BIM modelio taikymo sritys. Skaitmeninių modelių apimtis nustatoma vadovaujantis keliamais projekto tikslais, kuriuose numatoma skaitmeninių modelių panaudojimo būdai konkrečiu projekto atveju, bei numatytais Užsakovo reikalavimais. Skaitmeniniai modeliai bendrąja prasme gali būti naudingi: – Priimant investicinius sprendimus, lyginant sprendimų funkcionalumą, apimtį ir sąnaudas; – Energetikos, aplinkos ir jų gyvavimo ciklo analizei, siekiant palyginti įrenginių valdymo tolesnių veiksmų sprendimus, projektavimą ir tikslus; – Projekto vizualizacijai ir statybos procesų analizėms; – Projektavimo procesų optimizavimui (projekto dokumentacijos generavimui modelio pagalba, greitesniam pakeitimų valdymui, automatizuotam projekto sprendinių tikrinimui ir kt.); – Kokybės užtikrinimui ir keitimosi duomenimis gerinimui didinant projektavimo proceso veiksmingumą ir efektyvumą; – Projekto duomenų panaudojimui vykdant pastatų priežiūrą ir įrenginių valdymo veiklas. Statinio informacinis modelis – projekto grafinės, negrafinės informacijos ir jos pasėkoje generuotos dokumentacijos rinkinys, ruošiamas per visą statinio gyvavimo ciklą. Statinio informacinį modelį sudaro dviejų tipų informaciniai modeliai, pakeičiantys vienas kitą statinio gyvavimo ciklo eigoje (1 pav.): – PIM – projekto informacinis modelis. Šio modelio pagrindą sudaro BIM fizinis modelis, kuris atstovauja esmines ir išsamias statinio savybes (formą, tūrius, elementus, objektus, medžiagas, charakteristikas), kurie taip pat skirti imituoti elementų (objektų) sąveikos ir ryšių nustatymui, kolizijų ir nesutapymų aptikimui bei įvairiais būdais pristato projektą. Tai visų projekto disciplinų modelių suma, atvaizduojanti statinio ir jo sistemų sandarą, nustato erdvės, formos ir funkcijos sąsajas. Iš PIM modelio yra išgaunami standartiniai projekto rezultatai: brėžiniai, kiekių žiniaraščiai, specifikacijos, sąmatos, kalendoriniai grafikai ir kita dokumentacija. – AIM – turto informacinis modelis. Tai duomenų bazė, savyje talpinanti projekto rengimo laikotarpiu paruoštą PIM bei naudojantis specialiais įrankiais, naudojamais pastato priežiūrai, nuolat papildomas pastato priežiūros laikotarpiu generuotais duomenimis ir dokumentacija.
