Contract

□ 전세 □ 월세

부 x x 임 대 차 계 약 서

xxx과 임차인 쌍방은 xx 표시 부동산에 관하여 다음 계약xx과 같이 임대차계약을 체결한다. 1.부동산의 표시
x	x	x
x		지	x	x		면 적	㎡
건		물	구조․xx			면 적	㎡
임대할부분						면 적	㎡
2. 계약xx 제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 대하여 합의에 따라 임차인은 xxx에게 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지급하기로 한다.
보	증	금	금		xx (\			)
계	약	금	금		xxx 계약시에 지급하고 xx함. xx자(			 )
중	도	금	금		xxx 년 x			x에 지급하며
잔		금	금		xxx 년 x			x에 지급한다.
차		임	금		xxx (선불로ㆍ후불로) xx			일에 지급한다.

제 2조 (존속기간) xxx은 위 부동산을 임대차 목적대로 xx․xx할 수 있는 xx로      년    x    x까지 임차인 에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터      년    x    x까지로 한다.

제 3조 (용xxx 및 전대 등) 임차인은 xxx의 xx없이 위 부동산의 xx나 구조를 xxx거나 전대․임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 xx로 사용할 수 없다.

제 4조 (계약의 xx) 임xxx 제3조를 위반하였을 때 xxx은 즉시 본 계약을 xx 할 수 있다.

제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 xx에 임차인은 위 부동산을 xx으로 xx하여 xxx에게 반환한다. 이러한 xx xxx 은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 차임 및 관리비 또는 xxx상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.

제 6조 (계약의 xx) 임xxx xxx에게 중도금(중xxx 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지, xxx은 계약금의 배액을 xx하고, 임차인은 계약금을 포기하고 본 계약을 xx할 수 있다.

제 7조 (xx불이행과 xxx상) xxx 또는 임xxx 본 계약xx xx에 대하여 불이행이 있을 xx 그 상대방은 불이행x x에 대하 여 서면으로 최고하고 계약을 xx 할 수 있다. 그리고 계약 당사자는 계약xx에 따른 xxx상을 각각 상대방에 대하여 xx할 수 있으며, xxx상에 대하여 별도의 xx이 없는 한 계약금을 xxx상의 xx으로 본다.

제 8조 (중개xx) 개업xxx개사는 xxx과 임xxx 본 계약을 불이행함으로 인한 책임을 지지 않는다. 또한, 중개xx는 본 계약체 결과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 개업xxx개사의 고의나 과실없이 본 계약이 xx․취소 또는 xx되어도 중개xx는 지급한다. xxx개인 xx에 xxx과 임차인은 자신이 중개 의뢰한 개업xxx개사에게 각각 중개xx를 지급한다.(중개xx는 xx 가액의       %로 한다.)

제 9 조 (중개대상물확인․xxx 교부 등) 개업xxx개사는 중개대상물 확인․xxx를 작성하고 업무보증xx증서(공제증서 등) 사본을 첨 부하여 계약체결과 동시에 xx당사자 쌍방에게 교부한다.

임차인은 위 부동산에 존재하는 선순위 권리(근저당권, 임차권 등)로 인하여 경매 등이 실행될 xx 임차보증금의 전부 또는 일부를 반환받지 못할 수도 있음을 확인한다.

임대할 부분의 면적은 (공부상 전용면적 또는 연면적, 실측면적)이다.

본 계약을 xx하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 xx․날인 후 xxx, 임차인 및 개업xxx개사는 매장마다 간인 하여, 각각 1통씩 xx한다. 년 x x

임 x x	주 소							
	주민등록번호			전 x		x x
	x 리 x	x 소		주민등록번호		x x
임 차 x	x 소							
	주민등록번호			전 x		x x
	x 리 x	x 소		주민등록번호		x x
개 업 공 x x 개 사	사무소소재지			사무소소재지
	사 무 x x 칭			사 무 x x 칭
	x x	xx및날인			x x	xx및날인	
	등 록 번 호			전화		등 록 번 호		전화
	소속xxx개사	xx및날인			소속xxx개사	xx및날인	