Contract

CONVENZIONE PER LA PERMANENZA ALL’INTERNO DELLE STRUTTURE

DELL’UNIVERSITA’ EX ART. 7 “REGOLAMENTO DELL’UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI

PARMA IN MATERIA DI SPIN-OFF E START-UP”

- SPIN OFF PATROCINAT0 -

L’UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI PARMA (di seguito denominata Università), con sede in

Parma, via Università n. 12 (Codice Fiscale/Partita IVA 00308780345), P.E.C.:

xxxxxxxxxx@xxx.xxxxx.xx, in persona del rappresentante legale pro-tempore,

domiciliato per la carica presso la sede dell’Ateneo, o da suo delegato, autorizzato alla

stipula della presente convenzione

e

LO SPIN - OFF PATROCINATO (di seguito denominata

anche Società), con sede legale in......................., via ................................., Codice

Fiscale/Partita IVA ................................., P.E.C.: ..............................., in persona del

rappresentante legale pro-tempore............................................

Premesso che:

- il vigente Regolamento di Ateneo “Regolamento dell’Università degli Studi di Parma

in materia di Spin-off e Start-up” emanato con DRD n. 2834/2019, Prot. n. 231696 in

data 12.11.2019 (più oltre denominato Regolamento), prevede che l’Università possa

ospitare nei propri locali, alle condizioni indicate dallo stesso, società con qualifica di

Spin – off “Partecipati o Patrocinati” per le specifiche finalità;

- con delibera consiliare dell’Università CDA/       recante l’approvazione del

riconoscimento della Società           quale Spin-Off Patrocinato si è

autorizzata, tra l’altro: “la stipula con il richiamato Spin - off patrocinato di una

convenzione a titolo oneroso per l'utilizzo di spazi, attrezzature, strumentazioni,

software e altri servizi, la cui individuazione deve essere definita di concerto con il

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Dipartimento ospitante, per una durata di 3 anni e il cui onere a carico della società,

da versarsi a scadenza annuale, è da quantificarsi in base alle quotazioni locatizie per

metro quadro OMI (osservatorio del mercato immobiliare) dell’Agenzia delle entrate,

oltre che sulla base di una valutazione degli oneri per servizi da parte degli uffici

dell’Area Dirigenziale Edilizia e Infrastrutture dell’Ateneo, nonché di una valutazione

del Dipartimento per l’attrezzatura in uso”;

- la Società, nel quadro degli obiettivi e nei limiti definiti nella regolamentazione di

Ateneo che la medesima società dichiara di ben conoscere ed accettare

integralmente e senza riserve con la sottoscrizione del presente atto, ha interesse

all’ utilizzo temporaneo e non esclusivo di spazi, attrezzature, strumentazioni, e altri

servizi, come più sotto meglio specificato; (lo Spin Off nell’ambito di quanto previsto

dall’art. 7, comma 2, indicherà le proprie necessità di utilizzo che possono essere

anche limitate ai soli spazi).

- Il Dipartimento/Centro di .............................. (più oltre denominato Struttura

ospitante) con Deliberazione n. ................... del ha deliberato di porre, in

via non esclusiva, a disposizione della Società gli spazi, le attrezzature, le

strumentazioni e gli altri servizi, come segnatamente individuati in allegato alla

presente convenzione, per lo svolgimento delle attività definite nell’Oggetto sociale

dallo Statuto della Società nel quadro degli obiettivi propri dell’Ateneo;

- l’Università e la Società, con il presente atto non intendono dare luogo ad un

contratto di locazione, risultando la concessione non esclusiva dei beni e servizi

funzionale al raggiungimento di obiettivi di reciproco interesse istituzionale che

trovano intersecazione nell’utilizzo condiviso dei suddetti spazi e dotazioni.

Tutto ciò premesso e considerato, costituente patti fra le parti come sopra costituite

e rappresentate

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Si conviene e stipula quanto segue:

Art. 1 – Oggetto

Oggetto della presente Convenzione è la regolamentazione, ai sensi dell’art. 7 del

Regolamento e della deliberazione Consiliare richiamata in premessa, della

permanenza della Società all’interno delle strutture universitarie, nonché dell’utilizzo,

non esclusivo, da parte della stessa degli spazi, attrezzature, strumentazioni e altri

servizi, per lo svolgimento delle attività sociali, la cui ubicazione è individuata presso la

Struttura ospitante dell’Ateneo.

L’Università concede alla società, che accetta, il diritto di godimento non esclusivo di

quanto innanzi specificatamente individuato, ai patti e alle condizioni di cui alla

presente convenzione ed all’innanzi richiamato Regolamento di Ateneo.

(lo Spin Off nell’ambito di quanto previsto dall’art. 7, comma 2, del Regolamento

indicherà le proprie necessità che possono essere anche limitate esclusivamente agli

spazi).

Art. 2 – Durata

La presente Convenzione ha durata di (si rammenta che la durata massima

è di tre anni dalla costituzione ex art. 7 comma 1 del Regolamento) a decorrere dalla

data di sottoscrizione. La durata e le eventuali estensioni temporali sono disciplinate

dall’art. 7 del Regolamento.

E’ fatta salva la facoltà delle parti di recesso anticipato con preavviso di due mesi

tramite comunicazione via PEC alla controparte. In relazione a quanto previsto dal

Regolamento, l’Università ha inoltre facoltà di recesso ad nutum.

La Convenzione può essere risolta consensualmente in relazione alle vicende

societarie, fermo restando che la stessa si risolve di diritto in caso di mancato

versamento da parte della società di una annualità dell’onere previsto dall’art. 5.

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	In caso di recesso o di risoluzione anticipata del contratto la società resta obbligata a
	corrispondere quanto dovuto fino alla data di liberazione dei locali e restituzione
	dell’uso esclusivo dei beni e dotazioni all’Università che dovrà avvenire entro 30 giorni.
	Art. 3 – Responsabili della Convenzione
	Per la gestione e attuazione della presente Convenzione vengono nominati i seguenti
	Responsabili: per l’Università il Direttore della Struttura ospitante; per la Società il
	Rappresentante legale pro tempore.
	Art. 4 – Obblighi delle parti
	L’Università, per il periodo più sopra indicato, nelle giornate lavorative di apertura della
	Struttura ospitante e nel rispetto della disciplina di accesso stabilito dalla stessa	,
	concede in uso non esclusivo alla Società, che accetta:
	- i locali identificati nella planimetria allegata per mq (All. 1);
	- le attrezzature, le strumentazioni e gli altri servizi, indicati nell’inventario allegato (All.
	2);
	e consente l’accesso del personale della Società indicato in allegato (All. 3) nonché, in
	relazione alle attività di impresa, sotto la responsabilità della Società, ai soggetti
	esterni con cui la stessa Società intrattiene rapporti.
	La Società, per il conseguimento del proprio oggetto sociale, si impegna ad utilizzare e
	mantenere locali e attrezzature, strumentazioni, e gli altri servizi dell’Università,
	identificati negli allegati, con la massima diligenza richiesta in relazione alla natura
	dell’attività esercitata e a liberare i locali e restituire l’uso esclusivo degli stessi con i
	relativi beni e pertinenze, all’Università alla scadenza del contratto o nei termini
	previsti dall’art. 2.
	Previo accertamento della sussistenza dei presupposti di legittimità, anche in relazion	e
	alla normativa inerente la prevenzione e protezione nei luoghi di lavoro e previa
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deliberazione di approvazione della Struttura ospitante, la Società può essere

autorizzata dal Rettore a dislocare nei locali di cui alla presente convenzione proprie

attrezzature analiticamente individuate in uno specifico elenco che dovrà essere

allegato al presente contratto assumendo a proprio carico eventuali ulteriori oneri,

anche assicurativi, necessari a garantire la sicurezza e la tutela di luoghi beni e persone

e a manlevare da ogni responsabilità l’Università.

La Società dichiara di avere preso visione e di conoscere le caratteristiche tecniche dei

locali e attrezzature, strumentazioni indicati negli allegati e che gli stessi sono idonei

all’utilizzo non esclusivo di cui al presente atto.

La Società si obbliga, per l’intera durata della presente Convenzione e anche nei

confronti dell’Università, ad assumere a proprio carico tutti gli obblighi e le correlate

responsabilità derivanti dalla normativa di cui al D.Lgs. n.81/2008 e successive modifiche

ed integrazioni, obbligandosi altresì a porre in essere tutte quelle misure volte a garantire la sicurezza e salubrità dei luoghi di lavoro.

La Società, per l’utilizzo di quanto sopra si obbliga a pagare l’onere di cui all’art. 5 del

presente atto.

La Società provvede e garantisce le coperture assicurative del proprio personale nonché ad altre eventuali coperture che derivassero nello specifico dall’utilizzo e dalla presenza di proprie attrezzature e dotazioni negli spazi della struttura ospitante oggetto del presente contratto.

La Società è responsabile ed esonera, tenendo indenne l’Università per qualsiasi danno/responsabilità verso persone e/o cose che a qualsiasi titolo possa derivare in relazione alla permanenza nei locali dell’Ateneo in esecuzione della presente Convenzione.

Art. 5 – Onere per la permanenza all’interno delle strutture e l’utilizzo dei beni e

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servizi

Per la permanenza della Società all’interno delle strutture universitarie e l’utilizzo di

locali e attrezzature, strumentazioni e altri servizi dell’Università, in via non esclusiva,

secondo quanto disposto dall’art. 7 co 1 e 4 del Regolamento e dalla deliberazione del

Consiglio di Amministrazione dell’Università più sopra richiamata, l’onere, avente

carattere di corrispettivo, a carico della Società è quantificato dall’Area Dirigenziale

Edilizia e Infrastrutture dell’Ateneo, in base alle quotazioni locatizie per metro quadro

OMI (osservatorio del mercato immobiliare) dell’Agenzia delle entrate, oltre che sulla

base di una valutazione degli oneri per servizi da parte degli uffici dell’Area Dirigenziale

Edilizia e Infrastrutture dell’Ateneo. L’onere annuale è pertanto pari ad Euro

……………oltre I.V.A. nella misura ordinaria di legge, da versarsi dietro presentazione di

regolare fattura da parte dell’Università entro un mese dall’approvazione del bilancio

consuntivo, andando a coprire una controprestazione ai sensi dell’articolo 3, comma 1

del Dpr. 633/1972.

Art. 6 – Codice di comportamento

Trovano applicazione per la Società le norme di previste dai Codice di comportamento

dei dipendenti pubblici e dell’Università, nonché dal Codice Etico di Ateneo.

Art. 7 – Definizione delle controversie

Le parti concordano di definire amichevolmente qualsiasi controversia che possa

nascere dalla presente Convenzione.

Nel caso in cui non sia possibile raggiungere l’accordo amichevolmente, per ogni

eventuale vertenza che insorgesse tra le parti si farà ricorso all’arbitrio rituale, ai sensi

degli artt. 806 e seguenti del codice di Procedura Civile ad opera di un collegio di tre

arbitri che saranno nominati così come di seguito definito:

- uno dall’Università che fungerà da Presidente;

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- uno dalla Società;

- uno che verrà nominato di comune accordo fra le parti e, in caso di disaccordo, sarà

nominato dal Presidente del Tribunale di Parma.

Art. 8 – Foro competente

Le parti stabiliscono fin d’ora che per le controversie, dirette o indirette, che dovessero

insorgere in ordine all’interpretazione e/o esecuzione della presente Convenzione che

non sia possibile comporre in via amichevole o tramite collegio Arbitrale, sarà

competente in via esclusiva del Foro di Parma.

Art. 9 – Registrazione ed imposta di bollo

La presente Convenzione, in forma di scrittura privata, viene sottoscritta in modalità

digitale e, risultando relativa a prestazioni soggette ad IVA, sarà registrata in caso d’uso

ai sensi dell’articolo 1, comma 1, lettera b) della tariffa parte seconda allegato A al

D.P.R. n. 131/1986, con spese a carico della parte richiedente.

La presente Convenzione è soggetta ad imposta di bollo fino dall’origine ai sensi

dell’art. 2 comma 1 del D.P.R. n. 642/1972 nella misura prevista di legge, verrà assolta

con modalità virtuale in relazione all’autorizzazione rilasciata all’Università

dall’Agenzia delle entrate e sarà carico della Società che la rimborserà all’università

entro 10 giorni dalla sottoscrizione del presente atto.

Art. 10 – Clausole di rinvio

Per tutto quanto non espressamente indicato nella presente Convenzione, trova

applicazione il Regolamento.

Parma, Parma,

Per l’Università di Parma Per la Società Spin off.................

Il Rettore o suo delegato Il rappresentante legale

(X.xx digitalmente) (X.xx digitalmente)

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Per il Dipartimento ospitante

Il Direttore

(X.xx digitalmente)

Si approvano espressamente gli Artt. 2 e 4

Per la Società Spin off.................

Il rappresentante legale

(X.xx digitalmente)

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