UŽDAROJI AKCINĖ BENDROVĖ ŠILUTĖS ŠILUMOS TINKLAI
UŽDAROJI AKCINĖ BENDROVĖ ŠILUTĖS ŠILUMOS TINKLAI
ŠILUMOS PIRKIMO – PARDAVIMO SU ŠILUMOS VARTOTOJU SUTARTIS NR.
Šilutė 20 m. mėn. d.
UAB „Šilutės šilumos tinklai“ (toliau – šilumos Tiekėjas), atstovaujama direktoriaus pavaduotojo šilumos tinklams Stasio Strakšio ir
savininkas (teisėtas valdytojas ir naudotojas)
,
kaip buto/patalpų, adresu , a. k. (toliau tekste – Vartotojas, abu kartu toliau tekste Xxxxx), sudarėme šią sutartį (toliau tekste – Sutartis). Sutartis sudaryta pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymo, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, patvirtintų energetikos ministro įsakymu ir kitų Lietuvos Respublikos teisės aktų, reglamentuojančių vartojimo sutarčių sudarymą, nuostatas.
Sutarties dalykas
1. Tiekėjo ir Vartotojo kaip daugiabučio namo buto ar kitų patalpų savininko (nuomininko), santykiai dėl šilumos energijos skirtos Vartotojo butui ar kitoms patalpoms, kurių duomenys nurodyti žemiau šiame punkte (toliau – objektas) šildyti iki teisės aktais nustatytos tiekimo, jos vartojimo ir atsiskaitymo ribos, šilumos energijos kokybės bei kitų tarpusavio įsipareigojimų.
1.1. buto (patalpų) adresas ;
1.2. telefono Nr. ; el.pašto adresas ;
1.3. buto (patalpų) bendras naudingas plotas m2;
1.4. buto (patalpų) aukštis m;
1.5. bute gyvenančių (deklaruotas) žmonių skaičius ;
2. Tiekėjo ir Vartotojo objekte šilumos perdavimo tinklų nuosavybės, priežiūros ir tiekimo – vartojimo ribos nustatomos Sutarties priede Nr. 1 „Vartotojo objekto šilumos įrenginių nuosavybės, šildymo sistemų priežiūros ribų ir šilumos energijos tiekimo – vartojimo ribos nustatymo aktas“.
3. Šildymo sistemų priežiūra:
3.1. kai pastato šildymo sistemų priežiūrą vykdo Tiekėjas (sutarties 3 p.) ir pastato šildymo sistemų priežiūros riba yra arčiau objekto (Vartotojo buto, patalpų), nei šilumos energijos tiekimo – vartojimo riba, už šilumos tiekimą Sutartimi numatytomis sąlygomis Tiekėjas papildomai atsako ir atkarpoje nuo šilumos energijos tiekimo – vartojimo iki pastato šildymo sistemų priežiūros ribos;
3.2. kai pastato šildymo sistemų priežiūrą vykdo ne Tiekėjas, Tiekėjas neatsako (jei tai nesąlygota nuo Tiekėjo priklausančių priežasčių) už nustatytos šildymo, pastato vidaus šildymo sistemų subalansavimą, už normatyvus viršijantį šilumos ir šilumnešio suvartojimą pastato vidaus šildymo sistemose.
4. Vartotojas patvirtina, kad prieš Sutarties pasirašymą, Tiekėjas pateikė visą Vartotojo pareikalautą žodinę ir rašytinę informaciją, susijusią su šilumos tiekimo paslauga bei šia Sutartimi prisiimtų teisių ir pareigų realizavimo tvarka, Šalims pagal šią Sutartį tenkančia atsakomybe.
Šalių įsipareigojimai
5. Šalys įsipareigoja vadovautis Sutartimi, o joje neaptartais arba jos nebereguliuojamais klausimais – galiojančiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės norminiais aktais .
6. Tiekėjas įsipareigoja:
6.1. nenutrūkstamai tiekti šilumos Vartotojui šilumą, išskyrus šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse nustatytais atvejais ir užtikrinti tvarkingą pastato šildymo ir karšto vandens sistemos techninę būklę tokiu lygiu, kad patiektas pastato įvade atitinkantis kokybės reikalavimus šilumnešis, pristatomas šilumos vartotojams, atitiktų šilumos vartojimo pirkimo–pardavimo sutartyje nustatytus kokybės reikalavimus šilumos vartojimo vietose (ties tiekimo–vartojimo riba);
6.2. palaikyti šilumos perdavimo tinklų teisės aktais nustatytą apskaičiuojamąjį šilumos tiekimo darbo režimą ir šilumnešio parametrus, kurių leistini nukrypimai (termofikacinio vandens temperatūros 48 valandų laikotarpio vidurkio) ne daugiau kaip ± 5 procentai;
6.3. palaikyti šilumos tiekimo - vartojimo riboje, vadovaujantis teisės aktais nustatytomis šilumos gamybos (šilumos šaltinio), perdavimo (šilumos perdavimo tinklų) ir pastato šilumos įrenginių darbo režimų nuostatomis, apskaičiuotus tokius šilumnešio parametrus, kurie leistų objekto šilumos įrenginių projekte nurodytą ar teisės aktais nustatytą šilumos įrenginių darbo režimą bei šilumos galią ir kurių leistini nukrypimai (termofikacinio vandens temperatūros 48 valandų laikotarpio vidurkio) ne daugiau kaip ± 5 procentai;
6.4. prižiūrėti ir laiku remontuoti Tiekėjo valdomus už Vartotojo pastato ribų esančius šilumos gamybos ir perdavimo įrenginius, taip pat teisės aktų nustatyta tvarka įrengtus atsiskaitomuosius šilumos apskaitos prietaisus. Sugedusį atsiskaitomąjį apskaitos prietaisą pakeisti ne vėliau kaip per 10 (dešimt) dienų nuo gedimo nustatymo;
6.5. teisės aktų nustatyta tvarka viešai ir (ar) tiesioginiu individualiu raštišku pranešimu informuoti Vartotoją apie šilumos tiekimo apribojimo ar nutraukimo dėl įrenginių remonto ir bandymo laiką bei trukmę;
6.6. teisės aktų nustatyta tvarka atlyginti Vartotojui atsiradusią žalą, jeigu Vartotojas ją patyrė dėl Tiekėjo sutartinių prievolių nevykdymo ar netinkamo vykdymo ir (ar) imtis priemonių sumažinti žalą, patirtą dėl šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo, jeigu tai įvyko dėl kitų pastato butų (patalpų) savininkų ar trečiųjų asmenų kaltės;
6.7. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus pagal Sutartį.
7. Vartotojas įsipareigoja:
7.1. laiku atsiskaityti už patiektą šilumos energiją bei jam tenkančia dalimi (jeigu šildymo sistemų priežiūrą vykdo Tiekėjas)– už pastato šildymo sistemų priežiūrą;
7.2. laikytis pastato šilumos įrenginių projekte ir teisės aktais nustatytų šilumos vartojimo režimų, savavališkai nekeisti šilumos įrenginių elementų bei jų jungimo schemos;
7.3. sudaryti sąlygas Tiekėjo atstovams, turintiems atitinkamus pažymėjimus, bet kuriuo paros metu (gyvenamosiose patalpose, išskyrus avarijų atvejus, Tiekėjui iš anksto raštu įspėjus arba suderinus atvykimo laiką) patikrinti objekto šilumos įrenginių techninę būklę bei įvadinio šilumos apskaitos prietaiso(-ų) rodmenis ir vykdyti jų priežiūros/remonto darbus;
7.4. sugedus Vartotojo žinioje esančiam(-iems) atsiskaitomajam šilumos apskaitos prietaisui(-ams) ar įvykus Tiekėjo prižiūrimų objekto šilumos perdavimo tinklų/objekto vidaus šildymo sistemų gedimui (avarijai), nedelsiant pranešti Tiekėjui adresu: Klaipėdos g. 6A, 99116, Šilutė, telefonu: 62150;
7.5. numatydamas pakeisti objekto patalpose sumontuotų šilumos įrenginių instaliuotą galią/padidinti bendrą šildomą plotą, atlikdamas statybos darbus objekte (galinčiame turėti įtakos mokesčio už šildymo sistemų priežiūrą apskaičiavimui arba tolygiam objekto patalpų šildymui), informuoti apie tai Tiekėją iš anksto ir ne vėliau kaip per 10 (dešimt) dienų nuo atitinkamų pasikeitimų momento pateikti Tiekėjui tai patvirtinančius dokumentus. Atliekant apskaičiavimus į visus pasikeitimus atsižvelgiama nuo sekančio mėnesio po informacijos ir lydinčios dokumentacijos pateikimo momento;
7.6. užtikrinti pakankamą Vartotojo objekte ar jam bendrosios nuosavybės teise priklausančiose pastato patalpose esančio Tiekėjo turto apsaugą ir reikalaujamas atitinkamų įrenginių darbo sąlygas. Už atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso, šilumos punktų įrangos sunaikinimą, sugadinimą ar praradimą, šildymo sistemų įrenginių pažeidimą, sugadinimą ar praradimą dėl Vartotojo kaltės atlyginti Tiekėjui padarytą žalą;
7.7. tinkamai prižiūrėti šilumos ir karšto vandens įrenginius, tenkančius Vartotojo eksploatacinei atsakomybei, užtikrinti šilumnešio nuotekų juose nebuvimą, o tokiems atsiradus operatyvų jų sustabdymą;
7.8. užtikrinti, kad naujai sumontuoti ar rekonstruoti Vartotojo eksploatacinei atsakomybei tenkantys šilumos įrenginiai prie objekto šilumos įrenginių būtų prijungiami tik teisės aktų nustatyta tvarka;
7.9. ne vėliau kaip per 10 dienų nuo atitinkamų aplinkybių paaiškėjimo raštu informuoti Tiekėją apie buto gyventojų skaičiaus, buto savininko, buto ploto ar kitų pastovių duomenų, nurodytų Sutarties 1 punkte, pasikeitimus ir pateikti juos patvirtinančius dokumentus. Į visus pakeitimus atliekant apskaičiavimus atsižvelgiama nuo atitinkamų dokumentų pateikimo datos;
7.10. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus pagal Sutartį.
Atsiskaitymo, šilumos paskirstymo ir mokesčių apskaičiavimo tvarka
8. Vartotojas moka už šilumos energiją teisės aktuose nustatyta tvarka. Šilumos energijos kainos Vartotojams skelbiamos viešai per vietinę spaudą ir interneto svetainėje xxxx://xxxxxxxxx.xx.) galiojančių teisės aktų nustatyta tvarka. Kainos įsigalioja nuo kito mėnesio pirmos dienos.
9. Visas suvartotas per ataskaitinį mėnesį šilumos kiekis, nustatytas pagal pastato(-ų) įvade įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenis, paskirstomas (išdalinamas) pastato(-ų) butų ir kitų patalpų savininkams pagal jų pasirinktą vieną iš Valstybinės kainų ir energetikos komisijos rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų metodų. Šalys susitarė, kad visas suvartotos per ataskaitinį mėnesį šilumos kiekis, nustatytas pagal pastato(-ų) įvade įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenis, paskirstomas (išdalinamas) pastato(-ų) butų ir kitų patalpų savininkams ir pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos (2005 m. gegužės 5 d. nutarimu Nr. O3-19) patvirtintą šilumos paskirstymo metodą (Nr. 4).
10. Tiekėjas vadovaudamasis nustatyta tvarka patvirtintomis šilumos kainomis už kiekvieną praėjusį mėnesį objekte suvartotą šilumos kiekį, pagal įvadinio šilumos apskaitos prietaiso rodmenis apskaičiuoja Vartotojui mokesčius ir iki kito (einamojo) mėnesio 10 dienos ir pateikia mokėjimo pranešimą. Tiekėjas neatsako už mokėjimų apskaičiavimo teisingumą, jeigu jie buvo neteisingai apskaičiuojami dėl to, kad dalis pastato šilumos vartotojų nedeklaravo arba deklaravo neteisingai butuose (patalpose) įrengtų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis.
11. Vartotojas įsipareigoja už kiekvieną praėjusį mėnesį suvartotą šilumą pagal Tiekėjo pateiktą mokėjimo pranešimą sumokėti ne vėliau kaip iki paskutinės einamojo (sąskaitos pateikimo) mėnesio dienos.
12. Šaliai praleidus finansines prievolės (atitinkamų jos dalių) pagal Sutartį įvykdymo terminą, ji privalo atlyginti kitai Šaliai visus dėl to patirtus nuostolius, tarp jų minimalius tokio įsipareigojimo pažeidimo sąlygotus nuostolius, kurių dydis Šalių susitarimu apibrėžiamas kaip 0.04 % (keturios šimtosios) procento nuo laiku nesumokėtos sumos (neįvykdytos prievolės apimties vertės) už kiekvieną pradelstą dieną.
13. Jeigu Vartotojas apmoka dalį Tiekėjo sąskaitoje nurodytos sumos pagal pateiktą mokėjimo pranešimą sumokėti pinigai įskaitomi tokiu eiliškumu: 1. bylinėjimosi išlaidos; 2. priteistos sumos; 3. proporcingai esama skola ir delspinigiai; mokesčiai už ataskaitinį laikotarpį. Šalys susitaria, kad neatsižvelgiant į mokėjimo dokumentuose nurodytą įmokų paskirtį, visos Vartotojo įmokos pirmiausiai yra užskaitomos seniausioms skoloms padengti, nepriklausomai, ar skola yra priteista ir vyksta priverstinis skolos išieškojimas.
14. Jeigu Vartotojas apmoka didesnę, negu Tiekėjo sąskaitoje nurodyta suma, jo permokėta suma laikoma avansiniu mokėjimu už sekantį mėnesį, jeigu atskiru raštišku pareiškimu Vartotojas nenurodo kitaip.
15. Įvadinio šilumos apskaitos prietaiso metrologinės patikros arba gedimo laikotarpiu, Vartotojui per mėnesį sunaudotos šilumos kiekis yra apskaičiuojamas pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos arba kitos kompetentingos institucijos rekomenduojamas vidutines šilumos sąnaudų normas, įvertinant vidutinę lauko oro temperatūrą bei šilumos tiekimo laikotarpį.
16. Vartotojui pažeidus plombavimą arba įvairiais būdais iškreipus atsiskaitomųjų apskaitos prietaisų rodmenis ar jų ataskaitas, jo sunaudotas šilumos kiekis (per laikotarpį nuo paskutinio iki neteisėto šilumos vartojimo nustatymo) yra apskaičiuojamas pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos arba kitos kompetentingos institucijos nustatytas maksimalias šilumos suvartojimo daugiabučiuose namuose normas, įvertinant vidutinę lauko oro temperatūrą bei šilumos tiekimo laikotarpį, apmokestinant apskaičiuotą kiekį dvigubu tarifu.
17. Vartotojas sutinka, kad jo mokumo įvertinimo bei įsiskolinimo pagal Sutartį valdymo tikslais Tiekėjas
galiojančių teisės aktų nustatyta tvarka tvarkytų jo nurodomus Sutartyje asmens duomenis.
Baigiamosios nuostatos
18. Sutartis įsigalioja nuo pasirašymo momento. Sutartis sudaroma neterminuotam laikotarpiui. Įsigaliojus šiai sutarčiai 20 m. mėn. d. anksčiau sudaryta šilumos tiekimo, vartojimo ir atsiskaitymo Sutartis netenka juridinės galios.
19. Sutartis gali būti nutraukta Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. Sutarties nutraukimas neturi įtakos ginčų nagrinėjimo tvarką nustatančių sąlygų ir kitų Sutarties sąlygų galiojimui (Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.221 str. 2, 3 d.), jeigu šios sąlygos pagal savo esmę išlieka galioti ir po Sutarties nutraukimo.
20. Sutartis ar jos sąlygos bei įsipareigojimai, šios Sutarties priedai ar jų sąlygos ir įsipareigojimai gali būti pakeisti arba papildyti tik raštišku Šalių tarpusavio susitarimu, patvirtinant tai Šalių parašais.
21. Šalys įsipareigoja imtis visų galimų priemonių, kad visi ginčai ir nesutarimai, kylantys iš Sutarties, jos vykdymo ar susiję su Sutartimi, būtų sprendžiami derybomis. Nepavykus susitarti derybų keliu, tokie ginčai yra sprendžiami Lietuvos Respublikoje galiojančių teisės aktų nustatyta tvarka.
22. Sutarčių dalių pavadinimai skirti tik naudojimosi Sutartimi patogumui ir neturi įtakos Sutarties, jos dalių ar atskirų nuostatų aiškinimui.
23. Sutartis yra sudaryta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais lietuvių kalba, kurių vienas tenka Vartotojui, o kitas – Tiekėjui.
24. Kiekviena Sutarties nuostata jos Šalių buvo aptarta individualiai, suprasta ir ant kiekvieno lapo pasirašyta, kaip atitinkanti jų valią ir tikslus.
Sutarties Priedas Nr. 1: Šilumos perdavimo tinklų, šildymo sistemos nuosavybes, šildymo sistemos priežiūros ribų ir tiekimo – vartojimo ribos nustatymo aktas.
Tiekėjas Vartotojas
UAB „Šilutės šilumos tinklai“
Klaipėdos g. 6a, 99116, Šilutė (vardas, xxxxxxx)
Įmonės kodas 177217875
PVM mokėtojo kodas LT772178716 (asmens kodas)
A/s Nr. XX000000000000000000
Tel./faks.: 75001, 62144 (gyvenamoji vieta)
Direktoriaus pavaduotojas šilumos tinklams
Xxxxxx Xxxxxxxx
A. V.
(parašas)