Comune di Orsago

COPIA Deliberazione n° 23

Comune di Orsago

(Provincia di Treviso)

Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale

Oggetto: CONCESSIONE IN COMODATO ALL'ASSOCIAZIONE ANZIANI DI ORSAGO DEL PIANO TERRA "EX ABITAZIONE DEL PRETE".

L’anno duemiladiciassette (2017), addì venticinque (25) del mese di luglio (07) alle ore 18.00 per determinazione del Sindaco, si è riunito il Consiglio Comunale.

Eseguito l’appello, risultano:

			Presenti	Assenti
1)	XXXXXX Xxxxx	Xxxxxxx	X
2)	XXXXX Xxxxxx	Consigliere	X
3)	XXXXXXXX Xxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
4)	BIZ Xxxxxxx	Consigliere	X
5)	BIZ Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxx		X
6)	XXXXXXXXXX Xxxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
7)	XXXXXXXXX Xxxx	Consigliere		X
8)	XXXXXX Xxxxxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
9)	XXXXXXXX Xxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
10)	XXXXXXXXXX Xxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
11)	XXXXXXX Xxxxxx	Xxxxxxxxxxx		X
12)	BRAGAGGIA Xxxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
13)	XXXXXXXXXXXXX Xxxxxxxx	Xxxxxxxxxxx	X
			10	3

Partecipa alla seduta il sig.XXXXXX XXXXXXX, Segretario Comunale.

Il Sig. XXXXXX Xxxxx, nella sua qualità di Sindaco, constatato legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e, previa designazione a Scrutatori dei Consiglieri Sigg.i ……BIZ Xxxxxxx……… ……...…XXXXXXXX Xxxxx…..………...

………….XXXXXXXXXXXXX Xxxxxxxx.…………...

invita il Consiglio a discutere e deliberare sull’ oggetto sopraindicato, compreso nell’ odierna adunanza.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che:

-Con lettera pervenuta in data 13 febbraio 2017. (prot. n. 979) da parte del Sig. Xxxxxx Xxxxxxxx in qualità di Presidente dell’Associazione Anziani di Orsago, intesa a chiedere la concessione in uso gratuito del piano terra del fabbricato denominato “ex casa del prete”;

-detta porzione di fabbricato è stata oggetto di recenti interventi di sistemazione e recupero edilizio, così come da opera pubblica approvata con delibera di Giunta comunale n. 100 del 23/12/2015;

-quest’Amministrazione comunale è favorevole alla richiesta di utilizzo dei locali ed a concedere in uso gratuito alle condizioni e modalità di cui alla convenzione allegata alla presente deliberazione, e che costituisce parte integrante e sostanziale;

-l’Associazione richiedente svolge attività aggregative e sociali in genere e che costituisce un patrimonio importante di questa Comunità

-lo Statuto della predetta Associazione che non persegue fini di lucro ed è improntata a principi di democrazia;

-si valuta di pubblico interesse contribuire a dare continuità delle iniziative realizzate in Orsago dall’Associazione, consentendo così alla popolazione anziana di poter fruire in loco di un importante momento di aggregazione e considerato l’attività in questione meritevole di sostegno anche per il suo valore sociale , di concedere l’uso gratuito dei locali richiesti;

Visto l’art. 7 del Regolamento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n° 17 del 10.4.1991 che predetermina, ai sensi dell’ art. 12 della legge 7.8.1990 n° 241, i criteri per la concessione di ausili finanziari, anche mediante la fornitura di beni e servizi, a favore delle associazioni di volontariato, sociali, culturali, sportive e ricreative;

VISTO la Legge n. 241/90 e D.Lvo 267/2000 e ss.mm.ifiche ed integrazioni;

VISTO il PARERE FAVOREVOLE, sulla proposta di delibera, ai sensi dell'art. 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, del Responsabile dell’Area Tecnica, per la regolarità tecnica,del Responsabile dell’Area Contabile, per la regolarità contabile,

Sentito il sindaco che relaziona sui contenuti principali della convenzione concludendo che tale operazione ritiene essere una buona cosa sia per gli anziani che per la collettività;

Con voti unanimi espressi per alzata di mano;

DELIBERA

che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente deliberato;

di concedere in comodato all’Associazione Anziani di Orsago il piano terra del fabbricato denominato “ex casa del prete” e relativo blocco servizi così come individuato dallo schema di contratto allegato ed approvato con la presente deliberazione;

di incaricare ed autorizzare il Responsabile del Settore tecnico comunale agli adempimenti conseguenti alla presente deliberazione compreso la sottoscrizione della convenzione;

di dare atto che ai sensi dell’art. 125 del D.Lgs. 267/2000, del presente atto, contestualmente alla pubblicazione all’Albo Pretorio on line, verrà data comunicazione ai Capigruppo consiliari dell’ art. 125 del D.Lgs. 18.8.2000, n° 267.

Successivamente con separata ed unanime votazione favorevole resa per alzata di mano, ai fini dei successivi adempimenti, la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’ art. 134 - 4° comma – del D.Lgs. 18.8.2000, n°267.

PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA

Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, art. 49 comma 1 –

Vista la proposta deliberativa di cui all’oggetto, il sottoscritto Responsabile di Area esprime PARERE FAVOREVOLE limitatamente agli aspetti di sola e mera regolarità tecnica di specifica competenza, esclusa qualsiasi valutazione che possa incidere sul merito della deliberazione da adottare, che è di esclusiva/diretta competenza e responsabilità dell’organo deliberante, a cui spetta la ponderazione concreta e corretta dei pubblici interessi, con ampia autonomia nel merito delle scelte/atti da adottare e senza alcun obbligo di uniformità al medesimo parere espresso.

Il parere di regolarità tecnica costituisce solo presupposto indispensabile per l’adozione dell’atto da parte dell’organo deliberante, con una propria e specifica autonomia, non riconducibile in alcun modo alla sfera di legittimità dello stesso atto.

IL RESPONSABILE DI AREA

X.xx arch. Xxxxxxxx xx Xxxxx

In ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 267/2000, si esprime parere favorevole

per Il Responsabile del Servizio IL SEGRETARIO COMUNALE

X.xx Dr. Xxxxxxx XXXXXX

Allegato a deliberazione G.C. n° 23 del 25.7.2017

COMUNE DI ORSAGO

Provincia di Treviso

CONTRATTO DI COMODATO TRA IL COMUNE E L’ASSOCIAZIONE ANZIANI.

L’anno duemiladiciassette (2017), addì ( ) del mese di

TRA

Xxxxxxxx xx Xxxxx, nato a Taurianova (RC) il 18.01.1968, Responsabile del Settore Area Tecnica

– Servizio LL.PP. del Comune di Orsago, il quale interviene in nome, per conto e nell’interesse del Comune stesso (C.F. 82001370269), ai sensi dell’art. 107, comma 3, del D.Lgs. 18.8.2000, n° 267 di seguito Comodante;

E

Xxxxxx Xxxxxxxx, nato a ( ) il . . , che sottoscrive in qualità di

Presidente dell’Associazione Anziani di Orsago con sede in Orsago, in via Partigiani n.19 (C.F. 91011340261 di seguito Comodatario -----------------

PREMESSO

-che il Comune di Orsago è proprietario, in xxx Xxxxxxxxxx 00 di un nuovo edificio catastalmente censito come segue: Foglio 2 - Mappale 155 sub.6 adibito a pubblico interesse;

-che il Comune di Orsago, con delibera di Consiglio Comunale n. del 2017 ha approvato la concessione del presente comodato all’associazione anziani di Orsago.

-che lo Statuto comunale all’art. 6, comma 4 prevede che il Comune possa promuovere la formazione di Associazioni per la gestione dei servizi di base di rilevanza sociale;

-che il Comune intende disciplinare l’uso da parte dell’Associazione anziani dei locali posti al piano terra del fabbricato destinato per gli anziani, concedendoli

in comodato gratuito;

-che l’Associazione anziani di Orsago non ha scopo di lucro, ed organizza le attività a favore degli anziani ,

ciò premesso, SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE: ART. 1) CONFERMA DELLE PREMESSE

Le premesse e gli atti e provvedimenti in esse descritti costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto.

ART. 2) CONCESSIONE IN COMODATO

Il comodante concede in comodato al comodatario, che accetta, i locali posti al piano terra del fabbricato ex abitazione del prete siti in Orsago in xxx Xxxxxxxxxx 00 di circa 170 mq. individuati nell’allegata planimetria nella parte tratteggiata, destinati a pubblico interesse con l’uso in comune dei servizi igienici e all’atrio-attesa del centro polivalente, siti nel fabbricato distinto catastalmente come segue: Comune di Orsago - Fg. 2 mapp n° 155 sub.6 con le modalità di seguito indicate

Il comodatario, nello svolgimento della propria attività, potrà utilizzare a fare utilizzare i locali in oggetto con la diligenza di cui all’art. 1176 del C.C.; dovrà inoltre osservare tutte le norme di sicurezza, di igiene, i regolamenti comunali e le disposizioni di legge in materia, applicabili e compatibili con la natura dei locali in oggetto;

ART. 3) DURATA

La concessione decorre dalla data di sottoscrizione della presente convenzione e termina il 31.12.2025.

Alla scadenza del termine convenuto il comodatario è obbligato a restituire l’immobile oggetto del presente contratto.

Se però durante il termine convenuto sopravviene un urgente ed imprevisto bisogno

al comodante questi può esigerne la restituzione immediata. Il domicilio del comodatario viene eletto, ai fini di questo contratto, all’indirizzo dell’immobile ceduto.

ART. 4) CUSTODIA

Il comodatario è tenuto a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia e non può concedere a terzi il godimento della stessa, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso.

ART. 5) RESPONSABILE DELLA CUSTODIA

Il comodatario è costituito custode dell’immobile oggetto del presente contratto ed è direttamente responsabile verso il comodante e i terzi dei danni causati per sua colpa L’ Associazione anziani è responsabile della sicurezza e di ogni danno che dovesse verificarsi a persone o cose in conseguenza delle attività dalla stessa esercitate nei locali concessi e da ogni altro abuso o trascuratezza nell’uso dell’immobile.

ART. 6) DIRITTI SU MUTAMENTI EFFETTUATI SUGLI IMMOBILI

Le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario restano acquisite dal comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del comodante salvo sempre per il comodante il diritto di pretendere dal comodatario il ripristino dei locali nello stato in cui questi li ha ricevuti, la mutata destinazione d’uso dei locali o l’esecuzione dei lavori in contrasto con le norme urbanistico-edilizie produrranno ipsojure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del comodatario. Il silenzio o l’acquiescenza del comodante al mutamento d’uso pattuito, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario.

L’ Associazione si impegna a comunicare tempestivamente i vizi che dovessero manifestarsi nel fabbricato e nelle attrezzature che possono recare danno alle persone o cose affinchè il comune proprietario possa eseguire gli occorrenti lavori di riparazione o di manutenzione.

Art. 7) SPESE

Il comodato è ad uso gratuito, considerata la finalità sociale ed aggregativa dell’Associazione anziani.

Gli oneri e le spese di pulizia dei locali concessi compreso il blocco servizi (bagni) e ingresso/hall che vengono utilizzati anche dagli utenti della sala polifunzionale, lo sfalcio e la manutenzione del verde dell’intera area di pertinenza “Casa Pace”, la pulizia dell’adiacente centro Polivalente Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, ivi compresi attrezzature e materiali necessari, sono a carico dell’Associazione Anziani.

Le spese correnti (di riscaldamento/raffrescamento, dell’energia elettrica, acqua, rifiuti, con esclusione delle spese telefoniche, saranno a carico dall’Amministrazione comunale.

ART. 8) ESONERI RESPONSABILITA’ COMODANTE

Il comodante è esonerato dal comodatario da ogni e qualsiasi responsabilità per danni che allo stesso potessero derivare dall’uso dei locali da parte degli anziani.

Parimenti il comodante è esonerato da ogni responsabilità per l’eventuale scarsità

o mancanza d’acqua, del gas o dell’energia elettrica e per la mancata fornitura di qualsiasi servizio, ivi compreso il riscaldamento/condizionamento, anche se dovuto a guasti degli impianti o ritardi nella riparazione degli stessi.

ART. 9) SPESE DI REGISTRAZIONE

La parti convengono che il presente atto di scrittura privata verrà registrato solo in caso d’uso, ai sensi di legge.

ART. 10) DIVIETO CESSIONE CONTRATTO

E’ fatto espresso divieto di cessione del contratto o comunque far godere a terzi dell’immobile oggetto di comodato, senza consenso scritto del comodante. Il comodatario potrà servirsi dell’immobile solo per l’uso determinato dal contratto; in caso contrario il comodante potrà richiedere immediata restituzione dell’immobile, oltre al risarcimento del danno.

ART. 11) RINVIO AL C.C.

Per quanto non previsto si rinvia all’art. 1803 e seguenti del codice civile.

Letto, approvato e sottoscritto Orsago li

IL COMUNE DI ORSAGO L’ASSOCIAZIONE ANZIANI

Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue

IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO COMUNALE
Fto XXXXXX Xxxxx	Fto XXXXXX XXXXXXX

PUBBLICAZIONE

(art. 124 D.Lgs. n° 267/2000)

Si dà atto che oggi ……………………………il presente verbale viene pubblicato all’Albo Pretorio.

IL RESPONSABILE DEL

SERVIZIO

Fto XXXXXX XXXXXX

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’

(art. 134 – comma 3 – D.Lgs. 18.8.2000, n° 267)

Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all’Albo Pretorio del Comune senza riportare nei primi dieci giorni di pubblicazione denunce di illegittimità, per cui la stessa E’ DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi del 3° comma dell’articolo 134 del D.Lgs. 18.8.2000, n° 267.

Lì...........................................

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO