ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
2013 m. rugsėjo 25 d. Nr. 1 Jonava
JONAVOS PRADINĖ MOKYKLA (Nuomotojas), įstaigos kodas 290307360, adresas Smėlio
g. 11, LT-55118 Jonava, atstovaujama mokyklos direktorės Birutės Prasauskienės, veikiančios pagal mokyklos nuostatus ir VšĮ „Kretingos maistas“ (Nuomininkas), įmonės kodas 164687871, atstovaujama generalinės direktorės Alisos Norkuvienės, veikiančios pagal įmonės įstatus, vadovaudamiesi Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2013 m. gegužės 30 d. sprendimu Nr. 1 TS – 170 „Dėl Jonavos rajono savivaldybės biudžetinių ugdymo įstaigų patalpų, skirtų maisto ruošimui, nuomos, eksploatavimo ir patiekalų gamybos išlaidų apmokėjimo“ bei Jonavos pradinės mokyklos Viešojo pirkimo komisijos 2013-09-02 d. nutarimu (Komisijos posėdžio protokolas Nr. 1) sudarė šią Sutartį:
1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui laikinai valdyti ir naudotis ilgalaikį materialųjį
turtą (toliau vadinama – turtas) Jonavos pradinė mokykla, adresu Xxxxxx x. 11, Jonava, LT-55118, 50,93 m² ploto mokyklos valgyklos virtuvės ir 26,03m²; 18,70 m2 maisto produktų sandėliavimui ir laikymui pagalbines patalpas, ilgalaikį materialųjį turtą pagal 2 priedą mokinių maitinimo paslaugoms teikti.
2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius – 0,50 Lt (be PVM) per mėnesį už kiekvieną kvadratinį metrą (m2) (turto nuomos kaina į šią kainą įskaičiuota).
I. SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomotojas už nuomojamą turtą Nuomininkui pateikia sąskaitą – faktūrą iki mėnesio 10 dienos.
4. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį. Sąskaitas už praėjusį mėnesį apmoka ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 15 dienos.
5. Nuomininkui, be rašytinio Nuomotojo sutikimo pagerinusiam išnuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.
6. Nuomininkas be nuompinigių kas mėnesį teisės aktų nustatyta tvarka moka už karšto ir šalto vandens teikimo, kanalizavimo išlaidas, elektros išlaidas, pagal skaitiklių parodymus. Apmokama pagal mokymo įstaigos pateiktas sąskaitas – faktūras ir tuo metu galiojančius įkainius. Nuomininkas apmoka atliekų tvarkymo, kenkėjų kontrolės ir kitas išlaidas.
II. ŠALIŲ PAREIGOS
7. Nuomotojas įsipareigoja:
7.1. po šios sutarties pasirašymo perduoti Nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą (priedas Nr. 1);
7.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai.
7.3. garantuoti elektros energijos, vandentiekio ir kanalizacijos paslaugų bei šilumos tiekimą ir informuoti apie numatomus arba esamus elektros energijos, vandentiekio, kanalizacijos paslaugų bei šilumos tiekimo sutrikimus.
7.4. iš Nuomininko gautą informaciją pagal šią sutartį laikyti konfidencialia ir neatskleisti tretiesiems asmenims (išskyrus įstatymo nustatytas išimtis).
8. Nuomininkas įsipareigoja:
8.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, taip pat higienos bei sanitarinių reikalavimų;
8.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą bei užtikrinti nuomojamų įrenginių, skirtų maisto gamybai, saugų darbą,
priežiūrą ir remontą;
8.3. apsirūpinti trūkstama įranga, reikalinga maisto gamybai;
8.4. visiškai atlyginti Xxxxxxxxxx nuostolius, susijusius su nuomojamo turto pabloginimu (neskaitant natūralaus nusidėvėjimo), jeigu tai įvyksta dėl Nuomininko kaltės;
8.5. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto, išsikelti iš nuomojamų patalpų iki termino, suderinto su Nuomotoju;
8.6. leisti neatlygintinai mokyklai pasinaudoti nuomojamomis patalpomis mokyklų renginiams, kurie įtraukti į mokyklų planus, organizuoti;
8.7. organizuoti nuomojamų patalpų valymą ir priežiūrą.
8.8. sudaryti Nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę.
8.9. per 30 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos pagal poreikį atlikti perduotų patalpų, kuriose bus vykdoma veikla, remontą, atitinkantį higienos reikalavimus;
9. iš Nuomotojo gautą informaciją pagal šią sutartį laikyti konfidencialia ir neatskleisti tretiesiems asmenims (išskyrus įstatymo nustatytas išimtis).
10. Nuomininkui draudžiama be rajono savivaldybės tarybos rašytinio sutikimo:
10.1. subnuomoti nuomojamą ilgalaikį materialųjį turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;
10.2. atlikti nuomojamų patalpų kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus.
III. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
11. Nuomininkas šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių moka delspinigius (procentais nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną pavėluotą dieną) – 0,02%.
12. Už nuomojamo turto pabloginimą Nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
IV. SUTARTIES GALIOJIMAS, NUTRAUKIMAS
13. Nuomos terminas nustatomas nuo sutarties įsigaliojimo 12 mėnesių laikotarpiui, pratęsiant Sutartį 2 kartus po 12 mėnesių, jeigu atitinkamiems terminams būtų pratęstos maitinimo paslaugų teikimo sutartys.
14. Ši sutartis pasibaigia:
14.1. jos terminui pasibaigus;
14.2. šalių susitarimu;
14.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;
14.4. patalpų nuomos sutartis baigiasi galioti iš karto, pasibaigus maitinimo paslaugų sutarties galiojimui:- pasibaigus maitinimo paslaugų teikimo sutarčiai arba ją nutraukus prieš laiką, nutraukiama ir ši ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartis;
14.5. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais.
V. PAPILDOMOS SĄLYGOS
15. Nuomotojui sutikus, Nuomininkas gali atlikti turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą), pritaikydamas turtą savo veiklai. Nuomininkui, pagerinusiam išnuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama. Sutikimas dėl Nuomininko teisės atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą) duodamas raštu.
16. Nuomininkui nesumokėjus nuomos mokesčio daugiau kaip 3 mėn. ir nepadengus skolos per Nuomotojo raštiškame pranešime/pretenzijoje nurodytą terminą, Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, pranešęs prieš 3 mėnesius apie tai Nuomininkui raštu.
17. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka Nuomotojas registruoja Nekilnojamojo turto registre.
18. Ši Sutartis sudaryta lietuvių kalba, 2 (dviem) egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią – po vieną kiekvienai šaliai.
19. Šios sutarties sąlygos jos galiojimo laikotarpiu negali būti keičiamos.
20. Pasikeitus rekvizitams, nurodytiems sutarties IX skirsnyje, Šalys nedelsiant viena kitą apie tai informuoja.
21. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.
VI. GINČŲ SPRENDIMAS
22. Sutarties šalys visus ginčus stengiasi išspręsti derybomis. Kilus ginčui, sutarties šalys raštu išdėsto savo nuomonę kitai šaliai ir pasiūlo ginčo sprendimą. Gavusi pasiūlymą ginčą spręsti derybomis, šalis privalo į jį atsakyti per 10 kalendorinių dienų. Ginčas turi būti išspręstas per ne ilgesnį nei 20 kalendorinių dienų terminą nuo derybų pradžios. Jei ginčo išspręsti derybomis nepavyksta, kita šalis turi teisę, įspėdama apie tai kitą šalį, pereiti prie kito ginčų sprendimo procedūros etapo.
23. Jei ginčų nepavyksta išspręsti derybų keliu, jie sprendžiami teisme, vadovaujantis Lietuvos Respublikos galiojančiais įstatymais.
VII. ŠALIŲ REKVIZITAI IR PARAŠAI
Perkančioji organizacija
Panaudos davėjas Jonavos pradinė mokykla Įmonės kodas 290307360
Xxxxxx x. 11, Jonava LT-55118
Tel/fak 0 000 00000 mob.868779354
Paslaugų teikėjas
Viešoji įstaiga
„Kretingos maistas“ Įmonės kodas 164687871
Palangos g. 30c, LT-97123 Kretinga
Tel/faksas: (8 445) 51132,
El.p. xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
AB DnB NORD bankas, Jonavos sk. b/k 40100
a/s LT 334010043900060067
Direktorė
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx Parašas
A.V.
AB DnB NORD bankas, banko kodas 40100 A/S XX00 0000 0000 0000 0000
Generalinė direktorė Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxx
A.V.
Ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties 2 priedas
JONAVOS RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO JONAVOS PRADINĖS MOKYKLOS PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO, IŠNUOMOJAMO MOKINIŲ NEMOKAMO MAITINIMO PASLAUGOMS TEIKTI, SĄRAŠAS
Eil. Nr. | Pavadinimas | Inventorinis Nr. | Inventoriaus būvimo vieta | Pradinė vertė, Lt | Nusidėvėjimas, Lt | Xxxxxxxx vertė, Lt |
1. | Kepimo pečius ŠZE-2 | 160015 | Virtuvė | 3776,- | 2419,91 | 1356,09 |
2. | Mėsos malimo mašina | 160016 | Virtuvė | 1975,32 | 1264,48 | 710,84 |
3. | Bulvių skutimo mašina MOK- 300 | 160022 | Virtuvė | 2950,- | 1376,56 | 1573,44 |
4. | Marmitas EKM -70 | 160023 | Virtuvė | 5074,- | 2367,65 | 2706,35 |
5. | Elektrinė viryklė P- 421 | 160014 | Virtuvė | 4248,- | 2718,72 | 1529,28 |
6. | Darbo stalas | 160008 | Virtuvė | 1059,- | 1059,- | 0,00 |
7. | Nerūdijančio plieno plautuvė su 3 plaut. | 160025 | Indų plovykla | 1746,- | 814,48 | 931,52 |
8. | Nerūdijančio plieno plovimo vonia | 160026 | Indų plovykla | 1534,- | 715,66 | 818,34 |
9. | Dviguba plautuvė su lentyna | 160021 | Virtuvė | 1704,- | 965,12 | 738,88 |
10. | Daržovių pjaustymo mašina | 160024 | Virtuvė | 4484,- | 2092,27 | 2391,73 |
Pastaba: Jonavos rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio Jonavos pradinės mokyklos patikėjimo teise valdomo ilgalaikio materialiojo turto, išnuomotino mokinių maitinimo paslaugoms teikti nėra.
Ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties 2 priedas
JONAVOS RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO JONAVOS SENAMIESČIO GIMNAZIJOS PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO
TRUMPALAIKIO MATERIALIOJO TURTO, IŠNUOMOJAMO MOKINIŲ NEMOKAMO MAITINIMO PASLAUGOMS TEIKTI, SĄRAŠAS
Eil. Nr. | Pavadinimas | Kiekis, vnt. | Inventoriau s buvimo vieta | Pradinė vertė, Lt | Xxxx, Lt |
1. | Svarstyklės rodyklinės | 1 | Virtuvė | 42,00 | 42,00 |
2. | Indų džiovykla | 4 | Indų plovykla | 0,04 | 0,04 |
3. | Gesintuvas | 2 | Virtuvė | 106,21 113,00 | 106,21 113,00 |
4. | Šaldytuvas SN 523E | 1 | Virtuvė | 775,00 | 775,00 |
5. | Spintelė | 1 | Virtuvė | 781,00 | 781,00 |
6. | Darbo stalas nerūdijančio plieno | 5 | Virtuvė | 743,00 | 743,00 |
7. | Seifas | 1 | Virtuvė | 250,00 | 250,00 |
Pastaba: Jonavos rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio Jonavos Pradinės mokyklos patikėjimo teise valdomo trumpalaikio materialiojo turto, išnuomotino mokinių maitinimo paslaugoms teikti nėra.
Ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties 3 priedas
JONAVOS RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO JONAVOS PRADINĖS MOKYKLOS VALGYKLOS GAMYBINIŲ PATALPŲ
PERDAVIMO-PRIĖMIMO AKTAS
2013 m. rugsėjo 25 d.
Komisija, sudaryta iš komisijos pirmininkės ūkvedės Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx , narių: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, Nijolės Gansiauskienės, Daivos Puišienės, perduoda nuomoti, o valgyklos vyr. virėja Xxxxx Xxxxxxxxxx priima:
Jonavos Pradinės mokyklos valgyklos 50,93 m2, 26,03 m2 18,70 m2 ploto gamybines patalpas.
Eil. Nr. | Pavadinimas | Inventorinėje byloje pažymėta | Plotas, m2 | Pastabos |
1. | Sandėlis | R17 | 26,03m² | |
2. | Maisto produktų sandėliavimui ir laikymui pagalbines patalpas, | R7 | 18,70 m2 | |
3. | Virtuvė | 1-11 | 50,93 m2 | |
Viso: | ||||
Patalpas perdavė komisija: Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx , Xxxxxx Xxxxxxxxx,
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx,
Direktorė Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx
Patalpas priėmė vyr. virėja Xxxxx Xxxxxxxxxx