SCRITTURA PRIVATA

SCRITTURA PRIVATA

tra

il Sig.     (C.F.           ), nato a          e residente a

      in via            , d’ora innanzi detto proprietario

ed

il Sig.       (C.F.           ), nato a         e residente a

      in via            , d’ora innanzi detto usufruttuario.

Premesso che

- Il Sig.          (proprietario) costituisce l’usufrutto a titolo gratuito a favore del Sig.             (usufruttuario) che accetta, per la durata di anni

       , sull’immobile di sua proprietà sito in       via         , distinto in Catasto Urbano al foglio      particella         subalterno

   .

Ciò premesso, le parti rispettivamente costituiscono ed accettano l’usufrutto ai seguenti patti e condizioni:

ART. 1 – La premessa costituisce parte integrante del presente atto.

ART. 2 – DISPENSA DA INVENTARIO E DAL PRESTARE CAUZIONE

L’usufruttuario è dispensato dal fare inventario e dal prestare cauzione.

ART. 3 – OBBLIGHI DELL’ USUFRUTTUARIO

L’usufruttuario deve godere dell’ immobile di cui sopra e delle sue pertinenze usando la diligenza del buon padre di famiglia e rispettandone la destinazione economica essendo l’immobile adibito a          (es. civile abitazione). Al termine dell’usufrutto l’immobile deve essere restituito al proprietario nel medesimo stato in cui l’ha ricevuta.

ART. 4 – SPETTANZA DEI FRUTTI NATURALI

Con riguardo alle piante di olivo coltivate nel giardino di pertinenza dell’immobile dato

in usufrutto, spetteranno interamente all’usufruttuario i frutti naturali fino al termine dell’usufrutto, ancorché non siano ancora separati dal suolo all’inizio dell’usufrutto.

ART. 5 – SPETTANZA DEI FRUTTI CIVILI

Spetteranno, altresì. interamente all’usufruttuario i frutti civili maturati giorno per giorno fino al termine dell’usufrutto.

ART. 6 – RIPARAZIONI STRAORDINARIE

In deroga al disposto dell’art. 1005 del x.x., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dell’usufruttuario.

ART. 7 – PREMIO DI ASSICURAZIONE

Il premio di assicurazione dell’immobile sarà pure esso a carico dell’usufruttuario, che si impegna a subentrare nel contratto in corso con la

Compagnia Assicurativa _.

ART. 8 – DISCIPLINA LEGISLATIVA

Per tutto quanto non disposto o derogato, l’usufrutto sarà regolato dalle norme di legge.

ART. 9 – IMPOSTE E TASSE

Imposte e tasse del presente atto e delle conseguenti formalità sono ad esclusivo carico dell’ usufruttuario.

Luogo e Data

il Proprietario l’Usufruttuario

. . .