Contract

xx市新病院 売店及び食堂等設置業者募集要項

１．目的・趣旨

本要項は、平成 27 年７月に開院予定であるxx市新病院（以下「新病院」という。）において、患者及びその家族をはじめとした、病院利用者の利便性向上と職員の福利厚生を目的とする売店、食堂の出店及び自動販売機の設置事業者を、公募型プロポーザル方式により選定するために必要な事項を定めるものとする。

２．新病院の概要

（１）新病院の概要

・建設場所 xx県xx市本町四丁目（番地未定）

・階 数 地下１階（一部地下２階）／地上６階

・延べ面積 約 24,138 ㎡

・構 造 鉄筋コンクリート造（免震構造）

・病 床 数 295 床

・職 員 数 606 人（平成 26 年７月１日時点）

（２）現病院の患者数等

・外来患者（271 日） 156,325 人（平成 25 年度実績）

・入院患者（365 日） 92,683 人（平成 25 年度実績）

（３）外来診療日

・営 業 日 第２・第４土曜日、日曜日、国民の祝日及び年末年始（12 月 29 日～１月３日）を除く毎日

・開院時間 ６:30 ～ 18:00（外来診療時間 ８:30～17:15）

※ 上記は現在の開院時間であり、新病院の開院時間は変更となることがある。

３．募集の概要

（１）業務内容

① 売店設置運営業務

② 食堂設置運営業務

③ 自動販売機設置管理業務

（２）行政財産の使用許可

売店、食堂の出店スペース及び自動販売機の設置スペースは、地方自治法（昭和 22 年法律第 67 号）

第 238 条の４第７項の規定に基づく行政財産の使用許可により事業者へ提供するものとする。

（３）使用許可期間

平成 27 年度の新病院開院日から平成 28 年３月 31 日までとし、その後は、１年ごとに更新できる

ものとする。更新できる期間は最長で平成 37 年３月 31 日までとする。ただし、更新はxx市病院事業の合意が必要であることとする。

・売店、食堂、自動販売機の営業開始は平成 27 年７月に予定する新病院開院の日とする。

・業者決定の日から新病院開院日までの期間は、当該箇所に係る使用料は発生しないこととする。

（４）出店場所

別紙資料「平面図」参照のこと

４．応募資格

売店及び食堂を一体として運営ができる事業者で、次の（２）～（４）の要件をいずれも満たしていること。

（１）応募者の構成

売店、食堂の出店及び自動販売機の設置は１業務とする。１業者での対応が不可の場合、２の業者が共同企業体を設定し、請け負うことを妨げないが、この場合、いずれかの事業者が業務を代表して行うこととする。

なお、共同企業体として出店する場合は、構成員がそれぞれ（２）から（４）の資格を満たしていること。

（２）事業実績がある者

200 床以上の病院にて、売店及び食堂を３年以上継続して、安定運営した実績があること。

ただし、共同企業体の場合は、構成員が売店と食堂のそれぞれについて前述の実績を有していればよいこととする。

（３）許認可等の取得者

売店、食堂の業務にあたり、食品衛生法、薬事法等の関係法令等の規定に基づく許認可等（届出を含む）が必要な場合は、応募の時点においてそれらを有する者であること。

（４）欠格要件に該当しない者

次の①～⑥の全てに該当しない者

① 地方自治法施行令第 167 条の４の規定（一般競争入札の参加者の資格に関する規定）に該当する者

② 過去１年間に食品衛生法等関係法令等に基づく行政処分を受けている者

③ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第 77 号）第２条第２号から第

４号までまたは第６号の規定に該当する者

④ 会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）に基づき更生手続きの申立をしている者、または民事再

生法（平成 11 年法律第 225 号）に基づき再生手続き開始の申立をしている者

⑤ 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成 11 年法律第 147 号）第８条第２項第１号に掲げる処分を受けている団体及びその役職員又は構成員

⑥ 国税及び地方税の未納がある者

５．出店条件

別紙「出店に係る基本条件」のとおりとする。

６．提出書類

（１）提出書類及び部数

① プロポーザル参加申込書（様式第１号） １部

② 誓約書（様式第２号） １部

③ 会社概要書（様式第３号） １部

④ 納税証明書 １部

⑤ 履歴事項全部証明書又は商業登記簿謄本 １部

（申請者が個人である場合は、住民票の写しまたは住居証明書）

⑥ 財務諸表 各１部

（損益計算書、賃借対照表、キャッシュフロー計算書）

⑦ 共同企業体協定書 １部

（2 つの事業者により共同で出店を行う場合のみ必要）

⑧ 企画提案書（様式第４号） 12 部

※ 公共機関が発行する書類は、発行日から３ヵ月以内のものとすること。

（２）書類作成上の注意

・共同企業体として出店する場合、（１）の③～⑥は、それぞれの業者のものを提出すること。

・提出書類の規格は証明書及び図面等を除き原則としてＡ４判（両面印刷）とする

・提出書類は一切返却しないこととする。

・提出期限後に提出書類を追加及び変更することは原則として認めないこととする。

・⑧の企画提案書は様式第４号「企画提案書」の項目に従って作成すること。

（３）提出方法及び期限

・提出期限 平成 26 年８月 20 日（水）午後５時までに提出すること。

・提出方法 持参もしくは郵送（書留郵便）とする。

（４）提出先

x000-0000 xxxxxxxxxxx 00 x 00 x

岡谷市病院事業 新病院建設室（市立xx病院 南病棟３階）電話 0000-00-0000（内線 2301） FAX 0000-00-0000

Mail xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

７．審査方法等

（１）審査方法

内部組織にて書類審査及びヒアリング審査を行う。審査では（２）に定める審査基準をめやすに採点を行い、最も高い得点を獲得したものを「最優秀提案者」として優先的に出店にかかる協議を行うこととする。

① 書類審査

ア x x 提出された書類に基づき、「出店資格」「事業実績」「企画提案内容」について審査し、経営状況や出店資格に問題がないことを確認する。

イ そ の 他 ・提出書類の内容について、確認または問合せを行うことがある。

・応募業者多数の場合、書類審査にてヒアリング審査対象事業者を制限することがある。

② ヒアリング審査

ア	日	時	平成 26 年８月 25 日（月）
イ	場	所	市立xx病院 透析手術棟 ４階 講堂
ウ	x	x	各事業者のプレゼンテーションと審査員の質疑等を通じ「最優秀提案者」及び

「次点者」を選出する。

エ 説 明 者 xxxxxの出席者は３名までとする。オ 時間配分 １業者あたり 35 分とする。

（準備時間 ５分 説明時間 20 分 質疑応答 10 分）

カ そ の 他 ・説明の際は、原則としてプロジェクターを使用することとする。なお、プロジェクターは病院が用意するものを使用すること。

（プロジェクター 型式：ＥＰＳＯＮ ＥＢ－1770Ｗ）

・プレゼンテーションは提出書類⑧に基づいて行うこととし、当日の資料の追加は認めない。ただし、プロジェクターの投影内容は提出書類⑧の内容を逸脱しない範囲で自由とする。

・ヒアリング審査の際は、（２）に掲げる審査基準のマーカー部分について重点的に説明すること。

・ヒアリング審査の順番は企画提案書の提出順とする。詳細な時間等は後日連絡するものとする。

（２）審査基準について

企画提案に係る評価の基準は次のとおりとする。

評価項目	主な評価内容
①コンセプト	・ ・	店舗運営の基本方針
		出店への意欲
②店舗レイアウト	・ ・	レイアウトの際に配慮したこと
		イートインスペースの有効活用
③営業時間	・利用者の利便性を考慮した営業日、営業時間の設定 ・混雑時の対応
④売店運営	・利用者のニーズに応える品揃えや提供価格 ・売切れ防止対策 ・衛生材料の販売など病院の要望への弾力的な対応
⑤食堂運営	・メニュー構成や提供価格 ・衛生管理や感染対策の方針
⑥従業員の教育体制	・従業員への教育体制、マニュアルの整備等
⑦その他自由提案	・災害時の病院への協力体制 ・物販以外のサービス提供 ・職員割引など福利厚生への考え ・自社の特色を活かしたアピールポイント

（３）選定結果の通知および公表

選定結果については、ヒアリング審査終了後、その日のうちに参加した全業者にＦＡＸにて連絡を行う。また、同時に報道機関に対して同様の内容を通知し、事業者名をxx市病院事業のホームページに掲載する。

正式な通知については、平成 26 年９月上旬にヒアリング審査対象者全員に送付する。なお、審査の経過などに関する問い合わせには一切応じないこととする。

（４）選定後の手続き

最優秀提案者と出店に係る詳細を定めるための協議を行う。協議が調わない場合には、次点者を繰上げて出店に係る協議を行うこととする。

なお、出店内容については原則としてプロポーザル内容に即したものとするが、最終的な運営内容の決定は協議の中で行うこととする。

８．質問及び回答

この募集要項について質問がある場合は、様式第５号の「質問書」を電子メールにて提出すること。口頭による質問は受け付けないこととする。

なお、本公募と関係のない事項に対する質問や、その他xxな審査を阻害する恐れがある質問には回答を行わない。

・受付期間 平成 26 年７月 28 日（月）～平成 26 年８月８日（金） 午後５時まで

・回 答 平成 26 年８月 18 日（月）に参加申込書を提出した者全員に FAX にて回答する。

９．公募スケジュール

時 期	x x	備 考
平成 26 年７月 28 日 ～平成 26 年８月８日	募集要項等の配布	岡谷市民病院 HP へ掲載
平成 26 年７月 28 日 ～平成 26 年８月８日	質問書受付期間
平成 26 年８月 18 日	質問に対する回答
平成 26 年７月 28 日 ～平成 26 年８月 20 日	提出書類①～⑧の受付期間
平成 26 年８月 25 日	ヒアリング審査	実施に係る詳細については別途連絡する。
平成 26 年９月上旬	選定結果の通知

※ スケジュールは現段階での予定であり、変更の可能性があるものとする。

10．その他

（１）本プロポーザルに要する費用は、参加者の負担とする。

（２）本プロポーザルに使用する言語及び通貨は日本語及び日本国通貨とする。

（３）次の場合には、出店事業者の内定を取り消すものとする。

① 提出書類に虚偽の記載があったとき

② 「４．応募資格」に掲げる要件に適合しなくなったとき

（４）上記による内定の取り消し、または内定者の辞退等があった場合には、次点者を繰上げるものとする。

（５）内装工事等は、本体工事業者と綿密な打合わせを行い、病院の指示に従って進めること。

（６）本要項の配布から選定結果の通知までの間、xx市病院事業に対する営業活動は禁止する。

設備一覧

１．売店及び食堂客席部分

	工事項目	x x
建 築	床	コンクリート素地（1FL-30 床 スラブ荷重 300kg/㎡）
	内部壁・柱	プラスターボード素地
	天井	ジプトーン仕上げ
	その他	アルミサッシ、フロートガラス t8（飛散防止フィルム張り）ブラインドボックス（ブラインド等は出店者負担とする） 管理用グリルシャッター
防災設備	自動火災報知設備 一式（煙感知器 2 ヵ所）非常放送設備 一式（スピーカー2 ヵ所） 非常照明誘導灯設備 一式（非常灯 5 ヵ所）スプリンクラー設備 一式 自然排煙設備 一式
空調設備	冷暖房設備	パッケージ空調機
	一般換気	制気口、フード FAN、外気処理空調機を設置
電気設備	受変電設備	動力 3φ 30kVA 主幹ブレーカーのみ、子メーター設置電灯 1φ 30kVA 子メーター設置 AC 回路 200V 回路 12 回路（照明、空調、予備） 100V 回路 20 回路（コンセント、シャッター、ガス漏れ感知、カットリレー、予備） GC 回路 100V 回路 8 回路（トリアージ、医用、予備）
	照明・コンセント	照明器具一式（逆富士 32W×2 灯 20 台）コンセント 5 カ所 情報コンセント 1 ヵ所
	電話設備	モジュラージャック 1 カ所設置（病院用内線電話）
	個別放送設備	カットリレー設置（スピーカー、アンプ等は出店者負担とする）
	テレビ	アンテナコンセント 1 か所
設備工事	給水設備	20A 天井バルブ止め 2 ヵ所
	給湯設備	20A 天井バルブ止め 2 ヵ所
	排水設備	50A 床上プラグ止め 3 ヵ所

２．厨房部分

	工事項目	内容
建 築	床	アスファルト防水の上シンダーコンクリートエポキシ樹脂防滑塗床仕上げ （スラブレベル FL-200、仕上げレベル FL±0、スラブ荷重 300kg/㎡）
	内部壁	プラスターボード 化粧ケイカル板（耐火壁）
	天井	プラスターボード（不燃）下地 ケイカル板の上 塗装仕上げ
	その他	搬入口（W1600 両開き鋼製扉） 出入口（W750、550 片開き軽量扉） 作り付けカウンター（カウンター窓部分に軽量シャッター）
防災設備	自動火災報知設備 一式（熱感知器 1 ヵ所）非常放送設備 一式（スピーカー 1 ヵ所） 非常照明誘導灯設備 一式（非常灯 1 ヵ所）スプリンクラー設備 一式
空調設備	冷暖房設備	パッケージ空調機を設置
	換気	制気口、フード FAN、外気処理空調機を設置
電気設備	受変電設備	動力 3φ 60kVA 主幹ブレーカーのみ、子メーター設置 3φ 40kVA 主幹ブレーカーのみ、子メーター設置 電灯 1φ 20kVA 主幹ブレーカーのみ、子メーター設置
	照明・コンセント	照明器具一式（逆富士 32W×2 灯 6 台）
	電話設備	モジュラージャック 1 ヵ所設置（病院用内線電話）
設備工事	給水設備	40A バルブ止め 天井より 200 立下げ 子メーター設置
	給湯設備工事	40A バルブ止め 天井より 200 立下げ 子メーター設置
	排水工事	100A 立上げキャップ止め グリストラップ 45ℓ設置

取扱い衛生材料

品 名	備 考
エラテックス	粘着性弾力包帯
アイパッチ
ハミングッド	スポンジ歯ブラシ
ライフリー フラットタイプ	各サイズ
ライフリー リハビリパンツ	各サイズ
ライフリー 横モレ安心テープ止め	各サイズ
ライフリー 外モレ安心パッド
T 字帯
サージカルテープ	各サイズ
ウロガード	閉鎖式導尿バッグ
転倒予防シューズ
水飲み
術後伸縮腹帯
術後伸縮胸帯
生理用ショーツ
生理用ナプキン
不織布マスク
オーラルバランス	口腔ケア用リキッド
弾性ストッキング	各サイズ
松葉杖

※ 病院で使用する物品が変更、追加になった場合には、取扱い商品の変更に応ずること。