SI PREGA DI LEGGERE CON ATTENZIONE LE NOTE LEGALI CHE SEGUONO
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Condizioni generali di utilizzo del Sito
Il sito internet “xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx” (il “Sito”) è di proprietà ed e’ gestito da immobiliare Castelmaggiore S.r.l. con sede legale in Xxx Xxxxxxx 000, Xxxxxx Xxxxxxxx - 00000 - Xxxxxxx
Le presenti condizioni generali di utilizzo del Sito (le “Condizioni di Utilizzo”), unitamente alla informativa sulla privacy e alle altre note e condizioni pubblicate sul Sito, disciplinano l’accesso e l’utilizzo del Sito ad opera dell’Utente e costituiscono un accordo vincolante tra Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx e l’Utente. L’accesso al Sito comporta l’accettazione delle Condizioni di Utilizzo, della informativa sulla privacy e delle altre note e condizioni pubblicate sul Sito, o che siano richiamate dalle Condizioni di Utilizzo, e loro successive modifiche e/o aggiornamenti. Per questo motivo, l’Utente e’ pregato di leggere con attenzione i predetti documenti prima di accedere al Sito e di consultarne il contenuto con regolarità.
Inoltre, quando l'Utente utilizza specifici servizi di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx potrebbero trovare applicazione, oltre alle presenti Condizioni di Utilizzo, anche condizioni particolari in vigore per quegli specifici Servizi.
Immobiliare Castelmaggiore si riserva il diritto di modificare e/o aggiornare in tutto o in parte le Condizioni di Utilizzo e/o le altre condizioni che disciplinano l’accesso dell’Utente al Sito in qualsiasi momento mediante la pubblicazione di nuovi termini o condizioni. Il successivo utilizzo del Sito da parte dell’Utente costituirà accettazione delle condizioni presenti sul Sito così modificate e aggiornate. Qualora l’Utente non concordi con uno qualsiasi dei termini e delle condizioni presenti sul Sito, l'unico rimedio possibile sarà quello di interrompere immediatamente l'utilizzo dei Sito.
Le informazioni presenti sul Sito non potranno essere considerate in alcun caso come sostitutive di pareri professionali legali, finanziari o in materia immobiliare.
L’Utente sarà esclusivamente responsabile dell’uso che farà del Sito. Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx è unicamente responsabile della manutenzione del Sito ma non offre alcuna garanzia circa l’accuratezza, veridicità, liceità, qualità o l’attendibilità delle informazioni contenute nel Sito e dei risultati ottenuti tramite l’accesso o utilizzo del Sito. Fatto salvo quanto precede, l’Utente assume inoltre ogni responsabilità per eventuali danni che possano derivare al suo sistema informatico in ragione del suo accesso e utilizzo del Sito.
Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, i suoi amministratori, dirigenti, e agenti declinano ogni responsabilità per qualsiasi danno o perdita, diretta o indiretta, cagionati a qualunque destinatario che abbia fatto affidamento su qualsiasi contenuto presente sul Sito.
Definizioni
Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx: significa Immobiliare Castelmaggiore S.r.l. con sede legale in Xxx Xxxxxxx 000, Xxxxxx Xxxxxxxx - 00000 - Xxxxxxx
Condizioni di Utilizzo: significa le presenti Condizioni generali di utilizzo del Sito.
Contratto: significa le presenti Condizioni di Utilizzo, l'informativa sulla privacy e qualsiasi altra nota o condizione pubblicate sul Sito o che siano richiamate dalle Condizioni di Utilizzo e loro successive modifiche e/o aggiornamenti.
Contributi: significa le informazioni inclusi i dati, testi, video, fotografie, fermo immagini, audio o altro materiale che Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx ha consentito all'Utente che siano ospitati, condivisi, pubblicati, conservati o caricati sul Sito in conformità al Contratto.
Contributi di altri utenti: significa le informazioni inclusi i dati, i testi, video, fotografie, fermo immagini, audio o altro materiale che Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx abbia concesso ad utenti diversi dagli Utenti che siano ospitati, condivisi, pubblicati, conservati o caricati sul Sito in conformità al Contratto.
Sito: significa il portale internet Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx ed eventuali sotto-domini che nell’indirizzo internet contengano l’estensione Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Utente: significa sia l’Utente che accede al Sito sia l’Utente che pubblica annunci o inserzioni all’interno del Sito o che si avvale dei servizi on line di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Limitazioni all’utilizzo del Sito
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1. utilizzare dispositivi automatici, software o altri sistemi volti a danneggiare il Sito, catalogare il Sito o qualsiasi informazione in esso contenuta;
2. utilizzare dispositivi automatici, software o altri sistemi volti ad interferire o cercare di interferire con le funzionalità ed i servizi del Sito;
3. compiere qualsiasi azione che determini un sovraccarico di dati o trasferimento di grossa mole di dati all’interno del sistema di Immobiliare Castelmaggiore e da quest’ultima considerata, a propria esclusiva discrezione, come contraria ad un uso ragionevole e corretto del Sito e alle sue finalita’;
4. utilizzare i Contenuti del Sito o compiere attivita’ di framing del Sito anche allo scopo di creare o compilare database o altre raccolte di informazioni o di svolgere attività concorrenziale di qualsiasi tipo con Immobiliare Castelmaggiore;
5. caricare, trasmettere, inviare materiale pubblicitario, messaggi o informazioni di carattere commerciale spam, catene di Sant’Xxxxxxx, inviti a bandi o concorsi, junk email, sondaggi, o altre forme di sollecitazione non richieste;
6. caricare, pubblicare o altrimenti diffondere materiale illecito, volgare, osceno, calunnioso, pornografico, diffamatorio, offensivo della morale, del buon costume e dell’ordine pubblico o comunque lesivo dei diritti altrui o diffondere messaggi incitanti all’odio e alla discriminazione di qualunque genere o aventi contenuto religioso;
7. utilizzare il Sito o qualsiasi contenuto del Sito in qualunque modo che possa considerarsi, a mera discrezione di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, non ragionevole e/o contrario alle finalità per cui lo stesso sia stato reso disponibile;
8. violare i diritti di qualsiasi persona, inclusi il diritto d’autore, il segreto commerciale, il diritto alla privacy, o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale o altro diritto riservato;
9. falsificare la propria identità o compiere atti volti ad ottenere denaro, password o informazioni personali;
10. violare il Contratto o altre condizioni previste da Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx;
11. violare qualsiasi previsione normativa applicabile;
12. pubblicare, vendere, commercializzare, o sfruttare il Sito e/o i suoi Contenuti con qualunque modalità a meno che ciò sia stato espressamente autorizzato da Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx;
13. caricare o cercare di caricare virus, worm, codici, file o altri elementi che possano provocare danni al Sito, a software, hardware e ad altri strumenti di telecomunicazione di terzi.
Immobiliare Castelmaggiore si riserva il diritto di porre in essere qualunque azione ritenuta opportuna al fine di prevenire qualsiasi accesso od utilizzo non autorizzato del Sito, inclusa, senza limitazione, la creazione di barriere tecnologiche, la comunicazione della condotta dell’Utente alle autorità competente o la revoca dell’accesso al Sito, anche senza preavviso, qualora le soprasposte disposizioni siano state violate.
Proprietà intellettuale
I contenuti pubblicati o accessibili attraverso il Sito sono protetti dalle leggi in materia di diritto d’autore e proprietà industriale. Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx è titolare del Sito, delle pagine del Sito. delle informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.
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Link e pubblicità di terzi
Il Sito può contenere messaggi pubblicitari, collegamenti ipertestuali e richiami a siti terzi. Tali siti gestiti da terzi non sono di proprietà di Immobiliare Castelmaggiore e non sono sotto il controllo e la responsabilità di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Nel momento in cui l’Utente si collega e naviga su questi siti, l’Utente dà atto che sta abbandonando il Sito a proprio esclusivo rischio. La pubblicità mostrata sul Sito non implica adesione o raccomandazione della stessa da parte di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Disciplina del Link al Sito
I collegamenti ipertestuali migliorano la navigazione degli Utenti poiché consentono un agevole accesso ad altre informazioni o siti di terzi. Per questa ragione Immobiliare Castelmaggiore valorizza l’utilizzo di collegamenti ipertestuali nel Sito.
Ad ogni modo, ove determinati collegamenti ipertestuali compaiano sul Sito si prega di notare che Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx;
• indica la fonte originale del collegamento ipertestuale qualora quest’ultimo si riferisca al contenuto di terzi;
• non rivendica alcuna titolarita’ o diritto in relazione a contenuti appartenenti a terzi.
Immobiliare Castelmaggiore chiede pertanto all’Utente di osservare comportamenti analoghi in caso di link ai propri Contenuti.
L’Utente e’ pertanto pregato di:
• Effettuare link diretto ai Contenuti. Favoriamo i collegamenti ipertestuali diretti.
• Rispettare le previsioni normative in materia di diritto d’autore, proprieta’ intellettuale ed ogni altra previsione normativa applicabile.
• Utilizzare il titolo o l’intestazione del Contenuto al quale ci si collega, xxxxxx si rimane collegati direttamente a tale Contenuto.
Si prega di non:
• Effettuare link ad un contenuto di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx come se fosse un link ad un proprio Contenuto o a un Contenuto di terzi (per esempio, utilizzare un proprio logo per contraddistinguere un collegamento ad un contenuto di Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx).
• Ricondurre un link al Sito e poi collegare il medesimo ad altri siti.
• Effettuare framing del del Sito in modo tale da presentarlo come se fosse il proprio o di qualsiasi altro soggetto diverso da Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Limitazione di Responsabilità
Nei limiti consentiti dalle disposizioni di legge applicabili, in nessun caso Immobiliare Castelmaggiore potra’ essere ritenuta responsabile nei confronti dell’utente o di terzi per qualsiasi danno diretto, indiretto, consequenziale, di natura economica e non inclusi, a titolo esemplificativo, il lucro cessante, mancato guadagno, perdita, di clientela, da interruzione di attivita, perdita di profitto, danno all’immagine, perdita di chance, perdita di dati, perdita di spese anticipate e di guadagni derivanti o relativi all’accesso o utilizzo del sito, e/o alla violazione del contratto e di qualsiasi altra disposizione di legge applicabile.
Legge applicabile e foro competente
Il Contratto, l’accesso e utilizzo da parte dell’Utente del Sito da parte dell’Utente sono soggetti alla legge italiana. In caso di controversia relativa o derivante dal Contratto e dall’accesso e utilizzo del Sito da parte
dell’Utente xxxx’ competente il foro del consumatore secondo quanto previsto dalle disposizioni del Codice del Consumo.
Condizioni generali di vendita
Immobiliare castelmaggiore è una società di intermediazione immobiliare abilitata ai sensi di legge e si avvale esclusivamente di agenti iscritti al ex ruolo mediatori. Gli immobili gestiti sono di proprietà di terzi, la pertanto stessa non è responsabile di informazioni sottaciute dal venditore/locatore non rilevabili nell’ambito della normale diligenza professionale.
La conclusione dei contratti dovrà risultare esplicitamente da comunicazione scritta; nulla potrà essere opposto alla stessa nell’ambito di trattative verbali o attraverso documentazione diversa dalla modulistica depositata le informazioni, i dati contenuti negli annunci, presenti su questo sito e qualsiasi ulteriore comunicazione visiva, cartacea, nessuna esclusa, promossa da immobiliare castelmaggiore srlsi prefigge esclusivamente lo scopo di portare aconoscenza i dati sommari degli immobili, dati suscettibili di variazioni in corso d’opera e quindi, come tali, non vincolanti; allo stesso modo planimetrie,quote e misure devo intendersi puramente indicative. le offerte devono intendersi valide salvo il venduto. nulla di tutto quanto sopra costituisce pertanto elemento contrattuale.
Salvo diversa esplicita indicazione, tutte le proposte immobiliari sono soggette ad oneri di intermediazione a carico di entrambe le , anche qualora il perfezionamento dell’operazione avvenga tramite soggetti, società diverse riconducibili al cliente ol’utilizzo di strumenti finanziari quali società di leasing o per cessione di quote societarie.