Contract

편의xx(마트∙편의점/식∙음료매장)

임대계약 업체 xx 요청서

2018. 7. 24

목 차

Ⅰ. xx xx 및 입찰시 참고사항

1. xx xx

2. 입찰시 참고사항

Ⅱ. 입찰참가자격 및 낙찰자 xx 방법

1. 입찰참가자격

2. 입찰보증금 납부 및 귀속

3. 낙찰자 xx 방법

Ⅲ. 사업(제xxx)설명회, 입찰참가등록 및 제안서 xx

1. 사업(제xxx)설명회

2. 입찰참가등록 및 xx 서류 xx

3. 각 업체별 제안서 발표

4. 제안서 작성

Ⅳ. 심사평가

1. 평가xx

2. 평가기간 중 접촉xx

3. xx발표회

4. 평가절차

5. xxx찰자 xx

6. 세부평가xx 및 평가결과 공개xx

Ⅴ. 계약체결

1. 계약체결

2. xx개시 전 계약체결의 xx

Ⅵ. 기타사항

Ⅰ. xx xx 및 입찰시 참고사항

1. xx xx

1) 울산대학교xx

가. 입찰xx : 편의xx(A그룹:마트,편의점 / B그룹:식∙음료 매장)임대계약

나. 사업장소 : xxxxx xx xxxxxxx 000 xxxxxxx xx 외

다. 건물xx : 병xxx(본관) - xx 1층 ~ xx 7층

병xxx(xx) - xx 0x x xx 0x

xx 주 차 장 - xx 1층 ~ 6층 + xx층

xx 주 차 장 - xx 1층 ~ xx 9층

xxx장 - xx 1층 ~ xx 5층

라. 주차면수 : 1,304면(신관:876면,본관:428면)

마. 외래 진료 xx수: 1일 xx 약 3,400명

바. xx수 : 932xx(2018년 7월)

사. xx 직원수 : 2,500x

x. 입찰 xx 편의xx xx

구 분	A그룹		B그룹				비 고
	마 트	편의점	커피숍/베이커리		푸드코트	아이스크림
면 적	191.7㎡ (58평)	46.7㎡ (14.1평)	287.6㎡ (87평)	23.1㎡ (7평)	611.6㎡ (185평)	26.4㎡ (8평)
위 치	본 x	x 관	본 x	x 관	본 관	본 x

x. 마트 xxx 업체 xx에 따라 xx 가능

차. 아이스크림 매장은 유사 식∙음료 매장으로 xx 가능

2. 입찰시 참고사항

1) 공통 사항

가. 매장은 본사 직영으로 xxxxx 한다.(법인 가맹점은 직영점으로 간주한다)

① 원칙적으로 매장의 xx은 계약상대자가 직접 xxxxx 하며, 전대 또는 재xx

시에는 xx 발표에서 계약xx에 대하여 구체적으로 설명한 후 당원의 서면

xx를 득해야 하며, 이를 확인하기 위하여 xx이 요청할 xx 매장에 종사하는

종업원에 xx xx증명서, 의료보험가입 영수증, 근로xxxx징수영수증,재료비 구입

내역 등을 xxxxx 한다.

나. xx에서 분기단위 혹은 수시 위생 점검을 실시할 xx 이에 응xxx 한다.

다. xxxx를 전산화하여 xx이 실시간으로 xx내역을 확인할 수 있는 통합xx

시스템(POS)을 구축xxx 하며, xx고객에게 판매 영수증을 교부xxx 한다.

라. 매출액은 투명하고 xxx게 처리하고 xx 자료는 성실히 xx xxxxx 하며

xx에서 요구할 때는 즉시 xxxxx 한다.

마. 이용객에 xx xx발생을 xxx하기 위하여 직원에 xx 친절 및 xx방법 등의

교육을 분기별로 실시하여 그 결과를 xxx고 xx의 xx 시 xxxxx 한다.

바. xx에서 실시하는 감xxx 및 기타 교육에 참석하여 xxx야 하며, 교xxx 및

xx은 xx의 xx에 따른다.

사. 관련법에 준하여 음식 및 물품은 위생적으로 취급‧판매xxx 한다.

아. 인테리어 xx, 메뉴 및 가격xx 시에는 xx에 서면으로 사전 xx을 얻은 후

결정xxx 한다.

자. 매장별 청소는 자체적으로 실시하고 쓰레기 및 잔반 처리는 업체에서 실시하며,

잔반의 위생적인 처리를 위하여 잔반xx용 냉장 창xxx(음식점)을 업체xx으로

설치 xxxxx 한다.

차. xx 내 타 매장에 대하여 판매가격과 품목, 간판 등에 xx 간섭과 관여를 하지

못하고, 매장에서 판매되는 품목 중 일부에 대하여 xx에서 판매 제한을 요청할

때에는 협조xxx 한다.

카. 모든 xx(건축, 전기, 설비, 통신, 소방, 인테리어 등) 공사는 xx과 협의하여

공사를 xx한다.

① 인테리어는 매장 주변과 어울리게 고급스러운 이미지로 xx과 협의하여 xx한다.

② xx(건축, 전기, 설비, 통신, 소방, 인테리어 등) 공사는 내-외부 xx 업체

에서 공사를 실시한다.

③ 테이블, xx 등 집기 비품 xx 시 고급스러운 이미지로 배치하되 xx과

협의xxx 한다.

타. xx의 이미지 훼손 방지 및 이용객의 편익을 증진하기 위하여 필요한 xx xx은

xx(서비스 xx, 판매xx, 취급품목, 가격, 직원 복장 등)xx을 점검할 수

있으며,계약 상대자는 이에 적극적으로 임해야 한다.

파. 매장 주변의 청결, 보행자의 안전을 위하여 물건, 카트 등을 적재 ․ 방치하지

않도록 xxx 한다.

하. 물품 운반 및 작업 시에는 xx가 발생되지 않도록 하고, 병xxx물이 훼손/

파손되지 않도록 주의xxx 하며, 피해가 발생 시에는 즉시 xx xx한다.

거. 매장 xx에 따른 수xxx비(전기, 수도, 가스, 냉난방비), xx보험료, xx

개선부담금 및 xx공과금 등은 업체에서 부담한다.

너. xx행위에 따른 인‧허가 및 사업자등록은 입점업체의 책임 하에 입점업체 xx로

하고 xxxx 대외적인 일체의 책임도 입점업체에 있다.

더. 공사는 xx 시설팀의 사전 xx 협의 후 xxxxx 하며, 공사xx은 업체

부담이고, 계약기간 만료 및 xx가 된 xx에는 목적물을 xx xxxxx 한다.

러. B그룹(식∙음료 매장) 입찰자는 종합 xx검진자에게 지급할 xx xx의 음식을

xx 포함xxx 하며, 첨부된 xx에 의거 별도 견적서를 xx xxx 한다.

① VIP검진자 : 전복죽(560g)

② 일반검진자: 죽(야채죽 OR xx죽/350g), xxxx(210g)+xx(200ml)

2) 각종 편의xx

가. xx 계약체결과 동시에 판매할 물품의 종류, 판매가격을 정하여 xxxxx 하며,

변동이 있을 xx에는 변동사항에 대하여 xx에 xxxxx 한다.

나. 물품 운반비품(카트 등)은 바로 xx하여 xx한다.(xx에 적재 xx)

3) 계약기간

가. 계약기간은 계약 시작일로 부터 3년으로 한다.

나. xx에서 서비스 만족도를 매년 평가하여 서비스 만족도 결과 일xxx에 미달

할 xx 중도 계약xx 등의 조치가 취해질 수 있음을 유의xxx 한다.

단, 서비스 평가xx, 방법 및 적정 xx는 xx이 추후에 정하여 xx한다.

4) 임대료

가. 임대료는 xx 15일 까지 부가가치세를 포함하여 현금으로 xx에 지급한다.

Ⅱ. 입찰참가 자격 및 낙찰자 xx 방법

1. 입찰참가 자격

1) 입찰xxx xx 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제12조” 및 “동법

xx규칙 제14조”에 의한 자격을 갖춘 업체로서 “동법 제27조” 및 “동법 시행령

제76조”의 xx당업자의 입찰참가 자격제한을 받은 사실이 없는 업체

2) xx 3년 이내 종합xx(800xx)이상의 xx xx 편의xx을 xx해본 실적이

있는 업체

3) 전년도 업체 총xx 실적이 200억 xxx 업체로서 이를 증명할 수 있는 업체

4) 국세 및 지방세 체납이 없는자

5) 사업설명회에 참가한 업체

※ 위 5개 조항 xx 충족하는 업체

2. 입찰보증금 납부 및 귀속

1) 입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰xx 마감일까지 입찰 보증금을 xx가액의

5/100에 해당하는 현금 또는 유가xx, 보증보험 xx을 본원에 납부(xx) xxx

한다.(입찰보증금 = 연간 xx 예상액 × xx 수수료율 × 3년 × 5/100 이상)

2) xx 낙찰 통보일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 않으면 국가를 당사자로 하는 계약에

관한 법률 시행령 제38조의 xx에 의하여 입찰보증금은 당 xx에 귀속됨.

3. 낙찰자 xx 방법

본 xx은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조에 의거 “협상에 의한 계약”

으로 사업xx(xx)평가, 이행능력평가, xx능력평가(제xxx), 가격평가를 합하여 최고

득점자를 “xxx상대상자”로 xxx여 제xxx 및 xx가격을 협상 후 계약자로 xx함.

단, 제안서 평가를 위한 세부평가 xx과 업체별 평가결과는 공개하지 않으며, 이와 xx하여 제안자는 xx 또는 제3자에 이의를 xx할 수 없고, xx된 서류는 일체 반환하지 않음

Ⅲ. 사업(제xxx)설명회, 입찰참가등록 및 제안서 xx

1. 사업(제xxx)설명회

1) 일 시 : 2018년 7월 24일(화)(오전 10시 30분)

2) 장 소 : 울산대학교xx 별관 3층 회의실

3) 사업설명회 참가는 입찰참가를 위한 xx xx임

4) 참가 인xx 각 업체별 2명으로 제한 한다.

5) 사업(제xxx)설명회에 참석하고자 하는 업체는 2018년 7월 23일 오후 2시 이전까지 현xxx회 참가 신청서(xx 별첨)를 팩스(052-250-8076)로 발신 후 전화로

담당자(구매팀 xxx:052-250-7935)에게 접수 확인을 해야함.

2. 입찰참가등록 및 xx 서류 xx

1) 마감xx : 2018년 7월 30일(월) 15:00 까지(시간엄수)

2) 장 소 : 울산대학교xx 구매팀(별관 2층)

3) xx서류(울산대학교xx 홈페이지 별첨 첨부xx 참조)

※ 입찰에 참가하고자 하는 업체는 별첨된 서류 및 xx의 서류 xx시 해당 xx에 참가

하고자 하는 입찰에 별도 표기 후 (2개그룹 동시 입찰 시 각각 1부씩)xx

※ 당 원의 편의xx 임대계약 중 A그룹과 B그룹은 그룹별 xx 입찰이 가능하며,

입찰서는 A그룹과 B그룹을 구분하여 그룹별로 별도 xxxxx 합니다

가. 입찰참가신청서 및 견적(입찰)이행각서(본원 소xxx으로 첨부xx 참조) 각1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인인감증명서 각 1부

라. xx인감계(xx인감 xx 시) 1부

마. 법인등기부등본 1부

바. 위임장 및 xx증명서(대리인의 xx) 각 1부

사. 가격(수수료율)제안서(봉인 및 봉인부분 날인) 1부

아. 종합 xx검진자 지급 음식 견적(봉인 및 봉인부분 날인) 1x

x. 입찰보증금 (보증보험xx) 1부

차. (xxx간 내)xxx가등급 확인서(나이스평가xx/+,- 등급세분화) 1부

카. 국세 및 지방세 납입 증명서(입찰월 xx 2개월 이내 증명서)

타. 사업제안서 10부

파. 전산xx(USB 또는 CD) 1개

- xx한 USB 또는 CD는 반환되지 않음

하. 2017년도 xxxx(세무사 또는 xx법인 확인 필) 1부

거. 입찰xxx xx xx 3년 이내 종합xx(800xx)이상의 xx xx 편의xx 실적

증명서(계약서 사본 및 xx허가증 사본 첨부)

너. 각종 인증 xx 서류

3. 각 업체별 제안서 발표

1) 일 시 : 2018년 8월 1일(수)

가. 오전 10시 : A그룹(마트,편의점)/오전 10x

x. 오후 2시 : B그룹(식∙음료매장)/오후 2시

2) 장 소 : 울산대학교xx 본관(응급의료센터 건물)4층 회의실

4. 제안서 작성

1) xx xx

가. 제안서는 A4크기로 인쇄xxx 하며 xx크기로 12폰트로 작성한다.

나. 제안서는 파워포인트로 작성하며, 밑 하단에 페이지를 부여한다.

2) xx 날인

가. 제안서에 xx날인을 xxx 하는 곳은 xx자나 그의 권한을 적법하게 위임 받은

대리인에 의해 빠짐없이 xx로 서xx 후 날인되어야 한다.

나. 행간에 쓴 것이나 xx 것, 덮어 쓴 것은 제안서 xxx에 의해 xx 날인 되었을

xx에는 xx하다.

3) 제안서작성 시 유의사항

가. 사업제안서 작성에 포함되는 xx들은 사업제안서 평가뿐만 아니라, 제안자의

사업계획을 구체적으로 이해하는데 필요한 참고자료의 역할도 하므로 각 xx에

대하여 자세하고 거짓 없이 사업제안서를 작성xxx 하며, 사실과 다른 xx이

있을 xx 본 사업제안서 전체를 xx로 처리할 수 있음을 유의하여 작성한다.

4) 제안서 xx

가. 사업자 xx

① 기본xx

-. 법인등기부 등본상 상호명(법인등기부등본 첨부)

-. 회사의 조직표(그룹의 계열사인 xx 그룹조직표 첨부)

-. 회사의 법적xx : 합명, 합자, 유한, 주식회사여부 등

-. 대xxx보 : xx, 취임년도 등

-. xxxx(대xxxx) : xx, 직위

-. 종업원 수

-. 회사의 xx(간략히 xx) 등

나. 제안자의 자사 xx가치(시xxx율, 브랜드평가 xx 대외 xx실적 등)와

인지도(광고 및 PRxx, 소비자 선호도 결과 등)에 대해서 xx하고 향후

xx 가치와 인지도 제고를 위한 노력방안에 대해서 xx

다. 클레xxx

① xx 2년간 제안자, xx 또는 자회사 등에 의하여 본 사업과 xx 또는 유사한

사업을 xx하고 있는 중에 계약을 포기하였거나 취소당한 경험이 있는지를

명시하고, 경험이 있을 xx 사업시행자, 일시, 사유, 결과 등을 xx

5) xxxx

가. xx의 xx으로 제안자의 직전년도 xx xx를 xxxxx.

구 분		2017년
자 본 금
총 자 산
xxx율 (xxx산/xxxx)	xxx산
	xxxx
	xxx율
xx비율 (총xx/자기자본)	총xx
	자기자본
	xx비율
매출액/순이익율 (당기순이익/매출액)	당기순이익
	매출액
	매출액순이익율

6) xx 실적

가. 제안자가 입찰xxx xx xx 3년 이내 xx ․ xx 중인 영업장에 xx xx 및

xx를 객관적으로 증명할 수 있는 자료를 xx으로 사업권의 xxx종이

포함되었거나 그와 유사한 업종을 취급하는 사업을 xx한 실적을 xxx x에

맞추어 xxxxx(실적증명서 xx 필요)

① 매장 xx 실적

연번	매장명	소재지	xx기간 (개월)	xx면적 (㎡)	매출액	비고
1
2
. .	. .	. .	. .	. .	. .	. .
계

※ 작성 xx

-. 계약기간이 xx 사업장을 xxx위로 xxxxx.

(종합xx(800xx)이상의 xx xx 편의xx 실적/단위매장별 실적)

-. xx의 사업을 xx하였을 xx 가장 xx의 사업을 xxx위로 xxxxx.

-. xx xx 중인 총 매장 수, 직영점 수 및 가맹점 수를 xxxxx.

7) 마케팅 계획

가. 본 xx의 편의xx 고객특성을 xx로 하여 독창적이고 심층적인 분석과 문제점에

xx 해결방안을 xx하고 향후 울산대학교xx의 특성 및 고객에 xx 이해도를

높이기 위한 조사계획과 그 방안에 대해서 xxxxx.

나. 편의xx의 전반적인 xx 컨셉과 매장 xxx획에 대해서 xxxxx.

다. 본 사업에 도입할 브랜드에 대해 작성하고 브랜드 도입이 울산대학교xx에서

미치는 효과에 대하여 xxxxx.

8) 가격 정책

가. 가격 정책에 대하여 개선할 수 있는 방안을 xxxxx.

나. 향후 xx xx의 푸드코트 및 각종 식∙음료의 메뉴 xx(판매예정가)을

xxxxx

9) xx 계획

가. 본 사업권에 배치할 종업xx 수, 조직구조(직위 및 담당업무), 직위별 자격xx

(기술적 및 언어적 측면), xxx태를 구분하여 xxxxx.

나. 종업원의 xx교육 및 투입xx, 고객 불편 xxx 계획을 xxxxx.

다. 종업원을 xx으로 하는 교육 및 xx 프로그램과 서비스 향상 및 고객 불만

처리계획을 xxxxx.

라. 브랜드 매장 입점 및 퇴점 xx을 포함한 제안자의 차별화된 매xxx 및

xx계획을 xxxxx.

마. 소방 및 xx안xxx계획을 xxxxx.

바. 본사 xx시스템 xx계획을 xxxxx.

사. 식중독 예방 등 위생xx 및 안xxx계획을 xxxxx.

① 각종 사고 xx 보험 가입 계획(계약 후 보험xx 사본 xx 필)을 xxxxx.

② 업무메뉴얼 및 비상xx 체계를 xxxxx.

10) 품질xx 계획

가. 매장의 xx을 위한 물품 구매 및 유통체계에 대하여 xxxxx.

① HACCP 및 각종 인증 취득 제품 xx 여부

나. 물품 xx방법 및 계획과 품질 유지를 위한 xxx매뉴얼(가이드라인)을

xx법규와 비교하여 xxxxx.

다. 매뉴얼 및 위생xx과 이와 관련된 국내 ․ 외 인증이 있을 xx 함께

xx xxxxx.(인증서 사본은 입찰 서류 xx시 함께 xx)

라. 본 사업xx에 투입할 전문 인력의 xx 및 숙련도를 증명할 수 있는 국내․ 외

자격증 소지여부와 경력, 정부의 공인된 교xxx(자체, 외부xx)의 교육실적

등을 xx하고 자체적인 xx프로그램에 대해서 xxxxx.

11) xx 투자 xx을 xxxxx.

12) xx 직원에 xx xx후생 xx 제시 : 직원 할인율 등을 xxxxx.

Ⅳ. 심사 평가

1. 평가xx

1). 업체평가

가. 본 xx은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조에 의거 “협상에

의한 계약”으로 사업xx(xx)평가, 이행능력평가, xx능력평가(제xxx),

가격평가를 합하여 최고 득점자를 xxx상대상자로 xxx여 제xxx 및

xx가격을 협상 후 계약자로 xx함. 단, 제안서 평가를 위한 세부평가 xx과

업체별 평가결과는 공개하지 않으며, 이와 xx하여 제안자는 xx 또는 제3자에

이의를 xx할 수 없고, xx된 서류는 일체 반환하지 않음

나. 마트·편의점 부분

평가구분	세부평가xx	xx서류	비고
사업xx 능력평가 (10점)	회사 xxxx	xxx가등급 확인서	나이스평가xx/ +,- 등급세분화 자료
이행능력평가 (10점)	동업종 유지능력(1건1점)	실적증명서	년xx 200억원 이상 단위 사업자 xx
xx능력평가 (60점)	매장 xx 방안(10점)	제안서
	xxxx(10점)
	마케팅 계획(10점)
	매장 xx 계획(10점)
	판매 상품의 다양화(10점)
	위생 및 안xxx(10점)
가격평가 (20점)	20*(투찰xx수수료/최xxx수수료)	용역비산출내역서

다. 식·음료 매장

평가구분	세부평가xx	xx서류	비고
사업xx 능력평가 (10점)	회사 xxxx	xxx가등급 확인서	나이스평가xx/ +,- 등급세분화 자료
이행능력평가 (10점)	동업종 유지능력(1건1점)	실적증명서	년xx 200억원 이상 단위 사업자 xx
xx능력평가 (60점)	매장 xx 방안(10점)	제안서
	xxxx(10점)
	마케팅 계획(10점)
	메뉴의 xx(10점)
	식재료(xxx)xx(10점)
	위생 및 안xxx(10점)
가격평가 (20점)	20*(투찰xx수수료/최xxx수수료)	용역비산출내역서

2. 평가기간 중 접촉xx

1) 제안자는 평가기간 중 제안자 설명회 등 xx의 공식적인 xx가 있는 xx를 제외하고는 본 사업권 입찰과 관련된 xx직원 또는 xx이 xxx 평가자와 어떠한

접촉도 하지 않아야 한다.

2) xx은 제안자가 입찰에 xx을 미치는 어떠한 접촉을 하려고 하였거나, 접촉하였다고

판명되었을 xx 당해 제안자의 제안서를 평가xx에서 제외할 수 있다.

3. xx 발표회

1) xx은 평가목적 또는 제안서에 xx 이해를 돕기 위하여 제안자가 제안자의 xx으로

제안서에 xx 설명회를 개최하는 것을 원칙으로 한다.

2) 제안서 발표회 참가는 1개사 3명으로 하되 xx 발표 순서는 서류접수 순으로 결정 하며,

빔-프로젝트를 xx한다.(업체별로 xx xx은 20분 이내 및 평가위원질문 5분 이내)

가. xx은 일시, 장소 등 설명회 개최에 관하여 필요한 xx을 제안자에게 xx으로

통보한다.

나. 입찰등록 접수결과 5개 업체 xxx xx 서류심사(사업xx 능력평가,이행능력평가)후

5개 업체만 xx발표 xx를 부여함. 동점인 xx 금액 높은 실적 x x으로

xx함

4. 평가절차

1) xx은 제안서에 xx 평가를 위하여 별도의 평가위원회를 xxx여 평가를 xx하며,

평가는 xx이 xx 세부 평가xx에 의한다.

2) 가격제안서 주요 평가요소

① 평가xx = 가격평가xx x (해당업체 제xxx료 / 최고 제xxx료)

-. 가격제안서 작성 시 수수료율은 부가가치세 포함 요율로 작성하여 xx

-. 소수점 아랫자리가 있을 xx 소수점 아랫자리는 절사함

5. xxx찰자 xx

1) 각 사업권별로 2인 이상의 유효한 입찰로서 사업제안서 및 가격제안서를 동시에

접수하여 xx실적, xxxx, 제xxx의 적절성 및 xx가격(수수료율) xx를

합하여 최고 득점자를 xxx상대상자로 xxx다,

2) 본 사업권내 동일인의 xx입찰은 xxx지 않는다.

3) xx능력평가 배점한도의 85% xxx 자를 협상적격자로 xx함.

4) xx능력평가와 입찰가격평가 xx를 합산하여 합산점수이 고득점순에 따라 결정한다.

다만, 합산xx가 동일한 제안자가 2인 xxx xx에는 xx능력평가 xx가 높은

제안자를 xx위자로 하고, xx능력 평가 xx도 동일한 xx에는 xx능력의 세부

평가 xx 중 xxx 큰 xx에서 높은 xx를 얻은자를 xxx위자로 한다

5) xxx상대상자와 협상이 결렬되었을 xx 차순위 최고득점자가 xxx상대상자가

된다

6) xxx상대상자와 사업xx xx 등을 협상하여 xx 낙찰자로 정함

6. 세부평가xx 및 평가결과 공개xx

1) xx은 본 사업권의 사업제안서 평가를 위한 세부평가xx과 평가결과를 공개하지

xxxx, xx자는 이와 xx하여 xx 또는 제3자에게 이의를 xx할 수 없다.

Ⅴ. 계약체결

1. 계약체결

1) xxx상대상자는 xx의 낙찰자 통보를 xx함으로서 최종적으로 낙찰자xxx

권리를 부여받게 된다.

2) xxx찰자는 xx과 계약을 체결함으로써 해당 사업권과 관련한 모든 xx행위에

xx 권한 및 합법적인 권리를 가지는 xx, 해당 계약기간 xx 계약서xx 모든

xx를 이행할 책임을 지게 된다.

3) 낙찰자는 계약의 성실한 이행을 보증하기 위하여 계약 금액의 10/100에 해당하는

이행(계약)보증 보험xx을 계약 체결일로부터 7일 이내에 xxxxx 함.

(계약금액1,000xx 이상에 한함)

4) 낙찰자는 정당한 이유 없이 계약의 이행을 지체한 xx 지체 1일당 계약 금액의

3/1000에 해당하는 지체xx을 당 xx에 지불xxx 함. 단, 지체xx 총액은 계약

금액의 100/1000을 초과하지 못함

5) 계약체결이 xx되는 xx xxx찰자의 파산, 부도, xx정지 및 법xxx 등

본 계약이행에 xx 결격사유가 발생하는 xx에는 xxx찰자 결정은 취소하며,

차순위자를 xxx상대상자로 함

2. xx개시 전 계약체결의 xx

1) xx은 계약상대자가 xxxx 내에 시설물 xxx인신청서를 xx하지 않거나,정당한

사유 없이 영업장 시설물 설치공사를 xx하여 xx이 지정한 날(계약 시작일로부터 14일)까지

xx이 개시되지 못하는 등 계약 이행xx를 충실히 이행하지 못할 것으로 상당히 우려되는 xx 계약자의 권리를 박탈하고 해당 사업권에 xx xx 사업자를

재xxx다.

Ⅵ. 기타사항

【 별지 제1호 서식 】

입 찰 참 가 신 청 서 ※ 아래사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다.						처리기간
						즉 시
신 청 인	상호또는법인명칭			법인등록번호 (사업자등록번호)
	주 소			전 화 번 호
	대 표 자			주민등록번호 (앞자리 숫자만 기재)
입 찰 개 요	입찰공고번호	제 호		입 찰 일 자	2018. 07. 30
	입 찰 건 명	울산대학교병원 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)임대운영 입찰
입 찰 보 증 금	납 부	˙보증금율 : % ˙보증액 : 금 원(￦ ) ˙보증금납부방법:
대리인 . 사용인감	본 입찰에 관한한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 성 명 : 주민등록번호(앞자리) :		본입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 : (인)
본인은 위의 번호로 공고한 입찰에 참가하고자 귀원에서 정한 입찰유의서 및 입찰공고사항을 모두 승낙하고 이에 입찰 참가신청을 합니다. 2018년 월 일. 신청인 : (인) ※ 붙임 : 법인 인감증명 1부 울산대학교병원장 귀하

【 별지 제2호 서식】

견적(입찰) 이행각서

당사는 (학교법인)울산공업학원울산대학교병원에서 시행하는 견적 및 입찰(공사,물품,용역) 참여에 있어서 아래의 내용을 엄격히 준수 할 것을 각서 합니다.

1. 견적(입찰)가의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의,

합의하여 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

2. 입찰∙계약체결 및 계약이행 과정에서 관계담당자에게 직∙간접적으로 금품, 향응 등의

부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

3. 입찰∙계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계담당자에게 금품, 향응 등을 제공한

사실이 드러날 경우에는 당해 계약의 전부 또는 일부 계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민∙형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

4. 입찰∙계약체결에서 제출한 견적(입찰)서는 신뢰를 바탕으로 작성하여 이행할 것을

약속하며, 당사의 사유로 인해 제출한 견적(입찰)서를 이행하지 못하여 귀 원에 손해를 끼칠 경우 3년간 당 병원과 거래정지, 견적(입찰) 금액의 2배를 배상 할것을 확약합니다.

위 서약은 상호 신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시

본 서약 내용외 물품거래기본계약서, 공급단가계약서 등을 계약하여 이행하고, 불이행시

입찰, 계약자격 제한, 계약해지, 당사를 배제하는 입찰, 계약 등

(학교법인)울산공업학원울산대학교병원의 조치와 관련하여 민∙형사상 어떠한 이의도

제기하지 않을 것을 서약합니다.

2018 년 월 일

계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)

임대계약 입찰

업 체 주 소 :

상 호 :

대표자(대리인) : (인)

【 별지 제3호 서식】

이행실적증명서

신 청 인	업체명(상호)						대 표 자
	영업소재지						전화번호
	사업자번호						법인등록번호
	증명서용도		입찰참가 신청용				제 출 처			울산대학교병원
사업이행 실적내용	입 찰 건 명		울산대학교병원 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)임대운영 입찰
	사업개요		(주요 수행 업무 내용 및 범위 등)
	계약번호	계약일자		계약기간	규모 (법적허가병상,자본금)				이행실적(금액)		운영면적 (M2)
	증 명 서 발급기관	위 사실을 증명함 년 월 일
		기 관 명 : (인)							(전화 : )
		주 소 :							(FAX : )
		발급부서 :					담당자 :
	① 민간거래실적은 세금계산서, 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여야 합니다. ② 용역이행실적은 입찰공고시에 제시한 범위 및 기준(면적, 금액 등) 등이 조건에 부합되는 실적에 한 합니다. ③ 이행실적란은 기재후 투명 접착테이프를 붙여 증명을 받아야 합니다.

【 별지 4호 서식】

입찰시 유의사항

1. 제안서 제출

모든 제안자는 입찰공고상 지정된 장소에 지정된 기한까지 자신의 사업제안서 및 가격제안서(봉인)를 인편으로 직접 제출하여야 한다. 제안서의 전부 또는 일부가 마감시간 이후에 제출할 경우 제안서는 접수하지 않는다.

2. 입찰보증금

① 제안자는 입찰참가등록(제안서 제출)시 연간 추정매출액의 5/100에 해당하는 입찰보증금

전액을 제안서 제출일시까지 현금(현금 납부시 입금확인서 제출) 또는 유가증권,

보증보험 증권을 본원에 납부(제출) 하여야 한다.

② 입찰보증서는 제안서 접수 마감일로부터 30일 이상 유효해야한다. 단, 낙찰자가 낙찰자

선정일로부터 7일내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 병원에 귀속된다.

3. 수수료

제안자가 제안한 매출액에 대한 수수료율은 부가가치세 포함 금액으로 시설투자비, 급식용구 구입비, 수선유지비, 직원피복비, 수도광열비(전기. 가스, 수도, 냉난방비), 환경부담금, 건물화재보험료 등의 관리비는 수익자 부담원칙에 따라 수탁운영자 부담을 감안하여 가격을 제안하여야 한다.

4. 입찰 무효

“입찰”이라하면 병원에 제안서를 병원에 제출하는 행위를 포함하며 다음에 해당할 경우 입찰을 무효처리한다.

1. 입찰참가자격이 없는 자가 입찰한 입찰

2. 제안서가 지정된 장소 및 기간 내에 제출하지 않은 입찰

3. 동일인이 2개 이상의 제안서를 제출한 입찰

4. 기타 제안요청서에 명시적으로 무효로 할 수 있다고 정한 경우

6. 기타 입찰유의사항

① 제안자는 제안요청서의 모든 지시, 양식, 사양 등을 숙지하여 그에 부합하는 제안서를

작성 ․ 제출하여야 하며, 그러하지 못한 책임은 전적으로 제안자에게 있다.

② 제안요청서는 입찰과정은 물론 계약체결 후에도 계약의 일부가 되며 계약서 해석 및

계약이행 평가의 기준이 되며, 계약기간 동안 계약자를 구속하는 효력이 있다.

③ 입찰참가자는 본 사업장의 주변 여건, 제안요청내용, 우리병원 규정 및 내부 시설공사

지침 등을 충분히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 입찰참가자에 있다.

④ 제안자는 제안서작성, 제출, 조정, 제안발표회 등과 관련 발생된 모든 비용을

부담하여야 하며, 병원은 그 비용에 대하여 일체의 책임을 지지 않는다.

⑤ 제안자는 병원으로부터 받은 제안요청서, 각종 자료 및 정보를 당해 입찰 외 다른

목적으로 사용해서는 안되며 제출한 자료는 일체 반환하지 않는다.

7. 계약자 준수사항

① 계약자는 계약기간 종료 및 기타사유로 인하여 계약을 해지할 경우 매장 또는 병원 소유

시설물을 즉시 명도하여야 한다.

② 병원은 병원 운영상 필요한 경우 사용면적 부분에 대하여 부분적인 조정(축소, 확장 등)을

요구할 수 있으며, 이 경우 계약자는 본 사업수행에 특별히 지장이 없는 범위 내에서 병원의 요구를 수용하여야 한다.

③ 계약자는 자기 책임 하에 운영계획을 수립하고 자기 비용으로 시설물을 설치․ 운영하며

내부설치 등의 영업 준비과정에서 발생하는 전기료, 통신료 등의 일체비용을 부담한다.

④ 계약자는 임차목적물의 개보수에 따른 제반 소요비용의 상환청구권 및 개보수시설물의

매수청구권을 행사하지 못한다.

⑤ 계약자는 병원이 지정하는 영업 개시일에 영업을 개시하여야 하며, 영업개시일 전까지

영업에 필요한 관계법령상의 모든 인․허가 등을 필하고 해당 인허가 사본을 병원에 제출하여야 한다.

2018 년 월 일

계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)

임대계약 입찰

업 체 주 소 :

상 호 :

대표자(대리인) : (인)

울산대학교병원장 귀하

【 별지 제5호 서식】

판매가격 준수 서약서

업체현황	업체명		대표자 성 명	(인)
	주 소		전화번호
	법인등록번호		FAX번호
	제 출 처	울산대학교병원	용 도	편의시설(식∙음료 매장 /마트∙편의점)임대계약 업체 선정용
상기 업체는 편의시설 임대 운영 업체 선정 입찰에 참가하여 임대 운영 업체로 선정된다면 추후 계약의 이행과정에서 판매가격은 시중 소비자가격 및 주변 유사 병원 평균 판매 가격으로 판매할 것을 서약하고 이를 이행할 것이며, 추후 계약 이행과정에서 3회 이상 위반 시 병원이 일방적으로 계약을 해지하여도 어떠한 이의를 제기하지 않을 것을 확약하며 이 서약서를 제출합니다. 2018년 월 일 울산대학교병원장 귀하

【 별지 제6호 서식】

가 격 제 안 서

○ 편의시설 임대운영 계약 수수료율 제안

구 분	제안 수수료율	비 고
매장별 기재	순매출액의 ( )%	부가가치세 별도

본 업체는 귀 병원의 입찰공고, 제안요청내용, 입찰유의사항 및 계약조건(안) 등을 전부 수용하는 조건으로 응찰하며, 계약상대자로 선정된다면 상기내용에 따라 신의와 성실로서 계약을 이행할 것을 확약하며 이 가격제안서를 제출합니다.

2018년 월 일

계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)

임대계약 입찰

업 체 주 소 :

상 호 :

대표자(대리인) : (인)

울산대학교병원장 귀하

【 별지 제7호 서식】

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 귀 병원에서 시행하는 울산대학교병원 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장) 임대계약의 입찰․계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민․형사상의 문제가 발생할 경우에는 상기인이 모든 책임을 질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2018년 월 일

계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)

임대계약 입찰

업 체 주 소 :

상 호 :

대표자(대리인) : (인)

울산대학교병원장 귀하

【 별지 제8호 서식】

위 임 장

대표자	성 명		주민등록번호
	주 소
	업체명		연락처
대리인	성 명		주민등록번호
	주 소
	업체명		연락처
울산대학교병원 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장) 임대계약의 입찰참가 함에 있어 상기인을 업체의 대표자 또는 제안자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 2018년 월 일 계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장) 임대계약 입찰 업 체 주 소 : 상 호 : 대표자(대리인) : (인) 울산대학교병원장 귀하
※ 첨부서류 : 재직 증명서 1부 ※ 본 위임장에 사용되는 도장은 대표자 인장과 같아야 함. ※ 대리 접수로 인하여 발생하는 제반문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【 별지 제9호 서식】

확 약 서

○ 입찰 건명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)임대계약

본인은 사업수행제안서의 제반사항을 사실에 근거하여 작성하였고, 이에 따른 법률적, 재정적, 행정적 책임을 감수하겠습니다. 또한 본 사업의 사업자 선정방식 및 제안요청서의 내용과 본 입찰에 관련된 귀 기간의 방침 등에 이의가 없음을 확약하며 어떠한 법적 이의를 제기하지 않겠습니다.

그리고 울산대학교병원이 평가를 위해 구성한 내·외부 평가위원과 평가방법 및 평가기준에 따른 결과에 대해서도 어떠한 이의를 제기하지 않겠습니다.

년 월 일

계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장)

임대계약 입찰

업 체 주 소 :

상 호 :

대표자(대리인) : (인)

울산대학교병원장 귀하

【 별지 제10호 서식】

개인정보 수집 및 활용 동의서

입찰참가신청자와 위임장에 의한 권한수임자는 본 개인정보 수집 및 활용 동의서를 각각 1부씩 제출하여야 함

(단, 입찰참가신청자와 권한 수임자가 동일인일 경우에는 1부만 제출 바람)

동의자 (입찰참가 신청자 및 권한수임자)	기 관 명		부 서 명
	휴대폰번호		성 명
▢ 개인정보의 수집 및 활용 ◦ 개인정보 수집 및 활용 목적 : 울산대학교병원에서 진행하는 경쟁입찰 서류접수 및 입찰관련 권한 수임 확인 ◦ 수집하는 개인정보 항목 - 입찰참가 신청자 : 성명, 소속(부서), 휴대폰번호 - 입찰권한 수임자 : 성명, 소속(부서), 주소, 휴대폰번호 ◦ 개인정보의 보유 및 활용기간 - 개인정보 보유기간 : 본 동의서 접수일로부터 폐기요구 시 까지 - 개인정보 활용기간 : 본 동의서 접수일로부터 폐기요구 시 까지 - 동의 거부 권리 안내 : 동의인은 본 개인정보 수집에 대한 동의를 거부할 수 있음. (단, 이 경우 본원에서 진행하는 입찰에 참여할 수 없거나, 입찰에 관한 권한을 수입 받을 수 없음) 본인은 개인정보 처리에 관하여 고지 받았으며 이를 이해하고 동의합니다. 2018년 월 일 계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장) 임대계약 입찰 업 체 주 소 : 상 호 : 대표자(대리인) : (인) 동 의 인 : (인)

【 별지 제11호 서식】

보안서약서
제안자	회사명		법인등록번호
	주소		전화번호
	대표자		생년월일
본인은 울산대학교병원에서 시행하는 “편의시설(마트∙편의점/식∙음료 매장)임대계약 ”의 제안서를 제출함에 있어 본 제안과 관련된 제반 사항을 반드시 준수하고 보안유지에 최선을 다할 것이며, 만일 이를 소홀히 하여 발생되는 모든 사항에 대하여 울산대학교병원의 어떤 조치에도 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다. 2018년 월 일
계 약 명 : 편의시설(마트.편의점/식∙음료 매장) 임대계약 입찰 업 체 주 소 : 상 호 : 대표자(대리인) : (인)
울산대학교병원장 귀하

【 별지 제12호 서식】

사업(제안요청)설명회 참가 통보서
입 찰 명	임대 매장 운영 업체 선정
일시 및 장소	일 시				2018년 07월 24일(화) 오전 10시 30분 ~
	장 소				별관3층 회의실
문 의 처	TEL : 052)250–7935 , FAX : 052)250-8076
	담당자			박 석 인
입찰내용	-. A그룸 : 마트,편의점 -. B그룹 : 식∙음료
참석대상	제안발표 담당자 및 입찰 담당자
※ 특기사항
1. 사업(제안요청)설명회 참가 신청서는 기한 내 팩스로 제출하여 주시기 바랍니다. -. 제출기한: 2018년 07월 23일(월) 15시
현장설명회 참가 신청서
상기 입찰건의 현장설명회에 대하여 참여하고자 아래와 같이 참석예정자를 통보하오니 업무 참조 바랍니다.
						2018. . .
						회 사 명 :
						대표이사 : (인)
사업자 등록번호
현설 및 입찰 참석예정자		성명/직위					/	생년월일
		성명/직위					/	생년월일
		성명/직위					/	생년월일
		성명/직위					/	생년월일
		성명/직위					/	생년월일
※ 참석예정자는 현장설명회 및 입찰 시작 10분 전까지 도착 바랍니다.

【 별지 제13호 서식】

가 격 제 안 서

○ 편의시설 임대계약(B그룹) 중 종합 건강검진자 제공 식∙음료 단가 제안

구 분	용 량	제안 단가	비 고
전복죽	560g	원	부가가치세 포함
야채죽 OR 오곡죽	350g	원	부가가치세 포함
샌드위치 + 우유	샌드위치(210g) 우유(200ml)	원	부가가치세 포함

본 업체는 귀 병원의 입찰공고, 제안요청내용, 입찰유의사항 및 계약조건(안) 등을 전부 수용하는 조건으로 응찰하며, 계약상대자로 선정된다면 상기내용에 따라 신의와 성실로서 계약을 이행할 것을 확약하며 이 가격제안서를 제출합니다.

2018년 월 일

계 약 명 : 편의시설(식∙음료 매장)

임대계약 입찰

업 체 주 소 :

상 호 :

대표자(대리인) : (인)

울산대학교병원장 귀하

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