SCHEMA

COMUNE DI

X. XXXX DI CADORE

VARIANTE 1 AL PIANO DEGLI INTERVENTI

SCHEMA

ACCORDO PUBBLICO/PRIVATO (art. 6 L.R. N° 11/2004)

L’anno ………………………… il giorno ………………………………….. del mese di ,

presso la sede Municipale, in Xxxxx Xxxxxx 00 x Xxx Xxxx xx Xxxxxx:

TRA

Il Sig. …………………….., nato a …………………….. il , che interviene in questo atto

in qualità di Responsabile del Procedimento, in nome e per conto del Comune di SAN XXXX DI CADORE, c.f./IVA 00206310252, autorizzato a seguito di apposito Decreto sindacale di cui al prot. n. …… in data ……………………..

E

Il Sig…………………….., nato a …………………….. il …………………….., residente a ……………………..

in via …………………….., nella sua qualità di …………………….. di seguito denominato “Promotore”

PREMESSO

- che il Comune di X. Xxxx di Cadore intende attivare il proprio Piano degli Interventi (P.I.) di cui agli artt. 17 e 18 della l.r. 11/2004 “Norme per il governo del territorio”;

- che il P.I. viene redatto in conformità al Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.) di X. Xxxx di Cadore, la cui approvazione è stata ratificata dalla Provincia di Belluno con D.C.P. n. 48 in data 21.11.2017, pubblicato sul B.U.R. n.118 in data 07.12.2017: Il P.A.T. è divenuto efficace il 23.12.2017;

- che il P.I. viene redatto in conformità agli indirizzi ed alle finalità espressi nel “Documento del Sindaco” di cui alla Del. C.C. n. ……. del …………… ai sensi dell’art. 18 c.1 della l.r. 11/2004;

- che ai sensi dell’art. 6 della l.r. 11/2004 e dell’art. 42 delle Norme Tecniche del P.A.T. l'Amministrazione Comunale può concludere accordi con soggetti privati per inserire nel

P.I. proposte di progetti ed iniziative di rilevante interesse pubblico, nel rispetto della legislazione e della pianificazione sovraordinata, senza pregiudizio dei diritti dei terzi;

- che con deliberazione della Giunta Comunale n. ……… del è stato approvato

l’avviso pubblico contenenti le disposizioni per la formulazione di proposte di intervento da parte di soggetti pubblici e private a valere sulla formazione del nuovo P.I.;

- che con deliberazione della Giunta Comunale n. ……… del …………………. sono stati approvati le modalità di convenzionamento e lo schema di atto d’obbligo per l’attuazione di quanto sopra;

- che il Promotore ha presentato nei termini e nei sensi di cui all’avviso pubblico apposite proposta di intervento relative ad immobili di proprietà ubicati in Comune di X. Xxxx di Cadore, identificati catastalmente al foglio ……, mappali …………………….., di complessivi mq. ………… classificati nel P.I. vigente: , e nel P.A.T. (tav. 4 – Carta della

Trasformabilità): ;

- che il Promotore intende avvalersi della facoltà di proporre un convenzionamento/accordo (ai sensi art. 6 L.R. n. 11/2004) per una variazione della disciplina urbanistica di tali immobili secondo le indicazioni progettuali evidenziate negli allegati che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto secondo quanto previsto nelle deliberazioni della Giunta Comunale n. …../……. e n. ……../… ;

- che la Giunta Comunale ha espresso parere favorevole in ordine alla proposta di variazione della disciplina urbanistica di tali immobili secondo quanto previsto all’allegato al presente atto;

TUTTO CIO’ PREMESSO E RITENUTO PARTE INTEGRANTE E SOSTANZIALE DEL PRESENTE ATTO

Le parti, come sopra costituite, danno atto:

- che l’accordo è formulato ai sensi dell’art. 6 della L.R. n. 11/2004 e ai sensi dell’art. 11 L. n. 241/1990 e s.m.i.;

o

che la convenzione è formulata ai sensi nelle deliberazioni della Giunta Comunale n.

…../……. , n. ……../…….. e n. ……../ ;

- che l’accordo costituisce parte integrante del Piano degli Interventi ed è soggetto alle medesime forme di pubblicità e partecipazione;

- che l’accettazione definitiva della proposta di variazione della disciplina urbanistica degli immobili in oggetto è subordinata al recepimento dell’accordo/convenzione con il provvedimento di adozione del P.I. ed alla sua successiva approvazione da parte del Consiglio Comunale e che pertanto fino a quel momento nessun obbligo può sorgere a carico del Comune;

- che il presente accordo e la proposta ivi contenuta sono comunque impegnativi per i Promotori dalla data della sua sottoscrizione;

- che tutte le spese inerenti (imposta di bollo, registrazione, diritti di segreteria ecc.), così come ogni altra spesa contrattuale, sono a carico del Promotore;

- che l’attuazione dell’intervento è subordinato al rilascio dei relative permessi in funzione della sua tipologia (intervento diretto, piano attuativo ecc.) secondo la normativa vigente;

- che, nel caso di cessione di aree, il Comune rimane libero da vincoli circa la destinazione futura delle aree, potendone prevedere qualsiasi utilizzo, purchè compatibile con la disciplina del P.A.T.;

- che in caso di mancata attuazione dell’intervento proposto entro 5 anni dall’approvazione del P.I., la validità della previsione urbanistica e del presente accordo decadono; in tal caso l’Amministrazione Comunale potrà intraprendere azioni risarcitorie nei confronti del Promotore a compensazione dei costi sostenuti per la formalizzazione degli atti amministrativi conseguenti l’accordo sottoscritto.

IL PROMOTORE SI OBBLIGA

Per sé, successori ed aventi causa:

- a realizzare la proposta progettuale allegata al presente accordo così come risultante dall’approvazione del P.I. da parte del Consiglio Comunale, da sottoporre al rilascio dei relative permessi;

- a richiesta e su indicazione del Comune possono essere realizzati opere o lavori di

interesse pubblico a compensazione degli importi determinati, purché il valore di tali opere non sia inferiore a quello determinato, nel qual caso la differenza verrà versata a conguaglio entro 3 mesi dalla approvazione del collaudo;

- eventuali opere o lavori di interesse pubblico debbono essere realizzati e collaudati entro un anno dalla data di approvazione del P.I., fatta salva la espressa deroga rilasciata dal Comune;

- qualora siano previsti valori di perequazione monetizzati, tale monetizzazione dovrà avvenire con le seguenti modalità:

a) per il 50% all'atto dell'approvazione del P.I.

b) per il rimanente 50% al ritiro del Permesso di costruire salvo specifico ulteriore frazionamento da determinare in caso di P.U.A..

A GARANZIA DEGLI OBBLIGHI ASSUNTI

Art. 1 ‐ Garanzie

Alla sottoscrizione del presente atto il promotore presenta fidejussione assicurativa e/o bancaria a prima chiamata, con rinuncia ad avvalersi del termine di cui all’art. 1957, 1° comma del Codice Civile, per un ammontare di € ………………………. pari al 100% dell’importo della monetizzazione e/o delle opera pubbliche previste dal presente atto a garanzia dell'esecuzione dei relativi obblighi; la polizza fidejussoria sarà interamente svincolata solo a completa ottemperanza degli obblighi assunti.

Art. 2 – Domicilio

Ai sensi dell’art. 2 del D.M. n. 145/2000 il Promotore elegge domicilio presso la propria sede, ove verranno effettuate tutte le intimazioni, le assegnazioni di termini e ogni altra notificazione o comunicazione dipendente dalla presente convenzione.

Art. 3 – Obblighi della tracciabilità dei fluissi finanziari

Ai sensi della Legge 136 del 13/08/2010 e in particolare dell’art. 3, con la sottoscrizione del presente contratto, il promotore dichiara di assumere tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla predetta Xxxxx.

Art. 4 – Spese di registrazione

Sono a carico del promotore tutte le spese di bollo, di registrazione ed i diritti di segreteria nella misura di legge relative al presente del contratto e relative allegatiLa liquidazione delle spese è fatta, in base alle tariffe vigenti, dal Responsabile dell’ufficio presso cui è stipulato il contratto.

Il presente atto viene messo a repertorio e verrà Registrato all’Ufficio del Registro. Tutte le eventuali spese del presente atto e consequenziali, nessuna esclusa o eccettuata, sono a completo carico della ditta promotrice.

Art. 3 – Controversie

Per le controversie derivanti dall’applicazione e dall’interpretazione della presente convenzione si elegge come competente in via esclusiva il Foro di Belluno.

Art. 6 – Trattamento dei dati

In relazione agli adempimenti connessi con la presente convenzione, il promotore, ai sensi del

D. Lgs n. 196 del 30/6/2003, autorizza l’Amministrazione Comunale al trattamento dei dati personali.

X. Xxxx di Cadore, ………………………………………....

Sottoscrivono, per conferma ed accettazione

Per il Comune Per i Promotori

Il Responsabile del Procedimento Sig.

……………………………………………… …………..............................................

……………………………………………… …......................................................