Contract

<붙임1- xx임대차표준계약서 주요xx>

「xx임대차표준계약서」

주요 xx

< xx 및 피해사례 > < 표준계약서로 xx >

xx씨는 xxx개사를 통해 등기부 확인 후 xxx약을 체결하고 전입 신고와 확xxx를 갖추었으나 xxx의 국세체납에 의한 공매로 보증금을 잃게 될 위기에 처함(‘12. 6 뉴스1)
선순위 담보물권, 미납국세 여부 등 확인란 마련 ⇒「등기사항증명서 확인란」 ⇒「미납국세 확인란」 ⇒「선순위 확xxx xx 확인란」을 마 련하여 선순위권리로 인해 피해를 입는 일을 방지할 수 있게 함

법의 xx를 받기 위해 xx임대차 계약 체결 전에 알아야 할 사항은 있나요? 참고자료 좀 주세요(종로구 00씨, 서울시 xx)
계약체결 전 중요사항 확인 ⇒「당사자 확인」 「권리순위 확인」 ⇒「중개대상물확인 xx」 「대항력 x xxxx 확보」등에 xx xx제공으 로 법의 xx를 받기 위한 방법을 알고 계약을 체결할 수 있게 됨

다가구 xx의 수도에 누수가 있는 것을 알았지만 처음 수리비 부담에 xx xx을 하지 못한 채 계약 체결. 임대차기간 중 누수에 대한 수리비 부담 xx 분쟁 발생(xxx 00씨, 서 울시 xx)
입주 전‧후 수리비 부담 ⇒「입주 전 xx」 ⇒「임xxx의 xx xx xx」에 관해 당사자로서 교섭력이 있는 계약체결 x xxxx 하여 수리비를 둘러싼 사후 분쟁을 방지할 수 있게 함

				⇒「묵시적 갱신」 「합의에 의한 재계약」 xx의 xx 묵시적 갱신으로 임차인은 ‘14. 9.까지 기간 주장이 가능한 점 등 묵시적 갱신의 xx과 효과를 알게 됨 ⇒「계약서 재작성 및 확xxx 날인」 「차임증액xx」에 관한 xx 제공으로 증액보증금에 xx xxxxx 확보 가능
‘12. 9. 계약만료, 계약만료 후 집주 xx 아무 얘기없다가 오늘 갑자기 집을 비워달라고 합니다. 어떻게 해야 하죠(xxx 00씨, 서울시 xx)		기간의 연장 ․ 재계약 (계약xx 재작성 및 확xxx 날인 등)

집xxx 보증금을 반환해준다고 약 속하여 xx증서까지 받고 이사하였 는데 경매절차에서 한푼도 배당받지 못하였습니다. 제가 임차권등기xx 을 하지 않았기 때문이랍니다. xx 국민들이 그 제도를 얼마나 알까요 (대구시 00씨 국xxx고 xx)
계약의 종료 (임차권등기xx xx 및 등재 등) ⇒「계약의 xx와 xx 사유」 「xx의 xx」등을 xx하여 기간종료 사유와 xx xx xx를 명확히 함 ⇒「임차권등기xx xx」에 관한 xx 제공으로 보증금을 받지 못하고 이사한 xx에도 xxxxx을 유지할 수 있게 함

xx의 인도와 주민등록, 확xxx가 불완전한 공시방법이어서 xx안전 상 어쩔 수 없다xx 임xxx xx 등록을 한 날 집xxx 저당xxx 등기를 하면 후순위가 되어 불안합 니다.(광주시 00씨 국xxx고 xx)
특약사항 예시 ⇒「보증금의 안정적 확보 방법 예시」 xxx은 xx을 인도받은 임xxx 전입 신고와 확xxx를 xx 갖추기x x 날짜보다 이틀 후부터 담보물권을 xx 할 수 있도록 하는 등 특약사항 예시