COMUNE DI VICENZA
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”)
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COMUNE DI VICENZA
PROVINCIA DI VICENZA – REGIONE DEL VENETO
******************
CERTIFICATO DI COLLAUDO TECNICO AMMINISTRATIVO PARZIALE
I
Protocollo N.0096835/2021 del 18/06/2021
Firmatario: Xxxxxx Xxxxxxxxx, XXXXXXX XXXXX, XXXXX XXXXX, XXXXXXX XXXXXX
(limitatamente al solo “Lotto A”)
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Comune di Vicenza
Protocollo Generale
COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE DIGITALE
OGGETTO: Bonifica ambientale e messa in sicurezza, me- diante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna – rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445
COMMITTENTE: Comune di Vicenza Palazzo Trissino Baston
Corso A. Palladio, 98 – Vicenza IMPRESA ESECUTRICE: A.T.I. formata da:
Cooperativa Lagorai (mandataria)
in Xxx Xxxxxx, 00 - Xxxxx Xxxxxxxxx (XX) Xxxxxx Xxx Xxxx X.x.x. Unipersonale (man- dante)
xxx Xxxxxx, 00 - Xxxxxxxxx (XX)
CONTRATTO D’APPALTO: n. 2.178 di Racc. – n. 28.455 di Rep. S. del
05.07.2018
IMPORTO CONTRATTO: 1.787.694,49 € (di cui 35.571,37 € per oneri
per la sicurezza non soggetti a ribasso d’asta) IMPORTO AGGIUNTIVO: 693.048,30 € (Determina n. 1978 del
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna
rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 2/32 | ||||||
31.10.2019 e Determina | n. | 2067 | del | |||
12.11.2019) | ||||||
R.U.P.: | xxxx. Xxxxxxx Xxxxxx | |||||
Settore Ambiente, Energia e Tutela del Territo- | ||||||
rio del Comune di Vicenza | ||||||
PROGETTISTA: | dott. xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx | |||||
Tesi Engineering S.r.l. | ||||||
Via Cornoleda n. 2 – Xxxxx Xxxxxxx (PD) | ||||||
Iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provin- | ||||||
cia di Padova al n. 3066 | ||||||
DIRETTORE LAVORI: | dott. geol. Xxxxx Xxxxx | |||||
Tesi Engineering S.r.l. | ||||||
Via Cornoleda n. 2 – Cinto Euganeo (PD) | ||||||
Iscritto all’Ordine dei Geologi della Regione del | ||||||
Veneto al n. 197 | ||||||
COLLAUDATORE: | dott. xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx | |||||
Via Col del Vin, 56 – 00000 Xxxxxxx | ||||||
Iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provin- | ||||||
cia di Belluno al n. 542 e nell’elenco dei Collau- | ||||||
datori Tecnici della Regione del Veneto al n. | ||||||
1693 | ||||||
C.U.P.: | B36J17000160001 | |||||
C.I.G.: | 730924756F | |||||
PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO | ||||||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 | ||||||
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Con Determinazione Dirigenziale n. 981 del 23.05.2107 il Comune di Vicenza | ||
ha affidato alla ditta T.E.S.I Engineering s.r.l. - con sede legale in Cinto Euga- | ||
neo (PD) - l’incarico per la prestazione dei servizi attinenti la progettazione | ||
definitiva ed esecutiva, la Direzione dei Lavori, il Coordinamento della Sicu- | ||
rezza dell’intervento di “Bonifica ambientale e messa in sicurezza mediante | ||
realizzazione di un parcheggio nell’area denominata PP n. 6 “ex Acciaierie | ||
Valbruna” in Comune di Vicenza”. Il progetto definitivo – esecutivo in data | ||
22.08.2017 è sottoscritto dal dott. geol. Xxxxx Xxxxx in qualità di responsa- | ||
bile del progetto e dal dott. xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx in qualità di progettista. | ||
APPROVAZIONE PROGETTO | ||
Con Deliberazione di Giunta Municipale n. 120 del 12.09.2017 veniva appro- | ||
vato il progetto definitivo/esecutivo dei lavori di realizzazione degli interventi | ||
di “Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un | ||
parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna – rif. Xxxx- | ||
xxxxx: foglio 46 mappali 1444 e 1445”, redatto in data 22.08.2017 da T.E.S.I. | ||
Engineering S.r.l. per un importo complessivo di progetto di 3.000.000,00 € | ||
di cui 2.318.850,08 € per lavori, 35.571,37 € per oneri della sicurezza non | ||
soggetti a ribasso d’asta e 645.578,55 € per somme a disposizione dell’am- | ||
ministrazione, così come dal quadro economico seguente: | ||
A) IMPORTO DEI LAVORI | ||
A.1) Importo Lavori (Lotto A) | ||
Lavori a corpo 163.942,83 € | ||
Lavori a misura 902.153,84 € | ||
Oneri speciali per la sicurezza 16.254.62 € | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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Totale importo lavori (Lotto A) 1.082.351,29 € | ||
A.2) Importo lavori (Lotto B) | ||
Lavori a corpo 110.992,83 € | ||
Lavori a misura 1.141.760,58 € | ||
Oneri speciali per la sicurezza 19.316,75 € | ||
Totale importo lavori (Lotto B) 1.272.070,16 € | ||
TOTALE IMPORTO LAVORI 2.354.421.45 € | ||
B) SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE | ||
B.1 Lavori in diretta amministrazione | ||
(IVA compresa) 20.000,00 € | ||
B.2 Spostamento sottoservizi e allacciamenti | ||
(IVA compresa) 10.000,00 € | ||
B.3 Rilievi, accertamenti e indagini | ||
(IVA e CNPAIA compresi) 10.000,00 € | ||
B.4 Spese per commissioni giudicatrici e pubblicità 4000,00 € | ||
B.5 Frazionamenti, spese tec. e notarili 5.000,00 € | ||
B.6 Accantonamento art. 113, D.Lgs. 50/20164 7.088,43 € | ||
B.7 Spese tecniche di progettazione, C.S.P., C.S.E., D.LL., | ||
misure e contabilità (incluso IVA e CNPAIA) 100.000,00 € | ||
B.8 Spese per accertamenti di laboratorio 20.000,00 € | ||
B.9 Spese per collaudo tecnico e amministrativo, | ||
ambientale (IVA e CNPAIA compresi) 30.000,00 € | ||
B.10 I.V.A. su opere di bonifica e urbanizzazione | ||
primaria (10%) 235.442,14 € | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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B.11 I.V.A. su campionamenti e analisi labor. (22%) 706.200,00 € | ||
B.12 Imprevisti e arrotondamenti 163.341,78 € | ||
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMM. 645.578,55 € | ||
TOTALE (A+B) 3.000.000,00 € | ||
PROCEDURA D’APPALTO | ||
Con Determina Dirigenziale a contrarre n. 2701 del 12.12.2017 veniva in- | ||
detta la gara per l'affidamento dei lavori in appalto ai sensi dell'art. 36, | ||
comma 2 lettera d), del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i., mediante procedura aperta | ||
ai sensi dell'art. 60 del medesimo Decreto, con il criterio dell'offerta econo- | ||
micamente più vantaggiosa di cui all'art. 95, comma 3, del D. Lgs. 50/2016 e | ||
s.m.i. | ||
Con successiva Determina n. 1087 del 17.05.2018 del Responsabile del Ser- | ||
vizio Finanziario venivano aggiudicati in via definitiva i suindicati lavori all'As- | ||
sociazione Temporanea di Imprese tra Cooperativa Lagorai (Mandataria) e | ||
Xxxxxx Xxx Xxxx X.x.x. (mandante) per il prezzo offerto di 1.752.123,12 €, pari | ||
al ribasso del 24,44% + 35.571,37 € per oneri della sicurezza non soggetti a | ||
ribasso, complessivamente 1.787.694,49 € più IVA al 10%, per un totale di | ||
1.966.463,94 €, alle condizioni tutte del progetto posto a base di gara e se- | ||
condo quanto indicato nell'offerta tecnica presentata in data 14.02.2018 | ||
prot. 9955. | ||
A seguito dell'aggiudicazione dei lavori il quadro economico di progetto | ||
dell'importo complessivo veniva così rideterminato: | ||
A) Lavori 1.752.123,12 € | ||
B) Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 35.571,37 € | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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TOTALE APPALTO 1.787.694,49 € | ||
C) Somme a disposizione dell’Amministrazione | ||
C.1 Spese tecniche di progettazione, C.S.P., C.S.E., | ||
D.LL., misure e contabilità (incluso IVA e CNPAIA) 75.103,20 € | ||
C.2 Spese per commissioni giudicatrici e pubblicità 4.000,00 € | ||
C.3 Fondo risorse finanziarie | ||
(0,4 % art.113, comma 4, D.Lgs 50/2016) 9.417,69 € | ||
C.4 Fondo risorse finanziarie | ||
(1,6 % art.113, comma 3, D.Lgs 50/2016) 37.670,74 € | ||
C.5 Imprevisti e arrotondamenti 163.341,78 € | ||
C.6 Spostamento sottoservizi e allacciamenti | ||
(IVA compresa) 10.000,00 € | ||
C.7 Rilievi frazionamenti e indagini | ||
(IVA e CNPAIA compresa) 10.000,00 € | ||
C.8 Frazionamenti, spese tecniche e notarili 5.000,00 € | ||
C.9 Spese per accertamenti di laboratorio e verifiche 20.000,00 € | ||
C.10 Spese per collaudo tecnico e amministrativo, | ||
ambientale (IVA e CNPAIA compresi) 30.000,00 € | ||
C.11 I.V.A. su opere di bonifica e urbanizzazione | ||
primaria (10%) 235.442,14 € | ||
C.12 I.V.A. su campionamenti e analisi labor. (22%) 706.200,00 € | ||
C.13 Lavori in diretta amminsitrazione 20.000,00 € | ||
C.14 Ribasso d’asta lavori 566.726,96 € | ||
C.15 Ribasso d’asta spese tecniche 24.896,80 € | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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Totale somme a disposizione dell’Amministrazione. 1.212.305,51 € | ||
TOTALE (A+B) 3.000.000,00 € | ||
CONTRATTO D’APPALTO | ||
Con contratto n. 2.178 di Racc. – n. 28.455 di Rep. S. del 05.07.2018 l'Asso- | ||
ciazione Temporanea di Imprese tra Cooperativa Lagorai (Mandataria) - con | ||
sede in Xxx Xxxxxx, 00 Xxxxx Xxxxxxxxx (XX) – e Xxxxxx Xxx Xxxx X.x.x. Uniper- | ||
sonale (mandante) - con sede in xxx Xxxxxx, 00 Xxxxxxxxx (XX) - ha assunto | ||
l’appalto per l’esecuzione dei lavori afferenti la “Bonifica ambientale e messa | ||
in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata | ||
PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna – rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445” | ||
per il prezzo offerto di 1.752.123,12 € oltre a 35.571,37 € per oneri della | ||
sicurezza non soggetti a ribasso ovvero complessivi 1.787.694,49 € più I.V.A. | ||
al 10%, per un totale di 1.966.463,94 €. | ||
DEPOSITO CAUZIONALE | ||
In sede di stipula del contratto d’appalto l'Associazione Temporanea di Im- | ||
prese tra Cooperativa Lagorai (Mandataria) e Xxxxxx Xxx Xxxx X.x.x. Uniper- | ||
sonale (mandante) – nel prosieguo del presente certificato “l’Impresa” - ha | ||
costituito quale garanzia definitiva la polizza fideiussoria n. 630/12 emessa | ||
in data 25.06.2018 dalla Cassa Rurale Valsugana e Tesino con sede legale in | ||
Borgo Valsugana (TN), per l'importo di 258.143,09 €. L’appaltatore ha altresì | ||
provveduto a stipulare con SACE BT S.p.A. con sede legale in Roma una po- | ||
lizza di assicurazione n. 1694.00.33.33030684 per un importo di | ||
1.787.694,49 € per danni ad opere oggetto del contratto, di 300.000,00 € | ||
per opere preesistenti, di 50.000,00 € per demolizioni e sgomberi, di | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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500.000,00 € di responsabilità civile verso terzi. | ||
RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO | ||
L’incarico di Responsabile Unico del Procedimento è stato assunto dal xxxx. | ||
Xxxxxxx Xxxxxx del Settore Ambiente, Energia e Tutela del Territorio del Co- | ||
mune di Vicenza come da Delibera di Giunta Comunale n. 120 del | ||
12.09.2017. | ||
DIRETTORE DEI LAVORI | ||
I lavori in oggetto sono stati diretti dal xxxx. Xxxxx Xxxxx di T.E.S.I. Enginee- | ||
ring S.r.l. con sede in xxx Xxxxxxxxx 0/x, Xxxxx Xxxxxxx (XX), giusta Deter- | ||
mina n. 981 del 23.05.2017. | ||
COORDINATORE PER LA SICUREZZA | ||
IN FASE DI PROGETTAZIONE E ESECUZIONE DEI LAVORI | ||
L’incarico di Coordinatore per la Sicurezza in fase di progettazione ed esecu- | ||
zione è stato assunto dall’xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx di T.E.S.I. Engineering S.r.l. | ||
con sede in xxx Xxxxxxxxx 0/x, Xxxxx Xxxxxxx (XX), giusta Determina n. 981 | ||
del 23.05.2017. | ||
COLLAUDATORE TECNICO - AMMINISTRATIVO | ||
Con Determina n. 1364 del 20.06.2018 è stato disposto l’affidamento dell’in- | ||
carico di collaudatore tecnico – amministrativo allo scrivente dott. ing. An- | ||
xxxx Xxxxxxxxx, con studio in Xxx Xxx xxx Xxx, 00 x Xxxxxxx, iscritto all’Ordine | ||
degli Ingegneri della Provincia di Belluno al n. 542 e nell’elenco dei Collauda- | ||
tori Tecnici della Regione del Veneto al n. 1693. | ||
PERIZIA SUPPLETIVA E DI VARIANTE N. 1 | ||
Il progetto approvato prevedeva (Lotto A) la sistemazione a parcheggio | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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dell’area sterrata (mappale 1444) e la sistemazione dell’area verde (parte del | ||
mappale 10), nonché (Lotto B) la bonifica del sedime dell’attuale parcheggio | ||
del teatro (mappale 1445). Il progetto approvato inoltre prevedeva, nel Lotto | ||
A, l’esecuzione dello scavo da parte della ditta appaltatrice, oltre che per la | ||
posa delle condotte previste dal progetto, funzionali al parcheggio, anche | ||
per la posa delle condotte del teleriscaldamento a carico di S.A.R. S.r.l. | ||
Durante i lavori, la prima parte dello scavo (interessante il mappale 10) pro- | ||
pedeutica alla posa dei sotto servizi di cui sopra ha messo in luce la presenza | ||
di materiali antropici interrati, a “macchia di leopardo”, non individuati dalle | ||
precedenti indagini ambientali. Tali materiali sono risultati “pericolosi” alla | ||
caratterizzazione, una parte per sommatoria di concentrazione di metalli, al- | ||
tri anche per la presenza di elementi di MCA (Materiali Contenenti Amianto), | ||
la cui presenza non era emersa in fase di caratterizzazione in quanto il mate- | ||
riale è risultato distribuito non uniformemente nell’area. | ||
Per il completamento dei lavori di cui sopra, allo scopo di far fronte alle | ||
nuove contingenze verificatisi in corso d’opera per cause impreviste ed im- | ||
prevedibili nella fase progettuale inerenti la natura e la specificità dell’opera | ||
in appalto, si è reso pertanto necessario eseguire alcune lavorazioni non | ||
comprese nel contratto ed i cui costi non erano previsti nel quadro econo- | ||
mico del progetto approvato. | ||
Contestualmente al rinvenimento del materiale pericoloso durante gli scavi, | ||
è stato indagato mediante caratterizzazione ambientale, anche il terreno | ||
dell’area in destra al mappale 1444, identificata catastalmente come map- | ||
pale 1446, delimitata tra la barriera fisica (diaframma plastico), realizzata | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
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durante la costruzione del teatro, e la condotta DN 80 esistente, che colletta | ||
le acque meteoriche provenienti dall’area del parcheggio adiacente. La ca- | ||
ratterizzazione del terreno ha confermato la conformità dello stesso ai limiti | ||
di colonna B della Tabella 1 dell’Allegato 5 – Titolo V - Parte IV del D.Lgs. | ||
152/2006. | ||
Dato il rinvenimento del materiale pericoloso durante gli scavi previsti a pro- | ||
getto, considerata la possibilità di rinvenire altri rifiuti il cui costo di gestione, | ||
per tipologia di rifiuto, non era previsto nel quadro economico di progetto, | ||
poiché il progetto approvato prevedeva lo scavo per il posizionamento della | ||
vasca di prima pioggia nelle aree da bonificare, si è deciso, in accordo con il | ||
R.U.P. e l’Impresa, di posizionare la vasca nell’area del mappale 1446, senza | ||
oneri aggiuntivi. | ||
A seguito delle attività di cui sopra, si è reso necessario redigere una prima | ||
perizia di variante e suppletiva ai sensi dell’art. 106, comma 1 lett. c, del | ||
D.Lgs. n. 50 del 18 Aprile 2016 e s.m.i., la cui documentazione è agli atti del | ||
Servizio Ambiente, Energia, Territorio del Comune di Vicenza. | ||
La maggiore spesa contrattuale introdotta dalla perizia suppletiva e di va- | ||
riante, connessa essenzialmente ai costi per il conferimento a rifiuto dei ma- | ||
teriali di scavo, ammonta ad un netto di 693.048,30 € oltre ad I.V.A. ed è | ||
stata accettata dall’Impresa con atto di sottomissione del 23.10.2019. | ||
La perizia di variante n. 1 è stata approvata con Determina n. 1978 del | ||
31.10.2019. | ||
Con successiva Determina n. 2067 del 12.11.2019 si è dato atto che nelle | ||
premesse e nel dispositivo ai punti 1), 2) e 5) della determina n. 1978 del | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 11/32 | ||
31.10.2019, per mero errore materiale, era stata indicata una variazione eco- | ||
nomica in rapporto al contratto per l'importo di 693.048,30 €, IVA compresa, | ||
anziché IVA esclusa, ed è stato pertanto impegnato un ulteriore importo di | ||
69.304,83 € per IVA 10%. A seguito della suddetta perizia di variante il qua- | ||
dro economico di progetto dell'importo complessivo di 3.000.000,00 € ri- | ||
sulta così rideterminato: | ||
D) Lavori 2.455.171,42 € | ||
E) Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 35.571,37 € | ||
TOTALE APPALTO 2.480.742,79 € | ||
F) Somme a disposizione dell’Amministrazione | ||
C.1 Spese tecniche di progettazione, C.S.P., C.S.E., | ||
D.LL., misure e contabilità (incluso IVA e CNPAIA) 75.103,20 € | ||
C.2 Fondo risorse finanziarie | ||
(0,4 % art.113, comma 4, D.Lgs 50/2016) 9.417,69 € | ||
C.3 Fondo risorse finanziarie | ||
(1,6 % art.113, comma 3, D.Lgs 50/2016) 37.670,74 € | ||
C.4 Rilievi accertamenti e indagini | ||
(IVA e CNPAIA compresa) 10.000,00 € | ||
C.5 Frazionamenti, spese tecniche e notarili 5.000,00 € | ||
C.6 Spese per accertamenti di laboratorio, verifiche 20.000,00 € | ||
C.7 Spese per collaudo tecnico e amministrativo, | ||
ambientale (IVA e CNPAIA compresi) 12.195,64 € | ||
C.8 I.V.A. su opere di bonifica e urbanizzazione | ||
primaria (10%) 248.074,28 € | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 12/32 | ||
C.9 Spese per servizio di verifica progettuale | ||
(IVA e CNPAIA compresi) 12.330,20 € | ||
C.10 Ribasso d’asta lavori 89.465,46 € | ||
Totale somme a disposizione dell’Amministrazione 519.257,21 € | ||
TOTALE (A+B) 3.000.000,00 € | ||
CARATTERIZZAZIONE DELL’ANALISI DI RISCHIO E DEL | ||
PROGETTO DI MESSA IN SICUREZZA PERMANENTE DELL’AREA VERDE | ||
DI CUI AL MAPPALE 10 AI SENSI DEL D.LGS. 152/2006 | ||
I materiali di risulta provenienti dagli scavi che avevano interessato inizial- | ||
mente l’area verde (parte del mappale 10) e messo in luce la presenza di | ||
materiali antropici interrati “a macchia di leopardo” (come da comunicazione | ||
agli Enti PGN 180764/2018 del 03.12.2018), e quelli provenienti dagli scavi | ||
per la posa della rete di teleriscaldamento e parte della rete di smaltimento | ||
delle acque meteoriche a servizio del parcheggio, sono stati depositati tem- | ||
poraneamente nell’area di cantiere ed è stata eseguita l’analisi ambientale, | ||
caratterizzati ed avviati a smaltimento. | ||
Al fine di portare a compimento le procedure previste dal D.Lgs. 152/06 e | ||
s.m.i., è stata quindi predisposta un’implementazione della caratterizzazione | ||
nei luoghi di interesse, al fine di definire con precisione le caratteristiche dei | ||
materiali rinvenuti, la qualità delle matrici ambientali ed il conseguente iter | ||
per poter dare attuazione a quanto progettualmente previsto consistente | ||
nella riqualificazione dell’area verde esistente (parte dell’area mappale 10). | ||
La caratterizzazione integrativa di cui sopra è stata approvata con Determi- | ||
nazione Dirigenziale n. 1488 del 08.08.2019, previa acquisizione del parere | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 13/32 | ||
favorevole della Conferenza dei Servizi tenutasi in data 29.07.2019. | ||
Le indagini integrative di caratterizzazione sono state eseguite nel settembre | ||
e nell’ottobre 2019; nel documento 006P.PE.12 “Esiti della caratterizzazione | ||
del mappale 10” - rev. 0 del 18.02.2020, predisposto dalla società T.E.S.I. En- | ||
gineering S.r.l., su incarico del Comune di Vicenza, sono riportati gli esiti di | ||
tali verifiche. Con PGN 75390/2020 del 22.05.2020 è stata quindi acquisita | ||
gli atti la seguente documentazione: | ||
- Elaborato 1 – 006P.DL.PB01.00 – Analisi di Rischio della porzione di | ||
mappale 10 adibita a verde – rev. 0 del 21.05.2020 | ||
- Elaborato 2 – 006P.DL.PB02.00 – Messa in sicurezza permanente della | ||
porzione di mappale 10 adibita a verde – Progetto Operativo – rev. 0 | ||
del 21.05.2020. | ||
predisposta appunto dalla società T.E.S.I. Engineering S.r.l. | ||
Con nota PGN 84005/2020 del 12.06.2020 è stata convocata la conferenza | ||
dei servizi semplificata, in modalità asincrona, per l’acquisizione dei pareri | ||
degli Enti competenti sulla documentazione di cui sopra finalizzata all’appro- | ||
vazione degli stessi ai sensi del D.Lgs. 152/2006. | ||
Con PGN 96255/2020 del 03.07.2020 è stato acquisito agli atti il parere favo- | ||
revole, con prescrizioni, della Provincia di Vicenza. | ||
Con PGN 108143/2020 del 23.07.2020 è stata acquisita agli atti la documen- | ||
tazione integrativa, predisposta da T.E.S.I. Engineering S.r.l. costituita dal se- | ||
guente elaborato: | ||
- Elaborato 1 - 006P.DL.PB01.00 – Analisi di rischio della porzione di | ||
mappale 10 adibita a verde - Integrazione al documento Prot. n. | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 14/32 | ||
006P.DL.PB01.00 del 21.05.2020 – rev. 01 del 21.07.2020 | ||
Con PGN 126457/2020 del 27.08.2020 è stata acquisita agli atti la nota di | ||
A.R.P.A.V. con richiesta di sospensione dei lavori della conferenza dei servizi | ||
per la necessità di acquisire ulteriori informazioni di carattere tecnico. | ||
A riscontro di quanto emerso nel corso di un incontro tecnico per la defini- | ||
zione di alcuni aspetti documentali riportati negli elaborati del maggio 2020, | ||
la Società incaricata dal Comune ha trasmesso la seguente documentazione: | ||
- Elaborato 1 – 006P.DL.PB02.00 – Analisi di rischio della porzione di | ||
mappale 10 adibita a verde - rev.02 del 25.09.2020 | ||
- Elaborato 2 – 006P.DL.PB02.01 – Messa in sicurezza permanente della | ||
porzione di mappale 10 adibita a verde. Progetto operativo Rev. 02 – | ||
del 25.09.2020 | ||
- Elaborato 3 – 006P.DL.PB02.00 - Analisi di rischio Post MISP della | ||
porzione di mappale 10 adibita a verde - rev 0 del 25.09.2020 | ||
- Elaborato 4 – 006P.PE.12 – Esiti della caratterizzazione del mappale 10 | ||
– rev. 0 del 18/02/2020 | ||
acquisita agli atti al PGN 147262 del 05.10.2020. | ||
Con nota agli atti al PGN 181026/2020 del 26.11.2020, A.R.P.A.V. ha espresso | ||
parere favorevole all’approvazione dei documenti di cui al PGN 147262 del | ||
05.10.2020 soprarichiamati, formulando alcune osservazioni recepite nel | ||
“Verbale della Conferenza dei Servizi decisoria in modalità asincrona ex art. | ||
14 bis L.241/99 per l’approvazione dell’Analisi di Rischio e Progetto di messa | ||
in sicurezza permanente per l’area di cui Fg 46, mappale 10-parte, destinata | ||
alla realizzazione di un’area sgambettamento cani”, PGN 181450 del | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 15/32 | ||
27.11.2020. | ||
Con la Determina n. 2263 del 02.12.2020 il Comune di Vicenza ha infine ap- | ||
provato gli esiti della caratterizzazione, dell’analisi di rischio e del progetto di | ||
messa in sicurezza permanente dell’area verde di cui al Fg. 46, mappale 10 e | ||
destinata alla realizzazione di un’area sgambettamento cani. | ||
PERIZIA DI VARIANTE N. 2 | ||
In corso d’opera si è reso necessario predisporre una seconda perizia di va- | ||
riante ai sensi dell’art. 106 c. 1 lett. e del D.Lgs. n. 50 del 18 aprile 2016 e | ||
s.m.i., senza alcuna variazione dell’importo di contratto di cui alla citata De- | ||
temina n. 1978 del 31.10.2019. Più specificatamente gli interventi contem- | ||
plati dalla suddetta perizia possono essere così sintetizzati. | ||
• Messa in sicurezza della porzione di mappale 10 adibita a verde | ||
L’intervento prevede la messa in sicurezza permanente dell’area verde | ||
di cui al Fg. 46, mappale 10, destinata alla realizzazione di un’area | ||
sgambettamento cani mediante: | ||
- la preventiva regolarizzazione dell’area per garantire il deflusso | ||
delle acque; | ||
- la realizzazione di un pacchetto di copertura costituito in sequenza | ||
da una geomembrana impermeabile in HDPE, un geocomposito | ||
drenante, un manto di terreno vegetale di almeno 30 cm di | ||
spessore eseminato a prato; | ||
- una linea di drenaggio perimetrale, realizzata con tubi | ||
microfessurati, recapitante le acque sulla linea di raccolta delle | ||
acque meteoriche del piazzale; | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 16/32 | ||
- un ingresso dedicato con cancello metallico su via Battaglione | ||
Framarin. | ||
• Modifica del tracciato della pista ciclopedonale | ||
La destinazione della porzione di mappale 10 ad “area sgambetta- | ||
mento cani” ha imposto di modificare e rettificare il tracciato della pi- | ||
sta ciclopedonale, così da separarla fisicamente dalla suddetta area; | ||
una recinzione in rete metallica plastificata ed una siepe ne marcano | ||
la separazione fino al tratto di muro condominiale preservato. | ||
• Piantumazione aroboree (parcheggio alberato) | ||
Recependo le indicazioni dell’Amministrazione Comunale, si è provve- | ||
duto ad accrescere il numero degli alberi piantumati, convertendo | ||
l’area in “parcheggio alberato”, con evidenti benefici ambientali. Sono | ||
stati pertanto eliminati i piccoli alberelli previsti lungo il percorso ciclo- | ||
pedonale, per favorire una piantumazione più estesa su tutta l’area de- | ||
gli stalli e nelle aree verdi circostanti. | ||
A tal fine sono stati adottati dei cunicoli prefabbricati in cls. armato | ||
vibrato - posizionati in corrispondenza dello spazio di separazione tra | ||
gli stalli - atti a contenere il terreno vegetale e l’apparato radicale delle | ||
nuove alberature senza comunque interessare le opere di impermea- | ||
bilizzazione al di sotto degli stalli con geomembrana in HDPE . | ||
• Incremento del numero di stalli di sosta | ||
Lungo il lato Est dell’area parcheggio è stata disposta l’occupazione di | ||
una fascia della larghezza di circa 2,00 m del mappale 1446 così da con- | ||
sentire una disposizione a pettine degli stalli di sosta in luogo di quella | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 17/32 | ||
singola prevista in progetto. Tale accorgimento ha comportato un au- | ||
mento di circa 20 posti auto della dotazione del parcheggio, con ciò | ||
compensando la riduzione di alcuni posti auto imposta dalla modifica | ||
del tracciato ciclo pedonale. | ||
• Percorso pedonale e mappale 1446 | ||
L’incremento del numero degli stalli a confine con il mappale 1446 di | ||
cui al punto precedente, unitamente all’allocazione sullo stesso ter- | ||
reno delle vasche di prima pioggia, ha portato ad un intervento più or- | ||
ganico su questa porzione di terreno al fine di incrementare ulterior- | ||
mente il valore paesaggistico delle sistemazioni a verde adottate. | ||
Più specificatamente è stata disposta l’apertura al pubblico dell’area | ||
mediante la realizzazione di un percorso pedonale che collega via Cai- | ||
roli con via Battaglione Framarin con contestuale eliminazione della re- | ||
cinzione esistente a confine tra il parcheggio ed il mappale 1446. | ||
• Impianto di irrigazione | ||
Al fine di garantire la crescita vegetativa delle piante e contenere le | ||
periodiche manutenzioni, è stata prevista la realizzazione di un sistema | ||
di irrigazione a goccia per tutte le aree verdi pertinenti al parcheggio. | ||
La perizia di variante n. 2 è stata approvata con Determina n. 1156 del | ||
09.06.2021. A seguito dell’approvazione della suddetta perizia di variante il | ||
quadro economico di progetto risulta così rimodulato. | ||
A) Lavori 2.455.171,42 € | ||
B) Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 35.571,37 € | ||
TOTALE APPALTO 2.480.742,79 € | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 18/32 | ||
C) Somme a disposizione dell’Amministrazione | ||
C.1 Spese tecniche di progettazione, C.S.P., C.S.E., | ||
D.LL., misure e contabilità (incluso IVA e CNPAIA) 75.103,20 € | ||
C.1.1 Spese tecniche di progettazione redazione di perizia | ||
di variante n. 1 e 2(incluso IVA e CNPAIA) 17.395,98 € | ||
C.1.2 Spese tecniche redazione piano di caratterizzazione, | ||
capitolato d’appalto lavori di caratterizzazione, | ||
Direzione lavori in fase di caratterizzazione, | ||
implementazione analisi di rischio, Progetto di | ||
bonifica, Progetto esecutivo della M.I.S.P., Direzione | ||
lavori della M.I.S.P. (incluso IVA e CNPAIA) 29.347,93 € | ||
C.2 Fondo risorse finanziarie | ||
(0,4 % art.113, comma 4, D.Lgs 50/2016) 9.417,69 € | ||
C.3 Fondo risorse finanziarie | ||
(1,6 % art.113, comma 3, D.Lgs 50/2016) 37.670,74 € | ||
C.4 Xxxxxxx accertamenti e indagini | ||
(IVA e CNPAIA compresa) 10.000,00 € | ||
C.5 Frazionamenti, spese tecniche e notarili 5.000,00 € | ||
C.6 Spese per accertamenti di laboratorio, verifiche 20.000,00 € | ||
C.7 Spese per collaudo tecnico e amministrativo, | ||
ambientale (IVA e CNPAIA compresi) 12.195,64 € | ||
C.8 I.V.A. su opere di bonifica e urbanizzazione | ||
primaria (10%) 248.074,28 € | ||
C.9 Spese per servizio di verifica progettuale | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 19/32 | ||
(IVA e CNPAIA compresi) 12.330,20 € | ||
C.10 Ribasso d’asta lavori 46.743,91 € | ||
Totale somme a disposizione dell’Amministrazione 519.257,21 € | ||
TOTALE (A+B) 3.000.000,00 € | ||
VERBALE DI CONCORDAMENTO NUOVI PREZZI | ||
Nel corso dei lavori sono stati redatti dal Direttore dei Lavori e sottoscritti | ||
dall’impresa i seguenti verbali di concordamento nuovi prezzi: | ||
- verbale di concordamento nuovi prezzi n. 1 in data 25.02.2019 relativo | ||
a n. 2 nuovi prezzi da NP.01 a NP.02; | ||
- verbale di concordamento nuovi prezzi n. 2 in data 02.12.2020 relativo | ||
a n. 14 nuovi prezzi da NP.03 a NP.16; | ||
- verbale di concordamento nuovi prezzi n. 3 in data 15.05.2021 relativo | ||
a n. 23 nuovi prezzi da NP.17 a NP.39. | ||
SUBAPPALTO E SUBAFFIDAMENTI | ||
Con Comunicazione del R.U.P. Protocollo n. 0186252 del 25.11.2019, è stata | ||
accolta la richiesta presentata dall’Impresa appaltatrice di autorizzazione al | ||
sub-appalto per l’esecuzione dei lavori relativi a “rimozione e smaltimento | ||
rifiuti pericolosi contenenti cemento amianto” alla ditta Ecoopera Società | ||
Cooperativa con sede in loc. Sponda Trentina, 18 – Trento (TN) - P.IVA | ||
00621240225 per un importo presunto di contratto di 480.000,00 €. | ||
Con Comunicazione del R.U.P. Protocollo n. 0193821/2020 del 18.12.2020, | ||
è stata accolta la richiesta presentata dall’Impresa appaltatrice di autorizza- | ||
zione al sub-appalto per l’esecuzione dei lavori relativi alla categoria “OG3 - | ||
asfalti” alla ditta Costruzioni Generali Xxxxxxxxx S.p.A. Unipersonale con sede | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 20/32 | ||
in via Astico s.n.c. – Sandrigo (VI) - P.IVA 03276730243 per un importo pre- | ||
sunto di contratto di 71.574,25 €. | ||
Con Comunicazione del R.U.P. Protocollo n. 0044961 del 18.03.2021, è stata | ||
accolta la richiesta presentata dall’Impresa appaltatrice di autorizzazione al | ||
sub-appalto per l’esecuzione dei lavori relativi all’“impianto di illuminazione” | ||
alla ditta Rizzato Impianti S.r.l. con sede in Xxxxxx xxx Xxxxxx, 00 legale Vi- | ||
cenza, C.F./P.IVA: 00931710248 per un importo presunto di contratto di | ||
29.300,00 €. | ||
L’Impresa ha inoltre comunicato i seguenti subaffidamenti: | ||
- Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx & C. S.n.c. con sede a Xxxxx (XX) xxx Xxxxxx xxx Xxxx, | ||
00 - C.F e P.I.V.A. 01158940260 - per le prestazioni di “lavori di infis- | ||
sione estrazione e noleggio palancole”, per un importo presunto di | ||
9.000,00 €; | ||
- AGM GREEN S.r.l. con sede a Somma Lombardo (VA) Corso Europa, 18 | ||
- C.F e P.I.V.A. 03547850127 - per le prestazioni di “saldature delle geo- | ||
membrane”, per un importo presunto di 2.500,00 €; | ||
- AGROMECK Di Borgo Xxxxxx & C. S.n.c. con sede a Zugliano VI) via Cal- | ||
cara, 33 - C.F e P.I.V.A. 02109010245 - per le prestazioni di “opere a | ||
verde”, per un importo presunto di 25.000,00 €; | ||
- Servizi Geologici S.a.s. con sede a Xxxxxxxxx (XX) xxx X. Xxxxxxxxx, 0 - | ||
C.F e P.I.V.A. 03769050281 - per le prestazioni di “lavori di esecuzione | ||
di n. 2 piezometri”, per un importo presunto di 2.400,00 €. | ||
- Xxxxxx Xxxxxxxx Servizi di Fossato Xxxxxxxxxxxx X.x.x. con sede in xxx Xxx | ||
Xxxxx, 000 - 00000 Xxxxx (XX) – C.F. e P.IVA 03649660242, per le | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 21/32 | ||
prestazioni relative alle”opere di fornitura in opera di impianto di irri- | ||
gazione”, per un importo presunto di € 7.600,00. | ||
CONSEGNA DEI LAVORI | ||
TEMPO UTILE PER L'ULTIMAZIONE DEI LAVORI | ||
I lavori sono stati consegnati in data 17.08.2018 con verbale di consegna in | ||
pari data e dovevano compiersi entro 745 (settecentoquarantacinque) giorni | ||
decorrenti dalla data del 17.08.2018 e perciò cessanti con il giorno | ||
30.08.2020. | ||
Con la perizia di variante n. 1 - accettata dall’Impresa con atto di sottomis- | ||
sione del 23.10.2019 ed approvata dal Comune di Vicenza con Determina n. | ||
1978 del 31.10.2019 - è stata concessa una proroga di 45 (quarantacinque) | ||
giorni del termine contrattuale. | ||
SOSPENSIONE DEI LAVORI – ULTIMAZIONE DEI LAVORI | ||
I lavori sono stati sospesi una prima volta in data 18.09.2018, come da ver- | ||
bale di sospensione in pari data, e ripresi in data 11.03.2019, come da ver- | ||
bale di ripresa in pari data. | ||
I lavori sono stati sospesi una seconda volta in data 04.07.2019, come da | ||
verbale di sospensione in pari data, e ripresi in data 16.12.2019, come da | ||
verbale di ripresa in pari data. | ||
I lavori sono stati sospesi una terza volta in data 16.03.2020, come da verbale | ||
di sospensione in pari data, e ripresi in data 12.06.2020, come da verbale di | ||
ripresa in pari data. | ||
I lavori sono stati sospesi una quarta volta in data 16.02.2021, come da ver- | ||
bale di sospensione in pari data, e ripresi in data 29.03.2021, come da | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 22/32 | ||
verbale di ripresa in pari data. | ||
I lavori sono stati sospesi una quinta volta in data 28.05.2021, come da ver- | ||
bale di sospensione in pari data, e sono tuttora sospesi in atesa di poter pro- | ||
cedere alla consegna formale dei lavori afferenti il “lotto A” e poter prendere | ||
possesso delle aree di cui al “lotto B”. | ||
DESCRIZIONE DEI LAVORI ESEGUITI | ||
Generalità | ||
Le Acciaierie Valbruna sono state un complesso industriale sviluppatosi agli | ||
inizi del XX secolo, all’esterno delle mura della Città di Vicenza in un periodo | ||
dove lo sviluppo del tessuto urbano non richiedeva ulteriori spazi. | ||
I complessi industriali di questo tipo hanno nel tempo ampliato la loro occu- | ||
pazione di suolo fino a divenire motivo di notevole impatto ambientale. | ||
Contestualmente lo sviluppo urbano reclamava spazi anche all’esterno delle | ||
mura cittadine cosicché, intorno alla metà degli anni ’70, le attività industriali | ||
sono state spostate in due aree periferiche deputate ad attività industriali e | ||
artigianali. Le Acciaierie Valbruna hanno quindi lasciato le aree precedente- | ||
mente occupate che sono state acquisite al patrimonio del Comune di Vi- | ||
cenza. | ||
Il Progetto “Liberare energie urbane”, promosso dal Comune di Vicenza, | ||
punta alla rigenerazione di questi luoghi riconosciuti marginali, attraverso un | ||
insieme di interventi (n. 18 in totale) di riqualificazione, potenziamento delle | ||
reti della mobilità sostenibile e risanamento dei luoghi, così da ritrovare un | ||
equilibrio tra le parti e diventare essi stessi nuovamente centrali. | ||
L'intervento di bonifica e riqualificazione “ex PP6”, identificato al numero | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 23/32 | ||
16/A, fa parte del sistema “energie grigie” - rappresentate dai comparti di- | ||
smessi delle attività produttive, da strutture pubbliche di quartiere in disuso | ||
o realtà puntuali da riqualificare - il cui obiettivo primario è quello di dotare | ||
una parte di città di servizi o attrezzature importanti per la collettività. | ||
Nello specifico, l'intervento si propone di attuare: | ||
- una bonifica ambientale del sito, ai sensi del D.Lgs 152/2006; | ||
- la realizzazione di un'area a parcheggio a servizio del quartiere; | ||
- la sistemazione di un'area a verde in adiacenza al parcheggio; | ||
- la realizzazione del collegamento ciclo-pedonale della cd “spina ovest” | ||
per la connessione nord-sud del sistema dei percorsi ciclabili. | ||
Data la sua natura di ex sito industriale, l’area è stata oggetto di indagini am- | ||
bientali al fine di definirne le criticità. La priorità è stata data alla messa in | ||
sicurezza dei siti stessi e agli interventi volti a individuare le potenziali fonti | ||
di contaminazione in relazione alle attività pregresse. | ||
Dal punto di vista urbanistico l’area delle Ex Acciaierie Valbruna è identificata | ||
come “Piano Particolareggiato n. 6 – Ex Acciaierie Valbruna” posta poco a | ||
Ovest del centro storico di Vicenza in adiacenza alle mura di San Xxxxx (brec- | ||
cia Porta Nuova). | ||
La superficie complessivamente interessata dal PP6 si estende su 22.750 m² | ||
ed è delimitata da via Battaglione Framarin a Nord, viale Mazzini a Est, via | ||
Cairoli a Sud e via Saudino a Ovest. | ||
Dal punto di vista catastale, l’area di intervento è inclusa nel foglio n. 46 del | ||
Comune di Vicenza. Gli interventi in progetto interessano più specificata- | ||
mente tre particelle catastali e precisamente: | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 24/32 | ||
- mappale n. 1444, dove è stato realizzato il nuovo parcheggio comunale | ||
di cui al “Lotto A”; | ||
- mappale n. 1445, dove è previsto il rifacimento di un parcheggio | ||
comunale esistente di cui al “Lotto B”; | ||
- mappale n. 10, dove è stata disposta la sistemazione dell’area verde | ||
esistente nell’ambito dei lavori di cui al “Lotto A”. | ||
In corso d’opera, così come ricordato in precendenza, è stata poi disposta | ||
l’occupazione di una fascia della larghezza di circa 2,00 m del mappale 1446, | ||
così da consentire una disposizione a pettine degli stalli di sosta in luogo di | ||
quella singola prevista in progetto, e promossa la realizzazione di un percorso | ||
pedonale che collega via dei Cairoli con via Battaglione Framarin. | ||
La suddivisione in due distinti lotti si è resa necessaria al fine di ridurre l’in- | ||
terferenza con il sistema viario locale. | ||
Con il “Lotto A” – cui si riferisce il presente certificato di collaudo tecnico – | ||
amministrativo parziale – si è intervenuti nell’area accatastata al mappale n. | ||
1444 al fine della sua messa in sicurezza permanente, su una porzione di area | ||
accatastata al n. 10 al fine di sistemare l’area verde esistente (area sgambet- | ||
tamento cani) e, come già ricordato, sul mappale 1446 al fine di ampliare gli | ||
spazi destinati alla sosta degli autoveicoli e ricavare un percorso pedonale. | ||
Con gli interventi previsti dal “Lotto B”, non ancora eseguiti, si intende pro- | ||
cedere alla messa in sicurezza dell’area per poi procedere alla ricostruzione | ||
di un parcheggio. | ||
Poiché durante l’esecuzione dei lavori di cui al “Lotto B” l’attuale parcheggio | ||
del Teatro Comunale non sarà usufruibile per la cittadinanza è necessario | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 25/32 | ||
che, prima di realizzare il “Lotto B”, siano terminati i lavori di cui al “Lotto A” | ||
e che il previsto parcheggio sia collaudato – con il presente atto di collaudo - | ||
e quindi messo in esercizio. | ||
Lotto A | ||
La porzione più a Nord del mappale 1444 è stata oggetto in passato di una | ||
prima attività di bonifica ambientale con la quale il sito è stato reso idoneo | ||
ad un utilizzo residenziale. | ||
Nel corso degli interventi sono emersi una serie di elementi conoscitivi che | ||
hanno portato il Comune a considerare una nuova analisi di rischio finalizzata | ||
alla realizzazione dell’area a parcheggio. Pertanto, allo stato preesistente alla | ||
consegna dei lavori in oggetto, la restante porzione della particella catastale | ||
n. 1444 restava caratterizzata dalla presenza di materiale di riporto costituito | ||
da resti di demolizioni, residui di refrattari, terre di fonderia, presenza spo- | ||
radica di calce idrata e/o scorie vetrose, residui di vecchie fondazioni e pavi- | ||
mentazioni, sporadica presenza di resti di asfalto, il tutto immerso in una ma- | ||
trice a prevalente granulometria limoso sabbiosa e poggiante su un livello | ||
naturale argilloso limoso. Lo spessore dei materiali di riporto è risultato va- | ||
riabile, da valori minimi di poco inferiori al metro, a valori massimi prossimi | ||
ai 3,00 m. Nella revisione dell’analisi del rischio è stata valutata positiva- | ||
mente la possibilità di destinare il sito a parcheggio mediante un intervento | ||
di impermeabilizzazione della superficie di intercettazione delle acque pio- | ||
vane. Procedendo in questo modo l’intervento, dal punto di vista ambien- | ||
tale, si configura come una Messa in Sicurezza Permanente (MiSP). | ||
Per un riordino funzionale del sito, si è pertanto proceduto alla: | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 26/32 | ||
- rimozione della recinzione posta a Est (confine con il mappale 1446), | ||
così da raccordare il nuovo parcheggio con l’area a verde esistente; | ||
- demolizione (parziale) delle murature di confine a Nord e a Ovest con | ||
formazione del nuovo accesso carraio all’area di sosta; | ||
- realizzazione di nuova area a parcheggio dotata di impianto di pubblica | ||
illuminazione e di un sistema di video-sorveglianza; | ||
- riqualificazione dell’area verde esistente (parte del mappale 10) quale | ||
raccordo tra le due aree a parcheggio; | ||
- realizzazione di una pista ad uso promiscuo ciclopedonale. | ||
Per quanto riguarda la riqualificazione dell’area verde è stata disposta: | ||
- la pulizia generale dell’area con asportazione di eventuali rifiuti di | ||
origine urbana, lo sfalcio e l’asportazione di eventuali arbusti | ||
infestanti; | ||
- la fresatura del terreno al fine della regolarizzazione con aggiunta di | ||
terreno vegetale per riportare il piano di calpestio alla quota originale; | ||
- il rinverdimento dell’intera area; | ||
oltre agli interventi già descritti in precendenza relativi alle opere di cui alla | ||
variante n. 2. | ||
La pista ciclabile è stata realizzata in parte all’interno del mappale n. 10 e in | ||
parte nel mappale n. 1444, al fine di collegare il tracciato già previsto dall’Am- | ||
ministrazione che arriva da via Monte Cengio a Nord per proseguire a Sud in | ||
direzione della stazione ferroviaria. | ||
Infine, al fine di ottimizzare le risorse e gli impatti ambientali dovuti alla pre- | ||
senza del cantiere, i lavori si sono coordinati con un secondo progetto | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 27/32 | ||
promosso da A.I.M. Vicenza S.p.A. che ha comportato la posa di una tuba- | ||
zione per il teleriscaldamento, previa esecuzione dei movimenti terra neces- | ||
sari eseguiti dall’Impresa nell’ambito del presente contratto d’appalto. | ||
CONTABILITA’ DEI LAVORI | ||
Alla data di redazione del presente certificato di collaudo tecnico – ammini- | ||
strativo parziale e dalla verifica degli atti di contabilità a tutto il 16.12.2020, | ||
risultano essere stati emessi n. 4 Stati di Avanzamento Lavori per complessivi | ||
1.279.743,41 €, corrispondente al 51,59 % dell’importo complessivo di con- | ||
tratto pari a 2.480.742,79 €. | ||
L’importo sopra esposto si riferisce esclusivamente ad opere afferenti il | ||
“Lotto A”, nessuna esclusa. Al contempo sono stati liquidati acconti all’im- | ||
presa per complessivi 1.273.300,00 € così come di seguito precisato: | ||
S.A.L. n. 1 | ||
(Atti di liquidazione n. 505558 e n. 505560 del 14.11.2019) 330.800,00 € | ||
S.A.L. n. 2 | ||
(Atti di liquidazione n. 508144 e n. 508143 del 07.04.2020) 417,600,00 € | ||
S.A.L. n. 3 | ||
(Atti di liquidazione n. 511122 e n. 511119 del 08.10.2020) 272.100,00 € | ||
S.A.L. n. 4 | ||
(Atti di liquidazione n. 513502 del 03.02.2021 e | ||
n. 513533 del 03.02.2021) 252.800,00 € | ||
Totale certificati di acconto 1.273.300,00 € | ||
RISERVE DELL’IMPRESA | ||
Alla data di redazione del presente certificato l’Impresa non ha formulato | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 28/32 | ||
alcuna riserva. | ||
INFORTUNI NEL CORSO DEI LAVORI | ||
Alla data di redazione del presente certificato non si sono verificati infortuni | ||
agli operai impiegati nei lavori. | ||
CERTIFICAZIONI RELATIVE AGLI IMPIANTI | ||
L’impresa ha prodotto le prescritte certifIcazioni di Legge relative agli im- | ||
pianto eseguiti con particolare riferimento a : | ||
- dichiarazione di conformità dell’impianto di illuminazione pubblica | ||
rilasciato in data 25.05.2021 dalla Ditta Rizzato Impianti S.r.l., | ||
comprensiva degli schemi elettrici dei quadri (impianto di | ||
illuminazione e stazioni di ricarica veicoli elettrici); | ||
- documentazione relativa alla vasca di accumulo prefabbricata in | ||
calcestruzzo armato con relativa soletta di copertura ed al disoletarore | ||
gravimetrico alla pompa ed al relativo quadro elettrico di automazione | ||
afferenti l’impianto per il trattamento delle acque di prima pioggia | ||
prodotti e forniti in cantiere dalla Ditta Carra Depurazioni S.r.l. | ||
VISITE IN CORSO D’OPERA | ||
In corso d’opera sono state effettuate n. 5 visite in cantiere in data | ||
09.05.2019, 20.12.2019, 27.01.2021, 23.04.2021 e 28.05.2021 per le quali | ||
sono stati redatti i relativi verbali di visita, sottoscritti da tutti gli intervenuti, | ||
allegati in calce al presente certificato di collaudo (parziale). | ||
Nel corso delle visite, il sottoscritto Collaudatore ha preso visione dei docu- | ||
menti del progetto originario, delle perizie di variante e degli atti contabili, | ||
che hanno permesso di verificare man mano il regolare avanzamento dei | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 29/32 | ||
lavori, la loro corretta realizzazione e le variazioni apportate al progetto ori- | ||
ginario. | ||
****************** | ||
Quanto sopra premesso, il sottoscritto Collaudatore, sulla scorta degli elabo- | ||
rati progettuali, dell’esame dei lavori e delle verifiche effettuate, | ||
CONSIDERATO CHE | ||
- la documentazione tecnico - amministrativa non ha dato luogo a rilievi | ||
od osservazioni; | ||
- i lavori sono stati eseguiti a regola d’arte in conformità alle prescrizioni | ||
contrattuali, secondo il progetto approvato e le successive perizie di | ||
variante in corso d’opera salvo lievi modifiche di dettaglio contenute | ||
entro i poteri discrezionali della Direzione dei Lavori; | ||
- per quanto è stato possibile accertare dalle verifiche e misurazioni | ||
effettuate durante le visite effettuate, lo stato di fatto delle opere | ||
eseguite corrisponde per qualità, quantità, forme e dimensioni alle | ||
annotazioni riportate nella contabilità; | ||
- per le opere non ispezionabili, o difficilmente ispezionabili, ai fini del | ||
loro controllo il Direttore dei lavori e l’Impresa Appaltatrice | ||
concordemente assicurano la loro perfetta rispondenza agli atti | ||
progettuali, contrattuali, contabili, la loro esecuzione a regola d’arte | ||
per quanto non è stato possibile accertare, | ||
- i lavori sono stati compiuti nel rispetto del termine contrattuale; | ||
- i prezzi applicati sono quelli di contratto e dei successivi nuovi prezzi | ||
concordati; | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 30/32 | ||
- non è stato pubblicato l’avviso ai creditori poiché il Direttore dei Lavori | ||
ha certificato che per l’esecuzione dei lavori non sono occorse | ||
occupazioni né permanenti, né temporanee, né danneggiamenti di | ||
stabili interessanti privati, in quanto i lavori stessi si sono sviluppati | ||
unicamente su area di proprietà del Comune di Vicenza; | ||
- l’Impresa esecutrice e le ditte subappaltatrici sono da ritenersi in | ||
regola con l’obbligo delle assicurazioni degli operai contro gli infortuni | ||
sul lavoro e con tutti gli oneri contributivi e previdenziali richiesti dalle | ||
vigenti disposizioni di legge come dai relativi certificati D.U.R.C. agli atti | ||
del procedimento; | ||
- l’Impresa ha ottemperato a tutti gli obblighi derivanti dal contratto ed | ||
agli ordini e disposizioni date dalla Direzione dei Lavori durante il corso | ||
di essi; | ||
- l’opera è stata diretta con la necessaria e dovuta diligenza e | ||
competenza da parte del personale addetto alla Direzione dei Lavori; | ||
- l’Impresa ha firmato ad oggi la contabilità senza riserva alcuna; | ||
- per quanto riscontabile visivamente le suddette opere non presentano | ||
alla data attuale evidenti difetti di costruzione e pertanto nulla osta al | ||
loro immediato utilizzo per gli usi previsti dal progetto e dalle varianti | ||
in corso d’opera approvate; | ||
CERTIFICA | ||
che alla data di redazione del presente certificato i lavori relativi alla “Bonifica | ||
ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un par-cheggio, | ||
nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna – rif. Catastale: foglio 46 | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 31/32 | ||
mappali 1444 e 1445”, limitatamente alle sole opere ricomprese nel cosid- | ||
detto “Lotto A”, eseguiti dall’A.T.I. formata da Cooperativa Lagorai (manda- | ||
taria), con sede legale in Xxx Xxxxxx, 00 - Xxxxx Xxxxxxxxx (XX) e Xxxxxx Xxx | ||
Xxxx S.r.l. Unipersonale (mandante) con sede legale in via Xxxxxx, 69 - Ma- | ||
rostica (VI), giusto contratto d’appalto n. 2.178 di Racc. – n. 28.455 di Rep. S. | ||
del 05.07.2018, | ||
SONO COLLAUDABILI | ||
come con il presente atto li | ||
COLLAUDA | ||
limitatamente alle sole opere ricomprese nel cosiddetto “Lotto A”. | ||
Con la sottoscrizione del presente certificato di collaudo tecnico – ammini- | ||
strativo parziale le Parti danno altresì atto che nulla osta per la presa in con- | ||
segna anticipata – ai sensi dell’art. 230 del D.P.R. 207/2010 – da parte del | ||
Comune di Vicenza delle opere si qui eseguite a partrire dalla data odierna, | ||
per gli usi previsti dal progetto e dalle varianti in corso d’opera approvate. | ||
Il sig. Xxxxxxx Xxxxx, a nome e per conto dell’Impresa, dichiara espressamente | ||
che nulla ha da obiettare in merito alla presa in carico delle opere prima del | ||
loro collaudo finale tecnico-amministrativo, rimanendo sempre responsabile | ||
dei difetti di costruzione e della qualità dei materiali impiegati che eventual- | ||
mente venissero riscontrati non idonei dal collaudatore all'atto della visita | ||
finale di collaudo. Le parti danno altresì atto che la presa in consegna antici- | ||
pata non incide sul giudizio definitivo sul lavoro, su tutte le questioni che | ||
possano sorgere al riguardo e sulle eventuali e conseguenti responsabilità | ||
dell'esecutore. | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |
Certificato di collaudo tecnico – amministrativo parziale (limitatamente al solo “Lotto A”) Pag. 32/32 | ||
Il presente certificato di collaudo parziale, ai sensi dell’art. 229, comma 3, del | ||
D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207 ha carattere provvisorio ed assumerà carattere | ||
definitivo decorsi due anni dalla sua data di emissione. Decorsi i due anni, il | ||
presente collaudo si intenderà approvato ancorché l’atto formale di appro- | ||
vazione non sia intervenuto entro due mesi dalla scadenza del suddetto ter- | ||
mine. Nell’arco di tale periodo l’Appaltatore è tenuto alla garanzia per le dif- | ||
formità e vizi dell’opera, indipendentemente dalla intervenuta liquidazione | ||
del saldo. | ||
Letto, approvato e sottoscritto digitalmente. | ||
Vicenza, 16 giugno 2021 | ||
IL COLLAUDATORE IL DIRETTORE DEI LAVORI | ||
dott. xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx dott. geol. Xxxxx Xxxxx | ||
(sottoscritto digitalmente) (sottoscritto digitalmente) | ||
L'APPALTATORE IL R.U.P. | ||
Sig. Xxxxxxx Xxxxx xxxx. Xxxxxxx Xxxxxx | ||
(sottoscritto digitalmente) (sottoscritto digitalmente) | ||
Bonifica ambientale e messa in sicurezza, mediante realizzazione di un parcheggio, nell'area denominata PUA 6 - Ex Acciaierie Valbruna rif. Catastale: foglio 46 mappali 1444 e 1445 |