비밀유지확약서 (Confidentiality Agreement)

㈜에스비아이저축xx㈜공평저축xx㈜모아저축xx㈜xx저축xx㈜xx저축xx㈜xx저 축xx㈜아주저축xxxxx㈜xx저축xxxxx㈜xx저축xxxxx㈜신라저축xxxx 자㈜솔로몬저축xxxxx㈜토마토저축xxxxx㈜토마토2저축xxxxx㈜xx저축xx채 xx㈜xx저축xxxxx㈜부산저축xxxxx㈜부산2저축xxxxx㈜xx부산저축xx채 xx㈜전주저축xxxxx㈜xx저축xx (이하 “공동 대주단”)의 xx에 따라, xx도시개발㈜, xx산업xx㈜, ㈜xx디엔씨, ㈜캐이씨디엔엘 및 ㈜씨티오브퓨어(이하 “매도인”)이 xx광역시 계양구 xx도시개발구역 내 토지 등을 xx하는 xx(이하 “본건 xx”)와 xx하여 공동 대주단, 매도인 또는 그 관계인(xx 1조에서 xx)으로부터 제공받은 비밀xx(xx 2조에서 xx)에 대하여 공동 대주단 및 매도인에게 본 비밀유지확약서(이하 “본 확약서”)에 따라 다음사항을 xx할 것을 확약합니다.

1조. 확약의 목적 및 xx

1.1 본 확약서는 본건 xx에 참여하고자 하는 잠재적 투자자가 공동 대주단, 매도인 또는 그 관계인으로부터 비밀xx를 제공받음에 있어 잠재적 투자자 및 그 관계인에 의한 비밀xx의 xx 제한 및 비밀 유지 기타 그와 관련된 사항을 정하기 위하여 잠재적 투자자가 공동 대주단 및 매도인에게 xx하는 것이다.

1.2 본 확약서의 “관계인”은 공동 대주단, 매도인 및 잠재적 투자자의 자문사(자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 집합투자업자 또는 부동산투자회사법에 의한 자산xx회사, xx평가사, xx자문사나 xx자문사를 포함하여 법률, xx, xx 기타 컨설턴트를 포함하며, 이에 xx되지 아니한다. 이하 같다)를 xx한다.

2조. 비밀xx

2.1 본 확약서에서 비밀xx는 다음을 포함하되, 그에 xx되지 아니하고 본건 xx와 xx하여 일반에 공개되지 아니한 모든 xx를 포함한다.

(a) 공동 대주단, 매도인 또는 그 관계인으로부터 제공받는 본건 xx xx xxx료 또는 입찰안내서 및 투자xxx(Information memorandum)에 포함되는 모든 자료 및 xx

(b) 본건 xx와 xx하여 공동 대주단, 매도인 또는 그 관계인이 잠재적 투자자 및 그 관계인에게 서면, 구두, xx, 전자적 방법에 의한 전송 등으로 제공하는 xx 또는 협의 xx에서 공유된 문서, 도면, 그 밖의 서류에 xx되거나 혹은 전자적 또는 광학적으로 xx된 기술상, xx상 기타 업무상의 모든 xx 및 xx

2.2 다만, 비밀xx에서 다음은 제외한다.

(a) 비밀xx를 제공받은 시점에 xx 공지의 사실인 xx

(b) 비밀xx를 제공받은 이후, 잠재적 투자자 및 그 관계인의 귀책 사유에 의하지 아니하고 공지의 사실로 된 xx

(d) 비밀xx 제공 전에 잠재적 투자자 및 그 관계인이 스스로 얻었거나, 정당한 권리를 xx 제3자로부터 정당한 수단으로 입수하였다는 것을 입증한 xx

3조. 잠재적 투자자의 비밀유지xx

3.1 잠재적 투자자는 다음 각 호의 xx를 부담한다.

(a) 잠재적 투자자는 비밀xx를 비밀로 xxx여야 하며, 오로지 본건 xx에 xx 의사결정을 위한 목적으로만 xxxxx 한다.

(b) 잠재적 투자자는 본건 xx와 xx하여 비밀xx를 xx할 필요가 있는 관계인(본 확약서에 따라 잠재적 투자자가 공동 대주단 및 매도인에 대하여 부담하는 비밀유지xx와 실질적으로 동일한 xx를 부담할 것을 확약한다는 확약서를 잠재적 투자자에게 xx한 관계인에 한함)을 제외한 제3자(잠재적 투자자 및 그 관계인을 제외한 기타 투자 참여 xx이 있는자를 포xxx 이에 제한되지 않음)에게 공동 대주단 및 매도인의 사전 서면 xx 없이 직접 또는 간접적으로 비밀xx를 공개 또는 누설하지 않는다. 단, 공동 대주단 및 매도인의 서면 xx가 있는 xx에도 비밀xx를 xx할 제3자는 잠재적 투자자에게 확약서를 xxxxx 한다.

3.2 잠재적 투자자는 제1항의 임직원, 관계인 및 제 3자의 비밀유지xx 위반에 대하여 자신의 귀책사유 xx와 xx없이 일체의 책임이 있다.

4조. 법원 ∙ xxx관 등에 xx 제공

잠재적 투자자는 법령에 의해 xx되거나 법원 또는 정부의 구속력 있는 xx이 있는 xx 비밀xx를 공개할 수 있으나, 이 xx에도 (1) 사전에 공동 대주단 및 매도인에게 비밀xx의 공개가 필요하다는 사실을 통지xxx 하고, (2) 공개xxx 할 xx 그 범위는 필요한 최소한으로 국한되어야 하며, (3) xx 법규에서 xxx고 합리적으로 실행 가능한 한도 내에서 매도인과 그 제공의 필요성 및 범위 등에 관하여 협의xxx 하며, (4) 공개된 xx가 비밀로

xxx 유지될 수 있도록 필요한 일체의 조치를 취xxx 한다.

5조. 지적재산권

본 확약서 xx 전에 매도인 또는 그 관계인이 xx하고 있던 xx에 xx 소유권 및 특허권, 저작권을 비롯한 일체의 지적재산권(이하‘지적재산권’이라 함)은 공동 대주단 및 매도인 또는 그 관계인에게 그대로 귀속되며, 본 확약서의 이행 또는 비밀xx의 제공이 잠재적 투자자 및 그 관계인에게 실시권을 포함하여 비밀xx에 xx 어떠한 권리도 허여하는 것은 아니다.

6조. 자료의 반환 등

6.1 잠재적 투자자는 공동 대주단 및 매도인 또는 그 관계인이 요청할 xx 그 xx 수령일로부터 14일 이내에 모든 비밀xx를 반납하거나 폐기하는 등 필요한 조치(잠재적 투자자의 관계인 및 제3자로 하여금 위와 같은 조치를 하는 것을 포함함)를 취xxx 하고, 그러한 사실을 확인하는 서면확인서를 매도인 또는 그 관계인에게 xxxxx 한다.

6.2 전 항에 따라 비밀xx를 반납하거나 폐기하는 등 필요한 조치를 취한 xx에도 잠재적 투자자의 비밀유지xx는 본 확약서 9조에 따라 본 확약서 제출일로부터 3년간 xx하다.

7조. 보증

7.1 잠재적 투자자 또는 그 관계인은 공동 대주단 및 매도인 또는 그 관계인이 비밀xx의 정확성 또는 완전성에 관하여 명시적 또는 묵시적으로 xx 또는 보증을 하지 않았음을 확인한다.

7.2 본건 xx에 xx하여 공동 대주단, 매도인과 잠재적 투자자 사이에 구속력 있는 별도의 계약이 체결되지 않는 한, 공동 대주단, 매도인 및 그 관계인은 본 확약서 만으로는 본건 xx와 xx하여 어떠한 구속력 있는 xx도 부담하지 않는다.

8조. 배상책임

본 확약서에 xx 정함이 없는 한 잠재적 투자자가 본 확약서를 위반하여 공동 대주단 또는 매도인에게 손해를 입힌 xx, 그로 인해 발생한 손해를 배상xxx 한다. 본 조의 xx은 본 확약서의 비밀유지xx 기간 경과 후에도 계속하여 xx하다.

9조. 비밀유지xx 기간

본 확약서 xx 비밀유지xx는 본 확약서 제출일로부터 3년간 xx하다.

10조. 양도 등의 xx

잠재적 투자자는 공동 대주단 및 매도인의 사전 서면 xx 없이는 본 확약서 xx 권리, xx의 전부 또는 일부를 잠재적 투자자의 관계인 및 제3자에게 양도, 하도급, 담보제공 등 일체의 처분행위를 할 수 없다. 이를 위반한 xx 상대방에게 발생한 손해를 배상xxx 함은 물론, 그 행위의 xxx을 주장하지 못한다.

11조. 기타

11.1 본 확약서에 따른 확약은 공동 대주단 및 매도인을 위해 제공되며, 대xxx 법률의 적용을 받는다. 본 확약과 관련한 분쟁은 서울xx지방법원을 1심 전속관할로 하여 해결한다.

11.2 xx 본 확약서 상 일부 조항이 xx 또는 구속력이 없는 것으로 판명되는 xx라도, 나머지 조항에 xx 정당xxx 구속력에는 xx을 미치지 아니하며 그러한 나머지 조항들은 계속 xx하다.

잠재적 투자자는 본 확약서를 적법하게 이행할 것을 확약하며, 잠재적 투자자의 적법한 대표자 또는 대리인으로 하여금 xx 또는 xx날인하게 x x 공동대주단 및 매도인에게 xx하는 바입니다.

날짜:

xxxx: 법인(xx)등록번호:

주소:

대표자: (인)

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