Monte di Procida

Revisione:

Schema di contratto

Comune di

Monte di Procida

Provincia di Napoli

Riqualificazione Palestra I.C.S. Xxxxxxx Xxxxxxxx

Responsabile III settore:

arch. Xxxxxxx XXXXXXX

nome file:

XxX_XXX_Xx_XX.XX

DG

SC

PROGETTO ESECUTIVO

GIUGNO 2018

Progettista:

arch. Xxxx XXXXXXXX

RUP:

xxx. Xxxxxxx XXXXXXXX

SCHEMA CONTRATTO DI APPALTO

tra

comune di Monte di Procida

(C.F. ………………………… – P. I.V.A )

e l’Impresa

per

l’esecuzione di tutte le opere e la fornitura delle provviste occorrenti per la

riqualificazione di

Interventi di riqualificazione e manutenzione straordinaria della Palestra

scolastica “A.Vespucci” in via Quantel

Finanziamento con fondi……………………………………………………….

Progetto approvato …………………………………………………………….

Aggiudicazione: pubblico incanto esperito in data……………………………

ed approvato con Determinazione direttoriale n. …………… del ……………

Pubblicità ai sensi del comma 9 dell’art. 32 del D. Lgs. 50/2016

………………………………………………………………………………….

Verbale art. 4 del D.M 49/2018, sottoscritto in data ………………………….

REPUBBLICA ITALIANA

Il giorno …………. del mese di ………………. dell’anno ………………….

(……………………………)

presso ,

avanti a me ……………………….., Funzionario dell’Amministrazione

predetta, delegato alla stipulazione dei contratti in forma pubblica

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amministrativa, giusta determinazione Direttoriale n. ...... del...... allegata al

contratto a rogito Dott. ........................................, rep. n. del

...................., autorizzato a ricevere gli atti dell’Ente senza l’assistenza di

testimoni per avervi i Signori intervenuti, d’accordo fra loro e con il mio

consenso espressamente dichiarato di rinunciarvi, sono personalmente

comparsi i Signori come appresso qualificati:

a) per il comune di Monte di Procida, in seguito denominata

Amministrazione, l’……………………………, nato a il

……………………, CF …………………. in qualità di ;

b) per …………………………………………, in seguito nominata Impresa,

il………………………………, nato a ……………. il ………………, nella

sua qualità di …………………………………………… dell’impresa stessa,

con sede in ……………, …………………………, ivi domiciliato per la

carica.

Detti comparenti, in seguito denominati Parti, della cui identità personale,

qualifica e poteri, io, Ufficiale rogante sono certa, previa rinuncia, di comune

accordo tra loro e con il mio consenso, all’assistenza dei testimoni,

convengono e stipulano quanto segue.

ART. 1 - OGGETTO E CONTENUTO DELL’APPALTO

L’Amministrazione, come sopra rappresentata, affida all’impresa

………………………………………, la quale, in persona come sopra,

accetta, l’appalto per l'esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per

la realizzazione delle opere per riqualificazione e manutenzione

straordinaria della Palestra scolastica “A.Vespucci”.

L’appalto comprende tutto quanto occorre per la piena e perfetta esecuzione

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di tutte le opere oggetto dell’appalto stesso, in modo da darle completamente

ultimate, fruibili, ed agibili in ogni loro parte, anche per quanto non risulti

espressamente specificato ed illustrato nella documentazione allegata al

presente contratto, nonché ogni altra opera occorrente per l’esecuzione degli

allacciamenti ai pubblici servizi, esclusi i contributi richiesti da società,

aziende ed enti erogatori, e le opere e forniture di loro stretta competenza.

Tutte le opere di cui si parla dovranno essere eseguite secondo:

a) le clausole stabilite nel presente contratto;

b) le disposizioni del Capitolato Speciale d’Appalto, parti 1 e 2;

c) le disposizioni del Capitolato Generale d’Appalto (D.M. n. 145/2000);

d) le indicazioni di tutti gli elaborati grafici e dei documenti di cui si

compone il progetto esecutivo posto a base di gara, quest’ultimo

comprensivo, tra l’altro, delle relazioni, dell’elenco prezzi unitari, del

cronoprogramma dei lavori e del piano di sicurezza e coordinamento;

e) le prescrizioni del piano operativo di sicurezza redatto dall’Impresa;

Previa sottoscrizione delle Parti e mia, vengono allegati al presente contratto

il Capitolato Speciale di Appalto, parte 1, sotto la lettera “A”, l’elenco di tutti

gli elaborati grafici ed i documenti di cui si compone il progetto esecutivo

posto a base di gara, sotto la lettera “B”. Restano depositati agli atti

dell’Amministrazione, controfirmati dalle Parti, costituendo parte integrante e

sostanziale del presente contratto, gli elaborati grafici ed i documenti citati

nell’elenco di cui all’allegato “B”.

L’impresa appaltatrice dichiara a tutti gli effetti che nella formulazione della

propria offerta ha tenuto conto di tutte le situazioni particolari e generali

inerenti l’appalto oggetto del presente atto ed in particolare di avere valutato

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tutti gli obblighi ed oneri indicati o richiamati nel Capitolato Speciale

d’Appalto, nel Capitolato generale d’appalto (D.M. n. 145/2000), nel Piano di

sicurezza e coordinamento, obblighi ed oneri compensati anch’essi nel

corrispettivo dell’appalto di cui al successivo art. 2 del presente contratto.

L'Appaltatore, in conformità di quanto dichiarato espressamente in sede di

gara, conferma in particolare:

• di avere preso piena e perfetta conoscenza del progetto esecutivo delle

strutture e degli impianti e dei relativi particolari costruttivi e della loro

integrale attuazione;

• di avere letto e verificato tutte le relazioni e constatato la congruità di tutti

gli elaborati posti a base d'appalto, anche alla luce degli accertamenti

effettuati in sede di visita ai luoghi, con particolare riferimento ai risultati

delle indagini geologiche e geotecniche, alla tipologia di intervento e alle

caratteristiche localizzative e costruttive;

• di avere formulato la propria offerta tenendo conto di tutti gli adeguamenti

che si dovessero rendere necessari, nel rispetto delle indicazioni

progettuali, in relazione alla propria organizzazione, alle proprie

tecnologie, alle proprie attrezzature, alle proprie esigenze di cantiere e al

risultato dei propri accertamenti, nell'assoluto rispetto della normativa

vigente, senza che ciò possa costituire motivo per ritardi o maggiori

compensi o particolari indennità, oltre al corrispettivo indicato al

successivo art. 2;

• di assumere pertanto la piena e incondizionata responsabilità

nell’esecuzione delle opere appaltate ed i maggiori oneri che dovessero

derivare dagli eventuali adeguamenti suddetti, da inserire negli elaborati

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esecutivi di cantiere.

L’Appaltatore si obbliga, inoltre, ad osservare, durante l'esecuzione

dell’opera, le misure generali di tutela previste dal D.lgs. 81/08, con

particolare riferimento agli artt. 15, 17 e 18.

I lavori dovranno essere eseguiti a perfetta regola d'arte, sotto la supervisione

e il controllo dell’Amministrazione appaltante, nel rispetto dei patti

contrattuali, dei documenti e delle norme dagli stessi richiamati, nonché delle

disposizioni relative alla sicurezza e alla salute dei lavoratori.

L'Appaltatore, con la sottoscrizione del contratto, assume sopra di sé la

responsabilità civile e penale, piena ed intera, derivante da qualsiasi causa e

motivo, in special modo per infortuni, in relazione all'esecuzione dell'appalto.

Compete all'Appaltatore l'assunzione di tutte le iniziative e lo svolgimento di

tutte le attività necessarie per l'esecuzione dei lavori nel rispetto delle norme

legislative e regolamentari vigenti, delle scadenze temporali contrattualmente

stabilite e di tutti gli altri impegni contrattuali, assumendo, oltre alle iniziative

connesse all’osservanza della normativa sulla sicurezza precisata sopra, tutti

gli ulteriori conseguenti oneri, con particolare riferimento:

• alla tempestiva elaborazione e al puntuale rispetto del programma di

esecuzione dei lavori;

• alla elaborazione di tutti gli eventuali esecutivi di cantiere che ritenga

necessari in relazione alla propria organizzazione di lavoro, ai propri

mezzi d’opera e ad esigenze legate a subappalti o forniture, da sottoporre

all’approvazione del Direttore dei Lavori per la verifica del rigoroso

rispetto del progetto esecutivo posto a base d'appalto;

• all’organizzazione razionale delle lavorazioni tenendo conto delle

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esigenze logistiche del cantiere e della viabilità d'accesso, in

considerazione della particolare natura dell'intervento e dei luoghi e

dell’eventuale interferenza con le contestuali attività in corso di terzi o di

altre imprese, assicurando la sicurezza di lavoratori e di terzi ed evitando

di arrecare danni all’ambiente ed alle zone interessate;

• all’obbligo, a lavori ultimati, di ripristino dello stato dei luoghi

interessato dalla viabilità di cantiere e all’eliminazione di ogni residuo di

lavorazione.

Pertanto, nella piena conoscenza dell’importanza dell’appalto e delle sue

difficoltà e specialità di esecuzione, l’impresa riconosce potersi l’appalto

stesso compiere secondo le clausole e le modalità stabilite o richiamate dal

presente contratto.

ART. 2 - CORRISPETTIVO DELL’ APPALTO

In esito alle risultanze della gara di appalto, l’importo posto a base d’asta pari

a € 70.052,21, al netto di € 3.711,59 per oneri della sicurezza non soggetti a

ribasso, è ridotto del …………% offerto dall’Impresa appaltatrice. Pertanto,

l'importo netto dei lavori e delle forniture, oggetto del presente contratto, è

stabilito in €...................... (in lettere) di cui € (in

lettere) per lavori ed €………… (……./........) per oneri della sicurezza non

soggetti a ribasso. Detto importo è stato determinato applicando, alle quantità

di lavorazione di cui si compone l’opera, i prezzi unitari ricavati dalla Tariffa

vigente per i LL.PP. della Regione Campania e quelli ricavati da specifiche

analisi prezzi, come da elenco prezzi allegato al progetto, tutti decurtati del

ribasso d’asta offerto in sede di gara dall’Appaltatore.

L’Impresa appaltatrice, in persona come sopra, riconosce che il corrispettivo

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dell’appalto, pattuito nelle misure, con le modalità ed alle condizioni tutte

indicate o richiamate nel presente contratto, è comprensivo di tutte le opere e

forniture occorrenti per la perfetta esecuzione dell’appalto stesso, inclusi fra

l’altro gli oneri previsti dal D.M. n. 145/2000 e tutti quelli ulteriori indicati o

richiamati nel presente contratto e nel Capitolato Speciale di Appalto, parte 1

e 2, ivi compresi gli oneri relativi alla sicurezza e salute dei lavoratori.

Il predetto corrispettivo è determinato a corpo così come previsto all’art. 2 del

Capitolato Speciale d’Appalto, parte 1.

Fermo restando l’invariabilità dei prezzi unitari, qualora, per cause

imprevedibili, si rendesse necessario apportare varianti alle previsioni

progettuali, verranno introdotte in contabilità variazioni, aumenti o

diminuzioni, da valutare in base ai prezzi unitari della predetta Tariffa

Regionale della Campania 2016, depurati del ribasso d’asta offerto

dall’Appaltatore in sede di gara. In caso di nuove lavorazioni non previste nel

presente contratto, si procederà a norma degli artt. 106 e 149 del D. Lgs.

50/2016 e art. 8 del D.M. 49/2018.

In relazione a quanto disposto dall’art. 5 del D.L. 28/3/1997, n. 79, convertito

in legge 28/5/1997, n. 140 e dell’art. 35 del D. Lgs. 50/2016, non è consentita

alcuna corresponsione di anticipazione sul prezzo d’appalto.

Inoltre, non è ammessa la revisione dei prezzi né è applicabile il 1° comma

dell’art. 1664 C.C.

ART. 3 LIQUIDAZIONE DEI CORRISPETTIVI

La contabilizzazione e la liquidazione delle opere e delle forniture verrà

effettuata come stabilito al Capo V del Capitolato Speciale d’Appalto, parte I;

si specifica in particolare che il corrispettivo dell’appalto sarà liquidato

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all’Impresa in base a certificati di pagamento in acconto rilasciati

dall’Amministrazione appaltante in relazione agli stati di avanzamento.

I termini di pagamento sono quelli massimi stabiliti nel Capitolato Generale

di Appalto.

Sull’importo di ogni stato di avanzamento sarà applicato, separatamente per

ciascuna delle categorie di opere previste, il ribasso contrattuale e saranno

infine operate le ritenute di garanzia di cui all’ art. 7 del D.M. 145/2000.

Ad intervenuto accertamento della regolarità contributiva nei riguardi degli

enti previdenziali e assicurativi, l’importo costituito dalla ritenuta suddetta

confluirà nella rata di saldo che, trascorsi 90 giorni dall’emissione del

certificato di collaudo provvisorio ovvero del certificato di regolare

esecuzione, sarà liquidata previa costituzione di garanzia fideiussoria, come

disposto dall’art. 103 del D.lgs. 50/2016.

ART. 4 - DIREZIONE LAVORI

I componenti dell’Ufficio Direzione Lavori hanno libero accesso al cantiere

per lo svolgimento dei compiti di rispettiva competenza, con il coordinamento

del Direttore dei Lavori, al quale soltanto compete l’emanazione degli ordini

di servizio.

Nello svolgimento dei compiti di rispettiva competenza sia i Direttori

Operativi che gli Ispettori di Cantiere hanno la facoltà di impartire

disposizioni a carattere temporaneo, che il Direttore dei Lavori provvederà a

convalidare, integrare o modificare con tempestivo ordine di servizio.

Tali disposizioni temporanee, alle quali l’Appaltatore e i suoi incaricati sono

tenuti ad attenersi, saranno impartite dai suddetti componenti dell’Ufficio

della Direzione dei Lavori con iscrizione sul giornale dei lavori e

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controfirmate dal Direttore del cantiere o da persona dallo stesso incaricata di

ricevere le disposizioni in sua assenza.

Gli eventuali esecutivi di cantiere redatti dall'Appaltatore per proprie esigenze

organizzative e di cantiere devono essere preventivamente sottoposti

all'approvazione del Direttore Lavori.

ART. 5 - CONSEGNA LAVORI - TEMPO UTILE PER

L’ ULTIMAZIONE DEI LAVORI- PENALI IN CASO DI RITARDO

I lavori oggetto del presente appalto dovranno essere ultimati entro e non

oltre …………………. (in lettere ), giorni naturali e consecutivi

decorrenti dalla data di consegna dei lavori, determinata da apposito verbale

redatto in duplice originale e sottoscritto per l’Amministrazione appaltante

dal Direttore dei Lavori e per l’impresa appaltatrice dal rappresentante di

questa.

Nella suddetta durata sono compresi, oltre i giorni lavorativi settimanali, le

festività e i giorni di sabato. Nel calcolo della durata dell’appalto si è inoltre

tenuto conto dell'incidenza dei giorni per recupero avversità atmosferiche,

della chiusura estiva del cantiere e quant’altro desumibile in materia dall’art.

15 del Capitolato Speciale di Appalto, parte 1.

La penale per ogni giorno di ritardo è stabilita in misura pari al 5‰/giorno

dell’ammontare del contratto, così come previsto all’art. 18 del Capitolato

Speciale di Appalto, parte 1. L’eventuale penale complessiva prevista in caso

di ritardo dei lavori non può comunque superare il limite del 10%

dell’importo netto contrattuale, atteso che, ai sensi dell’art. 103-bis del D. Lgs

50/2016, qualora il ritardo determini un superamento di tale limite, il

Responsabile del Procedimento è tenuto a promuovere l’avvio della

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procedura di risoluzione del contratto prevista dall’art. 108 del D.lgs. 50/16.

ART. 6 - PROGRAMMA DI ESECUZIONE LAVORI

L'Appaltatore è tenuto a presentare al Direttore dei lavori, entro 15 giorni

dalla data di consegna degli stessi, per il controllo della sua attendibilità e per

la relativa approvazione, un programma esecutivo dal quale siano deducibili

modalità e tempi secondo i quali intenda eseguire i lavori, onde consentire al

Direttore dei lavori medesimo la verifica in corso d'opera del loro regolare

svolgimento e del rispetto delle scadenze contrattuali.

Il programma di esecuzione, da redigere con l’impiego della tecnica GANTT

di programmazione lineare, deve riportare, oltre all’articolazione temporale

delle lavorazioni progressivamente previste, atte a documentare l’attendibilità

della previsione, anche la specifica indicazione delle date in cui saranno

presumibilmente maturati gli importi, sia parziali che progressivi,

dell’avanzamento dei lavori.

L'Appaltatore deve altresì tenere conto, nella redazione del programma:

• delle particolari condizioni dell'accesso al cantiere;

• della riduzione o sospensione delle attività di cantiere per festività o

godimento di ferie degli addetti ai lavori;

• delle eventuali difficoltà di esecuzione di alcuni lavori in relazione alla

specificità dell’intervento e al periodo stagionale in cui vanno a ricadere.

Il programma esecutivo dei lavori, se approvato dalla Direzione Lavori previa

acquisizione del parere favorevole del Responsabile del procedimento, rimane

vincolante per l’Impresa, ma non per l’Amministrazione appaltante che potrà

apportarvi modifiche in corso d’opera attraverso ordini di servizio.

ART. 7 – ONERI A CARICO DELL’IMPRESA

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Sono a carico dell’Impresa tutti gli oneri e gli obblighi segnatamente indicati

all’art. 56 del Capitolato Speciale d’Appalto, parte 1, cui si fa espresso rinvio,

nonché tutti quelli che sono imposte per legge, per regolamento o in forza del

Capitolato Generale e Speciale d’Appalto, parti I e II.

ART. 8 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Per quanto riguarda le ipotesi relative all’eventuale risoluzione del contratto

si rimanda all’art. 52 del Capitolato Speciale d’Appalto, parte 1.

ART. 9 – RECESSO

L’ Amministrazione ha il diritto di recedere in qualunque tempo dal contratto

nei termini e con le modalità di cui all’art. 109 del D.lgs. 50/2016.

ART. 10 - SUBAPPALTO

Il subappalto sarà consentito nei termini previsti dall’art. 105 del D.lgs.

50/2016. Tutti gli affidamenti in subappalto sono soggetti a regime

autorizzatorio. L’appaltatore, in sede di gara, ha chiesto di subappaltare le

lavorazioni di seguito indicate: lavorazione 1, ……., lavorazione 2,

…..lavorazione 3 ……., ……….

ART. 11 - GARANZIA

A garanzia dell’esatto ed integrale adempimento delle obbligazioni e di tutto

quant’altro indicato o richiamato nel presente contratto, l’Appaltatore ha

costituito una cauzione definitiva infruttifera dell’importo di € …….………

(in lettere ), pari al 50 %, (art. 103 D.lgs. 50/2016, in quanto

…………………..), dell’importo dovuto di € ( in lettere

), quest’ultimo pari al % dell’ammontare contrattuale dell’appalto

indicato al precedente art. 3, ai sensi di quanto disposto dall’art. 103 del

D.lgs. 50/2016. La cauzione è stata presentata mediante polizza fideiussoria

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n. …………………… , emessa in data dalla

………………………………………… , con sede legale in ………………..

, quietanzata e prodotta.

La garanzia in parola, sarà progressivamente svincolata, ai sensi dell’art. 103

del D.lgs. 50/2016, e definitivamente solo alla data di emissione del

certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione.

ART. 12 - ASSICURAZIONI

Costituisce onere dell'Appaltatore, da ritenersi compreso nel corrispettivo

dell'appalto, la stipula delle polizze riguardanti le assicurazioni appresso

specificate, espressamente previste dall’art. 103, comma 7, del D.lgs.

50/2016.

1) assicurazione che copra i danni subiti dall’Amministrazione appaltante a

causa del danneggiamento o di distruzione parziale o totale di impianti ed

opere, anche preesistenti, verificatisi nel corso dell’esecuzione dei lavori, con

massimale pari ad € ………………………….. ( in lettere );

2) assicurazione contro la responsabilità civile verso terzi, con un massimale

pari a € ( in lettere )

Le polizze di cui ai precedenti punti 1) e 2) devono portare la dichiarazione di

vincolo a favore dell’Amministrazione appaltante e devono coprire l'intero

periodo dell'appalto, decorrendo dalla data di consegna dei lavori fino

all’intervenuta emissione del certificato di collaudo provvisorio o del

certificato di regolare esecuzione o comunque decorsi dodici mesi dalla data

di ultimazione dei lavori; devono altresì risultare in regola con il pagamento

del relativo premio per lo stesso periodo indicato e devono essere trasmesse

all’Amministrazione almeno 10 giorni prima dell'inizio dei lavori e

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successivamente ad ogni sua richiesta.

ART. 13 - SPESE CONTRATTUALI - ONERI FISCALI

Sono a carico esclusivo dell'Appaltatore, ai sensi dell’art. 8 del DM n.

145/2000, tutti gli oneri inerenti e conseguenti alla stipulazione e

registrazione del contratto di appalto, compresi quelli tributari.

A carico esclusivo dell'Appaltatore restano, altresì, le imposte e in genere

qualsiasi onere, dipendente dal presente appalto, che, direttamente o

indirettamente, nel presente o nel futuro, abbia a gravare sulle opere oggetto

dell'appalto stesso, anche qualora la tassa, l'imposta o l'onere qualsiasi risulti

intestato a nome dell’Amministrazione appaltante.

Ai fini della registrazione le Parti dichiarano che le prestazioni di cui al

presente atto sono effettuate nell’esercizio di impresa e nell’attuazione di

programmi di edilizia residenziale pubblica; pertanto esse sono soggette

all’imposta sul valore aggiunto ed il presente contratto è soggetto a

registrazione con imposta in misura fissa.

Art. 14 - PAGAMENTI

I titoli di spesa relativi ai lavori oggetto del presente contratto saranno emessi

sulla Tesoreria dell’Amministrazione appaltante,

…………………………………., con pagamento allo sportello

………………………………………..

Gli avvisi dell’avvenuta emissione dei titoli di spesa saranno spediti

all’impresa stipulante all’indirizzo dove la stessa ha eletto domicilio:

……………………………………………..... .

Ai fini del conteggio degli eventuali interessi legali e di mora per ritardato

pagamento degli acconti da parte dell’Amministrazione, fa fede la data di

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trasmissione del titolo di spesa al predetto Tesoriere con esclusione del tempo

di valuta causata dal circuito bancario per il materiale trasferimento del

credito nel conto corrente dell’Impresa.

ART. 15 - AUTORIZZAZIONE A RISCUOTERE

I titoli di spesa saranno intestati all’ impresa stipulante con quietanza del

…………………………………. , nato a ………….… il …………………...

La cessazione o decadenza dall’incarico della persona designata a riscuotere,

ricevere o quietanzare, per qualsiasi causa avvenga e anche se ne è fatta

pubblicazione nei modi di legge, deve essere tempestivamente notificata

all’Amministrazione appaltante; in difetto nessuna responsabilità può

attribuirsi per pagamenti a persone non più autorizzate a riscuotere.

ART. 16 - DEFINIZIONE DEL CONTENZIOSO

Per il presente appalto è esclusa la competenza arbitrale.

Per ogni controversia ad esso inerente è competente il Foro di Napoli.

ART. 17 – TRATTAMENTO DATI PERSONALI

Ai sensi del D.lgs. 196/2003, l’Amministrazione informa l’Impresa

appaltatrice che i dati contenuti nel presente contratto saranno esclusivamente

trattati per lo svolgimento dell’attività inerente al contratto stesso e per

l’assolvimento degli obblighi di cui alla normativa vigente in materia.

ART. 18 – DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL PRESENTE

CONTRATTO

I documenti allegati al presente contratto, quale parte integrante e sostanziale

di esso, sono i seguenti:

Allegato “A”: il Capitolato Speciale di Appalto, parte 1;

Allegato “B”: l’elenco di tutti gli elaborati grafici e di tutti i documenti di cui

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si compone il progetto esecutivo posto a base di gara compreso il Capitolato

Speciale di Appalto, parte 2.

Pur non essendo materialmente allegati al presente contratto, ne fanno parte

integrante e sostanziale a tutti gli effetti gli elaborati di cui all’allegato B.

Le Parti mi dispensano dalla lettura degli allegati e degli elaborati di cui

all’elenco, dichiarandomi di averne integrale ed esatta conoscenza.

Firmato

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