Contract
2016 年 1 月 26 日
各 位
会 社 名 イオンディライト株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 xx xx
(コード番号 9787 東証 第一部)お 問合せ 先 グループ戦略本部長 xx xx
(TEL．00-0000-0000)
株式会社xxハウジングサービスとの会社分割（簡易吸収分割）契約締結に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、株式会社xxハウジングサービス（以下、「xxハウジングサービス」といいます。）との間で、当社の国内のマンション管理事業部門をxxハウジングサービスに承継する会社分割（以下、「本会社分割」といいます。）を行うことを決議し、会社分割契約書を締結いたしましたので、下記の通りお知らせいたします。
なお、本会社分割は、会社法第 784 条第 2 項に定める簡易吸収分割に該当するため、開示事項・内容を一部省略して開示しております。
記
１．本会社分割の目的
当社は、「お客さま、地域社会の『環境価値』を創造し続ける」という経営理念のもと、当社のお客さまがコア事業に集中できる経営環境を創ると共にノンコア業務のトータルコストを最小化する「総合Ｆ ＭＳ（ファシリティマネジメントサービス）事業」を提供しており、現在、総合ＦＭＳの主要事業として清掃事業、設備管理事業、警備事業、建設施工事業、資材関連事業、自動販売機事業、サポート事業の７つの事業を営んでいます。
一方、xxハウジングサービスは、上場企業であるxx興産とともに「あなぶきグループ」を構成し、グループ全体で 9 万 5 千戸を超える分譲マンション管理物件を抱えるマンション管理事業の専業大手企
業であります。単に建物を管理するのではなく、お客さま一人一人の住生活において現在のみならず将来にわたって『しあわせ』を感じて頂くことを事業目標としております。その目標実現のため、自社運営の 365 日 24 時間体制のコールセンターや人材育成施設であるあなぶきＰＭ（プロパティマネジメント）アカデミーを設立・運営するとともに、独自の人材育成システムを活用した専門性の高い技能を有する社員による充実した管理サービスの提供など、マンション管理事業分野においてハード・ソフトの両面にわたり独自の大きな強みを有しております。
当社はこれまで国内においてxxにわたりマンション管理事業を営んでおり、現状 139 組合、6,105 戸の管理物件を対象として管理組合様からマンション管理を受託しておりましたが、お客さまであるマンション管理組合様と入居者様への更なる管理サービスの向上、ならびに両社の今後の事業戦略を鑑み、当社の営むマンション管理事業については、業界の専業大手であるxxハウジングサービスに承継することが望ましいと判断し、今般の合意に至ったものであります。
２．本会社分割の要旨
（１）本会社分割の日程
会社分割契約承認取締役会決議日 2016 年 1 月 26 日
会社分割契約締結日 2016 年 1 月 26 日
会社分割効力発生日（予定） 2016 年 3 月 31 日
(注)本会社分割は、当社においては会社法第 784 条第 2 項に定める簡易吸収分割であり、株主総会による承認の手続きを経ずに行う予定です。
（２）本会社分割の方式
当社を分割会社とし、xxハウジングサービスを承継会社とする吸収分割（簡易吸収分割）です。
（３）本会社分割に伴う新株予約権及び新株予約権付社債に関する取扱い該当事項はありません。
（４）会社分割により増減する資本x
x会社分割による資本金の増減はありません。
（５）承継会社が承継する権利義務
xxハウジングサービスは、本会社分割により当社の国内のマンション管理事業に関する資産・負債その他の権利義務および契約上の地位のうち、吸収分割契約において定めるものを承継します。なお、当社からxxハウジングサービスに対する債務の承継は、免責的債務引受の方法によります。
（６）債務履行の見込み
本会社分割において、xxハウジングサービスが負担する債務については、履行の見込みに問題ないものと判断しています。
３．本会社分割の当事会社の概要
分割会社 | 承継会社 | ||||
(１) 名 称 | イオンディライト株式会社 | 株式会社 xxハウジングサービス | |||
(２) 所 在 地 | xxxxxxxxxxxx 0 x 0 x | xxxxxxxxx 0 xx 0 | |||
(３) 代表者の役職・氏名 | 代表取締役社長 | xx xx | 代表取締役会長 | xx | x |
(４) 事 業 x x | 総合ＦＭＳ（ファシリティマネジメ ントサービス）事業 | マンション管理、不動産賃貸仲介等 | |||
(５) 資 本 金 | 32 億 3,800 万円 | 2,000 万円 | |||
(６) 設 立 年 月 日 | 1972 年 11 月 16 日 | 1983 年 11 月 28 日 | |||
(７) 発 行 済 株 式 数 | 54,169,633 株 | 2,740 株 | |||
(８) 決 算 期 | 2 月末日 | 3 月末日 | |||
(９) 従 業 員 数 | （連結）12,087 名 | （単体）1,502 名 | |||
(10) 主 要 取 引 先 | イオンリテール㈱等 | 各マンション管理組合等 | |||
(11) 主 要 取 引 銀 x | xxx銀行 | 香川銀行、百十四銀行、徳島銀行 | |||
(12) 大株主及び持株比率 | イオンリテール㈱ 42.9％ イオン㈱ 16.8％ 日本マスタートラスト信託 2.0％銀行㈱（信託口） イオンディライト取引先持 1.6％株会 ビーエヌピー パリバ セッ 1.4％ク サービス ルクセンブル グ ジャスデック アバディーン グローバル クライアント アセッツ 日本トラスティ・サービス 1.27％ | ㈱穴吹 | 100.0％ | ||
信託銀行（信託口） ゴールドマン・サックス・ 1.2％アンド・カンパニーレギュ ラーアカウント イオンディライト従業員持 1.1％株会 三菱ＵＦＪモルガンスタン 1.0％レー証券㈱ エイチスビーシー ファン 0.9％ド サービシィズ クライア ンツ アカウント 006 | |||||||||
(13) 当事会社間の関係 | |||||||||
資 | 本 | 関 | 係 | 該当事項はありません。 | |||||
人 | 的 | 関 | 係 | 該当事項はありません。 | |||||
取 | 引 | 関 | 係 | 当社は、xxハウジングサービスより、清掃、設備管理等の業務を年間 4 百万円（2015 年 2 月期）受託しております。 | |||||
関 連 当 事 者 へ の 該 当 状 況 | 該当事項はありません | ||||||||
(14) 最近３年間の経営成績及び財政状態（単位：百万円。特記しているものを除く。） | |||||||||
決 | 算 | 期 | イオンディライト㈱ （連結） | ㈱xxハウジングサービス （単体） | |||||
2013 年 2 月期 | 2014 年 2 月期 | 2015 年 2 月期 | 2013 年 3 月期 | 2014 年 3 月期 | 2015 年 3 月期 | ||||
純 | 資 | 産 | 64,547 | 71,316 | 77,495 | 612 | 756 | 907 | |
総 | 資 | 産 | 100,699 | 112,122 | 126,044 | 4,623 | 5,156 | 5,118 | |
１ 株当たり純資産( 円) | 1,202 | 1,324 | 1,435 | 223,683 | 275,961 | 331,303 | |||
売 | 上 | 高 | 248,876 | 257,243 | 266,705 | 8,692 | 9,644 | 9,374 | |
営 | 業 | 利 | 益 | 13,901 | 15,115 | 15,861 | 514 | 489 | 526 |
x | x | x | x | 13,892 | 15,092 | 15,943 | 590 | 621 | 712 |
１株当たり当期純利益(円) | 143 | 155 | 166 | 177,110 | 154,002 | 123,455 | |||
１ 株 当 た り 配当金(円) | 46 | 48 | 50 | － | － | － | |||
（注）：xxハウジングサービスの 1 株当たり配当金につきましては、非上場につき開示しておりません。）
４．分割する事業部門の概要
（１）分割する部門の事業内容
国内マンション管理事業
（２）分割する部門の経営成績
売上高：684 百万円（2015 年 2 月期）
（３）分割する資産、負債の項目及び帳簿価格分割する資産の額：1 百万円
５．本会社分割後の状況
本会社分割による当社の名称、所在地、代表者の役職・氏名、事業内容、資本金、決算期の変更はありません。
６．今後の見通し
本会社分割は、当社の連結業績に与える影響は軽微であります。
以 上