Contract

본 계약은, 이하 “계약” 이라 칭하며, , 20 xx로 개인 또는

단체, 이하 “xxx” 와

로 알려진 개인, 이하 "임차인" 은 다음 사항에 xx합니다:

A. 양도물: xxx는 개의 욕실과 개의 침실로 구성된

에 위치한 xx 임대를 xx하며, 이는 이하, 임차인에게 "양도물"이라 칭하고 본 계약의 다음 xx xx이 적용됩니다. xxx는 양도물에 관한 모든 통지의 사본을 임차인(들) 이 확인한 다른 주소(들) 와 함께 이 주소로 보냅니다.

B. 입주자: 양도물은 xxx xx으로 입주자(들)가 절대적으로 거주해야 합니다. xx에 추가 입주자(들)를 나열해 주십시오.

C. 목적 : 본 계약서에 xx 명시되어 있지 않는 한, 식품 또는 제품의 xx, xx, 전문 서비스 또는 상업적 xx로 양도물을 사용할 수 없습니다.

D. xx제품: xxx는 다음의 xx제품을 제공합니다.:

_ _

다른 모든제품은 임xxx 제공해야합니다. 집주인의 제품에 xx xxx 합리적 마모를 제외하고 세입자의 책임으로 직접 xx 또는 보증금에서 공제합니다.

E. 임대 기간 : 본 계약은 _부터 시작해서 까지의 xx 기간 계약입니다. 이하 “xxx간” 이라 칭하고, 계약서의 동일한 조건에 따라 양도물을, xxx 또는 임xxx 최소한 60 일 전에 임대 취소를 통보할수 있는 월별 임대 (임의부동산권) 로

계속 임대할수 있는 옵션이 있습니다. 임대 기간 만료시 월별 임대를 계속 받으려면 임차인은 임대 기간 종료 전 60 일 이내에 xxx 에게 통지해야합니다

F. 임대 : 임차인은 xxx에게 $ 의 월별 균등 액을 지불해야합니다. (미국 달러),이하 "임대" 라고 칭합니다. 임대료는 xx 1 일에 납부되며

을 통해 지불됩니다. 본 계약에 따른 첫 번째 임대료 지불은 본 계약이실행될때 xxx에게 지불해야합니다.

G. 연체료 : 임대료가 xx까지 지불되지 않으면, xxx는 발생 건당, xx 5 일 이후에 지불된 매 달의 지불금에 대해, 월 임대료의 오 퍼센트 (5 %)의 금액을 연체료로 부가 할수있습니다

H. 임대 보증금 : xxx는 양도물에 xx 보증금 $ (미국 달러)를 모든 xx의 충실한 xx을 위해 본 계약의 실행시 임차인에게 xx합니다. 피해로 인한 손해와 xxx x하고, xx없이 보증금은 본 계약이 종료 된 후 45 일 이내에 임차인에게 반환됩니다. 이 보증금은 집xxx 서면으로 xx하지 않는 한 임대료로 공제되지 않습니다

I. 소유권 : 임차인(들)은 양도물의 xx를 점검했고, 양도물 소유권을 xx에 xx 명시된것을 제외하고, 양도물을 양호한 xx xx로 xx했음을 xx합니다. 임대 기간이 시작될 때 xxx가 임차인에게 임차권을 전달하지 못하면 임차인의 xx에 따라 본 계약이 종료됩니다. 또한, xxx의 임차권 이행 실패에 따라 임xxx 본 계약을 취소하는 xx xxx증금 (있는 xx)은 본 계약을 이행xxx xx절차 중에 수수료를 지불한 xx를 포함하여, 다른 선불 임대료 또는 수수료와 함께 임차인에게 반환됩니다.

J. 입주자 사전점검: 임xxx xx를 xx할 당시, 또는 그 전 후로 xxx과 임차인은 거주지내의 모든 전자제품, 비품, xx 및 xx 기존 xxx태를 문서화 하는 검사를 xx해야합니다.

K. 전대차 : 임차인은 xxx의 사전 서면 xx없이 양도물 또는 그의 일부를 양도할수 없습니다. xxx가 xx한 xx 임차인은 양도물에 xx xx, 임대료 미 지불 및 퇴거

절차를 포함하되 이에 국한되지 않는 전차인(들)의 모든 행동과 법적책임에 대해

책임을집니다. 퇴거시 임차인은 모든 법원 접수 수수료, xx 및 전차인(들) 퇴거와 관련된 기타 수수료를 부담해야합니다. 전대에 xx xxx의 xx는 xx되지 않은 후속 전대차에 xx xx로 간주되지 않습니다.

L. 진입권 : xxx는 xxx무일과 시간에, 월요일부터 xxx 오전 9 시부 터 오후 5 시, 주의 최소 xx 사항에 따라 통지를 함으로써 점검, xx, 개조 또는 개선을 위한 합의 된 또는 합당한 목적으로 서비스를 제공하기위해 거주지에 들어올 수있는 권리가 있습니다. xxx는 또한 임차인에게 합리적인 통지를 하고 xx xxx, 모기지 또는 임차인에게 양도물을 보여줄 수 있습니다.

M. 공과금: 공과금은 임차인의 전적인 책임입니다.

N. 유지 xx, xx 또는 교체 : 임차인은 자체적으로 xx을 들여 xx 청결하고 위생적인 xx으로 양도물을 xxx고, 정상적인 마모를 제외하고는 양호한 xx로, 본 계약의 종료시 양도물을 xx하게 양도합니다. 임차인은 집주인의 서면 xx없이 양도물을 변경할 수 없습니다. xxx는 거주지 내부와 외부를 xx 할 책임이 있습니다. 양도물에 세탁기, 건조기, 냉동기, 제습기 장치 및 / 또는 에어컨 장치가 포함 된 xx xxx는 xx 또는 xx가 작동하지 않을 xx 장치의 xx 또는 교체에 대해 어떠한 보증도 하지 않습니다. xxx는 임차인 입주시 모든 배터리 작동식 xx 감지기에 새 건전지를 설치합니다. 건전지를 처음 설치 한 후에는 필요할 때 건전지를 교체하는 것은 임차인의 책임입니다. 모든 소화기가 완전히 xx되었는지 확인하기 위해 xxx는 매달 "피상적" 점검을 실시해야합니다.

O. 조기 종료 : 임차인은 본 계약을 취소할 수 없습니다.

임xxx xx 폭력의 희생자일 xx 해당 지역, 주 또는 연방 법률에 따라 그렇게 할 수 있습니다.

P. xx 동물 : 임차인은 양도물내 또는 거주지 xx 구역에서 xx 동물을 기를수 없습니다. 장애가 있는 개인에게 필요한 동물은 xx합니다.

Q. 흡연 : 개별 유닛을 포함하여 공동 구역, 모든 건물 및 인접한 장소, 양도물내에서의 흡연은 xx되어 있습니다. 장애가있는 개인에게 필요한 약물 치료는 xx합니다.

R. 법적 xx : 세입자(들)는 본 계약 기간xx 양도물 또는 그것의 xx 또는 xx와 xx하여 임차인, xxx 또는 둘 다에게 xx 또는 지시 여부에 xx없이 연방, 주, 카운티,시 및 시 정부 또는 해당 부서, xx, 이사회,위원회 해당xx의 모든 xx 및 xx의 법률, 조례, xx, 규칙, xx 및 xx 사항을 즉시 xx하기로 xx합니다. 본 계약은 메릴랜드 주에 지정된 법률에 따릅니다.

S. 분리 가능성 : 본 계약의 조항 또는 적용이 어떠한 이유로 든 xx하지 않거나 효력을 발휘할 수없는 xx, 본 계약의 나머지 부분xx 다른 개인, 단체 또는 xx에 xx 조항의 적용은 xx을받지 않으나, 법이 xxx는 최대 한도로 xx되어야합니다.

X. xx : xxx은 임차인에 대해 xx 조치를 취할 수 없습니다.

거주지에 xx 접근 제한, 서비스 또는 유틸리티 감소 및 취소, 전자제품 또는 비품 xx 실패 또는 부당한 것으로 간주 될 수있는 기타 xx의 조치를 포함하되 이에 국한되지 않습니다.

U. xx xx xx : 임xxx xx를 가지고있는 xx, xxx는 부당한 xx 및 행정적 부담이 아닌 한, 양도물에 합리적인 xx과 편의를 제공해야합니다. xx, 피부색, 종교 국적, xx, 가족지위, 성별에 xx없이 모든 사람이 모든 유닛을 xx 가능xxx 보장함으로써 개정 된 (일반적으로 xx xx 거래법으로 알려진) 1968 년 시민권법 제 8 호를 xx하는 것이 xxx의 정책입니다. xxx는 또한 성적 xx, 성 정체성 또는 표현, 결혼 여부, xx, 조상 또는 수입원에 xx없이 모든 사람이 모든 유닛을 이용할 수 있도록 보장하는 지역 조례를 xx합니다. 이러한 법률은 무엇보다도 xxx는 xx 임대와 xx하여 자격있는 xxx 또는 세입자를 차별해서는 안된다는 것을 xx합니다. 세입자는 xx 제공자로부터 차별을 받았다고 생각 될 xx 볼티모어시 xxx 및 xx권리 사무소에 (000) 000-0000 로 전화 할 수 있습니다. 세입자는 또한 xx 차별을 (000) 000-0000 로 미국 xx 도시 개발국에 신고 할 수도 있습니다.

V.주의 사항 : xxx나 임xxx 서로에게 보내는 모든 통지는 다음 우편 주소 :

xxx / 대리인의 우편 주소

임차인의 우편 주소

W. 대리인 / 관리자 : xxx는 대리인xx 관리자가 없으며 모든 xx, 유지 xx 또는 불만 사항에 대해서는 다음 연락처 xx를 통해 xxx에게 문의 해야합니다.

xxx의 전화 번호 : 이메일 :

X. 양도물의 비거주성 간주 : 양도물이 합리적인 xx를 넘어서는 xx으로 인해 거주 할 수없는 것으로 간주되는 xx, 임차인은 xxx에게 서면 통지를 통해 본 계약을 종료 할 수 있습니다. xx xxx 임차인의 과실로 인해 발생한 xx, 임차인은 xxx가 xx하는 다른 xx과 더불어 거주 xx을 살기 좋은 xx로 xx함으로써 발생하는 모든 xx 및 xx xx에 대해 xxx에게 책임을져야합니다.

Y. 납xx 페인트 : 본 양도물은 1978 년 이전에 건축되었으므로 공인 된 납xx 페인트 공개가 본 계약에 첨부됩니다.

Z. 전체 계약 :이 계약에는 해당 xx와 관련된, 첨부물 또는 부칙 포함, xxx와 임xxx 합의 한 모든 조건이 들어있습니다. 하여 이 계약은 이전의 모든 논의, 이해 및 구두 계약을 대체합니다. xxx과 임차인은 계약 조건에 xx하며 임대 기간이 끝날 때까지 구속됩니다.

xxx와 임차인은 , 20 에 xx하고 본 계약을 발효했습니다.

xxx(들) xx

xxx의 xx

임차인 (들) xx

임차인의 xx

임대 보증금 예치증서

_ [임차인]님께,

xxx은 보증금을 xx에있는 별도 계좌에 xx해야합니다.

시의 [거리 주소]

, 주.

20 _ 일에 실행 된 임대 기간의 전체 제공을 위해 $ _ (미국 달러) 금액의 보증금이 _ [xx 이름]에 계좌 번호 _로 입금되었습니다.

메릴랜드 주 xx 8–203.1 에 따라 보증금이 다음 조건에 적용됩니다.

(1), 임대가 시작되는 시점에 존재하는 xx에 xx 서면 목록을 작성하기 위해, 임차인의 입주 15 일 이내에 인증 우편으로 xx하는 xx 임차인의 입회xx xxx가 거주지를 검사할 권리;

(2) 임xxx 최소 15 xx 퇴거예정일, 임차인의 퇴거 xx, 이사 날짜 및 임차인의 새로운주소를 인증 우편으로 xxx에게 통지 한 xx, xxx가 임차권이 xx되었는지 여부를 결정하기 위해 거주지를 검사 할 때 출석할수 있는 권리;

(3) 임차인의 예정된 이사 날짜 이전 또는 이후 5 일 이내에 검사를 xx 할 xxx의 xx;

(4) 임차인에게 검사 날짜를 서면으로 통지해야하는 xxx의 xx;

(5) 임차인의 xxx료후 45 일 이내에 xxx가 xx 한 보증금에 xx 요금과 실제 xx에 xx 서면 목록을 일급 우편으로 임차인의 마지막으로 알려진 주소로 xx 할 권리;

(6) 임대계약 종료 후 45 일 이내에 임차인에게 보증금의 미사용 부분을 임차인의 마지막 알려진 주소로 일급 우편으로 반환할 xx; 및

(7) xxx가 보증금 예치법을 xx하지 않을 xx xxx는 임차인에게 보증금의 최대 3 배의 벌금을 낼수있다는 xx과 합당한 변호사 xx을 책임질 수 있습니다. (b) xxx는 임대

종료, 양도물 xx 또는 임차인 퇴거 후 2 년 xx 영수증 사본을 xx해야합니다. (c) xxx가 보증금에 xx 서면영수증을 제공하지 못하는xx xxx는 $ 25 을 임차인에게 지불할 xx가 있습니다.

감사합니다,

xxx xx

xx시 지불금 ($)

임대 보증금:

첫 번째 월 임대료 :

입주 사전점검 xx

부동산 주소 :

단위 크기 :

입주 검사 날짜 : 퇴거 검사 날짜 :

공간 xx를 구체적 xxx나 xx가 필요한것들과 함께 xx하십시오. xxx간 종료시 유지 xx로 간주 될 수있는, 따라서 xxx간이 종료될때 차감이 되는, 페인트 치핑, 벽면 xx 또는 붕괴된곳등 은 반드시 작성해야 합니다.

거실

바닥 xx 특정 xx 벽 xx 특정 xx 천장 xx 특정 xx xx xx 특정 xx xx xx 특정 xx

전기 콘센트 xx 특정 xx

기타 xx 특정 xx

식당

바닥 xx 특정 xx 벽 xx 특정 xx 천장 xx 특정 xx xx xx 특정 xx xx xx 특정 xx

전기 콘센트 xx 특정 xx

기타 조건 특정 xx

주방 영역

스토브 / 오븐 xx 특정 xx

냉장고 xx 특정 xx

싱크대 / 수도꼭지 xx 특정 xx

바닥 xx 특정 xx

벽면 xx 특정 xx

천장 xx 특정 xx xx xx 특정 xx xx xx 특정 xx

전기 콘센트 xx 특정 xx

수납장 xx 특정 xx 찬장 xx 특정 xx 배기 팬 xx 특정 xx

xx xx xx 특정 xx

기타 xx 특정 xx

침실

문 / 자물쇠 xx 특정 xx

옷장 xx 특정 xx 바닥 xx 특정 xx 벽 xx 특정 xx 천장 xx 특정 xx xx xx 특정 xx xx xx 특정 xx

전기 콘센트 xx 특정 xx

기타 xx 특정 xx

욕실

세면대 / 수도꼭지 xx 특정 xx

샤워 / 욕조 xx 특정 xx 커튼 / 도어 xx 특정 xx xx 걸이 xx 특정 xx 화장실 xx 특정 xx

문 / 자물쇠 xx 특정 xx

바닥 xx 특정 xx 벽 xx 특정 xx 천장 xx 특정 xx xx xx 특정 xx xx xx 특정 xx

전기 콘센트 xx 특정 xx

기타 xx 특정 xx

기타

난방 xx 특정 xx

AC 장치 xx 특정 xx 온수기 xx 특정 xx xx 경보기 xx 특정 xx 초인종 xx 특정 xx 기타 xx 특정 xx

기타 xx 특정 xx

나는, 본 계약의 임차인, 양도물을 충분히 점검하고 위에 언급된 xx를 확인했습니다. (임차인 1 xx 필요)

임차인의 xx

나는, 본 계약의 xxx, 양도물을 충분히 점검하고 위에 언급된 xx를 확인했습니다. xxx의 xx

납xx 페인트 공개

1978 년 이전에 지어진 xx에 납xx 페인트 및 / 또는 납xx 페인트의 위험 경고문에 납을 xxx으로 한 페인트가 함유되어 있을수 있다는 xx를 공개 해야합니다. 페인트, 페인트 조각 및 먼지로 인한 납은 제대로 xx되지 않으면 xx에 해를 끼칠 수 있습니다. 납 xx은 특히 어린이와 임산부에게 해롭습니다. 1978 년 이전에 지어진 xx을 임대하기 전에 xxx는 거주지에 알려진 납xx 페인트 및 / 또는 납xx 페인트 위험의 존재를 공개해야합니다. xxx은 또한 납 중독 예방에 관해 연방에서 xx받은 안내책자를 받아야합니다.

xxx의 공개

(a) 납xx 페인트 및 / 또는 납xx 페인트 위험. (xx (i) 또는 (ii) 확인)

(i) (xx).

_ 알려진 납xx 페인트 및 / 또는 납xx 페인트 위험이 거주지에 존재 하고 있습니다

(ii) _ xxx는 xx의 납 xx 페인트 및 / 또는 납xx 페인트 위험에 대해 아는 바 없습니다.

(b) xxx가 이용할 수있는 xx 및 보고서. (xx (i) 또는 (ii) 확인)

(i) xxx는 임차인에게 xx의 납 xx 페인트 및 / 또는 납 xx 페인트 위험에 관한 모든 xx 가능한 xx 및 보고서를 제공했습니다 (xx 문서 참조).

(ii) xxx는 xx의 납 xx 페인트 및 / 또는 납 xx 페인트 위험에 관한 보고서나 xx을 가지고 있지 않습니다.

임차인의 xx (이름 초성으로 사인)

(d) 임차인은 귀하의 xx에서 납으로부터 가족을 xx하는 안내책자를 받았습니다. 중개인의 xx (있는 xx) (이름 초성으로 사인)

(e) 중개인은 42 U.S.C. 4852 (d) 에 따라 xxx의 xx를 xxx 에게 통지하였고, xxx는 xx을 xx할 책임이 있음을 알고 있습니다.

정확성 인증 : 다음 당사자들은 위의 xx를 검토하고 그들이 제공 한 xx가 그들이 아는 한 xxx xx이고 xx하다는 것을 xx합니다.

임차인의 xx

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