ŠILUMOS VARTOJIMO PIRKIMO-PARDAVIMO SUTARTIS Nr.
ŠILUMOS VARTOJIMO PIRKIMO-PARDAVIMO SUTARTIS Nr.
20 m. mėn. d.
Pravieniškių pataisos namai-atviroji kolonija, toliau – Pardavėjas / Tiekėjas, atstovaujama Komunalinių paslaugų skyriaus vyresniosios specialistės Rugilės Červokienės, veikiančios pagal 2014 m. sausio 7 d. įgaliojimą Nr. S-427, ir
Kaišiadorių r. sav. Pravieniškių II, PravieniškiųNr.
buto savininkas (-ai) (nuomininkas (ai) ……………………………...…………………………...
(vardas (-ai), pavardė (-ės), asmens kodas (-ai))
……………………………………………………………………………………………………... toliau – Pirkėjas/Vartotojas, sudaro šią šilumos vartojimo pirkimo-pardavimo sutartį.
I . SUTARTIES DALYKAS
1. Šilumos energijos pardavimo, pirkimo, vartojimo ir tarpusavio atsiskaitymo sąlygų nustatymas. Šioje sutartyje šalys įsipareigoja deramai realizuoti jiems suteiktas teises bei prisiimtus įsipareigojimus, parduodant, perkant, vartojant šilumos energiją ir atsiskaitant už ją.
II. ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI IR TEISĖS
2. Pardavėjas įsipareigoja :
2.1. Nenutrūkstamai (išskyrus Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse ir šioje sutartyje numatytus atvejus) tiekti šilumos energiją į gyvenamą namą (toliau
(adresas)
Pastatas), iki tiekimo-vartojimo ribos (šilumos tiekimo–vartojimo riba-šilumos energijos apskaitos prietaisas namo šilumos punkte), bei prižiūrėti ir laiku remontuoti savo šilumos įrenginius, Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymo, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių ir kitų galiojančių norminių teisės aktų nustatyta tvarka.
2.2. Vadovaujantis aukščiau nurodytais norminiais teisės aktais, pastato tiekimo-vartojimo riboje užtikrinti tiekiamo termofikacinio (šilumnešio) vandens temperatūrą, atitinkančią oro temperatūros grafiką. Leistina 48 valandų laikotarpio šilumnešio temperatūros vidurkio neatitiktis + 5% (Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, patvirtintų 2010-10-25, 130.1 punktas).
2.3. Vadovautis Lietuvos higienos normoje HN 24:2003 ,,Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai“ VII punkte nurodytais naudojamo buityje karšto vandens saugos ir kokybės reikalavimais.
2.4. Pranešti apie pakeistą šilumos kainą internetinėje svetainėje adresu: xxxx://xxx.xxxxxxxxx- xx.xx , ne vėliau kaip prieš mėnesį iki naujos kainos įsigaliojimo datos.
2.5. Informuoti šilumos vartotojus apie šilumos tiekimo apribojimo ar nutraukimo, dėl įrenginių
remonto ir privalomų eksploatacinių darbų, laiką bei trukmę.
2.6. Pranešti Xxxxxxxxxx visą informaciją apie paslaugos suteikimą ir teikimo eigą, tačiau tik tiek, kiek tai būtina sąskaitai už suteiktas paslaugas išrašyti.
2.7. Tiekimo – vartojimo riboje bet kuriuo paros metu lokalizuoti įvykusią šilumos įrenginių
avariją.
3. Pardavėjas turi teisę:
3.1. Pardavėjo ar pardavėjo įgaliotos įmonės UAB ,,Kaišiadorių butų ūkis” (toliau pardavėjo įgaliota įmonė) atstovui pateikus darbuotojo pažymėjimą, netrukdomai apžiūrėti Vartotojui priklausančių šilumos įrenginių, turinčių tiesioginę įtaką šilumos tiekimo įrenginių darbui bei
šilumos tiekimo kitiems vartotojams režimui, būklę. Atlikti šildymo įrenginių patikrinimą, pagal statinio šildymo dalies projektą arba pagal tipinį projektą, jei daugiabučio namo administratorius kreipiasi į Pardavėją.
3.2. Sustabdyti ar apriboti šilumos tiekimą Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse nurodyta tvarka.
4. Vartotojas įsipareigoja :
4.1. Tinkamai prižiūrėti Vartotojui priklausančius šilumos įrenginius.
4.2. Neleisti savo buto ar kitų patalpų šilumos ir karšto vandens įrenginiuose šilumnešio nuotėkių, o atsiradusius skubiai sustabdyti.
4.3. Leisti Pardavėjo (ar pardavėjo įgaliotos įmonės) atstovams, pateikusiems darbuotojo pažymėjimus, patikrinti bute ar kitose patalpose įrengtų karšto vandens apskaitos prietaisų (daliklių) rodmenis, jų eksploatavimo sąlygas, taip pat apžiūrėti šilumos ir karšto vandens įrenginių tvarkingumą, atlikti šildymo prietaisų paviršių inventorizavimą.
4.4. Demontuoti papildomus šildymo prietaisus, jei Vartotojui priklausančiose patalpose papildomai sumontuotų šildymo prietaisų paviršius viršija projekte nustatytą galią.
4.5. Teikti Pardavėjui (ar pardavėjo įgaliotai įmonei) mokesčių apskaičiavimui ir atsiskaitymui reikalingą informaciją.
4.6. Mokėti Pardavėjui (ar pardavėjo įgaliotai įmonei) už atsiskaitymo laikotarpio metu suvartotą šilumos energiją nustatytais galiojančiais tarifais ir šioje sutartyje nustatytomis sąlygomis. Šilumos kaina nustatoma pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos (toliau - VKEKK) patvirtintą Centralizuotai tiekiamos šilumos ir karšto vandens kainos nustatymo metodiką.
5. Vartotojas turi teisę:
5.1. Reikalauti iš Pardavėjo (jei jis yra pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas), kad jam priklausančiame bute būtų palaikoma teisės aktuose nustatyta patalpų temperatūra.
5.2. Laiku gauti iš Pardavėjo (ar pardavėjo įgaliotos įmonės) mokėjimų už suvartotą šilumą per atsiskaitymo laikotarpį dokumentus.
5.3. Gauti informaciją iš Pardavėjo (ar pardavėjo įgaliotos įmonės) apie šilumos kainas, mokesčių apskaičiavimo ir atsiskaitymų tvarką, mokesčiams apskaičiuoti panaudotus duomenis, šilumos išdalijimo butams ir kitoms patalpoms metodus, atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitas.
5.4. Padidinti šildymo prietaisų paviršių iki projekte nustatytos galios, jei Vartotojo bute šildymo prietaisų paviršius mažesnis nei projekte.
5.5. Kartu su kitais pastato butų ir kitų patalpų savininkais vieningai pasirinkti vieną iš VKEKK rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų šilumos išdalijimo butams ir kitoms patalpoms metodų. Jei iš patvirtintų VKEKK metodų, vartotojų gyvenamojo namo šildymo ir karšto vandens sistemai gali būti taikytinas tik vienas metodas, tuomet jo taikymas apsprendžiamas šia sutartimi.
5.6. Tik suderinęs su Pardavėju, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka keisti ir rekonstruoti šilumos įrenginius, jeigu tai nepažeidžia pastato savininko arba daugiabučio gyvenamojo namo kitų butų ir kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų.
III. ŠILUMOS ENERGIJOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMO IR APMOKĖJIMO TVARKA
6. Visas gyvenamajame name suvartotas šilumos kiekis, nustatytas pagal namo įvade-tiekimo- vartojimo riboje atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenis, paskirstomas (išdalijimas) Buitiniams šilumos vartotojams, o kiekvienas buitinis šilumos vartotojas moka už jam priskirtą šilumos kiekį, išmatavus ir įvertinus vadovaujantis Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės 2005
m. gegužės 5 d. nutarimu Nr. 03-19 patvirtintą šilumos paskirstymo metodą Nr. 4.
7. Atsiskaitymo laikotarpis – 1 kalendorinis mėnuo.
8. Vartotojas pateikia Pardavėjui (ar pardavėjo įgaliotai įmonei) reikalingus mokėjimams apskaičiuoti duomenis už atsiskaitymo laikotarpį iki kalendorinio mėnesio paskutinės dienos.
9. Šilumos energijos kaina Sutarties pasirašymo metu yra ……… ct/kWh (be PVM). VKEKK patvirtinus naują šilumos kainą, ji Sutarties šalims galioja be atskiros sutarties pakeitimo.
10. Pardavėjas (ar pardavėjo įgaliota įmonė) už šilumos energiją suvartotą per atsiskaitymo laikotarpį, ir iki kito po atsiskaitomojo mėnesio einančio mėnesio 15 d. pateikia Vartotojui mokėjimo sąskaitą.
11. Vartotojas apmoka Pardavėjo (ar įgaliotos įmonės) pateiktą sąskaitą mokesčių priėmimo vietose arba įstaigos kasoje ne vėliau kaip iki kito mėnesio po atsiskaitymo laikotarpio paskutinės dienos. Pavėluoti sumokėti mokesčiai paskirstomi taip: skola, delspinigiai ir priskaičiuota suma už paskutinį atsiskaitymo laikotarpį, jei mokėjimo dokumente nenurodyta kitaip.
12. Pardavėjas turi teisę priskaičiuoti Xxxxxxxxxx iki 0,02% dydžio delspinigius nuo laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną. Pardavėjui pradėjus naudotis šia teise, delspinigiai būtų pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po to, kai Vartotojas neapmoka mokėjimo sąskaitos iki 11 punkte nurodyto termino. Delspinigių skaičiavimas atidedamas tiek dienų, kiek vėliau nei nustatyta sutarties 11 punkte mokėjimo sąskaita buvo pateikta Vartotojui.
13. Pardavėjas turi teisę pareikalauti iš Vartotojo, jei dėl nereguliaraus mokėjimo už šilumos energiją jis tapo skolingas Pardavėjui, atlyginti visas su skolos išieškojimu susijusias išlaidas.
14. Sutarties nutraukimas neatleidžia Vartotojo nuo pareigos atsiskaityti su Tiekėju už jam tiektą šilumos energiją ir suteiktas paslaugas.
IV. PASTATO ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMOS PRIEŽIŪRA
15. Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą vykdo Prižiūrėtojas-UAB ,,Kaišiadorių butų ūkis’’ arba vartotojo pasirinkta kita įmonė, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse bei Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklėse nustatyta tvarka.
V. KITOS SUTARTIES SĄLYGOS
16. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo datos ir galioja iki jos nutraukimo nustatyta tvarka.
17. Sutartis, teisės aktų nustatyta tvarka, gali būti nutraukta, papildyta, pakeista vienai iš šalių ne vėliau nei prieš 30 dienų raštu pateikus pasiūlymą.
18. Šalys įsipareigoja vadovautis Lietuvos Respublikos įstatymais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos nutarimais ir kitais galiojančiais teisės aktais. Teisės aktų pasikeitimai galioja sutarties šalims be atskiro sutarties pakeitimo.
19. Jeigu kuri nors iš šios sutarties nuostatų būtų pripažinta negaliojančia ar netaikytina, šalys laiko kitas sutarties nuostatas galiojančiomis ir taikytinomis, jeigu tolimesnis sutarties vykdymas yra įmanomas.
20. Pasikeitus buto savininkui, gyventojų skaičiui ar sudėčiai, taip pat kitiems duomenims (įvykus šildymo ir karšto vandens įrenginių bei daliklių gedimams), reikalingiems mokesčiams už šilumos energiją apskaičiuoti, Vartotojas per 10 kalendorinių dienų raštu informuoja Pardavėją (ar pardavėjo įgaliotą įmonę).
21. Pardavėjas atsako už teisės aktuose nustatytą kokybišką šilumos tiekimą iki tiekimo-vartojimo ribos.
22. Pardavėjas neatsako už šilumos tiekimo sustabdymą ir (arba) Vartotojui tuo padarytą žalą, jeigu tai įvyko dėl Vartotojo ar trečiųjų asmenų kaltės.
23. Vartotojas gali atjungti, keisti, prijungti šilumos įrenginius tik teisės aktų nustatyta tvarka.
24. Vartotojui savavališkai atjungus savo šilumos įrenginius nuo šilumos tiekimo sistemos, visos šios sutarties sąlygos lieka galioti. Vartotojas savavališkai atjungęs savo šilumos įrenginius nuo šilumos tiekimo sistemos, atsako Šilumos ūkio įstatymo, Administracinių teisės pažeidimų kodekso ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
25. Be kitos šalies raštiško sutikimo nė viena iš šalių negali perduoti savo teisių ar įsipareigojimų
atsiradusių vykdant sutartį, trečiajai šaliai.
26. Tarp šalių iškilę ginčai dėl šios sutarties sąlygų nevykdymo (netinkamo vykdymo) sprendžiami šalių susitarimu sutarties sudarymo vietoje arba Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
27. Perėmus Pardavėjo funkcijas kitam asmeniui arba pakeitus esmines šilumos energijos tiekimo ir vartojimo sąlygas, ši sutartis netenka juridinės galios.
28. Ši sutartis surašyta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai.
VI. SUTARTIES ŠALIŲ REKVIZITAI IR PARAŠAI
Pardavėjas
Pravieniškių pataisos namai – atviroji kolonija
Įstaigos kodas 302560890 Pravieniškės II, Kaišiadorių r.sav.
Tel. (8~346) 5 62 22, Faks. (8~346) 5 63 13 a.s. XX000000000000000000
AB ,,Swedbank”
Komunalinių paslaugų skyriaus vyresnioji specialistė
Xxxxxx Xxxxxxxxxx
Vartotojas
Adresas, telefonas
Vardas, pavardė, parašas
Vardas, pavardė, parašas