Determinazione Dirigenziale N. 104 del 20/01/2020

Determinazione Dirigenziale N. 104 del 20/01/2020

Classifica: 005. Anno 2020 (7129810)

Oggetto PRESA D'ATTO RISOLUZIONE CONSENSUALE CONTRATTO DI LOCAZIONE RACC. N. 82/2014, REGISTRATO A FIRENZE IL 29.04.2014 AL N° 2365, A FAVORE DELLA SIGNORA XXXXXXX XXXXXXXXX.

Ufficio Redattore	DIREZIONE PATRIMONIO E TPL - AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO
Riferimento PEG	333
Centro di Costo	333
Resp. del Proc.	Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxx Xxxx
Dirigente/Titolare P.O.	XXXX XXXXX XXXXXXX - DIREZIONE PATRIMONIO E TPL - AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO

LANBA

Riferimento Contabilità Finanziaria:

IMPEGNO ANNO CAPITOLO ARTICOLO IMPORTO

..	2020	19478	0	€ 33,50
..	2020	19442	0	€ 33,50

ACCERTAMENTO ANNO RISORSA CAPITOLO ARTICOLO IMPORTO

.. 2020 0 636 0 € 33,50

CITTÁ METROPOLITANA DI FIRENZE

Determinazione Dirigenziale n. 104 del 20/01/2020

1 / 5

Il Dirigente / Titolare P.O.

CITTÁ METROPOLITANA DI FIRENZE

Determinazione Dirigenziale n. 104 del 20/01/2020

2 / 5

Premesso che:

- con contratto racc. n. 82/2014 del 17.04.2014, registrato a Firenze il 29.4.2014 al n° 2365, rinnovato automaticamente alla scadenza del 27.3.2018 fino al 31.3.2022, come da atto dirigenziale n° 711 del 27.3.2018, registrato a Firenze il 26.4.2019 al n° 3201/3, la Provincia di Firenze concedeva in locazione alla Sig. xx Xxxxxxx Xxxxxxxxx (c.f.: PST SVN 32C47 A564J) un appartamento identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Bagno a Ripoli al foglio di mappa n. 42, part. 129, sub 516, con giardino condominiale – sub 500 – a comune, posto al primo piano del complesso denominato “Trenino”, in xxx xx Xxxxxxxx, 00, xxx. Xxxxxxxx, x Xxxxx x Xxxxxx;

- il canone annuo, aggiornato annualmente secondo quanto previsto dall’art. 6 del contratto racc.

82/2014, era stabilito in € 5.456,06;

- ai sensi della Legge n. 56 del 07.04.2014, di riordino istituzionale, dal 01.01.2015 la Città Metropolitana di Firenze è subentrata alla Provincia di Firenze in tutti i rapporti attivi e passivi, esercitandone le funzioni;

- l’art. 6 della L.R.T. n. 2 del 2.1.2019, recante “Disposizioni in materia di edilizia residenziale pubblica (ERP)”, specifica che la disciplina dettata dalla legge si applica agli alloggi di ERP, ossia a quelli in qualunque tempo acquisiti, realizzati o recuperati dallo Stato, da enti pubblici territoriali e dalle società di gestione del patrimonio di ERP, a totale carico o con il concorso dello Stato, della Regione e enti pubblici territoriali;

- tutte le unità abitative del complesso di Lappeggi, quindi anche l’appartamento in locazione alla signora Xxxxxxx Xxxxxxxxx, essendo state ristrutturate con fondi destinati all’edilizia residenziale pubblica, devono quindi essere assoggettate alla disciplina della L.R.T. n. 2/2019 sopra citata, quanto a: modalità e requisiti di assegnazione, determinazione e utilizzazione dei canoni di locazione, disciplina delle autogestioni e dei condomini;

- per tale motivo, con nota prot. n. 18863 del 9.4.2019, la signora Xxxxxxx Xxxxxxxxx ha chiesto a questa Città Metropolitana la risoluzione anticipata del contratto di locazione in essere con questa Città Metropolitana e l’assegnazione in regime di ERP dell’unità immobiliare occupata;

- questa Amministrazione, non avendo tra le rispettive competenze l’assegnazione di alloggi in regime di edilizia residenziale pubblica, ha ritenuto di accogliere la richiesta di risoluzione e di procedere al trasferimento di tutte le unità immobiliare del complesso “Il Trenino” nella disponibilità del soggetto competente ai sensi della L.R.T. n. 2/2019, ovvero al Comune di Bagno a Ripoli;

Richiamato l’atto di trasferimento a titolo gratuito rep. n° 95164, racc. n° 15059 stipulato il 30.12.2019, con cui questa Città Metropolitana, in esecuzione della deliberazione C.M. n. 53 del 24.4.2019, ha trasferito a titolo gratuito al Comune di Bagno a Ripoli la proprietà del complesso immobiliare denominato “Il Trenino”, posto nel comune di Bagno a Ripoli (FI), località Lappeggi, lungo la via di Lappeggi ai numeri civici 74, 76, 78 e 80;

Richiamato in particolare l’art. 5 del suddetto contratto, in base al quale gli effetti giuridici ed economici dello stesso hanno inizio dal 30.12.2019, data di stipula dell’atto;

Ritenuto pertanto di prendere atto della risoluzione consensuale, a decorrere dalla data di cui al punto precedente, del contratto di locazione abitativa racc. n. 82/2014 del 17.04.2014, registrato a Firenze il 29.04.2014 al n° 2365;

Considerato che, ai sensi del DPR n. 131/1986:

- la risoluzione deve essere registrata entro trenta giorni dal locatore presso il medesimo ufficio presso il quale risulta registrato il contratto;

-la registrazione è soggetta ad un'imposta in tassa fissa pari a 67,00 euro, a carico di entrambe le parti;

Rilevato dunque che occorre:

- impegnare l’importo di € 67,00, quale imposta per la registrazione della risoluzione, articolato come segue:

- € 33,50 sul cap. 19442/0 del bilancio 2020;-

- € 33,50 sul cap. 19478/0 del bilancio 2020;

- accertare l’importo di € 33,50 sul cap. 636 del bilancio 2020, quale quota parte di imposta di registro a carico della signora Xxxxxxx Xxxxxxxxx;

Richiamato l’obbligo previsto dal c. 8 dell’art. 183 del D. Lgs. 267/2000, secondo cui: “al fine di evitare ritardi nei pagamenti e la formazione di debiti pregressi, il responsabile della spesa che adotta provvedimenti che comportano impegni di spesa ha l’obbligo di accertare preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti sia compatibile con i relativi stanziamenti di cassa e con le regole del patto di stabilità interno, la violazione dell’obbligo di accertamento di cui al presente comma comporta responsabilità disciplinare ed amministrativa”;

Visto l’art.107 del D. Lgs 18.8.2000, n. 267 (Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali);

Visto altresì il Decreto del Sindaco Metropolitano n. 21 del 29.12.2017, con il quale è stato conferito alla sottoscritta l’incarico di Coordinamento del Dipartimento “Sviluppo Area Territoriale” e della Direzione Patrimonio e TPL con decorrenza dal 1° gennaio 2018, per la durata del mandato amministrativo e ravvisata, quindi, la propria competenza;

PRENDE ATTO

per le motivazioni indicate in premessa, della risoluzione consensuale, a decorrere dal 30.12.2019, del contratto di locazione abitativa a favore della signora Xxxxxxx Xxxxxxxxx (c.f.: PST SVN 32C47 A564J), racc. n. 82/2014 del 17.04.2014, registrato a Firenze il 29.04.2014 al n° 2365, rinnovato automaticamente alla scadenza del 27.3.2018, come da atto dirigenziale n° 711 del 27.3.2018, registrato a Firenze il 26.4.2019 al n° 3201/3.

DETERMINA

- di impegnare l’importo di € 67,00, quale imposta per la registrazione della risoluzione, articolato come segue:

- € 33,50 sul cap. 19442/0 del bilancio 2020;

- € 33,50 sul cap. 19478/0 del bilancio 2020;

- di accertare l’importo di € 33,50 sul cap. 636 del bilancio 2020, quale quota parte di imposta di registro a carico della signora Xxxxxxx Xxxxxxxxx;

- di attestare che il programma dei pagamenti è compatibile con gli stanziamenti di cassa e con i vincoli di finanza pubblica ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dal c. 8 dell’art. 183 del D. Lgs. 267/2000;

- di trasmettere il presente provvedimento alla controparte, nella persona della signora Xxxxxxx Xxxxxxxxx, al Comune di Bagno a Ripoli e all’Ufficio Atti, per la relativa pubblicazione e raccolta.

Firenze 20/01/2020

XXXX XXXXX XXXXXXX - DIREZIONE PATRIMONIO E TPL - AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO

“Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico e’ memorizzato digitalmente ed e’ rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione: xxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.xx/.

L’accesso agli atti viene garantito tramite l’Ufficio URP ed i singoli responsabili del procedimento al quale l’atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90 e s.m.i., nonché al regolamento per l’accesso agli atti della Città Metropolitana di Firenze”