Contract

殿

文書番号

○年○月○日

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産貸付料等の改定について

あなたと ○年○月○日付契第○号をもって貸付契約を締結した国有財産について、貸付期間の自動更新（又は同契約書第○条第○項に定める期間の満了）に伴う ○年○月○日から ○年○月○日までの貸付料の額を決定しましたので、上記貸付契約書第○条第○項の規定に基づき、下記のとおり通知します。

なお、上記貸付契約書第○条第○項の規定により、併せて違約金額を通知しますが、これは、万一あなたに契約違反があった場合にのみ適用されるものですので、誤解のないよう御了承ください。

また、口座振替をご利用の場合、振替日は各納付期限に該当する月の１３日（４月は２３日）（ただし、振替日が金融機関休業日の場合は翌営業日）ですので、振替日の前日までに口座の残高の確認をお願いいたします。

			記
１	貸付料決定額第１年次（	○年○月○日から	○年○月○日まで）	円
	第２年次（第３年次（	○年○月○日から ○年○月○日から	○年○月○日まで） ○年○月○日まで）	円円
２	納付期限等

区分		納付期限	既に納入告知した納付金額	新規納付金額	備考
第一年次	第１回
	第２回
	第３回
	第４回
	計
第二年次	第１回
	第２回
	第３回
	第４回
	計
第三年次	第１回
	第２回
	第３回
	第４回
	計

（注）「既に納入告知した納付金額」欄は、概算納入の措置をとっていない場合には記載の必要はない。

３違約金額

（1）契約書第○条第○項第○号に基づく違約金円

（2）契約書第○条第○項第○号に基づく違約x x

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○国有財産貸付料等の改定及び国有財産有償貸付契約の一部変更契約書の送付について

あなたと ○年○月○日付契第○号をもって貸付契約を締結した下記国有財産について、貸付期間の自動更新（又は同契約書第○条第○項に定める期間の満了）に伴う ○年○月○日から ○年○月○日までの貸付料及び契約違反の場合における違約金の額について、別添契約書のとおり改定することを通知します。

つきましては、別添「国有財産有償貸付契約の一部変更契約書」に記名・押印（一部に 200円の収入印紙を貼付し割印願います。）のうえ、二部とも当局へ御返送くださるようお願いします。

なお、違約金については、万一、あなたに契約違反があった場合にのみ適用されるものですので、誤解のないよう御了承ください。

記

財産の所在財産の区分財産の数量

殿

譲渡人住所（又は所在地）

氏名（又は名称）印

借地権の譲渡承認申請書

下記物件に対する借地権を申請者において譲渡したいので、民法第 612 条第 1 項に基づく承認を得たく申請します。

記

１物件の表示所在地

数量

２譲受人の住所（又は所在地）・氏名（又は名称）

３使用目的

４権利の表示

５譲渡予定年月日

６譲渡を必要とする事由

（注１）譲渡人又は譲受人が法人の場合には、名称に加え代表者の氏名の記入等をすること。

（注２）権利の表示には、譲渡契約書（案）等を添付すること。

（注３）借家権の譲渡の場合又は事後申請の場合には、その旨修正すること。

（注４）誓約書を添付すること。（相続の場合を除く）

文書番号

○年○月○日

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

借地権譲渡に係る不承認通知書

○年○月○日付で承認申請書の提出がありました下記１の物件に対する借地権の譲渡については、下記３の理由により承認することができませんので、通知します。

なお、ご提出いただいた申請書他関係書類は後日返送いたします。

記

１物件の表示所在地

数量

２譲受人の住所（又は所在地）・氏名（又は名称）

３不承認理由

（例）上記２の譲受人について、誓約書の記の１に記載する「契約の相手方として不適当な者」に該当する事由があるとして警察当局から回答があったため。

（注１）譲渡人又は譲受人が法人の場合には、名称に加え代表者の氏名の記入等をすること。

（注２）借家権の譲渡の場合には、その旨修正すること。

○年○月○日

殿

住所（又は所在地）

氏名（又は名称）印

普通財産にかかる現状変更承認申請書

下記国有財産について、下記のとおり現状を変更したいので、国有財産有償貸付契約書第

○条に基づく承認を得たく申請します。

記

１国有地（国有建物）の表示所在地

種目（構造）数量

２現状変更に着手する日及び完了予定日

３現状変更の内容

４現状変更の理由

５添付書類

（１）現状変更計画図

（２）工事見積書の写し

［標準契約書第 13 号書式を使用する場合の例］

国有財産有償貸付契約書

貸付人国（以下「甲」という。）と借受人Ａ相続人Ｂ（以下「乙」という。）とは、次の条項により国有財産について賃貸借を内容とする借地契約を締結する。

第１条

～省略

第１条の２

（貸付期間）（ x x 約の残期間）

第２条貸付期間は、 ○年○月○日から ○年○月○日までの○年間とする。

ただし、第１条の貸付物件に係る賃貸借の相続人が確定した場合には、当該確定日以降の期間について、確定した相続人と名義変更契約を締結するものとする。

第３条

～省略

第 21 条

（既往貸付料）

第 22 x xは第１条の貸付物件に係る ○年○月○日から ○年○月○日までの既往貸付料○○円を甲の発行する納入告知書により甲の定める期日までに納付しなければならない。

上記の契約の締結を証するため本契約書２通を作成し、両者記名押印の上、各自その１通を保有する。

○年○月○日貸付人国

契約担当官 ○○財務（支）局長借受人Ａ相続人Ｂ

住所（所在地）

氏名（名称）Ｂ

「国有財産有償貸付契約締結に係る借受人の地位に関する確認書」

令和年月日付号をもって締結しました国有財産有償貸付契約は私（Ａ）名義で締結しておりますが、私は被相続人（○○）の相続人を代表して契約しているもので、相続人間の権利義務はすべて同等であることを確認します。

なお、法定相続人は下記のとおりですが、遺産分割協議が整い権利者が確定した場合には、速やかに名義変更契約を申し出るとともに、賃貸料の精算等、後日いかなる紛議が生じても、国には一切ご迷惑をお掛けしないことを誓約いたします。

令和年月日

名

被相続人

○○

相続人

Ａ

x名

被相続人

○○

相続人

Ｂ

x名

被相続人

○○

相続人

Ｃ

㊞

文書番号

○年○月○日

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○国有財産貸付料等の改定について

あなたと ○年○月○日付契第○号をもって貸付契約を締結した国有財産について、貸付期間の自動更新（又は同契約書第○条第○項に定める期間の満了）に伴う ○年

○月○日から ○年○月○日までの既往貸付料並びに ○年○月○日から ○年○月○日までの今後の貸付料の額を決定しましたので、上記貸付契約書第○条第○項の規定に基づき、下記のとおり通知します。

記

１貸付料決定額

(1) 既往貸付料

○年○月○日から ○年○月○日まで円

(2) 今後の貸付料

第１年次（	○年○月○日から	○年○月○日まで）	円
第２年次（	○年○月○日から	○年○月○日まで）	円
第３年次（	○年○月○日から	○年○月○日まで）	円

２納付期限、納付金額

(1) 既往貸付料

国が発行する納入告知書に定める期日

(2) 今後の貸付料

区分		納付期限	納付金額	備考
第一年次	第１回
	第２回
	第３回
	第４回
	計

(以下省略)

３違約金額

(1) 契約書第○条第○項第○号に基づく違約金円

(2) 契約書第○条第○項第○号に基づく違約金円

国有財産有償貸付契約の一部変更契約書

貸付人国（以下「甲」という。）と借受人○○○○（以下「乙」という。）とは、両者の間に締結した ○年○月○日付契第○号国有財産有償貸付契約書（以下「原契約」という。）について、下記事項のとおり一部を変更する契約を締結する。

第１条原契約第３条第１項を次のように改める。

（貸付料）

第３条貸付料は、 ○年○月○日から ○年○月○日までの期間については、次に掲げるとおりとする。

（ x x 略）

第２条原契約第４条第１項の納付金額及び納付期限を次のように改める。

（ x x 略）

第３条原契約第 13 条第１項第１号の違約金の額を○○円に、原契約第 13 条第１項第２号の違約金の額を○○円にそれぞれ改める。

第４条原契約第 21 条の次に次の二条を加える。

（既往貸付料）

（数量の確定と貸付料の清算）

第 23 条第１条の数量は暫定数量とし、今後の調査により数量が確定した場合は、当該確定数量をもって、次表に掲げる期間について右欄の貸付料単価により前条の既往貸付料を含む貸付料の清算を行う。

清算対象期間	貸付料単価
自 ○年○月○日至 ○年○月○日	円／x
自 ○年○月○日至 ○年○月○日	円／x

(以下省略)

自 ○年○月○日至 ○年○月○日	円／x

上記の契約の締結を証するため本契約書２通を作成し、両者記名押印の上、各自その１通を保有する。

○年○月○日貸付人国

契約担当官 ○○財務局（支）長

借受人住所（所在地）

氏名（名称）

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産貸付料等の改定及び国有財産有償貸付契約の一部変更契約書の送付について

あなたと ○年○月○日付契第○号をもって貸付契約を締結した下記国有財産については、既に貸付料適用期間が満了していることから、別添契約書のとおり改定することを通知します。

なお、違約金については、万一、あなたに契約違反があった場合にのみ適用されるものですので、誤解のないよう御了承ください。

記

財産の所在財産の区分財産の数量

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産有償貸付契約の一部変更契約書の送付について

あなたと ○年○月○日付契第○号をもって貸付契約を締結した下記国有財産については、既に貸付料適用期間が満了していることから、 ○年○月○日付で貸付料等の改定通知書及び契約書を送付したところでありますが、 ○年○月○日現在御返送がないので改めて契約書を送付します。

なお、国はあなたの自主的な同意を得たいと思っておりますが、もし ○年○月○日までに契約書の御返送がない場合には、やむを得ず別添契約書に記載の既往貸付料及び今後の貸付料をもって納入告知書を送付することになりますので、この点あらかじめお含みおきください。

記

財産の所在財産の区分財産の数量

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産有償貸付契約の一部変更契約書の送付について

あなたと ○年○月○日付契第○号をもって貸付契約を締結した下記国有財産について、貸付期間の自動更新（又は同契約書第○条第○項に定める期間の満了）に伴う ○年○月○日から ○年○月○日までの貸付料等を記載した一部変更契約書を ○年○月○日付で送付したところでありますが、 ○年○月○日現在御返送がないので改めて契約書を送付します。

なお、国はあなたの自主的な同意を得たいと思っておりますが、もし ○年○月○日までに契約書の御返送がない場合には、やむを得ず別添契約書に記載の貸付料をもって納入告知書を送付することになりますので、この点あらかじめお含みおきください。

記

財産の所在財産の区分財産の数量

別紙様式第１０（改定未済事案調）

貸付料改定未済事案調（年度末現在）

財務（支）局

№

物件所在地

相手方

当初

貸付年月日

区分

数量

台帳価格

貸付目的

最終改定年月

最終改定年次の貸付料年額

未改定の開始年

月

未改定期 x x

月

未改定期間貸付料相当額

過去 1 年間

の措置状況

備考

円

（作成要領）

１．本表は、有償貸付で年度末現在において、１年以上の間改定未済となっているものについて記載する。

２．「備考」欄には、改定未済となっている主な原因を次の分類番号（丸付き数字）を記載する。なお、③⑥⑨⑭ の「その他」についてはその理由を簡記する。

(1) 相手方の特定に問題があるもの・・・ ①相続人未確定 ②失踪等により行方不明 ③その他

(2) 相手方の事情に問題があるもの・・・ ④生活困窮、身体被拘束 ⑤係争中、調整中等 ⑥その他

(3) 貸付財産に問題があるもの・・・ ⑦使用していないと主張 ⑧境界等財産の特定を主張 ⑨その他

(4) 貸付料に不満があるもの・・・ ⑩貸付料に不満

(5) その他・・・ ➃賃貸実例調査に時間を要している ⑫売払評価に時間を要している ⑬売払移行不調

⑭その他

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