Common use of Nuomininko įsipareigojimai ir teisės Clause in Contracts

Nuomininko įsipareigojimai ir teisės. 9.1. Nuomininkas įsipareigoja: 9.1.1. priimti Nuomotojo ar jo įgalioto asmens perduodamas Patalpas, jeigu jos atitinka Sutartyje numatytus esminius reikalavimus ir neturi esminių trūkumų, dėl kurių nebūtų galima naudoti Patalpų pagal paskirtį (tačiau tai neatleidžia Xxxxxxxxx nuo pareigos ištaisyti nustatytus ir Patalpų Perdavimo–priėmimo akte nurodytus trūkumus); 9.1.2. tvarkingai ir laikydamasis šios Sutarties nuostatų naudoti Patalpas pagal šios Sutarties Priede Nr. 1 nurodytą paskirtį, jas prižiūrėti, užtikrinti gerą jų būklę (atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą), rūpintis Patalpų priežiūra per visą Sutarties vykdymo laikotarpį; 9.1.3. Sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus, grąžinti Patalpas tokios būklės, kokios buvo iki perduodant jas Nuomininkui, atsižvelgiant į natūralų Patalpų nusidėvėjimą; 9.1.4. Patalpose vykdant veiklą laikytis: saugos darbe, sveikatos, civilinės saugos, technologinių, aplinkos apsaugos (žemės, oro, vandens, gruntinių vandenų ir kt.), sanitarijos, gaisrinės saugos, techninių ir kitų reikalavimų susijusių su vykdoma veikla Patalpose. Nepažeisti trečiųjų asmenų interesų ir užtikrinti, kad šiame punkte nurodytų reikalavimų laikytųsi ir subnuomininkai, ir su Nuomininku susiję tretieji asmenys; 9.1.5. be Nuomotojo raštiško sutikimo neperleisti šia Sutartimi įgytų teisių ir pareigų tretiesiems asmenims, išskyrus Tarnybai (Nuomininkas subnuomos Patalpas Tarnybai Sutarties galiojimo laikotarpiu), neįkeisti nuomos teisės ar kitaip jos nesuvaržyti; 9.1.6. be Nuomotojo rašytinio sutikimo neperplanuoti ir nepertvarkyti Patalpų ar jų dalies, neatlikti statybos darbų; 9.1.7. atlyginti Xxxxxxxxxx nuostolius, susijusius su Patalpų pabloginimu, jeigu tai įvyksta dėl Nuomininko kaltės; 9.1.8. savo lėšomis likviduoti vidaus inžinerinių tinklų avarijos nuostolius, jei avarija įvyksta dėl Nuomininko kaltės; 9.1.9. savo jėgomis ir sąskaita, laiku daryti einamąjį Patalpų remontą; 9.1.10. laiku mokėti Sutartyje nustatytus mokesčius; 9.1.11. naudoti ir laikyti Patalpas tvarkingai, nedelsiant informuoti Nuomotoją apie bet kokius įvykius, kurie kelia ar gali sukelti neigiamas pasekmes Patalpoms, ar bet kokius kitus sutrikimus Patalpose. Nuomininkas privalo nedelsiant informuoti Xxxxxxxxx atstovą apie visas avarijas ir/ar sutrikimus, kitus esminius įvykius darančius, ar galinčius padaryti žalą Patalpoms; 9.1.12. pastebėjus nedelsiant informuoti Nuomotoją apie Xxxxxxxxx įvykusį gaisrą, avarijas, kitus įvykius, kurie galėjo padaryti/padarė žalą Patalpoms ir imtis protingų priemonių Patalpų išsaugojimui iki atvyks avarinės tarnybos; 9.1.13. per visą Sutarties galiojimo laikotarpį atsakyti už Patalpų ir Patalpose Nuomininko, subnuomininko ar su Nuomininku susijusių trečiųjų asmenų daiktų saugumą/apsaugą; 9.1.14. atsakyti už Patalpų išsaugojimą nuo jų perdavimo Nuomininkui momento, išskyrus atvejus, kai žala Patalpoms kyla dėl nuo Nuomininko nepriklausančių aplinkybių ar dėl nesusijusių su Nuomininku trečiųjų asmenų kaltės; 9.1.15. netrukdyti gretimose patalpose įsikūrusiems Nuomotojo darbuotojams ir kitiems su Nuomotoju susijusiems tretiesiems asmenims patekti į jų patalpas (jei tokios yra); 9.1.16. užtikrinti, kad Nuomotojas ir/ar atitinkamų įstaigų atstovai galėtų su Nuomininku suderintu laiku patekti į Patalpas, kad patikrintų ir esant poreikiui pakeistų ar suremontuotų Patalpose esančias inžinerines sistemas; 9.1.17. savo sąskaita tinkamai prižiūrėti visas iškabas bei kitą informacinę medžiagą bei užtikrinti, kad visą Sutarties galiojimo laikotarpį minėtos iškabos ir informacinė medžiaga būtų reprezentacinės būklės; 9.1.18. savo veiklą Patalpose apdrausti civilinės atsakomybės draudimu ne mažesnei nei 1.000.000,00 Eur vienam draudžiamajam įvykiui ir visam draudimo sutarties laikotarpiui. 9.1.19. laikytis kitų pareigų Sutartyje numatytų bei nustatytų Lietuvos Respublikos teisės aktuose;

Nuomininko įsipareigojimai ir teisės. 9.1. Nuomininkas įsipareigoja: 9.1.1. priimti Nuomotojo ar jo įgalioto asmens perduodamas Patalpas, jeigu jos atitinka Sutartyje numatytus esminius reikalavimus ir neturi esminių trūkumų, dėl kurių nebūtų galima naudoti Patalpų pagal paskirtį (tačiau tai neatleidžia Xxxxxxxxx nuo pareigos ištaisyti nustatytus ir Patalpų Perdavimo–priėmimo akte nurodytus trūkumus); 9.1.2. tvarkingai ir laikydamasis šios Sutarties nuostatų naudoti Patalpas pagal šios Sutarties Priede Nr. 1 nurodytą paskirtį, jas prižiūrėti, užtikrinti gerą jų būklę (atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą), rūpintis Patalpų priežiūra per visą Sutarties vykdymo laikotarpį; 9.1.3. Sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus, grąžinti Patalpas tokios būklės, kokios buvo iki perduodant jas Nuomininkui, atsižvelgiant į natūralų Patalpų nusidėvėjimą; 9.1.4. Patalpose vykdant veiklą laikytis: saugos darbe, sveikatos, civilinės saugos, technologinių, aplinkos apsaugos (žemės, oro, vandens, gruntinių vandenų ir kt.), sanitarijos, gaisrinės saugos, techninių ir kitų reikalavimų susijusių su vykdoma veikla Patalpose. Nepažeisti trečiųjų asmenų interesų ir užtikrinti, kad šiame punkte nurodytų reikalavimų laikytųsi ir subnuomininkai, ir su Nuomininku susiję tretieji asmenys; 9.1.5. be Nuomotojo raštiško sutikimo neperleisti šia Sutartimi įgytų teisių ir pareigų tretiesiems asmenims, išskyrus Tarnybai Agentūrai (Nuomininkas subnuomos Patalpas Tarnybai Agentūrai Sutarties galiojimo laikotarpiu), neįkeisti nuomos teisės ar kitaip jos nesuvaržyti; 9.1.6. be Nuomotojo rašytinio sutikimo neperplanuoti ir nepertvarkyti Patalpų ar jų dalies, neatlikti statybos darbų; 9.1.7. atlyginti Xxxxxxxxxx nuostolius, susijusius su Patalpų pabloginimu, jeigu tai įvyksta dėl Nuomininko kaltės; 9.1.8. savo lėšomis likviduoti vidaus inžinerinių tinklų avarijos nuostolius, jei avarija įvyksta dėl Nuomininko kaltės; 9.1.9. savo jėgomis ir sąskaita, laiku daryti einamąjį Patalpų remontą; 9.1.10. laiku mokėti Sutartyje nustatytus mokesčius; 9.1.11. naudoti ir laikyti Patalpas tvarkingai, nedelsiant informuoti Nuomotoją apie bet kokius įvykius, kurie kelia ar gali sukelti neigiamas pasekmes Patalpoms, ar bet kokius kitus sutrikimus Patalpose. Nuomininkas privalo nedelsiant informuoti Xxxxxxxxx atstovą apie visas avarijas ir/ar sutrikimus, kitus esminius įvykius darančius, ar galinčius padaryti žalą Patalpoms; 9.1.12. pastebėjus nedelsiant informuoti Nuomotoją apie Xxxxxxxxx įvykusį gaisrą, avarijas, kitus įvykius, kurie galėjo padaryti/padarė žalą Patalpoms ir imtis protingų priemonių Patalpų išsaugojimui iki atvyks avarinės tarnybos; 9.1.13. per visą Sutarties galiojimo laikotarpį atsakyti už Patalpų ir Patalpose Nuomininko, subnuomininko ar su Nuomininku susijusių trečiųjų asmenų daiktų saugumą/apsaugą; 9.1.14. atsakyti už Patalpų išsaugojimą nuo jų perdavimo Nuomininkui momento, išskyrus atvejus, kai žala Patalpoms kyla dėl nuo Nuomininko nepriklausančių aplinkybių ar dėl nesusijusių su Nuomininku trečiųjų asmenų kaltės; 9.1.15. netrukdyti gretimose patalpose įsikūrusiems Nuomotojo darbuotojams ir kitiems su Nuomotoju susijusiems tretiesiems asmenims patekti į jų patalpas (jei tokios yra); 9.1.16. užtikrinti, kad Nuomotojas ir/ar atitinkamų įstaigų atstovai galėtų su Nuomininku suderintu laiku patekti į Patalpas, kad patikrintų ir esant poreikiui pakeistų ar suremontuotų Patalpose esančias inžinerines sistemas; 9.1.17. savo sąskaita tinkamai prižiūrėti visas iškabas bei kitą informacinę medžiagą bei užtikrinti, kad visą Sutarties galiojimo laikotarpį minėtos iškabos ir informacinė medžiaga būtų reprezentacinės būklės; 9.1.18. savo veiklą Patalpose apdrausti civilinės atsakomybės draudimu ne mažesnei nei 1.000.000,00 Eur vienam draudžiamajam įvykiui ir visam draudimo sutarties laikotarpiui. 9.1.19. laikytis kitų pareigų Sutartyje numatytų bei nustatytų Lietuvos Respublikos teisės aktuose;