REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI MENTANA
REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI MENTANA
Provincia di ROMA
CONTRATTO D’APPALTO per l’esecuzione dei lavori di “REALIZZAZIONE NUOVA SEDE DELL’ISTITUTO COMPRENSIVO DI VIA BRUNELLESCHI”.
L’anno…………….., il giorno………….del mese di…………………, nella residenza comunale presso l’Ufficio Segreteria, avanti a me……………………………, Segretario del Comune di Mentana autorizzato a rogare, nell’interesse del Comune, gli atti in forma pubblica amministrativa sono comparsi i Signori:
a) …………………………. nato a ………………… il , Responsabile del
Servizio Tecnico del Comune di Mentana, come lo stesso dichiara, (C.F.
………………………………….) il quale interviene esclusivamente nel nome, per conto e nell’interesse del Comune medesimo per la suespressa qualifica;
b) Sig. ………….., nato a……………….il……………….., residente in
……………………….. via ………………………. n …………. in qualità di titolare dell’Impresa ………………………… con sede in …………………………, Partita I.V.A.
……………………………………, di seguito semplicemente denominato appaltatore; quali comparenti della cui identità personale e capacità giuridica io Segretario comunale sono personalmente certo.
Di comune accordo le parti sopra nominate, in possesso dei requisiti di legge, rinunciano all’assistenza di testimoni con il mio consenso.
- che con deliberazione di Giunta Comunale N° ……………..del esecutiva, è
stato approvato il progetto esecutivo dei lavori di “REALIZZAZIONE NUOVA SEDE DELL’ISTITUTO COMPRENSIVO DI VIA BRUNELLESCHI” per un importo dei lavori da appaltare di € ………………………….. , esclusi gli oneri di sicurezza non soggetti a
ribasso d’asta di € …………………. , per un totale di importo lavori pari ad €
………………………………;
- che dagli elaborati tecnici si evince come categoria prevalente la : ;
- che in seguito a ……………… il cui verbale di gara è stato redatto in data i
lavori sono stati aggiudicati all’impresa …………………………. con sede in
………………… per il prezzo complessivo di Euro ……………………. oltre I.V.A. ( in lettere ………………………/…) come di seguito specificato, in seguito all’offerta
…………………………………………………………………
Le parti convengono e stipulano quanto segue:
Articolo 1. Oggetto del contratto
Il Comune concede all’appaltatore, che accetta senza riserva alcuna l’appalto dei lavori citati in premessa. L’appaltatore si impegna alla loro esecuzione alle condizioni di cui al presente contratto.
Articolo 2. Capitolato speciale e norme regolatrici del contratto
L’appalto viene concesso ed accettato sotto l’osservanza piena, assoluta, inderogabile e inscindibile delle norme, condizioni, patti, obblighi, oneri e modalità dedotti e risultanti dal Capitolato speciale d’appalto, integrante il progetto, nonché di tutti gli elaborati approvati con delibera di Giunta Comunale n. ……….. del …………, che l’impresa dichiara di conoscere e di accettare e che qui si intendono integralmente riportati e trascritti con rinuncia a qualsiasi contraria eccezione:
1 - ……………………….
2 - ……………………….
Le parti si impegnano, inoltre, a rispettare le disposizioni del Capitolato Generale
d’Appalto dei Lavori Pubblici approvato con Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici n. 145 del 19/4/2000.
Articolo 3. Ammontare del contratto
1. L’importo contrattuale in relazione ai lavori affidati viene determinato a corpo, al netto del ribasso del %...........................ammonta ad Euro ……………….. (in lettere
…………………………./…) al netto dell’I.V.A. tenuto conto dell’offerta presentata e salva la liquidazione finale.
(Nel caso di contratto stipulato interamente “a corpo”) ai sensi dell’art. 82 comma 2 lett. b del D. Lgs. 163/2006, per cui l’importo contrattuale resta fisso e invariabile senza che possa essere invocata da alcuna delle parti contraenti alcuna successiva verificazione sulla misura o sul valore attribuito alla quantità e alla qualità di detti lavori.
Articolo 4. Variazioni al progetto e al corrispettivo
Qualora il Comune, per il tramite della direzione lavori, richiedesse o ordinasse modifiche o varianti in corso d’opera, fermo restando il rispetto delle condizioni e della disciplina di cui all’art. 132 del D.Lgs. 163/2006, le stesse verranno liquidate in applicazione della disciplina di cui agli artt. 10-11-12 del D.M. Lavori Pubblici del 19/04/2000 n. 145.
Articolo 5. Invariabilità del corrispettivo
Non è prevista alcuna revisione dei prezzi e non trova applicazione l’articolo 1664, primo comma del codice civile.
Per i termini di adempimento, penali ed adeguamento dei prezzi si applica l’art. 133 del D.Lgs. 163/2006.
Articolo 6. Pagamenti in acconto
1 All’appaltatore verranno corrisposti i pagamenti nei modi e termini di cui all’art. ………
del Capitolato Speciale d’Appalto ed il pagamento sarà effettuato mediante bonifico bancario a cura del tesoriere comunale ……………………………, su conto corrente intestato all’appaltatore.
Articolo 7. Ritardo nei pagamenti
1. In caso di ritardo nell’emissione dei certificati di pagamento o dei titoli di spesa relativi agli acconti, rispetto ai termini previsti nel Capitolato Speciale d’appalto, spettano all’appaltatore gli interessi, legali e moratori, nella misura e con le modalità ed i termini di cui all’art. 30 del D.M. Lavori Pubblici n. 145 del 19/04/2000.
2. Trascorsi i termini di cui sopra o, nel caso in cui l’ammontare delle rate di acconto, per le quali non sia stato tempestivamente emesso il certificato o il titolo di spesa, raggiunga il quarto dell’importo netto contrattuale, l’appaltatore ha facoltà di agire ai sensi dell’art.1460 del codice civile, ovvero previa costituzione in mora del Comune e trascorsi 60 giorni dalla medesima, di promuovere il giudizio arbitrale per la dichiarazione di risoluzione di contratto.
Articolo 8. Termini per l’ultimazione dei lavori, ammontare delle penali
1. Il tempo utile per ultimare tutti i lavori in appalto è fissato in giorni (in lettere
……………………….) decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori.
2. Nel caso di mancato rispetto del termine indicato per l’esecuzione delle opere, per ogni giorno naturale consecutivo di ritardo nell’ultimazione dei lavori o per le scadenze fissate nel programma temporale dei lavori viene applicata una penale di Euro …………………. (in lettere ………………………../00) per ciascun giorno di ritardo.
3. Tale penale è aumentata delle spese di direzione dei lavori sostenute dalla stazione appaltante per effetto della maggior durata dei lavori, in ragione del dieci per cento
della penale di cui sopra, fatti salvi gli eventuali maggiori danni o ulteriori spese connesse.
4. La penale, nella stessa misura di cui al comma 3 e con le modalità previste dal Capitolato speciale d’appalto, trova applicazione anche in caso di ritardo nell’inizio dei lavori, nella ripresa dei lavori seguente un verbale di sospensione e nel rispetto delle soglie temporali intermedie fissate nell’apposito programma dei lavori.
Articolo 9. Regolare esecuzione e collaudo, gratuita manutenzione
1. Il certificato di collaudo deve essere emesso entro 6 mesi dall’ultimazione dei lavori, debitamente accertata con apposito certificato attestante l’effettiva regolare esecuzione dei lavori. Qualora il certificato di collaudo sia sostituito dal certificato di regolare esecuzione, questo deve essere emesso entro 3 mesi dall’ultimazione dei lavori.
2. L’accertamento della regolare esecuzione e l’accettazione dei lavori di cui al presente contratto avvengono con approvazione del predetto certificato che ha carattere provvisorio.
3. Il predetto certificato assume carattere definitivo decorsi due anni dalla sua emissione e deve essere approvato dal Comune.
4. Salvo quanto disposto dall’articolo 1669 del codice civile, l’appaltatore risponde per la difformità ed i vizi dell’opera, ancorché riconoscibili, purché denunciati dal Comune prima che il certificato di collaudo trascorsi due anni dalla sua emissione assuma carattere definitivo.
5. L’appaltatore deve provvedere alla custodia, alla buona conservazione e alla gratuita manutenzione di tutte le opere ed impianti oggetto dell’appalto fino all’approvazione, esplicita o tacita di parte o di tutte le opere ultimate.
Articolo 10. Risoluzione del contratto
1. Il Comune ha facoltà di risolvere il contratto mediante semplice lettera raccomandata con messa in mora di 15 giorni, senza necessità di ulteriori adempimenti, nei seguenti casi:
a) frode nell’esecuzione dei lavori;
b) inadempimento alle disposizioni del direttore dei lavori riguardo ai tempi di esecuzione;
c) manifesta incapacità o inidoneità, anche solo legale, nell’esecuzione dei lavori;
d) inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni, la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie del personale;
e) sospensione dei lavori, senza giustificato motivo, in misura tale da pregiudicare la realizzazione dei lavori nei termini previsti dal contratto;
f) rallentamento dei lavori, senza giustificato motivo, in misura tale da pregiudicare la realizzazione dei lavori nei termini previsti dal contratto;
g) subappalto abusivo, associazione in partecipazione, cessione anche parziale del contratto;
h) non rispondenza dei beni forniti alle specifiche di contratto e allo scopo dell’opera;
i) proposta motivata del coordinatore della sicurezza nella fase esecutiva ai sensi del D. Lgs. 81/08;
j) perdita da parte dell’appaltatore dei requisiti per l’esecuzione dei lavori, quali il fallimento, l’irrogazione di misure sanzionatorie o cautelari che inibiscono la capacità di contrattare con la pubblica amministrazione.
2. L’appaltatore è sempre tenuto al risarcimento dei danni.
Articolo 11. Garanzia fidejussoria a titolo di cauzione definitiva
1. A garanzia degli impegni assunti con il presente contratto o previsti negli atti da questo richiamati, l’appaltatore ha prestato apposita garanzia fidejussoria (cauzione definitiva) mediante……………………....numero………….in data……………………….
rilasciata dalla società/istituto…………………agenzia/filiale di per
l’importo di Euro……………………(in lettere…………………….) pari al 10 per cento dell’importo del presente contratto.
2. La garanzia deve essere integrata ogni volta che il Comune abbia proceduto alla sua escussione, anche parziale, ai sensi del presente contratto.
3. La garanzia cessa di aver effetto ed è svincolata automaticamente all’emissione del certificato di collaudo.
Articolo 12. Responsabilità verso terzi e assicurazione
1. L’appaltatore assume la responsabilità di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti e i materiali di sua proprietà, sia quelli che essa dovesse arrecare a terzi in conseguenza dell’esecuzione dei lavori e delle attività connesse sollevando il Comune da ogni responsabilità al riguardo.
2. L’appaltatore si impegna a trasmettere alla stazione appaltante copia della polizza di cui all’art. 125 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207 (ex art. 103 del D.P.R. 21/12/1999 n. 554) almeno dieci giorni prima della consegna dei lavori.
Articolo 13. Adempimenti in materia di lavoro dipendente, previdenza e assistenza
1. L’appaltatore è obbligato ad applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto nazionale di lavoro e negli accordi integrativi, territoriali ed aziendali, per il settore di attività e la località dove sono eseguiti i lavori.
2. L’appaltatore è obbligato a rispettare tutte le norme in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, di solidarietà paritetica previste per i dipendenti dalla vigente normativa con particolare riguardo a quanto previsto dall’art.18, comma 7, della legge 19 marzo 1990 n. 55 e dall’articolo 9, comma 1, del D.P.C.M. 10 gennaio 1991 n.55.
3. Per ogni inadempimento rispetto agli obblighi di cui al presente articolo il Comune effettuerà trattenute su qualsiasi credito maturato a favore dell’appaltatore per
l’esecuzione dei lavori e procede in caso di crediti insufficienti allo scopo, all’escussione della garanzia fidejussoria.
Articolo 14. Sicurezza e salute dei lavoratori in cantiere
1. L’appaltatore dichiara:
a) di aver preso visione del piano di sicurezza e di coordinamento, redatto
…………………………………………… professionista incaricato dal Comune di Mentana di accettarlo in tutte le sue parti e di non ritenere necessaria la redazione di eventuale proposta integrativa del piano di sicurezza e di coordinamento.
b) Di aver redatto e consegnato l’allegato piano operativo di sicurezza per quanto attiene alle proprie scelte autonome e relative responsabilità nell’organizzazione del cantiere e nell’esecuzione dei lavori, da considerare come piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza e di coordinamento.
c) I sopra indicati piani di cui alle lett. a) e b) formano parte integrante e sostanziale del presente atto anche se non materialmente allegati per non rendere troppo gravosa l’imposta di bollo alla ditta appaltatrice.
2. L’appaltatore deve fornire tempestivamente alla stazione appaltante gli aggiornamenti alla documentazione di cui al comma 1 ogni volta che mutino le condizioni del cantiere ovvero i processi lavorativi utilizzati.
3. Le gravi o ripetute violazioni dei piani stessi da parte dell’appaltatore, previa la sua formale costituzione in mora, costituiscono causa di risoluzione del contratto in suo danno.
Articolo 15. Subappalto
1. Il Contratto non può essere ceduto, a pena di nullità.
2. Previa autorizzazione del Comune e nel rispetto dell’articolo 118 D. Lgs. 163/2006, i lavori che l’appaltatore ha indicato a tale scopo in sede di offerta
possono essere subappaltati, nella misura, alle condizioni e con i limiti e le modalità previste dal Capitolato speciale d’appalto.
Articolo 16. Controversie
1. Qualora siano iscritte riserve sui documenti contabili, di qualsiasi importo, il responsabile del procedimento acquisisce immediatamente la relazione riservata del direttore dei lavori e, ove costituito, del collaudatore e, sentito l’appaltatore, formula al Comune, entro 90 giorni dalla apposizione dell’ultima delle riserve, proposta motivata di accordo xxxxxxx sulla quale il Comune delibera con provvedimento motivato entro sessanta giorni.
2. Con la sottoscrizione dell’accordo bonario da parte dell’appaltatore cessa la materia del contendere.
3. Tutte le controversie derivanti dall’esecuzione del contratto, comprese quelle conseguenti al mancato raggiungimento dell’accordo bonario di cui al comma 1, possono essere deferite ad arbitri.
Articolo 17. Conoscenza atti
Per espressa volontà dei comparenti il progetto esecutivo e tutti gli atti e documenti richiamati nel presente contratto e non allegati, sono dagli stessi dichiarati ben conosciuti e considerati parti integranti, formali e sostanziali del presente atto, pur dispensando me dall’allegarli materialmente.
Art. 18. Rinvio alle norme legislative e regolamentari
Per quanto non espressamente previsto dal presente contratto e dal Capitolato Speciale d’Appalto, si intendono integralmente richiamate le norme legislative e le altre disposizioni vigenti in materia, in particolare le norme contenute nel Capitolato Generale d’Appalto dei Lavori Pubblici approvato con Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici n. 145 del 19/4/2000, nel D.Lgs. 163/2006, nel D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207.
Articolo 19. Spese di contratto e trattamento fiscale
1. Tutte le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti (imposte, tasse, diritti di segreteria ecc.) sono a totale carico dell’appaltatore.
2. Ai fini fiscali si dichiara che i lavori di cui al presente contratto sono soggetti all’imposta sul valore aggiunto, per cui si richiede la registrazione in misura fissa ai sensi dell’articolo 40 del D.P.R. 26 aprile 1986, n°131.
3. L’imposta sul valore aggiunto, alle aliquote di legge, è a carico del Comune.
E richiesto io Segretario Comunale, ho ricevuto quest’atto da me pubblicato mediante lettura fattane alle parti che a mia richiesta l’hanno dichiarato conforme alla loro volontà ed in segno di accettazione lo sottoscrivono.
Xxxxx, letto, confermato e sottoscritto.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO L’IMPRESA
IL SEGRETARIO COMUNALE