FUNNY VILLA ご宿泊の規約
宿泊約款
FUNNY VILLA ご宿泊の規約
FUNNY 株式会社（以下「当社」といいます）が本物件で提供するサービス（以下「本サービス」といいます）の宿泊 条件等に関し、以下のとおり合意し、宿泊契約（以下「本契約」といいます）を締結します。本サービスを利⽤するた めには、本契約の全てに同意していただく必要があり、宿泊者が本サービスを利⽤したときは、宿泊者は本契約に同意 したものとみなされます。
【本物件を利⽤される宿泊者にご理解していただきたい点】
本サービスの⽬的は、本物件の利⽤中、宿泊者ご⾃⾝が別荘オーナーとなり、当該地域の別荘オーナーならではの⽣活 を楽しんでいただくことにあります。つまり、ホテルのようなホスピタリティー溢れるサービスを宿泊者に提供するこ とを⽬的としておりません。もちろん、宿泊者の快適なご滞在のため、スタッフが⼼をこめて準備をさせていただきま す。
しかしながら、リゾートの物件は室内に⾍や⼩動物が進⼊する場合もございます。そのような場合でも、ホテルのよう にバトラーが駆除してくれるようなサービスの提供はございません。また、消耗品の磨耗や不⾜・台⾵などの⾃然災害 のため窓ガラスなどが破損した場合や⾬漏りが⽣じた場合も、当座は宿泊者ご⾃⾝でご対応いただく頂くことになりま す。
全てを列挙することはできませんが、別荘オーナーになった場合ご⾃⾝で⾏わなければならないことは、宿泊者
⾃⾝で ⾏っていただく必要があります。本物件はスタッフ不在型の施設であると⾔う事をご理解いただきますようお願い致し ます。また、設備、備品の故障などでご不⾃由をおかけする事もございます。その場合、修理完了までにお時間を頂戴 すること、時には修理不可能なこともございます。同じ物件は他にはございませんので、すぐに代わりのお部屋をご⽤ 意することができない場合もございます。 ⼤変申し訳ありませんが、いずれの場合も返⾦の対象となりません。（建物や設備の故障により、事業者が本物件の使 ⽤が不可能と判断した場合はこの限りではありません）この点を⼗分にご理解頂きますようお願い致します。 ※尚、ご滞在中に中間清掃は⼊りません。
1. ⽬的・形態
1.1. 本契約に基づく本物件の⽬的または形態は、⼀時使⽤を⽬的とした宿泊契約といたします。宿泊者は、これ以外 の⽬的での本物件の利⽤はできません。
1.2. 本物件はホテル・旅館等と異なり、宿泊者が、本物件を⼀時的な⽣活の本拠として利⽤するものとなります。宿 泊者は近隣の⽅と協調性を持ち、迷惑をかけないよう善良なる管理者の注意義務をもって利⽤してください。
1.3. 当社により特別に許諾された場合を除き、本物件を転貸することや、⼜貸しすること、もしくは宿泊者が有
する 本物件の利⽤権を第三者に対し譲渡することはできません。
1.4. 宿泊期間終了後、本物件を明け渡していただきます。契約の更新、宿泊期間の延⻑はできません。継続してご利 ⽤になる場合には、新たにお申込みをいただき、宿泊契約を締結していただく必要があります。
2. 契約の成⽴
2.1. 本契約は、宿泊者が本契約に同意した上で利⽤を申し込み、料⾦・諸費⽤を当社が定める期間内（ご利⽤のご連 絡を頂いた後、7 ⾦融機関営業⽇以内）にお⽀払いいただき、宿泊者全員の個⼈情報（住所、⽒名、職業、及び外国籍 の宿泊者の場合は旅券番号と旅券の写し）の提出を当社が確認できた時点で成⽴するものとします。当社が料⾦・諸費 ⽤のお⽀払い及び宿泊者全員の個⼈情報を確認できない場合、お申込みはキャンセルされたものとします。 なお、宿泊 7 ⽇前以降の申込みに関しましては、この限りではなく、当社の指⽰に従って下さい。
2.2. 料⾦のお⽀払いは全額⼀括前払いとさせていただきます。料⾦を銀⾏振込でお⽀払いいただく場合、および予約 のキャンセル等で当社が返⾦する場合については、振込⼿数料は宿泊者の負担となります。
2.3. 本物件の利⽤にかかるご予約の変更、取消し、および、キャンセル料⾦等に関しては、以下のとおりとします。 宿泊 14⽇前 30% / 宿泊 6⽇前 70% / 宿泊⽇前⽇から 100％ / 当⽇（不泊）100%
2.4. 宿泊者は、登録情報に変更などあった場合は遅滞なく、当社の定める⽅法により、当社から要求された資料を提 出するものとします。
2.5. 宿泊者は、⾃⼰の責任において、パスワードの管理および保管するものとし、これを第三者に利⽤させたり、
貸 与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。
2.6. パスワードの管理不⼗分、使⽤上の過誤、第三者の使⽤等による損害 の責任は宿泊者が負うものとし、当社は⼀切の責任を負いません。
2.7. 宿泊者は、パスワードが盗難された場合または第三者に使⽤されていることが判明した場合には、直ちにその旨 を当社に通知するとともに、当社からの指⽰に従うものとします。
3. 利⽤条件
3.1. 宿泊者は、本契約の有効期間中、本契約の⽬的の範囲内でかつ本契約に違反しない範囲内で、当社の定める
⽅法 に従い、本サービスを利⽤することができます。
3.2. 本物件は台⾵などの悪天候、地震などの天変地異のときは、やむを得ず利⽤をお断りすることがあります。その 他、本物件が使⽤不可能と当社が判断したときもしくは本物件が破損または減失等したときは、本契約は直ちに終了 し、当社は宿泊者に対し、利⽤できなくなった⽇数に相当する料⾦を返⾦いたします。
3.3. 予約時などの本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、ソフトウェアその他の機器、通信回線 その他の通信環境等の準備および維持は、宿泊者の費⽤と責任において⾏うものとします。
3.4. 宿泊者は⾃⼰の本サービスの利⽤環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防⽌、不正アクセスおよび 情報漏洩の防⽌等のセキュリティ対策を⾃らの費⽤と責任において講じるものとします。
3.5. 第三者からの連絡・お問い合わせがあった場合、当社は、宿泊者のプライバシー保護等の観点から、⼀切取
り次 ぎをいたしませんので予めご了承ください。
3.6. ⽇本国籍をお持ちでない⽅は、ご⼊館にあたってパスポートの写しの提出が必要となります。
4. 物件の管理
4.1. 本物件は「スタッフ不在型の施設」です。ホテルや旅館と違い、本物件にはスタッフが常駐しておりません。宿 泊期間中の⽕災などの安全管理や防犯管理は、宿泊者の責任において⾃ら⾏うものとします。
4.2. 本物件において使⽤する電気、ガス、⽔道などの光熱費使⽤料は、当社の基準に準じます。当社指定の規定量までは料⾦・管理費等に含まれております。温泉⽔は対応施設のみとなり ます。利⽤量が当社の規定量を超えた場合は別途ご請求させていただきます。尚、寒冷地及び特定施設は別途使⽤料⾦ のご請求となります。
4.3. 宿泊者は本物件を利⽤するに当たり、本契約に加えて、本物件のハウスルールおよび関係法令、町内会、⾃
治 会、管理組合などの規約を遵守していただきます。
4.4. 利⽤中の不法⾏為またはそれに類する⾏為、近隣に対する迷惑⾏為、事業者に利⽤差し⽌めとされる、本物 件を 著しく破損した場合などがございますと、今後当社の取り扱う物件の宿泊を全てお断りする場合があります。
4.5. セミナー・イベント・パーティー・物品の販売等を⽬的とした利⽤の場合、その企画書および商品説明書等の資 料を事前に当社に対し提出していただく必要があります。この場合、その内容等が不適切、または適当ではない等と当 社が判断をした場合は、申込後または代⾦受領後であっても利⽤をお断りさせていただく場合がございますので、予め ご了承ください。なお、当社が指定する期⽇までに上記資料が未提出の場合、またはご利⽤後にセミナー・イベント・ 物品の販売等を⽬的とした利⽤であることが判明した場合には、直ちに契約を解除しご利⽤を中⽌していただきます。 その場合お預かりしております料⾦・修繕預かり⾦は違約⾦の⼀部として充当されるため返⾦はいたしません。また、 これにより宿泊者が被った損害は⼀切賠償いたしません。
4.6. お申込時にご登録いただいた宿泊者以外の本物件（敷地も含む）への⽴ち⼊りは固くお断りします。宿泊者以外 が本物件に⽴ち⼊る場合、別途、事前のお申し出および個⼈情報の提出と、料⾦が必要となります。尚、お申し出をい ただいても、対応できかねる場合もありますので予めご了承ください。無断で⽴ち⼊った場合には料
⾦を没収の上、尚 且つ違約⾦が発⽣いたします。
4.7. 宿泊者は、利⽤開始⽇に、本物件および付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、故障等の確認を⾃ら⾏ い、汚損、破損、故障等がある場合は本物件の利⽤開始⽇当⽇中に当社へ電⼦メールと電話で通知するものとします。 これをもって物件確認としますが、何ら問題が無い場合は通知不要とします。ただし通知しなかった場合において、宿 泊者の退館後に、汚損、破損、その他の不具合を当社もしくは事業者が確認した場合には、宿泊者の責任において原状 回復費⽤の⽀払い義務が発⽣することを、予め宿泊者は承諾するものとします。
4.8. 宿泊者が、本物件および物件に付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、毀損、滅失、故障等の損害
を与 えた場合には、宿泊者に対し原状回復費⽤をご請求させていただきます。また、宿泊者に故意または過失が認められる 場合は、かかる⾏為に起因する損害に対し宿泊者は責任を負うものとします。
4.9. 本物件の増築、改築、移転、改造若しくは模様替えまたは本物件の敷地内における⼯作物の設置は硬くお断
りい たします。
4.10. 宿泊者が⾃⼰の都合により、本物件の利⽤期間満了前に本物件の利⽤を停⽌し、または利⽤期間を短縮した場 合、当社が受領した料⾦の返還はいたしません。
５. 物件の明渡
５.1. 宿泊者が本契約期間満了後ただちに本物件を明け渡さない場合、契約期間満了⽇から明け渡し完了⽇まで、
料 ⾦相当額の倍額を損害⾦としてお⽀払いいただきます。
５.2. 宿泊者が本物件内に残した造作、備品、⾷品その他物品等は、当社にて随時処分させていただきます。処分に 費⽤を要する場合には、宿泊者にご請求させていただきます。
５.3. 期間終了後、退館は宿泊者が事業者に退館連絡（電⼦メールにて）を⾏った時点となります。退館連絡を事業 者が受取るまで⾃動的に延⻑されますのでお忘れないようお願い致します。
６. 物件への⽴⼊り
緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社が本物件内への⽴ち⼊りが必要と判断した場合には、当社の委託する
管理者 が本物件に⽴ち⼊ることがあります。
７. 物件内(外部、庭などの敷地も含む)での撮影等
私的使⽤⽬的の場合を除き本物件において撮影した写真、動画等を当社の許可無く Web サイト、ブログ、SNS、画 像、動画投稿サイト、掲⽰板等に複製⼜は公衆送信（送信可能化を含む）等の利⽤をすることを禁じます。尚、理由の 如何に関らず無断で撮影を⾏った場合（⼤量の撮影機材や業務⽤撮影機材の持ち込みを含む）は、スタジ オ使⽤料⾦ （利⽤滞在時間に 27,000 円を乗じた⾦額）と違約⾦、損害⾦を申し受けます。また、写真・動画
がインターネットなどに流出、書籍などの紙媒体及び DVD などにて販売された場合は、宿泊者の費⽤負担にて
7 ⽇以内に完全削除、回収 廃棄とします。尚、その場合、損害⾦として 1,000 万円を申し受けます。
８. 予約の変更・取消
８.1. ご予約の変更・取消しは、本規約に従っていただくものとします。
８.2. キャンセル料⾦発⽣時期までは予約の変更・取消しは無料です。キャンセル料⾦発⽣時期以降の予約の取
消し および⽇程変更は、ご予約いただきxxxx期間につきまして規定のキャンセル料⾦が必要となります。
８.３. 宿泊者の審査の結果ご予約をお取消しさせていただく場合がございます。予めご承知ください。
８.４. 新型コロナウイルス（COVID-19）感染症に関連する特別キャンセルポリシー お客様の安全のため、以下の場合はご予約をお断りします。また該当する既存予約は中⽌し、キャンセル料を免除させ て頂きます。
・医療機関や保健機関により COVID-19 の感染またはその疑いが診断された⽅
・COVID-19 の感染拡⼤と関連して全ての航空会社や陸上交通会が運航・運⾏を取りやめた場合 なお、お申込み後に発覚した場合も同様とさせて頂きます。
9. 禁⽌事項
9.1. 宿泊者が、以下の⾏為を⾏うことを禁⽌します。もし違反した場合には違約⾦の徴収 をさせて頂きます。
(ア)喫煙、その他敷地内で当社が許可した以外の⽕気を使⽤すること
（当社が特別に許可した場所以外での喫煙及び、施設内から煙草の吸殻が発⾒された場合、違反対象となります）
(イ)鉄砲、⼑剣類または爆発性、発⽕性を有する危険な物質等を製造または保管すること (ウ)町内会、⾃治会、管理組合などの規約の違反、及び近隣から苦情を受ける⾏為
(エ)当社により特別に許諾された場合を除き、屋外、テラスまたはバルコニーでの飲⾷およびバーベキューその他これ に類する⾏為を⾏うこと
(オ)昼夜を問わず屋外にて騒がしくする⾏為
(カ)危険もしくは、近隣に迷惑をかける騒⾳、⼤⾳量でのテレビ、ステレオ等の操作、楽器の演奏を⾏うこと。
⽇没 後、照明などにより外部に著しく光を照らす⾏為や深夜まで不必要に室内灯を点灯する⾏為等
(キ)本物件内での絵の具、塗料、⽑染めなど本物件に着⾊の恐れのある⾏為
(ク)反社会勢⼒活動の事務所等として使⽤すること並びに反社会勢⼒を出⼊りさせること
(ケ)増築、改築、移転、改造若しくは模様替えまたは本物件の敷地内における⼯作物の設置並びに⼊⼝(⽞関)の鍵の複 製および取り替え
(コ)当社により特別に許諾された場合を除き、ペット同伴にての宿泊（友⼈知⼈の来館時においてのペット同伴
も含み ます）
(サ)動物（昆⾍およびそれに類する⽣物を含むものとします）の持ち込み、および飼育すること。 (シ)マルチ商法・⾵俗・⾃⼰啓発セミナーなどの商売および勧誘活動
(ス)当社、または他のユーザー、外部 SNS 事業者その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、
名 誉、その他の権利または利益を侵害する⾏為（かかる侵害を直接または間接に惹起する⾏為を含みます。） (セ)犯罪⾏為その他法令または公序良俗に反する⾏為
(ソ)本サービスに関し利⽤しうる情報を改ざんする⾏為
(タ)当社による本サービスの運営を妨害するおそれのある⾏為
(チ)本サイトを利⽤して他の会員または第三者を他のウェブサイトに誘導する⾏為
(ツ)その他本物件または本サービスの利⽤にあたり不適当であると当社が判断した⾏為 (テ)感染症と認められる者または、その恐れのある者が物件内に⼊館すること。
(ト）路上駐⾞
9.2. 当社は、本サービスにおける宿泊者による⾏為が以下の禁⽌事項のいずれかに該当し、または該当するおそれ があると当社が判断した場合には、宿泊者に事前に通知することなく、本物件情報の全部または⼀部を削除、施設利⽤ 料の⽀払留保、その他弊社が必要と判断する措置を講じることができるものとします。なおその措置には、違約⾦徴収 となることを含みます。当社は、本項に基づき当社が⾏った措置に基づき宿泊者に⽣じた損害について⼀切の責任を負 いません。その際の違約⾦額は当社の判断により⾦額を算定しご請求させて頂くことを予めご了承ください。
10. サービスの停⽌・中断等
10.1. 当社は、宿泊者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知または催告することなく、本 サービスの利⽤の全部または⼀部を中断または停⽌することができます。
(ア)本契約のいずれかの条項に違反した場合
(イ)登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合
(ウ)当社、他の宿泊者、外部 SNS 事業者その他の第三者に損害を⽣じさせるおそれのある⽬的または⽅法で本サービ スを利⽤した、または利⽤しようとした場合
(エ)⼿段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合
(オ)本サービスに係るコンピューター・システムの点検または保守作業を定期的または緊急に⾏う場合 (カ)⽕災、停電、天災地変などの不可抗⼒により本サービスの運営ができなくなった場合
(キ)本サービスの提供に必要な建築設備の障害等により本サービスの提供が困難となった場合
(ク)その他、当社が停⽌または中断を必要と判断した場合
10.2. 当社は、本条に基づき当社が⾏った⾏為により宿泊者に⽣じた損害について⼀切の責任を負いません。
11. 免責
11.1. 建物周辺・室内・駐⾞場内において、宿泊者もしくは宿泊者の同伴する者に、事故・怪我・盗難その他、当社 および事業者の責に帰すべからざる事由により損害が⽣じた場合、当社および事業者は⼀切責任を負いかねます。
11.2. 本物件でのインターネット接続に関し発⽣したトラブル（接続不良を含む）につきましては、当社および
事業 者は⼀切の責任を負いかねます。 ＊⼀部の物件にはインターネット接続設備はございません。
12. 解除・損害賠償等
12.1. 宿泊者もしくは宿泊者の同伴する者による故意または過失、不適切な使⽤により、本物件の建物・設備・備品 類の原状回復が必要になった場合は、原状回復費⽤及び、原状回復⼯事期間の休業補償及び、当社もしくは事業者が被 った損害を、宿泊者から当社に対し賠償していただきます。
12.2. 本契約に規定する宿泊者の義務に違反した場合、または本物件の利⽤に当たり宿泊者が禁⽌事項に掲げる
⾏為 を⾏った場合には、契約を即時解除し、本物件の利⽤を直ちに停⽌した上で本物件を明け渡していただきます。この場 合、当社が宿泊者より受領した料⾦は⼀切返⾦いたしません。
12.3. 本契約の履⾏にあたり、当社の故意または重⼤な過失によって宿泊者に損害を与えた場合に限り、当社は宿泊 者の被った直接の損害につき賠償するものとします。その他の場合には当社の賠償責任は免責されるものとします。
12.4. 本物件に対する苦情・クレームは、ご契約者である宿泊代表者からのみ受け付けます。
13. サービス・規約の変更
13.1. 当社は、当社の都合により、本サービスの提供を終了することができます。
13.2. 本契約は、宿泊者に対し予告なしに内容を変更することがあります。この場合宿泊者は変更後の規約に拘 束されるものといたします。本物件に⼊館される直前に必ず、再度本契約を確認し理解した上でご利⽤ください。
14. 正⽂・準拠法
本契約は⽇本語を正⽂とし、その準拠法は⽇本法とします。
15. 管轄
本契約に起因しまたは関連して⽣じた⼀切の紛争については、東京地⽅裁判所または東京簡易裁判所を第⼀審の
専属的 合意管轄裁判所とします。
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以下は、ペット同伴可能な施設で利⽤者のみ対象
※当施設（KARUIZAWA Funny hours）はペット禁⽌施設に当たります。
【⽝同伴滞在に関する同意書】
施設への⽝同伴での滞在にあたり、下記の事項を理解し遵守することに同意します。
◎滞在条件
1. 施設に同伴できるペットは⽝のみとし、各施設ごとに定められた頭数、⼤きさを厳守すること。また、他の動物は 持ち込まないこと。
2. 家庭⽝として他⼈に迷惑をかけない最低限度のしつけがされていること。
3.トイレのしつけがされており、無駄吠えや施設破壊をしない⽝であること。
4. 狂⽝病とウイルス性伝染病の予防注射（5 種以上の混合ワクチン）を受けており、接種後 2 週間以上 1 年未満であ ること。
5. 接種後 2 週間以上 1 年未満であることを証するウイルス性伝染病の予防注射の接種証明書コピーを、ご予約
成⽴時 にメールまたは FAX で提出すること。
6. 闘⽝を⽬的とする⽝ではないこと。
7. ⽣後 4 ヶ⽉以上の⽝であること。
8. xx・xxxの駆除対策を済ませてあること。
9. 雌⽝の場合、⽣理開始から 4 週間以上経過した⽝であること。また、滞在中に⽣理になる可能性が無いこと。
妊娠 状態でないこと。 6
◎ご利⽤にあたっての遵守事項
1. ⽝が滞在できる場所は各施設ごとに異なるため、定められた場所を厳守すること。
2. テラスや階段は⼗分注意すること。
3. ⽝だけを室内に残して外出しないこと。
4. 外出から室内に戻る際には、必ず外の洗い場などを利⽤し汚れを落とすこと。
5. ベッド・ソファ・椅⼦・テーブル・クローゼットに⽝を上らせないこと、寝かせないこと。
6. 建物、家具、什器、備品、植⽊、その他に損壊を与えないよう⼗分留意し、破損並びに損傷した場合は、損害費⽤ を負担すること。
7. 施設に備え付けのタオルは⽝には使わないこと。
8. 室内および⽞関脇の⾜洗い場でのシャンプー、およびトリミング⾏為をしないこと。
9. 室内または敷地内で万⼀排泄⾏為があった場合、糞便は宿泊者が処理するとともに、衛⽣的な後始末をすること。
10. ⽝と外出される場合、近隣住⺠のご迷惑とならないよう、必ずリード（引き綱）を付けること。また糞は責任をもって持ち帰り、宿泊者が処理すること。
11. 動物の愛護および管理に関する法律、狂⽝病予防法、その他関係法令等に規定する飼い主の義務を遵守する
こと。
◎確認事項
1. お申し込み内容に虚偽があった場合や、ご滞在にご宿泊者および同伴⽝が本規約に違反し、著しく近隣住⺠への迷 惑や危険、事故を引き起こした場合には、ご宿泊をお断りする場合がございます。 なおその場合でも、ご利⽤料⾦はご返却できませんのであらかじめご了承ください。
2. 同伴⽝の滞在に関して万が⼀、怪我、逃⾛、死亡事故等が発⽣いたしましても、当施設は⼀切責任を負いか
ねます。
3. 同伴⽝に起因して当施設または第三者が損害を破った場合は、ご宿泊者様に当施設または当該第三者に対して、その損害を賠償していただきます。
以上
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