REPUBBLICA ITALIANA – REGIONE SICILIANA
CITTA’ DI CASTELVETRANO Rep. n. 8412
Provincia di Trapani del 4.9.2014 CONTRATTO di concessione in uso del gazebo comunale, sito
in prossimità dell’ingresso del Parco Archeologico di Marinella di Selinunte.
REPUBBLICA ITALIANA – REGIONE SICILIANA
L’anno 2014, il giorno quattro del mese di Settembre, in Castelvetrano nell’Ufficio di Segreteria del Comune, avanti a me Xxxx. Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Segretario Generale del Comune di Castelvetrano, senza assistenza di testimoni, avendovi le parti contraenti, d’accordo tra loro e con il mio consenso, espressamente rinunciato.
SONO COMPARSI:
1) - Il Dott. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, nato a il
, domiciliato per la carica nella Piazza Xxxxxxx I n.5, il quale interviene nel presente contratto in nome e per conto del Comune che rappresenta, quale Dirigente del III Settore - Uffici Tecnici del Comune di Castelvetrano, ai sensi e per gli effetti dell’art. 107, comma 3° - lett. c - del D. Lgs. 267/2000 e s.m.i.
2) – Il Sig. Xxxxxx Xxxxxxx, nato a il e ivi
residente , Codice Fiscale
il quale interviene nel presente contratto nella qualità di Presidente dell’Associazione Artistico Culturale “Xxxx Xxxxxxxxx” , con sede in Xxxxxxxxxxxxx, Xxx Xxxxxxxxx, x. 00.
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I comparenti dichiarano rispettivamente, sotto la loro personale | ||
responsabilità, che la partita IVA è: | ||
- Comune di Castelvetrano: 00296480817 - codice fiscale: | ||
81001210814; | ||
- Associazione “Xxxx Xxxxxxxxx” P. IVA: 02153610817. | ||
Detti comparenti, della cui identità personale io Ufficiale rogante | ||
sono certo, mi richiedono di ricevere il presente atto, per la | ||
migliore intelligenza del quale si premette: | ||
Che, con deliberazione di G.M. n. 176 del 15.04.2014, è stato | ||
approvato lo schema di avviso pubblico per la presentazione di | ||
manifestazioni di interesse per l’affidamento, a soggetti terzi | , | |
rappresentati da associazioni cittadine, del gazebo di proprietà | ||
comunale, sito in località Marinella di Selinunte, nel piazzale in | ||
prossimità dell’ingresso al Parco Archeologico; | ||
Che, entro il termine di scadenza del 28.05.2014, sono pervenute | ||
al Comune cinque istanze; | ||
Che, con verbale del 19.6.2014 e di prosecuzione dell’1.7.2014, | ||
pubblicati all’Albo pretorio on line del Comune dal 7.7.2014 al | ||
21.7.2014, il Dirigente del III Settore – Uffici Tecnici, verificata | ||
la regolarità delle istanze e formulata la graduatoria, ha | ||
dichiarato assegnataria, in via provvisoria, la citata | ||
Associazione; | ||
Che, con provvedimento n. 662 del 15.7.2014 il Dirigente del III | ||
Settore ha provveduto ad aggiudicare definitivamente la | ||
concessione in uso del gazebo comunale in oggetto alla | ||
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comparente Associazione “Xxxx Xxxxxxxxx”. | ||
TUTTO CIO’ PREMESSO E RITENUTO | ||
Le parti convengono e stipulano quanto segue, in unico contesto | ||
con la superiore narrativa: | ||
ARTICOLO 1 | ||
(Oggetto del contratto) | ||
Il Comune di Castelvetrano nella qualità di proprietario, concede | ||
in locazione la concessione in uso del gazebo comunale sito in | ||
prossimità del Parco Archeologico di Marinella di Selinunte | ||
all’ Associazione Artistico Culturale “Xxxx Xxxxxxxxx” , come | ||
sopra rappresentata, con le finalità di cui al relativo avviso | ||
pubblico, approvato con deliberazione di G.M. n. 176/2014. | ||
ARTICOLO 2 | ||
(condizioni della concessione) | ||
Nei locali assegnati il concessionario potrà svolgere | ||
esclusivamente le attività di cui al proprio fine sociale, come | ||
contemplate dallo Statuto, pena la revoca della concessione. Il | ||
concessionario non può sub-concedere, in tutto o in parte, i | ||
locali, cedere l’atto di concessione o adibire i locali a un uso | ||
diverso da quello per i quali sono stati concessi. Nel caso in cui | ||
l’Amministrazione comunale accerti la sussistenza di tali | ||
evenienze, l’Associazione decadrà automaticamente dal | ||
godimento. | ||
Preliminarmente alla firma dell’atto di concessione, il soggetto | ||
assegnatario ha provveduto a costituire presso la Tesoreria | ||
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comunale un deposito cauzionale pari a due mensilità. | ||
Il Comune si riserva la facoltà di assegnare a più associazioni i | ||
medesimi locali. | ||
Il conduttore, pertanto, si obbliga a non dare all’immobile | ||
destinazione diversa da quella sopraindicata. | ||
Il conduttore dichiara di essere disponibile a utilizzare i locali | ||
unitamente ad altre Associazioni, compatibilmente con la propria | ||
attività, alle condizioni che saranno concordate tra tutte le parti. | ||
ARTICOLO 3 | ||
(Durata della concessione) | ||
La concessione, oggetto del presente contratto, avrà la durata di | ||
tre anni decorrenti dalla presente stipula, fatta salva eventuale | ||
disdetta con preavviso di almeno trenta giorni. A insindacabile | ||
giudizio dell’Amministrazione comunale è consentito il rinnovo | ||
triennale della concessione. A tal fine, nei sessanta giorni | ||
precedenti la scadenza dovrà essere presentata apposita richiesta, | ||
corredata dalla seguente documentazione: dichiarazione | ||
aggiornata del numero dei soci, relazione sulle attività svolte e su | ||
quelle programmate, eventuali variazioni dello Statuto. | ||
La richiesta dovrà, comunque, essere formalmente accolta | ||
dall’Amministrazione comunale. E’ infatti esclusa la proroga | ||
tacita della concessione. L’Amministrazione si riserva il diritto | ||
di risolvere, in qualsiasi momento, il contratto di locazione per | ||
ragioni di pubblico interesse o per sopravvenute esigenze | ||
istituzionali, con preavviso minimo di mesi 1 (uno). | ||
Pag. 4 |
Alla scadenza della concessione e in caso di mancato rinnovo, | ||
l’Associazione assegnataria dovrà rendere liberi i locali entro | ||
dieci giorni dal termine, in modo da consentire al Comune | ||
l’assegnazione ad altri soggetti. | ||
ARTICOLO 4 | ||
(Canone di concessione) | ||
Il canone di concessione dei locali è convenuto nella quota fissa | ||
di €. 100,00 (cento/00) mensili. Il concessionario dovrà | ||
provvedere al versamento del canone di affitto mediante | ||
versamenti annuali anticipati, da corrispondere entro il decimo | ||
giorno del mese successivo alla chiusura dell’anno considerato, | ||
sul conto di Tesoreria del Comune. Per il primo anno il | ||
versamento dovrà essere effettuato nel termine della data di | ||
sottoscrizione del contratto, unitamente al deposito cauzionale, | ||
come di seguito riportato. | ||
In caso di mancato versamento e qualora il concessionario sia | ||
beneficiario di contributi, a qualsiasi titolo, concessi | ||
dall’Amministrazione comunale, l’importo del canone sarà | ||
decurtato dal contributo concesso. | ||
Il conduttore, a garanzia del pagamento del canone nei confronti | ||
del Comune, esibisce il deposito cauzionale della somma di €. | ||
200,00 (duecento/00) pari a due mensilità, giusta quietanza ID | ||
pagamento n. 08946000000000312977, rilasciata in data | ||
3.9.2014, a mezzo bonifico sul conto della Tesoreria Comunale e | ||
il versamento di €, 1.200,00 (milleduecento/00), pari al citato | ||
Pag. 5 |
canone annuale, giusta quietanza ID pagamento n. | ||
08946000000000312975, rilasciata in data 3.9.2014, a mezzo | ||
bonifico sul conto della Tesoreria Comunale. | ||
ARTICOLO 5 | ||
(Obblighi delle parti contraenti) | ||
I locali vengono concessi nello stato in cui si trovano. | ||
Il conduttore dichiara di conoscere lo stato dell’immobile | ||
oggetto del presente contratto e, pertanto, riscontra l’idoneità dei | ||
locali all’uso previsto dal presente contratto. Il locatario si | ||
obbliga a effettuare al predetto locale tutte le opere che si | ||
rendano necessarie per adibirlo all’attività da esercitare nello | ||
stesso, compresi tutti i necessari interventi sull’immobile o su | ||
parti di esso mirati all’ottenimento di licenze, permessi e quanto | ||
altro necessario. Il locatario sosterrà le spese relative agli | ||
interventi di sistemazione di cui l’immobile necessita e dovrà | ||
garantire la custodia e tutti gli interventi di manutenzione che | ||
saranno necessari durante l’utilizzo dell’immobile. Il locatario si | ||
fa carico degli oneri per gli allacci ai servizi a rete (Enel, | ||
telefono, acqua, gas, ecc..) e del pagamento dei canoni e consumi | ||
relativi e, alla scadenza della locazione, non avrà nulla a | ||
pretendere per eventuali migliorie effettuate sull’immobile | ||
durante la gestione. Durante il periodo di locazione, l’immobile | ||
deve sempre essere mantenuto in condizioni di piena efficienza e | ||
decoro. | ||
ARTICOLO 6 | ||
Pag. 6 |
(Revoca della concessione) | ||
La revoca dell’assegnazione è disposta dal Comune qualora | ||
l’Associazione assegnataria: | ||
a) venga sciolta; | ||
b) non eserciti alcuna attività per almeno un anno; | ||
c) conceda i locali, anche in parte, a terzi; | ||
d) utilizzi i locali per un uso diverso da quello proprio | ||
dell’assegnazione; | ||
e) danneggi i locali e non provveda al ripristino degli stessi; | ||
f) sia morosa. | ||
ARTICOLO 7 | ||
(Xxxxx e spese) | ||
Le spese contrattuali, di bollo, registrazione, rogito e quanto | ||
altro necessario sono a carico del locatario. | ||
ARTICOLO 8 | ||
(Rinvio alla normativa vigente) | ||
Per tutto ciò che non sia stato espressamente previsto nel | ||
presente contratto dalle parti contraenti, si rinvia alla disciplina | ||
dettata al riguardo dal codice civile, dalle altre norme vigenti in | ||
materia e ai regolamenti vigenti nel Comune. | ||
ARTICOLO 9 | ||
(Allegati) | ||
Al presente contratto vengono allegati, per farne parte integrante | ||
e sostanziale, i seguenti documenti: stralcio delibera di G.M. | ||
n.176 del 15.4.2014 (all.”A”); stralcio provvedimento | ||
Pag. 7 |
dirigenziale n. 662 del 15.7.2014 (all.”B”), richiesta | ||
partecipazione (all.”C”). | ||
Richiesto io Ufficiale rogante ho ricevuto il presente atto | ||
dattiloscritto da persona di mia fiducia che ho letto, senza gli | ||
allegati per espressa rinuncia delle parti, ai comparenti, i quali da | ||
me espressamente interpellati lo hanno dichiarato del tutto | ||
conforme alla loro volontà, per cui lo approvano e lo | ||
sottoscrivono con me Segretario rogante. Consta questo atto di | ||
otto pagine, compresa questa fin qui, scritturata su carta resa | ||
legale in modo straordinario. | ||
IL DIRIGENTE X.xx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx | ||
LA DITTA LOCATARIA X.xx Sig. Xxxxxx Xxxxxxx | ||
IL SEGRETARIO GENERALE X.xx Xxxx. Xxxxx Xxxx Xxxxxx | ||
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