Contract

設例１

ＸはＹとの間で、Ｙの所有する放送用スピーカー1 台をイベント会場用に購入したところ、引き渡しを受けたスピーカーは雑音や音質不良と言った問題があった。この場合、 ＸはＹに対し、損害賠償請求をすることができるか。

Ｘの請求は契約不適合責任に基づく損害賠償請求である。この請求が認められるためには、債務不履行の要件を満たす必要がある（564 条、415 条 1 項本文）。

本件において、ＸとＹは、放送用スピーカーとして通常有する品質・性能を有するスピーカーであることを契約の内容として合意していたと考えられる。しかし、実際にＸが購入したスピーカーは、雑音、音質不良と言った問題があり、「債務の本旨に従った履行」（415 条 1 項本文）がなされていない。

これにより、Ｘはイベント会場においてスピーカー本来の使用目的を達成できないと言う「損害」を被っている（415 条 1 項本文）。

また、放送用スピーカーが通常有する性能を備えたスピ―カーを引き渡すことは、困難なことではなく、Ｙの「責めに帰することができない事由」（415 条 1 項但書）があるとは言えない。

よって、ＸはＹに対して、契約不適合責任を追及し、損害倍諸請求をすることができる。

＊特定物の場合、いかなる内容までが、「契約の内容」になるのかは、当該契約の解釈により決せられる（→従来の「瑕疵」概念、特に主観的瑕疵概念が参考になる）。

設例２

賃貸人Ｘが賃借人Ｙに自己所有の土地を貸していた（Ｙは、借地権につき対抗要件を備えているとする）。その後、Ｘが本件土地をＺに対し売却し、Ｚは本件土地の所有権登記を具備している。XはＹに対し、自己に賃料を支払うよう請求した。Ｙは、Xは賃貸人ではないとして支払いを拒んでいる。Ｚの請求は認められるだろうか。