Common use of Rangovo teisės ir pareigos Clause in Contracts

Rangovo teisės ir pareigos. 7.1. Rangovas turi teisę naudotis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo ir kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose numatytomis rangovo ir projektuotojo teisėmis. 7.2. Rangovas įsipareigoja užtikrinti, jog Pastato statybos darbai ir jų apimtis atitiktų: 7.2.1. Statomo pastato projektinę dokumentaciją; 7.2.2. Užsakovo parengtą Techninę užduotį; 7.2.3. Dalyvaujant konkurse ir derybose Rangovo pateiktus pasiūlymus; 7.2.4. LR teisės aktus, normatyvinius dokumentus, reglamentus, standartus ir instrukcijas; 7.2.5. Gerą statybos praktiką ir nepažeistų Užsakovo, valstybės, visuomenės ar trečiųjų asmenų teisių ar teisėtų interesų. 7.3. Xxxxxxxx privalo raštu nedelsdamas per protingą terminą informuoti Užsakovą apie iškilusius sunkumus, neleidžiančius vykdyti Sutarties laiku ir tinkamai. Rangovas įsipareigoja keisti Užsakovo anksčiau patvirtintus projektinius sprendinius ir techninės užduoties nurodymus tik gavęs Užsakovo rašytinį nurodymą. 7.4. Vykdant Pastato statybos darbus pagal šią Sutartį, veikti Užsakovo interesais, objektyviai ir bešališkai kitų projektavimo ir statybos proceso dalyvių atžvilgiu, siūlyti Užsakovui ekonomiškai naudingiausius darbų atlikimo sprendinius, atsižvelgiant į kituose panašiuose projektuose sukauptą savo patirtį darbai turi būti atliekami laiku, tinkamai ir kokybiškai, vadovaujantis Lietuvos Respublikoje patvirtintomis techninėmis ir ekonominėmis normomis, standartais, reglamentais bei instrukcijomis. 7.5. Rangovas įsipareigoja vykdydamas Pastato statybos darbus bendradarbiauti su Užsakovu, projektuotojais bei kitais statybos proceso dalyviais. 7.6. Prieš 3 (tris) darbo dienas iki Pastato statybos darbų pradžios įsakymu ar kitu tvarkomuoju dokumentu, įstatymų nustatyta tvarka paskirti Pastato statybos darbų statybos vadovą, kuris būtų ne žemesnės kvalifikacijos ir turėtų ne mažesnę patirtį negu nurodyta Rangovo pasiūlyme. Paskirti atestuotą asmenį, atsakingą už elektros ūkį ir darbų saugą. 7.7. Paskirti statybos ir projektavimo saugos ir sveikatos koordinatorių ir savo lėšomis padengti jo veiklos išlaidas. 7.8. Ne vėliau kaip per 5 (penkias) dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos, paskirti Rangovo atstovą ir suteikti jam visus įgaliojimus, būtinus Rangovo vardu veikti pagal Sutartį. Rangovo atstovas įgyja teisę šios Sutarties tikslais veikti Rangovo vardu nuo momento, kai Rangovas praneša Užsakovui apie jo paskirtą atstovą. 7.9. Rangovas privalo būti lojalus Užsakovui, teikti nemokamas konsultacijas ir sprendinius, kurių pagrindu būtų siekiama išvengti bet kokių Pastato statybos darbų defektų ar trūkumų. 7.10. Nekeičiant statybos darbų kainos atlikti darbus numatytus projektinėje dokumentacijoje ar darbus, kurie yra būtini norint pastatyti pastatą, net jei tie darbai nebūtų fiksuoti Rangovo pateiktose objektinėse ir lokalinėse sąmatose. 7.11. Savarankiškai apsirūpinti materialiniais ištekliais, reikalingais Sutartyje numatytiems Pastato statybos darbams atlikti, Pastato statybos darbų vykdymui naudoti medžiagas, dirbinius, gaminius ir įrengimus, atitinkančius projektinėje dokumentacijoje jiems nustatytus reikalavimus, naudoti Lietuvos Respublikos įstatymais nustatyta tvarka sertifikuotas medžiagas, dirbinius, gaminius ir įrenginius, garantuoti tinkamą statybinių ir kitų medžiagų, įrangos, dirbinių ir gaminių priėmimą, savo sąskaita organizuoti jų sandėliavimą, apsaugą (nuo vagystės bei sugadinimo, įskaitant meteorologinių sąlygų poveikį) ir taupų naudojimą iki sutartinių įsipareigojimų įvykdymo pabaigos. Tikrinti jų kokybę bei jos atitikties dokumentus, sertifikatus (medžiagos turi atitikti projektinius bei pateiktuose sertifikatuose nurodytus kokybės reikalavimus). 7.12. Savarankiškai apsirūpinti komunaliniais ištekliais, pasirūpinant laikinomis pasijungimo sąlygomis prie elektros, vandens ir kitų resursų, reikalingais Sutartyje numatytiems statybos darbams atlikti. 7.13. Sudaryti sąlygas Užsakovo atstovams, techniniam prižiūrėtojui bei kitiems statybos proceso dalyviams lankytis, Pastato statybos darbų statybos aikštelėje bei susipažinti su visa Pastato statybos darbų dokumentacija. Aprūpinti techninės priežiūros specialistus darbo vietomis (ne mažiau kaip dvi darbo vietos). 7.14. Informuoti Užsakovą apie dirbančius subrangovus. Jų sąrašas turi sutapti su konkursinio pasiūlymo dokumentuose pateiktu sąrašu. Esant reikalui Xxxxxxxx gali pakeisti subrangovus arba pasitelkti papildomus subrangovus gavęs Užsakovo pritarimą 7.15. Garantuoti savo ir visų subrangovų saugų darbą, priešgaisrinę ir aplinkos apsaugą bei darbo higieną statybos teritorijoje, savo darbo zonoje, taip pat gretimos aplinkos apsaugą ir greta statybos teritorijos gyvenančių, dirbančių, poilsiaujančių ir judančių žmonių apsaugą nuo atliekamų Pastato statybos darbų sukeliamų pavojų. Rangovas užtikrina, kad jo pasamdyti darbuotojai ir/arba tretieji asmenys, už kuriuos atsakingas Rangovas, Pastato statybos darbų atlikimo metu nebūtų apsvaigę nuo alkoholio, narkotinių, toksinių ir (arba) psichotropinių medžiagų. 7.16. Būti atsakingu už saugų darbą, priešgaisrinę ir aplinkos apsaugą bei darbo higieną statybos teritorijoje, savo ir savo subrangovų darbo zonoje, arba kitose savo ir subrangovų darbuotojų būvimo teritorijose jeigu tai susiję su šios sutarties vykdymu. 7.17. Savo sąskaita saugoti atliktus Pastato statybos darbus ir reikmenis nuo sugadinimo ir vagystės, nuo meteorologinių sąlygų poveikio iki objekto pripažinimo tinkamu naudoti ir perdavimo naudoti Užsakovui dienos. Pastatuose ar jų dalyje, visoje statybos teritorijoje, kurioje atliekami statybos darbai, atsitiktinio žuvimo ar sugadinimo rizika tenka Rangovui visą Sutarties galiojimo laikotarpį. 7.18. Užsakovui nurodžius, atidengti konstrukcijas, atlikti konstrukcijų ir kitus bandymus. Jei po to paaiškėja, kad Pastato statybos darbai neatitinka galiojančių statybos normų ir reikalavimų ir/arba projektinės dokumentacijos, Užsakovo nurodymų už visas su tuo susijusias išlaidas (tarp jų ir išlaidas, susijusias su atitinkamų trūkumu šalinimu) apmoka Rangovas. Jei paaiškėja, kad viskas atlikta laikantis galiojančių statybos normų ir reikalavimų ir (arba) projektinės dokumentacijos, visas su tuo susijusias išlaidas apmoka Užsakovas. 7.19. Atlikti Pastato statybos darbus tvarkingai, neteršiant teritorijos, kompaktiškai laikyti statybos atliekas bei išvežus jas iš teritorijos pateikti Užsakovui patvirtinančius dokumentus apie statybinio laužo, grunto išvežimą į tam specialiai skirtas vietas. 7.20. Savo lėšomis įrengti laikinus aptvėrimus, o baigus Pastato statybos darbus juos išardyti. Savo sąskaita įsirengti laikinus privažiavimus, elektros energijos ir vandens tiekimo linijas reikalingas statybos proceso reikmėms tenkinti bei padengti jų sąnaudų kaštus, padengti kitų šioje Sutartyje nepaminėtų statybai būtinų pridėtinių išlaidų kaštus. Užtikrinti, kad į statybos objektus, medžiagų saugojimo aikšteles ar vietas nepatektų pašaliniai asmenys. 7.21. Atlikus Pastato statybos darbus sutvarkyti statybos aikštelę ir kitas vietas, kurie buvo perduoti Rangovui sutartiniu laikotarpiu. Išvežti savo statybines atliekas ir statybinį laužą. 7.22. Atsakyti už subrangovų atliktus darbus ir jų kokybę ar padarytą žalą. 7.23. Organizuoti statybos užbaigimo akto pasirašymą, pateikti visus reikiamus paaiškinimus, normatyviniuose dokumentuose ir projekte nustatytą išpildomąją projektinę dokumentaciją, gaminių ir įrengimų techninius pasus, eksploatavimo instrukcijas ir kitus būtinus dokumentus. 7.24. Statybos darbus vykdyti taip, kad gretimų pastatų valdytojai galėtų vykdyti sau būdingą ūkinę veiklą. 7.25. Savo sąskaita apmokėti visas Pastato statybos darbų eigoje panaudotas energetinių ir komunalinių paslaugų sąnaudas. 7.26. Rangovas garantuoja, kad jis turi Sutarties pasirašymo dienai galiojantį Rangovo civilinės atsakomybės draudimo polisą sumai, ne mažesnei kaip 290000 (du šimtai devyniasdešimt) eurų vienam draudiminiam atvejui ir įsipareigoja išlaikyti tokį civilinės atsakomybės draudimą visu šios Sutarties galiojimo laikotarpiu. Rangovas įsipareigoja pateikti Užsakovui šiame punkte nurodyto poliso kopiją ne vėliau kaip per penkias darbo dieną po Sutarties pasirašymo. 7.27. Rangovas, užtikrindamas savo įsipareigojimų pagal Sutartį tinkamą įvykdymą, įsipareigoja, ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Sutarties sudarymo dienos, savo sąskaita, rizika ir atsakomybe gauti ir pateikti Užsakovui besąlyginį, neatšaukiamą Užsakovui priimtinos formos ir turinio Sutarties įvykdymo garantiją arba laidavimo raštą sumai, ne mažesnei, kaip 10 (dešimt) procentų Sutarties kainos ir užtikrinti, kad tokia garantija ar laidavimo raštas galiotų ne trumpiau kaip 2 (du) mėnesius po statybos darbų užbaigimo akto pasirašymo ir galutinio Pastato statybos darbų perdavimo-priėmimo akto pasirašymo. Sutarties įvykdymo garantija turi būti išduota su Užsakovu iš anksto suderinto banko, o Sutarties įvykdymo laidavimo raštas – su Užsakovu iš anksto suderintos, patikimos ir gerą reputaciją turinčios draudimo bendrovės; 7.28. Rangovas per 10 (dešimt) darbo dienų nuo Sutarties pasirašymo dienos pateiks Užsakovui visų rizikų draudimo kopiją. 7.29. Xxxxxxxx atsako už netinkamą Pastato statybos darbų atlikimą. Užsakovui nustačius atliktų darbų trūkumus ir raštu nurodžius juos Rangovui, Rangovas įsipareigoja ištaisyti visus nurodytus trūkumus savo sąskaita per Užsakovo nustatytą protingą terminą. 7.30. Visiškai ir tinkamai atliktus Pastato statybos darbus Rangovas įsipareigoja perduoti Užsakovui Sutartyje numatyta tvarka ir terminais. 7.31. Rangovas įsipareigoja dalyvauti Užsakovo organizuojamuose Gamybiniuose pasitarimuose. Bet kuriai iš Šalių pareikalavus yra rašomas tokio Gamybinio pasitarimo protokolas. 7.32. Rangovas įsipareigoja saugoti Užsakovo komercines paslaptis bei kitą konfidencialią informaciją, kuri jam tapo žinoma vykdant šią Sutartį. 7.33. Rangovas įsipareigoja projektinės dokumentacijos nenaudoti savo ar trečiųjų šalių reikmėms be atskiro išankstinio rašytinio Užsakovo sutikimo. 7.34. Rangovas be išankstinio raštiško Užsakovo pritarimo neturi teisės perleisti iš šios Sutarties kylančių teisių ir pareigų tretiesiems asmenims. 7.35. Rangovas privalo be papildomo atlyginimo ištaisyti Pastato statybos darbų trūkumus pagal pagrįstas Užsakovo, ekspertizės pastabas, kaip tai numato galiojantis Lietuvos Respublikos Statybos įstatymas ir atitinkami Statybos techniniai reglamentai.