CONTRATTO DI SVILUPPO
“PROGETTO GRANDE POMPEI”
AGEVOLAZIONI FINANZIARIE PER INVESTIMENTI NEL SETTORE TURISTICO –RICETTIVO
STRUMENTO:
CONTRATTO DI SVILUPPO
SCADENZA 10/06/2015
PER INFORMAZIONI
SEDE DI ROMA:
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MOB. 3357779468 – 3914511536 - 3463118787 SEDE DI NAPOLI:
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xxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx xxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx
Oggetto: Contratto di Sviluppo
Il Contratto di Sviluppo favorisce la realizzazione di investimenti di rilevanti dimensioni, proposti da imprese italiane ed estere.
Finanzia
Programmi di sviluppo nel settore industriale, turistico oppure per la tutela ambientale ed è rivolto
1. alle imprese italiane;
2. alle imprese estere che hanno una sede stabile in Italia.
Il Programma di sviluppo è composto da uno o più progetti di investimento ed eventuali progetti di ricerca industriale e sviluppo sperimentale ed inoltre può comprendere la realizzazione di infrastrutture di interesse pubblico.
Investimento
L’investimento è compreso tra 7,5 e 20 milioni di euro, in base al settore di attività.
Il Programma di sviluppo oggetto del Contratto può essere di tipo industriale, turistico o per la tutela ambientale.
È composto da uno o più progetti di investimento e da eventuali progetti di ricerca industriale e sviluppo sperimentale, strettamente connessi e funzionali tra loro.
Può prevedere anche la realizzazione di infrastrutture di pubblico interesse.
In particolare il Contratto di Sviluppo INDUSTRIALE finanzia progetti di investimento:
• nei settori manifatturiero, estrattivo e della fornitura di energia (salvo i divieti e le limitazioni previste dalle normative UE)
• in alcune attività di trasporto, magazzinaggio e di servizio, informazione e comunicazione come call center, vigilanza privata, servizi delle agenzie di viaggio ecc.
Il Contratto di Sviluppo TURISTICO finanzia progetti di investimento:
• nel settore ricettività e ristorazione ed eventuali attività commerciali complementari.
Il Contratto di Sviluppo per la TUTELA AMBIENTALE finanzia progetti:
• per innalzare il livello di tutela ambientale dell’impresa proponente oltre le soglie fissate dalla normativa comunitaria vigente o in assenza di specifica normativa comunitaria
• per consentire risparmi energetici
• per realizzare impianti di cogenerazione ad alto rendimento.
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Intensità d’aiuto
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La presentazione di nuove domande di agevolazione è al momento possibile per investimenti da realizzarsi esclusivamente nelle Regioni: Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia
Investimenti ammissibili:
1. Suolo aziendale e sue sistemazioni nel limite del dieci per cento dell’investimento complessivo;
2. Opere murarie e assimilate nel limite del 40 per cento dell’investimento complessivo (tale limite è innalzato al settanta per cento per i contratti con finalità turistica);
3. Infrastrutture specifiche aziendali;
4. Macchinari, impianti ed attrezzature varie, nuovi di fabbrica.
Le agevolazioni sono concesse nella forma di:
1. finanziamento agevolato (25 per cento dell’investimento ammissibile con durata massima di otto anni oltre un periodo di pre-ammortamento commisurato alla durata del programma e per un massimo di quattro anni) al tasso del venti per cento del tasso di riferimento ;
2. contributo in conto impianti ed alla spesa.
Le modalità di finanziamento differiscono in base ai beneficiari e alle aree di appartenenza.
• Regioni Sud Italia: 45% fondo perduto, 30% finanziamento agevolato (tasso 0,6% circa), 25% finanziamento bancario a tasso di mercato;
• Regioni Centro e Nord: dal 15% al 30% fondo perduto, dal 45% al 60% finanziamento agevolato (tasso 0,6% circa), 25% finanziamento bancario a tasso di mercato
L’utilizzo delle varie forme e la loro combinazione è definita in fase di negoziazione sulla base delle caratteristiche dei progetti e dei relativi ambiti di intervento.
I soggetti beneficiari sono obbligati ad apportare un contributo finanziario, attraverso risorse proprie ovvero mediante finanziamento esterno, in una forma priva di qualsiasi tipo di sostegno pubblico, pari almeno al 25% del totale delle spese ammissibili e sono tenuti all’obbligo del mantenimento dei beni agevolati per almeno 5 anni, (3 anni nel caso di PMI), dalla data di ultimazione del progetto.
Elenco documenti contratto di sviluppo:
- CCIAA dei soggetti partecipanti all’iniziativa;
- Copia Atto Costitutivo Statuto ed Eventuali modifiche di tutti i soggetti proponenti;
- Copia del documento di identità e del codice fiscale del legale rappresentante ovvero dei membri del CdA;
- copia dei bilanci di verifica e civilistici (Stato Patrimoniale, Conto Economico e Nota Integrativa) relativi agli ultimi tre esercizi, corredati di Relazione sulla gestione, Relazione del Collegio Sindacale ed eventuale Relazione della Società di revisione. In caso di appartenenza a un gruppo, fornire anche i bilanci consolidati.
- Dichiarazioni dei redditi-IVA-IRAP, riferite agli ultimi tre esercizi
- N° dipendenti al 31/12/2014;
- Contratto collettivo Nazionale Applicato;
- Posizione INPS con indicazione di numero posizione - Ufficio di competenza - data iscrizione – settore;
- Posizione INAIL (XXX XXXXX) con indicazione di Ufficio di competenza - data iscrizione
– settore;
- Elenco finanziamenti in corso (inclusi leasing), con relativi piani di ammortamento;
- Elenco affidamenti e linee di credito;
- Documentazione attestante la disponibilità degli immobili oggetto del progetto d’investimento.
- La predetta disponibilità non può essere attestata da contratti di comodato;
- Organigramma aziendale;
- Perizia giurata relativa alla conformità urbanistica ed edilizia degli immobili, oggetto dell’investimento, all’inesistenza di motivi ostativi circa il rilascio delle necessarie concessioni e/o autorizzazioni e alla necessità di eventuali pareri e/o nulla osta da parte di amministrazioni o enti;
- Documentazione tecnico-progettuale, incluso computo metrico;
- Preventivi di spesa;
- Relazione sul tipo di attività svolta e sul progetto di investimento da realizzare;
- Dettaglio degli investimenti previsti suddivisi per capitolo di spesa e per articolazione temporale (come da prospetti allegati);
- Documentazione inerente le eventuali garanzie a supporto della concessione del finanziamento agevolato:
✓ in caso di fidejussione bancaria o polizza fidejussoria occorrerà fornire una lettera di disponibilità dell’istituto concessore in merito alla garanzia richiesta;
✓ in caso di ipoteca su beni di terzi documentazione inerente i beni e i relativi intestatari, nonché l’eventuale disponibilità di terzi datori di ipoteca a concedere i beni in garanzia
Per i finanziamenti bancari a copertura parziale dell’investimento occorrerà fornire:
- lettere bancarie di disponibilità alla concessione dei finanziamenti previsti in favore del soggetto partecipante.
Per gli apporti finanziari da parte dei soci:
- Dichiarazione degli stessi circa la disponibilità ad apportare le risorse finanziarie a titolo di mezzi propri precisando entità e modalità dell’apporto;
- Attestazioni bancarie circa la disponibilità dei suddetti fondi in capo ai soci e/o lettere bancarie di disponibilità alla concessione dei finanziamenti in favore dei soci per l’importo corrispondente all’apporto di mezzi propri previsto dal piano finanziario.
Altre informazioni:
Indicare l’ammontare di eventuali contributi pubblici già acquisiti relativamente all’unità produttiva oggetto del programma di investimenti, la data di concessione e la norma agevolativa di riferimento.
In caso di acquisto di immobili preesistenti occorre:
- Xxxxxxx Xxxxxxx (redatta da un tecnico abilitato ed iscritto ad albo professionale, non incluso nella compagine sociale, né riconducibile al suo organigramma) attestante il valore di mercato del cespite da acquisire, con contestuale individuazione delle aliquote di valore rispettivamente afferenti al fabbricato ed al suolo di sedime.
- Dichiarazione concernente l’indipendenza tra venditore ed acquirente, nonché l’assenza, per l’immobile individuato, di eventuali agevolazioni concesse nei dieci anni antecedenti la data di presentazione dell’istanza di accesso.
Prospetti inerenti alle spese rientranti del Progetto di investimento:
Progettazione e Studi | Totale | di cui agevolabile |
€/000 | €/000 | |
-Progettazioni | ||
-Direzione lavori | ||
-Studi di fattibilità | ||
-Valutazione d'impatto ambientale | ||
-Collaudi di legge | ||
-Oneri di concessione edilizia | ||
-Altro (specificare) | ||
TOTALE PROGETTAZIONE E STUDI (1) |
Xxxxx Xxxxxxxxx e Opere murarie e assimilabili | Totale | di cui agevolabile |
€/000 | €/000 | |
SUOLO AZIENDALE | ||
-Suolo aziendale | ||
-Sistemazione suolo | ||
-Indagini geognostiche | ||
TOTALE SUOLO AZIENDALE (2) | ||
OPERE MURARIE E ASSIMILABILI | ||
Capannoni e fabbricati industriali | ||
-(singole descrizioni) | ||
TOTALE CAPANNONI E FABBRICATI INDUSTRIALI | ||
Fabbricati civili per uffici e servizi sociali | ||
-(singole descrizioni) | ||
TOT. FABBRICATI CIVILI PER UFFICI E SERVIZI SOCIALI | ||
-Riscaldamento | ||
-Condizionamento | ||
-Idrico | ||
-Elettrico | ||
-Fognario | ||
-Metano | ||
-Aria compressa |
-Telefonico | ||
-Altri impianti generali | ||
TOTALE IMPIANTI GENERALI | ||
Strade, piazzali, recinzioni, ferrovie | ||
-Strade | ||
-Piazzali | ||
-Recinzioni | ||
-Allacciamenti | ||
-Tettoie | ||
-Cabine metano, elettriche, ecc. | ||
-Basamenti per macchinari e impianti | ||
- Pozzi idrici | ||
-Altro | ||
TOT. STRADE, PIAZZALI, RECINZIONI, FERROVIE, ECC. | ||
Opere varie | ||
TOTALE OPERE VARIE | ||
TOTALE OPERE MURARIE E ASSIMILABILI (3) |
Macchinari Impianti e Attrezzature | Totale | di cui agevolabile |
€/000 | €/000 | |
MACCHINARI IMPIANTI E ATTREZZATURE | ||
TOTALE MACCHINARI | ||
TOTALE IMPIANTI | ||
TOTALE ATTREZZATURE | ||
TOTALE MEZZI MOBILI(4) | ||
TOTALE MACCHINARI IMPIANTI E ATTREZZATURE |
Immobilizzazioni immateriali | Totale | di cui agevolabile |
€/000 | €/000 | |
Software (descrizione del software previsto) (5) | ||
Brevetti (descrizione dei singoli brevetti) (5) | ||
Altri costi pluriennali (know-how, conoscenze tecniche non brevettate - descrizione dei singoli costi) (5) | ||
TOTALE IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI |
Format - Lettera Bancaria (da produrre in originale, su carta intestata dell’istituto di credito recante data, timbro e chiara identificazione della filiale/agenzia/direzione dell’istituto emittente, qualifica e firma leggibile del funzionario sottoscrittore. Le lettere prive dei requisiti richiesti o prodotte in fotocopia saranno ritenute non conformi )
Spett.le società xxxx (società beneficiaria del finanziamento)
Oggetto : Programma di sviluppo ……..
Impresa:
Oggetto dell’iniziativa:
Investimento complessivo previsto:
Apporto mezzi propri previsto da piano finanziario:
Durata del programma:
Con riferimento al programma di sviluppo in oggetto, che prevede da parte Vostra la realizzazione di …..(nota: descrivere oggetto dell’iniziativa) a fronte di un investimento complessivo stimato in …€ , per il quale ci avete comunicato l’intenzione di presentare istanza di Contratto di Sviluppo ai sensi del DM 09.12.2014, si attesta che alla data odierna il socio/i soci della Vostra società dispone/dispongono di mezzi finanziari adeguati a far fronte agli apporti di mezzi propri, necessari alla copertura dell’investimento, sino a concorrenza dell’importo di € ……………. .
Quanto sopra non costituisce comunque né impegno né garanzia da parte nostra.
Format - Lettera Bancaria (da produrre in originale, su carta intestata dell’istituto di credito recante data, timbro e chiara identificazione della filiale/agenzia/direzione dell’istituto emittente, qualifica e firma leggibile del funzionario sottoscrittore. Le lettere prive dei requisiti richiesti o prodotte in fotocopia saranno ritenute non conformi )
Spett.le società xxxx (società beneficiaria del finanziamento)
Oppure Spett. Sig.XXXX (socio/soci della società beneficiaria se persone
fisiche)
Oppure Spett. Soc .XXXX (socio/soci della società beneficiaria se persone
giuridiche)
Oggetto : Programma di sviluppo ……..
Con riferimento al programma di sviluppo in oggetto, che prevede da parte Vostra la realizzazione di …..(nota: descrivere oggetto dell’iniziativa) a fronte di un investimento complessivo stimato in …€ , per il quale ci avete comunicato l’intenzione di presentare istanza di Contratto di Sviluppo ai sensi del DM 09.12.2014, si comunica la disponibilità da parte dello scrivente istituto bancario a valutare la concessione di un finanziamento a medio - lungo termine fino ad un importo massimo di ….. € milioni finalizzato alla realizzazione dell’iniziativa in argomento.
Si precisa che la presente comunicazione non costituisce impegno della scrivente banca a finanziare la Vs. società e/o a prestare alcuna garanzia e/o impegno espresso o implicito in relazione all’effettivo reperimento delle risorse finanziarie eventualmente necessarie alla realizzazione del Programma.