CORSO DI FORMAZIONE
CORSO DI FORMAZIONE
LA LOCAZIONE:
ASPETTI SOSTANZIALI, PROCESSUALI E FISCALI
(aggiornato alle novità 2014 su cedolare secca, modello F24 Elide e modello RLI)
Relatore: Avv. Xxxxxxxxx Xxxxxxx del Foro della Spezia
PROGRAMMA
14.00 – 14.15 Registrazione dei partecipanti
14.15 – 14.30 Presentazione della giornata di studio
14.30 – 16.00 Il contratto di locazione: aspetti sostanziali e processuali
- la locazione: profili generali
- la locazione ad uso abitativo: tipologie contrattuali previste
- il contratto a canone libero ed il contratto a canone concordato
- ruolo dei sindacati nella stipula dei contratti a canone concordato
- contratti transitori e per studenti universitari
- obbligazioni di locatore e conduttore
- la locazione ad uso non abitativo
- il contratto di sublocazione
- profili processuali: procedura per convalida di sfratto
- sfratto per finita locazione e sfratto per morosità
16.00 – 16.15 Sospensione dei lavori
16.15 – 17.30 Il contratto di locazione: profili dell'imposizione fiscale diretta ed indiretta
- imposizione fiscale diretta: imposte Irpef
- opzione per cedolare secca (aggiornata al DL 102/2013)
- contratto a canone concordato:agevolazioni irpef per il locatore e per il conduttore
- imposizione fiscale indiretta
- tipologie di locazioni soggette a registro a ad aliquota Iva
- imposta di registro: agevolazioni per contratti a canone concordato
- il pagamento dell’imposta di registro: modello F24 Elide
- la registrazione: modello RLI (novità 2014)
- registrazione telematica dei contratti di locazione
17.30 – 17.50 Un esempio concreto: la locazione di un fabbricato soggetto ad Iva
17.50 – 18.15 Un esempio concreto: la locazione di un fabbricato soggetto a imposta di registro
18.15- 18.30 Domande e chiusura dei lavori Materiale distribuito nel corso: Slides esplicative degli argomenti trattati riprodotte in sede di lezione.
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