Contract

집합투자규약 및 투자xxx xx 주요xx

1. 투자신탁의 명칭 : 브이아이 글로벌 리츠 부동산 투자신탁[재간접형]

2. xx시행일 : 2020년 8월 25일

3. xx사유

① 해외위xxx xx 및 해외투자자문 시작

xx 전	xx 후
해외xx집합투자업자 - 하이트만 리얼 에스테이트 시큐리티스 엘 엘씨(Heitman Real Estate Securities LLC)	해외투자자문업자 - 슈로더 인베스트먼트 매니지먼트 리미티드 (Schroder Investment Management Limited)

② 투자신탁 결산에 따른 갱신

③ 실제 수익률 xxx xx

➃ 위험등급 xx : 4 등급(보통 위험) → 2 등급(높은 위험)

4. xx사항

가. 집합투자규약

구분	xx 전	xx 후
제4조의2 (외화자산에 xx 업무의 xx)	① 집합투자업자는 투자신xxx 중 외화 자산의 xx·xx지시업무, 이와 관련한 조 사분석업무 및 투자신xxx에 속한 xx, 장내파생상품, 외국환거래법에 따른 대외 지급수단의 단순매매xxx무와 의사결정 권한까지 xx하지 아니하는 투자xxx 산의 평가업무를 제3자에게 xx할 수 있 다. ② 제1항의 업무xx에 따른 xx는 집합 투자업자가 부담하며, 집합투자업자와 업 무의 xx을 받은 자가 협의하여 결정한 금액으로 한다.	<삭 제>
제4조의3 (해외xx집합 투자업자의 명칭 및 업무	① 이 신탁계약 시행일 xx 외화자산에 xx 업무의 xx을 받은 자(이하 “해외x x집합투자업자”라 한다)는 하이트만 리얼 에스테이트 시큐리티스 엘엘씨(Heitman	<삭 제>

xx의 책임)	Real Estate Securities LLC)로 한다. ② 해외xx집합투자업자가 그 업무를 소 홀히 하여 수익자에게 손해를 발생시킨 때에는 집합투자업자가 그 손해를 배상할 책임이 있다.
제4조의5 (투자자문회사 )	<x x>	① 집합투자업자는 투자신xxx의 효율 적인 xx을 위하여 외국의 전문투자자문 xx(이하 “외국투자자문회사”라 한다)을 투자자문회사로 xx할 수 있다. ② 외국투자자문회사는 다음 각 호의 업 무를 xx한다. 1. 투자xx자산의 xx과 관련한 조언 을 하는 업무 2. 투자신xxx을 위하여 투자정책을 권고하고 외국 투자xx지역에 xx 투자xx나 자료를 제공하는 업무 3. 기타 제1호 또는 제2호의 업무와 x x된다고 집합투자업자가 판단하는 업무 ③ 제1항에 따라 xxx 외국투자자문회 사의 xx는 집합투자업자가 부담하며 집 합투자업자와 외국투자자문회사간에 합의 된 xx과 방법으로 지급한다.
부칙	<x x>	이 신탁계약은 2020년 8월 25일부터 시 행한다.

나. 투자xxx

구분	xx 전	xx 후
제2부. 집합투자xx에 관한 사항
2. 집합투자xx의 xx	<추 가>	2020-08-25 - 신탁계약 xx : 해외위xxx xx(하이트만 리얼 에스테이트 시큐리티스 엘엘씨) → 해외투 자자문 시작(슈로더 인베스트먼 트 매니지먼트 리미티드) - 위험등급 xx : 4등급(보통 위험 ) → 2등급(높은 위험)

5. xx인력에 관한 사항	-	(업데이트)
9. 집합투자xx의 투자전략, 위 험xx 및 xx구조 가. 투자전략 및 위험xx [이 투자신탁이 투자하는 모투자 신탁의 투자전략] (6) 투자xx국가(xx)의 xx	<추 가>	※ 해외 투자자문업자 ※ 이 투자신탁의 투자자문업자인 슈로더 인베스트먼트 매니지먼트 리미티드(Schroder Investment Management Limited)는 당사에 외화자산의 투자전략, 포트폴리오 xx 및 xxxx과 관련한 투자 자문 서비스를 제공하고, 이를 근 거로 하여 당사는 투자xx 외화 자산 및 투자비율을 결정하여 x x합니다. ※ 슈로더 인베스트먼트 매니지먼 트 리미티드(Schroder Investment Management Limited)에 관한 사 항 ※ - Schroder Investment Management Limited는 「자본시 장과 금융투자업에 관한 법률」에 의거하여 등록된 역외 투자자문 회사입니다. - xx회사인 Schroders plcx x 국 xx xx회사로 종합자산x x서비스를 제공하는 세계적인 xx회사입니다. - 슈로더 그룹은 1804년 Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx에 의해 설립되어 200년 이상된 자산운용사입니다. Schroders plc는 1959년 런던xx 거래소에 상장되었고 영국 FTSE xx xx에 포함되어 있습니다. - Schroder Investment Management Limited의 투자자문 자산xx는 2020년 6월 xx 약1 조원이며, 슈로더 그룹 전체 xx 자산 xx는 2019년 12월말 xx 약750조원입니다. 글로벌자산x x회사로 xxx 32개 지역에 투

		자xx 네트워크를 구축하고 있 으며 750명 이상의 투자xx전문 인력을 xx하고 있습니다.
10. 집합투자xx의 투자위험 나. 특수위험	<추 가>	<투자자문 위험> 이 투자신탁은 투자자문업자의 자문을 바탕으로 하여 투자전략 을 xx할 수 있습니다. 이에 따 라 당해 투자자문업자의 업무능 력이 훼손될 xx 집합투자xx 의 xxxx에 부정적 xxx x x x 있고, 필요시 투자자문업자 가 xx되거나 투자자문을 받지 않을 수 있습니다.
10. 집합투자xx의 투자위험 라. 이 집합투자xx에 적합한 투자자 xx	4등급(보통 위험)	2등급(높은 위험)
	※ 실제 수익률 xxx(실제 xx 산 표준편차 : 최직근 결산일 x x 과거 3년간 수익률 xxx) : 9.95%	※ 실제 수익률 xxx(실제 xx 산 표준편차 : 최직근 결산일 x x 과거 3년간 수익률 xxx) : 24.17%
13. xx 및 수수료에 관한 사항	-	(업데이트)
제3부. 집합투자xx의 xx 및 xx실적 등에 관한 사항
1. xxxx 2. xx별 xx 및 환매xx 3. 집합투자xx의 xx실적	-	(업데이트)
제4부. 집합투자xx xx회사에 관한 사항
1. 집합투자업자에 관한 사항 나. 주요업무	(6) 외화자산에 xx 업무의 xx 집합투자업자는 당해 투자신xx 산의 효율적인 xx을 위하여 투 자신xxx 중 외화자산의 xx· xx지시업무, 이와 관련한 조사 분석업무 및 투자신xxx에 속 한 xx, 장내파생상품, 외국환거 래법에 따른 대외지급수단의 단 순매매xxx무와 의사결정권한 까지 xx하지 아니하는 투자신 xxx의 평가업무를 제3자에게 xx할 수 있습니다. 외화자산에 xx xx업무를 x x받을 집합투자업자는 외국에	<삭 제>

	xx하는 자로서 그 국가로부터 당해 업무xx에 필요한 허가를 받거나 그 국가에 등록 또는 신 고등을 한 사실을 금융위원회에 보xx 자로서 하이트만 리얼 에 스테이트 시큐리티스 엘엘씨 (Heitman Real Estate Securities LLC) 로 합니다. 집합투자업자는 집합 투자규약에서 정하는 바에 따라 외화자산에 xx xx업무를 x x받은 집합투자업자를 변경할 수 있습니다. 업무의 xx에 따른 xx는 집합 투자업자xx에서 집합투자업자 와 업무의 xx을 받은 집합투자 업자가 협의한 금액으로 합니다. xx업무를 xx받은 집합투자업 자가 그 업무에 소홀히 하여 수 xx에게손해를 발생시킨 때에는 국내 집합투자업자가 그 손해를 배상할 책임이 있습니다.
1. 집합투자업자에 관한 사항 라. xx자산 xx	-	(업데이트)
2. xxxx 업무 xx회사 등에 관한 사항 가. 집합투자xx의 xx(지시) 업무 xx회사	(1) 외화자산에 xx 업무의 xx - 집합투자업자는 이 투자신탁이 투자하는 투자자산 중 외국에서 발행 또는 xx되거나 유통되는 외화산에 xx 업무를 아래와 같 이 xx하고 있으며, 업무 xx에 따른 책임은 xx한 집합투자업 자에게 있습니다. 집합투자회사는 업무 xx 계약기간의 종료, 업무 xx 계약의 xx 등 xx사유 발생시 외국통화xxx산에 xx xx업무를 xx 받은 집합투자 회사를 변경할 수 있습니다. 이 xx 지체 이 집합투자업자 (xxx.xxxxx.xx) ㆍ판매회사 및 한	(1) 외화자산에 대한 업무의 xx : 해당사항 없음

국금융투자협회(xxx.xxxxx.xx.xx) 의 인터넷 홈페이지 또는 집합투 자업자ㆍ판매회사의 본ㆍ지점 및 영업소에 게시하거나 xxx편을 xxx여 수익자에게 통보할 것 입니다.

① 해외xx집합투자업자 및 x x

② 해외xx집합투자업자 개요

끝.