Contract

スマート内覧管理者向け利用規約

本利用規約（以下「本規約」）は、株式会社ライナフ（以下「当社」）が提供する「スマート内覧」の管理者向けシステム （以下「本システム」）の利用にあたり、本システムの全部または一部を利用する管理会社または事業運営者（以下「利用者」）に適用される利用条件を定めるものである。

第１条（適用）

本規約は、利用者と当社との間の本システムの利用に関わる一切の関係に適用されるものとする。

第 2 条(申込と承諾)

利用者になろうとする者は、本規約の内容を承諾した上で、当社が指定する申込書に必要事項を記入し、捺印の上、本システムの利用の申込をするものとする。当社が申込を承諾した時点から、利用者と当社の間の本システムの契約は効力が生じる。当社は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとする。

(1) 利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合

(2) 本規約に違反したことがある者からの申請である場合

(3) その他、当社が利用登録を相当でないと判断した場合

第 3 条(利用条件)

利用者は、当社が供給する本システムを、下記の条件で利用することに合意するものとする。

期 間 本システムのアカウントが発行された日から 1 年

ただし、期間満了日の 1 ヵ月前までに、当社または利用者から特段の意思表示のない限り、本契約は同一の条件で更新し、その後も同様とする。また、契約期間中の解約の場合は、違約金として残存期間分の月額利用料について支払うものとする。ただし、更新後の契約期間は 1 ヵ月とし、解約の場合は、1 カ月前までに解約届の提出が必要となる。

稼働環境 WEB サイトは Microsoft Edge および Google Chrome の最新バージョンでの動作は保証する。

料 金 月額利用料について、初月は無料とし、月途中に解約する場合の終了月は満額の支払いとする。

第 4 条(ID およびパスワードの管理)

利用者は、当社が供給する本システムの ID 及びパスワードを、下記の条件で管理することに合意するものとする。

(1) 当社は利用者が管理画面を利用できるように利用者用 ID 及びパスワードを付与する。

(2) 利用者は、己の責任において、本システムの利用者用 ID およびパスワードを管理するものとする。

当社は、利用者用 ID とパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、その利用者用 ID を登録している利用者自身によるものとみなす。万が一、管理を怠ったために損害が発生した場合は、全て利用者の負担とし、当社はいかなる責任も負わない。

第 5 条(禁止事項)

利用者は、本システムの利用にあたり、以下の行為をしてはならない。

(1) 法令または公序良俗に違反する行為

(2) 犯罪行為に関連する行為

(3) 当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為

(4) 当社のシステムの運営を妨害するおそれのある行為

(5) 他の利用者に関する個人情報等を収集または蓄積する行為

(6) 当社のシステムの改良、変更、解析する行為

(7) 当社のシステムの譲渡、購入、販売、質入、転貸または再使用承諾する行為

(8) 他の利用者に成りすます行為

(9) 当社のシステムに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為

(10)当社のシステム内容を開示するために、他社へ ID およびパスワードを開示する行為

(11)その他、当社が不適切と判断する行為

万が一違反をし、改良等をした場合は当該部分に係わる著作権、特許xx、一切の法的権利は、当社に帰属する。

第 6 条(本システムの提供の停止等)

当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、利用者に事前に通知することなく本システムの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとする。

(1) 本システムにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合

(2) 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本システムの提供が困難となった場合

(3) コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合

(4) その他、当社が本システムの提供が困難と判断した場合

当社は、本システムの提供の停止または中断により、利用者または第三者が被ったいかなる不利益または損害について、理由を問わず一切の責任を負わない。

第 7 条(利用制限および登録抹消)

当社は、以下の場合には事前の通知なく、利用者に対して、本システムの全部もしくは一部の利用を制限し、または利用者としての登録を抹消することができるものとする。

(1) 本規約のいずれかの条項に違反した場合

(2) 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合

(3) 銀行取引停止処分を受けた場合

(4) 手形の不渡りが生じた場合

(5) 第三者から仮差押え、仮処分、差押え、滞納処分その他の強制執行処分を申し立てられた場合

(6) 破産、民事再生手続き、会社更生手続きまたは特別清算手続きの申立、あるいは申立をなされた場合

(7) その他、当社が本システムの利用が適当でないと判断した場合

当社は、本規約に基づき当社が行った行為により利用者に生じた損害について、一切の責任を負わない。

第 8 条(免責事項)

当社の債務不履行責任は、当社の故意または重過失によらない場合には免責されるものとする。

当社が何らかの理由によって責任を負う場合は、本システムの月額利用料を上限として賠償の責任を負うものとする。当社は、本システムに関して、利用者と他の利用者、ユーザー(スマート内覧で予約行為を行うもの)または第三者(ほかの利用者・ユーザーとの取引等により損害を被る可能性のある者)との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切の責任を負わない。

第 9 条(システム内容の変更等)

当社は、利用者に通知することなく、本システムの内容を変更しまたは本システムの提供を中止することができるものとし、これによって利用者に生じた損害について一切の責任を負わない。

第 10 条(本システムおよびハードウエアの返却等)

(1) 本契約が終了したときは、乙は甲に対し、ただちに甲よりレンタルされているハードウエアを返却しなければならない。但し、乙の故意過失に基づく既存、紛失等により、ハードウェア (乙が購入していないものに限る)を返却できない場合は、乙はその旨を甲に通知し、これらを賠償する。

(2) 乙は甲に対し、前項の返却が完了するまで、本契約に定めた利用料相当額を支払わなければならない。

第 11 条(利用規約の変更)

当社は、必要と判断した場合には、利用者に事前に通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとする。

本規約の変更は、スマート内覧 Web ページに掲載する方法及びその他適宜の方法により、利用者に告知するものとし、利用者が告知を受けた日の翌日から起算して 1 ヶ月以内に当社に対し異議の申出を行わない場合は、当該利用者は当該変更を承認したものとみなす。

第 12 条(通知または連絡)

利用者と当社との間の通知または連絡は、メールまたは書面のいずれかによって行うものとする。

第 13 条(権利義務の譲渡の禁止)

利用者は、当社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者(申込書に記載の法人・団体以外のもの)に譲渡し、または担保に供することはできない。

第 14 条 (プライバシーポリシー)

当社は、 個人情報の取扱いついては、 法令および当社のプライバシーポリシー

（ xxxxx://xxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxxx/ ） 、 ス マ ー ト 内 覧 利 用 規 約

（xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx/xxxxx/xxxxx）に準拠する。

第 15 条(反社会勢力の排除)

当社及び利用者は、それぞれ、本契約締結日において、自らが反社会的勢力に該当せず、また、反社会的勢力に該当する者と業務提携関係その他の継続的な取引関係を有しないことを表明及び保証し、かかる状態を将来にわたって維持することを誓約する。

当社及び利用者は、それぞれ相手方に対して、法的な責任を超えた要求及び暴力的な要求その他の不当な要求行為を行わず、また、これに類する行為を行わない。

当社及び利用者は、相手方が本条の表明に関して虚偽の申告をし、又は本条の確約に違反したことが判明した場合には、催告を要することなく直ちに本契約を解除できるものとする。

本条の規定により本契約が解除された場合、解除された者は、解除により生じる損害について、その相手方に対し一切 の請求を行わない。

また、かかる解除により解除した者に損害が生じたときは、相手方はその損害を賠償するものとする。

第 16 条(準拠法・裁判管轄)

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とする。本システムに関して紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する

裁判所を専属的合意管轄とする。以上

2018 年 07 月 01 日制定、Ver1.00

2018 年 07 月 20 日改定、Ver1.01

2019 年 04 月 12 日改定、Ver1.02

2022 年 07 月 01 日改定、Ver1.03

2022 年 09 月 07 日改定、Ver1.04

株式会社ライナフ代表取締役 xx x