Contract
우체국물류지원단 매각입찰 공고 제 2024-84호
우체국물류지원단 대전 사택 매각 입찰 8차 공고
청 렴 계 약 이 행 서 약 서
< 국가계약법 시행령 제4조의2 >
당사는 부패 없는 투명한 기업 경영과 공정한 행정이 국가사회의 발전과 경쟁력에 중요한 관건임을 깊이 인식하고, 청렴계약제 시행 취지에 적극 호응하여 우체국물류지원단에서 시행하는 「우체국물류지원단 대전 사택 매각 입찰 8차 공고」에 참여함에 있어 당사 및 하도급 업체의 임직원과 대리인은
1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰(견적의뢰)의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 하지 않겠습니다. 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정 거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발당하여 과징금 등이 부과되어도 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.
2. 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계 직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다. 이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되 었거나 계약이행 과정에서 편의를 받아 부실하게 시공 또는 제조한 사실이 드러날 경우 에는 아래와 같이 제재 처분을 받겠으며, 처분에 대한 어떠한 민․형사상의 이의 제기를 하지 않겠습니다.
3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약 취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해지하여도 감수하고 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
위 청렴계약이행서약은 상호 신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등의 조치와 관련하여 당사가 우체국물류지원단을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰(견적의뢰)에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
귀하의 바른 목소리가 청렴한 우체국물류지원단을 만듭니다.
❹체국물류지원단 감사실에서는 신고자의 익명성 보장 및 편의성 제고를 위해 「익명․SMS 청렴 신고․상담 센터」를 운영합니다.
o 공 고 명 : 우체국물류지원단 대전 사택 매각 입찰 8차 공고
o 매각 부동산의 표시
※ 예정가격은 2개 감정평가법인의 감정평가액을 산술평균한 최초 예정가액에서 10% 감액된 금액입니다.
※ 현재 공실입니다.
※ 매각대상 부동산의 세부내역은 등기사항증명서, 토지․건축물대장 등을 통하여 직접 확인하시기 바랍니다.
※「조세특례제한법」 제106조 제1항 4호에 따라 국민주택규모(주거 전용면적 85㎡, 읍·면 지역은 100㎡) 이하 상시 주거용 주택으로 부가가치세 면제 품목에 해당
o 입찰방법 : 일반경쟁입찰(총액입찰, 최고가 낙찰제)
o 입찰기간 : 2024. 8. 27.(화) 18:00 ∼ 2024. 9. 9.(월) 18:00
o 개찰일시 및 장소 : 2024. 9. 10.(화) 10:00 이후 / 온비드(xxx.xxxxx.xx.xx)
1. 입찰에 부치는 사항
용도 | 소재지 | 전유면적 (m2) | 예정가격 (원) | 최저 입찰가 (원) |
공동주택 (아파트) | xxxxx xx xxx 0000 xxxx0xx 000x 000x | 59.72 | 174,600,000 | 174,600,000 |
2. 참가자격
o 법인사업자 또는 개인
o 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”라함)의 전자 입찰을 집행함에 따라 해당 시스템에 이용자 등록을 한 자
※ 미등록자는 “온비드”홈페이지(xxx.xxxxx.xx.xx)의 입찰시스템에 이용자등록 후 참여
o 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조(경쟁입찰의 참가 자격)에 의한 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 자
o 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조 및 같은 법 시행령 제76조에 따라 부정당업자로 지정된 자는 입찰에 참여 불가
o 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자
※ 입찰참가자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 확인 각서에 서명한 것으로 간주되며, 계약 체결시 작성하여 제출하여야 합니다. 만일 확인 각서 내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제·해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격제한처분을 받을 수 있습니다.
o 채무불이행, 금융질서문란, 파산, 부도, 화의, 워크아웃 등으로 게재된 경우가 없는 자
3. 입찰일정
구분 | 입찰기간 | 개찰일자 | 비 고 |
일시 | 2024.8.27.(화) 18:00 ∼ 2024.9.9.(월) 18:00 | 2024.9.10.(화) 10:00 이후 | - 입찰진행 : 온비드(xxx.xxxxx.xx.xx) - 입찰공고 ·온비드(xxx.xxxxx.xx.xx) ·홈페이지(xxxx://xxx.xxxx.xx.xx) ·알리오(xxx.xxxx.xx.xx) |
※ 상기 일정은 지원단 사정에 따라 변경 가능
4. 입찰방법
o 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되 입찰서 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
o 입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인 인증기관에서 발급받은 인증서를 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
o 동일물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시에는 모두 무효처리 됩니다.
o 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.
5. 입찰보증금 납부 및 귀속
o 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 동법 시행규칙 제43조에 의하여 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표)을 “온비드”입찰화면에서 입찰자에게 부여된 지정계좌에 납부 하여야 하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.
※ 전자입찰서 미제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금시 입찰 무효 처리
o 입찰보증금 납부시 "온비드"에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 일괄 납부(분할 납부 불가)하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.
※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 미만이거나 초과하여 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우 에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다.
o 낙찰자가 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우체국
물류지원단에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.
o 유찰자의 입찰보증금은 낙찰자 결정 후 유찰자의 지정계좌로 이자 없이 환불됩니다.
6. 개찰 및 낙찰자 결정
o 개찰 일시 : 2024.9.10.(화) 10:00 이후 / 한국자산관리공사 온비드 시스템
o 1인 이상의 유효한 입찰로, 매각물건 감정평가액 이상으로 입찰한 자 중 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
o 낙찰될 수 있는 동일 금액을 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 ‘온비드’ 시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택 기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
7. 입찰의 무효
o 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제44조와
“온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 의합니다.
8. 계약체결 및 대금납부방법
o 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니할 경우, 그 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 우체국물류지원단에 귀속됩니다.
※ 단, 10일째 되는 날이 공휴일인 경우에는 그 익일까지 체결
o 계약체결 시에는 낙찰금액의 10%를 계약보증금으로 납부하여야 하며, 입찰 보증금이 계약보증금으로 전환됩니다.
o 낙찰자는 계약체결일로부터 60일 이내에 대금을 완납하여야 합니다.
구 분 | 금 액 | 납부일 | 비 고 |
계약금 | 낙찰금액의 10% | 계약체결 시 | 입찰보증금 대체 |
잔 금 | 낙찰금액의 90% | 계약체결일로부터 60일 이내 (일정은 우체국물류지원단과 사전 협의) | - |
o 낙찰자는 계약체결 후 60일 이내에 잔여 대금 전액을 납부하여야 하며, 납부를 완료하지 아니하는 경우에는 계약 해제 조치할 수 있으며, 계약보증금은 우체국 물류지원단에 귀속됩니다.
※ 본 물건은 입찰공고일 현재 사용중인 물건으로, 잔금의 납부시기는 별도 협의 후 확정
o 매매계약 시 구비서류
- 개인 : 신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록초본(주소변동포함) 등
- 법인 : 법인인감도장, 법인인감증명서, 위임장, 위임받은 자의 신분증, 법인 등기부등본, 사업자등록증 사본 등
o 계약체결 장소 : xxx xxx xxx 00 우체국물류지원단 4층 재무정보실
9. 소유권 이전
o 매각 재산의 소유권 이전은 매각 대금 완납 이후로 하며 낙찰자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 매각 재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 모든 비용은 낙찰자가 부담하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.
10. 입찰의 연기 또는 취소
o “온비드”장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 및 취소공고는 “온비드”에 게재됩니다.
11. 청렴계약 이행 준수
o 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행을 위한“청렴계약이행서약서 및 특수조건”을 제출한 것으로 간주합니다.
o 최종 낙찰자로 선정된 자는“청렴계약이행서약서 및 특수조건”을 계약체결시 제출하여야 합니다.
12. 기타 유의사항
o 입찰자는 물품구매입찰유의서, 물품구매계약일반조건 및 특수조건, 입찰관련 법령 및 전자입찰관련법령 및 입찰공고조건, 인터넷입찰참가자준수규칙 등 기타 본 입찰에 관한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로써 입은 손해는 입찰자에게 책임이 있습니다.
o 입찰참가 희망업체의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간마감 24시간 전에 “온비드”에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
o 본 물건에 대한 현장설명은 실시하지 아니하며, 입찰 참가자는 사전에 매각 재산의 각종 공부, 법률ㆍ행정상 제한 및 규제사항, 공유재산 매매계약의 일반원칙 등을 확인하여야 합니다.
※ 본 물건은 입찰공고일 현재 사용중인 물건으로, 현장확인 등은 사전 협의 후 진행됨을 유의하여야 하며, 계약체결 시 현재 구비되어 있는 비품 등은 모두 폐기처리 후 공실 상태에서 소유권이 이전됩니다.
o 본 물건은 현재 상태대로 매각됨을 알려드리며, 입찰자는 반드시 입찰 전에 물건의 상태 등을 확인하고 입찰에 필요한 사항을 숙지 후 입찰에 참가하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있습니다.
o 본 물건은 현재 상태대로 매각됨을 알려드리며, 이에 따라 노후화 및 파손에 따른 하자보수, 폐기물 처리 등은 매수인의 책임과 부담이므로 낙찰 후 시설물 상태를 사유로 우리단에 어떠한 책임도 요구할 수 없습니다.
o 소유권 이전비용 및 이전시점으로 발생하는 제세공과금의 당연부담금 등 모든 비용은 낙찰자가 부담합니다.
본 입찰 설명서는 입찰자와 낙찰자가 숙지하고 준수하여야 할 사항을 기재한 것으로 모든 입찰 희망자는 이를 열람하여야 합니다. 이 입찰과 관련하여 추가 문의사항이 있으시면 아래 담당자에게 연락하시기 바랍니다.
ㅇ 입찰 참가자격 등록, 온비드시스템 : 한국자산관리공사 온비드(☎ 1588-5321)
ㅇ 입찰공고, 계약방법 등 : 우체국물류지원단 재무정보실 남민정(☎ 02-6473-8058) ㅇ 물품상세, 현장상태 확인 등 : 우체국물류지원단 대전지사 양정순(☎ 042-320-9483)
붙 임
조세포탈 유무 확인 서약서 양식
조세포탈 유무 확인 서약서
이번 우체국물류지원단 대전 사택(xxxxx xx xxx 0000 xx xx0xx 000x 000x) 매매 계약을 체결함에 있어 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조의5 제1항 및 동법 시행령 제12조 제3항” 에서 규정한 조세포탈을 한 사실이 없음을 확인합니다.
만약 계약체결 이후 상기 내용과 다른 사실이 발견된 경우에는 계약 해제ㆍ해지, 부정당업자제재처분을 받겠으며, 이에 어떠한 이의도 제기 하지 않을 것을 서약합니다.