ŠILUMOS PIRKIMO–PARDAVIMO SUTARTIS SU BUITINIU ŠILUMOS VARTOTOJU NR. 20..... m. ………………….. d. Vilnius I. SKYRIUS SUTARTIES ŠALYS ŠILUMOS TIEKĖJAS

ŠILUMOS PIRKIMO–PARDAVIMO SUTARTIS SU BUITINIU ŠILUMOS VARTOTOJU NR.

20..... m. ………………….. d.

Vilnius

I. SKYRIUS

SUTARTIES ŠALYS

ŠILUMOS TIEKĖJAS

1. Šilumos pirkimo–pardavimo sutarties su buitiniu šilumos vartotoju (toliau – Sutartis) šalys:

AB „VILNIAUS ŠILUMOS TINKLAI“
Buveinės adresas	Xxxxxxxx x. 13, LT-02300 Vilnius
Kodas	124135580
PVM mokėtojo kodas	LT241355811
Atsiskaitomoji sąskaita	XX00 0000 0000 0000 0000
Bankas, banko kodas	70440
Banko adresas	Gedimino pr. 12, LT-01103 Vilnius
Telefono numeris	1840
Elektroninis pašto adresas	xxxx@xxx.xx
Interneto svetainės adresas	xxx.xxx.xx

BUITINIS ŠILUMOS VARTOTOJAS

Kliento kodas
Buto (patalpų) savininko vardas, xxxxxxx
Buto (patalpų) savininko asmens kodas/gimimo metai
Buto (patalpų) bendrasavininkio vardas, pavardė, asmens kodas / gimimo data
Buto (patalpų) adresas (gatvė, pastato ir buto numeriai)		Tel., mob.:
		El. p.
Korespondencijos siuntimo adresas (gatvė, namas, butas, pašto indeksas)
Buto (patalpų) bendrasis plotas	m2	Bute gyvenančių (deklaruotų) žmonių skaičius
Vonios šildytuvų skaičius	vnt.	Buto (patalpų) aukštis m
Karšto vandens tiekimo ir cirkuliacinės sistemos stovų skaičius	vnt.	Karšto vandens skaitiklių skaičius vnt.
Šilumos paskirstymo metodas (-ai)		Nr.
Gyvenamajame name įrengtos karšto vandens tiekimo sistemos tipas:		tinkamą pažymėti X
karšto vandens sistemos tiekimo ir cirkuliacijos stovai įrengti virtuvėje ir buto pagalbinėse patalpose bei įrengtas vonios šildytuvas
karšto vandens sistemos tiekimo ir cirkuliacijos stovai įrengti buto pagalbinėse patalpose bei įrengtas vonios šildytuvas
karšto vandens sistemos tiekimo ir cirkuliacijos stovai įrengti buto pagalbinėse patalpose, bet nėra vonios šildytuvo
kai karšto vandens cirkuliacija yra tik namo rūsyje
kai karšto vandens tiekimo sistema be cirkuliacijos
kita (įrašyti)
Šildomų grindų (kai šildymo įrenginiai prijungti prie karšto vandens cirkuliacijos sistemos) bendras plotas m2

2. Toliau Šilumos tiekėjas ir Buitinis šilumos vartotojas kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai Šalimi.

II SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

3. Pagal Sutartį Šilumos tiekėjas tiekia Buitiniam šilumos vartotojui šilumą butui ir pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti (šilumos energija bendroms reikmėms), šaltam vandeniui pašildyti (iki teisės aktais nustatytos karšto vandens temperatūros) ir karšto vandens temperatūrai palaikyti pastato karšto vandens sistemoje.

4. sutartimi Šalys įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų galiojančių teisės aktų, deramai realizuojant joms suteiktas teises bei prisiimtus įsipareigojimus tiekiant, vartojant ir atsiskaitant už šilumą, tiekiamą Sutarties pagrindu.

5. Buitinis šilumos vartotojas patvirtina, kad prieš Sutarties pasirašymą, Šilumos tiekėjas pateikė visą Buitinio šilumos vartotojo pareikalautą žodinę ir rašytinę informaciją, susijusią su šilumos tiekimo paslauga bei šia Sutartimi prisiimtų teisių ir pareigų realizavimo tvarka, Šalims pagal šią Sutartį tenkančia atsakomybe.

6. Sutarties I skyriuje nurodyto daugiabučio gyvenamojo namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą vykdo Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka Vartotojų pasirinktas prižiūrėtojas. Priežiūrai vykdyti pastato valdytojas turi teisę sudaryti pastato šildymo ir karšto vandens priežiūros sutartį su juridiniu arba fiziniu asmeniu, turinčiu Valstybinės energetikos inspekcijos leidimą (atestatą) šilumos įrenginiu eksploatavimo (priežiūros) verslui.

7. Šilumos tiekėjo ir Buitinio šilumos vartotojo šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir tiekimo–vartojimo ribos nustatomos šios Sutarties 1 priede.

III SKYRIUS

ŠILUMOS TIEKĖJO ĮSIPAREIGOJIMAI IR ATSAKOMYBĖ

8. Šilumos tiekėjas įsipareigoja:

   1. nenutrūkstamai tiekti pastatui, kuriame yra Buitinio šilumos vartotojo butas, šilumą butui ir kitoms pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti (šilumos energija bendroms reikmėms), geriamajam vandeniui pašildyti iki teisės aktais nustatytos karšto vandens temperatūros ir karšto vandens temperatūrai palaikyti pastato vidaus sistemoje, išskyrus Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis nustatytus atvejus ir šioje Sutartyje nurodytus laikotarpius, kada šilumos tiekimas gali būti stabdomas dėl šilumos gamybos ir perdavimo įrenginių remonto arba profilaktinio patikrinimo darbų;

   2. palaikyti šilumos šaltinio tiekimo ribos vietoje teisės aktais nustatytus šilumnešio parametrus;

   3. palaikyti šilumos perdavimo tinklų teisės aktais nustatytą skaičiuojamąjį šilumos tiekimo darbo režimą ir šilumnešio parametrus;

   4. palaikyti pastato tiekimo–vartojimo ribos vietoje, vadovaujantis teisės aktais nustatytomis šilumos gamybos (šilumos šaltinio), perdavimo (šilumos perdavimo tinklų) ir pastato šilumos įrenginių darbo režimų nuostatomis, paskaičiuotus tokius šilumnešio parametrus, kurie leistų pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojui (eksploatuotojui) išlaikyti pastato šilumos įrenginių projekte nurodytą ar teisės aktais nustatytą šilumos įrenginių darbo režimą bei šilumos galią ir kurių leistini nukrypimai (termofikacinio vandens temperatūros 48 valandų laikotarpio vidurkio) – ne daugiau kaip +5 procentai;

   5. palaikyti tiekiamo į pastato šilumos įvadą šilumnešio parametrus taip, kad esant tvarkingiems pastato šilumos įrenginiams, būtų užtikrinami teisės aktais nustatyti skaičiuojamieji patalpų oro ir karšto vandens temperatūrų parametrai;

   6. vykdyti jam nuosavybės (valdymo) teise priklausančių šilumos gamybos ir perdavimo įrenginių priežiūrą ir savalaikį remontą. Atliekant šiuos darbus galimos iki 10 (dešimt) parų per metus šilumos tiekimo pertraukos;

   7. pasibaigus šildymo sezonui, apie šilumos įrenginių numatomų bandymų ar remonto darbų pradžią ir trukmę paskelbti Xxxxxxx tiekėjo interneto tinklalapyje xxx.xxx.xx;

   8. teisės aktų nustatyta tvarka atlyginti Buitiniam šilumos vartotojui atsiradusią žalą, jeigu Buitinis šilumos vartotojas ją patyrė dėl Šilumos tiekėjo sutartinių prievolių nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Imtis priemonių sumažinti žalą, patirtą dėl šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo, jeigu tai įvyko dėl kitų pastato butų (patalpų) savininkų ar trečiųjų asmenų kaltės;

   9. savo lėšomis vykdyti pastato (-ų), kuriame yra Buitiniam šilumos vartotojui priklausantis butas (patalpos), šilumos punkte įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso priežiūrą, užtikrinant jo tinkamą techninę būklę, reikalaujamą matavimų tikslumą ir laiku atliktą metrologinę patikrą, pasibaigus jo eksploatacijos terminui ir (ar) jam nepataisomai sugedus, savo lėšomis pakeisti nauju;

   10. tinkamai vykdyti kitus savo įsipareigojimus pagal Sutartį.

9. Šilumos tiekėjas atsako už:

   1. šilumos tiekimą Sutartyje numatytomis sąlygomis iki tiekimo – vartojimo ribos;

   2. suvartoto pastate šilumos kiekio, nustatyto pagal atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso, įrengto pastato įvade, rodmenis, paskirstymą Buitiniams šilumos vartotojams pagal Sutarties 14 punkto nuostatas;

   3. priskaitymų už suvartotą šilumą ir priežiūrą teisingą apskaičiavimą, pasikeitusias kainas bei šios informacijos pateikimą laiku Buitiniam šilumos vartotojui Sutartyje nustatyta tvarka.

10. Šilumos tiekėjas neatsako už:

    1. nustatytos šildymo ir karšto vandens temperatūros patalpose palaikymą, pastato vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų subalansavimą, kiek tai nepriklauso nuo Šilumos tiekėjo.

IV SKYRIUS

BUITINIO ŠILUMOS VARTOTOJO ĮSIPAREIGOJIMAI IR ATSAKOMYBĖ

11. Buitinis šilumos vartotojas įsipareigoja:

    1. laiku atsiskaityti už patiektą šilumos energiją pagal pateiktą sąskaitą nustatyta tvarka ir terminais;

    2. laikytis pastato šilumos įrenginių projekte ir teisės aktais nustatytų šilumos vartojimo režimų, savavališkai nekeisti šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių elementų bei jų jungimo schemos;

    3. užtikrinti savo buto ir kitų bendrojo naudojimo patalpų bei bendrosios nuosavybės teise priklausančių pastato šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių tinkamą būklę ir priežiūrą, atitinkančią teisės aktų nuostatas;

    4. užtikrinti bute ar bendrojo naudojimo patalpose sumontuotų šilumos ir (ar) karšto vandens apskaitos prietaisų ir kitų šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių apsaugą, tvarkingą būklę bei reikalaujamas jų darbo aplinkos sąlygas. Sugedus šilumos ir (ar) karšto vandens apskaitos prietaisui, esant plombos ar kitiems apskaitos prietaiso pažeidimams, nedelsdamas pranešti apie tai Šilumos tiekėjui;

    5. kas mėnesį, iki paskutinės kalendorinio mėnesio dienos pateikti Šilumos tiekėjui bute (patalpose) įrengtų karšto vandens skaitiklių ir (ar) šilumos kiekio matavimo priemonių rodmenų ataskaitą (deklaraciją), jei jų rodmenys nėra nuskaitomi nuotoliniu būdu ir (ar) Sutartimi ar kitais raštiškais susitarimais tarp Šalių nenumatyta kitaip;

    6. leisti Šilumos tiekėjo atstovams, pateikusiems pažymėjimus, patvirtinančius jų pareigas, ir iš anksto suderinusiems apžiūros (patikros) datą bei laiką ir (ar) iš anksto, ne vėliau kaip prieš 24 valandas, raštu perspėjusiems apie atvykimą, nuo 8.00 iki 20.00 val. apžiūrėti bute (patalpose) ar bendrojo naudojimo patalpose esančių šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių, šilumos ir (ar) atsiskaitomųjų karšto vandens apskaitos prietaisų techninę būklę, eksploatavimo sąlygas, atsiskaitymo už šilumą teisingumą;

    7. atlyginti juridinių ar fizinių asmenų patirtą žalą dėl jo neteisėtų veiksmų, pateikus klaidingus duomenis suvartotos šilumos sąnaudoms apskaičiuoti, savavališkai pakeitus šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių elementus kitokiais, pakeitus jų jungimo schemą arba pažeidus nustatytas jų priežiūros sąlygas;

    8. ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų raštu ar el. būdu informuoti Xxxxxxx tiekėją apie buto gyventojų skaičiaus, buto savininko (nuomininko), buto ploto ar kitų pastovių duomenų, nurodytų Sutarties 1 punkte, pasikeitimus ir pateikti juos patvirtinančius dokumentus. Atliekant skaičiavimus atsižvelgiama į visus pakeitimus nuo duomenų pasikeitimo datos, nurodytos dokumentuose, jeigu dokumentai pateikti ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius nuo šiame punkte įvardytų įvykių pabaigos (išskyrus asmens mirties datą, kurią Šilumos tiekėjas įvertina nepriklausomai nuo valstybės institucijos išduoto dokumento apie mirusį asmenį gavimo datos). Jei dokumentai apie pasikeitimus pateikiami vėliau kaip šiame punkte nurodytas 3 mėnesių terminas nuo įvykių pabaigos, tokie duomenys vertinami nuo dokumentų (informacijos) pateikimo dienos;

    9. nerekonstruoti ir (ar) kitaip nepertvarkyti bute ar bendrojo naudojimo patalpose esančių šilumos įrenginių bei šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų, nekeisti esamo buto šildymo būdo kitaip, nei galiojančiais teisės aktais nustatyta tvarka. Savavališkai atlikta įrenginių ir (ar) sistemų rekonstrukcija turi būti atstatyta Buitinio šilumos vartotojo lėšomis bei atlyginta žala (nuostoliai) kitų daugiabučio namo butų ir patalpų savininkams bei Šilumos tiekėjui, jeigu tokia žala (nuostoliai) dėl savavališkos rekonstrukcijos yra atsiradusi. Buitinis šilumos vartotojas, kuris savo šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginius nuo pastato šildymo ar karšto vandens sistemos atjungia pažeisdamas Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių (toliau – Taisyklės), Šilumos ūkio įstatymo ir (ar) kitų galiojančių teisės aktų nustatytą tvarką, išlieka šiomis sistemomis tiekiamos šilumos buitinis vartotojas, išskyrus imperatyviai teisės aktuose numatytus atvejus;

    10. tinkamai vykdyti kitus savo įsipareigojimus pagal Sutartį ir teisės aktuose nustatytas pareigas.

V SKYRIUS

ŠILUMOS KAINOS NUSTATYMAS

12. Šilumos kaina nustatoma ir keičiama galiojančių Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

13. apie pasikeitusias šilumos energijos kainas Šilumos tiekėjas iki mėnesio 25 dienos Buitiniam šilumos vartotojui praneša viešai Šilumos tiekėjo interneto tinklalapyje xxx.xxx.xx ir aktualią informaciją pateikia Buitiniams šilumos vartotojams pateikiamose sąskaitose.

VI SKYRIUS

PASTATE SUVARTOTOS ŠILUMOS PASKIRSTYMO TVARKA

14. Per ataskaitinį mėnesį visas suvartotas šilumos kiekis, nustatytas pagal pastato (-ų) įvade įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenis, paskirstomas (išdalinamas) pastato (-ų) butų ir kitų patalpų savininkams – Buitiniams šilumos vartotojams pagal jų teisės aktų nustatyta tvarka pasirinktą vieną iš Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų metodų. Jeigu pastato (-ų) butų ir kitų patalpų savininkai – Buitiniai šilumos vartotojai teisės aktų nustatyta tvarka nepasirenka šilumos paskirstymo metodo, suvartotas šilumos kiekis paskirstomas (išdalinamas) vadovaujantis galiojančiomis Šilumos pirkimo–pardavimo sutarčių su Buitiniais šilumos vartotojais standartinėmis sąlygomis pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos rekomenduojamą šilumos paskirstymo metodą, kuris atitinka pastato (-ų) šildymo ir karšto vandens sistemas, jų prijungimo prie šilumos perdavimo tinklų tipą ir įrengtus bei šilumos paskirstymui naudojamus apskaitos prietaisus.

15. Vadovaujantis šios Sutarties 14 punkto nuostatomis Šalys susitarė, kad pagal Sutartį šildomame pastate, kuriame yra Buitinio šilumos vartotojo butas ar kitos patalpos, suvartotą šilumos kiekį, nustatomą pagal atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis, Šilumos tiekėjas paskirsto (išdalija) pastato (-ų) butų ir kitų patalpų savininkams – Buitiniams šilumos vartotojams pagal Sutarties I skyriuje nurodytą Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos (toliau – Komisija) nutarimu patvirtintą Šilumos paskirstymo metodą, kuris iš esmės atitinka vartotojų gyvenamojo namo šildymo ir karšto vandens sistemos ir jos apskaitos ypatumus. Bent vienam pastato šilumos vartotojui Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka atjungus savo buto (patalpų) šildymo įrenginius nuo centralizuoto šildymo sistemos, pastate suvartota šiluma bus skirstoma metodą papildant Šilumos kiekio pastato naudingajam plotui šildyti ir bendrosioms reikmėms nustatymo bei paskirstymo metodu Nr. 5 ((išskyrus Komisijos rekomenduojamus šilumos paskirstymo metodus, kuriuose numatyta šilumos kiekio dalies bendrosioms reikmėms nustatymo tvarka).

VII SKYRIUS

PRISKAITYMŲ UŽ ŠILUMOS ENERGIJĄ APSKAIČIAVIMO TVARKA

16. Šilumos tiekėjas kiekvieną mėnesį privalo apskaičiuoti priskaitymus Buitiniam šilumos vartotojui už per praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją ir informuoti apie tai Buitinį šilumos vartotoją galiojančių teisės aktų nustatyta tvarka.

17. Jeigu Sutarties 1, 14, 15 punktuose nurodytas Šilumos paskirstymo metodas nereglamentuoja (arba nepilnai reglamentuoja) pastate atskirus suvartoto šilumos kiekio paskirstymo aspektus, Šilumos tiekėjui suteikiama teisė priskaitymus už tiekiamą šilumos energiją apskaičiuoti su tokiomis išlygomis:

    1. jeigu pastato atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas neveikė arba buvo išmontuotas metrologinei patikrai atlikti, pastate suvartotos šilumos kiekis apskaičiuojamas vadovaujantis aktualios redakcijos Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2004 m. lapkričio 11 d. nutarimu Nr. O3-121 patvirtintų Šilumos paskirstymo vartotojams metodų rengimo ir taikymo taisyklių 22 punkto nustatyta tvarka.

    2. jeigu Buitinio šilumos vartotojo atsiskaitomojo karšto vandens apskaitos prietaiso rodmenimis negalima vadovautis dėl jo sugadinimo, nuplėštų plombų, suvartotam šilumos kiekiui įvertinti, Šilumos tiekėjas turi teisę vadovautis ir Buitiniam šilumos vartotojui taikyti galiojančiais teisės aktais nustatytas karšto vandens suvartojimo normas atsižvelgiant į aktualios redakcijos Vandens vartojimo normas RSN 26-90, patvirtintas Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministerijos ir Lietuvos Respublikos aplinkos apsaugos departamento 1991 m. birželio 24 d. įsakymu Nr. 79/76 (ar kiti taikytini teisės aktai) pagal faktinį (jei įmanoma nustatyti) arba deklaruotą gyvenančių bute (patalpose) asmenų skaičių (ne mažiau kaip 1), Buitiniam karšto vandens vartotojui nustatytu karšto vandens tarifu ir kainomis;

    3. jeigu karšto vandens apskaitos prietaisas sugedo ne dėl vartotojo kaltės (įstrigo sparnuotė, sugedo skaičiavimo mechanizmas ar kita), už suvartotą karštą vandenį per tą laikotarpį, kai karšto vandens apskaita veikė netiksliai, atsiskaitoma pagal atitinkamo laikotarpio karšto vandens suvartojimo iki gedimo kiekio vidurkį Buitiniam šilumos vartotojui nustatytu karšto vandens tarifu ir kainomis.

    4. jeigu Buitinis šilumos vartotojas atsisako įsileisti Šilumos tiekėjo atstovą į jam priklausančias (nuomojamas) patalpas ar nesudaro sąlygų patikrinti (pakeisti) atsiskaitomuosius ar neatsiskaitomuosius šilumos ir (ar) karšto vandens apskaitos prietaisus, suvartotas šilumos kiekis skaičiuojamas pagal aktualios redakcijos Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2009 m. kovo 10 d. nutarimu Nr. O3-26 patvirtintą metodiką. Šilumos kiekis geriamojo vandens pašildymui (ir atitinkamą geriamojo vandens kiekį, jei Šilumos tiekėjas surenka įmokas geriamojo vandens tiekėjo naudai už tiekiamą vandenį ir (ar) išleidžiamas nuotekas), apskaičiuojamas atsižvelgiant į Sutarties 17.5 punkte nustatytus apribojimus tokio perskaičiavimo laikotarpiui. Jeigu atlikus priskaitymus, Buitinis šilumos vartotojas atsiliepia, leidžia patikrinti skaitiklius ir pateikia Šilumos tiekėjui rašytinį prašymą anuliuoti priskaitymą pagal normatyvą, kartu su tokiu prašymu turi būti pateikiami karšto vandens suvartojimo nedeklaravimą ir (ar) neatsiliepimą į pranešimą (laišką) pateisinantys dokumentai. Toks Buitinio šilumos vartotojo prašymas gali būti laikomas pagrindu siekiant anuliuoti priskaitymą pagal normatyvą;

    5. Sutarties 17.4 punkte nurodytu atveju, perskaičiavimai pagal aktualios redakcijos Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2009 m. kovo10 d. nutarimu Nr. O3-26 patvirtintą metodiką atliekami nuo momento, kai yra įforminamas savininkų atsisakymas įleisti Šilumos tiekėjo atstovą į Buitiniam šilumos vartotojui priklausančias (nuomojamas) patalpas patikrinti ar sudaryti sąlygas pakeisti atsiskaitomuosius ar neatsiskaitomuosius šilumos ir (ar) karšto vandens apskaitos prietaisus;

    6. perskaičiavimai pasikeitus buto savininkui atliekami nuo savininko pasikeitimo dienos atsižvelgiant į paskutinio patikrinimo dieną ir į tai, kuris įvykis yra vėliausias, tačiau bet kokiu atveju neviršijant ieškinio senaties termino;

    7. jeigu Sutarties 17 punkte numatytais pagrindais Šilumos tiekėjas turi teisę atlikti perskaičiavimą pagal teisės aktų nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus, tačiau Buitinio šilumos vartotojo bute nei vienas asmuo nedeklaravo savo gyvenamosios vietos, toks perskaičiavimas yra vykdomas pagal normatyvą vienam asmeniui;

    8. Buitiniams šilumos vartotojams nepranešus karšto vandens tiekėjui butuose įrengtų karšto vandens skaitiklių rodmenų iki sutartyje nurodyto termino, suvartoto karšto vandens kiekiai už atsiskaitymo laikotarpį nustatomi pagal teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 71, 72 punktai) nuostatas. Ši nuostata netaikoma tiems Buitiniams šilumos vartotojams, kurie prieš išvykdami ilgesniam kaip 3 mėnesių laikotarpiui apie tai raštu ar el. būdu informavo karšto vandens tiekėją. Buitiniams šilumos vartotojams pranešus karšto vandens skaitiklių rodmenis vėliau po Sutartyje nurodyto termino, suvartoto karšto vandens kiekis įvertinamas pagal skaitiklio rodmenis, bet ne daugiau kaip už 3 mėnesius iš eilės, atliekant skaičiavimus kitą po atsiskaitymo laikotarpio mėnesį.

VIII SKYRIUS

ATSISKAITYMO TVARKA

18. Buitinis šilumos vartotojas atsiskaito su Šilumos tiekėju:

    1. už kiekvieną praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją butui ir kitoms pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti, geriamajam vandeniui pašildyti ir jo temperatūrai palaikyti pastato vidaus sistemoje, Buitinis šilumos vartotojas sumoka Šilumos tiekėjui pagal pastarojo pateiktą pranešimą (sąskaitą)* ne vėliau kaip iki paskutinės po ataskaitinio mėnesio kalendorinės dienos. Mokėjimo įskaitymo data – piniginių lėšų įskaitymo į Šilumos tiekėjo banko sąskaitą data;

    2. jeigu Sutartimi nustatytu terminu Buitinis šilumos vartotojas nesumoka jam priklausančių mokėti mokėjimų, už kiekvieną pavėluotą dieną Šilumos tiekėjas jam apskaičiuoja 0,02  (dvi šimtosios procento) nuo laiku nesumokėtos sumos dydžio delspinigius;

    3. jeigu Buitinis šilumos vartotojas apmoka tik dalį Šilumos tiekėjo pranešime (sąskaitoje) nurodytos sumos, jo įmoka užskaitoma tokiu eiliškumu: įsiskolinimas už laikotarpius iki ataskaitinio mėnesio pradžios Šilumos tiekėjo suteiktas paslaugas, mokėtina už per ataskaitinį mėnesį Xxxxxxx tiekėjo suteiktas paslaugas suma, apskaičiuoti delspinigiai;

    4. jeigu Buitinis šilumos vartotojas apmoka didesnę sumą negu nurodyta Šilumos tiekėjo pranešime (sąskaitoje), jo permokėta suma yra laikoma avansiniu mokėjimu už būsimus Šilumos tiekėjo paslaugų teikimo laikotarpius, jeigu atskiru raštišku pareiškimu Buitinis šilumos vartotojas nenurodo kitaip.

IX SKYRIUS

KITOS SĄLYGOS

19. Buitinis šilumos vartotojas pripažįsta, kad 20.... m. ………………………………. dieną (be priskaitymo už 20…....m. ………………mėnesį (-ius)) yra skolingas / neskolingas Šilumos tiekėjui: ………...………Eur už suteiktas paslaugas ir …………… Eur delspinigių, iš viso…………………….Eur.

X SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

20. Šalies (Buitinio šilumos vartotojo) asmens duomenys tvarkomi ir saugomi vadovaujantis EUROPOS PARLAMENTO IR TARYBOS REGLAMENTO (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) bei Bendrovės lokalinių teisė aktų nustatyta tvarka. Asmens duomenų tvarkymo tikslai, Buitinio šilumos vartotojo kaip duomenų subjekto teisės ir kt. išdėstytos Sutarties 2 priede, kuris yra neatskiriama Sutarties dalis.

21. Šalys įsipareigoja Sutartyje neaptartais klausimais vadovautis galiojančiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais norminiais teisės aktais (įskaitant LR CK 6.221 str. 2 ir 3 d.).

22. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento (patvirtinimo parašo ir antspaudo faksimile). Sutartis sudaroma neterminuotam laikotarpiui. Sutartis gali būti nutraukta Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. Buitinis šilumos vartotojas, perleidęs butą (patalpas) kito asmens nuosavybėn, privalo ne vėliau kaip per 10 darbo dienų pranešti iki Sutarties nutraukimo dienos suvartojimą rodančius karšto vandens ir (ar) šilumos apskaitos prietaisų rodmenis ir kitą galutiniam atsiskaitymui būtiną informaciją Šilumos tiekėjui bei visiškai atsiskaityti už suteiktas paslaugas

23. Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už Sutarties nevykdymą, jei ji įrodo, kad Sutartis neįvykdyta dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių veikimo. Aplinkybės, kurios yra laikomos nenugalimos jėgos aplinkybėmis, yra nurodytos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse ir 1996 m.liepos15 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 840 patvirtintose Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėse.

24. Šilumos tiekėjui, gavus informaciją iš Buitinio šilumos vartotojo ar Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo VĮ Registrų centras apie buto (patalpų) savininko pasikeitimą, ši Sutartis vienašališkai be atskiro raštiško pranešimo laikoma nutraukta ir konkliudentiniais veiksmais nuo buto (patalpų) savininko pasikeitimo momento yra sudaryta šilumos pirkimo–pardavimo sutartis su nauju buto (patalpų) savininku (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.384 str.).

25. Sutarties pasibaigimas ar nutraukimas neturi įtakos ginčų nagrinėjimo tvarką nustatančių ir kitų Sutarties sąlygų galiojimui, jeigu šios sąlygos pagal savo esmę išlieka galioti ir po Sutarties pasibaigimo (taip pat išlieka galioti visi atsiradę ir tinkamai neįvykdyti Salių tarpusavio finansiniai įsipareigojimai).

26. Jeigu kuri nors Sutarties nuostata prieštarauja Lietuvos Respublikos norminiams teisės aktams arba, pasikeitus teisės aktams, tokia tampa, ar dėl kokių nors kitų priežasčių nebegalioja, kitos Sutarties nuostatos lieka galioti. Tokiu atveju Šalys įsipareigoja nedelsdamos pakeisti negaliojančią nuostatą teisiškai veiksminga norma, kuri savo turiniu kiek įmanoma labiau atitiktų keičiamąją. Šalys susitaria ir patvirtina, kad galiojančių teisės aktų pakeitimai tiesiogiai tikslina Sutartį, tai yra Sutarties Šalims yra taikomi ir privalomi be atskiro Sutarties pakeitimo.

27. Ginčai ir skundai tarp Buitinio šilumos vartotojo ir Šilumos tiekėjo nagrinėjami tarpusavio susitarimu. Nepavykus ginčų ir skundų išspręsti tarpusavio susitarimu, Buitinių šilumos vartotojų ir Šilumos tiekėjų ginčai ir skundai nagrinėjami LR energetikos įstatymo ir LR šilumos ūkio įstatymo nustatyta tvarka.

28. Ši Sutartis sudaryta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai Šaliai.

29. Teisės aktų nustatyta tvarka Buitinio šilumos vartotojo ir Šilumos tiekėjo skundus ir vartojimo ginčus nagrinėja (jei pasikeitę teisės aktai nenumatys kitokios ikiteisminio ginčų nagrinėjimo tvarkos ar jų priskyrimo atitinkamoms institucijoms):

1) Valstybinė energetikos inspekcija – dėl energetikos objektų, įrenginių ir apskaitos priemonių naudojimo, energijos tiekimo nutraukimo, sustabdymo ar ribojimo, energijos taupymo paslaugų teikimo;

2) Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija – dėl energetikos įmonių veiklos ar neveikimo tiekiant, skirstant, perduodant, laikant energiją, dėl prisijungimo, apmokėjimo už suvartotą energiją ar paslaugas, valstybės reguliuojamų kainų ir (ar) tarifų taikymo, dėl energijos ir energijos išteklių tiekimo srautų balansavimo, taip pat kitus vartotojų ir energetikos įmonių ginčus energetikos srityje, nepriskirtus Valstybinei energetikos inspekcijai.

3) Savivaldybės vykdomoji institucija – dėl šilumos ir karšto vandens tiekimo organizavimo, dėl daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros tarifų nustatymo, dėl bendrojo naudojimo objektų administratorių įgaliojimų, administruojant pastato bendrojo naudojimo objektus ir įgyvendinant kitas teises, susijusias su bendrojo naudojimo objektų valdymu ir naudojimu.

4) Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba – nagrinėja buitinių vartotojų skundus dėl energijos pirkimo–pardavimo sutarčių ir naujų buitinių vartotojų įrenginių prijungimo sutarčių nesąžiningų sąlygų taikymo bei Lietuvos Respublikos nesąžiningos komercinės veiklos vartotojams draudimo įstatymo nustatyta tvarka nagrinėja ir buitinių vartotojų skundus dėl energijos tiekėjų nesąžiningos komercinės veiklos.

30. Informacija apie energijos vartojimo efektyvumo didinimą, lyginamąsias energijos vartotojų charakteristikas, energiją naudojančios įrangos technines specifikacijas ir kt. skelbiama valstybės institucijų bei Šilumos tiekėjo internetinėje svetainėje xxxx://xxx.xxx.xx/xx/xxxx-xxx/xxxxxxxxx-xxxxxxxxx-xxxxxxxxxx/000 .

XI SKYRIUS

Sutarties priedai

1. Šalių šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir tiekimo–vartojimo ribų nustatymo aktas.

2. Informacinis pranešimas dėl tvarkomų asmens duomenų.

ŠILUMOS TIEKĖJAS		BUITINIS ŠILUMOS VARTOTOJAS
AB „Vilniaus šilumos tinklai“
Klientų aptarnavimo centro vadovė Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx
(pareigos, vardas, xxxxxxx, xxxxxxx)		(vardas, xxxxxxx, xxxxxxx)
A. V.

Šilumos pirkimo–pardavimo sutarties su Buitiniu šilumos vartotoju priedas Nr. 1

ŠALIŲ ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ, PASTATO ŠILUMOS ĮRENGINIŲ NUOSAVYBĖS,

PRIEŽIŪROS IR TIEKIMO–VARTOJIMO RIBŲ NUSTATYMO

AKTAS

20….m. …………………………. d.

Vilnius

šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir šilumos tiekimo–vartojimo ribų schema

Pastato ir buto karšto vandens tiekimo sistemos schemos dalis

C₂

C₂

Šilumnešio tiekimo vamzdis į pastato šilumos punkto įrenginius

C

C₁

C₂

B

G_šv

T₂

T₁

Q_š

A

T₃

T₁

T₁

Pastato

šilumos punkto

įrenginiai

T₄

B₂

Šaltas vanduo į pastato šilumos punkto karšto

vandens šilumokaitį

C₁

C

Šilumnešio grąžinimo

vamzdis iš pastato šilumos punkto įrenginių

C

C₂

C₁

B₂

T₅

T₆

T₂

T₂

C₁

B₂

B₁

B

Pastato ir buto

šildymo sistemos schemos dalis

C₂

C

A

Tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise priklausantys magistraliniai šilumnešio tiekimo tinklai

Sutarties Šalių šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės ir atsakomybės už jų

priežiūrą bei techninę būklę suderintos ribos:

1.Šilumos tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise ir Buitiniam šilumos vartotojui bendrosios nuosavybės teise priklausančių tinklų skiriamosios ribos schemoje pažymėtos simboliu :

1.1. AB; B₂C – Šilumos tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise priklausantys šilumnešio tinklai;

1.2. BB₂; CC₁C₂ – Buitiniam šilumos vartotojui ir kitų pastato butų (patalpų) savininkams bendrosios nuosavybės teise priklausantys pastato šilumnešio tinklai, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos bei kiti šilumos įrenginiai.

Pastabos:

 Šalys patvirtina, kad aukščiau nurodytoje schemoje pažymėtas indeksu B₁ atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas priklauso Šilumos tiekėjui nuosavybės teise ir priskiriamas jo eksploatacinei atsakomybei.

 Tuo atveju, jei pastato šilumos punkto įrenginiai nuosavybės teise priklauso ne Šilumos tiekėjui, o Buitiniam šilumos vartotojui (kaip pastato bendrojo naudojimo objektų bendraturčiui), aukščiau nurodytoje schemoje Šilumos tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise ir Buitiniam šilumos vartotojui bendrosios nuosavybės teise priklausančių tinklų skiriamoji riba nustatoma atsižvelgiant į faktines aplinkybes.

2. Šilumos tiekėjo eksploatacinės atsakomybės (šilumos įrenginių priežiūros) riba schemoje pažymėta simboliu :

2.1. AB – Šilumos tiekėjo eksploatuojami šilumos įrenginiai ir atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas;

2.2. BB₂CC₁C₂ – Buitiniam šilumos vartotojui ir kitiems pastato butų (patalpų) savininkams bendrosios nuosavybės teise priklausančių šilumos įrenginių tinkamą priežiūrą ir tvarkymą užtikrina jų pasirinkta įmonė – pastato šildymo ir karšto vandens prižiūrėtojas.

3. Šilumos tiekimo – vartojimo riba nustatoma šilumnešio tiekimo ir grąžinimo vamzdynų vietose, kuriose pastato įvade įrengtas atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas (schemoje pažymėtas indeksu B₁) yra sujungtas su pastato šilumos įrenginiais.

Kiti schemos žymėjimai:

T1, T2	šilumnešio tinklai į (-iš) pastato šilumos punkto įrenginius
	uždaromoji armatūra
	pastato siena
T5, T6	šilumnešio tinklai į (-iš) pastato (-ų) šildymo sistemą
	šilumos punkto pertvaros
T3, T4	karšto vandens tiekimo tinklai
	geriamojo vandens prieš karšto vandens šilumokaitį skaitiklis
	atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas (pastato Buitinių šilumos vartotojų sunaudotos šilumos apskaitos taškas)
	paduodamo ir grįžtamo termofikacinio vandens temperatūros jutikliai
	šildymo prietaiso trieigis reguliavimo čiaupas
	buto vonios šildytuvas
	karšto vandens ventilis su vandens skaitikliu

Šalių parašai:

ŠILUMOS TIEKĖJAS		BUITINIS ŠILUMOS VARTOTOJAS
AB „Vilniaus šilumos tinklai“
Klientų aptarnavimo centro vadovė Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx
(pareigos, vardas, xxxxxxx, xxxxxxx)		(vardas, xxxxxxx, xxxxxxx)

A.V.

9