COMUNE DI SAMATZAI PROVINCIA DI CAGLIARI
COMUNE DI SAMATZAI PROVINCIA DI CAGLIARI
BANDO PUBBLICO PER L’AFFIDAMENTO DELLA GESTIONE IN CONCESSIONE A TERZI DEGLI IMPIANTI SPORTIVI E ANNESSE STRUTTURE UBICATI NEL PARCO COMUNALE “SA PINNETTA”
IL RESPONSABILE DELSERVIZIO PATRIMONIO
PREMESSO:
Che gli impianti sportivi comunali con annesse strutture ubicati nel Parco comunale “Sa Pinneta” al momento attuale non vengono gestiti da nessuna impresa , causa la risoluzione anticipata del contratto di locazione (10.04.2013) richiesta dal titolare dell’ultima gestione;
CHE il mancato funzionamento degli impianti e delle strutture sopra citate oltre a rappresentare un mancato introito per il comune, fa si che gli stessi restando inutilizzati per lungo tempo, vadano in degrado;
CHE è intenzione di questa Amministrazione provvedere quanto prima all’affidamento della gestione in concessione a terzi degli impianti e strutture più volte citati;
CHE la gestione dovrà avvenire con le modalità di cui al Capitolato d’appalto approvato dal Responsabile del Servizio Patrimonio con determina n14 del 17.05.2013.
RENDE NOTO
CHE la gestione sarà affidata a Società o Cooperativa, Imprese individuali già costituite nelle forme di legge, o a quelle di nuova costituzione, la cui richiesta espressa in aumento percentuale sarà ritenuta la più vantaggiosa per l’Amministrazione;
Con riferimento alle imprese di prossima costituzione questa dovrà avvenire, pena la mancata assegnazione, entro e non oltre 30 giorni dalla data di pubblicazione della graduatoria definitiva ;
Il concorrente, all’atto dell’istanza di partecipazione, unitamente alla documentazione amministrativa, deve depositare una cauzione provvisoria di € 576,00 ( 2% della base d’asta ) costituita mediante fideiussione bancaria, polizza assicurativa fidejussoria o assegno circolare intestato al Comune di Samatzai. La fideiussione bancaria o polizza assicurativa deve avere validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell’offerta e deve essere corredata dall’impegno del fideiussore a rilasciare la garanzia definitiva qualora l’offerente risultasse aggiudicatario; La cauzione provvisoria copre la mancata sottoscrizione del contratto di appalto per volontà
dell’aggiudicatario ed è svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo. Ai non aggiudicatari la cauzione è restituita dopo l’espletamento della gara. L’assegno circolare è restituito all’aggiudicatario al momento della sottoscrizione del contratto .
CHE la durata dell’affidamento è di anni 6 ( sei );
CHE il canone mensile a base d’asta è stato fissato in €. 400,00 ( quattrocento/00 );
CHE l’aggiudicatario dopo la consegna dei locali dovrà farsi carico delle lavorazioni di carattere generale, sotto elencate, per rendere immediatamente funzionali e fruibili gli impianti e annesse strutture oggetto dell’affidamento a seguito della imprevista e anticipata interruzione dell’attività da parte della precedente gestione;
1) PULIZIA DELL’AREA
Pulizie generali dell’intera area dell’impianto sportivo, comprensivo della pulizia e messa in sicurezza dei camminamenti esistenti in terra e lastricati, dei campi da tennis, della pista di pattinaggio, della piscina comprensivo della pulizia interna della stessa;
2) ZONE VERDI
Ripristino e manutenzione di tutti gli spazi verdi esistenti compresi nell’area, mediante potatura siepi, falcio manti erbosi, verifica e ripristino dell’impianto di irrigazione esistente e interventi di ripristino, ove occorre, della rete di recinzione della stessa;
3) LOCALE PUNTO RISTORO
Piccoli interventi di completamento e manutenzione degli arredi esistenti, quali ad esempio completamento mobile bar e pedana interna, al fine di rendere funzionale e immediatamente utilizzabile il locale;
4) STRUTTURE ANNESSE AGLI IMPIANTI SPORTIVI
Pulizia generale di tutti i locali esistenti quali: Spogliatoi, locale ristoro, zona barbecue;
5) PISCINA
Verifica a monte della gestione, del buon funzionamento dell’impianto motori della piscina, in contradditorio con la Stazione Appaltante, al fine dell’individuazione di eventuali mal funzionamenti il correttivo dei quali resterà a carico della Stazione appaltante.
CHE le lavorazioni di cui sopra per l’aggiudicatario comporteranno una spesa quantificabile in
€.5.000,00 che verrà compensata con uno sgravio di pari importo da operare sul canone di affitto previsto, già nel corso del primo anno di gestione;
CHE l’Amministrazione comunale provvederà tramite gli uffici competenti alla verifica dell’esecuzione dei lavori a scomputo di cui verrà redatto apposito verbale; Qualora l’esito della verifica risultasse negativo non si darà corso allo sgravio previsto.
I soggetti interessati possono presentare offerta entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 17.05.2013, pena l’esclusione;
La gestione in concessione a terzi degli impianti sportivi e annesse strutture sarà affidata all’Impresa individuale, Società o Cooperativa che avrà presentato l'offerta in aumento economicamente più vantaggiosa per l’Amministrazione. Il plico contenente la documentazione amministrativa e l’offerta economica, redatta in lingua italiana e utilizzando il modulo di cui all’allegato “n.1”, pena l'esclusione dalla gara, devono pervenire a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero mediante consegna a mano del plico entro le ore 12,00 del giorno 17.06.2013, all’Ufficio Protocollo del Comune di Samatzai sito in Piazza Xxxxx Xxxxx , che rilascerà apposita ricevuta. Il plico dovrà essere debitamente sigillato con ceralacca e controfirmato su tutti i lembi di chiusura e riportare i dati del mittente e la dicitura: “Offerta per asta pubblica del giorno 20.06.2013 ore 11,00 – Affidamento in gestione degli impianti sportivi e annesse strutture ubicati nel Parco Comunale “ Sa Pinnetta”. Lo stesso dovrà contenere al suo interno due buste, a loro volta debitamente sigillate , recanti l’intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente “PLICO A) DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA” - “PLICO B) OFFERTA ECONOMICA” .
PLICO- “ A “- DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA
Tale busta dovrà contenere la domanda di partecipazione alla gara in conformità allo schema di cui all’allegato “n.1”. Alla domanda, pena l’esclusione, dovrà essere allegata :
1) Copia fotostatica di un documento di identità idoneo, in corso di validità, del firmatario della domanda;
2) Cauzione provvisoria di € 576,00 ( 2% della base d’asta ), costituita mediante fideiussione bancaria, polizza assicurativa fidejussoria o assegno circolare intestato al Comune di Samatzai;
3) Allegato “n. 2”compilato dal richiedente e contenente tutti i dati per la richiesta del
D.U.R.C. da parte del Comune (solo per le Imprese /Società/Cooperative già costituite );
PLICO- “ B ”- OFFERTA ECONOMICA
Tale busta dovrà contenere l’offerta economica (redatta esclusivamente sullo schema predisposto – allegato –“n.3”-) espressa sia in cifre che in lettere, senza abrasioni o
correzioni di sorta, timbrata e sottoscritta dal Legale rappresentante dell’Impresa individuale/Società/ Cooperativa o dal futuro titolare, legale rappresentante, presidente (nel caso di Impresa/Società/Cooperativa non costituita).
ESCLUSIONI ED AVVERTENZE
Resta inteso che:
Il recapito rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo, lo stesso non giunga a destinazione nei termini previsti;
Non si darà corso all’apertura del plico che non risulti pervenuto entro le ore 12,00 del giorno fissato per la consegna qualora non pervenga con le modalità precedentemente indicate o sul quale non sia apposta la dicitura relativa alla specificazione della gara;
Non sarà ammessa alla gara La Ditta che non presenterà la documentazione amministrativa prevista dal Bando ; In quest’ultimo caso non si provvederà all’apertura della busta contenete l’offerta economica ( Plico “B” );
Parimenti determina l'esclusione dalla gara il fatto che l'offerta non sia contenuta nell'apposita busta interna debitamente sigillata ( Plico “B” ).
Non sono, altresì, ammesse le offerte che recano abrasioni o correzioni nell'indicazione del prezzo offerto;
In caso di discordanza fra l’offerta indicata in cifra e quella indicata in lettere è ritenuta valida quella più vantaggiosa per l’Amministrazione;
In caso di offerte uguali i presentatori saranno invitati a far pervenire, a mezzo raccomandata A.R. o mediante agenzia di recapito autorizzata o mediante consegna a mano al protocollo, una ulteriore offerta e l’assegnazione verrà aggiudicata al miglior offerente. Qualora anche in questo caso dovessero pervenire offerte uguali, verranno privilegiate le imprese locali. L’aggiudicazione verrà effettuata mediante sorteggio nel caso di ulteriore parità fra imprese locali;
In caso di rinuncia dell’aggiudicatario si procede all’assegnazione alla Ditta che avrà presentato l’offerta più conveniente per l’Amministrazione dopo quella del rinunciante;
Si procederà all’aggiudicazione anche nel caso pervenga una sola offerta valida;
Il presente bando verrà pubblicato ed esposto all’Albo Pretorio del Comune e sul sito della R.A.S. dal 17.05.2013 al 17.06.2013
Samatzai lì 17.05.2013 Il Responsabile del Servizio
( Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx )
Bando Pubblico per l’affidamento della gestione degli impianti sportivi e annesse strutture ubicati nel Parco Comunale “ Sa Pinnetta”
Allegato n.1)
Modulo di domanda da inserire nella busta”A”
Intestazione Impresa/Società/Cooperativa
All’Ufficio Patrimonio
Del Comune di SAMATZAI
l sottoscritt nato/a il residente a
in Via n. C.F.
(Barrare la casella interessata)
□ In qualità di futuro titolare della costituenda Impresa individuale
□ In qualità di titolare dell’Impresa individuale
□ In qualità di futuro legale rappresentante della
costituenda Società
□ In qualità di legale rappresentante della Società
□ In qualità di futuro presidente della costituenda
Cooperativa
□ In qualità di presidente della Cooperativa
Con sede in Via n.
Fax n. Tel/Cell C.F.
Partita IVA
CHIEDE
L’affidamento in gestione degli impianti sportivi e annesse strutture ubicati nel Parco comunale “ Sa Pinnetta” e a tal fine dichiara:
□ Che intende adibire l’immobile esclusivamente alle attività previste dal Capitolato;
(per le Imprese /Società/Cooperative già costituite)
□ Che l’Impresa /Società/Cooperativa( depennare la parte che non interessa ) è nel pieno e libero esercizio dei propri diritti, non essendo in stato di fallimento, concordato preventivo, amministrazione controllata o straordinaria;
□ di essere in possesso dei requisiti di legge per la gestione delle attività di cui all’art.1 del Capitolato
.SPECIFICARE)
□ Che l’attività è in regola con gli adempimenti amministrativi, fiscali e camerali ;
( per le imprese di nuova costituzione)
□ Che l’Impresa/Società/Cooperativa ( depennare la parte che non interessa ) verrà costituita entro 30 ( trenta ) giorni dalla pubblicazione della graduatoria definitiva;
( per tutti i richiedenti)
□ Che ha preso visione del Bando di assegnazione e relativo Capitolato e ne accetta pienamente le prescrizioni e le condizioni;
□ Che tutte le notizie fornite nella presente domanda sono corrispondenti al vero.
DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE:
1) Dati richiesta D.U.R.C. Allegato “n. 2” ( solo per le Imprese/Società/Cooperative già costituite)
2) Copia documento d’identità idoneo, in corso di validità, del firmatario della domanda ;
3) Cauzione provvisoria di € 576,00 ( 2% della base d’asta ) costituita mediante fideiussione bancaria, polizza assicurativa fidejussoria o assegno circolare intestato al Comune di Samatzai.
( Luogo e data) ( Firma per esteso )
Bando Pubblico per l’affidamento in gestione degli impianti sportivi e annesse strutture ubicati nel Parco Comunale “ Sa Pinnetta” ALL. “ n.2 “
DATI PER RICHIESTA D.U.R.C.
Richiesta dati (1) per compilazione Quadro B – modulo unificato Sportello Unico Previdenziale
I | IMPRESA (2) | (Appaltatrice / Subappaltatrice) | |
1 | Codice Fiscale | ||
E-mail (3) | |||
2 | Denominazione/Ragione Sociale | ||
3 | Sede Legale | ||
Cap e Provincia | |||
Comune | |||
Via/piazza e numero civico | |||
4 | Sede operativa | ||
Cap e Provincia | |||
Comune | |||
Via/piazza e numero civico | |||
5 | Recapito corrispondenza | sede legale oppure | sede operativa |
6 | Tipo impresa | impresa | lavoratore autonomo |
7 | Lavori | eseguiti | da eseguire |
8 | C.C.N.L. applicato | Edile Industria Edile Cooperazione Altro, non Edile | Edile Piccola Media Impresa Edile Artigianato |
9 | Dimensione aziendale (3) | da 0 a 5 da 16 a 50 oltre | da 6 a 15 da 51 a 100 |
II | ENTI PREVIDENZIALI | ||
1 | INAIL – codice ditta | ||
INAIL – Posizioni assicurative territoriali | |||
2 | INPS – matricola azienda | ||
INPS – sede competente | |||
3 | INPS – pos. Contributiva individuale titolare / soci imprese artigiane | ||
INPS – sede competente | |||
4 | CASSA EDILE – codice impresa | ||
CASSA EDILE – codice cassa | |||
III | LAVORAZIONI | ||
1 | Codice lavorazione – (numerico a 8 cifre, come da istruzioni) – scrivere una lavorazione per riga | ||
Note: 1) Compilare il modulo in videoscrittura o a mano in stampato; 2) Per Impresa singola, per ciascuna Impresa costituente l’Associazione Temporanea (ATI) ovvero per il Consorzio e le Imprese consorziate esecutrici dei lavori; 3) Campo facoltativo.
Bando pubblico per l’affidamento in gestione degli impianti sportivi e annesse strutture ubicati nel Parco Comunale “Sa Pinnetta”
Allegato n.3)
Modulo offerta economica da inserire nella busta”B”
Intestazione Impresa/Società/Cooperativa
All’Ufficio Patrimonio
Del Comune di SAMATZAI
_l sottoscritt nato/a il residente a
in Via n. C.F.
(Barrare la casella interessata)
□ In qualità di futuro titolare della costituenda Impresa individuale
□ In qualità di titolare dell’Impresa individuale
□ In qualità di futuro legale rappresentante della costituenda Società
□ In qualità di legale rappresentante della Società
□ In qualità di futuro presidente della costituenda
Cooperativa
□ In qualità di presidente della Cooperativa
Con sede in Via n.
Fax n. Tel/Cell C.F.
Partita IVA
OFFRE
Sull’importo del canone mensile a base d’asta di €.400,00 ( quattrocento/00 ), un canone mensile di
€. (in cifre) diconsi euro ( in lettere).
( Luogo e data) ( Firma per esteso )
Comune di Samatzai Provincia di Cagliari
CAPITOLATO PER L’AFFIDAMENTO DELLA GESTIONE A TERZI DEGLI IMPIANTI SPORTIVI E ANNESSE STRUTTURE SPORTIVE DEL PARCO COMUNALE “SA PINNETTA” .
Art. 1
Il Comune di Samatzai affida ad una Società, Impresa individuale o Cooperativa la gestione degli impianti sportivi e annesse strutture del Parco Comunale Sa Pinnetta : Piscina scoperta, con relativi locali di pertinenza e spogliatoi, due campetti polivalenti , chiosco punto di ristoro, pista pattinaggio, barbecue, con l’esclusione della “Sala Polifunzionale, del parco con la pineta e la pista in terra battuta denominata “ percorso di vita”.
Art. 2
Potranno presentare domanda per l’assegnazione della Sala Polifunzionale le Imprese individuali/Società/Cooperative di nuova costituzione o già esistenti che si impegnino a creare nuova occupazione, in possesso dei requisiti di legge per lo svolgimento delle attività di cui al precedente articolo.
La costituzione delle nuove Imprese/Società/Cooperative dovrà avvenire, pena la revoca dell’assegnazione, entro e non oltre 30 giorni dalla pubblicazione delle graduatorie definitive.
Art. 3
La durata della concessione è prevista in anni 6 (sei) ;
La gestione avverrà secondo le norme del presente capitolato che verrà allegato al contratto,
prima dell’inizio della gestione.
L’inizio della gestione decorrerà dalla data di effettiva consegna degli impianti alla Ditta aggiudicataria dell’appalto, documentato da apposito verbale di consegna e stato di consistenza degli impianti. Detto verbale e stato di consistenza farà fede in caso di controversie derivanti dalla necessità d’interventi manutentivi o riparazione danni causati nel periodo di gestione. Il verbale di consegna sarà redatto dal Responsabile del Servizio competente e alla presenza del Gestore.
ART. 4
L’aggiudicatario dopo la consegna dei locali dovrà farsi carico delle lavorazioni di carattere generale, sotto elencate, per rendere immediatamente funzionali e fruibili gli impianti e annesse strutture oggetto dell’affidamento:
3) PULIZIA DELL’AREA
Pulizie generali dell’intera area dell’impianto sportivo, comprensivo della pulizia e messa in sicurezza dei camminamenti esistenti in terra e lastricati, dei campi da tennis, della pista di pattinaggio, della piscina comprensivo della pulizia interna della stessa;
4) ZONE VERDI
Ripristino e manutenzione di tutti gli spazi verdi esistenti compresi nell’area, mediante potatura siepi, falcio manti erbosi, verifica e ripristino dell’impianto di irrigazione esistente e interventi di ripristino, ove occorre, della rete di recinzione della stessa;
3) LOCALE PUNTO RISTORO
Piccoli interventi di completamento e manutenzione degli arredi esistenti, quali ad esempio completamento mobile bar e pedana interna, al fine di rendere funzionale e immediatamente utilizzabile il locale;
4) STRUTTURE ANNESSE AGLI IMPIANTI SPORTIVI
Pulizia generale di tutti i locali esistenti quali: Spogliatoi, locale ristoro, zona barbecue;
6) PISCINA
Verifica a monte della gestione, del buon funzionamento dell’impianto motori della piscina, in contradditorio con la Stazione Appaltante, al fine dell’individuazione di eventuali mal funzionamenti il correttivo dei quali resterà a carico della Stazione appaltante.
Art. 5
Le lavorazioni di cui sopra per l’aggiudicatario comportano una spesa quantificata in
€.5.000,00 che verrà compensata con uno sgravio di pari importo da operare sul canone di affitto previsto, già nel corso del primo anno di gestione; l’Amministrazione comunale provvederà tramite gli uffici competenti alla verifica dell’esecuzione dei lavori a scomputo di cui verrà redatto apposito verbale; Qualora l’esito della verifica risultasse negativo non si darà corso allo sgravio previsto.
Il canone annuo che la Società , gestore, dovrà pagare al Comune è pari all’offerta per il
primo anno ed incrementato annualmente secondo l’indice ISTAT; Detto canone dovrà essere pagato in rate trimestrali anticipate;.
Art. 6
Il Gestore potrà utilizzare gli impianti in questione per le attività funzionali ed anche per il
conseguimento di risultati economici, accollandosi interamente i rischi d’impresa e così potrà organizzare manifestazioni sportive, ricreative, del tempo libero, divertimento, attività didattiche, professionali, bar, ricettività in genere, attività musicali e quanto altro ritenga opportuno per il conseguimento del risultato di gestione purché non in contrasto con le leggi dello Stato o con i regolamenti comunali.
Il Gestore dovrà impegnarsi per la custodia, dei beni affidati per le 24 ore della giornata e per tutto il tempo della durata dell’appalto. Si impegnerà, inoltre, per la conservazione, e la buona manutenzione per la perfetta efficienza e massima igiene e pulizia dei locali, delle attrezzature ed impianti oltre che delle aree di pertinenza del parco comunale.
L’Amministrazione sarà sollevata da ogni e qualsiasi responsabilità per danni al concessionario, a terzi e cose per fatti occorsi nel tempo di affidamento contrattuale.
Art. 7
Il Gestore potrà realizzare opere aggiuntive che siano funzionali e migliorative delle
strutture, previa autorizzazione del Comune e, sulla base di accordi presi nelle singole circostanze.
L’autorizzazione ad effettuare eventuali migliorie e modifiche all’immobile, nonché all’installazione di impianti, di attrezzature ed arredi oltre quelli in dotazione all’immobile dovrà essere richiesta per iscritto al Locatore e autorizzata nella stessa forma.
Le strutture e le attrezzature fisse, la cui installazione a cura del Conduttore, sia stata a suo tempo regolarmente autorizzata, al termine del periodo di gestione resteranno di piena proprietà dell’Amministrazione Comunale, senza che il Conduttore possa vantare alcun diritto per il rimborso delle spese sostenute a tale titolo.
Le installazioni autorizzate saranno eseguite sotto la supervisione dell’Ufficio Tecnico Comunale.
Le attrezzature e gli arredi in dotazione all’immobile non potranno essere sostituiti o spostati dalla loro normale sede senza la prescritta autorizzazione del Comune.
Art. 8
Il Comune si riserva la facoltà di accedere in qualsiasi ora del giorno e della notte a mezzo di propri incaricati per verificare lo stato di manutenzione e il rispetto delle clausole contrattuali senza che il gestore possa opporre eccezione.
Art. 9
Il gestore dovrà impegnarsi espressamente ad applicare integralmente, nei confronti dei propri soci e/o dipendenti, le norme contenute nel Contratto Nazionale di Lavoro. Resta escluso ogni rapporto diretto di lavoro tra l’Amministrazione e le persone impiegate per la gestione dei servizi.
Art. 10
Il Gestore non potrà in nessun caso concedere a terzi la gestione degli impianti.
Art. 11
Le richieste d’uso degli impianti, da parte degli utenti saranno rivolte direttamente al gestore.
Art. 12
Il Gestore è tenuto a stipulare apposita polizza assicurativa con massimali adeguati, per furto, incendio e atti vandalici arrecati agli impianti dati in gestione e alle cose in genere e, per responsabilità civile per danni occorsi al concessionario, ai suoi dipendenti, organizzatori e terzi nell’uso degli impianti.
Art. 13
Il Gestore dovrà consentire per le attività del Comune, anche esercitate da terzi per delega, di utilizzare gratuitamente gli impianti per 10 giorni all’anno la cui data sarà comunicata con congruo preavviso.
Art. 14
Sono a carico del Gestore tutte le spese di consumo e di allaccio di utenze, di manutenzione ordinaria che servono a mantenere la struttura e gli impianti in perfetto stato di funzionamento ed efficienza, nonché per guasti anche indipendenti da sua colpa ma derivanti dall’utilizzo degli impianti e delle strutture e ciò in deroga alle norme del Codice Civile riguardanti i contratti di locazione immobiliare e mobiliare. Sono, ovviamente a suo carico le spese tipiche della gestione (oltre i consumi di utenza per luce, acqua ecc. e quelle relative alla provvista di beni e servizi).
Art. 15
In caso di incuria del gestore nel servizio di manutenzione, anche di piccole manutenzioni, il Comune si riserva il diritto surrogatorio, previa diffida per un massimo di due volte, con addebito delle spese sostenute e documentate maggiorate del 10% a titolo di rimborso spese generali. Dopo due diffide nell’arco di vigenza del contratto il Comune potrà surrogarsi senza altro avviso ogni qualvolta lo ritenga necessario e sempre con il precedente addebito. Il pagamento di quanto addebitato dovrà avvenire entro 10 giorni dalla notifica ed è garantito dalla polizza assicurativa.
Art. 16
Le sanzioni pecuniarie per l’inosservanza del presente capitolato saranno graduate in base alla gravità dei fatti accertati e dovranno essere irrogate, dal Responsabile del Servizio, entro un importo minimo di €. 200,00 e un massimo di €. 2.000,00 con l’osservazione delle norme previste dalla Legge 24/11/81 n° 689 in quanto applicabili.
Art. 17
Il Comune potrà rescindere unilateralmente ed anticipatamente il contratto:
a) in caso di mora dell’aggiudicatario nel pagamento del canone dovuto;
b) in caso di incuria degli impianti del parco dei luoghi e dell’avviamento dell’attività, Resta inteso che il Comune non riconoscerà alcun rimborso né per lucro cessante né per danno emergente ne per recupero di investimenti fatti che il gestore potrà asportare purché venga garantito il ripristino anche funzionale dei luoghi, degli impianti e delle cose.
c) quando l’attività o una parte di essa non dovesse funzionare per più di 6 mesi e dovesse rimanere chiuso per lo stesso periodo, con provvedimento dell’Autorità di Pubblica Sicurezza o di altra Pubblica Autorità o per reiterate violazioni di legge o reiterati comportamenti manifestamente inconciliabili col principio della sana gestione sia tecnica che amministrativa.
d) In caso di interruzione ingiustificata del servizio per oltre 15 gg.
Qualora il contratto sia risolto, per le cause di cui al precedente comma, il gestore sarà tenuto al pagamento delle penali previste nel presente capitolato, e i corrispettivi relativi al periodo contrattuale, seppure non ancora fruito, saranno interamente versati in un unica soluzione.
Art. 18
Il gestore, potrà richiedere la rescissione anticipata del contratto, con almeno mesi sei di anticipo, in tal caso non verrà applicata alcuna penale.
Art. 19
Alla scadenza, la gestione, potrà essere riaffidata allo stesso gestore, previa rivisitazione delle condizioni se più favorevoli al Comune, sempre che negli anni precedenti al gestore non siano stati mossi addebiti o contestazioni non strumentali e non palesemente immotivate.
Art. 20
Negli impianti, a richiesta del gestore, potranno dietro apposita autorizzazione del Comune essere installati cartelli pubblicitari purché venga corrisposta la prescritta tassa sulla pubblicità e l'installazione avvenga secondo le direttive dell'Amministrazione.
Le forme di pubblicità dovranno rispettare i regolamenti comunali vigenti nonché tutte le disposizioni di legge.
Tutte le forme di pubblicità delle attività o manifestazioni per le quali viene concesso l’uso degli impianti dovrà comprendere apposita dicitura, tale da rendere noto che quanto proposto si terrà nel parco comunale “sa pinnetta” . Per tali forme di pubblicità non potrà essere richiesto nessun onere a carico dell’Amministrazione Comunale.
Art. 21
Resta a carico del Gestore l’onere per la richiesta e l’ottenimento di tutte le autorizzazioni, licenze, ed eventuali collaudi, nonché per la realizzazione di opere di adattamento o adeguamento.
Art. 22 Grava sul Gestore l’onere della custodia e vigilanza anche notturna degli impianti in attesa dell’avvio effettivo delle attività e comunque dalla data di stipula del contratto.
Art. 23
Il Comune si riserva la facoltà di eseguire altre opere purché non in contrasto con le finalità delle strutture oggetto del presente affidamento e di affidarle in gestione alle stesse condizioni all’aggiudicatario.
Art. 24
Prima della stipula del contratto il Gestore dovrà presentare la seguente documentazione: