AVVISO PUBBLICO
AVVISO PUBBLICO
PER LA LOCAZIONE ATTIVA DELL’IMMOBILE DI PRORPIETA’ CAMERALE SITO DI VIA GUALERZI N. 8 A MANCASALE
ART. 1. FINALITÀ E OGGETTO
In attuazione della Determina del Segretario Generale n. 41 del 27.2.2017, al fine di assicurare una più efficiente gestione e una migliore utilizzazione degli spazi, conseguendo altresì un risparmio dei costi, la Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx (di seguito “Camera di Commercio”) ha deciso di pubblicare il presente avviso pubblico per acquisire offerte tecnico- economiche al fine di concedere in locazione a terzi la porzione del fabbricato sito in Xxx Xxxxxxxx 0 - Xxxxxx Xxxxxx, di proprietà dell’Ente, sito all’interno del plesso denominato “Centro Servizi Agricoltura”.
Il soggetto individuato quale locatario potrà utilizzare gli spazi in oggetto esclusivamente per usi compatibili con l’attuale destinazione ad attività di uffici amministrativi. Qualora il soggetto locatario intendesse mutare la destinazione d’uso dell’immobile, anche solo parzialmente e/o temporaneamente, dovrà preventivamente chiederne l’autorizzazione alla Camera di Commercio.
Come previsto dalla Deliberazione della Giunta camerale n. 8 del 30.1.2017 tenuto conto delle caratteristiche dei locali stessi, dello stato attuale delle strutture, delle rifiniture e degli impianti, della localizzazione urbana nell’Area Nord, ubicata nelle immediate vicinanze della fermata Mediopadana dell’Alta velocità, al fine di contemperare le finalità della procedura e di valorizzazione patrimoniale con quelle di tutela delle caratteristiche funzionali e tipologiche degli stessi, delle aree e degli immobili circostanti, la locazione dell’immobile è soggetta alle seguenti condizioni e limitazioni:
a) l’immobile sarà locato nello stato di fatto in cui si trova e tutti gli eventuali interventi di miglioria proposti dal concorrente aggiudicatario nell’offerta tecnica presentata in sede di gara, come illustrato nei paragrafi successivi, dovranno essere realizzati dal locatario, assumendone la piena responsabilità in qualità di committente dei lavori;
b) l’immobile sarà assegnato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, pertanto non si darà luogo ad azione per lesione, né ad aumento, né a diminuzione del canone, per qualsiasi errore nella descrizione dei beni stessi, nell’indicazione delle superfici, dovendosi intendere come riconosciute ed accettate espressamente nel loro complesso. Tutti i miglioramenti, addizioni, allacciamenti sull’immobile e quant’altro effettuato dalla parte conduttrice o da chi per essa, resteranno alla cessazione della locazione, per qualsiasi causa si verifichi, acquisite all’immobile locato a beneficio del locatore, senza che la parte conduttrice o altri possano pretendere per essi indennità, compensi, rimborsi o risarcimenti anche parziali, né, in ogni caso, il valore di detti miglioramenti o addizioni potrà compensare eventuali deterioramenti della cosa locata;
c) gli interventi proposti dal locatario in sede di presentazione dell’offerta, per i quali è stato attribuito un punteggio in sede di valutazione della proposta tecnica, dovranno essere eseguiti a cura e spese del locatario, previa approvazione del locatore ed acquisizione dei
necessari nulla osta e/o autorizzazioni previsti dalla vigente normativa; a tal proposito, si precisa che l’efficacia del contratto di locazione è subordinata all’ottenimento delle prescritte autorizzazioni da parte degli enti competenti;
d) il soggetto affidatario assume l’onere di acquisire le prescritte autorizzazioni per la realizzazione degli interventi proposti nell’offerta tecnica, senza che tali oneri possano incidere, in alcun caso, sul canone di locazione offerto in sede di gara;
e) nel caso in cui gli interventi proposti in sede di gara vengano realizzati solo parzialmente, l’Ente camerale si riserva la facoltà di chiedere al locatario il ripristino della situazione preesistente;
f) nulla sarà riconosciuto al locatario per gli interventi eseguiti, anche parzialmente, nè in caso di recesso anticipato;
g) non potranno essere in ogni caso attuati interventi ed attività incompatibili con la normativa vigente.
h) la progettazione degli interventi dovrà essere redatta da professionista abilitato ed approvata dal locatore prima dell’inoltro agli enti interessati al rilascio di autorizzazioni e/o pareri; l’esecuzione degli interventi dovrà essere effettuata da imprese che non versino nelle cause di esclusione di cui all’art. 80 del D.lgs. 50/2016 e che siano iscritte alla white list di cui alla legge 190/2012;
i) le proposte tecniche potranno riguardare il conseguimento di migliori requisiti di sicurezza e funzionalità dell’edificio come, a titolo esemplificativo, l’adeguamento antisismico e la riqualificazione energetica, come illustrato nei paragrafi successivi.
j) tutti gli adempimenti, la documentazione, le certificazioni, i pareri, le autorizzazioni necessarie per le attività da instaurarsi, dovranno essere espletati, redatti e acquisiti a cura e spese del locatario senza oneri o incombenze a carico dell’Ente, esonerando il locatore da qualsiasi responsabilità in merito.
ART. 2. DESCRIZIONE DELL’UNITÀ IMMOBILIARE
L’immobile, identificato al N.C.E.U. del Comune di Reggio Xxxxxx al foglio 72, particella 427, Sub 17, è così composto: al piano terra, spazi pari a 870 mq nella planimetria allegata al presente avviso (Allegato B2); al primo piano, spazi pari a 378,00 mq nella planimetria allegata al presente avviso (Allegato B2). La superficie complessiva è di 1.248 mq corrispondenti a 5.868 metri cubi.
Gli spazi concessi in locazione, della superficie complessiva di 1.248,00 mq, si affacciano sulla Galleria coperta e sull’area verde appartenente al Condominio Centro Servizi Agricoltura.
L’ingresso a tale locale è consentito dalla Galleria.
Gli spazi sono composti da spazi ad uso ufficio di diversa tipologia: uffici chiusi da pareti vetrate e uffici open space.
ART. 3. DURATA DELLA LOCAZIONE
La durata della locazione è fissata in anni 6 + 6 (sei+sei), decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto, con rinuncia da parte del locatore ad esercitare la facoltà di diniego della rinnovazione della locazione alla prima scadenza di cui all’art. 29 della Legge 392/78.
Il conduttore avrà facoltà di recedere anticipatamente dal contratto dopo almeno 3 anni dalla data di sottoscrizione del contratto di locazione, con un preavviso non inferiore a mesi 6.
ART. 4. CANONE DI LOCAZIONE A BASE D’ASTA
Il canone di locazione annuale a base d’asta è pari ad euro 84.000,00 (ottantaquattromila/00). Sono ammesse esclusivamente offerte in aumento, con un primo rilancio non inferiore a euro 1.000,00.
Il canone di locazione non si intende inclusivo di utenze e oneri accessori.
ART. 5. SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE E REQUISITI
Possono partecipare alla gara le persone giuridiche e le ditte individuali le cui finalità statutarie non risultino in contrasto con i fini istituzionali dell’Ente e che si obblighino ad utilizzare gli spazi concessi in locazione per usi non incompatibili con la destinazione ad attività di uffici amministrativi.
Sono ammessi a partecipare alla presente procedura i soggetti che presentino i requisiti previsti dal presente avviso, tutti da attestarsi con la dichiarazione da rendersi ai sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 445/2000 e s. m. e i., così come indicato dal successivo articolo 9 (Modalità di presentazione dell’offerta).
In particolare, sono ammessi a partecipare i soggetti il cui legale rappresentante e gli eventuali soggetti muniti dei poteri di rappresentanza siano in possesso dei requisiti di ordine generale di cui all’art. 80, del d.lgs. 50/2016, nonché di tutti i requisiti richiesti dalle vigenti disposizioni di legge per contrattare con la pubblica amministrazione.
L’Ente si riserva, inoltre, a proprio insindacabile giudizio, di non accettare le offerte di locazione qualora ritenga che, anche in considerazione dell’attività svolta dagli offerenti, possa derivare un conflitto di interesse tra l'attività pubblica e quella privata e / o ravvisi nell’attività degli offerenti un possibile pregiudizio alla propria immagine o alle proprie iniziative.
I requisiti di cui al presente avviso devono sussistere, a pena di inammissibilità della domanda di partecipazione, al momento della presentazione della domanda e permanere per tutta la durata della locazione. L’eventuale sopravvenuta perdita dei requisiti determina la risoluzione immediata del contratto di locazione.
ART. 6. CONDIZIONI ULTERIORI DI OFFERTA
Ogni soggetto partecipante è ammesso a presentare una sola offerta.
L’offerta si intende irrevocabile per 180 giorni decorrenti dal termine di presentazione delle offerte.
ART. 7. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
La procedura sarà aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base dei criteri di valutazione riportati al paragrafo successivo, mediante l’applicazione del metodo aggregativo-compensatore con la seguente formula:
dove:
C(a)=Σn[Wi*V(a)i]
C(a) = indice di valutazione dell’offerta (a); n = numero totale dei requisiti;
Wi = peso o punteggio attribuito al requisito (i);
V(a)i = coefficiente della prestazione dell’offerta (a) rispetto al requisito (i) variabile tra zero ed uno;
Σn = sommatoria.
I coefficienti V(a)i sono determinati:
a. per quanto riguarda i criteri di valutazione di natura qualitativa dell’offerta, attraverso la determinazione dei coefficienti, variabili tra zero e uno, calcolati dai singoli commissari mediante il confronto a coppie,
b. per quanto riguarda i criteri di valutazione di natura quantitativa, attraverso interpolazione lineare tra il coefficiente pari ad uno, attribuito ai valori dei criteri offerti più convenienti per la stazione appaltante e il coefficiente pari a zero, attribuito a quelli posti a base di gara.
I punteggi saranno attribuiti da una commissione giudicatrice appositamente costituita, sulla base dei criteri di valutazione di seguito riportati.
Si precisa che saranno valutate ai fini dell’attribuzione del punteggio solo le modifiche proposte dal concorrente che risultino migliorative rispetto agli elementi considerati.
ART. 8. ELEMENTI DI VALUTAZIONE
A. OFFERTA TECNICA (max 50 punti)
Criterio 1: Valore funzionale degli interventi migliorativi finalizzati al miglioramento dei requisiti di sicurezza dell’edificio (max 30 punti)
1.1. Proposte di miglioramento dei requisiti di sicurezza (max punti 20)
1.2. Soluzione estetico-funzionale (max punti 5)
1.3. Tempi di realizzazione dell’intervento migliorativo, inferiori alla durata massima di 6 mesi (max punti 5)
Saranno considerate di miglior valore, a giudizio insindacabile della commissione giudicatrice, le proposte maggiormente rispondente alle esigenze della Camera di Commercio in termini di investimento effettuato sulla staticità dell’edificio e sui tempi di realizzazione dell’intervento.
Criterio 2: Valore tecnico-estetico-funzionale degli interventi migliorativi proposti dal concorrente e finalizzati alla riqualificazione energetica per abbattere i consumi (max 10 punti)
2.1. Proposte di miglioramento energetico: (max punti 5)
2.2. Soluzione estetico-funzionale proposta: (max punti 3)
2.3. Tempi di realizzazione dell’opera: sarà attribuito il punteggio massimo (max punti 2) al soggetto che si impegnerà a realizzare l’opera proposta in sede di gara, in un tempo massimo di 6 mesi.
Saranno considerate di miglior valore, a giudizio insindacabile della commissione giudicatrice, le proposte maggiormente rispondente alle esigenze della Camera di Commercio in termini di miglioramento e riqualificazione energetica e sui tempi di realizzazione dell’intervento.
Criterio 3: Progetto di realizzabilità e sostenibilità economico-finanziaria dell’attività proposta per i 12 anni di durata del contratto (6+6) (max 10 punti)
3.1. Xxxxxxxxx e completezza della descrizione del progetto imprenditoriale che si intende realizzare (max punti 5)
3.2. Modalità di esecuzione degli interventi proposti, con particolare riguardo alla struttura organizzativa in termini di composizione dell’organico da
adibire allo svolgimento dell’attività, precisando che almeno il 5%, dovrà essere con contratto a tempo indeterminato. Il punteggio più alto sarà attribuito all’offerta del soggetto che avrà proposto, in termini di risorse umane da impiegare, il maggior numero; alle altre il punteggio sarà determinato in misura proporzionale (max punti 5);
Saranno considerate di miglior valore, a giudizio insindacabile della commissione giudicatrice, le proposte maggiormente rispondente alle esigenze della Camera di Commercio in termini di investimento imprenditoriale dell’operazione.
B. OFFERTA ECONOMICA (max 50 punti)
L’offerta economica va espressa indicando il canone annuale offerto, superiore rispetto al canone posto a base di gara e pari ad euro 84.000,00, con un primo rilancio non inferiore ad euro 1.000,00.
Non saranno prese in considerazione e saranno escluse dalla procedure le offerte di importo inferiore ad euro 85.000,00.
Sarà attribuito il punteggio più alto al concorrente che offrirà il canone annuale di locazione più alto. Alle altre offerte economiche presentate, il punteggio verrà assegnato in misura proporzionale.
ART. 9. MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Per partecipare alla gara, gli operatori economici interessati dovranno far pervenire tutta la documentazione richiesta e predisposta con le modalità contenute nel presente avviso, a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero a mano, entro e non oltre il termine perentorio delle ore 12,00 del 23.3.2017 presso l’Ufficio Protocollo della Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx, Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x. 0 - 00000 Xxxxxx Xxxxxx (orari di apertura al pubblico: dal lunedì al giovedì: 8.30 - 13.00, venerdì: 8.30 - 13.00);
I concorrenti interessati, in possesso dei requisiti richiesti, dovranno far pervenire tutta la documentazione necessaria rispettando le seguenti condizioni:
- un unico plico contenente, a pena di esclusione, chiuso e sigillato mediante l’apposizione di timbro, ceralacca o firma sui lembi di chiusura recante all’esterno - oltre all’intestazione del mittente ed all’indirizzo dello stesso - le indicazioni relative all’oggetto della gara: “Offerta per locazione attiva della sede di xxx Xxxxxxxx x. 0 – Xxxxxx Xxxxxx. Non aprire”;
- il plico dovrà contenere tre buste, a loro volta chiuse e sigillate mediante l’apposizione di timbro, ceralacca o firma sui lembi di chiusura, recanti ciascuna, oltre all’intestazione del mittente, la dicitura, rispettivamente, “busta A - documentazione amministrativa”, “busta B - offerta tecnica” e “busta C - offerta economica”.
La “busta A – documentazione amministrativa” dovrà contenere:
dichiarazione sostitutiva di atto notorio redatta ai sensi del DPR 445/2000 di cui si allega fac-simile (Allegato B3) attestante:
- il possesso dei requisiti di cui all’art. 80 del D.Lgs. 50/2016 nonché all’art. 5 del presente avviso, sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente e corredata di copia del documento di identità valido del sottoscrittore;
- atto costitutivo e/o Statuto dell’offerente da cui risultino i poteri del legale rappresentante, gli scopi e fini dell’offerente;
- numero di iscrizione al registro delle imprese o provvedimento di
riconoscimento della personalità giuridica ed eventuale numero di iscrizione al REA della Camera di Commercio ovvero provvedimento di iscrizione all’anagrafe comunale delle Associazioni/ONLUS, in Registri Regionali o Provinciali o eventuali riconoscimenti ai sensi della Legislazione Regionale (se in possesso);
Attestato di effettuato sopralluogo
La “busta B - offerta tecnica” dovrà contenere:
a. progetto tecnico sottoscritto dal legale rappresentante, redatto mediante elaborati documentali e grafici che illustrino le migliorie proposte quali incremento dei requisiti di sicurezza e funzionalità dell’immobile; la proposta dovrà comprendere una relazione illustrativa del progetto, il cronoprogramma dei lavori, la stima dei costi e schemi grafici esplicativi in adeguata scala di rappresentazione;
b. dichiarazione, resa ai sensi dell’art. 46 del DPR 445/2000 e sottoscritta dal legale rappresentante con allegata copia del documento di identità del sottoscrittore, contenente la destinazione d’uso dell’edificio;
La “busta C - offerta economica” dovrà contenere l’indicazione del canone di locazione annuo offerto, superiore rispetto al canone posto a base di gara, redatto utilizzando preferibilmente il modello allegato B4 messo a disposizione dall’Ente, sottoscritto dal legale rappresentante.
ART. 10. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Le domande dovranno pervenire entro il termine perentorio delle ore 12.00 del 23 marzo 2017.
La Camera di Commercio non assume alcuna responsabilità in merito ad eventuali ritardi nel recapito delle domande. Farà fede il timbro della data di ricevimento e l’orario posto all’atto del ricevimento dall’Ufficio Protocollo della Camera di Commercio.
Le domande, con qualsiasi mezzo pervenute, presentate successivamente alla scadenza del termine suddetto non saranno ritenute valide ed i relativi partecipanti non saranno ammessi alla selezione. Non saranno ammesse richieste aggiuntive o sostitutive. La Camera di Commercio non assume alcuna responsabilità per la dispersione, lo smarrimento o il mancato recapito o disguidi o altro dovuto, a fatto di terzi, a caso fortuito o a forza maggiore.
ART. 11. CHIARIMENTI
Le eventuali richieste di informazioni e / o chiarimenti sull’oggetto e sugli atti della presente procedura dovranno essere trasmesse entro il termine perentorio del 23 marzo 2017 ore
12.00 tramite e-mail all’indirizzo: xxxxxxxxxxxxxx@xx.xxxxxx.xx
Le risposte ai chiarimenti saranno rese pubbliche sul sito xxx.xx.xxxxxx.xx nella sezione Bandi di gara / Locazione immobili. Il contenuto delle risposte di Camera di Commercio alle richieste di chiarimenti costituirà integrazione del presente avviso pubblico e, pertanto, tutti soggetti partecipanti dovranno tenere conto dei chiarimenti ai fini della formulazione dell’offerta, indipendentemente dal fatto che abbiano o meno presentato richiesta di chiarimento.
ART. 12. SOPRALLUOGO OBBLIGATORIO
È prevista l’effettuazione di un sopralluogo obbligatorio per prendere visione degli spazi che verranno concessi in locazione.
Il sopralluogo potrà essere effettuato dai soggetti interessati nelle giornate di martedì, mercoledì e giovedì, dalle ore 8.30 alle ore 18,00, previo appuntamento al tel. 0000-000000.
A tal fine, i partecipanti dovranno fare apposita richiesta da inoltrare all’indirizzo xxxxxxxxxxxx@xx.xxxxxx.xx entro e non oltre il giorno 22.3. 2017, indicando il nominativo della persona che parteciperà al sopralluogo.
Al sopralluogo potrà partecipare il legale r appresentante del concorrente o un suo delegato; in quest’ultimo caso alla domanda di sopralluogo dovrà essere allegata copia semplice di apposita delega sottoscritta dal legale rappresentante e copia dei documenti di identità del delegato e del delegante.
ART. 13. PROCEDURA DI GARA
La commissione di gara appositamente nominata, in data 24 marzo 2017, alle ore 11,00, presso la Sala Giunta della Camera di Commercio, sita in xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x. 0, in seduta pubblica, procederà all’apertura delle offerte pervenute.
Constatata l’integrità e la conformità formale dei plichi a quanto stabilito dal presente avviso, la commissione di gara procederà a:
apertura dei plichi ed accertamento delle buste ivi contenute;
apertura della “Busta A - documentazione amministrativa” e verifica della documentazione prodotta;
apertura della “Busta B – offerta tecnica” e verifica del contenuto prodotto. La valutazione delle offerte tecniche avverrà in seduta riservata.
Successivamente, previa comunicazione inviata agli offerenti con le indicazioni di data e ora, la commissione procederà, in seduta pubblica, a:
lettura dei punteggi attribuiti alle offerte tecniche;
apertura della “Busta C – offerta economica”;
attribuzione dei relativi punteggi e determinazione della graduatoria provvisoria.
La Camera di Commercio procederà alla formulazione di una proposta di aggiudicazione in favore del concorrente che ha ottenuto il maggior punteggio. La proposta di aggiudicazione avrà effetti obbligatori e vincolanti per l’aggiudicatario, fermo restando che la Camera di Commercio sarà vincolata esclusivamente all’atto della stipulazione del contratto.
La Camera di Commercio si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, la facoltà di sospendere o revocare, prima dell’aggiudicazione “definitiva”, la procedura e/o di non procedere alla locazione, senza che possa essere avanzata alcuna pretesa o che possa configurarsi alcuna responsabilità nei suoi confronti.
Si precisa che la stazione appaltante effettuerà l’aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente.
La stazione appaltante si riserva la facoltà di non procedere all’aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto del contratto.
ART. 14. STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Effettuate le necessarie verifiche sul possesso dei requisiti in capo all’aggiudicatario, la Camera di Commercio procederà all’aggiudicazione definitiva, dandone comunicazione via pec all’interessato ed agli altri soggetti che hanno presentato offerta.
Resta inteso che la non veridicità delle autocertificazioni comporterà la decadenza dall'aggiudicazione e la mancata stipulazione del contratto per fatto imputabile all'aggiudicatario, salve comunque le responsabilità penali.
L’aggiudicatario verrà invitato a produrre la documentazione necessaria per la sottoscrizione del contratto di locazione.
Entro il termine di 20 giorni dall'aggiudicazione definitiva, l’aggiudicatario provvederà, a propria cura e spese, alle integrazioni e/o modifiche di qualsiasi altro documento che risultino
necessarie per la realizzazione delle migliorie proposte in sede di offerta, sottoponendo i relativi atti alla sottoscrizione della Camera di Commercio e curando i relativi procedimenti amministrativi; la sottoscrizione del contratto potrà avvenire solo dopo l’ottenimento di eventuali autorizzazioni, depositi o nulla osta, necessari in ragione delle modifiche offerte.
La mancata e non giustificata sottoscrizione del contratto da parte dell’aggiudicatario, che comunque dovrà avvenire entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data di aggiudicazione definitiva, comporta per l’aggiudicatario la decadenza, con conseguente violazione dei doveri di responsabilità precontrattuale.
In tale ipotesi la Camera di Commercio si riserva, di scorrere la relativa graduatoria e di aggiudicare al secondo miglior offerente.
Tutte le spese contrattuali e le imposte saranno integralmente a carico dell’aggiudicatario.
ART. 15. CONSEGNA DELL’IMMOBILE
Gli spazi oggetto di locazione saranno consegnati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, previa sottoscrizione di apposito verbale di consegna redatto in contraddittorio tra le parti.
ART. 16. GARANZIA
A garanzia dell’adempimento degli obblighi assunti con la stipula del contratto, il locatario si impegnerà a prestare una garanzia fideiussoria bancaria o assicurativa in favore di Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx di importo pari a due mensilità di canone e di durata pari a quella del contratto di locazione.
La suddetta garanzia dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx.
La garanzia cessa di avere efficacia a completa ed esatta esecuzione delle obbligazioni nascenti dal contratto stesso. Qualora l’ammontare della garanzia dovesse ridursi per qualsiasi causa, l’aggiudicatario dovrà provvedere al ricostituzione.
Il locatario sarà tenuto a stipulare altresì idonea copertura assicurativa di “Responsabilità civile verso terzi”, per danni cagionati verso terzi, compresa la Camera di commercio di Reggio Xxxxxx, con massimale minimo per sinistro non inferiore a € 1.500.000,00 e comprensiva della copertura dei danni ai beni della Camera di commercio di Reggio Xxxxxx, oltre a una polizza per “Rischio Locativo”, per i danni diretti e materiali cagionati da incendio ai locali derivanti da responsabilità del locatario e a tutela dei beni immobili dati in locazione con massimale a primo rischio assoluto non inferiore ad euro 1.000.000,00 e mantenerla valida per tutta la durata della locazione.
ART. 17. RISERVATEZZA
Tutti i dati personali di cui la Camera di Commercio verrà in possesso in occasione dell’espletamento della presente procedura sono obbligatori ed essenziali per lo svolgimento della stessa.
Essi verranno trattati nel rispetto del D.Lgs. 196/2003, per fini istituzionali dell’Ente. La presentazione dell’offerta da parte del concorrente implica il consenso al trattamento dei propri dati personali a cura del personale incaricato della procedura.
ART. 18. DISPOSIZIONI FINALI
La Camera di Commercio si riserva in ogni caso, a proprio insindacabile giudizio, la facoltà di annullare o revocare in tutto o in parte la presente procedura, di prorogarne i termini o di
non procedere alla concessione in locazione, senza che da ciò possa trarre titolo alcuna pretesa da parte dei partecipanti alla selezione.
Responsabile del procedimento è il Dr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxx; supporto al Rup è Tecnoservicecamere.
ART. 19. NORME DI SALVAGUARDIA
Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente avviso pubblico si fa riferimento alle norme vigenti.
Il presente avviso pubblico, unitamente agli allegati, sarà pubblicato sul sito istituzionale della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Reggio Xxxxxx xxx.xx.xxxxxx.xx.
Sede camerale lì ……………..
Allegato B1: Schema di contratto di locazione commerciale Allegato B2: Planimetrie
Allegato B3): fac-simile dichiarazione sostitutiva Allegato B4): fac-simile modulo offerta
Allegato B1) alla determinazione del Segretario Generale n. 41 del 27.02.2017
ALLEGATO B1)
all’Avviso Pubblico per la locazione attiva della sede di Mancasale, Xxx Xxxxxxxx 0, Xxxxxx Xxxxxx
SCHEMA di
CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE URBANO AD USO DIVERSO DA ABITAZIONE EX L. 392/1978 (COMMERCIALE)
ART. 1. (OGGETTO E DESTINAZIONE D’USO)
La Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx, in qualità di proprietaria dei locali situati in Xxx Xxxxxxxx x. 0 x Xxxxxx Xxxxxx, concede in locazione a corpo e non a misura alla Conduttrice, che a tale titolo accetta, la porzione di immobile individuata catastalmente come segue: N.C.E.U. del Comune di Reggio Xxxxxx, foglio 72, particella 427 Sub 17, evidenziata nella planimetria allegata (Allegato B2) (la “Porzione locata”).
La Porzione locata viene concessa in locazione dalla Camera di Commercio , nello stato in cui si trova, salvo quanto previsto nel successivo articolo [•].
Il Conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione attestante la prestazione energetica dell’immobile. In tal senso si allega al presente contratto copia dell’attestato (Allegato 1 – Attestato di prestazione energetica) (tale documento sarà allegato al momento della sottoscrizione del contratto di locazione);
I locali vengono concessi in locazione per essere adibiti esclusivamente all’attività di uffici amministrativi, con espresso divieto alla Conduttrice di mutarne, anche solo parzialmente e/o temporaneamente, tale destinazione d’uso se non previa autorizzazione scritta della Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx.
Le autorizzazioni amministrative e sanitarie relative allo svolgimento di tale attività dovranno essere intestate al conduttore, il quale è tenuto ad espletare a propria cura e spese tutte le incombenze necessarie allo scopo, ivi inclusi gli eventuali adeguamenti o innovazioni che norme vigenti o emanande dovessero imporre per l’esercizio dell’attività:
Il silenzio o l’acquiescenza della Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx al mutamento dell’uso convenuto, che non siano redatti in forma scritta, avranno esclusivamente valore di mera tolleranza, priva di qualsiasi effetto a favore della Conduttrice.
Ai fini degli articoli 34 e seguenti della legge n. 392 del 27 luglio 1978, la Conduttrice dichiara che l’attività che essa svolgerà nella Porzione di immobile locato, non rientra tra quelle per le quali spetta, nelle eventualità previste dalla legge, l’indennità per perdita di avviamento commerciale alla cessazione della locazione, né il diritto di prelazione in caso di vendita o nuova locazione.
L’espletamento di attività che determinano destinazioni della Porzione locata diverse da quelle contrattualmente pattuite, determinerà, in ogni caso, la risoluzione del presente contratto ai sensi dell’articolo 1456 Codice Civile per fatto e colpa della Conduttrice, la quale sarà in ogni modo tenuta a risarcire i danni patiti dalla Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx.
La Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx dichiara e garantisce che l’immobile locato è idonea alla destinazione d’uso indicata all’articolo [•]ed è in regola con tutte le disposizioni normative attualmente in vigore ed applicabili in considerazione anche dell’attività che la Conduttrice intende svolgervi.
La Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx sarà tenuta ad indennizzare la Conduttrice per qualsivoglia danno, onere, costo e spesa (incluse le ragionevoli spese legali) che la Conduttrice dovesse sostenere in relazione alla non veridicità, correttezza, completezza delle dichiarazioni e garanzie di cui al comma che precede.
ART. 2. (DURATA)
La locazione avrà durata di 6 (sei) anni dalla data odierna e potrà essere rinnovata per egual periodo in applicazione delle disposizioni di cui all’art. 27 e 28 della Legge 392/78. Alla prima scadenza, la parte locatrice non potrà esercitare la facoltà di diniego della rinnovazione soltanto per i motivi di cui all’art. 29 della Legge 392/78
La Conduttrice avrà facoltà di recedere dal presente Contratto di Locazione decorsi tre anni dalla stipula del contratto, dandone avviso al locatore mediante PEC o mediante lettera raccomandata, almeno 180 giorni prima della data in cui il recesso dovrà avere
esecuzione.
Ai sensi del penultimo comma dell’art. 27 della L. 392/1978, è consentito al Conduttore, anche durante i 12 mesi precedenti alle scadenze previste sopra per la disdetta, recedere dal Contratto in qualunque momento anche in assenza di giusta causa o di giustificato motivo, qualora siano trascorsi almeno 3 anni dalla stipula del contratto, purchè ne dia avviso al Locatore mediante lettera raccomandata almeno 6 mesi prima rispetto alla data in cui il recesso deve avere effetto.
Resta inteso che qualora il Contratto di Locazione cessi, si risolva o perda comunque efficacia, per qualsivoglia motivo, ivi incluso l’esercizio del recesso da parte di Camera di Commercio e/o della parte conduttrice ai sensi del Contratto di Locazione, il presente Contratto di Locazione si risolverà, con efficacia a far data dalla cessazione, risoluzione o perdita di efficacia del Contratto di Locazione.
Il locatore si impegna a riconsegnare l’immobile alla scadenza del contratto, in buono stato salvo il normale uso.
ART. 3. (CESSIONE DEL CONTRATTO E LOCAZIONE)
E’ fatto espresso divieto alla Conduttrice di cedere ad altri il presente Contratto di Locazione, anche parzialmente, nonché di sublocare o concedere in uso/gestione o in comodato i locali di proprietà camerale, anche parzialmente, senza il preventivo consenso scritto del locatore. L’inosservanza del presente patto determinerà “ipso iure” la risoluzione del contratto ex art. 1456 Codice Civile. E’ espressamente vietata la concessione del contratto e il comodato sia diretta che indiretta (fitto d’azienda o cessione d’azienda
Il locatore riconosce irrevocabilmente al Conduttore la facoltà di fruire liberamente dell’immobile, per tutta la durata della Locazione, ad uso ufficio amministrativo/sportello. L’immobile inoltre potrà essere utilizzato per lo svolgimento di ogni attività esercitata dal conduttore e/o da società ad esso collegate, nonché da terzi, anche non dipendenti del Conduttore o di società dello stesso conduttore, che esercitino attività connesse e/o ausiliarie a quelle del Conduttore
ART. 4. (CANONE, GARANZIA)
Il canone di locazione è convenuto a corpo in € [ ] annui (Euro [ ]/00), oltre alle imposte eventualmente applicabili, da corrispondersi in rate trimestrali anticipate, tutte di pari importo, entro i primi 20 giorni dalle scadenze trimestrali del 1° gennaio, 1° aprile, 1° luglio e 1° ottobre di ogni anno di decorrenza della Locazione, mediante bonifici bancari sul conto corrente intestato al Locatore presso la Banca…..codice IBAN………
Il conduttore non potrà, per nessun motivo, ritardare il pagamento del canone e degli oneri accessori oltre i termini stabiliti e non potrà far valere alcuna azione o eccezione se non dopo aver eseguito il pagamento delle rate scadute.
Il canone concordato verrà aggiornato secondo quanto disposto dall’art. 32 della Legge 392/78 e successive modifiche (adeguamento ISTAT), all’inizio di ogni annualità. L’aggiornamento avverrà senza alcuna formalità di avviso.
Il pagamento del canone non potrà essere ritardato per nessun motivo o eccezione; qualora la parte conduttrice avesse da far valere delle eccezioni, dovrà farlo separatamente senza potersi rivalere sul canone locatizio;
Il conduttore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della Legge 136/2010;
Il canone non è comprensivo delle utenze e degli oneri accessori .
L’immobile viene consegnato al conduttore nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con tutte le accessioni, pertinenze, servitù e quant’altro di relazione.
Il conduttore dichiara di aver esaminato i locali e di averli trovati idonei al proprio uso.
Tutti gli interventi di manutenzione, di adeguamento e tutto quanto necessario a rendere l’immobile idoneo sotto il profilo strutturale, igienico sanitario ed impiantistico per l’attività che si intende intraprendere, dovranno essere eseguiti a cura e spese del conduttore, previa acquisizione dei necessari nulla osta e/o autorizzazioni previsti dalla normativa vigente in materia e previa approvazione del locatore;
Il conduttore si impegna a realizzare l’opera proposta in sede di gara, cui è stato attribuito un punteggio sulla base dell’offerta tecnica. L’efficacia del contratto di locazione è subordinata all’ottenimento delle prescritte autorizzazioni da parte delle autorità competenti; Nulla l’Ente camerale dovrà riconoscere per la realizzazione dell’intervento. Parimenti nulla sarà riconosciuto nel caso in cui gli interventi di manutenzione straordinaria necessari per rendere l’immobile idoneo sotto il profilo strutturale, igienico sanitario ed impiantistico, non vengano completamente realizzati.
Non potranno essere in ogni caso attuati interventi ed attività incompatibili con la normativa vigente. La progettazione degli interventi dovrà essere approvata dal locatore nonché, qualora necessario, dagli Enti preposti . Tutti gli adempimenti, la documentazione, le certificazioni, i pareri e le autorizzazioni necessarie per le attività da instaurarsi, dovranno essere espletati, redatti e acquisiti a cura e spese del conduttore senza oneri o incombenze a carico dell’Ente, esonerando il locatore da qualsiasi responsabilità in merito.
La Conduttrice prende atto che le Utenze sono attualmente intestate alla Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx ed il conduttore si farà carico delle volture necessarie delle utenze stesse; Sono infatti ad esclusivo carico del conduttore, fino alla materiale riconsegna dei locali, le spese relative all’allacciamento delle utenze e la gestione delle utenze stesse, le spese per lo smaltimento dei rifiuti nonché ogni altra spesa connessa all’attività esercitata.
A garanzia dell’adempimento degli obblighi assunti con la stipula del presente Contratto di locazione, la Conduttrice presta una garanzia fideiussoria bancaria o assicurativa in favore della Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx di importo pari ad due mensilità di canone e di durata pari a quella del contratto di locazione. La suddetta garanzia dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della Camera di Commercio di Reggio Xxxxxx.
La garanzia cessa di avere efficacia a completa ed esatta esecuzione delle obbligazioni nascenti dal contratto stesso. Qualora l’ammontare della garanzia dovesse ridursi per qualsiasi causa, l’aggiudicatario dovrà provvedere al ricostituzione.
ART. 5. (ASSICURAZIONE)
La Conduttrice ha stipulato, impegnandosi a mantenerla valida per tutta la durata della locazione, idonea copertura assicurativa di “Responsabilità civile verso terzi”, per danni cagionati verso terzi, compresa la Camera di commercio di Reggio Xxxxxx, con massimale minimo per sinistro di [€ 1.500.000,00] e comprensiva della copertura dei danni ai beni della Camera di commercio di Reggio Xxxxxx, oltre a una polizza per “Rischio Locativo”, per i danni diretti e materiali cagionati da incendio ai locali derivanti da responsabilità della Conduttrice e a tutela dei beni immobili dati in locazione con massimale a primo rischio assoluto di € 1.000.000,00[•].
ART. 6. ARTICOLO
Tutte le riparazioni di cui all’art. 1576 e 1609 CC sono a carico del conduttore che dovrà provvedervi tempestivamente, salvo il diritto del locatore di sostituirsi al conduttore in caso di inadempienza di quest’ultimo con diritto di rimborso entro 30 giorni dalla richiesta delle spese sostenute.
Il conduttore non potrà, senza il consenso scritto del locatore, eseguire innovazioni, migliorie, addizioni, sostituzioni di impianti di alcun genere e sarà responsabile verso il locatore e verso i terzi di ogni abuso o trascuratezza nell’uso degli immobile locato e dei suoi impianti.
Le migliorie, le addizioni o le innovazioni, ancorchè autorizzate, non daranno al conduttore alcun diritto di rivalsa nei confronti del locatore e si intenderanno acquisite alla proprietà .
Sono per intero a carico del conduttore tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che norme vigenti o emanande dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione.
Ogni modifica al presente contratto deve risultare da atto scritto.
Le parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi con il rapporto di locazione instaurato.
Le spese di xxxxx e registro relative al Contratto verranno suddivise in quote uguali tra le parti.
Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente contratto, valgono le norme previste dal Codice Civile nonché da altre norme vigenti in materia.
Per la Camera di Commercio Per la ditta
Reggio Xxxxxx lì,
IL SEGRETARIO GENERALE
Dott. Xxxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxx
Atto sottoscritto con firma digitale ai sensi del D.Lgs. 82 del 7.3.2005 e s.m.i.
Da inserire in: “Busta A – documentazione amministrativa” | ALLEGATO B3 |
MODELLO - “DICHIARAZIONE ART. 80, comma 1, lettera a), b), c), d), e), f), g) del D.Lgs. 50/16 RESA SINGOLARMENTE DA TUTTI I SOGGETTI”
Oggetto: | procedura aperta per l’assegnazione in locazione dell’immobile di proprietà camerale sito in xxx Xxxxxxxx x. 0 in località Mancasale a Reggio Xxxxxx – DOMANDA DI PARTECIPAZIONE E DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE E DELL’ATTO DI NOTORIETA’ (Articoli 46 e 47 del D.P.R. 445/00) |
Il sottoscritto nato il a
domiciliato per la carica presso la sede societaria ove appresso, in qualità di
(selezionare l’opzione che interessa)
legale rappresentante (allegare copia documento di identità) 1
procuratore (allegare copia documento di identità e copia conforme all’originale della procura) 2
dell’impresa
con sede in Via
codice fiscale n partita IVA n
telefono
1 La copia del documento di identità allegato alla presente dichiarazione, sarà considerato valido anche ai fini delle altre dichiarazioni
2 La procura allegata alla presente dichiarazione sarà considerata valida anche ai fini delle altre dichiarazioni
ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n.445, consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate,
DICHIARA:
(Dichiarazioni )
1) di non trovarsi nelle condizioni di esclusione dalla partecipazione alle procedure di affidamento degli appalti pubblici e di stipula dei relativi contratti previste dall’art. 80 del D.Lgs. 50/2016 (d’ora in poi “Codice”) e specificamente:
1.A) di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata o di concordato preventivo e che nei propri riguardi non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;
(oppure, in caso di concordato preventivo con continuità aziendale)
- di avere depositato il ricorso per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo con continuità aziendale, di cui all’art. 186-bis del X.X. 00 marzo 1942, n. 267, e di essere stato
autorizzato alla partecipazione a procedure per l’affidamento di contratti pubblici dal Tribunale di
… [inserire riferimenti autorizzazione, n., data, ecc., …]: per tale motivo, dichiara di non partecipare alla presente gara quale impresa mandataria di un raggruppamento di imprese; allega, altresì, i seguenti documenti:
(oppure)
- di trovarsi in stato di concordato preventivo con continuità aziendale, di cui all’art. 186-bis del X.X. 00 marzo 1942, n. 267, giusto decreto del Tribunale di del
: per tale motivo, dichiara di non partecipare alla presente gara quale impresa mandataria di un raggruppamento di imprese; allega, altresì, i seguenti documenti:
a.1. relazione di un professionista in possesso dei requisiti di cui all’art. 67, lett. d), del X.X. 00 marzo 1942, n. 267, che attesta la conformità al piano di risanamento e la ragionevole capacità di adempimento del contratto;
a.2. dichiarazione sostitutiva con la quale il concorrente indica l’operatore economico che, in qualità di impresa ausiliaria, metterà a disposizione, per tutta la durata dell’appalto, le risorse e i requisiti di capacità finanziaria, tecnica, economica richiesti per l’affidamento dell’appalto e potrà subentrare in caso di fallimento nel corso della gara oppure dopo la stipulazione del contratto, ovvero nel caso in cui non sia più in grado per qualsiasi ragione di dare regolare esecuzione all’appalto;
a.3. dichiarazione sostitutiva con la quale il legale rappresentante di altro operatore economico, in qualità di ausiliaria:
1) attesta il possesso, in capo all’impresa ausiliaria, dei requisiti generali di cui all’art. 45 del Codice, l’inesistenza di una delle cause di divieto, decadenza o sospensione di cui all’art. 67 del d.lgs. 6 settembre 2011, n. 159, e il possesso di tutte le risorse e i requisiti di capacità finanziaria, tecnica, economica richiesti per l’affidamento dell’appalto;
2) si obbliga verso il concorrente e verso la stazione appaltante a mettere a disposizione, per tutta la durata dell’appalto, le risorse necessarie all’esecuzione del contratto ed a subentrare all’impresa ausiliata nel caso in cui questa fallisca nel corso della gara oppure dopo la stipulazione del contratto, ovvero non sia più in grado per qualsiasi ragione di dare regolare esecuzione all’appalto;
3) attesta che l’impresa ausiliaria non partecipa alla gara in proprio o associata o consorziata ai sensi dell’art. 48 del Codice;
a.4. originale o copia autentica del contratto, in virtù del quale l’impresa ausiliaria si obbliga, nei confronti del concorrente, a fornire i requisiti e a mettere a disposizione tutte le risorse necessarie all’esecuzione del contratto per tutta la durata dell’appalto e a subentrare allo stesso in caso di fallimento oppure, in caso di avvalimento nei confronti di una impresa che appartiene al medesimo gruppo, dichiarazione sostitutiva attestante il legame giuridico ed economico esistente nel gruppo;
1.B) che nei propri confronti [e nei confronti dei seguenti soggetti ]3non è pendente alcun procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione o di una delle cause ostative di cui rispettivamente all'art. 6 e all’art. 67 del d.lgs. 6 settembre, n. 159 del 2011; che nei propri confronti non sussiste alcuna causa di divieto, decadenza o sospensione di cui all’art. 67 del d.lgs. 6 settembre 2011, n. 159;
1.C) che nei propri confronti [e nei confronti dei seguenti soggetti ]4non sono state pronunciate condanne con sentenza passata in giudicato, o emessi decreti penali di condanna divenuti irrevocabili, oppure sentenze di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell'articolo 444 del c.p.p., o condanne per le quali abbia beneficiato della non menzione;
Oppure5
che nei propri confronti [e/o nei confronti dei seguenti soggetti ]6 sono state pronunciate le seguenti sentenze di condanna passate in giudicato, o emessi i seguenti decreti penali di condanna divenuti irrevocabili, oppure sono state pronunciate le seguenti sentenze di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell'articolo 444 del c.p.p.7:
3 la dichiarazione per i soggetti diversi dal dichiarante potrà essere rilasciata dal soggetto munito dei poteri rappresentativi dell’impresa secondo quanto previsto dal disciplinare di gara. Nel caso in cui il soggetto che sottoscrive la dichiarazione, renda la dichiarazione esclusivamente nei propri confronti, è necessario produrre altro modulo singolarmente da parte ciascuno dei soggetti di cui all’art.48, comma 8) del Codice;
4 la dichiarazione per i soggetti diversi dal dichiarante potrà essere rilasciata dal soggetto munito dei poteri rappresentativi dell’impresa secondo quanto previsto dal disciplinare di gara. Nel caso in cui il soggetto che sottoscrive la dichiarazione, renda la dichiarazione esclusivamente nei propri confronti, è necessario produrre altro modulo singolarmente da parte di ciascuno dei soggetti di cui all’art. 48) del Codice..
5 ATTENZIONE: il dichiarante deve indicare tutti i provvedimenti penali irrevocabili emessi nei suoi confronti (anche se non compaiono nel certificato del casellario giudiziale rilasciato su richiesta dell’interessato) in quanto spetta esclusivamente alla stazione appaltante valutare i medesimi e la loro incidenza sulla moralità professionale. Più specificamente dovrà indicare i seguenti provvedimenti, anche nel caso in cui abbia ottenuto il beneficio della non menzione: le sentenze passate in giudicato; i decreti penali di condanna divenuti irrevocabili; le sentenze di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale, o in relazione ai quali sia intervenuta l’estinzione della pena per effetto di condono conseguente ad indulto; il dichiarante potrà, invece, omettere di indicare eventuali provvedimenti di condanna per reati depenalizzati ovvero dichiarati estinti dopo la condanna stessa, le condanne revocate, quelle per le quali è intervenuta la riabilitazione.
6 La dichiarazione per i soggetti diversi dal dichiarante potrà essere rilasciata dal soggetto munito dei poteri rappresentativi dell’impresa secondo quanto previsto ai punti 15.2 nn. 3) e 4) del disciplinare di gara. Nel caso in cui il soggetto che sottoscrive la dichiarazione, renda la dichiarazione esclusivamente nei propri confronti, è necessario produrre altro modello singolarmente da parte di ciascuno dei soggetti di cui all’art.45 del Codice;
7 Per i soggetti cessati dalla carica che abbiano riportato condanne di cui all’art. 80 il concorrente dovrà dimostrare che vi sia stata completa ed effettiva dissociazione della condotta penalmente sanzionata
1.D) che l’impresa non ha violato il divieto di intestazione fiduciaria posto all’art. 17 della l. 19 marzo 1990, n. 55 e ss. mm.ii. o, altrimenti, che è trascorso almeno un anno dall’ultima violazione accertata definitivamente e che questa è stata rimossa (art. 80, comma 1, lett. d), del Codice);
1.E) che l’impresa non ha commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materia di sicurezza e a ogni altro obbligo derivante dai rapporti di lavoro, risultanti dai dati in possesso dell’Osservatorio dei contratti pubblici dell’ANAC (art. 80 del Codice);
1.F) che l’impresa non ha commesso grave negligenza o malafede nell’esecuzione di prestazioni affidate da questa stazione appaltante e di non aver commesso errore grave nell’esercizio della sua attività professionale (art. 80 del Codice);
1.G) che l’impresa non ha commesso, ai sensi dell’art. 80 del Codice, violazioni gravi, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui è stabilita (art. 80 del Codice);
1.H) che nel casellario informatico delle imprese, istituito presso l’Osservatorio dell’ANAC, non risulta nessuna iscrizione per aver presentato falsa dichiarazione o falsa documentazione in merito a requisiti e condizioni rilevanti per la partecipazione a procedure di gara e per l’affidamento di subappalti (art. 45 del Codice);
1.I) che l’impresa non ha commesso, ai sensi dell’art. 80 violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali ed assistenziali secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui è stabilita (art. 80 del Codice);
1.L) di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, ai sensi della l. 12 marzo 1999, n. 68 (art. 80 del Codice);
1.M) che nei propri confronti non è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all’art. 9, comma 2, lett. c), del d.lgs. 8 giugno 2001, n. 231, e non sussiste alcun divieto di contrarre con la pubblica amministrazione, compresi i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 14 del d.lgs. 9 aprile 2008, n. 81 (art. 38, comma 1, lett. m), del Codice), e di cui all’art. 53, comma 16-ter, del d.lgs. del 2001, n. 165 (ovvero di non aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo e comunque di non aver attribuito incarichi ad ex dipendenti che hanno esercitato poteri autoritativi o negoziali per conto delle pubbliche amministrazioni nei loro confronti per il triennio successivo alla cessazione del rapporto);
1.Mbis) che non si trova [ed i seguenti soggetti non si trovano]8 nelle condizioni di cui all’art. 80 del Codice;
1.Mter) ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 45 del Codice;
8 la dichiarazione per i soggetti diversi dal dichiarante potrà essere rilasciata dal soggetto munito dei poteri rappresentativi dell’impresa secondo quanto previsto dal disciplinare di gara. Nel caso in cui il soggetto che sottoscrive la dichiarazione, renda la dichiarazione esclusivamente nei propri confronti, è necessario produrre altro modulo singolarmente da parte di ciascuno dei soggetti di cui all’art. 80 del Codice.
i) di non essere in una situazione di controllo di cui all’art. 2359 del codice civile con altri operatori economici e di aver formulato l’offerta autonomamente;
(oppure)
1) di non essere a conoscenza della partecipazione alla medesima procedura di altri operatori
economici che si trovano, nei suoi confronti, in una delle situazioni di controllo di cui all’art. 2359 del codice civile e di aver formulato autonomamente l’offerta;
(oppure)
2) di essere a conoscenza della partecipazione alla medesima procedura di altri operatori economici [specificare i soggetti ] che si trovano, nei suoi confronti, in una delle situazioni di controllo di cui all’art. 2359 del codice civile e di aver formulato autonomamente l’offerta.
DICHIARA ALTRESÌ:
(Dichiarazioni )
1) che l’operatore economico risulta iscritto 9:
nel registro delle imprese della camera di commercio di
non e’ iscritta nel registro delle imprese della camera di commercio in quanto non sussiste l’obbligo
nel registro /Schedario generale della cooperazione (specificare)
di per la seguente attività
ed attesta i seguenti dati :
| NUMERO DI ISCRIZIONE |
|
| DATA DI ISCRIZIONE |
|
| DURATA DELLA DITTA/ DATA TERMINE |
|
| FORMA GIURIDICA |
|
| CODICE ATTIVITÀ |
|
| DESCRIZIONE ATTIVITA’ |
|
che l’operatore economico ha sede in10
ed è iscritto
11
9 Eliminare le opzioni che non interessano
10 dichiarazione da rendere se l’operatore risiede in uno stato diverso dall’Italia: indicare i dati equivalenti vigenti nel relativo stato di residenza, ai sensi di quanto previsto dall’art. 81 del Codice.
2) di essere una12
3) che in relazione allo statuto/Atto costitutivo i soggetti titolari di cariche sociali di cui all’art. 80, del D.Lgs. n. 50/2016, sono i seguenti:
4.1 Dati anagrafici dei seguenti soggetti ATTUALMENTE IN CARICA: titolare e direttore tecnico se si tratta di impresa individuale; soci e direttore tecnico, se si tratta di società in nome collettivo; soci accomandatari e direttore tecnico se si tratta di società in accomandita semplice; amministratori muniti di potere di rappresentanza, direttore tecnico, socio unico, ovvero il socio di maggioranza in caso di società con meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società o consorzio13
Cognome e Nome | Data di nascita | Luogo di Nascita | Qualifica |
4.2 Dati anagrafici dei seguenti soggetti CESSATI DALLA CARICA nell’anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara: titolare e direttore tecnico se si tratta di impresa individuale; soci e direttore tecnico, se si tratta di società in nome collettivo; soci accomandatari e direttore tecnico se si tratta di società in accomandita semplice; amministratori muniti di potere di rappresentanza, direttore tecnico, socio unico, ovvero il socio di maggioranza in caso di società con meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società o consorzio
Cognome e Nome | Data di nascita | Luogo di Nascita | Qualifica |
oppure
che nell’anno antecedente la data di pubblicazione del Bando non vi sono soggetti cessati dalle cariche di cui all’art. 80 del D.Lgs. n. 50/2016;
(Dichiarazioni )
11 Indicare gli estremi dell’iscrizione (numero e data), l’attività per la quale si è iscritti e la forma giuridica.
12 indicare se impresa individuale o il tipo di società, consorzio etc..
13 si rinvia alle precisazioni e prescrizioni riportate bando di gara
a. dichiara che le finalità statutarie non risultano in contrasto con i fini istituzionali dell’Ente e di obbligarsi ad utilizzare gli spazi concessi in locazione per usi non incompatibili con la destinazione ad attività di uffici amministrativi;
b. dichiara che dall’atto costitutivo e/o Statuto dell’offerente risultino i poteri del legale rappresentante, gli scopi e fini dell’offerente;
c. dichiara di eleggere domicilio e di indicare il codice fiscale, la partita IVA, l’indirizzo di PEC, il numero di fax ai sensi dell’art. 76, del D.Lgs. n. 50/2016, come di seguito riportato:
Denominazione , P.I./C.F.
Xxx x. xxx. , X.x.x. , Xxxxxx , Xxxxxxxxx
numero di fax , PEC al quale inviare tutte le comunicazioni;
autorizzando espressamente l’utilizzo della pec o del fax indicato anche per le comunicazioni di cui all’art. 98,D.Lgs. n. 50/2016;
d. indica, ai fini del controllo sul possesso dei requisiti:
PREFETTURA
Ufficio/Sede | indirizzo | CAP | Città |
Fax | Tel. | note | |
CANCELLERIA FALLIMENTARE
Ufficio/Sede | indirizzo | CAP | Città |
Fax | Tel. | note | |
AGENZIA DELLE ENTRATE
Ufficio/Sede | indirizzo | CAP | Città |
Fax | Tel. | note | |
CANCELLERIA PENALE – precisare per ogni soggetto titolare di cariche o qualifiche riportato nel fac simile modello 2 la cancelleria penale locale di competenza in relazione alla residenza dei soggetti.
Dichiarante | Procure di competenza Ufficio/Sede | Indirizzo - cap - città | Telefono | fax | |
Direzione provinciale del lavoro
Ufficio/Sede | indirizzo | CAP | Città |
Fax | Tel. | NOTE | |
Centro per l’impiego della Provincia
Ufficio/Sede | indirizzo | CAP | Città |
Fax | Tel. | NOTE | |
INPS sede di
datore di lavoro
Matricola aziendale numero Numero dipendenti CCNL applicato
lavoratore autonomo - P.C.I. (Posizione Contributiva Individuale) numero
gestione separata
a) committente/associante
b) titolare di reddito da lavoro autonomo o arte e professione
c) esente da obbligo di iscrizione all’INPS
INAIL sede di
Posizione assicurativa numero
esente da obbligo di iscrizione all’INAIL
e. dichiara, qualora un partecipante alla gara eserciti la facoltà di “accesso agli atti”, di autorizzare la stazione appaltante a rilasciare copia di tutta la documentazione presentata per la partecipazione alla gara;
attesta di essere informato, ai sensi e per gli effetti dell’art. 13 del D.lgs. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell’ambito del
procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa. DATA
FIRMA DEL DICHIARANTE
N.B. La dichiarazione deve essere corredate da fotocopia, non autenticata, di documento di identità del
sottoscrittore in corso di validità e, in caso di procuratore, da copia conforme all’originale della procura.
Allegato B4)
Da inserire in: “Busta C– Offerta Economica” |
Marca da bollo
€ 16.00
OFFERTA ECONOMICA
Oggetto: | avviso d’asta per l’assegnazione in locazione dell’immobile di proprietà camerale sito in xxx Xxxxxxxx x. 0 a Mancasale. – |
Il sottoscritto (codice fiscale) nato a
(data) residente a (indirizzo)
nella sua qualità di
(cognome) (nome)
(luogo) (prov.)
(luogo) (prov.)
persona fisica legale rappresentante della ditta/società /ente/organismo procuratore (denominazione e ragione
sociale) …………….……… …………………………………………………………………………………………………….………..…….………………
sede
legale ………………………………………….……………………………………………………………....………………………………………………………
…
partita Iva codice
fiscale …………….……………..………………………..………………….…..
n. telefono n.
fax: …………...……………………………………………….……………….
OFFRE
per la locazione del compendio immobiliare di cui all’oggetto Il seguente canone annuo
(indicare l’importo del canone annuo non inferiore al valore posto a base di gara pari Euro 84.000,00 (ottantaquattromila/00) con massimo due cifre decimali), con offerta, al primo rilancio, non inferiore ad € 1.000,00
……………………. | …………………………………… |
(in cifre) | (in lettere) |
DICHIARA
di impegnarsi a mantenere valida la propria offerta per un periodo di 180 giorni;