工種種別細別単位成果品１調査業務（１）資料調査ア．公簿類１筆個数量根拠資料イ．地図類１筆数量根拠資料ウ．図面類１筆個数量根拠資料エ．疎明書面１件数量根拠資料（２）現地踏査①事前調査 ②筆界確認ア．事前調査１件数量根拠資料ア．立会同行１回報告書（様式９）に立会を行った日時及び地区等を記載イ．境界点確認１点数量根拠資料、境界標等の写真ウ．引照点確認１点数量根拠資料、基本三角点等又は恒久的地物の写真エ．多角測量１点...

者及び業務従事者は同法第２８条の社員でなければならず、受注者が同法第６３条の公共嘱託登記土地家屋調査士協会（以下「公嘱協会」という。）である場合は、xx担当者及び業務従事者は土地家屋調査士である役員又は社員でなければならない。

２受注者は、本業務の契約の締結後、速やかに契約書第１０条第１項の規定により発注者にxx担当者を通知しなければならない。xx担当者を変更した場合も同様とする。

３受注者は、本業務の契約の締結後又はこの仕様書第７条第１項の指示後、速やかに契約書第１０条第４項又は第５項の規定により発注者に業務従事者を通知しなければならない。

４前項の場合において、通知された業務従事者が適格であると認められないときは、受注者は発注者と協議の上、速やかに他の者を当てなければならない。この場合において、前項の規定を準用する。

５受注者は、業務従事者が、死亡、土地家屋調査士の資格の喪失、不慮の事故等による心身の故障等やむを得ない事情により、その業務を行うことができなくなった場合には、速やかに業務従事者の変更について発注者と協議しなければならない。この場合において、前項の規定を準用する。

（監督職員）

第５条契約書第９条に規定する「監督職員」とは、総括監督員、xx監督員及び監督員とし、発注者が受注者に、発注者の権限の代理を行う者として、通知した者とする。

２契約書第９条第４項の監督職員は、原則として監督員とする。

３契約書第１１条第３項の規定に基づく請求の書面の提出は、監督職員を経由しないで行うことができるものとする。

（施行上の義務及び心得）

第６条受注者は、本業務の実施に当たって、次の各号に定める事項を遵守しなければならない。

一自ら行わなければならない関係官公署への届出等の手続きは、迅速に処理しなければならない。

二本業務の履行期間中及び本業務の完了後においても、本業務を履行する上で知り得た発注者に係る情報及び権利者側の事情、成果品の内容等の本業務に関する情報を、第三者に開示又は漏洩してはならない。また、xx担当者、業務従事者及び本業務に従事させる受注者の使用人に対して、そのために必要な措置を講じなければならない。なお受注者は、行政機関の保有する個人情報の保護に関する法律（平成１５年法律第５８号）第６条第２項、第７条、第５３条及び第５４条の適用があり得ることに十分留意しなければならない。

三本業務は補償の基礎となる権利者の財産等に関するものであることを理解し、正確かつ良心的に行わなければならない。また、実施に当たっては、権利者に不信の念を抱かせる言動を厳に慎ませるよう、xx担当者、業務従事者及び本業務に従事させる受注者の使用人に対して必要な措置を講じなければならない。

四権利者から要望等があった場合には、十分にその意向を把握した上で、速やかに、監督職員に報告し、指示を受けなければならない。

五 xx担当者をして、本業務の履行に関する指揮、監督、助言、評価その他の管理及び統括を適正に実施させなければならない。

２発注者が取得する土地の権利に関する登記が円滑かつ適正に行われるよう、発注者が別途第三者と委託契約を締結している場合にあっては、監督職員の申出に応じて当該契約の受注

者と十分な連絡調整を行うものとする。

３本業務の履行に伴い、受注者が関係権利者に対して損害を及ぼした場合には、受注者の責任において当該関係権利者に対して損害の賠償を行なわなければならない。

４本業務の履行に関連して、受注者が第三者に及ぼした損害については、受注者の負担により当該第三者に対して損害の賠償を行なわなければならない。

（本業務の内容）

第７条本業務の対象は、業務区域に係る次の各号に掲げる業務とする。個々の業務内容は、監督職員が不動産登記等業務発注書（様式５－１）により、その都度、指示するものとする。一発注者が買収する土地について、土地の表示に関する登記に係る登記嘱託書を作成し、

登記の嘱託に係る事務を処理し、登記が完了した後、登記完了証（不動産登記規則第１８

１条第１項。以下同じ。）及び全部事項証明書（不動産登記規則第１９６条第１項第１号。以下同じ。）を発注者に提出する業務。

二発注者が買収する土地に関連する不動産登記法第１４条第１項に規定する地図及び同条第

４項に規定する地図に準ずる図面（以下「地図等」という。）の訂正を要する土地について地図訂正申出書を作成し、地図等の訂正の申出に係る事務を処理し、地図等の訂正がなされた後、訂正済証及び地図等の全部の写し（不動産登記規則第２００条第１項。以下同じ。）を発注者に提出する業務。

三その他上記に係る資料調査、現地調査、関係資料の作成・調製、関係機関との連絡・調整業務等。

２前項の規定により監督職員から受注者に必要な都度指示される業務の内容を確認するための不動産登記等業務発注確認簿（様式５－２、様式５－３及び様式５－４）は、発注者及び受注者の双方に備えるものとする。

（資料調査）

第８条「資料調査」とは、法務局等の公的機関その他の者が保管する公簿類、地図類、図面類等の調査、照合及び分析整理、調書の作成並びに疎明書面の照合及び点検の作業をいう。

２「公簿類」とは、法務局その他の官公署、組合等が備え付け又は保管する簿冊類の総称で、次に掲げるものをいう。

一法務局備え付けの土地又は建物登記簿、登記事項要約書、登記事項証明書、閉鎖登記簿、旧土地台帳又は旧家屋台帳等。

二地方自治体備え付けの固定資産課税台帳、補充課税台帳、名寄帳、道路台帳、河川台帳、換地明細書等。

三その他の官公署・組合（解散した組合にあっては、個人を含む。）備え付けの台帳等。

３「地図類」とは、法務局又はその他の官公署、組合、個人等が備え付け又は保管する地図類の総称で、次に掲げるものをいう。

一法務局備え付けの地図又は土地所在図若しくは建物所在図（土地所在図兼地積測量図の場合は、図面類として計上する。）。

二地方自治体備え付けの公図副本、地籍図、換地図、道路地図、河川地図等。

三区画整理組合、土地改良区、耕地整理組合（解散した組合等にあっては、個人を含む。）等が保有する土地所在図、森林施行図等又は個人が保有する古地図等。

４「図面類」とは、法務局その他の官公署、組合、個人等が備え付け又は保管する確定測量図等の総称で、次に掲げるものをいう。

一法務局備え付けの地積測量図、建物図面、各階平面図（閉鎖図面を含む。）等。二地方自治体備え付けの土地区画整理の確定図。

三土地区画整理組合、土地改良区又は耕地整理組合（解散した組合等にあっては、個人を含む。）等が保有する確定測量図（面積、辺長、境界点及び数値の記載のある図面をいう。）。

四管理者が保管する公共用地・長狭物の確定測量図（面積の記載のないものを含む。）その他これに類する確定測量図。

５「疎明書面」とは、発注業務に関し、発注者から提示された登記済証、保証書、印鑑証明書、住所証明書又は不在住を証する書面、戸籍謄抄本又は不在籍を証する書面、農地転用許可書又は届出済証、建築確認済書及び検査済証、工事完了引渡証明書又は固定資産税納付証明書等の所有権を証する書面、規約を証する書面、相続を証する書面並びに用地測量業務による用地実測図原図等をいう。

（現地調査）

第９条「現地調査」とは、事前調査、筆界確認（立会同行、境界点確認、引照点確認、多角測量、復元測量及び画地調整）又は立会（民有地境界、公共用地境界）の諸作業をいう。

２「事前調査」とは、発注者が指示した事項と前条において調査等した資料に基づき、土地の物理的状況及び利用状況、地形、境界標の有無又は測量上準拠すべき基準点の有無等の調査並びに公共用地若しくは民有地に対する立会に関する作業方法及び日程の協議又は境界紛争の有無の調査等の諸作業をいう。

３「筆界確認」とは、現地と公簿類、地図類、図面類及び疎明書面との照合、位置の特定、筆界復元及び筆界確認の諸作業をいう。

一「立会同行」とは、用地測量業務の境界立会に同行し相隣間の合意を得るための助言をする作業をいう。この作業を行う場合において、第９条第４項に規定する「立会」は計上しない。

二「境界点確認」とは、用地測量業務による境界標等の設置完了後、用地測量業務の成果品によりトータルステーション等を用いて下記を確認する作業をいう（境界標等の写真撮影を含む。）。

イ境界標間の距離の算出及び照合

ロ境界標と幅杭間の距離の算出及び照合ハ境界標の種類の照合

三「引照点確認」とは、既設の基本xxx等又はxx的地物と境界標との距離について、用地測量業務の成果品によりトータルステーション等を用いて、算出及び照合を行うものである（基本xxx等又はxx的地物の写真撮影を含む。）。

四「多角測量」は、原則として、用地測量業務を行わず、本業務において筆界点の位置の特定のために行う基礎測量で、国家基準点又はこれに準ずる図根点２点以上をxxとして行い、後から実施される各種測量作業の骨格となる精度区分甲２以上の測量をいい、多角点からの細部現況測量を含むものとする。

五「復元測量」とは、原則として、用地測量業務を行わず、本業務において筆界の標識の不明又は亡失等のため、既存の資料又は画地調整の計算資料に基づき筆界点を測設する作業をいう。

六「画地調整」とは、数筆の土地の位置の特定又は筆界点の復元をする場合に、基礎測量（現況測量を含む。）で得た既設境界標、境界周辺の構築物、地形等の筆界確定の要素となるデータと、地図類及び資料調査で収集した既存資料とを照合・点検し、面積、辺長の調整計算

を行い、周辺土地との均衡調整を図り、筆界点を確定するための作業をいう。

４「立会」とは、原則として、用地測量業務を行わず、本業務において隣接所有者と筆界を確認し合意を得るための作業又は民有地と公有地との境界を確定し合意を得るための作業をいう。

一「民有地境界立会」とは、民有地の境界について、隣接所有者の立会を得て境界標の認否、合意の有無等を確認し、筆界の確認を行う作業をいう。

イ「立会確認」とは、境界立会において、既存の境界標が容易に発見でき、明確な資料が存する場合にする相隣者間の合意を得る作業をいう。

ロ「測距・探索」とは、境界立会において、境界標が容易に発見できない場合にする、収集資料に基づいて距離及び角度を測定し、概ね１５ｃｍ程度の表土除去により境界標を探索し、相隣者の合意を得る作業をいう。

ハ「特殊作業」とは、境界立会において、境界標の全部又は一部が発見できない場合にする、既存の調査資料に基づき距離、角度の測定により掘削、破砕、伐採等の作業を行って境界標を探索し、相隣者の合意を得る作業をいう。

二「公共用地境界立会」とは、公共用地（道路、水路等の長狭物及びその他の公有地）との境界の確認（明示）申請及び筆界確認作業をいう。

イ「Ａランク」とは、公共用地を管理する官公署等に対し、境界確認申請書に案内図、付近見取図、公図写等を添付して申請手続きを行い、かつ、平易な現地での立会作業をする場合をいう。

ロ「Ｂランク」とは、境界確認申請書に、Ａランクの図面類のほか、現況測量図及び横断図面を添付して申請手続きを行った上、現地において添付図面に基づいて状況説明を行い、道水路にあっては、幅員の測距、xxx、永久標識及び構築物等から筆界点の点検、確認を行う作業をする場合をいう（Ａランクの外業のほか現況平面測量、公共用地横断測量、公共用地境界の事前測設等の作業及びこれに付随した内業を伴う場合をいう。）。

ハ「Ｃランク」とは、境界確認申請書に、Ａランク及びＢランクの図面類のほか、登記簿謄本、現況写真、道水路の場合は、対面する土地所有者の同意書等を添付して申請手続きを行った上、立会の事前協議、公共用地境界標の事前測設を行い、現地立会においては各土地所有者全員の立会を得て、筆界を確認する等複雑で特殊な作業（引照点測量及び境界明示証明書交付手続きを含む。）をする場合をいう（Ａ及びＢランクの外業のほか、引照点測量、公共用地明示証明書（立会をした全員の同意書添付）の提出、受領等の作業及びこれに附随した内業を伴う場合をいう。）。

（面積測量）

第１０条「面積測量」とは、原則として、用地測量業務を行わず、本業務において土地又は建物の面積測量を行う作業をいう。「面積測量（土地）」における土地の面積測量（測量原図の作製を含む。）は、数値測量を原則とする。また、「面積測量（建物）」における建物の面積測量業務には、所在、主たる建物と附属建物の別、種類、構造、床面積算入の可否、登記原因日付、所有権の調査及び位置測定を含むものとする。

（境界標設置）

第１１条「境界点測設」とは、分筆をする場合に木杭等をもって現地に分割点を測設する作業をいう。

２「境界標埋設」とは、筆界点に永続性のある標識（石杭、コンクリート杭、金属標等）を設置するために必要な作業をいう。

３「引照点測量」とは、筆界点の特定（永久標識を設置できない筆界点を含む。）又は亡失に備え、境界標の復元のため、予め近傍のxx的地物等と筆界の位置関係を明確にするための作業をいう。この作業を行う場合において、第９条第３項第三号の規定による「引照点確認」は計上しない。

（申請手続き業務）

第１２条登記の嘱託手続きは、嘱託書（写しを含む。）、委任状並びに地積測量図等の法定添付図面（地役権図面を除く。）等の作成及び嘱託書の提出、受領等を包括して行う作業をいう。

２実地調査に立会を求められたときは、現地調査費を適用することができるものとする。

（書類の作成等）

第１３条「書類の作成等」とは、文案を要するもの、文案を要しないもの並びに調査報告書の作成、謄抄本交付申請手続き及び受領、原本の複製を行う作業をいう。

２「文案を要するもの」とは、次の各号に掲げるものをいう。一地形図・成果図

二区分建物規約を証する書面の添付図面（配置図、平面図、専有部分の略断面図等）三地役権証明書（存続・一部消滅・消滅）、合体した建物の持分割合証明書等

四筆界確認書、権利消滅承諾書、所有者更正承諾書等

五上申書、理由書、同意書（所有者更正に伴うxxxx理由を記載した書面、区分建物の集会の決議による規約又は合意書等）

六相続関係説明図

七現地への案内図の作成

八交付手続きを要する書面（換地（仮換地）証明書（図面添付）等）

３「文案を要しないもの」とは、所有権証明書等をいう。

４「調査報告書」とは、不動産登記規則第９３条に規定する不動産の調査に関する報告書をいう（当該不動産の写真、調査素図及び現地への案内図の作成を含む。）。

５「謄抄本交付申請手続き及び受領」とは、登記簿、戸籍簿抄本（不在籍証明を含む。）及び住民票（不在証明を含む。）等の交付手続き及び受領を行うものをいう。

６「原本の複製」とは、原本還付請求を行う場合に適用するものとする。

（地役権図面の作成）

第１４条「地役権図面の作成」とは、地役権図面を作成する作業をいう。

（筆界確認書等への署名・押印）

第１５条「筆界確認書等への署名・押印」とは、受注者が第９条第３項第一号の立会同行を行った場合等において、土地所有者等から筆界確認書等への署名・押印を得る作業をいう。

（地図訂正業務）

第１６条地図訂正業務に関する作業内容等は、次の各号のとおりする。

一地図訂正事前調査

調査の結果、地図訂正のための測量が新たに発生したときは、速やかに発注者に申し出るものとする。

イ現地調査（地図訂正する地域を踏査し、現況を把握する。）ロ登記簿等調査（登記簿等を閲覧し、必要事項を記録する。）

ハ地図の閲覧謄写（登記所の公図を閲覧し、謄写する。必要に応じて、区・市町村役場に備え付けの地図も閲覧し、謄写する。）

ニ図面の閲覧謄写（地積測量図を閲覧し、謄写する。）

ホ地図の解析（公図と現況を比べて、地図の混乱原因を探る。）ヘ登記内容の解析（登記簿等を分析し、地図の混乱原因を探る。）

ト住民票調査（登記調査の後、利害関係者を確定するために区・市町村役場において、住民票の交付を受け、調書を作成する。）

チ相続調査（相続調査を行い、相続関係調書を作成する。）二事前調査に基づく、地図訂正承諾書徴収（集団和解方式）

イ準備打合せ（発注者とのヒアリング３回）

ロ説明会資料作成（事前、中間、事後の説明会の資料を作成する。地図訂正のための絵図を含む。）

ハ事前説明会（受注者は、地図訂正説明を行い、必要に応じて発注者が事業の説明を行う。）

ニ現地立会（現地立会を求め、各筆の位置を確定する。）

ホ中間説明会（受注者だけで説明を行い、意見等に応じる。）ヘ事後説明会（受注者だけで、成果の報告を行う。）

ト承諾書作成（個々の承諾書を作成する。）

x xx書徴収（１名ごとに、訪問し承諾書及び筆界確認書等に署名・押印をもらう。）三地図訂正の申出手続き

イ登記官との打合せ

ロ地図訂正の申出手続き

２発注者は、前項各号の業務を個別に発注することができるものとする。

（監督職員の指示等）

第１７条受注者又はxx担当者若しくは業務従事者は、本業務の着手の時に、監督職員から本業務の実施について必要な指示を受けるものとする。

２受注者又はxx担当者若しくは業務従事者は、本業務の実施上、この仕様書、特記仕様書又は監督職員の指示について疑義が生じたときは、監督職員と協議するものとする。

（身分証明書の携帯）

第１８条受注者は、必要に応じ、xx担当者、業務従事者及び本業務に従事させる受注者の使用人の身分証明書の交付を発注者に求めるものとする。なお、受注者がこれらの者を変更した場合も、同様とする。

２発注者は、受注者が前項の規定により通知したxx担当者、業務従事者及び本業務に従事させる受注者の使用人について、その必要があると認めるときは身分証明書を交付するものとする。なお、受注者がこれらの者を変更した場合も、同様とする。

３前項の規定にかかわらず、発注者は、交付した身分証明書をxx担当者、業務従事者及び

本業務に従事させる受注者の使用人が携帯する必要がないと認められる期間、領置することができる。

４第２項の交付を受けたxx担当者、業務従事者及び本業務に従事する受注者の使用人は、現地調査の業務を行うときは身分証明書を常時携帯しなければならず、権利者等から請求があったときは、速やかに身分証明書を提示しなければならない。

５第２項の交付を受けたxx担当者、業務従事者及び本業務に従事する受注者の使用人は、交付を受けた身分証明書を亡失したときは、遅滞なく、監督職員に届け出なくてはならない。

６受注者は、xx担当者、業務従事者及び本業務に従事させる受注者の使用人を変更したときは、変更され本業務に従事しないこととなる者の身分証明書を速やかに発注者に返納しなければならない。また本業務が完了したときは、速やかに、その他の全ての身分証明書を発注者に返納しなければならない。

（貸与品等）

第１９条発注者は、本業務の履行に必要な用地実測図原図等の写し、地図等の写しの複製、地積測量図の写しの複製、土地調査表その他の図書を受注者に貸与し、登記嘱託書又は地図訂正申出書に添付する図書を提供するものとする。

２受注者は、貸与品等を善良な管理者の注意をもって管理しなければならない。

３受注者は、本業務の完了、仕様書等の変更等によって不用となった貸与品等を速やかに発注者に返還しなければならない。

４受注者又はxx担当者、業務従事者若しくは本業務に従事する受注者の使用人の故意又は過失により貸与品等が滅失若しくはき損し、又はその返還が不可能となったときは、受注者は、発注者の指定した期間内に原状に復して返還し、又は返還に代えて損害を賠償しなければならない。

（委任状等）

第２０条発注者は、国土交通省不動産登記嘱託指定職員をして、受注者に登記の嘱託又は地図等の訂正の申出に関する代理権を授与するものとし、受注者は登記の嘱託又は地図等の訂正の申出を行うこととなる都度、委任状の交付を受けるものとする。また、受注者が公嘱協会である場合には、発注者はその代表者に対し、登記の嘱託又は地図等の訂正の申出に関する代理権及び業務従事者として公嘱協会の社員を復代理人に選任する権限を授与できるものとする。この場合において、契約書第１０条第４項中「業務従事者」とあるのは「復代理人」と読み替えるものとする。

２受注者又はxx担当者若しくは業務従事者は、本業務の履行に必要がなくなったとき又は本業務の履行期間の満了の日のいずれか早い時に、速やかに前項の委任状を発注者に返還するものとする。

３受注者は、登記の嘱託又は地図訂正の申出に必要な書類を作成し、国土交通省不動産登記嘱託指定職員の公印が必要なときは、監督職員に書類を提出し、押印を受けるものとする。

４受注者は、土地登記簿等の閲覧のため、発注者より閲覧申請書の交付を受けるものとする。

５受注者は、全部事項証明書の交付及び地図等の全部の写しの交付を受けるため、発注者より交付申請書の交付を受けるものとする。

６受注者又はxx担当者、業務従事者若しくは本業務に従事する受注者の使用人は、前２項の書類を本業務の履行の目的以外に使用してはならず、本業務の履行に必要がなくなったとき又は本業務の履行期間の満了の日のいずれか早い時に、速やかに発注者に返還するものと

する。

（土地等への立入り）

第２１条受注者は、本業務の履行のために第三者の土地に立ち入ろうとするときは、あらかじめ、当該土地の権利者、占有者の同意を得なければならない。

２受注者は、前項に規定する同意が得られないときは、速やかに監督職員に報告し、指示を受けるものとする。

３受注者は、障害物を伐除しなければ本業務の履行のための調査が困難と認められるときは、監督職員に報告し、指示を受けるものとする。

（成果品）

第２２条受注者は、報告書（様式９）に記載の上、別記１成果品一覧表に掲げる成果品を提出するものとする。

２受注者は、成果品の作成に当たり使用した調査xxの原簿を契約書第３１条に定める契約不適合責任期間保管し、発注者が提出を求めたときは、これらを提出するものとする。

（様式）

第２３条この仕様書に基づいて行う通知等については別添様式によるものとする。

（その他）

第２４条受注者は、この仕様書に疑義が生じたとき、この仕様書によりがたい事由が発生したとき及びこの仕様書に記載のない事項については、監督職員と速やかに協議し、指示を受けるものとする。

様式１－１（契約書第１０条、共通仕様書第４条関係）

年月日

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名

x x 担当者通知書

業務の名称

令和年月日付けで契約締結した上記業務のxx担当者を

下記の者に定めましたので、別紙xx担当者経歴書を添えて通知します。

記

年月日より

xx担当者

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

別紙（Ａ４判）

x x 担当者経歴書

１氏名

２生年月日

３住所

４最終学歴

５土地家屋調査士の登録年月日、登録番号

６主な経歴

７賞罰

上記のとおり相違ありません。

年月日

受注者

本人住所組織名

役職・氏名

注）日本土地家屋調査士会連合会発行の土地家屋調査士法第１１条の通知の写し（証明書）又は土地家屋調査士登録証明の写しを添付して下さい。

様式１－２（契約書第１０条、共通仕様書第４条関係）

年月日

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名

x x 担当者変更通知書

業務の名称

令和年月日付けで契約締結した上記業務のxx担当者を下記のとおり変更しましたので、変更後のxx担当者に係る別紙xx担当者経歴書を添えて通知します。

記

年月日より

（新）xx担当者

（前）xx担当者

注１）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

注２）別紙として様式第１－１号の別紙の経歴書を添付して下さい。

様式２－１（契約書第１０条、共通仕様書第４条関係）

年月日

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名

業務従事者通知書

業務の名称

令和年月日付けで契約締結した（指示のあった）上記業務に係る業務従事者を下記の者に定めましたので、通知します。

記

１氏名

２生年月日

３住所

４土地家屋調査士の登録年月日、登録番号

注１）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

注２）日本土地家屋調査士会連合会発行の土地家屋調査士法第１１条の通知の写し（証明書）又は土地家屋調査士登録証明書の写しを添付して下さい。

様式２－２（契約書第１０条、共通仕様書第４条関係）

年月日

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名

業務従事者変更通知書

業務の名称

令和年月日付けで契約締結した（指示のあった）上記業務に係る業務従事者を変更しましたので、別紙業務従事者経歴書を添えて通知します。

記

１氏名（生年月日）

２住所

３土地家屋調査士の登録年月日、登録番号

４主たる事務所

注１）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

注２）上記に記載される者が、共通仕様書第４条の要件を満たさないと、契約解除になりますので、ご注意下さい。

注３）日本土地家屋調査士会連合会発行の土地家屋調査士法第１１条の通知の写し（証明書）又は土地家屋調査士登録証明書の写しを添付して下さい。

様式第３－１号（共通仕様書第１８条関係）

年月日

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名印

業務の名称

年月日付けで契約締結した上記業務の履行のため、以下の者に対する身分証明書の交付を求めますので、よろしくお取り計らい願います。

年月日より

	氏名	役職
xx担当者
業務従事者
その他の使用人
〃
〃

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式第３－２号（共通仕様書第１８条関係）

年月日

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名印

業務の名称

年月日付けで契約締結した上記業務の履行のため、以下の者に対する身分証明書の交付を求めますので、よろしくお取り計らい願います。

年月日より

	氏名	役職
xx担当者
業務従事者
その他の使用人

	氏名
xx担当者
業務従事者
その他の使用人

なお以下の者は上記業務に従事しなくなりましたので、速やかに身分証明書を返納します。

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式４－１（共通仕様書第１９条関係）

貸与品引 x x 知書

年月日

（xx担当者・業務従事者）

殿

○○県○○市○○町○○番地近畿地方整備局○○事務所

（監督職員）

氏名

下記のとおり貸与品を引き渡します。

業務名	契約日
品目	数量	備考

上記のとおり貸与品を受領しました。

年月日

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

受注者

住所組織名

氏名

(xx担当者)

様式４－２（共通仕様書第１９条関係）

貸与品返納書

年月日

（監督職員）

殿

受注者住所

組織名氏名

(xx担当者・業務従事者)

下記のとおり貸与品を返納します。

業務名	契約日
品目	数量	備考
		○○年○○月○○日受領分

上記の返納された貸与品を確かに受け取りました。年月日

監督職員

注１）備考欄に、貸与品の引渡しを受けた年月日を記入して下さい。注２）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式５－１（契約書第１条第２項、共通仕様書第７条関係）

不動産登記等業務発注書

年月日

殿

○○県○○市○○町○○番地

近畿地方整備局○○河川国道事務所

（監督職員）

氏名

令和年月日付けで締結した不動産登記等業務委託契約に基づき、下記業務を発注する。

記

１委託内容別紙不動産登記等業務発注確認x

xx１、その２における番号○から○までその３における番号○から○まで

２履行期限令和年月日

様式５－２不動産登記等業務発注確認簿（その１：表示登記関係）業務名：○○事業○○地区不動産表示登記等業務

番号１：（土地所有者名）（地番）４：（土地所有者名）（地番）

２：（土地所有者名）（地番）５：（土地所有者名）（地番）

３：（土地所有者名）（地番）

種別（細別）

単位

単価

１

２

３

４

５

小計

加減

率

適用

単価

数量

小計

加減

率

適用

単価

数量

小計

加減

率

適用

単価

数量

小計

加減

率

適用

単価

数量

小計

加減

率

適用

単価

数量

小計

数量

金額

調査業務

資料調査

公簿類

１筆個

地図類

１筆

図面類

１筆個

疎明書面

１件

現地調査

事前調査

１件

筆界確認

立会同行

１回

境界点確認

１点

引照点確認

１点

多角測量

１点

復元測量

１点

画地調整

１区画

〃

加算１区

画ごと

立会

民有地境界

立会確認

１点

測距・探索

１点

特殊作業

１点

公共用地境界

Ａランク

１点

Ｂランク

１点

Ｃランク

１点

測量業務

面積測量

(土地)

地積100㎡以下

１件

地積200㎡以下

１件

地積300㎡以下

１件

地積400㎡以下

１件

地積600㎡以下

１件

地積800㎡以下

１件

地積1000㎡以下

１件

地積2000㎡以下

１件

地積3000㎡以下

１件

地積4000㎡以下

１件

地積5000㎡以下

１件

地積5000㎡超

1000㎡

境界標設置

境界点測設

１点

境界標埋設

ｺﾝｸﾘｰﾄ杭

1点

金属標

1点

ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ杭

1点

刻印・鋲

1点

引照点測量

１点

様式５－３

不動産登記等業務発注確認簿（その２：表示登記関係）業務名：○○事業○○地区不動産表示登記等業務

	種別（細別）		単位	単価	１	２	３	４	５	小計
	種別（細別）		単位	単価	数量	数量	数量	数量	数量	数量	金額
申請手続き土地	表示	申請手続き	１筆
		〃	１筆増すごと加算
		所在図	１筆
		〃	１筆増すごと加算
		地積測量図	１筆
		〃	１筆増すごと加算
	分筆	申請手続き	分筆後の土地２筆まで
		〃	１筆増すごと加算
		〃	分筆後の土地２筆まで(同一嘱託書による嘱託)
		地積測量図	分筆後の土地２筆まで
		〃	１筆増すごと加算
		〃	分筆後の土地２筆まで(同一嘱託書による嘱託)
	地積の変更・更正	申請手続き	１筆
		〃	１筆増すごと加算
		地積測量図	１筆
		〃	１筆増すごと加算
	合筆		合筆前の土地２筆まで
	合筆		１筆増すごと加算
	地目の変更		１筆
	地目の変更		１筆増すごと加算
	滅失		１筆
	滅失		１筆増すごと加算
	所有者の更正		１筆
	所有者の更正		１筆増すごと加算
	所有者の表示変更・更正		１筆
	所有者の表示変更・更正		１筆増すごと加算
	現地調査費		１件
書類の作成等	書類の作成	文案を要するもの	１通
	書類の作成	文案を要しないもの	１通
	謄抄本交付申請手続き及び受領		１通
	原本の複製		１通
	調査報告書		１通
地役権図面の作成			１筆
			１筆(面積調整・意向確認)加算
			１枚増すごと(図面作成２枚目以降)加算
筆界確認書等への署名・押印			１x
x x （番号１～５）

様式５－４

不動産登記等業務発注確認簿（その３：地図訂正関係）業務名：○○事業○○地区不動産表示登記等業務

番号１：（地区名）又は（地番）

２：（地区名）又は（地番）

３：（地区名）又は（地番）

４：（地区名）又は（地番）

５：（地区名）又は（地番）

	種別（細別）		単位	単価	１	２	３	４	５	小計
	種別（細別）		単位	単価	数量	数量	数量	数量	数量	数量	金額
地図訂正	現地調査		１業務
	登記簿等調査		１筆
	地図の閲覧謄写(公図)		１筆
	図面の閲覧謄写(地積測量図)		１筆
	地図の解析		１筆
	登記内容の解析		１筆
	住民票調査		１箇所
	相続調査		１件
	承諾書徴収作業	準備打合せ	１業務
		説明会資料作成	１回
		事前説明会	１回
		現地立会	１筆
		中間説明会	１回
		事後説明会	１回
		承諾書作成	１通
		承諾書作成	１通ごと加算
		承諾書徴収	１名
	申出書		１筆
	申出書		１筆ごと加算
	実地調査書		１件
合計（番号１～５）

注）用紙は日本産業規格Ａ４判横とします。

様式６－１（共通仕様書第２０条関係）

委任状

当職は、 ○○土地家屋調査士法人を

（社）○○公共嘱託土地家屋調査士協会を

代理人とし、末尾表示の不動産に関し、下記事項を処理する一切の権限を委任する。

令和○○年○○月○○日

国土交通省不動産登記嘱託指定職員

近畿地方整備局 ○○河川国道事務所長 ○○○○ 印

記

１．不動産登記委託の件

２．登記嘱託書に添付した書類の原本還付請求及び受領に関する件

３．登記嘱託書の補正又は取下げに関する件

不動産の表示

所在
字	地番	地目	地積（㎡）	摘要

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式６－２（共通仕様書第２０条関係）

委任状

当職は、 ○○土地家屋調査士法人を

（社）○○公共嘱託土地家屋調査士協会を

代理人とし、末尾表示の不動産に関し、下記事項を処理する一切の権限を委任する。

令和○○年○○月○○日

国土交通省不動産登記嘱託指定職員

近畿地方整備局 ○○河川国道事務所長 ○○○○ 印

記

１．地図訂正申出委託の件

２．地図訂正申出書に添付した書類の原本還付請求及び受領に関する件

３．地図訂正申出書の補正又は取下げに関する件

不動産の表示

所在
字	地番	地目	地積（㎡）	摘要

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式７－１（契約書第２８条関係）

令和年月日

（監督職員）

殿

受注者住所

組織名

役職・氏名

不動産登記等業務納品書

令和年月日付けで締結した不動産登記等業務委託契約に基づき、令和年月日付けをもって発注のあった業務について、下記のとおり成果品（の一部）を納品します。

記

１	業務の名称
２	受注業務の内容		別紙不動産登記等業務発注確認簿のとおり
３	発注年月日		令和	年	月	日
４	履行期限		令和	年	月	日

						監督職員等確認
納	品日	令和	年	月	日
納品の確認日令和年月日

xx担当者等確認

注)２部作成すること。納品の確認後、１部をxx担当者等に返却すること。受注者は返却された納品書を完了報告書に添付すること。

様式７－２（契約書第２８条関係）

令和年月日

分任支出負担行為担当官近畿地方整備局

○○河川国道事務所長殿

受注者住所

組織名

役職・氏名

不動産登記等業務完了報告書

令和年月日付けで締結した不動産登記等業務委託契約に基づき、令和年月日付けをもって発注のあった業務については、下記のとおり完了したので報告します。

記

１業務の名称

２受注業務の内容別紙不動産登記等業務発注確認簿のとおり

３完了部分に係る業務委託料￥

４発注年月日

５完了年月日

令和年月日

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式８（契約書第２８条関係）

令和年月日

受注者

殿

分任支出負担行為担当官

印

業務完了検査結果通知書

令和年月日付けで通知のあった○○○業務については検査の結果合格であるので通知する。

注）用紙は日本産業規格Ａ４判縦とします。

様式９（共通仕様書第２２条関係）

報告書

報告年月日		令和年月日（）
業務の名称
総括監督員	xx監督員	監督員	xx担当者	業務従事者

種別
作業項目及び特記事項
※実施した作業項目について記載する。（特記事項）

注）用紙の大きさは、日本産業規格Ａ列４判縦とする。

（別記１）

成果品一覧表

工種	種別	細別	単位	成果品
１調査業務	（１）資料調査	ア．公簿類	１筆個	数量根拠資料
		イ．地図類	１筆	数量根拠資料
		ウ．図面類	１筆個	数量根拠資料
		エ．疎明書面	１件	数量根拠資料
	（２）現地踏査 ①事前調査 ②筆界確認	ア．事前調査	１件	数量根拠資料
		ア．立会同行	１回	報告書（様式９）に立会を行った日時及び地区等を記載
		イ．境界点確認	１点	数量根拠資料、境界標等の写真
		ウ．引照点確認	１点	数量根拠資料、基本xxx等又はxx的地物の写真
		エ．多角測量	１点	数量根拠資料、基準点成果表、基準点網図、観測手簿、計算簿、基準点精度管理表、点の記
		オ．復元測量	１点	数量根拠資料、復元箇所位置図、復元箇所座標又は観測手簿、復元前・復元後の写真
		カ．画地調整	１区画	数量根拠資料、画地調整した資料
	③立会	ア．民有地境界Ａ立会確認	１点	数量根拠資料
		Ｂ測距・探索	１点	数量根拠資料
		Ｃ特殊作業	１点	数量根拠資料
		イ．公共用地境界Ａランク	１点	数量根拠資料、境界確認申請書（案内図、付近見取図、公図等添付）
		Ｂランク	１点	数量根拠資料、境界確認申請書（Aランクの図面類のほか、現況測量図、横断図添付）
		Ｃランク	１点	数量根拠資料、境界確認申請書（Bランクの図面類のほか、登記簿謄本、現況写真、土地所有者の同意書等添付）
２測量業務	（１）面積測量土地	地積の区分毎	１件	数量根拠資料、面積計算書、基準点一覧表、境界測量観測手簿、測量原図
	（２）境界標設置	ア．境界点測設	１点	数量根拠資料、写真
		イ．境界標埋設	１点	数量根拠資料、写真
		ウ．引照点測量	１点	数量根拠資料、観測手簿、点の記
３申請手続き業務	（１）土地表示		１筆	嘱託書（写しを含む）、委任状、地積測量図、土地所在図、登記完了証、全部事項証明書等
	（２）分筆		１筆	嘱託書（写しを含む）、委任状、地積測量図、登記完了証、全部事項証明書等
	（３）地積の変更・更正		１筆	嘱託書（写しを含む）、委任状、地積測量図、登記完了証、全部事項証明書等
	（４）合筆		１筆	嘱託書（写しを含む）
	（５）地目の変更		１筆	嘱託書（写しを含む）
	（６）滅失		１筆	嘱託書（写しを含む）

工種

種別

細別

単位

成果品

（７）所有者の更正

１筆

嘱託書（写しを含む）

（８）所有者の表示変更・更正

１筆

嘱託書（写しを含む）

＊現地調査費

１件

数量根拠資料

４書類の作成等

（１）書類の作成

文案を要するもの

１通

作成書類

文案を要しないもの

１通

作成書類

（２）謄抄本交付申

請

手続き及び受領

１通

数量根拠資料、交付申請書の写し

（３）原本の複製

１通

コピーしたものの写し

（４）調査報告書

１通

不動産調査報告書

５地役権図面の作成

地役権図面の作成

１件

数量根拠資料、地役権図面

６筆界確認書等への署名・押印

１名

署名・押印した筆界確認書等

７地図訂正業務

１現地調査

１業務

２登記簿等調査

１筆個

数量根拠資料

３地図の閲覧謄写

（公図）

１筆

数量根拠資料

４図面の閲覧謄写

（地積測量図）

１筆個

数量根拠資料

５地図の解析

１筆

数量根拠資料、地図解析書

６登記内容の解析

１筆

数量根拠資料、登記内容解析書

７住民票調査

１箇所

数量根拠資料

８相続調査

１件

数量根拠資料、相続関係調書

９承諾書徴収

①準備打合せ

１業務

議事録

②説明会資料作成

１回

説明会資料

③事前説明会

１回

議事録

④現地立会

１筆

数量根拠資料

⑤中間説明会

１回

議事録

⑥事後説明会

１回

議事録

⑦承諾書作成

1通

承諾書

⑧承諾書徴収

１名

署名・押印した承諾書等

１０申出書

１筆

申出書（写し含む）、訂正済証、地図等の全部の写し

１１実地調査書

１件

実地調査書

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