Contract
신탁부동산 공매(입찰) 공고
- 당사(코리아신탁)가 ▇▇하는 공매(공개▇▇)는 ▇▇자산▇▇공사에서 ▇▇하는 공매와는 전혀 다른 일반매매에 해당합니다. 본 공고상 매수인이 부담하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 ▇▇하는 ▇▇에만 입찰에 참여하기 바랍니다.
- 특히 부가가치세(▇▇ 여부는 공고상 ▇▇함) 및 관리비(발생일과는 ▇▇없이 체납관리비 포함)는 매매대금과는 별도로 ▇▇ ▇▇ 추가로 부담해야 하는 ▇▇이므로, 사전에 확인하고 입찰여부를 결정하기 바랍니다.
- 낙찰 이후 매매계약 체결 전까지 당사(코리아신탁) 단독 판단으로 낙찰은 취소될 수 있으며, 공매공고에 오류가 있는 ▇▇에 는 낙찰 또는 매매계약은 ▇▇로 할 수 있습니다. 이와 같이 낙찰이 취소되거나 매매계약▇▇▇로 되는 ▇▇에는 입찰보증 금은 ▇▇ 없이 ▇▇▇ 반환됩니다.
- 입찰(▇▇계약 포함)에 참여한 ▇▇, 유의사항 전부에 대하여 ▇▇한 것으로 간주하며, 매수인▇▇ 제3자의 법률적 ▇▇을 근거로 매매계약 등 공매조건을 부인하거나 변경할 수 없습니다.
※ 입찰 전 유의사항
1. 공매목적부동산
연번 | 소재지 | 면적(㎡) 토지 건물 | |
1 | ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇-▇ | 875.2 | 5,709.51 |
주1) ①공매목적부동산 및 공매▇▇ 세부내역은 등기부등본(▇▇▇부) 또는 현장 확인 등을 통하여 직접 확인▇▇▇ 바랍니다(등기부등본 상 압류나 근저 당 등 제한사항이 있을 수 있으므로 꼭 확인▇▇▇ 바랍니다). ②재산세 등 본 공매물건에 대하여 발생한 당해세 체납으로 인한 부동산 압류는 당사 가 매매대금 ▇▇ 시 본 공매대금에서 이를 납부합니다. ③신탁 부동산 공매는 국세징수법에 의한 공매 또는 민사집행법에 의한 경매와 개념 및 성 격이 다르기 때문에 차이점을 정확하게 ▇▇하시고 공매 참여▇▇▇ 바랍니다.
2. 입찰기간 및 입찰가격
회차 | 입찰기간 | 개찰시간 (10: 0) | 입찰가격 | 입찰 및 개찰 장소 (공매장소) | |||
토지 | 건물 | 부가세 | 합계 (VAT포함) | ||||
1 | 2021년 01월 11일 (10:00~13:00) | 2021년 01월 12일 | 5,233,696,000 | 4,866,945,400 | 486,694,540 | 10,587,335,940 | 온비드 |
2 | 2021년 01월 11일 (13:00~16:00) | 2021년 01월 12일 | 4,731,261,184 | 4,399,718,642 | 439,971,864 | 9,570,951,690 | |
3 | 2021년 01월 13일 (10:00~13:00) | 2021년 01월 14일 | 4,277,060,110 | 3,977,345,652 | 397,734,565 | 8,652,140,327 | |
4 | 2021년 01월 13일 (13:00~16:00) | 2021년 01월 14일 | 3,866,462,339 | 3,595,520,469 | 359,552,047 | 7,821,534,855 | |
5 | 2021년 01월 15일 (10:00~13:00) | 2021년 01월 18일 | 3,495,281,954 | 3,250,350,504 | 325,035,050 | 7,070,667,508 | |
6 | 2021년 01월 15일 (13:00~16:00) | 2021년 01월 18일 | 3,159,734,886 | 2,938,316,856 | 293,831,686 | 6,391,883,428 | |
7 | 2021년 01월 19일 (10:00~13:00) | 2021년 01월 20일 | 2,856,400,337 | 2,656,238,438 | 265,623,844 | 5,778,262,619 | |
8 | 2021년 01월 19일 (13:00~16:00) | 2021년 01월 20일 | 2,582,185,905 | 2,401,239,548 | 240,123,955 | 5,223,549,408 | |
9 | 2021년 01월 21일 (10:00~13:00) | 2021년 01월 22일 | 2,334,296,058 | 2,170,720,551 | 217,072,055 | 4,722,088,664 | |
주2) ▇▇ 입찰가격은 ▇▇평가액의 100%이며, 전회차 공매가 유찰될 ▇▇ 차회차 공매 ▇▇가격▇ ▇회차 공매▇▇ 가격에서 9.6% 차감됩니다.
주3) 본 공매공고는 ▇▇▇계인의 ▇▇ 등에 의하여 개찰 이전에 별도 공고 없이 공매가 중지 또는 취소되거나 공고 ▇▇이 ▇▇될 수 있으며, 이와 ▇ ▇하여 당사에 일체의 이의를 ▇▇할 수 없습니다.
주4) 공매가 ▇▇ 유찰된 ▇▇ ▇▇▇익자인 모아저축▇▇의 ▇▇계약 사전 ▇▇를 받아 ▇▇계약이 가능합니다. 다만, 공매▇▇ ▇ ▇ 회차별 공매가 유 찰된 ▇▇ 다음 ▇▇ ▇▇▇시 전날(영업일 ▇▇)의 17:00 까지 ▇▇계약이 가능합니다.
주5) 본 공매공고에서 매수인이 책임지는 사항 (명도 책임, 근저당 등 제한물권 등)은 매수인이 입찰 가격 외 별도의 금액으로 책임지는 것이니 착오 없 으▇▇ 바랍니다. (별지2. 제한권리▇▇ 참조)
주6) 부동산 실거래 신고(금액)에 ▇▇ 책임(미신고로 인한 과태료 포함)은 매수인이 지는 조건입니다.
3. 입찰에 관한 사항 가. 공매사항
1) 공매장소 : ▇▇자산▇▇공사 온비드 홈페이지(▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇.▇▇)
2) 공매공고 : ▇▇자산▇▇공사 온비드 홈페이지(▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇.▇▇) 및 코리아신탁(주) 홈페이지(▇▇▇.▇▇▇▇▇▇.▇▇.▇▇) 3) 문 의 처 : 코리아신탁(주)[☏ 02) 6190-3886]
5) 대리인이 입찰자를 ▇▇하여 입찰 참가 불가합니다.
6) 입찰의 ▇▇ : 일반경쟁입찰로써 1인 이상의 유효한 입찰로써 ▇▇(단독입찰도 ▇▇)합니다.
7) 개 찰 : ▇▇ ▇▇에 따라 온비드 홈페이지에서 전자개찰 합니다.
8) 낙찰자 결정 : 최저 입찰가격 이상 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
최고가격 입찰자 2인 ▇▇▇ ▇▇금액일 ▇▇에는 최고가격 입찰자들만을 ▇▇으로 온비드 시스템 에 의한 무작위 ▇▇으로 낙찰자를 결정합니다.
(입찰자는 낙찰여부를 온비드의 입찰결과 화면 등을 통하여 직접 확인할 수 있습니다.)
나. ▇▇계약
1) ▇▇계약응찰자는 ①본 공매 공고의 마지막 회차인 9회차가 종료되거나 또는 공매 낙찰 후 매매계약이 ▇▇(공매 낙찰 취소 포함)된 ▇▇에는 ▇▇▇익자인 모아저축▇▇(☏031-5171-7900)의 ▇▇계약 사전 확인 내지 ▇▇▇▇ ▇ 의를 받아야만 ▇▇계약 ▇▇을 할 수 있고, ②공매▇▇ ▇ ▇ 회차별 공매가 유찰된 ▇▇에는 다음 ▇▇ ▇▇▇시 전날(영업일 ▇▇)의 17:00 전까지 ▇▇계약 ▇▇을 할 수 있습니다(단, ▇▇ 유찰일 ▇▇ 6개월 이내 ▇▇계약 가 능). 이 ▇▇ 당사가 요청한 조건(▇▇계약금액▇ ▇ 회차 공매▇▇가격 ▇▇▇어야 하고, 당사가 ▇▇하는 각종 서 류가 ▇▇되어야 함)이 ▇▇ 충족되어야 합니다. 다만, 재공고 이후에 ▇▇계약 ▇▇은 불가합니다.
2) ▇▇계약에 관한 사항(일시, 물건, 금액 등)은 당사 ▇▇에 따라 변동될 수 있으며, 당사가 임의로 ▇▇계약 체결을 거부하여도 ▇▇계약응찰자는 일체 이의를 ▇▇할 수 없습니다. 따라서 ▇▇계약 응찰 전에 반드시 당사에 사전 문 의▇▇▇ 바랍니다.
3) ▇▇계약을 희망하는 ▇▇ ▇▇희망금액의 10%에 해당하는 금액의 ▇▇계약 ▇▇ 보증금을 입찰보증금 입금계좌에 입금한 뒤, ▇▇신청서 및 매수인의 인적사항을 확인할 수 있는 공부(주민등록등본, 법인인 ▇▇ 법인등기부등본) 등 당사 ▇▇의 서류(▇▇ 참조)를 직접 ▇▇▇여 ▇▇▇▇▇ 합니다(우편접수 등 기타방법은 불가합니다).
※ 1. ▇▇계약 ▇▇서류
① ▇▇계약 ▇▇신청서 1부(당사 소▇▇▇)
② 인감증명서(법인은 ▇▇인감계 포함) 1부 및 인감도장
③ 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부
➃ 위임장(대리인에 한함) 1부
⑤ 법인의 ▇▇ ▇▇ 1부
⑥ ▇▇계약 ▇▇ 보증금 납부영수증 1부
⑦ 기타 ▇▇계약을 위해 필요한 서류
2. ▇▇계약 보증금 입금계좌 : ▇▇ 계좌 개설 ▇▇
4) ▇▇계약 ▇▇신청서는 선착순으로 접수 받아 ▇▇계약 낙찰자를 결정합니다. 다만, 동시 접수자가 2인 ▇▇▇ ▇▇ 에는 ▇▇ 계약 ▇▇신청서를 ▇▇▇ ▇들을 ▇▇으로 당사가 지정한 일시와 장소에서 입찰(최고입찰가)을 실시하 여 최고가 접수자를 ▇▇계약 낙찰자로 ▇▇합니다.
5) ▇▇▇▇▇를 ▇▇으로 한 입찰이후 낙찰자의 ▇▇계약 ▇▇ 보증금은 계약금으로 ▇▇되며, ▇▇계약 낙찰자로 ▇ ▇되지 못한 자들의 ▇▇계약 ▇▇ 보증금은 ▇▇ 없이 5영업일 이내에 ▇▇ 없이 ▇▇▇ 환불됩니다.
4. 입찰보증금
가. 입찰가격의 10% 이상을 인터넷 입찰마감시간 전까지 온비드 ▇▇계좌에 입찰보증금으로 입금▇▇▇ 합니다.
다. 공매개찰 결과 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 ▇▇ 시 지정한 환불▇▇계좌로 개찰일에 ▇▇ 없이 환불되며, 별도의 ▇▇▇수료가 발생될 ▇▇에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.
5. 계약체결 및 대금납부조건
가. 계약장소 : ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇, ▇▇▇▇▇(▇)
나. 낙찰자는 낙찰일로부터 5영업일 이내(토지▇▇허가 또는 신▇▇▇물건은 ▇▇▇청으로부터 허가 또는 ▇▇▇리 통보 를 받은 날로부터 3일 이내)에 회사 ▇▇의 매매계약서에 의하여 계약을 체결▇▇▇ 합니다. ▇▇ 매매계약을 체결하 지 아니한 ▇▇에는 낙찰을 ▇▇로 하고 입찰보증금(단, 온비드 낙찰수수료 제외)은 환불됩니다. 다만, 매매계약이 체 결되기 전까지 ▇▇▇의 변제 등으로 공매▇▇이 해소되어 낙찰이 취소된 ▇▇ 또는 ▇▇법령의 ▇▇·개정 및 ▇▇지 변 등의 사유로 매매계약체결이 불가한 ▇▇에는 낙찰을 ▇▇로 하고 입찰보증금은 ▇▇ 없이 환불합니다.
다. 입찰보증금은 매매계약 체결 시 매매대금으로 대체되며, 계약체결일로부터 30일 이내에 잔금을 포함한 매매대금 전 액(부가가치세 등 포함)을 납부▇▇▇ 합니다. ▇▇, 매수인이 잔금 납부를 ▇▇한 ▇▇에는 매수인에게 잔금 납부를 최고하고, 납부를 요청한 ▇▇까지도 대금을 지급하지 않는 ▇▇에는 당사는 위약금 귀속 및 ▇▇ 이행에 ▇▇ 통지 후 계약을 ▇▇할 수 있으며, 본 계약이 ▇▇되는 ▇▇에는 납부된 계약금(또는 입찰보증금)은 당사에 위약금(신▇▇ 산)으로 귀속됩니다. 다만, 매수인이 잔금납부 예정일 ▇▇▇로부터 납부일까지 미납금액에 연12%의 연체▇▇를 ▇ ▇하여 지급하는 것을 조건으로 당사가 단독 판단으로 계약체결을 인정할 수 있습니다. 토지▇▇허가 또는 신▇▇▇ 물건은 낙찰일로부터 3영업일 이내에 낙찰자의 책임으로 ▇▇▇청에 허가▇▇ 또는 신고를 ▇▇▇ 하며, 당사는 이 에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다. 토지▇▇계약 불허가통지를 받은 때에는 낙찰은 취소되고, 낙찰자에게 입찰 보증금은 ▇▇ 없이 ▇▇▇ 반환됩니다.
라. 본 공매목적 부동산은 ▇▇형토지신탁의 목적물로써 세▇▇▇서는 부가가치세법 제10조 제8항 단서 조항에 따라 위 ▇▇인 시행자가 세▇▇▇서(공급 받는 자 : 매수인)을 발행합니다. 계약금이 위약금으로 귀속되는 ▇▇ 계약금에 포 함된 부가가치세 상당액도 위약금에 포함되어 당사에 귀속되고, 계약금에 포함된 부가가치세에 ▇▇ 반환▇▇는 ▇ ▇되지 않습니다.
구 분 | 금 액 | 납부일 | 비고 |
계약금 | 매매대금의 10% | 낙찰일로부터 5영업일 이내, 입찰보증금으로 대체 | |
잔 금 | 매매대금의 90% | 계약체결일로부터 30일 이내 |
바. 계약 시 아래와 같이 계약서류를 지참하셔서 내방▇▇▇ 바랍니다.
개인 | 주민등록초본, 신분증, 인감 및 인감증명서 |
법인 | 법인등기사항전부증명서, ▇▇이사 신분증, 법인인감(▇▇인감계 ▇▇ 시 ▇▇인감 가능) 및 법인인감증명서, ▇▇ |
공통사항 | (대리인 계약 시) 위임장(본인 인감 날인), 대리인 신분증 |
6. 공매참가조건
가. 매수인은 매매계약 체결에 따른 부동산▇▇계약신고 및 소유권이전 ▇▇▇▇(이▇▇▇ 및 ▇▇공과금 등) 등에 ▇▇ 책임을 부담합니다.
다. 매수인은 공매목적 부동산의 ▇▇ 그대로를 ▇▇하며, 기존 ▇▇▇계자(▇▇▇자, 분양계약자 등 포함)들의 ▇▇는 매 ▇▇ 책임으로 합니다.
라. 본 목적 부동산에 존재할 수 있는 제한물권, 소▇▇▇사항(소유권분쟁 포함), 임차권, ▇▇▇, 기타 ▇▇▇계인과▇ ▇
원사항 등은 매수인 ▇▇ 및 책임으로 처리하는 조건입니다(당사에 임차권을 주장할 수 있는 임▇▇▇ 존재하는 ▇▇ 매수인이 ▇▇▇의 지위 및 임대차보증금반환▇▇를 ▇▇▇▇▇ 합니다). 향후 이를 사유로 계약을 ▇▇할 수 없고, 당사는 일체의 ▇▇담보 책임을 부담하지 않습니다.
사. 공매목적 부동산에 ▇▇ ▇▇공과금 등은 아래와 같이 처리합니다.
자. 건축허가면적과 시공중인 건축물의 면적이 ▇▇할 수 있으며, 별지 1에 표기된 지번 및 면적은 ▇▇평가서 (H201111-01A) ▇▇입니다.
7. 유의사항
가. 매매목적 부동산에 ▇▇ 인도 및 명도 책임은 매수인이 부담합니다.
다. 현▇▇▇은 별도로 실시하지 않으며, 입찰예정자는 ▇▇ 현장 확인을 ▇▇▇ 합니다. 현장 미확인으로 인한 책임은 매수인에게 있습니다.
라. 공매목적 부동산 중 농지법의 농지에 해당하는 ▇▇ 소유권이전등기 ▇▇ 시 농지취득자격증▇▇ 필요할 수 있습니다. 마. 입찰물건의 행정상 ▇▇, 공부 및 지적▇▇ ▇▇(▇▇도로 등), 미등기건물, ▇▇▇▇ 등의 구조·규격·품질·▇▇·면적 등이 입찰 ▇▇과 상이한 ▇▇에도 현 ▇▇대로 ▇▇하는 것으로 하며, 제3자 ▇▇의 타워크레인, 가▇▇▇ 등 임대 장비나 ▇▇▇재는 ▇▇▇지 아니한 ▇▇에도 매매▇▇에서 제외되오니, ▇▇ 사전에 공부의 열람과 현장을 답사하
시고 그 사실 확인 후 응찰▇▇▇ 바랍니다.
바. 낙찰자로 결정되더라도 매매계약이 체결되기 전까지 ▇▇▇의 변제 등으로 공매▇▇이 해소되어 낙찰은 취소될 수 있습니다.
사. 매매계약을 체결하기 전에는 매수인으로서 지위가 ▇▇되지 아니하며, 매수인으로서 권리도 행사할 수 없습니다. 아. 매도자는 ▇▇부동산에 관한 다음 각 항에서 열거하는 사항에 대하여는 책임을 지지 아니하므로, 응찰자는 반드시 사
전에 공부의 열람, ▇▇답사 등으로 물건을 확인하신 후 응찰 하시고 미확인으로 인한 책임은 매수인에게 있습니다.
1) ▇▇부동산의 ▇▇과 공부상 ▇▇의 차이 및 물적▇▇(등기부등본과 ▇▇의 차이 등)
3) 행정상(환지, 징발, 개발제한, 기타 모든 ▇▇▇획) 권리제한
4) 권리의 일부가 타인에게 속함으로써 받는 권리의 제한
7) 민법 제569조 내지 제581조에 ▇▇ 당사의 담보책임 등
8) 본 사업부지 내의 ▇▇▇ 및 등기되지 않은 임대차
9) 제한사항(근저당권, 가압류, 가처분 및 지상권, ▇▇▇, 무단▇▇ 등)일체의 법률적/사실적 제한사항
카. 공매 목적 부동산에 ▇▇ 전체 매매대금이 완납되지 않은 ▇▇에서는 개별 세대(호)별 매매대금 완납하였음을 사유로
소유권을 이전하는 것은 불가합니다.
거. 본 공고와 매매계약서 조항에 ▇▇된 부분이 있는 ▇▇에는 매매계약서 조항의 ▇▇을 ▇▇적용하기로 합니다.
8. 기타 유의사항
가. 토지 및 건축 중인 건물을 포함한 공매▇▇ 사항입니다.
나. 당 현장 ▇▇▇▇▇의 준▇▇▇일인 2020년 10월 31일 ▇▇, 공정율 75.32%입니다.
다. 공사비는 2020년 3월 6일(▇▇율 32.61% / 도급금액 : 6,602,300,000원, ▇▇누계금액 : 2,153,000,000원) 이후 지 급되지 않았으며, 시공사 및 하도급 업체는 권리행사를 주장하며 ▇▇▇ 행사 중 입니다.
라. ▇▇▇▇▇증공사 ▇▇분양보증 및 선 분양 사업장으로, ▇▇▇생활▇▇ 수분양자 전체 20세대의 계약▇▇에 따 라 ▇▇▇▇▇증공사 분양보증 ▇▇업무 절차 ▇▇ 중입니다. (기 ▇▇된 입▇▇▇집공고(▇▇번호 : 건축과-3880
/ 2019.02.22.)에 의한 분양절차 효력이 실효되었기에 향후 건축 관계자 ▇▇ 시에는 별도의 입▇▇▇집공▇▇▇ 절차가 필요합니다)
마. ▇▇ 수분양자의 계약▇▇와 ▇▇하여, 정상적인 사업▇▇ 불가에 따라 ▇▇▇계자(위탁자, ▇▇▇익자, 시공사)와 전매를 통한 수분양자(▇▇▇생활▇▇ 20세대 / ▇▇▇ : ▇▇개발주식회사) 간 합의를 통하여 계약▇▇ ▇▇하였 습니다. (20세대의 계약금 반환 ▇▇ 수분양자의 귀책사유가 아닌 사항으로 계약금 반환이 필요▇▇, 상가 3개호 실(B101, 101, 102호)에 ▇▇ 분양계약금으로 대체함을 통보받음)
바. 전매를 통한 오피스텔 10개▇▇(201~210호)의 수분양자(▇▇▇ : ▇▇개발주식회사)가 존재함을 안내드립니다.
사. 매수인은 사업주의 지위(계약 일체 포함)를 ▇▇하며, 당 현장과 관련한 위탁자의 우발▇▇ 등 기타 신탁계약 외 확인되지 않은 사항 일체에 대하여 매수인의 책임이므로 시공사 문의 및 현장답사 등을 통하여 반드시 확인바랍 니다.
아. 기타 문의사항은 수탁자(코리아신▇▇▇회사 / 담당자 : ▇▇▇ 과장, 02-6190-3886) 및 시공사(주식회사 글로벌종 합▇▇ / 담당자 : ▇▇▇ 부장, 031-287-0168)로 ▇▇바랍니다.
202 . . 00.
코리아신탁 주식회사 ▇▇이사
[별지1] 부동산 목록 및 ▇▇ 공매가격
🞏 부동산 목록
연번 | 소재지 | 면적(㎥) | 비고 | |
토지 | 건물 | |||
1 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1116-9 | 875.2 | 5,709.51 | |
🞏 ▇▇ 공매가격 [단위 : 원]
연번 | 지번 | 토지가격 | 건물가격 | 부가세 | 합 계 | 비고 |
1 | 1116-9 | 5,233,696,000 | 4,866,945,400 | 486,694,540 | 10,587,335,940 |
※ 각 ▇▇의 ▇▇ 공매▇▇가는 ▇▇평가금액의 100% ▇▇되었습니다.
※ 각 회차별 공매가격은 본 ▇▇ 공매가격을 ▇▇으로 9.6%씩 차감된 금액으로 ▇▇됩니다.
[별지2] ▇▇ 및 ▇▇ ▇▇ ▇▇
🞏 소▇▇▇
사건번호 | 사건명 | 원고 | 피고 | 비고 |
없음 | ||||
🞏 ▇▇▇전처분▇▇
사건번호 | 사건명 | ▇▇▇ | ▇▇▇ | 제3▇▇▇ | ▇▇금액(원) | 비고 |
- | 수익권 근질▇▇▇ | ▇** | ▇** 외 | 1,637,500,000 | ||
2019카단203452 | ▇▇가압류 | 손** 외 | ▇** | 코리아신탁 | 932,000,000 | |
2019카단203453 | ▇▇가압류 | ▇** ▇ | ▇** | 코리아신탁 | 465,000,000 | |
2019카단203454 | 소유권이전등기청구권 및 ▇▇가압류 | 박** 외 | 전** | 코리아신탁 | 107,000,000 | |
2019카단203633 | ▇▇가압류 | 이** | 변** | 코리아신탁 | 160,000,000 | |
2019카단203464 | 소유권이전등기청구권 및 ▇▇가압류 | 김** 외 | 변** | 코리아신탁 | 1,511,000,000 |
※ ▇▇ 6건의 ▇▇▇는 당 사업의 위탁자입니다.
※ 매수인은 ▇▇ ▇▇ 및 ▇▇▇▇▇▇을 충분히 ▇▇▇ ▇, 공매 참여▇▇▇ 바랍니다(▇▇ ▇▇ 및 ▇▇▇전 ▇▇은 누락 및 ▇▇가 있을 수 있으니 참고용으로 ▇▇▇▇▇ 바라며, 사실 확인에 ▇▇ 책임과 부정확한 확인으로 인하여 발생하는 ▇▇의 책임은 매수인에게 있습니다. / 해당 토지 및 건물의 등기사항전부증명서 열람 포함). ▇▇ ▇▇ 및 ▇▇▇▇▇▇으로 인하여 추후 발생할 수 있는 모든 ▇▇에 대하여 어떠한 ▇▇에도 당사로 ▇▇▇기를 할 수 없고, 매수인의 책임(등기사항전부증명서 압류사항에 ▇▇ 압▇▇▇ 포함)으로 처리▇▇▇ 합니다(단, ▇▇ 해당 사업장과 관련한 체납된 세금(재산세, 종합부동산세)은 신탁사에서 납부합니다). 또한 ▇▇ ▇▇ 및 ▇▇▇▇▇▇으로 인하여 매수인에게 불이익이 발생하▇▇ 기납부한 매매대금(입찰보증금 포함)은 어떠한 ▇▇에도 반환하지 않습니다.
🞏 등기사항전부증명서 등기사항 (▇▇사항등기)
접수 | 등기▇▇ | 권리자 및 기타사항 | 비고 |
2019년1월28▇ ▇10008호 | 2019년1월23일 입▇▇▇집공고 ▇▇▇▇ | 이 토지는 주택법에 따라 입주자를 모집한 토지(▇▇▇합 의 ▇▇에는 ▇▇▇▇사업계획▇▇이 ▇▇된 토지를 말한 다)로서 입▇▇▇자의 ▇▇ 없이는 양도하거나 제한물권을 ▇▇▇거나 압류, 가압류, 가처분 등 소유권에 제한을 가하 는 일체의 행위를 할수 없음. |