シャーメゾンライフ POINT 利⽤規約

第１条（総則）

シャーメゾンライフ POINT 利⽤規約

本規約は、積⽔ハウス不動産東北株式会社・積⽔ハウス不動産東京株式会社・積⽔ハウス不動産中部株式会社・積⽔ハウス不動産関⻄株式会社・積⽔ハウス不動産中国四国株式会社・積⽔ハウス不動産九州株式会社(以下「当グループ」といいます。)が、当グループの管理（⼀括借上げを含む。以下同じ。）する居住⽤賃貸物件の賃貸借契約締結者に対して、xxxxxxライフ POINT（以下「ポイント」といいます。）を提供するサービス（以下「本サービス」といいます。）に関する諸条件を定めるものです。

第２条（ポイントの付与）

１．ポイントは、当グループが管理する居住⽤賃貸物件（以下「当グループ管理物件」といいます。）にかかる貸室賃貸借契約のご契約者に付与します（以下付与される⽅を「対象者」といいます。）。ただし、契約者が法⼈の場合は、貸室賃貸借契約書の居住者欄の筆頭に記載された個⼈に付与とします。

２．ポイント付与率は以下の通りとし当⽉分を翌⽉に対象者へ付与します。貸室賃貸借契約の家賃１，０００円毎に１ポイント

３．ポイントは、当グループが定める⼀定の期間を経た後に付与されます。この期間内に、当グループが滞納などを確認した場合、ポイントが付与されない場合があります。

第３条（ポイントの管理）

当グループは、当グループ所定の⽅法により、対象者が獲得したポイント数及び対象者が利⽤したポイント数の過去 12 ヶ⽉分の履歴、並びに残りのポイント数をシャーメゾンライフ ＣＬＵＢアプリ内において対象者に告知します。

第４条（ポイントの合算禁⽌）

１．対象者間でポイントを共有・合算することはできません。ただし、住替えに伴って対象者同⼠が同居する場合に限り、住替え後の物件の契約者となる対象者へもう⼀⽅の対象者のポイントを合算することができるものとします。

２．契約者が法⼈の場合において、居住者の⼊替えがあった場合には、それまで付与されたポイントは⼊替え前の居住者に属するものとし、⼊替え後の居住者に引継ぎ、合算、利⽤はできないものとします。

３．対象者が契約者の地位を居住者欄記載の同居者に承継させる場合において、当該対象者が当グループ管理物件に住替え、かつ、保有するポイントを利⽤した場合はポイント残⾼を承継⼈に譲渡することはできません。

第５条（ポイントの利⽤）

１．ポイントの利⽤は、対象者及び貸室賃貸借契約書に記載されている居住者に限られます。

２．ポイントは、別表１に定める換算率、サービスに利⽤することができます。

３．ポイント利⽤者は、ポイント利⽤を希望する賃貸借契約、建築⼯事請負契約、売買契約等（以下「利

⽤契約」といいます。）の締結前に、ポイント利⽤に関する当グループ指定の書⾯に必要事項を記⼊、署名捺印し、当グループ管理物件の貸主または管理会社である当グループの会社に提出して申請または、シャーメゾンライフ CLUB アプリによる申請を⾏うものとします。ポイント利⽤後は利⽤された当該ポイントは消滅します。

４．ポイントは、他サービスや割引との併⽤はできません。

５．ポイント利⽤者は、ポイント利⽤の可否について、当グループの判断に従うものとします。

６．第３項の申請を当グループが受理した後は、ポイント利⽤者は、当該ポイント利⽤を取り消すことができないものとします。

７．利⽤契約締結後においては、いかなる場合もポイント利⽤はできません。

第６条（法⼈契約におけるポイント利⽤）

当グループ管理物件への住替えによるポイント利⽤の場合において、住替え後の貸室賃貸借契約の契約者が法⼈である場合には、契約者が負担すべき賃料等にポイントを利⽤することはできません。ポイント利⽤者が第２条第１項ただし書きの対象者であっても同様とします。

第７条（ポイントの取消・消滅）

１．当グループは、対象者が次の各号のいずれかに該当する場合、対象者に事前に通知することなく、対象者が保有するポイントの⼀部または全部を取り消すことができます。

①家賃の滞納、その他当グループへの⽀払いが滞った場合

②当グループ管理物件の居住に関し違法または不正⾏為があった場合

③本規約、貸室賃貸借契約、その他当グループが定める規約・ルール等に違反があった場合

➃その他当グループが対象者に付与されたポイントを取り消すことが適当と判断した場合

２．対象者が当グループ管理物件に住替えることなく、居住中の物件より退去した場合、ポイントは⾃動的に消滅します。ただし、対象者が現に居住する物件が当グループによる管理が終了した場合は、当グループによる管理の終了時にポイントの付与は停⽌し、１年以内に対象者となる条件を満たさない限り、管理終了の時から１年を経過したときにポイントは消滅します。

３．当グループは、取消し等により消滅したポイントについて何らの補償も⾏わず、⼀切の責任を負いません。

第８条（ポイント利⽤後のポイント取消し）

第５条に基づくポイント利⽤の後、当グループが前条に基づきポイントを取り消した場合は、当該ポイント利⽤は無効になります。この場合、ポイント利⽤者は、利⽤したポイントに相当する⾦銭（ご契約⾦額からの値引き⾦額等）を直ちに当グループに⽀払うものとします。

第９条（換⾦の不可）

対象者は、いかなる場合でもポイントを換⾦することはできません。

第１０条（禁⽌事項）

対象者は、保有するポイントを他の対象者や第三者に譲渡または担保に供することはできません。

第１１条（税⾦及び費⽤）

ポイントの取得、ポイントの利⽤にともない、税⾦や付帯費⽤が発⽣する場合には、対象者またはポイント利

⽤者がこれらを負担するものとします。

第１２条（免責）

当グループは、本サービスに関し、対象者に何らの義務も負うものではありません。本サービスに関して対象者が何らかの損害を被ったとしても、当グループは⼀切の責任を負いません。

第１３条（本サービスの変更、終了）

１．当グループは、本規約、本サービスの内容または本サービス提供の条件の変更（ポイントの廃⽌、ポイントの付与の停⽌もしくはポイント利⽤対象サービスの変更またはポイント付与率、換算率もしくは利⽤上限の変更を含みますが、これらに限られません。）、本サービスの終了、停⽌を⾏うことができるものとします。

２．当グループは、前項の本規約の変更にあたり、変更等の効⼒発⽣⽇の 1 ヶ⽉前までに変更等を⾏う旨及び変更の内容、その効⼒発⽣⽇を当グループの WEB サイトまたはシャーメゾンライフ CLUB アプリ内にて掲⽰します。

３．前項の効⼒発⽣⽇をもって、対象者は変更等に同意したものとみなします。

４．本サービス等の変更等により対象者に不利益または損害が⽣じた場合でも、当グループは、⼀切責任を負わないものとします。

以上

対象サービス	利用上限	１ポイント当たりの換算率
積水ハウス不動産グループが管理する賃貸物件への住み替え ※駐車場のみの契約、名義変更は不可 ※仲介手数料は対象外	住替え先の家賃3か月分相当分まで （敷金、礼金、一時金、家賃、共益費等）	20円
積水ハウス不動産グループの仲介で不動産の売買を行う ※当グループの販売代理は対象外	仲介手数料の30％まで	100円
積水ハウスグループが売主として販売する土地、xxx住宅またはマンションの購入	販売価格の１％または100万円のいずれか低い方	100円
積水ハウスで住宅を新築	建物本体価格の3％	100円
積水ハウスノイエで住宅を新築	建物本体価格の3％	100円

シャーメゾンライフPOINT利用規約 別表１ポイント利用の換算率、対象サービス