ALLEGATO A
ALLEGATO A
CAPITOLATO SPECIALE PER L’AGGIUDICAZIONE DEI SERVIZI DI FACILITY MANAGEMENT PRESSO LA SEDE DELL’AGENZIA ITALIANA PER LA COOPERAZIONE ALLO SVILUPPO DI VIA XXXXXXXXX XXXXXXXXX, 25
CIG: 7470635307
L’Agenzia Italiana per la Cooperazione allo Sviluppo (di seguito, anche solo “AICS”) intende affidare il servizio di Facility Management sull’ immobile sito in via Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, 25.
I principali obiettivi del servizio sono i seguenti:
• garantire il corretto adempimento degli obblighi di legge per quanto concerne la conduzione e gestione tecnica degli immobili;
• mantenere inalterato, se non migliorare, lo stato conservativo dell’ immobile e degli impianti;
• fornire ai dipendenti un servizio di pulizie, manutenzione e pronto intervento per quanto attiene alle responsabilità dell’Ente;
• In particolare, l’operatore economico dovrà svolgere in modo integrato tutti i servizi volti a mantenere in piena efficienza le strutture e gli impianti relativi all’ immobile assunto in gestione, nonché a fornire tutti i servizi che normalmente occorrono per la corretta fruizione delle parti comuni degli edifici, per assicurarne la salubrità e il decoro.
ART. 1 – OGGETTO E DESCRIZIONE DEL SERVIZIO
1.1 FACCHINAGGIO
Le prestazioni relative ai servizi di facchinaggio sono quelle di sotto riportate:
Attività* | Frequenza |
Trasporto documentazione, beni, ed altro dalla Sede AICS agli uffici della Sede MAECI. | Ove necessario |
Consegna e ritiro corrispondenza presso l’ufficio postale ubicato presso il MAECI. | Giornaliero |
Piccola manutenzione del mobilio ed arredamento. | Ove necessario |
Approvvigionamento della carta nelle fotocopiatrici ubicate nei corridoi della Sede | Giornaliero |
Il servizio prevede un presidio fisso in loco di:
• n. 1 risorsa che osserva un orario di h 8 giornaliere
• n. 1 risorsa che osserva un orario di h 8 giornaliere
Per l’espletamento dei servizi indicati, l’operatore economico prescelto dovrà garantire la disponibilità di personale qualificato che lavorerà in stretto coordinamento con il direttore dell’esecuzione del contratto (DEC) indicato da AICS. Le risorse umane svolgeranno il servizio nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 08:00 alle 16:30 inclusi trenta minuti di pausa pranzo.
Clausola sociale ai sensi dell’art 50 del D. Lgs. 50/2016:
L’appaltatore, qualora risultasse diverso da quello uscente, garantisce l’assunzione del personale che attualmente svolge il servizio, al fine di assicurare la continuità dell’attuale standard professionale di espletamento dello stesso. Al suddetto personale verrà mantenuto un trattamento economico non inferiore a quello precedentemente goduto, assicurando, inoltre, i diritti acquisiti, che sia coerente con quello di un operaio di Livello II, CCNL “Personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia e servizi integrati/multiservizi”, con mansioni di facchino.
In caso di assenza a qualsiasi titolo di una risorsa, la stessa dovrà essere sostituita e l’Appaltatore è tenuto a comunicare, nel più breve tempo possibile, alla Stazione Appaltante i nominativi e i dati anagrafici delle risorse umane in sostituzione.
Le attrezzature necessarie allo svolgimento del servizio (es. carrelli, carriole, ecc.) sono a carico del Fornitore.
1.2 PRESIDIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI
Le prestazioni relative al presidio e manutenzione dell’impianto elettrico sono di seguito indicate.
Componente | Intervento | Periodic |
Cabine elettriche | Verifica e prova cabina elettrica | 1 anno |
Verifica efficienza apparecchiature | 6 mesi | |
Pulizia spazi interni cabina | 1 mese | |
Verifica funzionalità | 1 mese | |
Quadri elettrici media e bassa tensione e c.c. | Lettura di amperometri, voltmetri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori su quadri di MT | 1 mese |
Messa fuori servizio quadro di comando con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori meccanici, magnetotermici, interblocchi e apparecchiature di segnalazione | 6 mesi | |
Interruttori media e bassa tensione | Controllo superfici di contatto delle apparecchiature di interruzione di tipo meccanico | 6 mesi |
Verifica di funzionalità interruttori differenziali | 1 mese | |
Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione | 3 mesi | |
Pulizia quadri e verifica funzionalità | 1 mese | |
Impianto di protezione contro le scariche | Controllo collegamento collettore di terra e di conservazione degli elementi di captazione | 12 mesi |
Rete di terra | Verifica a campione del collegamento tra conduttore e morsetto di terra | 6 mesi |
Verifica a campione del collegamento tra conduttore e strutture in ferro del C.A. | 6 mesi | |
Controllo stato collegamento della rete con dispersori; eventuale smontaggio ed ingrassaggio dei morsetti | 12 mesi | |
Misura resistenza di terra | 24 mesi | |
Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi, canale, blindosbarre, tubazioni, setti tagliafuoco ecc. | 12 mesi |
Rete di distribuzione media e bassa tensione | Verifica carico sulle riequilibratura dei carichi | linee | ed | eventuale | 6 mesi |
Verifica del collegamento alla rete di terra di tutte le prese elettriche, della idoneità delle spine di collegamento, della protezione con interblocco delle utenze > 1 KW delle torrette a pavimento | 3 mesi | ||||
Controllo e verifica stato di conservazione dei cavi ed isolamento delle linee principali | 3 mesi | ||||
Verifica stato dei cavi volanti che alimentano apparecchiature mobili e delle relative connessioni | 3 mesi | ||||
Gruppi elettrogeni per emergenza e servizio continuo | Pulizia e controllo gruppo con verifica, filtri, cinghie, batterie, livelli olio, acqua, combustibile, ecc. | 6 mesi | |||
Pulizia e controllo alternatori con verifica di collettori, controllo anelli, giunto elastico, spazzole con eventuale sostituzione, controllo eccitatrice | 6 mesi | ||||
Verifica funzionamento gruppi | 1 mese | ||||
Corpi illuminanti luce normale, emergenza, sicurezza per illuminazione interna ed esterna | Verifica e controllo funzionamento dei punti luce e apparecchiature varie dei circuiti di illuminazione (quadretti di illuminazione e comando, interruttori, interruttori differenziali, tubazioni e canaline protettive, fusibili, schermi protettivi, prese luce, collegamenti di terra ,interruttori crepuscolari, ecc.) per garanzia livelli illuminotecnici previsti a progetto | 3 mesi | |||
Controllo ed eventuale sostituzione lampade non funzionanti | 1 | ||||
Pulizia e controllo fissaggio | 6 mesi | ||||
Controllo funzionalità sistemi regolazione e controllo circuiti illuminazione | 3 mesi | ||||
Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione | 3 mesi | ||||
Il servizio prevede: Presidio fisso di n. 1 risorsa che osserva un orario di h 8 giornaliere.
Le risorse umane svolgeranno il servizio nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 07:30 alle 16:00 inclusi trenta minuti di pausa pranzo. Il presidio fisso dovrà garantire all’occorrenza anche altri tipi di intervento minuto relativamente agli impianti idrico-sanitario, termo-idraulico, infissi e muratura.
Per i sistemi di sicurezza e videosorveglianza la società aggiudicataria dovrà garantire H 24:00 la tempestiva assistenza di un tecnico specializzato che dovrà intervenire su richiesta in caso di emergenza. Eventuali interventi in emergenza costituiranno oggetto di affidamento e fatturazione supplementare rispetto al contratto.
L’unità lavorativa incaricata della manutenzione elettrica periodica sopra descritta dovrà essere in possesso di formazione specifica aggiuntiva rispetto a quella base, relativa ai lavori elettrici di cui alla norma CEI 11-27 e dovrà essere designata, dal rispettivo datore di lavoro, come PES (persona esperta).
Per l’espletamento dei servizi indicati, l’operatore economico prescelto dovrà garantire la disponibilità di personale qualificato che lavorerà in stretto coordinamento con il direttore dell’esecuzione del contratto (DEC) indicato da AICS.
Clausola sociale ai sensi dell’art 50 del D. Lgs. 50/2016:
L’appaltatore, qualora risultasse diverso da quello uscente, garantisce l’assunzione del personale che attualmente svolge il servizio, al fine di assicurare la continuità dell’attuale standard professionale di espletamento dello stesso. Al suddetto personale verrà mantenuto un trattamento economico non inferiore a quello precedentemente goduto, assicurando, inoltre, i diritti acquisiti, che sia coerente con quello di un operatore con qualifica di “Operaio” con mansione di “Manutentore impianti elettrici”, di 3^ Categoria contrattuale, CCNL Metalmeccanica - PMI.
In caso di assenza a qualsiasi titolo di una risorsa, la stessa dovrà essere sostituita e l’Appaltatore è tenuto a comunicare, nel più breve tempo possibile, alla Stazione Appaltante i nominativi e i dati anagrafici delle risorse umane in sostituzione.
Impianti e materiale presenti nello stabile della Sede | |
Plafoniere 2 lampade neon 58 W | n. 158 |
Plafoniere 4 lampade neon 18 W | n. 118 |
Plafoniere 1 lampade neon 36 W | n. 12 |
Plafoniere a circolina neon 22 W | n. 10 |
Prese 10 A | n. 500 |
Prese 16 A | n. 517 |
Prese bipasso 10/16 A | n. 10 |
Prese Interbloccate 16 A | n. 2 |
Prese Siemens 16 A | n. 491 |
Interruttori | n. 104 |
Luci emergenza segnaletica | n. 18 |
Rilevatori luce | n. 9 |
Scaldabagni | n. 12 |
Quadri elettrici di distribuzione-comandi e servizi | n. 16 |
Cabina elettrica interna con interruttori | n. 1 |
Cabina Elettrica MT con quadri comandi in locale separato | n. 1 |
Fari illuminazione esterna su lastrico solare a scarica (induri metallici) da 600 W | n. 21 |
Fari illuminazione esterna su ingresso pedonale a scarica (induri metallici) da 150 W | n. 4 |
Faro 150 W alogeno cancello automatico entrata carraia via X. Xxxxxxx, 1 | n. 1 |
Pali con sfere illuminazione xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxxx 0 | n.10 |
Cancelli elettrici a comando remoto con motore | n. 5 |
Punti di fornitura elettrica per centrale di irrigazione | n. 3 |
Gruppo elettrogeno di emergenza KVA 570 – 400 V | n. 1 |
Sono a carico della Società tutte le spese delle lampadine interne ed sterne eventualmente da sostituire.
Le prestazioni relative alla manutenzione degli impianti degli elevatori sono quelle di sotto riportate.
Nello stabile è presente n. 1 elevatore.
Interventi | Periodicità | |
Controllo | allarme | Mensile |
Controllo | bi-direzionale | Mensile |
Controllo | emergenza | Mensile |
Controllo | luminose | Mensile |
Attività | Pulizie generali | Mensile |
Attività | Pulizia fondo fossa | Mensile |
Attività | Pulizia locale tecnico | Mensile |
Attività | Pulizia tetto cabina | Mensile |
Attività | Xxxx xxxx e locale tecnico | Mensile |
Attività | Verifica porte di piano | Mensile |
Attività | Registrazione fermate | Mensile |
Attività | Lubrificazione generale | Xxxxxxx |
Attività | Verifica gioco argano | Mensile |
Attività | Varifica quadro | Mensile |
Attività | Verifica pattini guide | Mensile |
Attività | Accessibilità locali | Mensile |
Attività | Segni funi | Mensile |
Attività | Lubrificazione guide | Mensile |
Attività | Verifica livello olio | Mensile |
Attività | Controllo guarnizioni olio | Mensile |
Attività | Regolarità targhe | Mensile |
Fune/oleo | Controllo blocchi | Semestrale |
Fune/oleo | Verifica isolamento | Semestrale |
Fune/oleo | Verifica funi ed attacchi | Semestrale |
Fune/oleo | Verifica extra-corsa | Semestrale |
Fune/oleo | Verifica paracadute | Semestrale |
Oleo | Verifica ripescaggio | Semestrale |
Oleo | Verifica valvola di caduta | Semestrale |
Oleo | Compilazione Verbale | Semestrale |
Le prestazioni relative alla manutenzione dell’impianto idrico sanitario sono quelle di sotto riportate.
Componente | Intervento | Periodicità | |
Allacciamento | Verifica funzionalità sistemi erogazione | 12 mesi | |
Verifica funzionalità/perdite tubazioni | 12 mesi | ||
Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione | 12 mesi | ||
Rete di distribuzione | Verifica funzionalità sistemi erogazione | 6 mesi | |
Verifica funzionalità/perdite tubazioni | 6 mesi | ||
Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione | 6 mesi | ||
Registrazione letture contatori | 3 mesi | ||
Verifica perdite serbatoi | 3 mesi | ||
Pulizia serbatoi | 12 mesi | ||
Verifica impianto elettrico | 3 mesi | ||
Misura e registrazione della temperatura dell’acqua fredda e calda dai rubinetti dei servizi igienici | 12 mesi | ||
Apparecchi sanitari | Verifica funzionalità asciugatori elettrici | 6 mesi | |
Verifica funzionalità asciugatori meccanici (porta salviette) | 6 mesi | ||
Verifica funzionalità distributori sapone | 6 mesi | ||
Controllo stato apparecchi idrosanitari | 6 mesi | ||
Verifica funzionalità scaldabagni elettrici | 12 mesi | ||
Verifica funzionalità cassette distribuzione | 6 mesi | ||
Verifica funzionalità scaldacqua istantanei | 6 mesi | ||
Verifica rotture e fessurazioni | 6 mesi | ||
Pulizia e disincrostazione degli scaldabagni elettrici | 6 mesi | ||
Impianto trattamento acque nere | Verifica durezza, chimica acqua in uscita | 2 mesi | |
Verifica funzionalità insufflazione aria | 7 giorni | ||
Asportazione rifiuti solidi da griglie | 7 giorni | ||
Controllo impianto elettrico e strumentazione | 1 mese | ||
Rete di irrigazione | Verifica funzionalità | 12 mesi | |
Rete gas | di distribuzione del | Verifica organi di intercettazione | 3 mesi |
Verifica stato e perdite tubazioni | 12 mesi | ||
Impianto idrico | Bonifica chimico-fisica dell'impianto | 12 mesi | |
Misura e registrazione della temperatura dell’acqua | 12 mesi | ||
Le prestazioni relative alla manutenzione dell’impianto di riscaldamento sono quelle di sotto riportate.
Componente | Intervento | Periodicità |
Caldaia | Controllo combustione | 2 3 mesi |
Pulizia batterie | 6 mesi | |
Pulizia focolare | 3 1 mese | |
Pulizia passaggio fumi | 6 mesi | |
Pulizia fascio tubiero | 2 1 mese |
Verifica valvole di sicurezza | 12 mesi | |
Pulizia elementi di controllo combustione | 2 2 mesi | |
Taratura pressostati/termostati | 2 1 mese | |
Messa in funzione | 12 mesi | |
Verifica refrattari | 6 mesi | |
Verifica e controllo impianto elettrico | 12 mesi | |
Messa a riposo | 12 mesi | |
Bruciatori comprensivi di tutti gli accessori di sicurezza | Controllo prevalenza pompa alimentazione | 6 mesi |
Pulizia | 2 3 mesi | |
Pulizia filtro gasolio | 3 mesi | |
Scambiatori di calore | Controllo temperature mandata/ritorno | - |
Verifica livelli | 1 mese | |
Verifica sistemi di regolazione | 1 mese | |
Pulizia | 12 mesi | |
Elementi terminali | Controllo tenuta radiatori,piastre radianti,ecc. | 12 mesi |
Verifica/taratura valvole termostatiche | 12 mesi | |
Pulizia batterie di scambio | 1 mese | |
Pulizia e sostituzione filtri | 3 mesi | |
Verifica non ostruzione degli orifizi degli spurghi | 6 mesi | |
Eliminazione residui calcarei dai radiatori | Secondo l'uso | |
Rete di distribuzione | Pulizia vasi espansione | 6 mesi |
Verifica ed eliminazione perdite | 3 mesi | |
Verifica funzionalità elementi di controllo | 6 mesi | |
Verifica coibentazione | 6 mesi | |
Ventilatori | Verifica funzionalità | 12 mesi |
Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio | 1 mesi | |
Motori e Pompe | Verifica funzionalità | 12 mesi |
Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio | 1 mesi | |
Unità di trattamento aria | Pulizia filtri | 1 mese |
Sostituzione filtri | 6 mesi | |
Verifica sistemi di regolazione con eventuale sostituzione di ricambi necessari | 2 1 mese | |
Verifica livello refrigerante con eventuale ricarica | 6 mesi | |
Pulizia scambiatori | 1 mese | |
Verifica funzionalità impianto elettrico | 2 mesi | |
Strumenti per misure e regolazione | Verifica integrità e corretto funzionamento | 3 mesi |
Legenda
Caldaie per solo riscaldamento; nel caso di caldaie sia per riscaldamento che per produzione acqua sanitaria la frequenza è di 6 mesi durante il periodo di accensione
Impianti e materiale | |
Caldaia “XXXX – SUPERCAR 230” potenza termica nominale 233,00 | n. 1 |
Termosifoni | n. 100 |
Le prestazioni relative alla manutenzione dell’impianto di raffrescamento sono quelle di sotto riportate.
Componente | Intervento | Periodicità | ||||
Motori e Pompe | Verifica funzionalità | 12 mesi | ||||
Verifica rumorosità, lubrificazione, | 1 mesi | |||||
Rete di distribuzione acqua e aria | Verifica ed eliminazione perdite | 3 mesi | ||||
Verifica funzionalità elementi di controllo | 6 mesi | |||||
Verifica coibentazione | 6 mesi | |||||
Verifica funzionalità serrande | 6 mesi | |||||
Verifica fissaggio canalizzazioni, condotti flessibili, pulizia | 6 mesi | |||||
Unità di trattamento aria | Pulizia filtri | 1 mese | ||||
Sostituzione filtri | 6 mesi | |||||
Verifica sistemi di regolazione con eventuale sostituzione di ricambi necessari | 2 1 mese | |||||
Verifica livello refrigerante con eventuale ricarica | 6 mesi | |||||
Pulizia scambiatori | 3 mesi | |||||
Verifica collegamenti elettrici e di terra | 6 mesi | |||||
Termoventilatore pensile tipo a soffitto completo di accessori | Verifica funzionamento e rumorosità | 2 mesi | ||||
Verifica linea di scarico | 2 mesi | |||||
Verifica collegamento elettrico e di terra | 2 | mesi | ||||
Unità interna esterna split/multisplit | Verifica funzionamento e rumorosità | 2 | mesi | |||
Verifica linea di scarico | 2 | mesi | ||||
Verifica collegamento elettrico e terra | 2 | mesi | ||||
Pulizia filtri | 2 | mesi | ||||
Torrino estrazione aria | Verifica funzionamento e rumorosità | 4 | mesi | |||
Verifica collegamento elettrico e terra | 3 | mesi | ||||
Pulizia | 3 | mesi | ||||
Strumenti regolazione | per | misura | e | Verifica integrità e corretto funzionamento | 3 | mesi |
Verifica funzionamento e rumorosità | 2 | mesi | ||||
Sostituzione filtri | 2 | mesi | ||||
Verifica collegamento elettrico e terra | 3 | mesi | ||||
Ventilconvettore (fan coil) | Pulizia e sanificazione raffrescamento | batteria | di | 3 | mesi |
Legenda
Caldaie per solo riscaldamento; nel caso di caldaie sia per riscaldamento che per produzione acqua sanitaria la frequenza è di 6 mesi).
I lavoratori incaricati della manutenzione sugli impianti di raffrescamento a gas dovranno essere dotati di patentino frigoristi, il cui possesso dovrà essere comprovato prima della stipula del contratto.
La ditta incaricata della manutenzione sugli impianti di raffrescamento dovrà essere dotata di certificazione per la manipolazione di gas refrigeranti (il cui possesso dovrà essere comprovato prima della stipula del contratto) ed iscritta nell’apposito registro FGAS ai sensi del DPR 43/2012.
Le prestazioni relative alla manutenzione degli impianti antincendio sono quelle di sotto riportate.
Estintori portatili | ||
Componenti | Intervento | Periodicità |
Estintore portatile a polvere a pressione permanente | Controllo iniziale | Alla presa in carico |
Sorveglianza | 1 mese | |
Controllo | 6 mesi | |
Revisione programmata | 3 anni | |
Collaudo | 12 anni | |
Messa in fuori servizio | 18 anni | |
Estintore portatile ad anidride carbonica | Controllo iniziale | Alla presa in carico |
Sorveglianza | 1 mese | |
Controllo | 6 mesi | |
Revisione programmata | 5 anni | |
Collaudo | 10 anni | |
Messa in fuori servizio | 18 anni | |
Estintori tutti (portatili, fissi, a polvere ed anidrite carbonica, ecc. | Ricarica e revisione | All’occorrenza e tutte le volte che l’estintore viene utilizzato |
Estintori tutti (portatili, fissi, a polvere ed anidrite carbonica, ecc.) | Smaltimento sostanze da reso lavorazione | All’occorrenza* |
NOTE
La revisione programmata deve prevedere anche la sostituzione dell'estinguente e la sostituzione delle valvole per gli estintori a CO2. La data di revisione insieme ai riferimenti dell'azienda incaricata deve essere apposta internamente ed esternamente all'estintore.
Il collaudo deve prevedere la verifica delle tenuta del serbatoio (prova idraulica di 30 s alla P di prova indicata sul serbatoio stesso) e la sostituzione delle valvole per gli estintori a polvere.
(*) È possibile che gli estintori, alla data d’inizio del contratto, siano tutti esauriti.
Impianti di spegnimento automatici a gas | ||
Componenti | Intervento | Periodicità |
Verifica | 6 mesi | |
Ugelli di scarica | Manutenzione | All’occorrenza |
Tubazioni | Verifica | 6 mesi |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Bombole | Verifica | 6 mesi |
Comando di attuazione | Verifica | 6 mesi |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Bombole tutte. | Revisione e ricarica | All’occorrenza e tutte le volte che l’estinguente viene utilizzato |
Bombole tutte. | Smaltimento sostanze da reso | All’occorrenza |
Sottocentrali di Spegnimento | Controllo funzionalità archivi e | 6 mesi |
Bombole | Revisione programmata | 10 anni |
Impianti di rilevazione fumi | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Impianti di rilevazione fumi | Verifica | 1 mese |
Centrale di segnalazione automatica Rivelatore ottico di fumo Rivelatore termico tipo termovelocimetrico Rivelatore di gas a doppia soglia | Verifica funzionalità | 6 mesi |
Centrale di segnalazione automatica Rivelatore ottico di fumo Rivelatore termico tipo termovelocimetrico Rivelatore di gas a doppia soglia | Manutenzione | All’occorrenza |
Evacuatori di fumo e calore | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Imp. Evacuatori di fumo e calore | Manutenzione | 3 mesi |
Sistemi di allertamento | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Pulsanti di allarme impianto antincendio | Verifica | 6 mesi |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Sirene - Sistema di allertamento | Verifica | 6 mesi |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Sistema di comunicazione con altoparlanti | Verifica | 6 mesi |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Sistemi fissi automatici di rilevazione e di segnalazione manuale di incendio | Verifica | 6 mesi |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Impianti di illuminazione di sicurezza | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Impianti di illuminazione di sicurezza | Verifica | 1 mese |
Manutenzione | All’occorrenza | |
Porte tagliafuoco | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Porte tagliafuoco, maniglioni antipanico e relativi accessori | Verifica | 1 mese |
Manutenzione | 6 mesi | |
Le prestazioni relative alla manutenzione degli impianti di sicurezza e controllo accessi sono quelle sotto riportate.
Impianto di sicurezza | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Centralina di comando e P.C. | Verifica funzionamento | 3 mesi |
Verifica batterie tampone | 1 mese | |
Verifica linee alimentazione | 3 mesi | |
Rilevatori | Verifica funzionamento | 3 mesi |
Sirene | Verifica funzionamento | 3mesi |
Controllo accessi | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Lettori di badge | Verifica funzionamento | 3 mesi |
Pulizia | 6 mesi | |
Centralina di comando e controllo e P.C. | Verifica corretto funzionamento | 3 mesi |
Pulizia | 3 mesi | |
Cancelli automatici | Verifica funzionalità | 3 mesi |
Bussole | Verifica funzionalità | 3 mesi |
Monitor | Verifica funzionalità | 3 mesi |
Tornelli per accesso uffici | Verifica funzionalità | 1 mese |
Pulizia | 2 mesi | |
Metal detector | Verifica funzionalità | 1 mese |
Pulizia | 3 mesi | |
Telecamere | Verifica funzionalità, pulizia e controllo puntamenti e connessioni | 3 mesi |
Cablaggi | Controllo collegamenti e sistema xxx xxxx | 0 mesi |
Impianti e materiale | ||
Telecamere | n. 29 | |
Estintori portatili a polvere | n. 39 | |
Bombole impianto di spegnimento automatico | n. 5 | |
Porte rei (tagliafuoco ad 1 anta) | n. 10 | |
Impianti aerosol | ||
Porte sicurezza, antintrusione seminterrato | ||
Le prestazioni relative al minuto mantenimento edile sono quelle di sotto riportate.
Strutture verticali e tamponamenti | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Finitura pareti esterne | Verifica visiva della presenza di depositi efflorescenze, bollature, croste, micro fessurazioni, distacchi. | 6 mesi |
Manufatti in C.A. | Verifica visiva dello stato di alterazione delle superfici: lesioni, rigonfiamenti, coloritura da ossidazione dei ferri o da inefficacia gocciolatoi. | 6 mesi |
Strutture orizzontali | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Pavimenti | Verifica visiva dello stato di conservazione di pavimentazione di qualsiasi tipologia e materiale con rilievo di: grado di usura, presenza di macchie,efflorescenze, abrasioni, graffi, rotture, cavillature, lesioni e fessurazioni. Verifica di complanarità. | 6 mesi |
Soffitti | Verifica visiva della presenza di depositi efflorescenze, bollature, croste, micro fessurazioni, distacchi. | 6 mesi |
Controsoffitti | Verifica visiva dello stato di conservazione di pavimentazione di qualsiasi tipologia e materiale. Verifica stato dei supporti e ganci se ispezionabili tramite smontaggio parziale e successivo rimontaggio. | 6 mesi |
Partizioni interne fisse e mobili | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Finiture pareti interne | Verifica visiva della presenza di depositi efflorescenze, bollature, croste, micro fessurazioni, distacchi. | 6 mesi |
Pareti o partizioni interne | Verifica visiva dello stato di conservazione di parete di qualsiasi tipologia e materiale con rilievo di: rotture, cavillature, lesioni e fessurazioni. | 6 mesi |
Rivestimenti | Verifica visiva dello stato di conservazione di rivestimenti di qualsiasi tipologia e materiale con rilievo di: rotture, cavillature, lesioni, fessurazioni, distacchi o perdite di elementi | 6 mesi |
Coperture e sistemi smaltimento acque piovane | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Coperture piane | Verifica visiva dello stato di pulizia, con rilievo dell'esistenza di depositi, detriti, foglie altri organismi vegetali e nidi di insetti, con eventuali ostruzioni delle vie di deflusso delle acque. Verifica visiva delle condizioni generali del manto, dell'integrità della superficie di copertura, dell'assenza di fessurazioni, tagli, bolle, scorrimenti, ondulazioni. Verifica dell'adesione e continuità del manto impermeabile soprattutto in corrispondenza di scarichi, risvolti su muri, aeratori e canne fumarie. | 6 mesi |
Gronde, pluviali e lattonerie | Verifica dello continuità, funzionalità stato di conservazione e pulizia di canali di gronda, grondaie, bocchettoni, griglie parafoglie e pluviali | 6 mesi |
Recinzioni e cancellate | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Parapetti, ringhiere, inferriate, cancelli metallici, griglie | Verifica della stabilità, dello stato di conservazione e della protezione, di elementi e/o peremetalliche, di qualsiasi tipo e dimensione, con verifica dello stato di degrado e del deterioramento e di eventuali rotture dei singoli elementi, della ferramenta e degli accessori. | 6 mesi |
Serramenti e sistemi di schermatura raggi solari/oscuramento | ||
Componente | Intervento | Periodicità |
Serramenti interni | Verifica visiva dello stato di conservazione del telaio, delle mostre e delle ante, controllo del fissaggio del telaio al controtelaio. Verifica della funzionalità del serramento (apertura- chiusura), della perfetta chiusura delle ante ed allineamento dell'infisso alla battuta, dello stato della ferramenta (cerniere, serrature, maniglie). Verifica stabilità e tenuta di eventuali superfici vetrate. | 6 mesi |
Serramenti esterni | Verifica visiva dello stato di conservazione del telaio, delle mostre e delle ante, controllo del fissaggio del telaio al controtelaio. Verifica della funzionalità del serramento (apertura- chiusura), della perfetta chiusura delle ante ed allineamento dell'infisso alla battuta, dello stato della ferramenta (cerniere, serrature, maniglie). Verifica stabilità e tenuta di eventuali superfici vetrate. Verifica della presenza di eventuali tracce di infiltrazioni perimetrali. | 6 mesi |
La fornitura, la sostituzione di chiavi, cerniere e serrature che, nell’espletamento del contratto, si danneggeranno saranno fornite dalla società vincitrice della gara.
1.3 PULIZIE ED IGIENE AMBIENTALE
In caso di assenza a qualsiasi titolo di una risorsa, la stessa dovrà essere sostituita e l’Appaltatore è tenuto a comunicare alla Stazione Appaltante i nominativi e i dati anagrafici delle risorse umane in sostituzione.
Le prestazioni relative alla pulizia ed all’igiene ambientale sono quelle di sotto riportate.
Aree uffici | |
Uffici e Sale Riunioni | |
Attività | Frequenza |
Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi | 2M |
Detersione pavimenti non trattati a cera | S/2 |
Deragnatura | M |
Detersione a fondo arredi | 3M |
Detersione porte in materiale lavabile | M |
Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) | M |
Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza | M |
Scopatura ad umido e rimozione di macchie dai pavimenti | G |
Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie | G |
Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore | S/2 |
Sanificazione punti raccolta rifiuti | S |
Spolveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.)ad altezza operatore | G |
Spolveratura a umido arredi parti alte: (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche interne) | 4M |
Spolveratura a umido punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimano. | G |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | S |
Vuotatura cestini e sostituzione sacchetti, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto di tutti i rifiuti ai punti di raccolta. | G |
Spolveratura porte | 2M |
Spolveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane | 3M |
Spolveratura a umido di serramenti esterni (inferriate, serrande) ecc. | 3M |
Aree Comuni | |
Attività | Frequenza |
Scopatura ad umido e rimozione di macchie dai pavimenti | G |
Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri, ante e battenti | G |
Spolveratura a umido punti di contatto comune (interruttori e pulsantiere, maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimano. | G |
Vuotatura cestini, contenitori a raccolta differenziata dei rifiuti, sostituzione sacchetti, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta. | G |
Deragnatura | M |
Pulizia montacarichi | Q |
Spolveratura ad umido arredi (armadi, scaffalature, divani, sedie, mobili, segnaletica) ad altezza operatore | Q |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | Q |
Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza | M |
Detersione pavimenti non trattati a cera | G |
Spolveratura ringhiere scale | M |
Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi | M |
Spolveratura a umido di serramenti esterni (scale antingendio, serrande) ecc. | 3M |
Servizi igienici | |
Attività | Frequenza |
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle | S |
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione sanitari | G/2 |
Spazzatura, lavaggio e disinfezione pavimenti e arredi complementari | G/2 |
Pulizia di specchi e mensole | G |
Controllo e all'occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici | G |
Pulitura distributori igienici | S/2 |
Vuotatura cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta. | G/2 |
Disincrostazione dei servizi igienici | S |
Disinfezione dei servizi igienici | G/2 |
Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi | 2M |
Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza | M |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | S |
Aree Tecniche | |
Xxxxxxxxx, ripostigli, archivi morti, scantinati | |
Attività | Frequenza |
Scopatura ad umido e rimozione di macchie dai pavimenti | G |
Spazzatura con raccolta grossa pezzatura | M |
Detersione pavimenti non trattati a cera | 3M |
Lavaggio superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza | A |
Spolveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, ecc.) ad altezza operatore | M |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | 2M |
Spolveratura a umido punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimano | 2M |
Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi | A |
Spolveratura serramenti esterni (inferriate, serrande, persiane) | 6M |
Deragnatura | 2M |
Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie | 4M |
Vuotatura cestini, contenitori a raccolta differenziata dei rifiuti e sostituzione sacchetti, sanificazione contenitori portarifiuti e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta | S |
Aree Comuni | |
Attività | Frequenza |
Rimozione di macchie di sporco dai pavimenti | S |
Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie | Q |
Spolveratura a umido punti di contatto comune (interruttori e pulsantiere, maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimano. | Q |
Vuotatura cestini, contenitori a raccolta differenziata dei rifiuti e sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta | G |
Deragnatura | M |
Spolveratura ad umido arredi(armadi, scaffalature, sedie, mobili, segnaletica) ad altezza operatore | M |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | M |
Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna e relativi infissi dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza | 6M |
Detersione pavimenti non trattati a cera | M |
Spolveratura ringhiere scale | 3M |
Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi | 3M |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | 6M |
Servizi Igienici | |
Attività | Frequenza |
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle | S |
Lavaggio, vaporizzazione e disinfezione sanitari | G/2 |
Spazzatura, lavaggio e disinfezione pavimenti | G/2 |
Controllo e all'occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici | G |
Pulizia di specchi e mensole | G |
Vuotatura cestini e sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta | G |
Disincrostazione dei servizi igienici | S |
Disinfezione dei servizi igienici | G |
Pulitura distributori igienici | S |
Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore | S |
Aree esterne non a verde | |
Aree esterne scoperte ad eccezione di balconi e xxxxxxxx al piano | |
Attività | Frequenza |
Controllo chiusini e caditoie e rimozione ostruzioni dall'imboccatura degli stessi | S |
Sanificazione punti raccolta rifiuti | 2M |
Spazzatura aree esterne (meccanica o manuale) con raccolta e smaltimento aghi di pino | S |
Pulizie griglie raccolta acqua piovana lati vialetti | 4M |
Vuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta | G |
Porticati, terrazzi e lastrico solare edificio | |
Attività | Frequenza |
Controllo chiusini e caditoie e rimozione ostruzioni dall'imboccatura degli stessi | S |
Detersione pavimentazioni porticati | 3M |
Sanificazione punti raccolta rifiuti | 1M |
Spazzatura con raccolta di aghi di pino e grossa pezzatura | S |
Vuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, pulizia posacenere e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta | Q |
Materiali e strumenti
I prodotti detergenti dovranno rispettare le specifiche chimiche previste dalla normativa vigente.
Questi ultimi, unitamente a tutto il materiale e gli strumenti necessari, manuali e meccanici (scope, carrelli, etc..) per l’espletamento dei servizi sopracitati, saranno a carico dell’aggiudicatario del servizio.
L’impresa dovrà consegnare in sede di contratto, le schede di sicurezza relative alle sostanze chimiche utilizzate, classificate come “pericolose” in base al Regolamento europeo CLP.
Tutti i prodotti chimici utilizzati dall’impresa, che saranno a suo carico, per l’espletamento del servizio dovranno essere normalmente in commercio, rispondenti alla normativa vigente per quanto riguarda etichettatura, dosaggi, pericolosità, biodegradabilità e modalità d’uso. In particolare i detergenti e i tensioattivi per detergenti devono rispettare i requisiti di biodegradabilità aerobica completa stabiliti nell’Allegato III del Regolamento (CE) N. 648/2004.
Le prestazioni relative allo smaltimento rifiuti sono quelle di sotto riportate:
Attività | Frequenza |
Trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta* | G |
(*) Poiché l’AICS è soggetta al piano di raccolta di rifiuti differenziata con servizio “porta a porta”, i contenitori sono ubicati all’interno, nel xxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxx, 0, con ritiro a cura dell’AMA.
Le prestazioni relative allo disinfestazione sono quelle di sotto riportate:
Attività | Frequenza |
Disinfestazione | 4 interventi annui (*in primavera/estate) |
Derattizzazione e relativo monitoraggio | 4M |
Legenda: G = giornaliera; S/2 = due volte a settimana; S/3 = tre volte a settimana; S = settimanale; Q = quindicinale; M
= mensile; 2M = bimestrale; 3M = trimestrale; 4M = quadrimestrale; 6M = semestrale; A = annuale.
I servizi di pulizia ed igiene ambientale prevedono un presidio fisso in loco di:
• n. 3 risorse che osservano un orario di h 4.00 giornaliere (dalle h 6.00 alle h 10.00)
• n. 1 risorsa che osserva un orario di h 2.30 giornaliere (ripasso dalle h 13.00 alle 15.30), che può coincidere con una delle tre predette risorse.
Per l’espletamento dei servizi indicati, l’operatore economico prescelto dovrà garantire la disponibilità di personale qualificato che lavorerà in stretto coordinamento con il direttore dell’esecuzione del contratto (DEC) indicato da AICS.
Clausola sociale ai sensi dell’art 50 del D. Lgs. 50/2016:
L’appaltatore, qualora risultasse diverso da quello uscente, garantisce l’assunzione del personale che attualmente svolge il servizio, al fine di assicurare la continuità dell’attuale standard professionale di espletamento dello stesso. Al suddetto personale verrà mantenuto un trattamento economico non inferiore a quello precedentemente goduto, assicurando, inoltre, i diritti acquisiti, che sia coerente con quello di un operaio di Livello II, CCNL “Personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia e servizi integrati/multiservizi”, con mansioni di pulitore.
In caso di assenza a qualsiasi titolo di una risorsa, la stessa dovrà essere sostituita e l’Appaltatore è tenuto a comunicare, nel più breve tempo possibile, alla Stazione Appaltante il nominativo e i dati anagrafici delle risorse umane in sostituzione.
ART. 2 - INFORMAZIONI INERENTI LO STABILE
La sede di Roma dell’Agenzia Italiana per la Cooperazione allo Sviluppo è ubicata con ingresso principale pedonale in via Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, 25 e come ingresso secondario abilitato al passaggio di automezzi in xxx Xxxxx Xxxxxxx, 0.
L’edificio ha una superfice totale di mq. 3.646,50 così suddivisa:
- Lastrico solare calpestabile mq. 1.132,75
- Piano 1 mq. 1.132,75
- Piano Rialzato mq. 1.077,00
- Piano seminterrato mq. 304,00
Il piani coperti sono ripartiti in n. 77 Uffici, n. 5 Archivi, n. 6 locali adibiti ad area tecnica, n. 4 magazzini; n. 1 Xxxx xxxxxxxx, x. 0 xxxxxx Xxxxxxxxx, x. 0 corridoi e n. 12 Bagni.
Nel dettaglio:
Piano seminterrato: | Locali adibiti ad aree tecniche n. 5 |
Bagni n. 3 più un antibagno | |
Corridoio n. 1. | |
N. 1 magazzino. | |
Piano Rialzato: | Sale riunioni n. 2; |
Bagni n. 4; | |
Locale Vigilanza n. 1; | |
Corridoio n. 1; | |
Magazzini n. 2. | |
Piano Primo: | Sale riunioni n. 0; |
Bagni n. 5; | |
Magazzino n. 1; | |
Locale adibito ad area tecnica n. 1; | |
Corridoio n. 1. |
N. 1 Lastrico solare con calatoie.
N. 2 rampe di scale interne dal piano -1 al piano 1;
N. 3 rampe di scale esterne;
N. 3 vialetti interni per un totale di Metri lineari di mt.198,00 e mq. 1.289,00
ART. 3 - OFFERTA TECNICA
Il servizio verrà aggiudicato in base al criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, attribuendo sino a 70 punti alle caratteristiche tecnico / qualitative e sino a 30 punti all’offerta economica.
Nel caso in cui l’offerta sia presentata da un RTI/consorzio/GEIE, devono essere indicate le parti del servizio che saranno eseguite dai singoli operatori economici riuniti.
Ai fini del calcolo dell’offerta economicamente più vantaggiosa quest’Amministrazione intende utilizzare la formula lineare semplice presente su MEPA.
L’individuazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa sarà effettuata dalla Commissione giudicatrice sulla base dei criteri indicati nella seguente griglia di valutazione.
L’attribuzione del punteggio all’offerta tecnica (caratteristiche tecnico/qualitative) prodotta da ciascun Concorrente, prevede che gli elementi (macrocriteri e sottocriteri) di valutazione, con peso/punteggio massimo totale = 70, siano i seguenti:
Macro Criteri | Varianti migliorative dell’offerta a titolo non oneroso per la stazione appaltante | Punti max | Punti max | |
1. Varianti migliorative dell’offerta a titolo non oneroso per la stazione appaltante | Numero di ore mensili aggiuntive dedicate ai servizi di pulizia ed igiene ambientale | 15 | 1 punto per ogni ora aggiuntiva | 55 |
Servizi di pulizia ed igiene ambientale aggiuntivi o intensificati rispetto alla frequenza prevista | 5 | 1 punto per ogni servizio aggiuntivo fino a un massimo di 5 punti | ||
Fornitura macchine pulitrici, aspiratrici o igienizzanti in aggiunta ai normali strumenti di basso “profilo tecnico” | 5 | Sì = 5 punti No = 0 punti | ||
Numero e tipologia di prodotti con marchio “ecolabel” utilizzati | 10 | No = 0 punti Sì fino al 50% dei prodotti = 5 punti Sì al 100% dei prodotti = 10 punti | ||
Fornitura, all’occorrenza e su richiesta della stazione appaltante, di furgone o altro mezzo motorizzato in ausilio al servizio di facchinaggio | 10 | No = 0 punti Sì - Furgone benzina, diesel, GPL = 5 punti Sì - Furgone elettrico = 10 punti | ||
Servizi di manutenzione degli impianti aggiuntivi o intensificati rispetto alla frequenza prevista | 5 | 1 punto ogni servizio aggiuntivo fino a un massimo di 5 punti | ||
Soluzioni e metodologie per il risparmio energetico | 5 | Sì = 5 punti No = 0 punti | ||
2. Certificazioni ISO | Accreditamenti ISO 14001 (sistemi di gestione ambientale) | 3 | Sì = 3 punti No = 0 punti | 10 |
Accreditamenti OHSAS 18001 per la gestione della sicurezza sui luoghi di lavoro | 3 | Sì = 3 punti No = 0 punti | ||
Ulteriori Certificati ISO | 4 | 1 punto per ogni certificazione aggiuntiva | ||
3. Gestione delle emergenze | Tempi di approvvigionamento/sostituzione del materiale esaurito (es. detersivi, lampadine, chiavi e/o serrature, ecc.) | 5 | Più di 3 giorni = 0 punti; 3 giorni = 1 punto; 2 giorni = 3 punti In giornata = 5 punti | 5 |
TOTALE | 70 | |||
Art. 4 - Offerta economica (fino a 30 punti)
Per quanto concerne l’attribuzione del punteggio dell’offerta economica prodotta da ciascun concorrente (elemento di valutazione di natura quantitativa), il punteggio totale massimo = 30, e dipenderà dal ribasso di prezzo offerto rispetto all’importo posto a base d’asta.
Il calcolo avverrà in automatico sul sistema MEPA, utilizzando la formula “lineare semplice al ribasso” (cfr. pag. 5 del Manuale d’uso del Sistema di e-Procurement per le Amministrazioni - Le formule della Piattaforma di e-procurement - Metodi di attribuzione del punteggio tecnico ed economico, scaricabile dal sito xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx ).
Ai fini del calcolo dei punteggi, tutte le cifre saranno arrotondate alla terza cifra decimale.
Art. 5 - Professionalità richieste, disposizioni in materia di protezione dell’impiego e di condizioni di lavoro
La società nominerà a seguito dell’aggiudicazione un referente interno che coordini i servizi richiesti nel presente capitolato. Tale figura dovrà essere comunicata alla Stazione Appaltante entro 5 (cinque) giorni dalla stipula del contratto e dovrà interfacciarsi con il Direttore dell’Esecuzione del Contratto (DEC) per l’ordinario coordinamento delle attività e per ogni criticità emergente.
L’appaltatore è tenuto a comunicare alla Stazione Appaltante entro 15 (quindici) giorni solari dalla stipulazione del contratto i nominativi e i dati anagrafici delle risorse umane addette al Servizio, le rispettive qualifiche e il numero delle ore giornaliere che ciascuna risorsa deve garantire; in caso di affidamento di servizi analoghi o di proroga nelle more della conclusione della gara per l’affidamento di un nuovo appalto uguale comunicazione dovrà essere effettuata ogni 31 dicembre di ciascun anno, con evidenza delle eventuali variazioni.
Al fine di garantire i livelli occupazionali esistenti, ai sensi dell’art. 50 del D.Lgs n. 50/2016, nel rispetto dei principi dell’unione Europea, troveranno applicazione le disposizioni previste dalla contrattazione collettiva vigente in materia di riassorbimento del personale, sempreché tale riassorbimento sia in coerenza con l’organizzazione dell’impresa. A tal proposito, qualora il concorrente intenda assorbire nel proprio organico il personale attualmente in servizio, le informazioni relative a tale personale potranno essere fornite al concorrente, da parte di quest’Agenzia, previa richiesta di chiarimenti inoltrata tramite MEPA, nella sezione “Comunicazioni”.
L’appaltatore ha l’obbligo di rispettare integralmente il CCNL di miglior favore ed eventuali accordi integrativi vigenti, sottoscritti dalle XX.XX. comparativamente più rappresentative a livello nazionale.
L’appaltatore ha l’obbligo di provvedere a tutti gli adempimenti necessari per assicurare che lo svolgimento di quanto oggetto dell’appalto avvenga nelle condizioni di massima sicurezza ed igiene sul lavoro il tutto sulle norme di legge sulla sicurezza sul lavoro ( D. Lgs n. 81/2008 e ss.mm.ii) e ad onere e a carico dell’Appaltatore.
Nell’esecuzione del servizio l’Appaltatore è tenuto ad adottare tutte le precauzioni ed i provvedimenti necessari ad evitare danni alle persone, alle cose e all’ambiente. In caso di scioperi proclamati dalle organizzazioni sindacali del personale adibito all’esecuzione del Servizio, l’Appaltatore è tenuto a darne con anticipo di 5 (cinque) giorni, preventiva comunicazione alla Committente, allo scopo di concordare i servizi essenziali a garantire la continuità nello svolgimento dei servizi.