Contract

第 1 インターネット公売の参加条件など

1. インターネット公売の参加条件

（以下のいずれかに該当する方は、公売へ参加することおよび財産を買い受けることができません。）

（1）国税徴収法第 92 条（買受人の制限）または同法第 108 条第 1 項（公売実施の適正化のための措置）に該当する方。

（2）xx市が定める本ガイドラインおよび KSI 官公庁オークションに関連する規約・ガイドラインの内容を承諾せず、順守できない方。

（3）公売財産の買受について一定の資格、その他の条件を必要とする場合でこれらの資格などを有していない方

（4）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員等に該当する方

＊暴力団員等とは、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第 77 号）第２条第６号に規定する暴力団員又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者」を指します。

（5）18 歳未満の方。

（6）日本語を完全に理解できない方。

（7）日本国内に住所、連絡先がいずれもない方。

2. インターネット公売参加にあたっての注意事項

（1）インターネット公売は、国税徴収法などの規定にのっとってxx市が執行する公売手続きの一部です。KSI官公庁オークションに関連する規約・ガイドラインについては、本ガイドラインおよび国税徴収法の規定に反しない限り、インターネット公売の手続きにおいて公売参加者を拘束するものとします。

（2）公売参加者などが国税徴収法第 108 条第 1 項に掲げる行為をしたとき、執行機関は同条に基づき、入札

をなかったものとするなどの処分を行うことがあります。当該処分を受けた公売参加者などは、以後 2 年間、当該執行機関の実施する公売に参加することができません。また、処分を受けた公売参加者などの納付した公売保証金があるときは、その公売保証金は没収し、返還しません。

なお、以下は第 108 条第 1 項に掲げる行為に該当します。

ア．売却決定を受けても買受代金の納付期限までにその代金を故意に納付しない行為。イ．偽りの名義によりまたは第三者をかたって公売に参加する行為。

ウ．公売を妨害する意思をもって行う行為。

エ．公売を妨害する意思をもって行う、第 6 の 3「システム利用における禁止事項」に掲げる行為。

（3）入札に先立って公売保証金を納付してください。

（4）公売参加者などは、あらかじめインターネット公売システム（以下「公売システム」といいます）上の公売物件詳細画面や執行機関において閲覧に供されている公売公告などを確認し、登記・登録制度のある財産については、関係公簿などを閲覧するほか、十分な調査を行ったうえで公売に参加してください。また、xx市がxxxを実施する財産については、xxxで財産を確認してください。なお、公売財産が不動産の場合、内覧会などは行いませんので、現地確認などはご自身で行ってください。現地確認などの際には、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。

（5）インターネット公売は、紀尾井町戦略研究所株式会社の提供する公売システムを採用しています。公売参加者などは、公売システムの画面上で公売参加申し込みなど一連の手続きを行ってください。

（6）インターネット公売においては、特定の売却区分（公売財産の出品区分）の公売が中止になること、もしくは公売全体が中止になることがあります。

3. 公売財産の権利移転などについての注意事項

（1）公売財産は市税滞納者の財産であり、xx市の所有する財産ではありません。

（2）公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者およびxx市には瑕疵（かし）担保責任は生じません。

（3）売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者（以下、「買受人」といいます）が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき（農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき）、買受人に危険負担が移転します。その後に発生した財産の破損、盗難および焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。

（4）公売財産が登記・登録を要する財産の場合、執行機関は、買受代金を納付した買受人の請求により、権利移転の登記・登録を関係機関に嘱託します。

（5）公売財産が動産、自動車などである場合、執行機関はその公売財産の引渡を買受代金納付時の現況有姿で行います。

（6）公売財産が不動産の場合、執行機関は引渡の義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引渡などは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。xx市は関与いたしません。

（7）買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担（マンションの未納管理費など）を引き受けなければなりません。

（8）買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品および買受代金の返還を求めることができません。

4. 個人情報の取り扱いについて

（1）公売参加者などは、以下のすべてに同意するものとします。

ア．公売参加申し込みを行う際に、住民登録などのされている住所、氏名（法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名）および電話番号を公売参加者情報として登録すること。イ．公売参加者などの公売参加者情報および KSI 官公庁オークションのログイン ID（以下、「ログイン ID」といいます）に登録されているメールアドレスをxx市に開示されること。

・xx市は、公売参加者などに対し、ログイン ID で認証済みのメールアドレスに、公売財産に関するお知らせなどを電子メールにて送信することがあります。

ウ．最高価申込者または次順位買受申込者に決定された公売参加者のログイン ID に紐づく会員識別番号

（共同入札の場合は代表者のログイン ID に紐づく会員識別番号）を公売システム上において一定期間公開されること。

（2）xx市は、公売参加者などから直接またはxx市が公売システムで収集した個人情報を、xx市文書管理規則に基づき、5 年間保管します。xx市は、収集した個人情報を国税徴収法第 106 条の 2 に定める調

査の嘱託、第 108 条に定める公売実施の適正化のための措置などを行うことを目的として利用します。

（3）公売財産が登記・登録を要する財産の場合、公売参加者情報の登録内容が住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合（転居などにより異なる場合で、住所証明書によりその経緯などが確認できる場合を除き

ます）は、買受人となっても所有権移転などの権利移転登記・登録を行うことができません。

5.共同入札について

公売財産が不動産の場合、共同入札することができます。

（1）共同入札とは

一つの財産を複数の方で共有する目的で入札することを共同入札といいます。

（2）共同入札における注意事項

ア．共同入札する場合は、共同入札者のなかから 1 名の代表者を決める必要があります。実際の公売参加申し込み手続きおよび入札手続きをすることができるのは、当該代表者のみです。したがって、公売参加申し込みおよび入札などは、代表者のログイン ID で行うこととなります。手続きの詳細については、「第 2 公売参加申し込みについて」および「第 4 入札形式で行うインターネット公売手続き」をご覧ください。

イ．共同入札する場合は、代表者以外の方全員から代表者に対する委任状、共同入札者全員の住所証明書（共同入札者が法人の場合は商業登記簿謄本など）および共同入札者全員の住所（所在地）と氏名

（名称）を記入し、各共同入札者の持分を記載した「共同入札者持分内訳書」を入札開始 2 開庁日前ま

でにxx市に提出することが必要です。原則として、入札開始 2 開庁日前までにxx市が提出を確認できない場合、入札をすることができません。なお、委任状および「共同入札者持分内訳書」はxx市ホームページより印刷することができます。

ウ．委任状および「共同入札者持分内訳書」に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合（転居などにより異なる場合で、住所証明書によりその経緯などが確認できる場合を除きます）は、共同入札者が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。