COMUNE DI CAMPOBASSO

SETTORE PATRIMONIO E ATTIVITA’ ECONOMICHE - SERVIZIO PATRIMONIO

BANDO DI GARA

AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE/GESTIONE “PARCO DELLA MEMORIA” DI VIA XXIV MAGGIO

CON ANNESSO PUNTO RISTORO/BAR

IL COMUNE DI CAMPOBASSO

In esecuzione della delibera di Giunta Comunale n°220 del 11/10/18 e della determina dirigenziale n°2790 del 12/10/18

RENDE NOTO

che, sulla base dei provvedimenti sopra menzionati, il Comune di Campobasso ha indetto una gara per l’affidamento in concessione/gestione del “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio con annesso il punto ristoro/bar.

FINALITA’ DELL’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE/GESTIONE

Lo scopo della gestione è quello di conservare e valorizzare lo spazio verde ubicato nel centro cittadino del quartiere CEP e di favorire all’interno dello stesso l’integrazione sociale, ricreativa, culturale e sportiva, con particolare riguardo ai bambini e agli anziani. Il tutto anche attraverso la creazione di nuove opportunità lavorative.

OGGETTO DEL PRESENTE BANDO

Oggetto del presente bando è l’affidamento in concessione/gestione del “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio, costituito da:

- un’area verde delimitata da una recinzione, censito in catasto al foglio n°132, p.lla n°152, che sviluppa una superficie di circa mq. 5.000;

- da un punto ristoro/bar annesso, censito in catasto al foglio n°132, p.lla n°151, cat.C1, della superficie netta interna di circa mq.36,00 con annesso porticato di circa mq.70,00 e area pertinenziale pavimentata realizzata all’interno del Parco (sul retro del punto di ristoro/bar annesso) di circa mq.60,00 netti.

Il tutto è meglio evidenziato nelle planimetrie e nella documentazione fotografica allegate (all. 1-2-3-4).

L’area verde verrà affidata nello stato di fatto in cui si trova, comprensiva dei giochi comunali, arredi e attrezzature ivi presenti alla data del bando, di seguito elencati:

– n. 11 panchine in legno, in normale stato d’uso, salvo alcune a cui manca qualche listello;

– n. 3 altalene in legno, in cattivo stato d’uso, ad una mancano i seggiolini, con pavimentazione antitrauma in gomma;

– n. 2 altalene in ferro, in cattivo stato d’uso, completamente mancanti dei seggiolini, con pavimentazione antitrauma in gomma;

– n. 1 altalena multipla con pneumatici, in normale stato d’uso;

– n. 1 giostra girevole, in normale stato d’uso, con pavimentazione antitrauma in gomma;

– n. 3 giochi su molle, in normale stato d’uso;

– n. 4 giochi lignei con impressi numeri e lettere, in cattivo stato d’uso, di cui uno fuori uso;

– n. 3 scivoli, in cattivo stato d’uso;

– n. 2 elementi con funzioni acustiche, in normale stato d’uso;

– n. 6 punti porta rifiuti, in normale stato d’uso;

– n. 4 lampioni con fari, in buono stato d’uso;

– n. 2 pozzetti per irrigazione, senza idranti;

– n. 2 porte mini calcetto, in cattivo stato d’uso.

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Il punto di ristoro/bar annesso verrà affidato nello stato in cui si trova, libero da qualsiasi elemento di arredo. L’area pertinenziale pavimentata verrà affidata libera da qualsiasi tipo di attrezzatura e/o opera.

GESTIONE, USO E MANUTENZIONE DELL’AREA VERDE

La gestione prevede la cura e la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’area verde e dei giochi e attrezzature che vi insistono, nonché la conduzione nel suo complesso ivi compresa l’apertura e la chiusura all’utenza, il servizio di custodia del Parco, ed ogni opera e servizio necessari a conservare in buono stato il verde, gli elementi di arredo, i giochi e tutte le attrezzature e gli impianti. E’ a carico del gestore verificare e garantire la funzionalità e la fruibilità in sicurezza dei giochi, degli arredi e delle attrezzature presenti nel Parco, come da elenco soprariportato e, ove non funzionanti, provvedere, a propria cura e spese, ad acquistarne nuovi, della stessa tipologia, per sostituirli. I beni così acquistati entreranno a far parte del patrimonio comunale a titolo gratuito, senza che il gestore possa pretendere alcuna somma quale rimborso e/o indennizzo o a qualunque altro titolo.

La manutenzione dell’area verde (irrigazione del verde, sfalcio dell’erba, potatura sia ordinaria che di rimonda del secco sulle alberature, potatura delle siepi, rinfoltimento e risemina nelle zone spoglie del manto erboso ecc.) dovrà avvenire nel rispetto della natura e dovrà garantire un aspetto dignitoso ed esteticamente gradevole dell’area in concessione.

La fruizione dell’area dovrà essere libera e gratuita.

Sarà possibile offrire all’interno dell’area verde anche altri servizi, compatibili con la destinazione dell’area a Parco (installazione di nuovi giochi, creazione di spazi ricreativi…), ma in ogni caso i servizi a pagamento non potranno essere superiori al 50% di quelli totalmente offerti agli utenti complessivamente.

All’ingresso del Parco dovrà essere esposta una insegna che indichi i servizi gratuiti e quelli a pagamento con la precisazione delle tariffe.

Gli orari minimi di apertura al pubblico dovranno essere garantiti dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore

15.00 alle ore 20.30.

Durante il periodo estivo la chiusura serale dovrà essere posticipata alle ore 22.00. Su propria iniziativa può anche essere posticipata fino alle ore 24:00, ma non oltre, considerata la collocazione dell’area nel centro abitato.

Per la realizzazione di eventi specifici, la chiusura serale potrà essere eccezionalmente prorogata fino alla mezzanotte, anche nei periodi invernali, previa autorizzazione comunale.

IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE DEL PARCO

Il gestore dovrà provvedere alla manutenzione dei corpi illuminanti del Parco, mediante sostituzione delle lampade e delle apparecchiature elettriche, quali accenditori, reattori ecc., nonché mediante controllo e verifica del quadro di alimentazione e dei suoi componenti.

SVOLGIMENTO DELL’ATTIVITA’ NEL LOCALE PUNTO RISTORO/BAR E AREA PERTINENZIALE PAVIMENTATA

Il gestore, all’atto dello svolgimento dell’esercizio all’interno del locale punto ristoro/bar, dovrà essere in possesso di tutti i requisiti di legge per lo svolgimento dell’attività stessa. Inoltre, è tenuto alla più rigorosa e stretta osservanza di tutte le norme concernenti la protezione assicurativa, retributiva e previdenziale del personale impiegato nel servizio, restando escluso ogni tipo di rapporto di lavoro tra Comune e concessionario e/o operatori addetti.

L’attività esercitata nel punto ristoro/bar dovrà essere sempre assicurata negli orari di apertura del Parco e deve intendersi quale servizio annesso al Parco e pertanto deve avere una finalità conforme al complesso nel quale è inserito.

L’area pertinenziale pavimentata realizzata all’interno del Parco, precisamente sul retro del punto di ristoro/bar annesso, di circa mq.60,00 netti, è da intendersi quale spazio aperto per lo svolgimento di attività ludiche e ricreative in favore degli utenti del Parco.

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Il concessionario è tenuto a relazionare annualmente in merito alle attività svolte nell’ambito della gestione del Parco, con particolare riguardo agli interventi manutentivi effettuati per la sistemazione dell’area verde e degli impianti e attrezzature ivi presenti (giochi, elementi di arredo ecc.).

AGIBILITA’ PUNTO RISTORO/BAR

Il concessionario/gestore è tenuto a propria cura e spese, alla predisposizione della documentazione

necessaria per l’ottenimento del certificato di agibilità del punto ristoro/bar annesso al parco;

REALIZZAZIONE DI OPERE

All’interno della struttura comunale oggetto dell’affidamento (area verde, punto ristoro con annesso porticato, area pertinenziale pavimentata) non è ammessa alcuna realizzazione di infrastrutture e/o opere di alcun tipo, salvo casi eccezionali appositamente autorizzati.

In ogni caso, tutte le eventuali attrezzature, infrastrutture e/o opere di ogni genere ivi realizzate a cura e spese dell’affidatario, entreranno a far parte del patrimonio comunale a titolo gratuito, senza che lo stesso possa pretendere alcuna somma quale indennizzo per eventuali migliorie apportate o a qualunque altro titolo.

DURATA DELL’AFFIDAMENTO

L’affidamento in concessione/gestione avrà la durata di anni cinque con decorrenza dalla data di sottoscrizione del relativo atto.

Alla scadenza il concessionario/gestore non potrà sollevare alcuna eccezione ed il Comune avrà diritto di rientrare nel libero e pacifico possesso del Parco e del punto ristoro/bar annesso nelle stesse condizioni originarie, salvo il logorio dovuto al tempo, senza alcun danno e salvo le migliorie eventualmente apportate. E’ prevista – sussistendone i presupposti – la possibilità di rinnovare la concessione per eguale periodo o per un periodo inferiore ad insindacabile giudizio dell’Amministrazione Comunale. Per giustificati motivi il Comune si riserva la facoltà di disporre una proroga del contratto alla sua scadenza.

CANONE DI CONCESSIONE

Il canone di concessione annuale posto a base di gara è pari ad Euro 3.000,00.

Ciascun concorrente potrà offrire un maggior importo quale canone di concessione annuale.

Detto canone dovrà essere versato annualmente, in via anticipata ed in un’unica soluzione, con decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto di affidamento.

I canoni successivi al primo dovranno essere versati entro 30 gg. dalla scadenza annuale. Il mancato versamento del canone nel termine sopra indicato costituirà grave inadempimento contrattuale. Per i pagamenti effettuati con ritardo si applicano gli interessi di mora come per legge.

Il canone annuale di concessione sarà aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT.

MANUTENZIONE e RESPONSABILITA’

La manutenzione ordinaria e straordinaria dell’intera struttura comunale oggetto del presente bando farà carico al concessionario/gestore, il quale è responsabile verso i terzi, sia in linea penale che civile, per eventuali danni che potrebbero ad esso derivare nel corso dello svolgimento dell’attività o, comunque, ad essa ricollegabile, sollevando in tal senso l’Amministrazione Comunale.

UTENZE

Le utenze relative al punto di ristoro/bar annesso al Parco sono a carico del concessionario/gestore che dovrà provvedere alla installazione ed intestazione dei relativi contatori.

Sono a carico del Comune le spese di utenza dell’acqua per innaffiamento e quelle relative all’illuminazione pubblica del Parco.

REVOCA DELLA CONCESSIONE

L’Amministrazione potrà disdettare il contratto, salvo la comunicazione

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da effettuarsi con anticipo di almeno tre mesi, senza che il concessionario/gestore possa avere nulla a pretendere in termini di indennizzo o qualunque altra somma a vario titolo, in caso di inadempimento contrattuale e, qualora, per motivi di interesse pubblico o altre motivazioni all’uopo individuate, l’immobile oggetto del presente bando dovrà ritornare nella disponibilità del Comune.

DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO

L’affidatario non potrà cedere ad altri soggetti in tutto o in parte il contratto di concessione/gestione oggetto del presente bando.

REQUISITI MINIMI PER LA PARTECIPAZIONE

Requisiti di ordine generale:

- Assenza di cause di esclusione previste dall’art.80 del D.Lgs n.50/16

- Assenza di cause di esclusione ex art.10 della legge 575/1965 e s.m.i. (“antimafia”)

Requisiti di idoneità professionale:

- Iscrizione nel Registro delle Imprese presso la C.C.I.A.A., per un ramo di attività corrispondente ai servizi da rendersi oggetto della gara, ovvero nel registro commerciale e professionale dello Stato di residenza per le imprese non aventi sede in Italia (la ditta dovrà specificare il ramo di attività)

Requisiti di capacità tecnica:

- Disponibilità di attrezzature, di materiale e di equipaggiamento tecnico adeguato al servizio in appalto

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE

I soggetti che intendono partecipare alla presente gara dovranno far pervenire, al seguente indirizzo:

Comune di Campobasso, Servizio Patrimonio

X.xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xx00, 00000 Xxxxxxxxxx

a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero a mano presso l’Ufficio Protocollo del Comune sito al piano terra del Palazzo Municipale, perentoriamente e a pena di esclusione, entro le ore 12.00 del giorno 12 Novembre ‘18, un plico chiuso, sigillato con carta gommata e controfirmato sui lembi di chiusura, sul quale dovrà apporsi l’esatta denominazione del mittente, nonché la seguente dicitura “OFFERTA PER GARA AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE/GESTIONE “PARCO DELLA MEMORIA” DI VIA XXIV MAGGIO CON ANNESSO PUNTO RISTORO/BAR”.

Il recapito del plico rimarrà ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo non giunga a destinazione in tempo utile.

All’interno del predetto plico dovranno essere inserite, anch’esse sigillate con carta gommata, controfirmate sui lembi di chiusura e contenenti l’indicazione dell’oggetto di gara, degli estremi del concorrente, nonché della lettera di identificazione, le seguenti buste:

- BUSTA “A” (DOCUMENTAZIONE)

Questa busta dovrà contenere, pena l’esclusione:

1) DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA – (redatta secondo lo schema di cui all’allegato 5) con firma dell’offerente resa ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n.445. Tale domanda dovrà indicare, per le persone fisiche, il nome ed il cognome, il luogo e la data di nascita, il domicilio ed il codice fiscale dell’offerente e, per le Società ed Enti di qualsiasi tipo, la denominazione o la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA, nonché le generalità del legale rappresentante.

2) AUTOCERTIFICAZIONE REDATTA AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 - (redatta secondo lo schema di cui all’allegato 6), sottoscritta con firma leggibile da titolare o legale rappresentante dell’impresa, da corredarsi con fotocopia di documento di identità del

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sottoscrittore in corso di validità, con la quale il concorrente effettua tutte le attestazioni contenute nello schema allegato (all.6).

3) COPIA DELLA RICEVUTA DI VERSAMENTO DI UNA SOMMA PARI AD EURO

500,00 DA EFFETTUARSI A GARANZIA DELL’OFFERTA – Il versamento dovrà essere effettuato sul CCP n°37214889 (IBAN: IT58C0760103800000037214889intestato al Comune di Campobasso, con la seguente causale “cauzione a garanzia dell’offerta – gara affidamento concessione/gestione Parco della Memoria di Via XXIV Maggio con annesso punto ristoro/bar”. Detta cauzione sarà riversata in favore dei soggetti non aggiudicatari, dopo l’adozione del provvedimento di aggiudicazione definitiva da parte del Comune. Invece, per l’aggiudicatario, sarà trattenuto a garanzia degli adempimenti degli obblighi derivanti dall’affidamento, con computo in conto del canone di concessione riferito alla prima mensilità.

4) SCHEMA DI CONTRATTO – lo schema di contratto che costituisce l’allegato n°8) del presente bando dovrà essere siglato in ogni pagina e sottoscritto in calce per accettazione.

- BUSTA “B” (OFFERTA ECONOMICA)

questa busta dovrà contenere:

a) OFFERTA ECONOMICA– (redatta secondo lo schema di cui all’allegato 7).

L’offerta, sulla quale va applicata la marca da bollo di Euro 16,00 ex D.P.R.642/72, dovrà essere datata e sottoscritta con firma autografa, leggibile e per esteso dall’offerente o dal legale rappresentante, se trattasi di società.

Nell’offerta dovrà essere indicato il canone di concessione annuale offerto, espresso in cifre ed in lettere, che sia superiore o uguale rispetto al canone posto a base di gara.

Saranno escluse le offerte di valore inferiore rispetto a quello posto a base di gara.

L’Ente proprietario si riserva di effettuare controlli e verifiche sulla veridicità delle autocertificazioni prodotte dall’offerente prima dell’atto di aggiudicazione definitiva da parte dell’Ente.

Non sono da ritenere cause di esclusione le mere irregolarità formali qualora siano assolutamente inidonee a influire sulla conoscenza dello stato dei fatti da parte dell’amministrazione appaltante e che, comunque, non possano far insorgere dubbi sulla paternità, veridicità e consistenza dell’offerta.

A fronte di irregolarità formali l’Amministrazione, conformemente all’art.6, legge 241/90, inviterà l’impresa a regolarizzare la propria offerta, sempreché la presentazione di nuova documentazione non turbi la par condicio tra i concorrenti o non determini una modificazione del contenuto della documentazione presentata.

MODALITA’ DI GARA E DI AGGIUDICAZIONE

La gara, che sarà presieduta dal Dirigente del Servizio Patrimonio, avrà luogo, in seduta pubblica, il giorno 13/11/18, ore 10,00, presso il Palazzo Municipale sito in P.zza X.Xxxxxxxx n°29, salvo prosecuzione nei giorni successivi, previa comunicazione ai partecipanti, anche se nessuno dei concorrenti fosse presente nella sala di gara.

L’aggiudicazione avrà luogo nei confronti del soggetto che avrà presentato la migliore offerta, con canone di concessione annuale migliore o almeno pari a quello posto a base di gara.

Non sono ammesse offerte al ribasso, né offerte condizionate o espresse in modo indeterminato.

In caso di discordanza tra il prezzo offerto indicato in lettere e quello indicato in cifre, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l’Ente.

Si procederà all’aggiudicazione anche in caso di presentazione di una sola offerta. In caso di offerte uguali si procederà mediante sorteggio tra le stesse.

L’offerta si considera vincolante per l’offerente ed irrevocabile dalla sua presentazione fino al 120° giorno successivo all’aggiudicazione.

Dell’esito della gara sarà redatto regolare processo verbale. Detto verbale ha valore provvisorio. Ad esso seguirà il provvedimento di aggiudicazione definitiva. Quest’ultima non può aver luogo nei confronti di

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soggetti che si sono resi inadempienti nei confronti dell’Amministrazione in relazione allo svolgimento di attività analoghe.

Gli offerenti non potranno avanzare alcuna pretesa nei confronti dell’Ente per mancato guadagno o per costi sostenuti per la presentazione dell’offerta.

OBBLIGHI DELL’AGGIUDICATARIO E CONTRATTO DI AFFIDAMENTO

Il contratto di affidamento in concessione/gestione dovrà essere stipulato, secondo lo schema allegato (all.8), in forma pubblica amministrativa, entro 30 gg. dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione.

Il canone di concessione a saldo (canone offerto al netto della cauzione versata a garanzia dell’offerta) dovrà essere versato in sede di stipula del contratto di affidamento.

In caso di mancata stipula del contratto per causa imputabile all’aggiudicatario, entro i termini anzidetti, l’aggiudicatario si intenderà decaduto dalla gara e l’Ente incamererà l’intera somma versata a titolo di garanzia dell’offerta, salvo comunque il maggior danno.

In tal caso, l’Ente si riserva la facoltà di procedere all’aggiudicazione a favore del secondo in graduatoria e, quindi, allo scorrimento della graduatoria nei confronti degli altri offerenti.

POLIZZE ASSICURATIVE

All’atto della stipula del contratto di concessione, l’affidatario dovrà presentare:

- polizza assicurativa per la copertura dei danni a cose e fabbricati, oggetto del presente bando, inclusi impianti ed opere preesistenti, arrecati da parte sua o dei soggetti terzi, direttamente ricollegabili all’esercizio della propria attività all’interno dell’area concessa, per un massimale di Euro 200.000,00, per tutta la durata contrattuale.

- polizza assicurativa per la copertura del rischio di responsabilità civile verso terzi per un massimale di Euro

500.000.00 per ogni sinistro e ogni persona, per tutta la durata contrattuale;

- idonea polizza fidejussoria bancaria o assicurativa a garanzia del pagamento del canone annuale di concessione offerto, per tutta la durata contrattuale, contenente la clausola per cui l’eventuale pagamento in favore del Comune avvenga a semplice richiesta scritta e senza beneficio di preventiva escussione.

Tutte le polizze di cui innanzi dovranno contenere la clausola per cui l’Assicurazione si impegna a comunicare al Comune l’eventuale mancato rinnovo alla scadenza.

VISIONE DOCUMENTI

Presso il Servizio Patrimonio – Palazzo Municipale – II° piano, durante gli orari di apertura al pubblico (lun.

9,30/12,30 – giov.- 15,30/17,30), sono disponibili per la consultazione copie del presente disciplinare e di ogni altra documentazione in possesso dell’ufficio che possa essere utile per l’elaborazione dell’offerta (tel.: 0874/405365-366).

E’ possibile visionare il disciplinare di gara anche sul sito internet del Comune:

xxxx://xxx.xxxxxx.xxxxxxxxxx.xx.,

ALLEGATO “6”

( DA INSERIRE NELLA BUSTA “A” – DOCUMENTAZIONE)

DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA RESA AI SENSI DEL D.P.R. 28/12/2000 N.445

Al Comune di Campobasso Servizio Patrimonio

P.zza X. Xxxxxxxx xx00 00000 XXXXXXXXXX

OGGETTO: Bando per affidamento in concessione/gestione “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio con annesso punto ristoro/bar

Dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n.445.

Il/la sottoscritto/a_ nato/a a _

il e residente a in

Via n° codice fiscale n° , in qualità di della Ditta , con sede

Via

n°

codice

fiscale n° Partita IVA n°

ai sensi degli artt.38, 46 e 47 del D.P.R. 445/00 e s.m.i.

DICHIARA (1)

○ di non trovarsi nelle condizioni di esclusione previste dall’art.80 del D.Lgs.50/16;

○ di avere la piena capacità legale, di non essere interdetto, inabilitato o fallito e che non sono in corso procedure per le dichiarazioni di tali stati;

○ di non aver riportato condanne penali definitive che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione;

○ che non esistono cause ostative di cui all’art.10 della legge 575/1965 come modificato dall’art.3 della legge n.55/90 (disposizioni antimafia);

○ che la Ditta offerente è iscritta al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio di

al n° , per un ramo di attività corrispondente ai servizi da rendersi oggetto della gara;

○ che la Ditta offerente non è interessata da procedure di fallimento, liquidazione o concordato preventivo o situazioni analoghe.

○ Di avere a disposizione adeguate attrezzature, materiali ed equipaggiamento tecnico per l’esecuzione del servizio in appalto, che di seguito si elencano:

DATA

FIRMA

(1) Barrare solo le caselle delle parti che interessano

(2)

N. B. Si allega fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità.

ALLEGATO “5”

( DA INSERIRE NELLA BUSTA “A” – DOCUMENTAZIONE)

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE AL BANDO PER AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE/GESTIONE “PARCO DELLA MEMORIA” DI VIA XXIV MAGGIO CON ANNESSO PUNTO RISTORO/BAR

Al Comune di Campobasso Servizio Patrimonio

P.zza X. Xxxxxxxx xx00 00000 XXXXXXXXXX

OGGETTO: Domanda di partecipazione al bando per affidamento in concessione/gestione “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio con annesso punto ristoro/bar.

Il/la sottoscritto/a nato/a a il e residente a in Xxx xx xxxxxx xxxxxxx xx , xx xxxxxxx xx (xxxxxx rappresentante – titolare)

della Ditta , con sede

Via

n°

codice fiscale

n° Partita IVA n°

CHIEDE

di partecipare al bando indetto dal Comune di Campobasso in esecuzione della delibera di Giunta Comunale n° 220 del 11/10/18 per l’affidamento in concessione/gestione del “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio

A tal fine:

- dichiara di aver preso conoscenza e di accettare tutte le prescrizioni riportate nel bando di gara;

- dichiara di aver preso visione dell’immobile oggetto di affidamento in concessione/gestione e di aver preso cognizione dello stato di fatto e di diritto dell’immobile.

Per qualsiasi notificazione o comunicazione, si elegge il seguente domicilio:

Via Telefono

Con osservanza.

DATA

FIRMA

N. B. Si allega fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità.

ALLEGATO “7”

( DA INSERIRE NELLA BUSTA “B” – OFFERTA ECONOMICA)

OFFERTA ECONOMICA

PER AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE/GESTIONE

“PARCO DELLA MEMORIA” DI VIA XXIV MAGGIO CON ANNESSO PUNTO RISTORO/BAR

Al Comune di Campobasso Servizio Patrimonio

P.zza X. Xxxxxxxx xx00 00000 XXXXXXXXXX

OGGETTO: Offerta economica per affidamento in concessione/gestione “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio con annesso punto ristoro/bar

Il/la sottoscritto/a_ nato/a a

il e residente a in

Via n° codice fiscale n° , in qualità di della Ditta , con sede

Via

n°

codice

fiscale n° Partita IVA n°

con la presente offerta si impegna irrevocabilmente ad accettare l’affidamento in concessione/gestione del “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio con annesso punto ristoro/bar, come descritto nel relativo bando di gara

L’offerta, comprensiva del canone di concessione annuale a base di gara e dell’aumento è di

Euro (in lettere: )

- Il predetto canone sarà corrisposto secondo le modalità fissate nel bando di gara.

- La presente offerta sarà valida, efficace ed irrevocabile dalla data della sua presentazione fino al 120° giorno successivo all’aggiudicazione.

In fede

DATA

FIRMA dell’offerente

ALLEGATO “8”

- SCHEMA CONTRATTO –

AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE/GESTIONE

“PARCO DELLA MEMORIA” DI VIA XXIV MAGGIO CON ANNESSO PUNTO RISTORO/BAR”

L’anno del giorno del mese di in Campobasso, nel Palazzo di Città

Avanti a me, , Segretario Generale pro-tempore del Comune di Campobasso, Funzionario rogante autorizzato, ai sensi dell’art.97, comma 4, lett. c) del D.Lgs. n°267/00, a ricevere gli atti in forma pubblica amministrativa, stipulati nell’interesse del Comune medesimo, sono personalmente comparsi i Signori:

1) – Comune di Campobasso, con sede in Campobasso, Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx 00, (C.F.:0071560700), in persona del ……………………………………, nato a

………………………… il …………………………, nella sua qualità di Dirigente del Servizio Patrimonio del Comune di Campobasso, domiciliato per carica presso la sede del Comune medesimo, a quanto infra facoltizzato dall’art.107, comma 3, lett. c) del D. Lgs.vo n. 267 del 18 agosto 2000, ed in esecuzione della deliberazione di Giunta Comunale n. del

…………………….. esecutiva;

2) - Sig. …………………………………………………………………………..

Detti comparenti, della cui identità personale, qualifica e piena capacità giuridica, io Ufficiale Xxxxxxx sono personalmente certo, mi chiedono di ricevere il presente atto perché risulti quanto appresso.

LE PARTI PREMETTONO

- che con deliberazione di Giunta Comunale n. del , esecutiva, l'Amministrazione stabiliva di avvalersi di un operatore economico per l’affidamento in concessione/gestione del “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio;

- che con determina dirigenziale n° del veniva approvato il relativo bando di gara,

- che

Tutto ciò premesso, ratificato e richiamato a far parte integrante e sostanziale del presente atto, le parti contraenti, come sopra costituite, convengono e stipulano quanto segue:

ART. 1) – (PREMESSE) - Le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto.

ART. 2) – (OGGETTO E FINALITA’) - Il Comune di Campobasso, come sopra rappresentato, affida in concessione/gestione al sig. , che accetta, nello stato in cui si trova al momento della consegna, il “Parco della Memoria” di Via XXIV Maggio, costituito da:

- un’area verde delimitata da una recinzione, comprensiva dei giochi comunali ivi presenti, censito in catasto al foglio n°132, p.lla n°152, che sviluppa una superficie di circa mq. 5.000;

- da un punto ristoro/bar annesso, libero da qualsiasi elemento di arredo, censito in catasto al foglio n°132, p.lla n°151, cat.C1, della superficie netta interna di circa mq.36,00 con annesso porticato di circa mq.70,00 e area pertinenziale pavimentata realizzata all’interno del Parco (sul retro del punto di ristoro/bar annesso) di circa mq.60,00 netti.

Il tutto è meglio evidenziato nella planimetria allegata (all….).

L’area verde verrà affidata nello stato di fatto in cui si trova, comprensiva dei giochi comunali, arredi e attrezzature ivi presenti alla data del bando, di seguito elencati:

ART.3 – (GESTIONE, USO E MANUTENZIONE DELL’AREA VERDE) - La gestione prevede

la cura e la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’area verde e dei giochi e attrezzature che vi insistono, nonché la conduzione nel suo complesso ivi compresa l’apertura e la chiusura all’utenza, il servizio di custodia del Parco, ed ogni opera e servizio necessari a conservare in buono stato il verde, gli elementi di arredo, i giochi e tutte le attrezzature e gli impianti. E’ a carico del gestore verificare e garantire la funzionalità e la fruibilità in sicurezza dei giochi, degli arredi e delle attrezzature presenti nel Parco, come da elenco soprariportato e, ove non funzionanti, provvedere, a propria cura e spese, ad acquistarne nuovi, della stessa tipologia, per sostituirli. I beni così acquistati entreranno a far parte del patrimonio comunale a titolo gratuito, senza che il gestore possa pretendere alcuna somma quale rimborso e/o indennizzo o a qualunque altro titolo.

La fruizione dell’area dovrà essere libera e gratuita.

All’ingresso del Parco dovrà essere esposta una insegna che indichi i servizi gratuiti e quelli a pagamento con la precisazione delle tariffe.

Gli orari minimi di apertura al pubblico dovranno essere garantiti dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore

15.00 alle ore 20.30.

Per la realizzazione di eventi specifici, la chiusura serale potrà essere eccezionalmente prorogata fino alla mezzanotte, anche nei periodi invernali, previa autorizzazione comunale.

ART.4 – ( IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE DEL PARCO) - Il gestore dovrà provvedere alla manutenzione dei corpi illuminanti del Parco, mediante sostituzione delle lampade e delle apparecchiature elettriche, quali accenditori, reattori ecc.., nonché mediante controllo e verifica del quadro di alimentazione e dei suoi componenti.

ART. 5 – (SVOLGIMENTO DELL’ATTIVITA’ NEL LOCALE PUNTO RISTORO/BAR E

AREA PERTINENZIALE PAVIMENTATA) - Il gestore, all’atto dello svolgimento dell’esercizio all’interno del locale punto ristoro/bar, dovrà essere in possesso di tutti i requisiti di legge per lo svolgimento dell’attività stessa. Inoltre, è tenuto alla più rigorosa e stretta osservanza di tutte le norme concernenti la protezione assicurativa, retributiva e previdenziale del personale impiegato nel servizio, restando escluso ogni tipo di rapporto di lavoro tra Comune e concessionario e/o operatori addetti.

ART.6 – (AGIBILITA’ PUNTO RISTORO/BAR) - Il concessionario/gestore è tenuto a propria cura e spese, alla predisposizione della documentazione necessaria per l’ottenimento del certificato di agibilità del punto ristoro/bar annesso al parco;

ART.7 – (REALIZZAZIONE DI OPERE) - All’interno della struttura comunale oggetto dell’affidamento (area verde, punto ristoro con annesso porticato, area pertinenziale pavimentata) non è ammessa alcuna realizzazione di infrastrutture e/o opere di alcun tipo, salvo casi eccezionali appositamente autorizzati.

In ogni caso, al termine della concessione, anche se risolta in via anticipata, tutte le eventuali attrezzature, infrastrutture e/o opere di ogni genere ivi realizzate, a cura e spese dell’affidatario, entreranno a far parte del patrimonio comunale a titolo gratuito, senza che lo stesso possa pretendere alcuna somma quale indennizzo per eventuali migliorie apportate o a qualunque altro titolo.

ART. 8 – (CANONE DI CONCESSIONE) - Il concessionario/gestore si impegna a pagare un canone di concessione annuale pari ad Euro , da versarsi, mediante conto corrente postale intestato alla Tesoreria Comunale, in via anticipata ed in un’unica soluzione, con decorrenza dalla data di sottoscrizione del presente contratto.

Il predetto canone sarà aggiornato annualmente nella misura del 75% della variazione ISTAT dell’anno precedente (indice costo della vita di impiegati ed operai);

ART. 9 – (DURATA DELL’AFFIDAMENTO) - L’affidamento in concessione/gestione avrà la durata di anni cinque con decorrenza dalla data di sottoscrizione del presente contratto.

Sussistendone i presupposti, è prevista la possibilità di rinnovare la concessione per eguale periodo o per un periodo inferiore ad insindacabile giudizio dell’Amministrazione Comunale. Per giustificati motivi il Comune si riserva la facoltà di disporre una proroga del contratto alla sua scadenza.

ART. 10 – (MANUTENZIONE e RESPONSABILITA’) - La manutenzione ordinaria e straordinaria dell’intera struttura comunale oggetto del presente contratto farà carico al concessionario/gestore, il quale è responsabile verso i terzi, sia in linea penale che civile, per eventuali danni che potrebbero ad esso derivare nel corso dello svolgimento dell’attività o, comunque, ad essa ricollegabile, sollevando in tal senso l’Amministrazione Comunale.

ART. 11 – (UTENZE) - Le utenze relative al punto di ristoro/bar annesso al Parco sono a carico del concessionario/gestore che dovrà provvedere alla installazione ed intestazione dei relativi contatori.

Sono a carico del Comune le spese di utenza dell’acqua per innaffiamento e quelle relative all’illuminazione pubblica del Parco.

ART. 12 – (REVOCA DELLA CONCESSIONE) - L’Amministrazione potrà disdettare il contratto, salvo la comunicazione da effettuarsi con anticipo di almeno tre mesi, senza che il concessionario/gestore possa avere nulla a pretendere in termini di indennizzo o qualunque altra somma a vario titolo, in caso di inadempimento contrattuale o, qualora, per motivi di interesse pubblico o altre motivazioni all’uopo individuate, l’immobile oggetto del presente contratto dovrà ritornare nella disponibilità del Comune.

ART. 13 – (DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO) - L’affidatario non potrà cedere ad altri soggetti in tutto o in parte il contratto di concessione/gestione oggetto del presente contratto a pena di nullità.

ART.14 – (POLIZZE ASSICURATIVE) - Si dà atto che il concessionario/gestore ha consegnato le seguenti polizze assicurative e fidejussorie, previste nel bando di gara:

1) polizze assicurative…………………….

2) polizza fidejussoria……………………

ART.15 – (DOMICILIO DEL CONCESSIONARIO/GESTORE)- A tutti gli effetti del presente contratto il concessionario/gestore elegge il proprio domicilio in .

ART.16 – (SPESE CONTRATTUALI) - Tutte le spese del presente contratto e comunque attinenti e conseguenti sono a totale carico del concessionario/gestore.

ART.17 – (RINVIO) - Per tutto quanto non previsto nel presente contratto, si fa riferimento alle norme del Codice Civile ed alle altre leggi in vigore e agli usi e consuetudini locali in tema di affidamento in concessione/gestione.

Si allegano al presente atto, quale parte integrante e sostanziale i seguenti allegati:

E richiesto io Ufficiale Xxxxxxx, delegato alla stipula dei contratti per conto e nell’interesse del Comune, ho ricevuto e reso pubblico il presente atto mediante lettura fattane alle parti che, da me interpellate, lo hanno dichiarato conforme alla loro volontà e lo hanno sottoscritto, insieme con me, in calce ed a margine.

Il presente atto consta di n. pagine, scritte a macchina, e gli allegati sopra descritti, e previa lettura e approvazione, viene sottoscritto dalle parti.

Letto, confermato e sottoscritto.

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COMUNE DI CAMPOBASSO

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