Contract
xxx(이름 또는 법인명 xx)과 임차인(이름 또는 법인명 xx)은 아래와 같이 임대차 재계약(이하 “본 재계약”이라 한다)을 체결한다 |
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x x 지 |
(도로명주소) |
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토 지 |
xx |
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면적 |
㎡ |
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건 물 |
구조‧xx |
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면적 |
㎡ |
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임차할부분 |
xx주소가 있는 xx 동‧층‧호 정확히 xx |
면적 |
㎡ |
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계약의종류 |
□ xx 계약 |
□ 합의에 의한 재계약 |
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□ 「xx임대xxx법」 제6조의3의 계약갱xxx권 행사에 의한 갱신계약 * 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액 계약 기간: . . . ~ . . . 보증금: 원, 차임: x x |
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미납 국세・지방세 |
선순위 확xxx xx |
확xxx 부여란
※xx임대차계약서를 xx하고 임대차 신고의 접수를 완료한 xx에는 별도로 확xxx 부여를 신청할 필요가 없습니다. |
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□ 없음 (xxx xx 또는 날인 )
□ 있음(중개대상물 확인‧xxx 제2쪽 Ⅱ. 개업xxx개사 세부 확인사항 ‘⑨ 실제 권리xx 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항’에 xx) |
□ 해당 없음 (xxx xx 또는 날인 )
□ 해당 있음(중개대상물 확인‧xxx 제2쪽 Ⅱ. 개업xxx개사 세부 확인사항 ‘⑨ 실제 권리xx 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항’에 xx) |
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[계약xx] 제1조(본 재계약의 목적) ① 본 재계약은 xxx과 임xxx 합의하여 계약기간x x3조와 같이 연장하기로 하는 재계약이다. ② xxx과 임차인 간에 위 부동산에 관하여 체결된 기존 임대차 계약은 계약기간을 제외하고는 여전히 효력이 있다. 제2조(보증금) 기존 임대차 계약에 따라 지급된 보증금은 여전히 xx하며, 본 재계약에 따라 보증금은 증액되지 않는다. |
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기존 임대차계약의 보 증 금 |
금 xx(₩ ) |
제3조(임대차기간) 본 재계약으로 인하여 연장된 임대차 기간은 기존 임대차 계약의 종료일인_____ 년_____월 _____일부터________ 년_____ 월_____ 일까지로 한다.
제4조(xx불이행과 xxx상) 당사자 일방이 xx를 이행하지 아니하는 때에는 상대방은 상당한 기간을 정하여 그 이행을 최고하고 계약을 xx할 수 있으며, 그로 인한 xxx상을 xx할 수 있다. 다만, xxx가 xx 이행하지 아니할 의사를 표시한 xx의 계약xx는 최고를 요하지 아니한다.
제5조(갱xxx와 거절) ① 임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구할 수 있다. 다만, xxx은 자신 또는 그 직계존속·직계비속x x거주 등 xx임대xxx법 제6조의3 제1항 각 호의 사유가 있는 xx에 한하여 계약갱신의 xx를 거절할 수 있다.
② xxx이 xx임대xxx법 제6조의3 제1x x8호에 따른 실거주를 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱xxx가 거절되지 아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 정당한 사유 없이 제3자에게 xx을 xxx xx, xxx은 갱신거절로 인하여 임xxx 입은 손해를 배상xxx 한다.
③ 제2항에 따른 xxx상액은 xx임대xxx법 제6조의3 제6항에 의한다.
제6조(기존 임대차 계약과의 xx) 기존 임대차 계약과 본 재계약은 xx xx하므로 본 재계약에 명시되지 않은 사항에 대하여는 기존 임대차 계약을 따르기로 한다.
[특약사항]
xx 임대차 계약과 xx하여 분쟁이 있는 xx xxx 또는 임차인은 법원에 소를 xx하기 전에 먼저 xx임대차분쟁xx위원회에 xx을 xx한다 ( □ xx □ xx의)
xx임대차분쟁xx위원회 xx을 통할 xx 60일(최대 90일) 이내 신속하게 xx 결과를 받아볼 수 있습니다.
xx의 철거 또는 재건축에 관한 구체적 계획 ( □ 없음 □ 있음 ※공사xx : ※ 소요기간 : 개월)
xx주소가 없는 xx 임차인의 xx주소부여 xx에 xx 소유자 xx여부 ( □ xx □ xx의)
xxx은 본 재계약이 체결된 날로부터 3일이 경과할 때까지 저당권 등 담보권을 설정할 수 없다.
본 계약을 xx하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 xx․날인 후 매 장마다 간인하여, 각각 1통씩 xx한다.
2022 년 0월 0일