ŠILUMOS PIRKIMO – PARDAVIMO SUTARTIS SU BUITINIU ŠILUMOS VARTOTOJU Vilnius

ŠILUMOS PIRKIMO – PARDAVIMO SUTARTIS

SU BUITINIU ŠILUMOS VARTOTOJU

20....... m. ………………………….. d.,

Vilnius

AB „Vilniaus šilumos tinklai“ (toliau vadinama – Šilumos tiekėju), atstovaujama ______________, veikiančio pagal________________ ir daugiabučio namo buto ar kitų patalpų savininkas (-ai), kurio (-ių) nuolatinė gyvenamoji vieta yra .......................................................... arba buto nuomininkas (ai)…………………….…………………………………...., a. k. . ……………………………………,

……………………….………………………………...., a. k. …………………………………...…,

(toliau vadinamas(-i) - Buitiniu šilumos vartotoju), toliau kartu vadinami Šalimis, sudarėme šią sutartį (toliau vadinama –Sutartimi).

I. DUOMENYS APIE BUITINĮ ŠILUMOS VARTOTOJĄ IR JO PATALPAS

1.1. buto (patalpų) adresas ………………………..…………………. g. ………..-………;

1.2. telefono Nr. ………………………………………………………………… ..………;

1.3. mokėtojo kodas .............................................................................................................;

1.4. buto (patalpų) bendrasis plotas …………………………………………….…. .… m²;

1.5. buto (patalpų) aukštis …………………………………………………………… m.;

1.6. bute gyvenančių žmonių skaičius …………………………………………………..…;

1.7. karšto vandens skaitikliai (yra, nėra)……………….......………………………….vnt.;

1.8. vonios šildytuvų skaičius ………………………………………………………… vnt.;

1.9. karšto vandens tiekimo ir cirkuliacinės sistemos stovų skaičius ………………... vnt.;

1.10. šildomų grindų (kai šildymo įrenginiai prijungti prie karšto vandens cirkuliacijos sistemos) bendras plotas …………………. m²ir projektinė šilumos galia …..………………. MW;

1.11. gyvenamajame name įrengtos karšto vandens sistemos tipas (tinkamą pažymėti): x

dvivamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija stovuose ir vonių šildytuvais 

dvivamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija stovuose be vonių šildytuvų 

vienvamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija namo rūsyje 

vienvamzdė karšto vandens tiekimo sistema be cirkuliacijos 

II. BENDROSIOS NUOSTATOS

2. Pagal Sutartį Šilumos tiekėjas tiekia Buitiniam šilumos vartotojui šilumą butui ir pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti (šilumos energija bendroms reikmėms), šaltam vandeniui pašildyti, iki teisės aktais nustatytos karšto vandens temperatūros ir karšto vandens temperatūrai palaikyti, pastato karšto vandens sistemoje.

3. sutartimi Šalys įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų galiojančių teisės aktų, deramai realizuojant joms suteiktas teises bei prisiimtus įsipareigojimus tiekiant, vartojant ir atsiskaitant už šilumą, tiekiamą Sutarties pagrindu.

4. Buitinis šilumos vartotojas patvirtina, kad prieš Sutarties pasirašymą, Šilumos tiekėjas pateikė visą Buitinio šilumos vartotojo pareikalautą žodinę ir rašytinę informaciją, susijusią su šilumos tiekimo paslauga bei šia Sutartimi prisiimtų teisių ir pareigų realizavimo tvarka, Šalims pagal šią Sutartį tenkančia atsakomybe.

5. Sutarties I skyriuje nurodyto daugiabučio gyvenamojo namo šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas šios Sutarties pasirašymo dienai (toliau – Prižiūrėtojas) yra .............................................................., buveinės adresas:..................................................., tel. nr..................................

6.Šilumos tiekėjo ir Buitinio šilumos vartotojo šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir tiekimo – vartojimo ribos nustatomos šios Sutarties 1 priede.

III. ŠILUMOS TIEKĖJO ĮSIPAREIGOJIMAI IR ATSAKOMYBĖ

7.Šilumos tiekėjas įsipareigoja:

7.1. nenutrūkstamai tiekti pastatui, kuriame yra Buitinio šilumos vartotojo butas, šilumą butui ir kitoms pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti (šilumos energija bendroms reikmėms), geriamajam vandeniui pašildyti iki teisės aktais nustatytos karšto vandens temperatūros ir karšto vandens temperatūrai palaikyti pastato vidaus sistemoje, išskyrus Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis nustatytus atvejus ir šioje Sutartyje nurodytus laikotarpius, kada šilumos tiekimas gali būti stabdomas šilumos gamybos ir perdavimo įrenginių remonto arba profilaktinio patikrinimo darbams;

7.2. palaikyti šilumos šaltinio tiekimo riboje teisės aktais nustatytus šilumnešio parametrus;

7.3. palaikyti šilumos perdavimo tinklų teisės aktais nustatytą skaičiuojamąjį šilumos tiekimo darbo režimą ir šilumnešio parametrus;

7.4. palaikyti pastato tiekimo – vartojimo riboje, vadovaujantis teisės aktais nustatytomis šilumos gamybos (šilumos šaltinio), perdavimo (šilumos perdavimo tinklų) ir pastato šilumos įrenginių darbo režimų nuostatomis, paskaičiuotus tokius šilumnešio parametrus, kurie leistų pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojui (eksploatuotojui) išlaikyti pastato šilumos įrenginių projekte nurodytą ar teisės aktais nustatytą šilumos įrenginių darbo režimą bei šilumos galią ir kurių leistini nukrypimai (termofikacinio vandens temperatūros 48 valandų laikotarpio vidurkio) ne daugiau kaip +5 procentai;

7.5. palaikyti tiekiamo į pastato šilumos įvadą šilumnešio parametrus taip, kad esant tvarkingiems pastato šilumos įrenginiams, būtų užtikrinami teisės aktais nustatyti skaičiuojamieji patalpų oro ir karšto vandens temperatūrų parametrai;

7.6. vykdyti jam nuosavybės (valdymo) teise priklausančių šilumos gamybos ir perdavimo įrenginių priežiūrą ir savalaikį remontą. Atliekant šiuos darbus galimos iki 10 (dešimt) parų per metus šilumos tiekimo pertraukos;

7.7. pasibaigus šildymo sezonui, apie šilumos įrenginių numatomų bandymų ar remonto darbų pradžią ir trukmę paskelbti Šilumos tiekėjo internetiniame tinklalapyje xxx.xxx.xx;

7.8. teisės aktų nustatyta tvarka atlyginti Buitiniam šilumos vartotojui atsiradusią žalą, jeigu Buitinis šilumos vartotojas ją patyrė dėl Šilumos tiekėjo sutartinių prievolių nevykdymo ar netinkamo vykdymo ir (ar) imtis priemonių sumažinti žalą, patirtą dėl šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo, jeigu tai įvyko dėl kitų pastato butų (patalpų) savininkų ar trečiųjų asmenų kaltės;

7.9. savo lėšomis vykdyti pastato(-ų), kuriame yra Buitiniam šilumos vartotojui priklausantis butas (patalpos), šilumos punkte įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso priežiūrą, užtikrinant jo tinkamą techninę būklę, reikalaujamą matavimų tikslumą ir savalaikę metrologinę patikrą, pasibaigus jo eksploatacijos terminui ir (ar) jam nepataisomai sugedus, savo lėšomis pakeisti nauju;

7.10. tinkamai vykdyti kitus savo įsipareigojimus pagal Sutartį.

8.Šilumos tiekėjas atsako už:

8.1. šilumos tiekimą Sutartimi numatytomis sąlygomis iki pastato šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) ribos;

8.2. suvartoto pastate šilumos kiekio, nustatyto pagal atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso, įrengto pastato įvade, rodmenis, paskirstymą Buitiniams šilumos vartotojams pagal Sutarties 13 punkto nuostatas;

8.3. priskaitymų už suvartotą šilumą ir priežiūrą teisingą apskaičiavimą bei šios informacijos savalaikį pateikimą Buitiniam šilumos vartotojui Sutartyje nustatyta tvarka.

9. Šilumos tiekėjas neatsako už:

9.1. nustatytos šildymo ir karšto vandens temperatūros patalpose palaikymą, pastato vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų subalansavimą.

IV. BUITINIO ŠILUMOS VARTOTOJO ĮSIPAREIGOJIMAI IR ATSAKOMYBĖ

10. Buitinis šilumos vartotojas įsipareigoja:

10.1. laiku atsiskaityti už patiektą šilumos energiją pagal pateiktą sąskaitą nustatyta tvarka ir terminais.

10.2. laikytis pastato šilumos įrenginių projekte ir teisės aktais nustatytų šilumos vartojimo režimų, savavališkai nekeisti šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių elementų bei jų jungimo schemos;

10.3. užtikrinti savo buto ir kitų bendrojo naudojimo patalpų bei bendrosios nuosavybės teise priklausančių pastato šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių tinkamą būklę ir priežiūrą, atitinkančią teisės aktų nuostatas;

10.4. užtikrinti bute ar bendrojo naudojimo patalpose sumontuotų šilumos ir (ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisų ir kitų šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių apsaugą, tvarkingą būklę bei reikalaujamas jų darbo aplinkos sąlygas. Sugedus šilumos ir (ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisui, esant plombos ar kitiems apskaitos prietaiso pažeidimams, nedelsdamas pranešti apie tai Šilumos tiekėjui;

10.5. kas mėnesį pateikti Šilumos tiekėjui bute (patalpose) įrengtų šilumos kiekio matavimo priemonių ir karšto vandens skaitiklių rodmenų ataskaitą (deklaraciją), jei Sutartimi ar kitais raštiškais susitarimais tarp šalių nenumatyta kitaip;

10.6. leisti Šilumos tiekėjo atstovams, pateikusiems pažymėjimus, patvirtinančius jų pareigas, nuo 8 iki 20 val. apžiūrėti bute (patalpose) ar bendrojo naudojimo patalpose esančių šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių, šilumos ir (ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisų techninę būklę, eksploatavimo sąlygas, atsiskaitymo už šilumą teisingumą;

10.7. atlyginti juridinių ar fizinių asmenų patirtą žalą dėl jo neteisėtų veiksmų, pateikus klaidingus duomenis suvartotos šilumos sąnaudoms apskaičiuoti, savavališkai pakeitus šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių elementus kitokiais, pakeitus jų jungimo schemą arba pažeidus nustatytas jų priežiūros sąlygas;

10.8. ne vėliau kaip per 10 (dešimt) dienų raštu informuoti Xxxxxxx tiekėją apie buto gyventojų skaičiaus, buto savininko (nuomininko), buto ploto ar kitų pastovių duomenų, nurodytų Sutarties 1 punkte, pasikeitimus ir pateikti juos patvirtinančius dokumentus. Į visus pakeitimus atliekant skaičiavimus atsižvelgiama nuo duomenų pasikeitimo datos, nurodytos dokumentuose, jeigu dokumentai pateikti ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius nuo šiame punkte įvardytų įvykių pabaigos (išskyrus asmens mirties datą, kurią Šilumos tiekėjas įvertina nepriklausomai nuo valstybės institucijos išduoto dokumento apie mirusį asmenį gavimo datos). Jei dokumentai apie pasikeitimus pateikiami vėliau kaip šiame punkte nurodytas 3 mėnesių terminas nuo įvykių pabaigos, tokie duomenys vertinami nuo dokumentų (informacijos) pateikimo dienos ;

10.9. nerekonstruoti ir (ar) kitaip nepertvarkyti bute ar bendrojo naudojimo patalpose esančių šilumos įrenginių bei šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų, nekeisti esamo buto šildymo būdo kitaip, nei galiojančiais teisės aktais nustatyta tvarka. Savavališkai atlikta įrenginių ir (ar) sistemų rekonstrukcija turi būti atstatyta Buitinio šilumos vartotojo lėšomis bei atlyginta žala (nuostoliai) kitų daugiabučio namo butų ir patalpų savininkams bei Šilumos tiekėjui, jeigu tokia žala (nuostoliai) dėl savavališkos rekonstrukcijos yra atsiradusi. Buitinis šilumos vartotojas, kuris savo šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginius nuo pastato šildymo ar karšto vandens sistemos atjungia pažeisdamas Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, Šilumos ūkio įstatymo ir (ar) kitų galiojančių teisės aktų nustatytą tvarką, išlieka šiomis sistemomis tiekiamos šilumos buitinis vartotojas, išskyrus imperatyviai teisės aktuose numatytus atvejus;

10.10. tinkamai vykdyti kitus savo įsipareigojimus pagal Sutartį bei teisės aktuose nustatytas pareigas.

V. ŠILUMOS KAINOS NUSTATYMAS

11. Šilumos kaina nustatoma ir keičiama galiojančių Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

12. apie pasikeitusias šilumos energijos kainas Šilumos tiekėjas Buitiniam šilumos vartotojui praneša Xxxxxxx tiekėjo internetiniame tinklalapyje xxx.xxx.xx bei informuodamas Sutarties 8.3 punkte nustatyta tvarka.

VI. PASTATE SUVARTOTOS ŠILUMOS PASKIRSTYMO TVARKA

13. Visas suvartotas per ataskaitinį mėnesį šilumos kiekis, nustatytas pagal pastato(-ų) įvade įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenis, paskirstomas (išdalinamas) pastato(-ų) butų ir kitų patalpų savininkams – Buitiniams šilumos vartotojams pagal jų teisės aktų nustatyta tvarka pasirinktą vieną iš Valstybinės kainų ir energetikos komisijos rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų metodų. Jeigu pastato(-ų) butų ir kitų patalpų savininkai – Buitiniai šilumos vartotojai teisės aktų nustatyta tvarka nepasirenka šilumos paskirstymo metodo, suvartotas šilumos kiekis paskirstomas (išdalinamas) vadovaujantis galiojančiomis Šilumos pirkimo-pardavimo sutarčių su buitiniais šilumos vartotojais standartinėmis sąlygomis pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos rekomenduojamą šilumos paskirstymo metodą, kuris atitinka pastato(-ų) šildymo ir karšto vandens sistemas, jų prijungimo prie šilumos perdavimo tinklų tipą bei įrengtus ir šilumos paskirstymui naudojamus apskaitos prietaisus.

14. Vadovaujantis šios Sutarties 13 punkto nuostatomis Šalys susitarė, kad pagal Sutartį šildomame pastate, kuriame yra Buitiniams šilumos vartotojo butas ar kitos patalpos, suvartotą šilumos kiekį, nustatomą pagal atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis, Šilumos tiekėjas paskirsto (išdalija) pastato(-ų) butų ir kitų patalpų savininkams – Buitiniams šilumos vartotojams pagal Šilumos paskirstymo metodą Nr. ........, patvirtintą Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 20...... m. ................................................ d. nutarimu Nr. ...................... .

VII. PRISKAITYMŲ UŽ ŠILUMOS ENERGIJĄ APSKAIČIAVIMO TVARKA

15. Šilumos tiekėjas kiekvieną mėnesį privalo apskaičiuoti priskaitymus Buitiniam šilumos vartotojui už per praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją ir informuoti apie tai Buitinį šilumos vartotoją galiojančių teisės aktų bei Sutarties nustatyta tvarka.

16. Jeigu Sutarties 13, 14 punktuose nurodytas Šilumos paskirstymo metodas nereglamentuoja (arba nepilnai reglamentuoja) pastate atskirus suvartoto šilumos kiekio paskirstymo aspektus, Šilumos tiekėjui suteikiama teisė priskaitymus už tiekiamą šilumos energiją apskaičiuoti su tokiomis išlygomis:

16.1. jeigu pastato atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas neveikė arba buvo išmontuotas metrologinei patikrai atlikti, pastate suvartotos šilumos kiekis apskaičiuojamas pagal paskutinio analogiško laikotarpio iki apskaitos prietaiso gedimo (išmontavimo) suvartoto šilumos kiekio vidurkį, įvertinant atitinkamų laikotarpių vidutinių temperatūrų santykį bei šilumos tiekimo trukmę.

16.2. jeigu Buitinis šilumos vartotojas laiku nedeklaruoja jo bute (patalpose) esančio karšto vandens skaitiklio rodmenų ar tokio karšto vandens kiekio apskaitos prietaiso rodmenimis negalima vadovautis dėl jo gedimo, sugadinimo, nuplėštų plombų, vykdomos patikros, suvartotam šilumos kiekiui įvertinti Šilumos tiekėjas turi teisę vadovautis ir Buitiniam šilumos vartotojui taikyti galiojančiais teisės aktais nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus (Sutarties sudarymo metu – vadovaujantis Lietuvos Respublikos Statybos ir urbanistikos ministerijos ir Lietuvos Respublikos Aplinkos apsaugos departamento 1991-06-24 įsakymu Nr. 79/76 patvirtintomis Vandens vartojimo normomis RSN 26-90, t.y. vienam buto gyventojui 92 litrai parai, esant vonioms, kitais atvejais – 75 litrai per parą);

16.3. jeigu Šilumos tiekėjo atstovai per 1 (vieną) mėnesį (30 dienų iš eilės) pakartotinai negalėjo patekti į butą (patalpas) arba Buitinis šilumos vartotojas atsisako įsileisti į jam priklausančias (nuomojamas) patalpas patikrinti atsiskaitomuosius ar neatsiskaitomuosius šilumos ir (ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisus, be to Buitinis šilumos vartotojas neatsiliepė į išsiųstą pranešimą/laišką per 14 (keturiolika) dienų nuo jo išsiuntimo datos, ar nustačius, kad šilumos ir(ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisas neveikia, tačiau Buitinio šilumos vartotojas apie tai nepranešė Šilumos tiekėjui, ar patikrinimo metu aptiktos šilumos ir(ar) karšto vandens skaitiklio rodmenų poveikio priemonės, stabdančios mechanizmo sukimąsi, skaitiklis nuplombuotas savavališkai (t. y. Šilumos tiekėjui nedalyvaujant), Šilumos tiekėjas turi teisę Buitinio šilumos vartotojo suvartotam šilumos kiekiui įvertinti taikyti maksimalius šilumos sąnaudų normatyvus šildymui ir karšto vandens suvartojimui bei karšto vandens suvartojimo normatyvus ir pagal juos apskaičiuoti šilumos kiekį geriamojo vandens pašildymui (ir atitinkamą geriamojo vandens kiekį, jei Šilumos tiekėjas surenka įmokas geriamojo vandens tiekėjo naudai už tiekiamą vandenį/išleidžiamas nuotekas), atsižvelgiant į Sutarties 16.4 punkte nustatytus apribojimus tokio perskaičiavimo laikotarpiui;

16.4. Sutarties 16.3 punkte nurodytais atvejais, perskaičiavimai pagal šildymui ir karšto vandens suvartojimui teisės aktų nustatytus maksimalius normatyvus atliekami nuo kitos po skaitiklio įrengimo dienos arba jo paskutinio patikrinimo datos, arba buto savininko pasikeitimo dienos – priklausomai nuo to, kuris įvykis yra vėliausias, bet neviršijant ieškinio senaties termino;

16.5. jeigu Sutarties 16 punkte numatytais pagrindais Šilumos tiekėjas turi teisę atlikti perskaičiavimą pagal maksimalius teisės aktų nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus, tačiau Buitinio šilumos vartotojo bute nei vienas asmuo nedeklaravo savo gyvenamosios vietos, toks perskaičiavimas yra vykdomas pagal normatyvą vienam asmeniui;

16.6. jeigu, nepavykus patikrinti skaitiklių ir Buitinio šilumos vartotojo atžvilgiu atlikus priskaitymus pagal teisės aktuose nustatytus šilumos sąnaudų maksimalius normatyvus šildymui ir (ar) karšto vandens suvartojimui bei karšto vandens suvartojimo normatyvus, Buitinis šilumos vartotojas atsiliepia, leidžia patikrinti skaitiklius ir pateikia Šilumos tiekėjui rašytinį prašymą anuliuoti priskaitymą pagal normatyvą, kartu su tokiu prašymu turi būti pateikiami karšto vandens suvartojimo nedeklaravimą ir (ar) neatsiliepimą į pranešimą/laišką pateisinantys dokumentai. Toks Buitinis šilumos vartotojo prašymas gali būti pagrindu anuliuoti priskaitymą pagal normatyvą.

VIII. ATSISKAITYMO TVARKA

17. Buitinis Šilumos vartotojas atsiskaito su Šilumos tiekėju:

17.1. už kiekvieną praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją butui ir kitoms pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti, geriamajam vandeniui pašildyti ir jo temperatūrai palaikyti pastato vidaus sistemoje, Buitinis šilumos vartotojas sumoka Šilumos tiekėjui pagal pastarojo pateiktą pranešimą (sąskaitą)* iki paskutinės poataskaitinio mėnesio darbo dienos;

*pastaba: jei Šalių yra susitarta dėl kitokio Buitinio šilumos vartotojo informavimo būdo (pvz.: internetu) apie atliktus priskaitymus, mokėtinas sumas, kitus privalomus duomenis, Sutarties vykdymo eigoje yra vadovaujamasi tokių susitarimų nuostatomis;

17.2. jeigu Sutartimi nustatytu terminu Buitinis šilumos vartotojas nesumoka jam priklausančių mokėti mokėjimų, už kiekvieną pavėluotą dieną Šilumos tiekėjas jam apskaičiuoja 0,02 (dvi šimtosios procento) nuo laiku nesumokėtos sumos dydžio delspinigius;

17.3. jeigu Buitinis šilumos vartotojas apmoka tik dalį Šilumos tiekėjo pranešime (sąskaitoje) nurodytos sumos, jo įmoka užskaitoma tokiu eiliškumu: įsiskolinimas už laikotarpius iki ataskaitinio mėnesio pradžios Šilumos tiekėjo suteiktas paslaugas, mokėtina už per ataskaitinį mėnesį Šilumos tiekėjo suteiktas paslaugas suma, apskaičiuoti delspinigiai;

17.4. jeigu Buitinis šilumos vartotojas apmoka didesnę negu Šilumos tiekėjo pranešime (sąskaitoje) nurodyta suma, jo permokėta suma yra laikoma avansiniu mokėjimu už būsimus Šilumos tiekėjo paslaugų teikimo laikotarpius, jeigu atskiru raštišku pareiškimu Buitinis šilumos vartotojas nenurodo kitaip.

IX. KITOS SĄLYGOS

18. Buitinis šilumos vartotojas pripažįsta, kad 20.... m. ………………………………. dieną (be priskaitymo už 20…....m. ……………………mėnesį (mėnesius)) yra skolingas Šilumos tiekėjui: ………...………Eur už suteiktas paslaugas ir ………………… Eur delspinigių, viso…………………….Eur.

X. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

19. Šalys įsipareigoja Sutartyje neaptartais klausimais vadovautis galiojančiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais norminiais teisės aktais (įskaitant LR CK 6.221 str. 2 ir 3 d.).

20. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento. Sutartis sudaroma neterminuotam laikotarpiui. Sutartis gali būti nutraukta Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

21. Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už Sutarties nevykdymą, jei ji įrodo, kad Sutartis neįvykdyta dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių veikimo. Aplinkybės, kurios yra laikomos nenugalimos jėgos aplinkybėmis, yra nurodytos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse ir 1996-07-15 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 840 patvirtintose Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėse.

22. Šilumos tiekėjui, gavus informaciją iš Buitinio šilumos vartotojo ar Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo VĮ Registrų centras apie buto (patalpų) savininko pasikeitimą, ši Sutartis vienašališkai be atskiro raštiško pranešimo laikoma nutraukta ir konkliudentiniais veiksmais nuo buto (patalpų) savininko pasikeitimo momento yra sudaryta šilumos pirkimo-pardavimo sutartis su nauju buto (patalpų) savininku (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.384 str.).

24. Jeigu kuri nors Sutarties nuostata prieštarauja Lietuvos Respublikos norminiams teisės aktams arba, pasikeitus teisės aktams, tokia tampa, ar dėl kokių nors kitų priežasčių nebegalioja, kitos Sutarties nuostatos lieka galioti. Tokiu atveju Šalys įsipareigoja nedelsdamos pakeisti negaliojančią nuostatą teisiškai veiksminga norma, kuri savo turiniu kiek įmanoma labiau atitiktų keičiamąją. Šalys susitaria ir patvirtina, kad galiojančių teisės aktų pakeitimai tiesiogiai tikslina Sutartį, tai yra Sutarties šalims yra taikomi ir privalomi be atskiro Sutarties pakeitimo.

25. Ginčai ir skundai tarp buitinio šilumos vartotojo ir šilumos tiekėjo nagrinėjami tarpusavio susitarimu. Nepavykus ginčų ir skundų išspręsti tarpusavio susitarimu, buitinių šilumos vartotojų ir šilumos tiekėjų ginčai ir skundai nagrinėjami LR energetikos įstatymo ir LR šilumos ūkio įstatymo nustatyta tvarka.

26. Ši Sutartis sudaryta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai Šaliai.

XI. Sutarties priedai

1 priedas: Šalių šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir tiekimo-vartojimo ribų nustatymo aktas.

XII. Šalių adresai ir rekvizitai

Šilumos tiekėjas - AB „Vilniaus šilumos tinklai“, buveinės adresas - Jočionių g. 13, LT-02300 Vilnius , į.k. 124135580, PVM mokėtojo kodas LT241355811, tel. 1840, faksas (0 0) 000 0000, el. paštas: xxxx@xxx.xx.

Buitinis šilumos vartotojas –

Šilumos tiekėjas

Buitinis šilumos vartotojas:

AB „Vilniaus šilumos tinklai“

_________________________

A. V.

(vardas, pavardė, parašas)

(gyv. vieta)

Šilumos pirkimo-pardavimo sutarties

su Buitiniu šilumos vartotoju

1 priedas

ŠALIŲ ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ, PASTATO ŠILUMOS ĮRENGINIŲ NUOSAVYBĖS,

PRIEŽIŪROS IR TIEKIMO – VARTOJIMO RIBŲ NUSTATYMO

AKTAS

20….m. …………………………. d.

Vilnius

šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir šilumos tiekimo – vartojimo ribų schema

Sutarties Šalių šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės bei atsakomybės už jų

priežiūrą bei techninę būklę suderintos ribos:

1.Šilumos tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise ir Buitiniam šilumos vartotojui bendrosios nuosavybės teise priklausančių tinklų skiriamosios ribos schemoje pažymėtos simboliu :

1.1. AB; B₂C – Šilumos tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise priklausantys šilumnešio tinklai ir pastato (-ų) šilumos punkto įrenginiai (šilumos punkto nuosavybės ribos prasideda ir baigiasi įvadine uždaromąja armatūra);

1.2. BB₂; CC₁C₂ – Buitiniam šilumos vartotojui ir kitų pastato butų (patalpų) savininkams bendrosios nuosavybės teise priklausantys pastato šilumnešio tinklai, šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos bei kiti šilumos įrenginiai.

Pastabos:

 Šalys patvirtina, kad aukščiau nurodytoje schemoje pažymėtas indeksu B₁ atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas priklauso Šilumos tiekėjui nuosavybės teise bei priskiriamas jo eksploatacinei atsakomybei.

 Tuo atveju, jei pastato šilumos punkto įrenginiai nuosavybės teise priklauso ne Šilumos tiekėjui, o Buitiniam šilumos vartotojui (kaip pastato bendrojo naudojimo objektų bendraturčiui), aukščiau nurodytoje schemoje Šilumos tiekėjui nuosavybės (ar valdymo) teise ir Buitiniam šilumos vartotojui bendrosios nuosavybės teise priklausančių tinklų skiriamoji riba nustatoma atsižvelgiant į faktines aplinkybes.

2. Šilumos tiekėjo eksploatacinės atsakomybės (šilumos įrenginių priežiūros) riba schemoje pažymėta simboliu :

2.1. AB – Šilumos tiekėjo eksploatuojami šilumos įrenginiai bei atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas;

2.2. BB₂CC₁C₂ – Buitiniam šilumos vartotojui ir kitiems pastato butų (patalpų) savininkams bendrosios nuosavybės teise priklausančių šilumos įrenginių tinkamą priežiūrą ir tvarkymą užtikrina jų pasirinkta įmonė – pastato šildymo ir karšto vandens prižiūrėtojas.

3. Šilumos tiekimo – vartojimo riba nustatoma šilumnešio tiekimo ir grąžinimo vamzdynų vietose, kuriose pastato įvade įrengtas atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas (schemoje pažymėtas indeksu B₁) yra sujungtas su pastato šilumos įrenginiais.

Kiti schemos žymėjimai:

T₁, T₂– šilumnešio tinklai į (-iš) pastato šilumos punkto įrenginius;