Common use of Nuomininkas įsipareigoja Clause in Contracts

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą 14.1. naudoti turtą pagal Perdavimo – priėmimo aktąpaskirtį ir sutartį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, higienos, priešgaisrinės saugos, sanitarinių reikalavimų ir kitų su turto eksploatavimu susijusių taisyklių; 7.3.2 tuo atveju14.2. nustatytais terminais mokėti visus šioje sutartyje nurodytus mokesčius; 14.3. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodytaesant poreikiui ar nuomotojo pagrįstam reikalavimui (šiomis aplinkybėmis gali būti laikomi tokie turto defektai ar pažeidimai, kad kurių pašalinimas vėlesniu laikotarpiu prieš turto grąžinimą nuomotojui sąlygotų prastesnę turto būklę turto grąžinimo nuomotojui metu), atlikti turto paprastąjį remontą ir raštu apie tai informuoti nuomotoją, taip pat vykdyti techninę turto priežiūrą. Techninė priežiūra ir (ar) paprastasis remontas turi užtikrinti turto funkcionalumą, normalią fizinę būklę, maksimalią apsaugą nuo bet kokių kenksmingų veiksnių ir saugų išnuomoto turto eksploatavimą. Nuomininkas, atlikdamas remonto darbus, privalo naudoti teisės aktų reikalavimus atitinkančias priemones, medžiagas ir įrangą. Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekteįsipareigoja, atlikdamas bet kokius turto remonto darbus, laikytis visų nustatytų aplinkos apsaugos, priešgaisrinės saugos, higienos, darbuotojų saugos ir kitų teisės aktų reikalavimų, naudoti visas reikalingas saugos priemones; 14.4. per 15 (penkiolika) 30 kalendorinių dienų nuo Perdavimo – turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos savo lėšomis įrengti nuomojamose patalpose elektros ir vandens apskaitos prietaisus, jeigu jie neįrengti ir tai techniškai įmanoma; 14.5. per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, įstaigomis ir organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimoatsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas arba (ir) susitarimą su pastato, vartojimo bei kuriame yra nekilnojamasis turtas, naudotoju dėl atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už sunaudotą vandenį, energijąelektros energiją (kai turte nėra įrengta atskirų vandens, komunalineselektros energijos įvadų), ryšių komunalines ir kitas Komunalines paslaugas. Iki paslaugas tvarkos, turto administravimą ir per 10 kalendorinių dienų nuo šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidasraštu apie tai informuoti nuomotoją (išskyrus sutarties atnaujinimo atvejį, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarkakai sutartys arba (ir) susitarimas jau sudaryti); 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr14.6. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka per 30 10 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūrasutarties pasirašymo dienos kreiptis į Kauno miesto savivaldybę dėl žemės nuomos sutarties sudarymo (jei statiniui, kuriame yra išnuomotas nekilnojamasis turtas, eksploatuoti yra suformuotas žemės sklypas) (išskyrus atvejį, kai sutarties papildomose sąlygose yra nurodyta kitaip); sudarytą sutartį užregistruoti Nekilnojamojo turto registre ir per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties sudarymo raštu apie tai informuoti nuomotoją; 7.3.4 tuo atveju14.7. prižiūrėti ir tvarkyti išnuomotam nekilnojamajam turtui teisės aktų nustatyta tvarka priskirtą teritoriją; 14.8. apdrausti 1 punkte nurodytą turtą nuomotojo naudai nuo gaisro, gamtinių jėgų ir kitos rizikos ir nedelsiant pateikti nuomotojui draudimo įmonės išduoto liudijimo (poliso) kopiją (išskyrus atvejį, kai Nuomos objektas sutarties papildomose sąlygose yra centralizuotai valdomas valstybės turtas nurodyta kitaip). Draudimas turi nepertraukiamai galioti iki šios sutarties galiojimo pabaigos; 14.9. nuomotojui raštu pareikalavus, per 10 darbo dienų pateikti nuomotojui rašytinius įrodymus apie patirtas faktines išlaidas turtui eksploatuoti, prižiūrėti ir sąskaitas už Komunalines kitiems sutarties įsipareigojimams vykdyti ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas bet kokius kitus dokumentus, susijusius su turto naudojimu; 14.10. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę; 14.11. kai pasibaigia sutarties galiojimas ar sutartis yra nutraukiama prieš terminą – Nuomotojas iki turto perdavimo pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą dienos įvykdyti visus mokestinius įsipareigojimus, susijusius su išsinuomotu turtu; 14.12. pasibaigus šios sutarties terminui arba nutraukus sutartį prieš terminą, perduoti pagal turto perdavimo aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto nepadarant turtui žalos; 14.13. tapus PVM mokėtoju (jei sudarius sutartį nuomininkas nebuvo registruotas kaip PVM mokėtojas), nedelsiant, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesiotris darbo dienas, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimusapie tai raštu informuoti nuomotoją; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo14.14. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metamspasikeitus rekvizitams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) tris darbo dienas raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojuinuomotoją.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Bendrųjų sąlygų 2.2 p. nurodytas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis kitomis Eksploatavimo išlaidomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugasNuomotojui Eksploatavimo išlaidas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Xxxxxxx Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines Komunalinius mokesčius ir Eksploatacines paslaugas Eksploatavimo išlaidas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines komunalines ir Eksploatacines eksploatavimo paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių mokesčių ir Eksploatacinių paslaugų Eksploatavimo išlaidų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, aplinkos apsaugos, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 4.4.1. priimti Turtą pagal Valstybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą per 3 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos; 4.4.2. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitas pagal Sutartį priklausančias mokėtinas sumas; 4.4.3. prižiūrėti ir užtikrinti gerą Turto būklę (atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą), naudoti jį pagal paskirtį, rūpintis Nuomotojo turto saugumu ir priežiūra, griežtai laikytis teisės aktų nustatytų Patalpoms keliamų priešgaisrinės apsaugos, sanitarinių, darbo saugos reikalavimų bei kitų su Patalpų ir/ar Pastato eksploatavimu susijusių taisyklių. Nuomininkas privalo naudotis Patalpomis taip, kad nebūtų pažeistos kitų Pastate esančių patalpų naudotojų teisės ir interesai; 4.4.4. sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Turto būklę, o Nuomininko darbo metu sudaryti sąlygas Nuomotojo apsaugos darbuotojams patekti į Patalpas, kai tai yra būtina, siekiant užtikrinti Nuomotojo turto apsaugą. Tais atvejais, kai kilusiems konfliktams Patalpose numalšinti yra kviečiami Nuomotojo samdomos apsaugos bendrovės darbuotojai, Nuomininkas privalo atlyginti tokio iškvietimo išlaidas; 4.4.5. Nuomininko darbo metu leisti atsakingam Nuomotojo atstovui kartu su Nuomininko atstovu patekti į Patalpas ir apžiūrėti sistemų veikimą, vykdant priešgaisrinės ir apsaugos sistemų priežiūrą. Susidarius ekstremalioms situacijoms (kylant gaisro grėsmei, esant vandentiekio, elektros gedimams ir kitais Nuomotojo turtui gresiančio pavojaus atvejais) Nuomotojo įgaliotas atstovas turi teisę patekti į patalpas be Nuomininko atstovo. Po kiekvieno patekimo į Nuomininko patalpas surašomas laisvos formos aktas, kurio vienas egzempliorius perduodamas Nuomininkui; 4.4.6. per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – ir Turto perdavimo ir priėmimo aktąakto įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos kompensuoti Nuomotojui su Sutarties ir Turto perdavimo ir priėmimo akto įregistravimu susijusias išlaidas; 7.3.2 tuo atveju4.4.7. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodytaperduoti Turtą pagal Valstybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą tvarkingas, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis tokios pat būklės, kokios jos buvo perduotas Nuomininkui, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugasvisais padarytais pertvarkymais, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašasnegalima atskirti nepadarant žalos Patalpoms; Nuomininkui neatlyginamos Patalpų pagerinimo išlaidos, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. todėl Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimųpasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus neturi teisės reikalauti kompensacijos už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį NuomotojuiPatalpų pagerinimą.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą 9.1. naudoti turtą pagal Perdavimo – priėmimo aktąpaskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, sandėliavimo, gaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo 9.2. savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, lėšomis nuomotojui neatlyginant parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą; 9.3. savo lėšomis per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto šios sutarties pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmisapdrausti išsinuomotą turtą nuomotojo naudai sutarties galiojimo laikotarpiui nuo žalos, įstaigomiskuri gali būti padaryta dėl ugnies, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimovandens, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenįgamtos jėgų, energijąvagysčių, komunalinestrečiųjų asmenų veiksmų ir kitų draudiminių įvykių ir per 5 darbo dienas pateikti nuomotojui apdraudimo faktą patvirtinančius dokumentus. Jeigu nuomininkas, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidasraštu jį įspėjus, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarkaper 5 darbo dienas nepateikia nuomotojui apdraudimo faktą patvirtinančių dokumentų, moka 100,00 Eur baudą; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas 9.4. mokėti mokesčius, susijusius su išsinuomotu turtu (už Eksploatacines patalpų eksploataciją, komunalines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nršilumos bei elektros energiją ir ryšio paslaugas), tenkančią išlaidų dalį už terlionių valymą nuo pastatų, namo kaupiamąjį fondą ir bendrųjų konstrukcijų ar inžinerinių įrenginių tvarkymą (avarijų likvidavimą, šildymo sistemų izoliavimą) ir pastatų priežiūrą; 9.5. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašaspasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, per 10 kalendorinių dienų pagal aktą perduoti tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais ir pagerinimais, nepriklausomai nuo to, ar jie atskiriami nuo turto, ar ne. Jeigu nuomininkas, raštu jį įspėjus, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūranuomos sutarties termino pabaigos arba jos nutraukimo prieš terminą pagal aktą neperduoda turto nuomotojui, moka 10 procentų (nuo nuomos sutartyje nurodytos nuompinigių sumos per mėnesį už visą nuomojamą plotą) baudą už kiekvieną pradelstą dieną ir nuomos mokestį pagal išrašytas sąskaitas faktūras už visą laiką, kurį buvo pavėluota grąžinti turtą; 7.3.4 tuo 9.6. sudaryti su BĮ Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir kitomis atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas – sutartis dėl perduoto turto eksploatavimo ir komunalinių paslaugų nuomininkas privalo sudaryti su turtą eksploatuojančia (-iomis) organizacija (-omis) per 20 kalendorinių dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos; 9.7. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę bei sudaryti sąlygas potencialiems pirkėjams apžiūrėti parduodamas patalpas paskelbus jų viešą pardavimo aukcioną; 9.8. jei nuomininko sumokėtas sutarties 2 punkte nurodytas užstatas panaudojamas dėl nuomininko kaltės atsiradusioms išlaidoms ar žalai kompensuoti, nuomininkas privalo per 5 kalendorines dienas nuo užstato panaudojimo jį atkurti panaudota lėšų suma. Priešingu atveju nuomotojas gali inicijuoti vienašalį sutarties nutraukimą. Tuo atveju, kai Nuomos objektas ši sutartis nutraukiama prieš terminą nuomotojo iniciatyva dėl nuomininko kaltės, sutarties 2 punkte nurodytas užstatas nuomininkui negrąžinamas. Jei dėl sutarties netinkamo vykdymo nuomotojo patirti nuostoliai yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas didesni, nei sutarties 2 punkte nurodyta užstato suma, nuomininkas privalo sumokėti šį skirtumą ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus10 kalendorinių dienų nuo sutarties nutraukimo; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo9.9. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojuižemės nuomos sutartį.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. 11.1. naudoti turtą tik pagal tiesioginę paskirtį, nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiaiSutartyje, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui laikytis šios paskirties turtui keliamų laikymo, priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių taisyklių, per visą Sutarties galiojimo laiką nekeisti turto paskirties reikalavimų; 11.2. laiku atlikti turto profilaktinį tikrinimą, saugoti savo lėšomis parengti turtą nuo sugadinimopasikeičiantiems metų sezonams, savo sąskaita atlikti su turto būklės išlaikymu ir gerinimu susijusius darbus; 11.3. Nuomininkasatlyginti Xxxxxxxxxx nuostolius, nesilaikęs šių reikalavimųjeigu turtas, privalo padengti visas išlaidasneatlikus priežiūros ar remonto darbų, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomissugedo ar buvo sugadintas; 11.4. sumokėti už avarijos, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojuiįvykusios vidaus inžineriniuose tinkluose dėl neatliktų priežiūros ir remonto darbų, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus padarytus nuostolius; 7.3.7 saugoti 11.5. per 10 (dešimt) darbo dienų nuo turto perdavimo Aktu dienos sudaryti su pastatą administruojančia įmone ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingąatitinkamomis įmonėmis bei organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių komunalines paslaugas (buitinių atliekų išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir namui priskirtos teritorijos valymą ir kitas), priežiūros, žemės nuomos ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą)panaudos, ryšio paslaugas; 7.3.8 11.6. mokėti žemės nuomos, administravimo, komunalinių paslaugų mokesčius ir kitus mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu; 11.7. savo lėšomis per 10 (dešimt) darbo dienų nuo turto perdavimo Aktu dienos apdrausti Sutarties galiojimo laikui turtą nuo žalos, kuri gali būti padaryta ugnies, vandens, gamtos jėgų, nuo vagysčių ir kitų draudiminių įvykių ir pateikti draudimo poliso kopiją su apmokėjimą įrodančiais dokumentais Nuomotojui; 11.8. Nuomotojo prašymu raštu teikti informaciją, kaip naudojamas turtas, ar vykdomos Sutarties sąlygos; 11.9. sudaryti Nuomotojui Nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjuinuomojamo turto būklę; 7.3.9 xxxxxx11.10. savo lėšomis atlikti nuomojamo turto priežiūrą (patalpų ir teritorijos tvarkymą, pasibaigus kalendoriniams metamspastato ir jo konstrukcijų stebėjimą, per vieną mėnesį inžinerinių sistemų profilaktikos įrenginių derinimą, pasirengimą šildymo sezonui ir pan.) ir remonto (iki vasario 1 d.pvz., stogo, fasado, cokolio, langų, durų, grindų, santechnikos prietaisų, radiatorių, prakiurusių vamzdynų, susidėvėjusių apdailos elementų, laiptų, išdužusių stiklų ir pan.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojuidarbus.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 7.3.1. per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Sutarties Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, 7.3.2. per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Sutarties Bendrųjų sąlygų 2.2 p. nurodytas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis kitomis Eksploatavimo išlaidomis Sutarties Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 7.3.3. kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugasNuomotojui Eksploatavimo išlaidas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 priedas – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 7.3.4. tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines Komunalinius mokesčius ir Eksploatacines paslaugas Eksploatavimo išlaidas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines komunalines ir Eksploatacines eksploatavimo paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 15 (dvidešimtospenkioliktos) kalendorinės dienos. 7.3.5 7.3.5. laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 7.3.6. naudoti Nuomos objektą tik Sutarties Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiaipaskirčiai ir vykdyti tik Sutarties specialiose sąlygose nurodytas veiklas, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą Nuomos objektą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis/baudomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat Nuomininkas privalo kompensuoti Nuomotojui dėl tokios baudos sumokėjimo patirtas išlaidas bei atlyginti Nuomotojui ir visus kitus patirtus nuostolius; 7.3.7 7.3.7. visą Sutarties terminą organizuoti ir rūpintis viešosios tvarkos palaikymu Nuomos objekte ir už Nuomos objekto ribų (kiek tai yra/bus susiję su Nuomos objekte vykstančia/vykdoma veikla) įvairių renginių, švenčių, taip pat įskaitant, bet neapsiribojant ir kitų Nuomos objekte vykdomų veiklų metu. Visais atvejais Nuomininkas bus atsakingas už Nuomos objekte esančių žmonių saugumą, materialinių vertybių saugumą ir išsaugojimą bei viešąją tvarką Nuomos objekte ir už Nuomos objekto ribų (kiek tai bus susiję su Nuomos objekte vykstančia/vykdoma veikla); 7.3.8. saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą Nuomos objektą tvarkingą, taip pat Sutarties Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą)) taip kaip nurodyta Sutarties Bendrųjų sąlygų 6.11 p.; 7.3.8 7.3.9. sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx Nuomotojui aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu 7.3.10. nedelsiant informuoti Nuomotoją raštu (el. paštu) arba žodžiu (telefonu), apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines bet kokius įvykius, kurie kelia ar gali sukelti neigiamas pasekmes Nuomos objektui ir kitas paslaugas savo lėšomis lokalizuoti šiuos sutrikimus, jei šie sutrikimai bet kokiu būdu kenkia ir/ar gali kenkti Nuomos objektui, Nuomininko veiklai ir/ar žmonių saugumui, bei kaip įmanoma greičiau likviduoti jų padarinius; 7.3.11. nedelsiant informuoti Xxxxxxxxx atstovą žodžiu (telefonu), ir kiek įmanoma greičiau informuoti raštu (el. paštu) apie visas avarijas ir/ar sutrikimus, Nuomos objekte įvykusius draudiminius ir kitus esminius įvykius darančius, ar galinčius padaryti žalą Nuomos objektui, bei imtis visų protingų priemonių Nuomos objekto išsaugojimui iki atvyks atitinkamos avarinės/ kitos tarnybos; 7.3.12. savo sąskaita ir rizika išspręsti klausimą dėl trečiųjų asmenų reikalavimo atlyginti nuostolius pagrįstumo ir, esant reikalui, atlyginti tokius nuostolius. Jeigu Nuomininkas mano, kad reikalavimas atlyginti nuostolius yra nepagrįstas, jis turi teisę pasinaudoti visomis teisinės gynybos priemonėmis, kuriomis galėtų pasinaudoti Nuomotojas, jei atsakomybė nebūtų perleista Nuomininkui. Tokiu atveju Nuomotojas gali suteikti Nuomininkui visus atitinkamus įgaliojimus; 7.3.13. vykdydamas Nuomos objekte veiklą užtikrinti šios veiklos skaidrumą, atskaitomybę prieš suinteresuotus asmenis, socialiai atsakingą elgseną ir vadovavimąsi visuomenės vertybėmis, moralės ir etikos normomis. Tuo atveju, jei Sutarties vykdymo metu paaiškėja neigiamą poveikį valstybės ir/ar Nuomotojo ir/ar Nuomos objekto reputacijai daranti informacija apie Nuomininką, Nuomininko ar su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis Nuomininko leidimu vykdomą trečiųjų asmenų veiklą Nuomos objekte, arba su Nuomininku susijusius/siejamus asmenis, o jei šie asmenys yra juridiniai asmenys - jų dalyvius, naudos gavėjus, valdymo organų narius, darbuotojus ir pan., tokia, kaip bet kokios žinios apie padarytas arba galimai padarytas nusikalstamas veikas ar pareikštus įtarimus dėl tokių veikų padarymo, žinios apie dalyvavimą bet kokia forma pinigų plovimo veikloje, kaip tokie veiksmai yra apibrėžiami Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme (su visais vėlesniais pakeitimais ir papildymais), žinios apie padarytus administracinius arba mokestinius nusižengimus, žinios apie kontroliuojančių institucijų pradėtus tyrimus ir (ar) organizacijomispritaikytas poveikio priemones, baudas ar bet kokio pobūdžio sankcijas, taip pat bet kokios kitos žinios, kurios, Nuomotojo vertinimu ir sprendimu, bus pakankamas pagrindas Nuomotojui nutraukti/neatnaujinti Sutarties su Nuomininku dėl esamos arba galimos neigiamos įtakos Nuomotojo ar Nuomos objekto reputacijai, Sutartis gali būti Nuomotojo nutraukta arba neatnaujinama; 7.3.10 Bendrosiose 7.3.14. Sutarties Xxxxxxxxxxx sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.;

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu 4.1. sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis ir pateikti šių sutarčių patvirtintas kopijas Nuomotojui. Socialinio būsto perdavimo–priėmimo aktas pasirašomas ir išnuomoto socialinio būsto raktai Nuomininkui perduodami tik esant įvykdytai šiai sąlygai; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 4.2. naudoti socialinį būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir pastato, kuriame yra socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir socialiniam būstui, neperleisti socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti socialinio būsto; 4.3. socialiniu būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir naudotojų teisių bei interesų; 4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas); 4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir sąlygomis turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją; 4.6. už socialinio būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 2 priede – Socialinio būsto nuomos apskaičiavimo akte nustatyto dydžio socialinio būsto nuomos mokestį (toliau – nuomos mokestis) Nuomotojui; 4.7. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo socialinio būsto būklę, ar socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį; 4.8. savo lėšomis ne rečiau kaip kas 5 metus daryti einamąjį socialinio būsto remontą; 4.9. norėdamas pagerinti socialinį būstą, turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos; 4.10. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas yra nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą socialinį būstą, atitinkantį socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus, numatytus Įstatymo 15 straipsnyje; 4.11. atlaisvinti Nuomos objektą socialinį būstą ir grąžinti jį NuomotojuiNuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų, pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas socialinį būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį Socialinio būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš socialinio būsto iki socialinio būsto grąžinimo dienos.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 6.1. atsižvelgiant į Savivaldybės būste esančią inžinerinę įrangą, ne vėliau kaip per 5 10 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolikadešimt) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto Sutarties pasirašymo dienos sudaryti paslaugų teikimo sutartis su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidaskomunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas bendrojo naudojimo patalpų ir sąskaitas už Komunalines teritorijos valymą ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtoskitas) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis, per 5 darbo dienas nuo šių sutarčių sudarymo pasirašyti Savivaldybės būsto priėmimo–perdavimo aktą, kuris tampa sudedamąja ir neatskiriama Sutarties dalimi. Nustatytu terminu Šalims nepasirašius Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akto, Sutartis laikoma nesudaryta (šis papunktis nerašomas, jei Sutartis sudaroma keičiant sutartį, sudarytą su asmenimis, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomojusiais Savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą); 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 6.2. naudoti savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su savivaldybės būsto ir (ar) pastato, kuriame yra savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės būstui, neperleisti savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti savivaldybės būsto; 6.3. savivaldybės būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų; 6.4. už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 10 punkte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis); 6.5. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už savivaldybės būstui teikiamą geriamąjį ir sąlygomis karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu; 6.6. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo savivaldybės būsto būklę, ar savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį; 6.7. neperleisti Savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti Savivaldybės būsto; 6.8. likviduoti Savivaldybės būsto inžinerinių sistemų gedimus, funkcionavimo sutrikimus ir įvykusias avarijas, taip pat tokių avarijų, gedimų ar sutrikimų pasekmes ir atkurti jų būklę, jeigu tai įvyko dėl Nuomininko, jo šeimos narių, lankytojų ar kitų asmenų veikimo ar neveikimo, įskaitant tuos atvejus, jeigu tokios avarijos, gedimai ar sutrikimai įvyko dėl to, kad Nuomininkas netinkamai atliko Savivaldybės būsto einamojo remonto darbus ar jų laiku neatliko; 6.9. susipažinti su gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, ir laikytis šių taisyklių; 6.10. savo lėšomis daryti einamąjį savivaldybės būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs savivaldybės būsto būklę ir palyginęs su savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte apibūdinta savivaldybės būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą; 6.11. norėdamas pagerinti savivaldybės būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos; 6.12. Nuomininkas privalo atlaisvinti Nuomos objektą savivaldybės būstą ir grąžinti jį NuomotojuiNuomotojui ne vėliau kaip per 14 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto ne vėliau kaip iki savivaldybės būsto grąžinimo.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą 10.1. naudoti turtą pagal Perdavimo – priėmimo aktąpaskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo 10.2. savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą; 10.3. savo lėšomis per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto šios sutarties pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmisapdrausti išsinuomotą turtą nuomotojo naudai sutarties galiojimo laikotarpiui nuo žalos, įstaigomiskuri gali būti padaryta dėl ugnies, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimovandens, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenįgamtos jėgų, energijąvagysčių, komunalinestrečiųjų asmenų veiksmų ir kitų draudiminių įvykių ir per 5 darbo dienas pateikti nuomotojui apdraudimo faktą patvirtinančius dokumentus. Jeigu nuomininkas, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidasraštu jį įspėjus, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarkaper 5 darbo dienas nepateikia nuomotojui apdraudimo faktą patvirtinančių dokumentų, moka 57,92 Eur baudą; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas10.4. mokėti ____________________ mokesčius, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nrsusijusius su išnuomotu turtu; (nurodyti konkrečius mokesčius) 10.5. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašaspasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, per 10 kalendorinių dienų pagal aktą perduoti tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto. Jeigu nuomininkas, raštu jį įspėjus, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atvejunuomos sutarties termino pabaigos arba jos nutraukimo prieš terminą, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas pagal aktą neperduoda turto nuomotojui, moka 289,62 Eur baudą ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM nuomos mokestį pagal išrašytas sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesiovisą laiką, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimuskurį buvo pavėluota grąžinti turtą; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių 10.6. sudaryti su BĮ Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti kitomis atitinkamomis įmonėmis ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už Komunalines komunalines ir kitas paslaugas – sutartis dėl perduoto turto eksploatavimo ir komunalinių paslaugų nuomininkas privalo sudaryti su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis turtą eksploatuojančia (-iomis) organizacija (-omis) per 20 kalendorinių dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos ir (ar) organizacijomisper 5 darbo dienas nuo sutarčių sudarymo dienos pateikti nuomotojui sutarčių sudarymo faktą patvirtinančius dokumentus. Jeigu nuomininkas, raštu jį įspėjus, per 5 darbo dienas nepateikia nuomotojui sutarčių sudarymo faktą patvirtinančių dokumentų, moka 57,92 Eur baudą; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui10.7. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu 5.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidaskomunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas bendrojo naudojimo patalpų ir sąskaitas už Komunalines teritorijos valymą ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtoskitas) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo savivaldybės būsto perdavimo-priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti Nuomotojui; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 5.2. naudoti savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su savivaldybės būsto ir (ar) pastato, kuriame yra savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir savivaldybės būstui, neperleisti savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti savivaldybės būsto; 5.3. savivaldybės būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų; 5.4. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, darbo sutarties nutraukimo lemiančio teisę į savivaldybės būsto nuomą apie tai informuoti Xxxxxxxxx; 5.5. už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 10 punkte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis); 5.6. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už savivaldybės būstui teikiamą geriamąjį ir sąlygomis karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu; 5.7. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo savivaldybės būsto būklę, ar savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį; 5.8. savo lėšomis daryti einamąjį savivaldybės būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs savivaldybės būsto būklę ir palyginęs su savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte apibūdinta savivaldybės būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą; 5.9. norėdamas pagerinti savivaldybės būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos; 5.10. pasikeitus (sumažėjus ar padidėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Xxxxxxxxx; 5.11. Nuomininkas privalo atlaisvinti Nuomos objektą savivaldybės būstą ir grąžinti jį NuomotojuiNuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto iki savivaldybės būsto grąžinimo.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 4.1. atsižvelgiant į socialiniame būste esančią inžinerinę įrangą, ne vėliau kaip per 5 10 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolikadešimt) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto Sutarties pasirašymo dienos sudaryti paslaugų teikimo sutartis su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidaskomunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas bendrojo naudojimo patalpų ir sąskaitas už Komunalines teritorijos valymą ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtoskitas) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis ir šių sutarčių patvirtintas kopijas pateikti Nuomotojui. Per 5 darbo dienas nuo šių sutarčių kopijų pateikimo Xxxxxxxxxx, pasirašyti socialinio būsto priėmimo–perdavimo aktą, kuris tampa sudedamąja ir neatskiriama Sutarties dalimi. Nustatytu terminu Šalims nepasirašius socialinio būsto perdavimo–priėmimo akto, Sutartis laikoma nesudaryta; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 4.2. naudoti socialinį būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir socialiniam būstui, neperleisti socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti socialinio būsto; 4.3. socialiniu būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų; 4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas); 4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir sąlygomis atlaisvinti turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją; 4.6. už socialinio būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 9 punkte nustatyto dydžio socialinio būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos objektą mokestis); 4.7. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už socialiniam būstui teikiamą geriamąjį ir grąžinti jį Nuomotojui.karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu; 4.8. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo socialinio būsto būklę, ar socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį; 4.9.susipažinti su gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatais arba kitokiu dokumentu, kuriame nustatytos bendrojo naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės, ir laikytis šių taisyklių;

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu 4.1. sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis ir pateikti šių sutarčių patvirtintas kopijas Nuomotojui. Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo aktas pasirašomas ir išnuomoto Savivaldybės būsto raktai Nuomininkui perduodami tik esant įvykdytai šiai sąlygai; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 4.2. naudoti Savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su Savivaldybės būsto ir pastato, kuriame yra Savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir Savivaldybės būstui, neperleisti Savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti Savivaldybės būsto; 4.3. savivaldybės būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir naudotojų teisių bei interesų; 4.4. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, kito būsto įsigijimo apie tai informuoti Nuomotoją; 4.5. už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 2 priede – Savivaldybės būsto nuomos apskaičiavimo akte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį (toliau – nuomos mokestis) Nuomotojui; 4.6. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo savivaldybės būsto būklę, ar savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir sąlygomis Sutartį; 4.7. savo lėšomis ne rečiau kaip kas 5 metus daryti einamąjį savivaldybės būsto remontą; 4.8. norėdamas pagerinti savivaldybės būstą, turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos; 4.9. atlaisvinti Nuomos objektą savivaldybės būstą ir grąžinti jį NuomotojuiNuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų, pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto iki savivaldybės būsto grąžinimo dienos.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu 4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidaskomunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas bendrojo naudojimo patalpų ir sąskaitas už Komunalines teritorijos valymą ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtoskitas) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių patvirtintas kopijas pateikti Xxxxxxxxxx; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 4.2. naudoti Savivaldybės būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su Savivaldybės būsto ir (ar) pastato, kuriame yra Savivaldybės būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir Savivaldybės būstui, neperleisti Savivaldybės būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti Savivaldybės būsto; 4.3. Savivaldybės būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra Savivaldybės būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų; 4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas); 4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir sąlygomis turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją; 4.6. už Savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 9 punkte nustatyto dydžio Savivaldybės būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis); 4.7. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo Savivaldybės būsto būklę, ar Savivaldybės būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį; 4.8. savo lėšomis daryti einamąjį Savivaldybės būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs Savivaldybės būsto būklę ir palyginęs su Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte apibūdinta Savivaldybės būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą; 4.9. norėdamas pagerinti Savivaldybės būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos; 4.10. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą Savivaldybės būstą, atitinkantį Savivaldybės būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus Įstatymo 15 straipsnyje; 4.11. Nuomininkas privalo atlaisvinti Nuomos objektą Savivaldybės būstą ir grąžinti jį NuomotojuiNuomotojui ne vėliau kaip per [terminas] pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas Savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį Savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš Savivaldybės būsto ne vėliau kaip per [terminas] iki Savivaldybės būsto grąžinimo. būste.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 7.2.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties kaip Priedas Nr. 4 – Perdavimo-priėmimo akto forma; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias 7.2.2 kompensuoti Nuomotojui Eksploatavimo išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Xxxxxxx Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 7.2.3 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir jei sąskaitas už Komunalines paslaugas paskirsto Nuomotojas - už per ataskaitinį laikotarpį – vieną kalendorinį mėnesį – Nuomininkas už suteiktas nuomojamo turto eksploatavimo, komunalines ir Eksploatacines kitas paslaugas paskirto bei su naudojamu nuomojamu turtu susijusius mokesčius sumoka Nuomotojui iki kito po ataskaitinio laikotarpio einančio mėnesio pabaigos pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą faktūrą, kurią Nuomotojas – Nuomotojas turi pateikti ne vėliau kaip iki einamojo kito po ataskaitinio laikotarpio einančio mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos.; 7.3.5 7.2.4 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 7.2.5 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius. Šio punkto pažeidimas laikytinas esminiu sutarties pažeidimu; 7.3.7 7.2.6 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis savo sąskaita atlikti Nuomos objekto turto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą)darbus; 7.3.8 7.2.7 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjuibūklę. Šio punkto pažeidimas laikytinas esminiu sutarties pažeidimu; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 7.2.8 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 10.1. per 5 (penkias) darbo dienas nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo įregistruoti nuomos sutartį valstybės įmonėje Registrų centre; 10.2. per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. Sutarties 1 punkte nurodytą Nuomos objektą turtą pagal Perdavimo – turto perdavimo ir priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas10.3. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutarties sąlygas Sutartį priklausančias įmokas, mokesčius bei teisės aktus priklausančius mokesčius priešgaisrinio stebėjimo bokšto remonto išlaidas (išlaidos dengiamos proporcingai bokšte esančių Nuomininkų skaičiui, t.y. jei Bokšte yra vienas Nuomininkas, jis ir (ar) mokėjimussumoka visas išlaidas, jei du – išlaidas dalinasi per pusę ir t.t.); 7.3.6 10.4. naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiaiturtą pagal paskirtį, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų nurodytą Sutarties 2 punkte, užtikrinant Lietuvos higienos normų tinkamą įgyvendinimą, vadovautis nustatytais šios paskirties turto priežiūros, priešgaisrinės saugossaugos ir sanitariniais reikalavimais, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimųužtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgdamas į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostoliusdingimo; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 10.5. sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjuinuomojamo turto būklę; 7.3.9 xxxxxx10.6. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, perduoti turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tvarkingą, tokios pat būklės, kokios jis perduotas Nuomininkui, atsižvelgdamas į fizinį turto nusidėvėjimą, su visais padarytais pertvarkymais, kurių negalima atskirti nepadarant žalos turtui; Nuomininkui neatlyginamos turto pagerinimo išlaidos, todėl Nuomininkas, pasibaigus kalendoriniams metamsSutarčiai ar ją nutraukus, per vieną mėnesį neturi teisės reikalauti kompensacijos už turto pagerinimą. Nuomotojas ne vėliau kaip prieš 2 (du) mėnesius iki vasario 1 d.) nuomos termino pabaigos raštu informuoti Nuomotoją informuoja Nuomininką apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojuisutarties nutraukimą prieš terminą.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą 9.1. naudoti turtą pagal Perdavimo – priėmimo aktąpaskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, sandėliavimo, gaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo 9.2. savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, lėšomis nuomotojui neatlyginant parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą; 9.3. savo lėšomis per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto šios sutarties pasirašymo dienos sudaryti apdrausti išsinuomotą turtą nuomotojo naudai sutarties galiojimo laikotarpiui nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių, trečiųjų asmenų veiksmų ir kitų draudiminių įvykių bei veiklos ir produkto civilinės atsakomybės draudimu, ir per 5 darbo dienas pateikti nuomotojui apdraudimo faktą patvirtinančius dokumentus. Jeigu nuomininkas, raštu jį įspėjus, per 5 darbo dienas nepateikia nuomotojui apdraudimo faktą patvirtinančių dokumentų, moka 100,00 Eur baudą; 9.4. mokėti mokesčius, susijusius su atitinkamomis įmonėmisišsinuomotu turtu (už patalpų eksploataciją, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių elektros energiją ir kitas Komunalines naudojamas komunalines paslaugas) Nuomotojas suteikia nuomininkui galimybę naudotis elektros energija. Iki šių sutarčių sudarymo Nuomininkas pasirašydamas nuomos sutartį, privalės pateikti automatų techninių pasų kopijas. Nuomininkas iki kiekvieno mėnesio 5 dienos susidariusias išlaidasturės pateikti ataskaitą apie per mėnesį suvartotą elektros energiją. Elektros enegijos sąnaudos nurodomos pagal automatuose nuomininko įrengtų kontrolinių elektros energijos apskaitos prietaisų rodmenis. Remdamasis šia ataskaita Nuomininkas išrašys sąskaitą faktūrą už sunaudotą elektros energiją. Taip pat nuomininkas mokės mokestį už elektros energijos prietaisų priskaitytą galingumą. Nuomininkas privalės sudaryti sąlygas Xxxxxxxxx atsakingiems darbuotojams patikrinti elektros apskaitos prietaisus. 9.5. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu per 10 kalendorinių dienų pagal aktą perduoti tvarkingą turtą su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugasvisais atliktais pertvarkymais ir pagerinimais, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nrnepriklausomai nuo to, ar jie atskiriami nuo turto, ar ne. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašasJeigu nuomininkas, raštu jį įspėjus, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūranuomos sutarties termino pabaigos arba jos nutraukimo prieš terminą pagal aktą neperduoda turto nuomotojui, moka 10 procentų (nuo nuomos sutartyje nurodytos nuompinigių sumos per mėnesį už visą nuomojamą plotą) baudą už kiekvieną pradelstą dieną ir nuomos mokestį pagal išrašytas sąskaitas faktūras už visą laiką, kurį buvo pavėluota grąžinti turtą; 7.3.4 tuo 9.6. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę bei sudaryti sąlygas potencialiems pirkėjams apžiūrėti parduodamas patalpas paskelbus jų viešą pardavimo aukcioną; 9.7. jei nuomininko sumokėtas sutarties 2 punkte nurodytas užstatas panaudojamas dėl nuomininko kaltės atsiradusioms išlaidoms ar žalai kompensuoti, nuomininkas privalo per 5 kalendorines dienas nuo užstato panaudojimo jį atkurti panaudota lėšų suma. Priešingu atveju nuomotojas gali inicijuoti vienašalį sutarties nutraukimą. 9.8. Tuo atveju, kai Nuomos objektas ši sutartis nutraukiama prieš terminą nuomotojo iniciatyva dėl nuomininko kaltės, sutarties 2 punkte nurodytas užstatas nuomininkui negrąžinamas. Jei dėl sutarties netinkamo vykdymo nuomotojo patirti nuostoliai yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas didesni, nei sutarties 2 punkte nurodyta užstato suma, nuomininkas privalo sumokėti šį skirtumą ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus10 kalendorinių dienų nuo sutarties nutraukimo; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 32.1. savo lėšomis (nekompensuojamai), suderinęs su teatro administracija, ne vėliau kaip per 6 (šešis) mėnesius nuo Patalpų perdavimo dienos atnaujinti Patalpų interjerą. Nuomininkas įsipareigoja per visą nuomos laikotarpį nekeisti ir saugoti atstatytą Patalpų interjerą kaip vieningą stilistinę visumą; 32.2. laikytis patalpose švaros ir higienos, gaisrinės saugos, darbų saugos reikalavimų, valyti patalpas, laikytis elektros ir ryšių tinklų ir įrenginių eksploatacijos taisyklių reikalavimų; 32.3. savo lėšomis išsiimti reikiamus leidimus ir atlikti kitus būtinus veiksmus tam, kad Patalpose galėtų vykdyti veiklą, t.y. teikti maitinimo (kavinės) paslaugas; 32.4. užtikrinti teikiamų maitinimo paslaugų kokybės atitikimą higienos normų ir kitų maisto tvarkymą reglamentuojančių LR teisės aktų reikalavimams; 32.5. dalyvauti Teatro veikloje prisidedant prie priėmimų ir kitų reprezentacinių renginių organizavimo pagal iš anksto (likus ne mažiau kaip 14 dienų iki renginio pradžios) su Nuomotojų suderintą renginio grafiką; 32.6. užtikrinti, kad Nuomininko vykdoma veikla per visą nuomos laikotarpį netrikdys Nuomotojo vykdomos veiklos; 32.7. nesubnuomoti ar kitaip neleisti kitiems asmenims naudoti Patalpas, nebent būtų gautas išankstinis rašytinis Nuomotojo sutikimas; 32.8. laiku ir tinkamai mokėti šioje Sutartyje numatytus mokėjimus; 32.9. pasibaigus šios Sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, Patalpų priėmimo- perdavimo aktu perduoti tvarkingas Patalpas su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo Patalpų; 32.10. raštiškai informuoti Nuomotoją apie Patalpose įvykusius elektros, vandens tiekimo, šildymo, šaldymo, kanalizacijos, ventiliacijos ar kitų sistemų gedimus, bei bet kokius kitus perduotų Patalpų pablogėjimus nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 24 (dvidešimt keturias) valandas nuo minėtų aplinkybių atsiradimo; 32.11. tuo atveju, jei elektros, vandens tiekimo, šildymo, šaldymo, kanalizacijos, ventiliacijos ar kitų sistemų gedimai Patalpose atsirado dėl Nuomininko, jo darbuotojų ar klientų kaltės, gedimus pašalinti savo sąskaita; 32.12. nekeisti Patalpų paskirties, nedaryti Patalpų perplanavimo be raštiško Nuomotojo sutikimo; 32.13. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo termino pasibaigimo ar Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo nutraukimo prieš terminą, perduoti tvarkingas Patalpas Nuomotojui pasirašant Priėmimo-perdavimo aktą; 7.3.2 tuo atveju32.14. vykdyti patalpose tik tą veiklą, kai kuri yra numatyta Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta4 punkte; 32.15. nedelsiant, po šios Sutarties sudarymo dienos, savo lėšomis įrengti Patalpas taip, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 jos būtų tinkamos teikti maitinimo (penkiolikakavinės) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas; 32.16. Iki šių sutarčių po šios Sutarties sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarkakreiptis į Valstybinę maisto ir veterinarijos tarnybą dėl Maisto tvarkymo subjekto patvirtinimo pažymėjimo išdavimo; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr32.17. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūraišsinuomotose Patalpose teikti maitinimo ir spektaklių žiūrovų bei Teatro darbuotojų aptarnavimo paslaugas spektaklių dienomis; 7.3.4 tuo atveju32.18. jei Nuomininkas neturi licencijos prekiauti alkoholiu, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas po Sutarties sudarymo kreiptis į kompetetingas institucijas dėl licencijos verstis mažmenine prekyba alkoholiniais gėrimais gavimo; 32.19. atlyginti dėl jo darbuotojų kaltės (tyčinių veiksmų ar neatsargumo) padarytus nuostolius Nuomotojui; 32.20. visu Patalpų nuomos laikotarpiu teikti maitinimo paslaugas laikantis maisto ruošos, higienos reikalavimų, maisto gamybai naudoti tik kokybiškus ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu elšviežius produktus; 32.21. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui laikytis Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimusreikalavimų teikiamoms maitinimo paslaugoms; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti 32.22. savo lėšomis parengti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostoliusbesikeičiantiems metų sezonams; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą 9.1. naudoti turtą pagal Perdavimo – priėmimo aktąpaskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta9.2. organizuoti prekybą nuteistiesiems nedisponuojant grynaisiais pinigais; 9.3. pagal turto Nuomotojo reikalavimą savo lėšomis užtikrinti technines priemones atsiskaitymui už maisto produktus ar būtiniausius reikmenis bankinėmis arba joms prilygstančiomis atsiskaitymo kortelėmis; 9.4. savo lėšomis užtikrinti, kad Nuomininkas privalo darbo dienomis ir šeštadieniais į ilgalaikį pasimatymą atvykę lankytojai parduotuvėje galėtų įsigyti būtiniausių maisto ir kitų prekių bei atsiskaityti už jas banko mokėjimo kortelėmis; 9.5. užtikrinti, kad su parduotuvėje parduodamų prekių sąrašu (tinkamai parengtu ir laiku atnaujintu) būtų galima susipažinti elektroninėje erdvėje (įmonės arba įstaigos tinklalapyje), bei suteikti galimybę į ilgalaikį pasimatymą planuojantiems atvykti lankytojams iš anksto užsakyti norimų maisto prekių ir už jas sumokėti. 9.6. savo vardu sudaryti sutartis lėšomis užtikrinti taros, paženklintos išskirtiniu ženklu (depozitu), supirkimą; 9.7. atsakyti į visus nuteistųjų skundus, prašymus (pareiškimus), susijusius su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekteparduotuvės darbo veikla, t.y. prekių pristatymu, asortimentu, jų kokybe, galiojimu ir pan. per 15 (penkiolika) kalendorinių 20 darbo dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos skundų, prašymų (pareiškimų) gavimo dienos; 9.8. išduoti nuteistiesiems prekių pardavimo dokumentus; 9.9. vykdant veiklą laikytis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. birželio 11 d. nutarimo Nr. 697 „Dėl Mažmeninės prekybos taisyklių patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. liepos 22 d. nutarimo Nr. 738 redakcija), Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. liepos 2 d. įsakymo Nr. 194 „Dėl Pataisos įstaigų vidaus tvarkos taisyklių patvirtinimo“, Kalėjimų departamento prie Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos direktoriaus 2016 m. kovo 30 d. įsakymo Nr. V-114 „Dėl asmenų, atvykusių į ilgalaikius pasimatymus, apsipirkimo ir maitinimo laisvės atėmimo vietų įstaigose tvarkos aprašo“, Vilniaus pataisos namų direktoriaus patvirtintos vidinės tvarkos ir kitų teisės aktų, taip pat užtikrinti, kad maisto produktų ir būtiniausių reikmenų pardavimo kainos neviršytų vidutinių kainų, nustatytų parduotuvėse, kurių apyvarta yra panaši, ir veikiančių toje miesto teritorijoje, kurioje yra Vilniaus pataisos namai; 9.10. leisti Nuomotojo įgaliotam atstovui kontroliuoti prekių kainas, asortimentą bei tikrinti, ar nėra prekiaujama prekėmis, nenumatytomis nuteistiesiems leidžiamų įsigyti ir turėti maisto produktų, būtiniausių reikmenų ir kitų daiktų sąraše (Pataisos įstaigų vidaus tvarkos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2003 m. liepos 2 d. įsakymu Nr. 194, 18 priedas). Užtikrinti, kad visos tiekiamos nuteistiesiems ir pasimatymų lankytojams pramoninės prekės ir maisto produktai būtų sužymėti brūkšniniais kodais. Pastebėtus pažeidimus Nuomininkas įsipareigoja ištaisyti per 3 darbo dienas; 9.11. užtikrinti, kad visi su parduotuvės veikla susiję darbuotojai pasirašytų pasižadėjimus dėl įstatymų reikalavimų laikymosi santykiuose su nuteistaisiais. Minėtiems darbuotojams kategoriškai draudžiami bet kokio pobūdžio ryšiai su nuteistaisiais, nesusiję su parduotuvės veikla; 9.12. pasibaigus nuomos terminui perduoti Nuomotojui turtą ne blogesnės būklės, nei jį priėmė; 9.13. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus Nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę; 9.14. mokėti už vandenį, elektros ir šilumos energiją, komunalineskomunalines ir eksploatacines paslaugas mokesčius, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidassusijusius su išnuomotu turtu, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugaskiekvieną mėnesį, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) 10 dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimusnuomos mokesčiu; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai9.15. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugosperduoti pagal aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą neatskiriamais nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojuiturto.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 7.3.1. per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Sutarties Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, 7.3.2. per 15 (penkiolika) kalendorinių 20 darbo dienų nuo Perdavimo – Nuomos objekto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų paslaugų, įskaitant bet neapsiribojant patalpų valymo, ryšių, apsaugos, techninės apsaugos, Nuomos objekto ir jame esančios inžinerinės įrangos eksploatavimo, priežiūros ir kitų paslaugų, kurios reikalingos Nuomos objekto eksploatavimui, priežiūrai ir naudojimui Sutartyje nurodytomis sąlygomis, teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų paslaugų teikėjų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugasdokumentus. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka sumokės Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Sutarties Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta punkte nurodyta tvarka; 7.3.3 7.3.3. kompensuoti Xxxxxxxxxx Nuomotojui Sutarties Bendrųjų sąlygų 7.3.2 punkte nurodytas išlaidas, taip pat ir visas kitas Nuomotojo patirtas išlaidas už Eksploatacines paslaugassusijusias su Nuomos objekto eksploatavimu, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašaspriežiūra ir naudojimu Sutartyje nurodytomis sąlygomis iki Nuomininkas sudarė sutartis su šių paslaugų teikėjai dėl paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal paslaugų teikėjų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos – faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas 7.3.4. laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir sąskaitas už Komunalines kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – (ar) mokėjimus. Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines Sutarties Bendrųjų sąlygų 2.2 punkte nurodytas paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių suteiktų paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 7.3.5. naudoti Nuomos objektą tik Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiaipaskirčiai ir vykdyti tik Specialiose sąlygose nurodytas veiklas, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą Nuomos objektą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis/baudomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat Nuomininkas privalo kompensuoti Nuomotojui dėl tokios baudos sumokėjimo patirtas išlaidas bei atlyginti Nuomotojui ir visus kitus patirtus nuostolius; 7.3.7 7.3.6. visą Sutarties terminą organizuoti ir rūpintis viešosios tvarkos palaikymu Nuomos objekte ir už Nuomos objekto ribų (kiek tai yra/bus susiję su Nuomos objekte vykstančia/vykdoma veikla) įvairių renginių, švenčių, taip pat įskaitant, bet neapsiribojant ir kitų Nuomos objekte vykdomų veiklų metu. Visais atvejais Nuomininkas bus atsakingas už Nuomos objekte esančių žmonių saugumą, materialinių vertybių saugumą ir išsaugojimą bei viešąją tvarką Nuomos objekte ir už Nuomos objekto ribų (kiek tai bus susiję su Nuomos objekte vykstančia/vykdoma veikla); 7.3.7. saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą Nuomos objektą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą)) taip kaip nurodyta Sutarties Bendrųjų sąlygų 6.11 punkte; 7.3.8 7.3.8. sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx Nuomotojui aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 7.3.9. xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją Xxxxxxxxx apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines su Nuomos objekto priežiūra ir kitas eksploatacija susijusias paslaugas su minėtas šias paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis bei pateikti atsiskaitymus už suteiktas paslaugas patvirtinančius dokumentus. 7.3.10. nedelsiant informuoti Nuomotoją raštu el. paštu arba telefonu apie bet kokius įvykius, kurie kelia ar gali sukelti neigiamas pasekmes Nuomos objektui ir savo lėšomis lokalizuoti šiuos sutrikimus, jei šie sutrikimai bet kokiu būdu kenkia ir/ar gali kenkti Nuomos objektui, Nuomininko veiklai ir/ar žmonių saugumui, bei kaip įmanoma greičiau likviduoti jų padarinius; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka 7.3.11. nedelsiant informuoti Xxxxxxxxx atstovą žodžiu (telefonu), ir sąlygomis atlaisvinti kiek įmanoma greičiau informuoti raštu (el. paštu) apie visas avarijas ir/ar sutrikimus, Nuomos objektą objekte įvykusius draudiminius ir grąžinti jį Nuomotojuikitus esminius įvykius darančius, ar galinčius padaryti žalą Nuomos objektui, bei imtis visų protingų priemonių Nuomos objekto išsaugojimui iki atvyks atitinkamos avarinės/ kitos tarnybos; 7.3.12. savo sąskaita ir rizika išspręsti klausimą dėl trečiųjų asmenų reikalavimo atlyginti nuostolius pagrįstumo ir, esant reikalui, atlyginti tokius nuostolius. Jeigu Nuomininkas mano, kad reikalavimas atlyginti nuostolius yra nepagrįstas, jis turi teisę pasinaudoti visomis teisinės gynybos priemonėmis, kuriomis galėtų pasinaudoti Nuomotojas, jei atsakomybė nebūtų perleista Nuomininkui. Tokiu atveju Nuomotojas gali suteikti Nuomininkui visus atitinkamus įgaliojimus; 7.3.13. sudaryti žemės sklypo (unikalus Nr. 0000-0000-0000, paskirtis – kita, bendras plotas – 0,5431 ha) dalies, reikalingos Nuomos objektui eksploatuoti, esančios adresu V. Kudirkos g. 18, Vilnius (toliau - Žemės sklypo dalis), žemės nuomos sutartį. Nuomininkas ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Nuomotojo raštu jam pateikto kvietimo, sudaryti Žemės sklypo dalies nuomos sutartį, gavimo dienos privalo Nuomotojui pateikti visus reikalingus dokumentus ir atlikti visus veiksmus, kuriuos Nuomininkas, kaip Nuomos objekto Nuomininkas, vadovaudamasis teisės aktų, reglamentuojančiais valstybinės žemės sklypų nuomą, reikalavimais, privalo atlikti tam, kad su Nuomininku būtų sudaryta Žemės sklypo dalies nuomos sutartis. Žemės sklypo dalies nuomos sutartis su Nuomininku bus sudaroma, Nuomotojui perėmus Žemės sklypo dalį iš valstybės valdyti patikėjimo teise. Žemės sklypo dalies nuomos sutartis sudaroma bei Žemės sklypo dalies nuomos kaina nustatoma vadovaujantis teisės aktais reglamentuojančiais valstybinės žemės nuomą. 7.3.14. kompensuoti Nuomos objekto savininkui jo sumokėtą nekilnojamojo turto mokestį, suderintais su Nuomos objekto savininku terminais ir tvarka; 7.3.15. vykdydamas Nuomos objekte veiklą užtikrinti šios veiklos skaidrumą, atskaitomybę prieš suinteresuotus asmenis, socialiai atsakingą elgseną ir vadovavimąsi visuomenės vertybėmis, moralės ir etikos normomis. Tuo atveju, jei Sutarties vykdymo metu paaiškėja neigiamą poveikį valstybės ir/ar Nuomotojo ir/ar Nuomos objekto reputacijai daranti informacija apie Nuomininką, Nuomininko ar su Nuomininko leidimu vykdomą trečiųjų asmenų veiklą Nuomos objekte, arba su Nuomininku susijusius/siejamus asmenis, o jei šie asmenys yra juridiniai asmenys - jų dalyvius, naudos gavėjus, valdymo organų narius, darbuotojus ir pan., tokia, kaip bet kokios žinios apie padarytas arba galimai padarytas nusikalstamas veikas ar pareikštus įtarimus dėl tokių veikų padarymo, žinios apie dalyvavimą bet kokia forma pinigų plovimo veikloje, kaip tokie veiksmai yra apibrėžiami Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme (su visais vėlesniais pakeitimais ir papildymais), žinios apie padarytus administracinius arba mokestinius nusižengimus, žinios apie kontroliuojančių institucijų pradėtus tyrimus ir (ar) pritaikytas poveikio priemones, baudas ar bet kokio pobūdžio sankcijas, taip pat bet kokios kitos žinios, kurios, Nuomotojo vertinimu ir sprendimu, bus pakankamas pagrindas Nuomotojui nutraukti/neatnaujinti Sutarties su Nuomininku dėl esamos arba galimos neigiamos įtakos Nuomotojo ar Nuomos objekto reputacijai, Sutartis gali būti Nuomotojo nutraukta arba neatnaujinama;

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu 4.1. sudaryti paslaugų teikimo sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, komunalinesdujas, ryšių šiluminę energiją tiekiančiomis ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidaskomunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas bendrojo naudojimo patalpų ir sąskaitas už Komunalines teritorijos valymą ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtoskitas) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomisorganizacijomis ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo socialinio būsto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo ir šių sutarčių kopijas pateikti seniūnijai; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose 4.2. naudoti socialinį būstą tik pagal paskirtį, numatytą Sutarties 3 punkte, jį prižiūrėti ir laikyti tvarkingą, laikytis teisės aktuose nustatytų taisyklių, susijusių su socialinio būsto ir (ar) pastato, kuriame yra socialinis būstas, eksploatavimu ir priešgaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ir socialiniam būstui, neperleisti socialinio būsto nuomos teisės ir nesubnuomoti socialinio būsto; 4.3. socialiniu būstu naudotis nepažeidžiant kitų pastate, kuriame yra socialinis būstas, esančių butų ir bendrojo naudojimo patalpų savininkų ir (ar) naudotojų teisių bei teisėtų interesų; 4.4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas); 4.5. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, lemiančio Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų pajamų ir sąlygomis turto dydžių viršijimą, apie tai informuoti Nuomotoją; 4.6. už socialinio būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 9 punkte nustatyto dydžio socialinio būsto nuomos mokestį (toliau – Nuomos mokestis); 4.7. Nuomotojui paprašius, per 5 darbo dienas pateikti dokumentus, susijusius su mokesčių už socialiniam būstui teikiamą geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas) (toliau – mokesčiai už paslaugas) mokėjimu; 4.8. sudaryti sąlygas Nuomotojui tikrinti nuomojamo socialinio būsto būklę, ar socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį ir Sutartį; 4.9. savo lėšomis daryti einamąjį socialinio būsto remontą, kai Nuomotojas, patikrinęs socialinio būsto būklę ir palyginęs su socialinio būsto perdavimo ir priėmimo akte apibūdinta socialinio būsto būkle perdavimo Nuomininkui metu, nusprendžia, kad šis remontas yra būtinas. Kitais atvejais Nuomininkas pats sprendžia, ar daryti einamąjį remontą; 4.10. norėdamas pagerinti socialinį būstą turi gauti rašytinį Nuomotojo leidimą, kuriame gali būti aptariama pagerinimo apimtis, pagerinimo atlikimo terminas, pagerinimui panaudotų lėšų atlyginimo sąlygos; 4.11. pasikeitus (sumažėjus) Nuomininko šeimos narių, kurių sąrašas nurodytas Sutarties 3 punkte, skaičiui, informuoti Nuomotoją ir per Nuomotojo nurodytą laikotarpį persikelti į kitą Nuomotojo suteiktą socialinį būstą, atitinkantį socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus, nustatytus Įstatymo 15 straipsnyje; 4.12. Nuomininkas privalo atlaisvinti Nuomos objektą socialinį būstą ir grąžinti jį NuomotojuiNuomotojui ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas socialinį būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį socialinio būsto perdavimo ir priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš socialinio būsto ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų iki socialinio būsto grąžinimo.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties kaip Priedas Nr. 4 – Perdavimo-priėmimo akto forma; 7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias kompensuoti Nuomotojui Eksploatavimo išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Xxxxxxx Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra; 7.3.4 7.3.3 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir jei sąskaitas už Komunalines paslaugas paskirsto Nuomotojas - už per ataskaitinį laikotarpį – vieną kalendorinį mėnesį – Nuomininkas už suteiktas nuomojamo turto eksploatavimo, komunalines ir Eksploatacines kitas paslaugas paskirto bei su naudojamu nuomojamu turtu susijusius mokesčius sumoka Nuomotojui iki kito po ataskaitinio laikotarpio einančio mėnesio pabaigos pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą faktūrą, kurią Nuomotojas – Nuomotojas turi pateikti ne vėliau kaip iki einamojo kito po ataskaitinio laikotarpio einančio mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos.; 7.3.5 7.3.4 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 7.3.5 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius. Šio punkto pažeidimas laikytinas esminiu sutarties pažeidimu; 7.3.7 7.3.6 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis savo sąskaita atlikti Nuomos objekto turto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 7.3.7 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui. Šio punkto pažeidimas laikytinas esminiu sutarties pažeidimu; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 7.3.8 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojui.

Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą; 7.3.2 tuo atveju14.1. be nuomos mokesčio, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus mokėti mokesčius už vandenį, elektros energiją, komunalineskomunalines paslaugas bei kitus tiesioginius ir netiesioginius mokesčius, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidassusijusius su patalpų naudojimu, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarkaproporcingai nuomojamam turtui; 7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas14.2. saugoti ir prižiūrėti Teatro turtą, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašasesantį atvirose, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūrabendrose, neužrakinamose patalpose (koridoriuose, fojė, WC, vestibiulyje) bei prižiūrėti bendrą tvarką minėtose patalpose; 7.3.4 tuo atveju14.3. savo lėšomis užtikrinti patalpų, kai Nuomos objektas vidaus santechnikos įrenginių, inžinerinių tinklų ir einamąjį remontą; 14.4. patalpas naudoti tik pagal paskirtį, laikantis šios paskirties patalpoms keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų; 14.5. savo veiklą derinti su Teatro veikla. Kadangi patalpos tarp Teatro ir kavinės yra centralizuotai valdomas valstybės turtas be garso izoliacijos, nuomininkas privalo reguliuoti garsą ir sąskaitas veiklą taip, kad netrukdytų Teatro darbui; pirmumo teisė skiriama Teatro renginiams, veiklai; 14.6. savo veiklos tikslams nesinaudoti kitomis Teatro bendro naudojimo neužrakinamomis patalpomis (koridoriais, fojė, vestibiuliu) negavus nuomotojo sutikimo; 14.7. užtikrinti patalpų saugumą bei priežiūrą ir būti materialiai atsakingas už Komunalines turtą, esantį neužrakinamose bendrose patalpose (fojė, vestibiulis, koridoriai, WC), nuomotojo nedarbo metu; 14.8. sumokėti nuomos ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka kitus šių sąlygų 14.1 punkte nurodytus mokesčius ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, už kurį mokama, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos; 14.9. nesumokėjus nuompinigių ir kitų privalomų mokesčių nustatytu laiku, nuomotojui pareikalavus, nuomininkas privalo mokėti delspinigius – 0,02 procento nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną; 14.10. nesumokėjus nuompinigių daugiau nei 2 mėnesius, Nuomotojas turi teisę kreiptis į teismą dėl skolos priteisimo iš nuomininko. 7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius 14.11. Pasirašius nuomos sutartį ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus; 7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiaiperėmus patalpas, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius; 7.3.7 saugoti ir išlaikyti nuomojamą turtą tvarkingą, taip pat Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlikti Nuomos objekto arba vidaus santechninių ar inžinerinių tinklų priežiūros darbus bei paprastojo remonto darbus (einamąjį remontą); 7.3.8 sudaryti Nuomotojui sąlygas tikrinti Nuomos objekto būklę bei leisti ir netrukdyti Xxxxxxxxxx aprodyti nuomojamą turtą būsimam naudotojui, nuomininkui ar įgijėjui; 7.3.9 xxxxxx, pasibaigus kalendoriniams metams, per vieną mėnesį (iki vasario 1 d.) raštu informuoti Nuomotoją apie praėjusių metų atsiskaitymus už Komunalines ir kitas paslaugas su minėtas paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis; 7.3.10 Bendrosiose sąlygose nustatyta tvarka ir sąlygomis atlaisvinti Nuomos objektą ir grąžinti jį Nuomotojuikavinės veiklą pradėti ne vėliau kaip po 6 mėn.