KARŠTO VANDENS VARTOJIMO PIRKIMO – PARDAVIMO SUTARTIS Nr.
KARŠTO VANDENS VARTOJIMO PIRKIMO – PARDAVIMO SUTARTIS Nr.
20 m. mėn. d. Pravieniškės II
Pravieniškių pataisos namai – atviroji kolonija (toliau vadinama Pardavėjas), atstovaujama Komunalinių paslaugų skyriaus vyresniosios specialistės Rugilės Červokienės, veikiančios pagal 2014 m. sausio 7 d. įgaliojimą Nr. S-427, ir daugiabučio namo buto ar kitų patalpų savininkas (arba
nuomininkas) a./k. , (toliau vadinamas
Vartotojas) sudarėme šią sutartį (toliau vadinama Sutartimi):
I. DUOMENYS APIE BUITINĮ KARŠTO VANDENS VARTOTOJĄ
1.1. buto (patalpų) adresas: Pravieniškių g. Nr .
1.2. telefono Nr. ;
1.3. bute gyvenančių (deklaruotas) žmonių skaičius ; 1.4.Karšto vandens tiekimo būdas 1, su karšto vandens tiekėju .
1.5. karšto vandens skaitikliai: ;
(yra, nėra)
*vonios kambario KV skaitiklio tipas Nr. rodmenys _
_ m3;
_ m3;
*virtuvės KV skaitiklio tipas Nr. rodmenys _
1.6. vonios šildytuvų skaičius vnt;
1.7. karšto vandens tiekimo ir cirkuliacinės sistemos stovų skaičius vnt;
1.8. gyvenamajame name įrengtos karšto vandens sistemos tipas (tinkamą pabraukti): dvivamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija stovuose ir vonių šildytuvais, dvivamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija stovuose be vonių šildytuvų, vienvamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija namo rūsyje, vienvamzdė karšto vandens tiekimo sistema be cirkuliacijos.
II . SUTARTIES DALYKAS
2. Karšto vandens kaip kompleksinio produkto, susidedančio iš geriamojo šalto vandens ir šilumos jam pašildyti bei karšto vandens temperatūrai palaikyti, pardavimo, pirkimo, vartojimo ir tarpusavio atsiskaitymo sąlygų nustatymas. Šioje sutartyje šalys įsipareigoja deramai realizuoti joms suteiktas teises bei prisiimtus įsipareigojimus parduodant , perkant, vartojant karštą vandenį ir atsiskaitant už jį.
III. ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI IR TEISĖS
3. Pardavėjas įsipareigoja:
3.1. Nenutrūkstamai (išskyrus Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse ir šioje sutartyje numatytus atvejus) tiekti karštą vandenį į gyvenamąjį namą Pravieniškių g. Nr. (toliau Pastatas) iki
adresas
tiekimo - vartojimo ribos, bei prižiūrėti ir laiku remontuoti savo karšto vandens gamybos ir perdavimo įrenginius Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymo, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių ir kitų galiojančių norminių teisės aktų nustatyta tvarka.
3.2. Pastato karšto vandens tiekimo - vartojimo riboje palaikyti teisės aktuose nustatytus karšto vandens parametrus.
3.3. Vadovautis Lietuvos higienos normoje HN 24:2003 ,,Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai” VII punkte nurodytais naudojamo buityje karšto vandens saugos ir kokybės reikalavimais.
3.4. Pranešti apie pakeistą karšto vandens kainą įstaigos internetinėje svetainėje adresu: xxxx://xxx.xxxxxxxxx-xx.xx , ne vėliau kaip prieš mėnesį iki naujos kainos įsigaliojimo datos.
3.5. Pranešti Xxxxxxxxxx visą informaciją apie paslaugos suteikimą ir teikimo eigą, tačiau tik tiek, kiek tai būtina sąskaitai už suteiktas paslaugas išrašyti.
3.6. Užtikrinti, kad Vartotojui būtų suteikta išsami informacija apie karšto vandens apskaitos prietaisų priežiūrą, rodmenų fiksavimą, plombas, lipdukus ar kitas Pardavėjo taikomas apsaugos priemones.
3.7. Kartu su kitais pastato butų ir kitų patalpų savininkais pasirinkusiam 1 karšto vandens tiekimo būdą (pagal VKEKK, sudarytus rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų karšto vandens išdalijimo butams ir kitoms patalpoms metodus) Vartotojui, įrengti karšto vandens skaitiklius patalpose, juos prižiūrėti, atlikti jų patikrą už nustatytą karšto vandens skaitiklių aptarnavimo mokestį, patvirtintą savivaldybės tarybos sprendimu.
3.8. Informuoti karšto vandens vartotojus apie karšto vandens tiekimo apribojimo ar nutraukimo, dėl įrenginių remonto ir privalomų eksploatacinių darbų, laiką bei trukmę.
3.9. Tiekimo – vartojimo riboje bet kuriuo paros metu lokalizuoti įvykusią karšto vandens įrenginių
avariją.
4. Pardavėjas turi teisę:
4.1. Pardavėjo ar pardavėjo įgaliotos įmonės UAB ,,Kaišiadorių butų ūkis” (toliau pardavėjo įgaliota įmonė) atstovui pateikus darbuotojo pažymėjimą, netrukdomai apžiūrėti Vartotojui priklausančių vandens įrenginių, turinčių tiesioginę įtaką karšto vandens tiekimo įrenginių darbui bei karšto vandens tiekimo kitiems vartotojams režimui, būklę. Atlikti minėtų įrenginių patikrinimą, pagal statinio šildymo dalies projektą arba pagal tipinį projektą, jei daugiabučio namo administratorius kreipiasi į Pardavėją.
4.2. Sustabdyti ar apriboti karšto vandens tiekimą Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse nurodyta tvarka.
5. Vartotojas įsipareigoja:
5.1. Užtikrinti karšto vandens kiekio matavimo priemonių, jų plombų ir lipdukų saugumą, apsaugą nuo mechaninių pažeidimų, tvarkingą buitinių karšto vandens prietaisų techninę būklę.
5.2. Nedelsdamas informuoti apie karšto vandens vartotojo sistemos avarijas, sutrikimus, gedimus, apie karšto vandens kiekio matavimo priemonių mechaninį sugadinimą, jų darbo sutrikimus, pažeistas plombas, lipdukus ar kitokius pažeidimus.
5.3. Be karšto vandens tiekėjo žinios nemontuoti naujų, nekeisti karšto vandens kiekio matavimo priemonių, nekeisti patalpų, kuriose įrengti karšto vandens prietaisai, paskirties.
5.4. Leisti Pardavėjo atstovams, pateikusiems darbuotojo pažymėjimus, patikrinti bute ar kitose patalpose įrengtų karšto vandens matavimo priemonių, karšto vandens įrenginių techninę būklę, jų eksploatavimo sąlygas, atlikti karšto vandens kiekio matavimo priemonių keitimą, patikrą.
5.5. Teikti Pardavėjui (ir pardavėjo įgaliotai įmonei) mokesčių apskaičiavimui ir atsiskaitymui reikalingą informaciją.
5.6. Mokėti Pardavėjui (ar pardavėjo įgaliotai įmonei) už atsiskaitymo laikotarpio metu suvartotą karšto vandens kiekį nustatytais galiojančiais tarifais ir šioje sutartyje nustatytomis sąlygomis. Karšto vandens kaina nustatoma pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos (toliau - VKEKK) patvirtintą Centralizuotai tiekiamos šilumos ir karšto vandens kainos nustatymo metodiką.
6. Vartotojas turi teisę:
6.1. Reikalauti iš Pardavėjo, kad užtikrintų nenutrūkstamą aprūpinimą Taisyklėse, Sąlygose ir kituose teisės aktuose nustatytus saugos ir kokybės reikalavimus atitinkančiu karštu vandeniu.
6.2. Laiku gauti iš Pardavėjo mokėjimų už suvartotą karštą vandenį per atsiskaitymo laikotarpį dokumentus.
6.3. Gauti informaciją iš Pardavėjo apie karšto vandens kokybę, parametrų pasikeitimą, planuojamus karšto vandens tiekimo sutrikimus, saugų ir efektyvų karšto vandens sistemos naudojimą, karšto vandens kainas ir karšto vandens vartotojui teikiamas paslaugas.
6.4. Vartotojas gali pareikalauti, kad būtų atlikta neeilinė karšto vandens apskaitos prietaiso patikra. Vartotojas sumoka už neeilinei patikrai Pardavėjo patirtas sąnaudas, jeigu jis tokios patikros reikalavo ir buvo nustatyta, kad karšto vandens apskaitos prietaisas atitinka jam nustatytus metrologinius reikalavimus. Jeigu nustatoma, kad karšto vandens apskaitos prietaisas netinkamas naudoti, už atliktą patikrą moka Pardavėjas.
6.5. Kartu su kitais pastato butų ir kitų patalpų savininkais vieningai pasirinkti vieną iš VKEKK rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų karšto vandens išdalijimo butams ir kitoms patalpoms metodų. Jei iš patvirtintų VKEKK metodų, vartotojų gyvenamojo namo karšto vandens sistemai gali būti taikytinas tik vienas metodas, tuomet jo taikymas apsprendžiamas šia sutartimi.
6.6. Tik suderinęs su Pardavėju, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka keisti ir rekonstruoti karšto vandens įrenginius, jeigu tai nepažeidžia pastato savininko arba daugiabučio gyvenamojo namo kitų butų ir kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų.
IV. ŠILUMOS ENERGIJOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO IR APMOKĖJIMO TVARKA
7. Karšto vandens, tiekto į Pastatą, kiekis nustatomas pagal įvadinio šilumos apskaitos ir geriamojo šalto vandens prietaisų rodmenis. Sugedus šilumos apskaitos prietaisui, atliekant prietaiso patikrą ar kitais atvejais išėmus skaitiklį, šilumos kiekis, suvartotas pastate, apskaičiuojamas pagal praeitų metų to paties mėnesio prietaiso parodymus. Sugedus karšto vandens apskaitos prietaisui arba jo mazgo schemos elementui bute ne dėl Vartotojo kaltės, apie kuriuos Vartotojas pranešė Pardavėjui iki jo atstovo atvykimo į vietą, už suvartotą karštą vandenį per tą laikotarpį, kai karšto vandens apskaita veikė netiksliai, atsiskaitoma pagal atitinkamo laikotarpio karšto vandens suvartojimo iki gedimo vidurkį buitiniam karšto vandens vartotojui nustatytu karšto vandens tarifu ir kainomis (Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, patvirtintų 2010-10-25, 171.2. punktas). Vartotojui nepranešus apie karšto vandens apskaitos prietaiso ar jo schemos elemento gedimą bute, pakeitus karšto vandens apskaitos prietaiso prijungimo schemą, atsisakius įsileisti Pardavėjo atstovą patikrinti karšto vandens apskaitos prietaiso būklę ir (ar) rodmenis, karšto vandens kiekis perskaičiuojamas pagal galiojančiais teisės aktais nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus (2009m. kovo 10d. Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos nutarimas Nr.O3-26 (Žin., 2009, Nr. 28-1133)) laikotarpiu nuo Pardavėjo paskutinės karšto vandens apskaitos prietaiso patikrinimo dienos, bet ne ilgesniu 12 mėnesių terminu, taikydamas perskaičiavimo laikotarpiu galiojančias karšto vandens kainas (Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, patvirtintų 2010-10-25, 171.3. punktas). Kai Pardavėjas turi teisę atlikti perskaičiavimą pagal nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus, tačiau bute nei vienas asmuo nedeklaravo savo gyvenamosios vietos, karšto vandens kiekis skaičiuojamas pagal galiojančiais teisės aktais nustatytą karšto vandens suvartojimo normatyvą vienam asmeniui. Jeigu tikrinimo metu nustatoma, kad bute, kuriame nedeklaruota nei vieno gyventojo, gyvena tam tikras žmonių skaičius, sunaudoto karšto vandens kiekis skaičiuojamas pagal galiojančiais teisės aktais nustatytą karšto vandens suvartojimo normatyvą tam žmonių skaičiui, kuris faktiškai nustatytas patikrinimo metu pagal surašytą aktą. Suvartoto karšto vandens kiekis nustatomas ir apmokestinamas skaičiavimo būdu teisės aktuose nustatyta tvarka iki Vartotojas pateikia naujo karšto vandens apskaitos prietaiso pastatymo ir plombavimo aktą.
8. Vartotojas pateikia Pardavėjui reikalingus mokėjimams apskaičiuoti duomenis už atsiskaitymo laikotarpį iki kalendorinio mėnesio paskutinės dienos. Vartotojas už suvartotą karštą vandenį, už kurį Sutartyje nustatytu terminu nesumokėta, moka karšto vandens skaitiklių rodmenų deklaravimo dieną galiojančiomis karšto vandens kainomis. Dėl Pardavėjo kaltės ar padarytų karšto vandens apskaitos klaidų susidariusi nepriemoka išieškoma ne daugiau kaip už 36 mėnesius, ši nepriemoka skaičiuojama už vartotojui patiektą karštą vandenį, neskaičiuojant delspinigių. Permoka už suvartotą karštą vandenį skaičiuojama už visą klaidingai skaičiuotą laikotarpį. Permoka už suvartotą karštą vandenį įskaitoma į būsimus atsiskaitymus už karštą vandenį arba grąžinama vartotojui (Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, patvirtintų 2010-10-25, 8 priedo 27 punktas).
9. Pardavėjas už suvartotą per atsiskaitymo laikotarpį karštą vandenį išsiunčia Vartotojui
mokėjimo sąskaitą iki kito po atsiskaitomojo mėnesio einančio mėnesio 15 d.
10. Vartotojas apmoka Pardavėjo pateiktą sąskaitą mokesčių priėmimo vietose arba įmonės kasoje ne vėliau kaip iki kito mėnesio po atsiskaitymo laikotarpio paskutinės dienos. Pavėluoti sumokėti mokesčiai paskirstomi taip: skola, delspinigiai ir priskaičiuota suma už paskutinį atsiskaitymo laikotarpį, jei mokėjimo dokumente nenurodyta kitaip.
11. Pardavėjas turi teisę priskaičiuoti Xxxxxxxxxx iki 0,02% dydžio delspinigius nuo laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną. Pardavėjui pradėjus naudotis šia teise, delspinigiai būtų pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po to, kai Vartotojas neapmoka mokėjimo sąskaitos iki 12 punkte nurodyto termino. Delspinigių skaičiavimas atidedamas tiek dienų, kiek vėliau nei nustatyta sutarties 11 punkte mokėjimo sąskaita buvo pateikta Vartotojui.
12. Pardavėjas turi teisę pareikalauti iš Vartotojo, jei dėl nereguliaraus mokėjimo už karštą vandenį jis tapo skolingas Pardavėjui, atlyginti visas su skolos išieškojimu susijusias išlaidas.
13. Sutarties nutraukimas neatleidžia Vartotojo nuo pareigos atsiskaityti su Tiekėju už jam tiektą karštą vandenį ir suteiktas paslaugas.
V. PASTATO KARŠTO VANDENS SISTEMOS PRIEŽIŪRA
14. Pastato karšto vandens sistemos priežiūrą vykdo Prižiūrėtojas-UAB ,,Kaišiadorių butų ūkis’’ arba vartotojo pasirinkta kita įmonė, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse bei Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklėse nustatyta tvarka.
VI. KITOS SUTARTIES SĄLYGOS
15. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo datos ir galioja iki jos nutraukimo nustatyta tvarka.
16. Sutartis, teisės aktų nustatyta tvarka, gali būti nutraukta, papildyta, pakeista vienai iš šalių ne vėliau nei prieš 30 dienų raštu pateikus pasiūlymą.
19. Šalys įsipareigoja vadovautis Lietuvos Respublikos įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos nutarimais ir kitais galiojančiais teisės aktais. Teisės aktų pasikeitimai galioja sutarties šalims be atskiro sutarties pakeitimo.
20. Jeigu kuri nors iš šios sutarties nuostatų būtų pripažinta negaliojančia ar netaikytina, šalys laiko kitas sutarties nuostatas galiojančiomis ir taikytinomis, jeigu tolimesnis sutarties vykdymas yra įmanomas.
22. Pasikeitus buto savininkui, gyventojų skaičiui ar sudėčiai, taip pat kitiems duomenims (įvykus karšto vandens įrenginių bei karšto vandens apskaitos prietaisų gedimams), reikalingiems mokesčiams už karštą vandenį apskaičiuoti, Vartotojas per 10 kalendorinių dienų raštu informuoja Pardavėją.
22. Pardavėjas atsako už teisės aktuose nustatytą kokybišką karšto vandens tiekimą iki tiekimo – vartojimo ribos.
23. Pardavėjas neatsako už karšto vandens tiekimo sustabdymą ir (arba) Vartotojui tuo padarytą žalą, jeigu tai įvyko dėl Vartotojo ar trečiųjų asmenų kaltės.
24. Vartotojas gali atjungti, keisti, prijungti karšto vandens įrenginius tik teisės aktų nustatyta tvarka.
25. Vartotojui savavališkai atjungus karšto vandens tiekimo įrenginius nuo šilumos tiekimo sistemos, šios sutarties sąlygos lieka galioti.Vartotojas, savavališkai atjungęs savo karšto vandens įrenginius nuo karšto vandens tiekimo sistemos, atsako Šilumos ūkio įstatymo, Administracinių teisės pažeidimų kodekso ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
26. Be kitos šalies raštiško sutikimo nė viena iš šalių negali perduoti savo teisių ar įsipareigojimų
atsiradusių vykdant sutartį, trečiajai šaliai.
27. Tarp šalių iškilę ginčai dėl šios sutarties sąlygų nevykdymo (netinkamo vykdymo) sprendžiami šalių susitarimu sutarties sudarymo vietoje arba Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
28. Perėmus Pardavėjo funkcijas kitam asmeniui arba pakeitus esmines karšto vandens tiekimo ir vartojimo sąlygas, ši sutartis netenka juridinės galios.
Ši sutartis surašyta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai.
Sutartį pasirašo:
Pardavėjas
Pravieniškių pataisos namai – atviroji kolonija
Įstaigos kodas 302560890 Pravieniškės II, Kaišiadorių r.sav.
Tel. (8~346) 5 62 22, Faks. (8~346) 5 63 13 a.s. XX000000000000000000
AB ,,Swedbank”
Komunalinių paslaugų skyriaus vyresnioji specialistė
Xxxxxx Xxxxxxxxxx
Vartotojas
Pravieniškių g. Nr. Pravieniškės II
Adresas, telefonas
Kaišiadorių r. sav,
Vardas, pavardė, parašas
Vardas, pavardė, parašas