COMUNE DI ACERRA
COMUNE DI ACERRA
Provincia di Napoli
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO
Affidamento del servizio di pulizia dei locali della Casa Comunale di Acerra, dei locali presenti nel Civico Cimitero, del locale sede del presidio della Polizia Municipale in C.da Gaudello e dei servizi igienici dell’area mercatale di P.zza Calipari.
DURATA APPALTO ANNI TRE.
INDICE
ART. 1 OGGETTO E FINALITÀ DELL’APPALTO ART. 2 CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
ART. 3 DURATA DELL’APPALTO
ART. 4 SEDI E CALENDARIO DI SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO ART. 5 MODIFICHE E PRESTAZIONI STRAORDINARIE
ART. 6 FREQUENZA E MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO PULIZIA GIORNALIERA
PULIZIA SETTIMANALE PULIZIA MENSILE PULIZIA SEMESTRALE FORNITURA MATERIALI ULTERIORI SPECIFICHE
ART. 7 DISPOSIZIONI GENERALI RELATIVE ALLE PRESTAZIONI ART. 8 PERSONALE
ART. 9 OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DELLA DITTA AGGIUDICATARIA ART. 10 CONTINUITÀ DEL RAPPORTO DI LAVORO E CONSEGNA CANTIERE ART. 11 VIGILANZA E CONTROLLO SUL SERVIZIO
ART. 12 MODALITA’ DI PAGAMENTO
ART. 13 ONERI NON A CARICO DELLA DITTA AGGIUDICATARIA ART. 14 PENALITÀ – RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
ART. 15 ONERI, SPESE DI CONTRATTO E CAUZIONI ART. 16 DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO ART. 17 FORO COMPETENTE
ART. 18 CORRISPETTIVO DELL’APPALTO ART. 19 REVISIONE DEL CANONE
ART. 20 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Art. 1 – OGGETTO E FINALITÀ DELL’APPALTO
L’appalto ha per oggetto il servizio di pulizia e sanificazione dei locali comunali adibiti ad uffici e loro pertinenze ubicati nella casa comunale di Acerra e nelle altre sedi indicate all’art. 4. Le operazioni di pulizia sono finalizzate ad assicurare il massimo confort e le migliori condizioni di igiene per garantire un sano e piacevole svolgimento delle attività nel pieno rispetto dell’immagine dell’Amministrazione Comunale.
Ai sensi di quanto disposto dal verbale di accordo del Ministro del lavoro e della Previdenza Sociale in data
24 ottobre 1997, art. 4 CCNL imprese di pulizia e successive integrazioni e modificazioni, l’impresa aggiudicataria è tenuta al rispetto delle norme contrattuali vigenti in materia di salvaguardia dell’occupazione.
Art. 2 – CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE
L’appalto sarà aggiudicato mediante procedura aperta ai sensi dell’art. 95 del D.L.vo 18 aprile 2016 e s.m.i. con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa
Ad ogni offerta tecnico-economica sarà attribuito un punteggio massimo di punti 100, articolato secondo la griglia di valutazione che segue:
Elementi di valutazione | Punteggio massimo | |
1 | OFFERTA ECONOMICA | 30 |
2 | OFFERTA TECNICA | 70 |
TOTALE | 100 |
OFFERTA TECNICA MAX 60 PUNTI COSI’ DISTINTI
1) PROGETTO SISTEMA ORGANIZZATIVO DEL SERVIZIO MAX. 25 PUNTI
PUNTI 30
Il sistema operativo del servizio relativo al presente punto dovrà essere illustrato, pena la non valutabilità mediante la redazione di una relazione descrittiva contenente i seguenti elementi:
1. sub a) Organizzazione dell’azienda.
In particolare dovrà essere descritto l’organigramma aziendale suddiviso per profili professionali con responsabilità gestionali e con responsabilità esecutive/operative per le attività oggetto dell’appalto: Max punti 5
1.sub b) Sistema organizzativo del servizio. Dovrà essere specificato, per la valutazione del sub- criterio, il monte ore effettivamente dedicato, i livelli di inquadramento del personale impiegato per l’esecuzione di tutte le attività di cui al presente capitolato, l’ organizzazione del servizio in base alle diverse tipologie e caratteristiche degli ambienti oggetto degli interventi e all’organizzazione interna dell’amministrazione (n° personale , mansioni, orari di intervento in relazione alle fasce stabilite, livelli di responsabilità, etc.) e in rapporto alla tipologia dei servizi richiesti nel capitolato, alle caratteristiche tipologiche degli edifici e alla loro localizzazione sul territorio comunale: Max punti 10
1.sub c) Soluzioni tecnico operative per la meccanizzazione delle attività relativamente ad ogni servizio da prestare di cui al presente capitolato. In questa sezione dovranno essere descritti i
macchinari e le attrezzature che l’impresa intende utilizzare, per ogni singolo edificio oggetto dell’appalto, le loro caratteristiche tecniche e di sicurezza con le relative schede tecniche e di sicurezza: Max punti 5
1.sub d) Caratteristiche di sicurezza e eco-ambientali dei detersivi e materiali utilizzati per le singole operazioni con le relative schede tecniche e di sicurezza: Max punti 5
1. sub e) Xxxxxxxxx organizzative adottate per ovviare alle assenze di personale per qualsiasi motivo e descrizione delle metodologie di interventi in relazione ad eventuali richieste imprevedibili ed urgenti: Max punti 5
2) ELEMENTI MIGLIORATIVI E AGGIUNTIVI MAX. 20 PUNTI.
Si richiede una relazione riportante eventuali servizi aggiuntivi e/o migliorativi offerti rispetto a quelli minimi riportati all’art.6. Tali proposte aggiuntive e/o migliorative non devono incidere in nessun modo sull’importo complessivo del piano finanziario e dunque a totale carico dell’aggiudicatario, pena la non valutabilità.
2. sub a) Qualità del servizio.
Dovranno essere indicati gli elementi migliorativi ed aggiuntivi della qualità del servizio offerto rispetto ai livelli di qualità richiesti: Max punti 10
2. sub b) Qualità organizzativa.
Dovranno essere indicati gli elementi migliorativi ed aggiuntivi della qualità organizzativa offerta rispetto ai livelli di qualità richiesti: Max punti 10
3) QUALITA’ SICUREZZA E AMBIENTE MAX. 10 PUNTI.
3. sub a) Sistema e procedure adottate dalla ditta per il rispetto delle norme in materia di sicurezza e salute sui luoghi di lavoro (ulteriori rispetto ai minimi di legge): Max punti 4
3.sub b) Descrizione del programma dei corsi per l’inserimento, la formazione e l’aggiornamento del personale impiegato: Max punti 2
3.sub c) Politiche aziendali adottate in merito alla tutela dell’ambiente: Max punti 4
4) PIANO DETTAGLIATO DEGLI INTERVENTI E TECNICHE DI AUTOCONTROLLO MAX 10 PUNTI Piano di autocontrollo sulla corretta esecuzione del servizio nel quale sia compreso il sistema delle verifiche che si intendono adottare rispetto alla qualità del servizio, il sistema di comunicazione
all’Amministrazione, il sistema di rilevazione delle lamentele/richieste ed i tempi di risposta a tali criticità. Modalità di report, presenza di eventuali sistemi ispettivi e di sistemi informatici di gestione e controllo.
I progetti tecnici dovranno essere contenuti in una relazione non superiore a 40 pagine. Potranno essere allegati depliants, schede tecniche di prodotti, materiali ed attrezzature.
OFFERTA ECONOMICA MAX 30 PUNTI
I concorrenti dovranno produrre una dichiarazione contenente l’indicazione del prezzo complessivo offerto in ribasso rispetto all’importo totale del servizio a base di gara, al netto degli oneri di sicurezza.
Il calcolo dell’offerta economicamente più vantaggiosa sarà effettuato ai sensi dell’allegato “P” del DPR n°207/2010, lett.a), punto 4), mediante la seguente formula:
C(a) = Σn [ Wi * V(a) i ]
dove:
C(a) è l’indice di valutazione dell’offerta (a), corrispondente al punteggio in graduatoria;
Σ è la sommatoria
n è il numero degli elementi, sub-elementi da valutare (.n…... nel caso, n di natura
quantitativa e n di natura qualitativa);
Wi è il peso attribuito all’elemento, sub-elemento (i), come indicato nella suindicata tabella;
V(a)i sono i coefficienti, compresi tra 0 e 1 ed espressi in valori centesimali, attribuiti all’offerta
(a) rispetto all’elemento, sub-elemento (i), determinati, per gli elementi di natura qualitativa, mediante la media dei coefficienti attribuiti discrezionalmente ed autonomamente da ciascun Commissario, e per gli elementi di natura quantitativa come di seguito indicato.
I coefficienti V(a)i sono determinati, per quanto riguarda gli elementi di natura qualitativa, attraverso la media dei coefficienti attribuiti dai singoli commissari come previsto dal presente disciplinare ovvero, i singoli Commissari attribuiranno, a proprio insindacabile giudizio, per ogni elemento e/o sub elemento un coefficiente variabile tra 0-1, con un numero massimo di cifre decimali pari a 2 con la seguente gradualità: sufficiente da 0,00 a 0,20 medio da 0,21 a 0,40; discreto da 0,41 a 0,60; buono da 0,61 a 0,80; ottimo da
0,81 a 1.
Una volta terminata la procedura di attribuzione discrezionale dei coefficienti, si procederà a trasformare la media dei coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari in coefficienti definitivi, riportando ad uno la media più alta e proporzionando a tale media massima le medie provvisorie prima calcolate.
Il coefficiente così ottenuto sarà preso in considerazione fino alla seconda cifra decimale arrotondando la terza cifra all’unità superiore ove questa sia maggiore o uguale a cinque.
Per quanto riguarda gli elementi di valutazione di natura quantitativa quali, a titolo meramente esemplificativo, il prezzo attraverso la seguente formula:
Ai fini della determinazione del coefficiente riferito all’elemento di cui al comma 1, lettera b), (prezzo) la commissione giudicatrice utilizza la seguente formula:
Ci = (Pb – Pi)/( Pb – Pm)
Dove
Ci = coefficiente attribuito al concorrente iesimo
Pb = prezzo a base di gara
Ci = prezzo offerto dal concorrente iesimo
Pm = prezzo minimo offerto dai concorrenti .
ART. 3 – DURATA DELL’APPALTO
Il presente appalto ha la durata di mesi 36 (trentasei) a decorrere dalla data del verbale di affidamento del servizio, che potrà avvenire anche prima della stipula del contratto d’appalto. Al termine, il contratto scadrà di pieno diritto, senza bisogno di disdetta, preavviso, diffida o costituzione in mora.
L’Amministrazione si riserva la facoltà di risolvere il contratto qualora sopraggiungono motivi di interesse pubblico.
ART. 4 – SEDI E CALENDARIO DI SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO
Il servizio di pulizia dovrà essere eseguito nei seguenti locali nei giorni indicati:
SEDE | CONSISTENZA | ORARI E FREQUENZA PULIZIE |
Casa comunale | Quattro livelli (piano terra, 1°, 2° e 3° piano): uffici e pavimenti, corridoi, servizi igienici, scale di accesso, 10ale10ss principale | Dal lunedì al venerdì a partire dalle ore 16,00 |
Casa comunale | Uffici Anagrafe e Polizia Municipale (piano terra), uffici Sindaco, Assessori e Segreteria Generale (secondo piano) | Dal lunedì al venerdì a partire dalle ore 16,00, il sabato a partire 10 alle ore 14,00 |
Casa comunale | Uffici servizio Manutenzione, locali Protezione Civile | Dal lunedì al venerdì a partire 10ale ore 16,00 |
Casa comunale | Sala consiliare, garage auto, rivestimenti interni, infissi (interni), corrimano, davanzali, termoconvettori, radiatori | Una volta a settimana |
Casa comunale | Pareti vetrocemento (interni), canaline, spazi esterni, depositi, archivi | Due volte al mese |
Casa comunale | Infissi (esterni), pareti vetrocemento (esterni), centrale termica, locale Enel, locale autoclave | Una volta al mese |
Presidio VV.UU. in Contrada Gaudello | Unico livello (piano terra) | Dal lunedì al venerdì |
Locali servizi igienici area mercatale Piazza Calipari | Unico livello (piano terra) | Una volta a settimana |
Cimitero | =================== | Tre volte a settimana + giornaliermente nella settimana dei defunti |
Nei casi in cui non sono indicati gli orari di svolgimento del servizio, lo stesso non dovrà mai intralciare l’attività ordinario di ufficio né potrà essere svolto in orari quali (festivo o notturno) per il quale sono previste maggiorazioni orari al personale.
Le superficie interessate e le frequenze sono dettagliate in allegato, le quantità indicate tuttavia sono da ritenersi indicative ai fini della presentazione dell’offerta per l’esecuzione del servizio in appalto.
ART. 5 – MODIFICHE E PRESTAZIONI STRAORDINARIE
L’elenco delle sedi di lavoro di cui al precedente art. 4 potrà subire modifiche in diminuzione o in aumento o variare nella individuazione dei locali. Analogamente gli orari per l’effettuazione del servizio di pulizia e le frequenze relative potranno subire variazioni a seguito di modifiche organizzative interne dell’Ente (ad es. modifica degli orari di lavoro).
La Ditta aggiudicataria è tenuta, previa richiesta dell’Amministrazione, ad accettare dette variazioni entro un margine di oscillazione in aumento o in diminuzione del 20% rispetto alla superficie indicata, con rideterminazione del relativo canone, praticando le medesime condizioni di cui al presente capitolato e al successivo contratto. Analogamente la Ditta aggiudicataria è tenuta ad accettare variazioni degli orari di servizio con anticipazione o
posticipazione di massimo 2 ore rispetto a quanto specificato nel presente capitolato, previa richiesta dell’Amministrazione.
L’Amministrazione può richiedere prestazioni straordinarie “una tantum” nelle sedi del servizio o in altre sedi di proprietà o in possesso della stessa Amministrazione in occasione, ad esempio, di trasloco e ripristino all’uso di locali a seguito di lavori di imbiancatura e muratura, raccolta acqua per allagamenti, operazioni elettorali, lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione eseguiti a cura dell’Amministrazione, ecc. La Ditta appaltatrice si impegna a soddisfare con sollecitudine tali richieste straordinarie. In tali casi la ditta deve concordare il programma del servizio e sottoporre all’Amministrazione il preventivo di spesa. I lavori di pulizia straordinaria devono essere eseguiti senza interruzioni, salvo diverse disposizioni.
ART. 6 - FREQUENZA E MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO
L’appaltatore deve offrire un servizio che consiste nell’erogazione di tutte le prestazioni e le somministrazioni occorrenti per il soddisfacimento del servizio in oggetto in conformità alle prescrizioni della Legge 82/94 e successive modificazioni ed integrazioni. Ogni mese dovrà presentare una scheda dettagliata delle attività svolte e le motivazioni specifiche in caso di mancata prestazione fra quelle previste nell’intero mese.
In particolare i lavori richiesti sono:
PULIZIA GIORNALIERA
• Spazzare i pavimenti di tutte le stanze adibite ad uffici e sale, dei corridoi di tutti i piani, degli ingressi, delle scale con successivo passaggio di strofinaccio bagnato.
• Servizi igienici annessi agli uffici: lavare con detergente e disinfettante i pavimenti e gli apparecchi igienici dei servizi (lavandini, w.c., ecc.) e ricaricare le salviette asciugamani, la carta igienica, il sapone liquido ecc. svuotare i cestini dei rifiuti e sostituire i sacchi dell’immondizia.
• Lavare i cristalli degli sportelli al pubblico ed eliminare le impronte dalle superfici di vetro e cristallo;
• Ritirare la carta, la plastica e il vetro negli appositi cestini e conferire la stessa agli appositi cassonetti della raccolta differenziata, svuotare i cestini di ogni ufficio, corridoio, ecc. e conferire i rifiuti indifferenziati ai cassonetti esterni;
• Spolverare i mobili, le scrivanie e le suppellettili ed in genere tutte le superfici orizzontali;
• Lavare i piani delle scrivanie;
PULIZIA SETTIMANALE
• Lavare con acqua e idoneo detergente tutti i pavimenti;
• Lavare a fondo le pareti dei servizi igienici;
• Lavare e disinfettare i telefoni;
• Spazzare gli atri;
• Spolverare tutti gli apparecchi di illuminazione mobili negli uffici, le targhe indicative e comunque qualunque oggetto e superficie che necessiti;
• Lavare con idoneo detergente porte ed infissi e con disinfettante le maniglie delle porte degli uffici;
• Lavare per eliminare le impronte dalle porte a vetri di ingresso per il pubblico e per i dipendenti;
PULIZIA MENSILE
• Lavare a fondo e trattare con appositi prodotti le scale e i corridoi;
• Lavare a fondo tutti gli armadi compresi i vetri;
• Lavare le pareti in vetro degli apparecchi di illuminazione ed eventualmente lucidare gli stessi;
• Lavare con mezzi idonei tutti i vetri, gli infissi e i davanzali interni ed esterni delle finestre e dei finestroni e delle porte;
• Lavare a fondo le porte a vetri di ingresso per il pubblico e per i dipendenti;
• Pulire i portoni di ingresso e l’atrio di ingresso del Comune;
• Spazzare e lavare i balconi;
PULIZIA SEMESTRALE
• Smontare e rimontare le tende di tessuto;
• Pulire i termosifoni;
• Spolverare e lavare le tende a veneziana;
FORNITURA MATERIALI
La ditta dovrà fornire tutto il materiale di pulizia, detersivi, detergenti, attrezzi vari per eseguire le operazioni sopra elencate compresa la fornitura di carta igienica, carta asciugamani e sapone liquido per i servizi igienici che dovrà essere posizionato nei servizi igienici compresi nelle aree assegnate. Le metodologie e le periodicità prescritte, integrate dal programma di lavoro presentato dalla ditta successivamente all’aggiudicazione, sono da intendersi impegnative per la ditta aggiudicataria al fine di garantire il miglior livello di pulizia ed igiene dei locali interessati.
ULTERIORI SPECIFICHE
- Lo svuotamento dei cestini: consiste oltre che nello svuotamento dei cestini per la carta, anche nella raccolta differenziata della carta, previa separazione dall’altro materiale di rifiuto e depositato negli appositi contenitori posti all’esterno del fabbricato.
- La voce “pavimenti” deve intendersi comprensiva delle superfici delle scale, pianerottolo, ascensore, ecc..; in generale delle superfici calpestabili.
- La pulizia delle pavimentazioni tessili, dei tappeti e degli zerbini deve essere effettuata mediante battitura e aspirazione elettromeccanica.
- La lavatura e la disinfestazione di tutti gli apparecchi igienico sanitari deve essere effettuata con specifico prodotto germicida e deodorante.
- La spolveratura esterna di tutti gli arredi accessibili senza uso di scale deve essere effettuata su mobili, scrivanie, soprammobili, quadri, mobiletti, condizionatori, ringhiere scale, personal computer e relative tastiere e stampanti, con particolare attenzione ai davanzali delle finestre.
- La scopatura a umido delle pavimentazioni non tessili deve essere effettuata con apparecchiature apposite.
- La disinfezione di tutti gli apparecchi telefonici, tastiere, personal computer e similari deve essere effettuata con sistema adeguato alle tecnologie esistenti.
- La lavatura e l’eventuale protezione di pavimentazioni tipo linoleum deve essere effettuata con tecniche e prodotti specifici alla loro natura.
- La pulizia a fondo, la lucidatura degli elementi metallici, maniglie, zoccoli, targhe, cornici, piastre deve essere effettuata con prodotti idonei al tipo di elementi da pulire.
- La lavatura a fondo di tutti i rivestimenti in piastrelle dei servizi igienico sanitari deve essere effettuata con prodotti igienizzanti e deodoranti.
Qualora per effetto di eventi accidentali quali, a titolo d’esempio, versamento di liquidi, introduzione accidentale di animali nei locali, caduta materiale solidi, si renda necessario ripristinare lo standard di pulizia descritto, minimo per consentire l’accessibilità dei locali, la ditta affidataria dovrà prontamente provvedere ad intervenire, su chiamata del Comune, per ripristinare in tempi brevi la situazione di pulizia richiesta. L’intervento dovrà essere attivato direttamente dalla ditta affidataria e non comporterà oneri aggiuntivi per l’Amministrazione Comunale.
Il materiale d’uso (scopettoni, strofinacci, pennelli, piumini ecc.), al termine dell’utilizzo, devono essere accuratamente puliti, lavati e disinfettati e riposti accuratamente nei locali che verranno indicati. Il materiale di uso giornaliero deve essere, inoltre, lavato con frequenza e sostituito con cadenza almeno settimanale e con maggiore frequenza per quelli adibiti alla pulizia dei servizi igienici.
Si precisa che la consegna delle chiavi ai dipendenti della ditta appaltatrice comporta l’attribuzione alla stessa di specifica responsabilità in merito all’obbligo e alla vigilanza sulla chiusura dei locali per evitare furti o danneggiamenti alle attrezzature, agli impianti e ai locali.
Tutte le attività di cui al presente articolo si intendono quali prestazioni minime suscettibili di miglioramento e/o potenziamento secondo quanto offerto da ciascun concorrente nel progetto tecnico.
Art. 7 - DISPOSIZIONI GENERALI RELATIVE ALLE PRESTAZIONI
I vari trattamenti di pulizia devono essere effettuati con l’osservanza di tutti i patti, obbligazioni e
condizioni previste dal presente capitolato. Gli interventi dovranno essere effettuati accuratamente e a regola d’arte con l’impiego di mezzi e materiali idonei in modo da non danneggiare i pavimenti, le vernici, gli arredi e quant’altro presente negli ambienti.
Tutti gli attrezzi, utensili, macchine e materiali necessari per il servizio di pulizia devono essere forniti dalla ditta appaltatrice comprese le salviette, il sapone liquido e la carta igienica. Tutte le macchine debbono avere apposta un’etichetta indicante il nominativo o il contrassegno della ditta appaltatrice e la targhetta di conformità alle norme CE.
L’impresa è tenuta ad utilizzare prodotti a basso impatto ambientale, sia per il materiale riciclato sia per la biodegradabilità dei prodotti di pulizia. E’ vietata la costituzione di deposito / scorte di materiali infiammabili (alcool, ecc.). I detersivi e i detergenti dovranno essere accompagnati da apposite schede di sicurezza, da conservare in luogo accessibile al personale per consentire un pronto intervento in caso di intossicazione o uso improprio.
La ditta aggiudicataria deve inoltre tenere conto che:
- Non è ammesso l’uso di segatura, né di segatura impregnata. Neppure è ammesso l’uso di alcun prodotto avente composizione acida o basica, tale da poter corrodere superfici, apparecchiature, ecc.;
- Tutti i prodotti chimici impiegati dovranno essere rispondenti alle normative vigenti in Italia e nella U.E. in particolare per composizione, biodegradabilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità. Sulle confezioni di tutti i prodotti utilizzati per la pulizia deve essere riportata in maniera visibile l’indicazione relativa all’eventuale pericolosità e nocività dei prodotti stessi, in conformità alle disposizioni sull’etichettatura delle sostanze pericolose e nocive.
- Tutte le macchine per la pulizia impiegate debbono essere conformi alle prescrizioni antinfortunistiche vigenti in Italia e nella U.E. e gli eventuali aspiratori per polveri devono essere provvisti di meccanismo di filtraggio dell’aria in uscita secondo le prescrizioni di legge.
La ditta aggiudicataria è inoltre responsabile della custodia sia delle proprie apparecchiature tecniche, sia dei prodotti utilizzati.
L’Amministrazione non sarà mai responsabile in caso di danni provocati o subiti dalle attrezzature e dai materiali. Il materiale e le attrezzature potranno essere custoditi gratuitamente all’interno dei locali comunali in spazi da concordare. Tali vani, che non potranno essere adibiti ad uso diverso dal previsto, dovranno essere sgomberati e riconsegnati in buono stato al termine dell’appalto. Tutte le prestazioni richieste devono essere eseguite a perfetta regola d’arte, con ogni cura e sotto la personale sorveglianza del titolare della ditta aggiudicataria o di un suo rappresentante ovvero di persona responsabile a ciò espressamente delegata.
Prima dell’inizio del servizio la ditta aggiudicataria deve fornire al Responsabile del Settore le schede tecniche dei macchinari e dei prodotti impiegati, nonché il programma di lavoro contenente le modalità organizzative del servizio. (vedi art. 9 ultimo comma).
Art. 8 - PERSONALE
La ditta aggiudicataria deve comunicare prima della sottoscrizione del contratto d’appalto il nominativo del/i responsabile/i che ha il compito di intervenire, decidere, rispondere direttamente riguardo ad eventuali problemi che dovessero insorgere relativamente al servizio prestato.
Il personale addetto al servizio di pulizia deve:
- Tenere un comportamento riguardoso e corretto nei confronti dei funzionari e dei dipendenti del Comune, nel caso di infrazioni è soggetto alla procedura disciplinare prevista dai contratti di lavoro e dalla legge;
- Custodire correttamente e in sicurezza le chiavi dei singoli uffici e degli stabili oggetto dell’appalto;
- Vigilare e controllare che le porte e le finestre degli uffici e di accesso agli stabili siano chiuse, prima di allontanarsi dagli edifici comunali, in particolar modo quando non siano presenti altre persone.
- Essere di assoluta fiducia e provata riservatezza ed astenersi dal manomettere o prendere conoscenza di pratiche, documenti o corrispondenza ovunque posti;
- Non utilizzare macchinari, attrezzature, telefoni rinvenibili negli uffici.
La ditta aggiudicataria deve inoltre curare che il personale addetto al servizio di pulizia: Vesta decentemente, curi il proprio decoro e la pulizia personale;
- Sia sempre munito di documento di riconoscimento.
Nella sua qualità di datore di lavoro, la ditta appaltatrice deve, a sue totali cure e spese, provvedere a retribuire il proprio personale in misura non inferiore a quella stabilità dal CCNL di categoria in vigore sia per il lavoro ordinario che straordinario e deve osservare le norme e prescrizioni di legge e regolamentari relativi agli infortuni sul lavoro, alle malattie professionali, all’assistenza dei propri dipendenti e dei loro familiari ed alle altre forme di previdenza in favore dei lavoratori, nonché alle norme di legge e regolamentari vigenti sul lavoro delle donne e dei fanciulli. Resta inteso, in ogni modo, che l’Amministrazione rimane del tutto estranea ai rapporti che andranno ad instaurarsi fra la ditta appaltatrice ed il personale da essa dipendente.
La ditta aggiudicataria deve comunicare al Comune l’elenco nominativo del personale impiegato nella pulizia dei locali, specificandone per ognuno di essi la dislocazione e le ore effettuate, di norma, giornalmente, con l’indicazione della qualifica professionale con la quale è stato assunto e la posizione assicurativa e previdenziale di cui sopra.
La ditta aggiudicataria deve provvedere all’immediata sostituzione del personale per qualsiasi motivo assente, nonché di quello che non dovesse risultare inidoneo allo svolgimento del servizio stesso a seguito di specifica segnalazione da parte dell’Ente.
La ditta aggiudicataria deve dimostrare di essere in regola per quanto riguarda la posizione contributiva di ogni singolo dipendente e i relativi versamenti, esibendone la relativa documentazione a richiesta del responsabile del procedimento.
L’inosservanza anche di una sola norma tra quelle indicate nel presente articolo comporta l’immediata decadenza della ditta dal contratto e l’incameramento della cauzione definitiva da parte del Comune.
Art. 9 – OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DELLA DITTA AGGIUDICATARIA
Durante l’esecuzione dei lavori la ditta aggiudicataria deve aver cura di:
- Evitare rigature e danneggiamenti ai vari arredi;
- Evitare il ristagnare di acqua o altri liquidi che possono infiltrarsi nelle cassette e condutture dei servizi poste sotto il pavimento (dove esistano);
- Evitare rotture di vetri o altri elementi.
La ditta sarà quindi ritenuta responsabile per ogni danno che verrà provocato a qualsiasi tipo di infrastruttura dei locali. Di tale eventuali danni, la ditta si renderà garante sotto ogni aspetto, mediante la sostituzione del materiale danneggiato o la riparazione del medesimo. Ogni addebito in tal senso verrà comunicato per iscritto e, a partire dalla notifica del medesimo, la ditta avrà dieci giorni di tempo per addurre eventuali giustificazioni o per provvedere alla riparazione o alla sostituzione del materiale deteriorato.
La ditta aggiudicataria è sempre responsabile sia verso l’Amministrazione che verso i terzi dell’esecuzione di tutti i servizi assunti. Essa è pure responsabile dell’operato e del contegno dei dipendenti e degli eventuali danni che dal personale o dai mezzi potessero derivare dall’Amministrazione appaltante o a terzi. La ditta appaltatrice tiene sollevato il Comune da ogni molestia o responsabilità per qualsiasi incidente dovesse accadere in loco ai propri operatori in conseguenza del servizio oggetto del presente capitolato.
La ditta appaltatrice risponde inoltre verso l’Amministrazione di eventuali danni a persone causate nei suoi interventi. A tal fine l’impresa deve contrarre apposita polizza assicurativa (responsabilità civile verso terzi) per tutti i danni derivanti da comportamenti anche omissivi del proprio personale durante o connesso con lo svolgimento del servizio di pulizia, comprensiva dell’estensione di danni da incendio per un massimale unico non inferiore ad € 500.000,00.
Copia di tale polizza deve essere consegnata entro 10 giorni dall’aggiudicazione all’Ufficio Contratti.
In casi di inadempienza o di rifiuto alla presentazione dei documenti sopraddetti o in caso di inadempimento delle altre prescrizioni contenute nel presente articolo, l’Amministrazione si riserva la facoltà di poter procedere alla risoluzione del contratto. In tal caso la ditta appaltatrice riceverà, tramite
raccomandata, xxxxxxx ed avrà il termine di 15 giorni per regolarizzare la sua posizione. In mancanza di tale regolarizzazione si procederà a risoluzione.
Prima dell’inizio del servizio la ditta aggiudicataria dovrà presentare al Comune un dettagliato programma di lavoro contenente:
- organizzazione delle squadre e loro impiego nell’ambito di un programma temporale dettagliato preventivamente concordato con il settore proponente;
- attrezzature e macchinari impiegati nelle varie sedi di servizio;
- materiali impiegati per le pulizie con relative schede tecniche.
Art. 10 – CONTINUITÀ DEL RAPPORTO DI LAVORO E CONSEGNA CANTIERE
Al fine del mantenimento dei livelli occupazionali, per l'espletamento del servizio di cui al presente capitolato d'oneri, è fatto obbligo alla ditta aggiudicataria l’applicazione del contratto “PULIZIE- MULTISERVIZI”. Si precisa che il personale attualmente impiegato per l'appalto del servizio di che trattasi è pari a n.18 (diciotto) unità, così suddivise:
UNITA’ LAVORATIVE IMPEGNATE | ore/giorno | ore/settimana | ore/mese | ore/anno |
Operai 3° livello n. 5 unità | 17 | 87,5 | 380 | 4550 |
Operai 2° livello n.13 unità | 45 | 227 | 984 | 11804 |
TOTALE n. 18 unità | 62 | 314,5 | 1364 | 16354 |
Nessun rapporto di lavoro viene ad instaurarsi tra il Comune di Acerra ed il personale addetto all’espletamento delle prestazioni assunte dal Fornitore.
Il presente appalto è altresì sottoposto all’osservanza delle norme in materia di cessazione e cambio di appalto previste dalla contrattazione collettiva vigente relativamente all’obbligo di assorbimento della manodopera. A tal fine il Fornitore si obbliga all’osservanza di tutte le leggi (ivi compreso il D. Lgs. 10 settembre 2003, n. 276 e la Legge n. 35 del 6/4/2012) e delle norme previste dalla Contrattazione Collettiva vigente per le imprese di pulizia/multiservizi in tema di mantenimento dell’occupazione dei lavoratori appartenenti all’impresa cessante. Al suddetto personale dovranno essere garantite le medesime condizioni economiche e contrattuali in atto al momento del subentro, compresi gli scatti di anzianità già maturati.
Art. 11 – VIGILANZA E CONTROLLO SUL SERVIZIO
II Comune, per mezzo di suoi incaricati eserciterà la facoltà di controllo in merito all’esecuzione del servizio mediante verifiche sul rispetto di quanto indicato nel presente capitolato (fasce orarie, procedure, materiali e macchinari impiegati, accertamenti sanitari sul personale, rispetto del Piano di Sicurezza, ecc).
Tali controlli delle prestazioni, sia quotidiane che periodiche, saranno effettuati da personale di questo Comune, designato dal Dirigente del Servizio interessato, mediante apposite schede di rilevazione.
In caso di inadempimento o inefficienze nell’esecuzione degli obblighi contrattuali, il Dirigente avrà facoltà di richiedere l’esecuzione immediata o la ripetizione dei lavori necessari per il regolare andamento del servizio, nel rispetto degli obblighi contrattuali. Ove ciò non fosse possibile o non conveniente per il Comune, il Dirigente provvederà a quantificare l’importo delle prestazioni non eseguite, applicando le penalità previste dal presente capitolato.
Art. 12 - MODALITÀ DI PAGAMENTO
Il costo del servizio, nell’importo risultante dall’atto di aggiudicazione, verrà liquidato in rate mensili posticipate, nel termine di 60 giorni dal ricevimento della fattura con la decurtazione della ritenuta di garanzia dello 0,50% ai sensi dell’art. 4 comma 3 D.P.R. 207/2010. L’Amministrazione comunale si riserva in qualsiasi momento, previo accertamento, di controllare la regolarità dei versamenti contributivi e previdenziali del personale utilizzato, attraverso la presentazione della copia conforme del modello DM 10 e delle ricevute attestanti i versamenti INPS e INAIL. L’Amministrazione si riserva il pagamento previa le verifiche di legge. L’eventuale ritardo nei pagamenti delle fatture per cause di forza maggiore non potrà dare
titolo alla ditta aggiudicataria per richieste di interessi di mora o sospensione del servizio parziale o totale.
E’ fatta salva la facoltà per l’Amministrazione di decurtare dall’ammontare dei pagamenti l’importo di penalità o di altri addebiti gravanti sulla ditta aggiudicataria.
Art. 13 – OBBLIGHI NON A CARICO DELLA DITTA AGGIUDICATARIA
Per lo svolgimento del servizio, l’Amministrazione metterà a disposizione della ditta aggiudicataria idonei locali chiusi dove conservare i vari prodotti da impiegare e ricoverare a fine ciclo giornaliero le varie attrezzature e gli indumenti indossati dal personale durante l’espletamento del servizio.
Per nessun motivo verranno ammessi in deposito materiali infiammabili, per cui la Ditta dovrà assicurare, di non detenere nei locali suddetti materiale di tale natura.
Resteranno a carico dell’Amministrazione gli oneri per la fornitura di acqua ed energia elettrica da impiegare per l’espletamento del servizio.
Resta inoltre convenuto che ogni anomalia o disfunzione dei servizi igienici o di altra apparecchiatura o altre attrezzature rilevata dal personale in servizio dovrà essere tempestivamente segnalata al servizio Tecnico Manutentivo, onde poter disporre tempestivamente per la riparazione della stessa.
Art. 14 - PENALITÀ – RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
Fermo restando quanto previsto nel successivo comma II, l’Amministrazione si riserva la facoltà di applicare, con le modalità di cui al precedente art.12, le seguenti penali per inadempienze nell’esecuzione del servizio, salvo il risarcimento di eventuali ulteriori danni:
- Ogni ritardo frapposto all’inizio dei lavori comporta l’applicazione di € 150.00 per ogni giorno di ritardato inizio; la stessa penalità viene applicata in caso di ingiustificata interruzione.
- La mancata esecuzione anche parziale di ogni singolo intervento previsto nei vari cicli comporta l’applicazione delle sotto elencate penali:
- LAVORI A CICLO GIORNALIERO: da € 100,00 a € 500,00 secondo la gravità dell’omissione;
- LAVORI A CICLO SETTIMANALE: da € 200,00 a € 1000,00 secondo la gravità delle omissioni;
- LAVORI A CICLO MENSILE: da € 300,00 a € 1000,00 secondo la gravità delle omissioni;
- LAVORI A CICLO SEMESTRALE: da € 300,00 a € 1000,00 secondo la gravità delle omissioni;
- PER QUALSIASI ALTRA VIOLAZIONE AI PATTI CONTRATTUALI NONCHE’ PER ANOMALIE DEL FUNZIONAMENTO O PER VALUTAZIONE NEGATIVA DEL SERVIZIO ANCHE NON ESPRESSAMENTE INDICATE NEL PRESENTE ARTICOLO ALLA DITTA AFFIDATARIA DEL SERVIZIO POTRA’ ESSERE APPLICATA UNA PENALE COMPLESSIVA MENSILE : da € 1000,00 a € 10.000,00 secondo la gravità dei fatti.
- Nel caso di recidiva le penalità sono raddoppiate.
Il contratto sarà comunque risolto ad insindacabile giudizio dell’Amministrazione e con semplice comunicazione scritta con le formalità di cui al precedente art.12, anche nei seguenti casi:
- Abbandono del servizio, salvo che per cause di forza maggiore;
- Ripetute contravvenzioni ai patti contrattuali o alle disposizioni di legge o regolamento relative al servizio;
- Contegno abituale scorretto verso gli utenti da parte del personale della ditta aggiudicataria;
- Quando la ditta si renda colpevole di frode;
- Ogni altra inadempienza eventualmente non contemplata nel presente capitolato, o fatto, che renda impossibile la prosecuzione dell’appalto, ai sensi dell’art. 1456 del C.C.
Sarà inoltre facoltà dell’Amministrazione affidare ad altra ditta l’esecuzione, in danno, dei lavori che l’appaltatore, previa contestazione, non avesse eseguito a regola d’arte o che si fosse rifiutato ad eseguire,
In tutti i casi di risoluzione del contratto, alla ditta aggiudicataria non saranno corrisposti i compensi dovuti per i servizi non effettuati o effettuati in modo difforme dal presente capitolato a seguito dei quali si è risolto il contratto.
ART. 15 – ONERI, SPESE DI CONTRATTO E CAUZIONI
Dopo l’aggiudicazione si addiverrà alla stipula del contratto in modalità elettronica. A tal fine la ditta aggiudicataria dovrà essere munita di firma digitale. Tutte le spese, imposte e tasse inerenti al contratto, quali quelle di xxxxx, di rogito, di registrazione, di segreteria e scritturazione sono a carico della ditta aggiudicataria, ai sensi e per gli effetti dell'art.139 del D.P.R 207/2010.
Prima della stipulazione del contratto la ditta aggiudicataria deve presentare una cauzione definitiva in ragione del 10% dell’importo contrattuale complessivo, a garanzia dell’osservanza delle obbligazioni assunte e del pagamento della penalità eventualmente comminate, costituita mediante fidejussione bancaria o assicurativa.
La ditta aggiudicataria è obbligata al reintegro della cauzione di cui l’Amministrazione avesse dovuto valersene, in tutto o in parte, durante l’esecuzione del contratto. Resta salvo per il Comune concedente l’esperimento di ogni altra azione nel caso in cui la cauzione dovesse risultare insufficiente.
Art. 16 – DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO
É tassativamente vietata la cessione totale o parziale del contratto, degli obblighi e dell’attività derivanti dal presente contratto, sotto la pena della risoluzione del contratto con l’incameramento della cauzione, fatti salvi i casi di cessione d’azienda, trasformazioni, fusioni o scissioni per i quali si applica quanto stabilito dal D.Lgs. n. 50/2016.
Art.17 - FORO COMPETENTE
Il Foro di Nola è competente per tutte le controverse giudiziarie che dovessero insorgere in dipendenza del presente capitolato e del conseguente contratto.
Art. 18 – CORRISPETTIVO DELL’APPALTO
Il prezzo posto a base di gara è pari a € 1.090.800,00 + IVA di cui € 1.080.800,00 per servizio di pulizia “a corpo” soggetti a ribasso, ed € 10.800,00 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.
Art. 19 – REVISIONE DEL CANONE
Il canone annuo di cui all’art. 17 resterà fisso ed invariato per tutta la durata del contratto.
Art. 20 – RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Responsabile degli esatti adempimenti del presente procedimento è il Dirigente Responsabile del Settore “Servizi Strumentali”.
SUPERFICI INTERESSATE, FREQUENZA DEGLI INTERVENTI E DETERMINAZIONE PREZZO
CASA COMUNALE | ||||
Descrizione | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Pavimentazione in gomma , bolle e vinile | ||||
P.T., 1°, 2° e 3° piano (uffici operanti 5gg/settimana) | 2.907,25 | G | 22 | 2907,25 |
P.T., 1°, 2° e 3° piano (uffici operanti 6gg/settimana) | 726,81 | S | 4 | 132,15 |
P.T. E 2° piano (uffici operanti il sabato) | 925 | S | 4 | 168,18 |
Corridoi e scale | 2.180,03 | G | 22 | 2180,03 |
Corridoi e scale (per uffici operanti il sabato) | 615,00 | S | 4 | 111,82 |
Sala consiliare | 76,37 | S | 4 | 13,89 |
Ascensori (n.4) | 5,4 | G | 22 | 5,40 |
Pavimentazione in monocottura | ||||
Wc, ripostigli P.T., 1°, 2° e 3° piano | 308,91 | G | 22 | 308,91 |
Wc, ripostigli P.T., 1°, 2° e 3° piano (al servizio per gli uffici operanti il sab) | 150 | S | 4 | 27,27 |
Uffici Servizio Civile compreso wc | 335,18 | G | 22 | 335,18 |
Uffici Protezione Civile compreso wc | 236,73 | G | 22 | 236,73 |
Centrale termica-cabina ENEL-locale autoclave | 163,66 | M | 1 | 7,44 |
Ufficio elettricista - giardinieri | 62,65 | G | 22 | 62,65 |
Garage auto (compreso accesso ascensore e scala) | 391,19 | S | 4 | 71,13 |
Depositi (segnaletica - idraulico, P.I. squadretta, elettorale) | 452,45 | 2/M | 2 | 41,13 |
Archivi | 317,08 | 2/M | 2 | 28,83 |
Wc Sala Consiliare | 6,3 | G | 22 | 6,30 |
Pavimentazione in marmo | ||||
Sala consiliare | 413,65 | S | 4 | 75,21 |
Pavimentazione in mattoni | ||||
Ingresso principale casa comunale | 438,64 | G | 22 | 438,64 |
Rivestimenti in monocottura | ||||
Rivestimenti wc, ripostigli P.T., 1°, 2° e 3° piano | 956,85 | S | 4 | 173,97 |
Rivestimenti wc, ripostigli P.T., 1°, 2° e 3° piano(per uffici operanti il sabato) | 335,1 | S | 4 | 60,93 |
Rivestimenti ufficio servizio civile | 118,47 | S | 4 | 21,54 |
Rivestimenti ufficio protezione civile | 155,57 | S | 4 | 28,29 |
Rivestimenti wc Sala Consiliare | 38,7 | S | 4 | 7,04 |
Infissi interni (calcolati 2 volte) | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Piano terra (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 343,88 | S | 4 | 62,52 |
Primo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 444,42 | S | 4 | 80,80 |
Secondo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 477,32 | S | 4 | 86,79 |
Terzo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 331,56 | S | 4 | 60,28 |
Sala consiliare | 31 | S | 4 | 5,64 |
Uffici Protezione Civile | 74,5 | S | 4 | 13,55 |
Uffici Servizio Civile e uffici squadretta verde ed elettricista | 145,8 | S | 4 | 26,51 |
Archivio | 26,66 | S | 4 | 4,85 |
infissi esterni (pulizia lato interno) | ||||
Piano terra (uffici, wc, ripostigli, corridoi e vetrate ingresso principale) | 317,67 | S | 4 | 57,76 |
Piano seminterrato (uff. civ. - prot. civ - garage - archivio) | 147,06 | S | 4 | 26,74 |
Primo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 210,5 | S | 4 | 38,27 |
Secondo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 242,33 | S | 4 | 44,06 |
Terzo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 180,05 | S | 4 | 32,74 |
Sala consiliare | 66,42 | S | 4 | 12,08 |
infissi esterni (pulizia lato esterno) | ||||
Piano terra (uffici, wc, ripostigli, corridoi e vetrate ingresso principale) | 317,67 | 2/M | 2 | 28,88 |
Piano seminterrato (uff. civ. - prot. civ - garage - archivio) | 147,06 | 2/M | 2 | 13,37 |
Primo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 210,5 | 2/M | 2 | 19,14 |
Secondo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 242,33 | 2/M | 2 | 22,03 |
Terzo piano (uffici, wc, ripostigli e corridoi) | 180,05 | 2/M | 2 | 16,37 |
Sala consiliare | 66,42 | 2/M | 2 | 6,04 |
Pareti in vetro-cemento | ||||
Pareti di vetro-cemento interni | 250 | S | 4 | 45,45 |
Pareti di vetro-cemento esterni | 250 | M | 1 | 11,36 |
ALTRO | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Canaline, corrimani, | 306,53 | S | 4 | 55,73 |
Davanzali | 130,69 | S | 4 | 23,76 |
Termoconvettori (caldo) | 123,75 | S | 4 | 22,50 |
Termoconvettori (freddo) | 124,54 | S | 4 | 22,64 |
Radiatori in ghisa servizi igienici | 21 | S | 4 | 3,82 |
Cortili, aree di sosta (esterne) e percorsi d'accesso | 2.000,00 | S | 4 | 363,64 |
Tende e veneziane P.T., 1°, 2° e 3° piano | 387,42 | S | 4 | 70,44 |
Ventilatori a soffitto P.T., 1°, 2° e 3° piano | 59,5 | 2/M | 2 | 5,41 |
Illuminazione a soffitto (Uffici e corridoi P.T., 1°, 2° e 3° piano) | 234 | M | 1 | 10,64 |
TOTALI | 20.407,62 | 8743,68 | ||
AREA MERCATO PIAZZA CALIPARI | ||||
Descrizione | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Pavimenti wc in monocottura | 12,18 | S | 4 | 2,21 |
Rivestimenti wc in monocottura | 33,3 | S | 4 | 6,05 |
Infissi interni (calcolati 2 volte) | 7,78 | S | 4 | 1,41 |
TOTALI | 53,26 | 9,68 | ||
PRESIDIO VV.UU. GAUDELLO | ||||
Descrizione | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Pavimentazioni in monocottura | 28,38 | G | 22 | 28,38 |
Rivestimenti in monocottura | 11,96 | S | 4 | 2,17 |
Davanzali | 3,54 | S | 4 | 0,64 |
infissi interni (calcolati 2 volte) | 4,3 | S | 4 | 0,78 |
infissi esterni (calcolati 2 volte) | 10,98 | S | 4 | 2,00 |
TOTALI | 59,16 | 33,98 | ||
0,00 | ||||
VECCHIO CIMITERO | ||||
Pavimentazioni | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Pavimentazione Personale comunale | 15,74 | S | 12 | 8,59 |
Spogliatoio personale Ditta servizi cimeteriali | 54,9 | S | 12 | 29,95 |
W.C. personale ditta servizi cimeteriali | 13,6 | S | 12 | 7,42 |
W.C. (uomini & donne) per il pubblico | 22,08 | S | 12 | 12,04 |
Sala mortuaria | 26,16 | S | 12 | 14,27 |
Sala Zincatura | 26,16 | S | 12 | 14,27 |
INFISSI | mq | Freq. | gg/mese | mq/giorno |
Ufficio Personale comunale | 6,72 | S | 12 | 3,67 |
Spogliatoio personale Ditta servizi cimeteriali | 10,92 | S | 12 | 5,96 |
W.C.(Xxxxxx&Xxxxx) | 16,8 | S | 12 | 9,16 |
Rivestimenti | ||||
W.C. (uomini & donne) | 45,64 | S | 12 | 24,89 |
W.C. (personale ditta) | 30,16 | S | 12 | 16,45 |
TOTALI | 268,88 | 146,66 | ||
NUOVO CIMITERO | ||||
Pavimentazione | mq | Freq. | gg/mese | |
W.C. (maschi e femmine) | 21,08 | S | 12 | 11,50 |
Pronao (piano seminterrato P.R.; 1° e 2° piano | 394,8 | S | 12 | 215,35 |
Rivestimenti | 0,00 | |||
W.C. | 56,96 | S | 12 | 31,07 |
Scale |
scale esterne | 77,01 | S | 12 | 42,01 |
scala interna | 46,63 | S | 12 | 25,43 |
TOTALI | 596,48 | 325,35 | ||
RIEPILOGO SUPERFICI | mq/giorno | |||
CASA COMUNALE | 8743,68 | |||
AREA MERCATO PIAZZA CALIPARI | 9,68 | |||
PRESIDIO VV.UU. GAUDELLO | 33,98 | |||
VECCHIO CIMITERO | 146,66 | |||
NUOVO CIMITERO | 325,35 | |||
TOTALE | 9259,07 |
TOTALE mq/giorno : 9.259,07
Il prezzo dell’appalto è stato determinato “a corpo” prendendo a riferimento la spesa consolidata in bilancio per lo stesso servizio nell’ultimo biennio.
Prodotti a consume, attrezzature e macchinari, oneri di gestione, utile d’impresa e manodopera | Costo mensile | € 30.000,00 |
IMPORTO ANNUO a base d’asta | € 360.000,00 | |
Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso | € 3.600,00 | |
Sub/Totale | € 363.600,00 | |
Iva | 22% | 79.992,00 |
Sub/Totale | 443.592,00 | |
Spese in favore della SUA | 1% | 4.435,92 |
TOTALE ANNUO | 448.027,92 | |
TOTALE COSTO APPALTO ANNI 3 (tre) | 1.344.083,76 | |
Spese di pubblicazione | € 10.000,00 | |
COSTO TOTALE APPALTO | € 1.354.083,76 |