UAB “BŪSTO PASKOLŲ DRAUDIMAS”
UAB “BŪSTO PASKOLŲ DRAUDIMAS”
Būsto kreditų dalies draudimo taisyklės Nr. 003
Galioja nuo 2002 02 27, leidimas Nr. 00772
Su papildymais ir pakeitimais galioja nuo 2005-09-30
1. ĮVADINĖ DALIS
1.1. Uždaroji akcinė bendrovė “Būsto paskolų draudimas” (toliau – Draudikas), vadovaudamasi šiomis taisyklėmis, sudaro kreditų, skirtų būstui statyti, pirkti, rekonstruoti arba remontuoti (toliau – draudžiamas būsto kreditas) draudimo sutartis. Banko suteikiamas kreditas (toliau - būsto kreditas) pagal būsto kredito sutartḭ gali būti didesnis už draudžiamą būsto kreditą. Draudimo ḭmoka pagal būsto kredito sutartḭ gali būti draudžiamo būsto kredito dalimi.
*pakeistas: UAB „Būsto paskolų draudimas“ direktoriaus 2005 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 031.
1.2. Draudėju gali būti ne jaunesnis kaip 18 (aštuoniolikos) metų amžiaus Lietuvos Respublikos pilietis arba turintis leidimą nuolat gyventi Lietuvos Respublikoje asmuo, kuris pagal būsto kredito sutartḭ yra kredito gavėjas (toliau – Draudėjas).
1.3. Draudimo išmokos (naudos) gavėju gali būti Lietuvos Respublikoje registruotas, bendradarbiavimo sutartḭ su Draudiku pasirašęs, būsto kreditus teikiantis bankas ar kita ḭstaiga, ḭmonė ar organizacija (toliau vadinama – bankas), Draudėjo nurodyta paraiškoje būsto kredito draudimo sutarčiai sudaryti (2 priedas).
1.4 Draudimo sutartis - tai šios taisyklės, paraiška būsto kredito draudimo sutarčiai sudaryti ir draudimo sutarties sudarymą patvirtinantis draudimo liudijimas (polisas).
2. DRAUDIMO OBJEKTAS
2.1. Draudimo objektas yra Draudėjo prievolė grąžinti draudžiamą būsto kreditą jḭ išdavusiam bankui kredito sutartyje nustatytais terminais, dydžiais ir tvarka. Draudikas draudimo sutartimi užtikrina 25 (dvidešimt penkių) arba, šių taisyklių 5.3 punkte nurodytais atvejais, iki 30 (trisdešimties) procentų Draudėjo negrąžinto draudžiamo būsto kredito, būsto kredito sutartyje nustatyto dydžio banko negautų palūkanų už šiose taisyklėse (11.3.2 punkte) nurodytą terminą bei banko sumokėtų ḭkeisto turto draudimo ḭmokų ir turto vertės nustatymo išlaidų grąžinimą šiose taisyklėse nustatyta tvarka.
2.2. Konkreti draudimo sutartimi užtikrinta Draudėjo negrąžinto draudžiamo būsto kredito dalis nurodoma draudimo liudijime (polise).
2.3. Būsto kredito sutartyje numatytos ir draudimo sutartimi neapdraustos palūkanos, o taip pat baudos, netesybos ir sankcijos už Draudėjo prievolės nevykdymą ar netinkamą ḭvykdymą nėra draudimo objektas.
3. DRAUDIMINIAI ĮVYKIAI
3.1. Draudiminis ḭvykis yra Draudėjo prievolės grąžinti bankui būsto kreditą ar jo dalḭ neḭvykdymas draudimo sutarties galiojimo laikotarpiu, esant visoms žemiau nurodytoms sąlygoms:
3.1.1. Draudėjui vėluojant ḭvykdyti prievolę grąžinti būsto kreditą ar jo dalḭ, mokėti palūkanas būsto kredito sutartyje nustatyta tvarka, bankas nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, raštu nustato ne trumpesnḭ kaip 30 (trisdešimties) kalendorinių dienų terminą, per kurḭ Draudėjas privalo pašalinti būsto kredito sutarties pažeidimus arba grąžinti visą būsto kreditą, sumokėti palūkanas ir kitus mokėjimus, nustatytus būsto kredito sutartyje;
3.1.2. Draudėjui per banko nustatytą terminą nepašalinus šių taisyklių
3.1.1 punkte nurodytų būsto kredito sutarties pažeidimų ar neḭvykdžius banko reikalavimo grąžinti visą būsto kreditą, sumokėti palūkanas ir kitus mokėjimus, nustatytus būsto kredito sutartyje, bankas ne vėliau kaip per 7 (septynias) kalendorines dienas nutraukia būsto kredito sutartḭ ir raštu praneša Draudikui apie draudiminḭ ḭvykḭ, šiose taisyklėse nustatyta tvarka.
4. NEDRAUDIMINIAI ĮVYKIAI
4.1. Nedraudiminiai ḭvykiai yra Draudėjo draudžiamo būsto kredito ar jo dalies negrąžinimas bankui:
4.1.1. jei draudžiamas būsto kreditas ar jo dalis buvo panaudotas tikslams, nenumatytiems būsto kredito sutartyje;
4.1.2. karo, ypatingos padėties ḭvedimo, masinių neramumų, maištų ir revoliucijų, terorizmo, boikotų, streikų, lokautų, branduolinės energijos poveikio atveju;
4.1.3. kai Draudėjo ar kito asmens, užtikrinančio Draudėjo prievolę bankui, nekilnojamasis turtas nebuvo ḭkeistas pagal reikalavimus, numatytus šių taisyklių 8.11- 8.15, 10.1.2 punktuose, arba buvo netinkamai ḭkeistas, t. y. pažeidžiant turto ḭkeitimą reglamentuojančius teisės aktus, reikalavimus, numatytus kredito sutartyje ar Draudiko ir banko sudarytoje bendradarbiavimo sutartyje, kituose dokumentuose.
5. DRAUDIMO SUMA
5.1. Xxxxxxxx xxxx – draudimo liudijime (polise) nustatyta suma, kuria apdraudžiamas būsto kreditas.
5.2. Draudimo suma yra lygi:
5.2.1. 25 (dvidešimt penkių) arba, šių taisyklių 5.3 punkte nurodytu atveju, iki 30 (trisdešimties) procentų negrąžinto draudžiamo būsto kredito ir
5.2.2. būsto kredito sutartyje nustatyto dydžio banko negautų palūkanų už šių taisyklių 11.3.2 punkte nurodytą terminą, ir
5.2.3. banko sumokėtų ḭkeisto turto draudimo ḭmokų už šių taisyklių
11.3.3 punkte nurodytą terminą, ir
5.2.4. bendradarbiavimo sutartyje su banku nustatytais atvejais banko sumokėtų turto vertės nustatymo išlaidų sumai.
5.3. Kai draudžiamo būsto kredito draudimo ḭmoka yra draudžiamo būsto kredito dalis, draudimo sumos sudėtinė dalis, nurodyta šių taisyklių 5.2.1 punkte, yra lygi 25 (dvidešimt penkių) procentų ir draudimo ḭmokos (procentais) sumai, bet ne daugiau nei 30 (trisdešimt) procentų negrąžinto draudžiamo būsto kredito.
5.4. Xxxxxxxx suma yra nustatoma Xxxxxxxx ir Draudėjo susitarimu, atsižvelgiant ḭ banko keliamus reikalavimus.
5.5. Į draudimo sumą neḭskaitomos pagal būsto kredito sutartḭ nustatytos baudos, netesybos, sankcijos ir draudimo sutartimi neapdraudžiamos palūkanos.
5.6. Konkreti draudimo suma nurodoma draudimo liudijime (polise).
6. DRAUDŽIAMAS BŪSTO KREDITAS
6.1. Draudžiamas būsto kreditas, išskyrus šių taisyklių 6.2 punkte numatytą atvejḭ, negali būti didesnis nei 95 (devyniasdešimt penki) procentai būsto vertės arba bendros būsto ir žemės sklypo vertės, kai už būsto kredito lėšas perkamas, statomas, rekonstruojamas arba remontuojamas būstas su žemės sklypu.
*pakeistas: UAB „Būsto paskolų draudimas“ direktoriaus 2005 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 031.
6.2. Kai draudžiamo būsto kredito draudimo ḭmoka pagal būsto kredito sutartḭ yra draudžiamo būsto kredito dalis, draudžiamas būsto kreditas negali būti didesnis nei 100 (vienas šimtas) procentų būsto vertės arba bendros būsto ir žemės sklypo vertės, kai už būsto kredito lėšas perkamas, statomas, rekonstruojamas arba remontuojamas būstas su žemės sklypu.
*pakeistas: UAB „Būsto paskolų draudimas“ direktoriaus 2005 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 031.
7. DRAUDIMO ĮMOKA
7.1. Draudimo ḭmoka – tai draudimo sutartyje nustatyta suma, kurią Draudėjas turi sumokėti Draudikui už jo prisiimtą draudiminę apsaugą.
7.2. Draudimo ḭmoka yra apskaičiuojama nuo draudžiamo būsto kredito sumos pagal draudimo ḭmokos tarifus, nurodytus šių taisyklių 1 priede.
7.3. Draudimo ḭmoka yra mokama visa iš karto, išskyrus 7.5 punkte numatytą atvejḭ. Draudimo ḭmoka mokama naudojantis banko ar pašto paslaugomis, arba grynais pinigais.
7.4. Draudimo ḭmoka mokama litais. Jeigu draudžiamo būsto kredito suma ir draudimo suma nustatomos užsienio valiuta, nustatant draudimo ḭmokos dydḭ vadovaujamasi oficialiu Lietuvos Banko nustatytu lito ir užsienio valiutos kursu draudimo sutarties sudarymo dieną.
7.5. Kai Lietuvos Respublikos finansų ministerijos nustatyta tvarka iš Specialiajai valstybės paramos gyvenamiesiems namams, butams ḭsigyti finansavimo programai skirtų lėšų už Draudėją yra apmokama draudimo ḭmokos dalis, likusią draudimo ḭmokos dalḭ sumoka Draudėjas.
8. IKISUTARTINĖS ŠALIŲ PAREIGOS IR DRAUDIMO SUTARTIES SUDARYMAS
8.1. Draudėjas, tiksliai nurodydamas reikalaujamus duomenis, užpildo Draudiko nustatytos formos paraišką būsto kredito draudimo sutarčiai
sudaryti (priedas Nr.2) (toliau – paraiška). Už paraiškoje pateiktų duomenų teisingumą atsako Draudėjas.
8.2. Pateikdamas paraišką Draudėjas privalo pateikti Draudikui paraiškoje nurodytus, sutarties sudarymui reikalingus, dokumentus, išskyrus atvejus, kai pagal bendradarbiavimo sutartḭ, pasirašytą su banku, suteikiančiu būsto kreditą, šiuos dokumentus Draudėjas privalo pateikti tik bankui.
8.3. Draudikas turi teisę tikrinti Draudėjo pateiktų dokumentų ir duomenų teisingumą.
8.4. Jeigu po draudimo sutarties sudarymo nustatoma, kad Draudėjas suteikė Draudikui žinomai melagingą informaciją apie aplinkybes, galinčias turėti esminės ḭtakos draudimo rizikai ḭvertinti, tai Draudikas, gavęs banko – naudos gavėjo raštišką sutikimą, turi teisę reikalauti pripažinti draudimo sutartḭ negaliojančia, išskyrus atvejus, kai aplinkybės, kurias Draudėjas nuslėpė, išnyko iki draudiminio ḭvykio ar neturėjo ḭtakos draudiminiam ḭvykiui.
8.5. Draudikas, ne ilgiau kaip per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo 8.1, 8.2 punktuose nurodytų dokumentų gavimo dienos pateikia Draudėjui ir bankui išankstinḭ savo sutikimą sudaryti draudimo sutartḭ, prireikus nustatydamas papildomas sąlygas, arba atsisakymą ją sudaryti, nurodant atsisakymo priežastis. Bendradarbiavimo sutartyje, pasirašytoje su banku, suteikiančiu būsto kreditą, nustatytais atvejais Xxxxxxxx išankstinis sutikimas sudaryti būsto kredito draudimo sutartḭ nėra reikalingas.
8.6. Jei Draudikas nustato Draudėjui papildomas sąlygas, tai draudimo sutartis sudaroma tik Draudėjui ḭvykdžius tas sąlygas.
8.7. Draudikas privalo supažindinti Draudėją su šiomis taisyklėmis ir išduoti jų kopiją Draudėjui.
8.8. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx (polisas) išduodamas, vadovaujantis būsto kredito sutarties kopija arba, bendradarbiavimo sutartyje, pasirašytoje su banku, suteikiančiu būsto kreditą, nustatytais atvejais – banko pateikta informacija apie sudarytą būsto kredito sutartḭ.
8.9. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx (polisas) išrašomas trimis egzemplioriais, kurių vienas atiduodamas Draudėjui, antras – būsto kreditą suteikusiam bankui, o trečias lieka Draudikui.
8.10. Draudėjui ir Draudikui susitarus gali būti sudaryta individuali draudimo sutartis su papildomomis sąlygomis.
8.11. Draudėjas privalo ḭkeisti bankui ḭstatymų nustatyta tvarka leidžiamą ḭkeisti viešame registre ḭregistruotą nekilnojamąjḭ turtą, nupirktą, statomą, rekonstruojamą arba remontuojamą už būsto kredito lėšas.
*pakeistas: UAB „Būsto paskolų draudimas“ direktoriaus 2005 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 031.
8.12. Jei 8.11. punkte nurodyto reikalavimo negalima ḭvykdyti:
8.12.1. laikotarpiui iki bus ḭkeistas būstas, ḭsigytas už būsto kredito lėšas, Draudėjo prievolė bankui grąžinti būsto kreditą gali būti užtikrinta:
8.12.1.1. žemės sklypo ar nekilnojamojo turto, ḭsigyto ne už būsto kredito lėšas (toliau – kitas nekilnojamasis turtas), ḭkeitimu;
8.12.1.2. kitam asmeniui nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto ḭkeitimu, Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka;
8.12.1.3. kitomis Draudikui priimtinomis priemonėmis (piniginių lėšų ḭkeitimu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės vertybinių popierių ḭkeitimu, laidavimu, garantija ir kt.).
8.12.2. gavus Draudiko raštišką sutikimą gali būti ḭkeistas kitas nekilnojamas turtas.
8.13. Draudėjas, ar kitas užtikrinantis bankui Draudėjo prievolę asmuo, privalo ḭkeisti privačia nuosavybės teise priklausantḭ žemės sklypą, kai ant jo yra statomas ar jau pastatytas ḭkeičiamas statinys ar jo dalis.
8.14. Draudikui pareikalavus, turi būti ḭkeičiamas kitas, ne už būsto kredito lėšas ḭsigytas nekilnojamasis turtas.
8.15. Draudėjo ar kito asmens, užtikrinančio Draudėjo prievolę bankui grąžinti būsto kreditą, nekilnojamasis turtas turi būti ḭkeistas pagal reikalavimus, numatytus šių taisyklių 8.11 - 8.14 ir užtikrinant banko eilės pirmumą prieš kitą (-us) hipotekos kreditorių (-us) patenkinti reikalavimą grąžinti būsto kreditą.
9. DRAUDIMO SUTARTIES ĮSIGALIOJIMO, PAKEITIMO IR PASIBAIGIMO TVARKA
9.1. Draudimo sutarties terminas negali būti ilgesnis nei draudžiamo būsto kredito sutarties galiojimo terminas.
9.2. Xxxxxxxx xxxxxxxx ḭsigalioja nuo to momento, kai Draudikas gavo visą draudimo ḭmoką, bet ne anksčiau nei Draudikas išduoda draudimo liudijimą (polisą) ir ne anksčiau nei bankas išduoda draudžiamą būsto kreditą pagal būsto kredito sutartḭ.
9.3. Draudimo sutarties galiojimo pradžia ir pabaiga nurodoma draudimo liudijime (polise).
9.4. Xxxxxxxx xxxxxxxx pasibaigia:
9.4.1. pasibaigus draudimo sutartyje nustatytam galiojimo laikotarpiui;
9.4.2. Draudėjui grąžinus draudžiamą būsto kreditą bankui;
9.4.3. Draudikui išmokėjus draudimo išmoką;
9.4.4. Draudikui gavus šių taisyklių 11.10 punkte nurodytą banko pranešimą arba pasibaigus šių taisyklių 11.11 punkte nustatytam terminui;
9.4.5. jeigu yra kiti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyti prievolių pasibaigimo pagrindai.
9.5. Draudimo sutarties nutraukimas prieš terminą:
9.5.1. Draudikas, ḭspėdamas raštiškai Draudėją ne vėliau kaip prieš vieną mėnesḭ iki numatytos draudimo sutarties nutraukimo datos turi teisę nutraukti draudimo sutartḭ, jei Draudėjas nevykdo ar netinkamai vykdo draudimo sutartḭ ir tai yra esminis sutarties pažeidimas. Sutartḭ nutraukus pagal šḭ punktą, Draudėjui jo sumokėta ḭmoka negrąžinama.
9.5.2. Draudėjas, ḭspėdamas raštiškai Draudiką ne vėliau kaip prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, turi teisę vienašališkai nutraukti draudimo sutartḭ. Sutarčiai pasibaigus pagal šḭ punktą, Draudikas grąžina Draudėjui jo sumokėtą ḭmokos dalḭ už likusḭ draudimo sutarties galiojimo laiką pagal grąžinamų ḭmokų lentelę (priedas Nr.3).
9.5.3. Draudėjas po to, kai jam tapo žinoma, kad Draudikas pažeidė draudimo sutarties sąlygas (nustačius jo kaltę), turi teisę nutraukti draudimo sutartḭ. Sutarčiai pasibaigus pagal šḭ punktą, Draudėjui grąžinama jo sumokėta draudimo ḭmoka.
9.5.4. Šių taisyklių 12.3 punkte nustatytais atvejais ir tvarka.
9.6. Šių taisyklių 9.5 punkte numatytais atvejais draudimo sutartis gali būti nutraukta, tik tada, kai bankas – naudos gavėjas dėl to raštu sutinka ir grąžina Draudikui jo išduotą draudimo liudijimą (polisą).
9.7. Draudimo sutartis gali būti keičiama abiejų šalių raštišku susitarimu. Keičiant draudimo sutartḭ, turi būti gautas banko – draudimo išmokos gavėjo raštiškas sutikimas. Banko atstovo pasirašytas ir antspaudu patvirtintas susitarimas dėl draudimo sutarties pakeitimo laikomas raštišku banko sutikimu pakeisti draudimo sutartḭ. Senosios draudimo sutarties (ar atitinkamų jos sąlygų) pasibaigimo ir naujosios draudimo sutarties galiojimo pradžia ir pabaiga nurodoma susitarime dėl draudimo sutarties pakeitimo. Tais atvejais, kai pakeitus draudimo sutartḭ, Draudėjui nustatomas ḭsipareigojimas sumokėti papildomą draudimo ḭmoką naujoji draudimo sutartis ḭsigalioja ne anksčiau nei nuo šios ḭmokos sumokėjimo momento. Draudikas turi teisę už draudimo sutarties pakeitimą imti mokestḭ.
10. ŠALIŲ PAREIGOS IR TEISĖS DRAUDIMO SUTARTIES GALIOJIMO METU
10.1. Draudėjas privalo:
10.1.1. draudimo sutarties galiojimo metu suteikti Draudikui jo prašomą informaciją ir dokumentus, susijusius su suteiktu draudimu;
10.1.2. laikantis šiose taisyklėse 8.15 punkte nustatytų reikalavimų, ḭkeisti bankui ḭstatymų nustatyta tvarka leidžiamą ḭkeisti viešame registre ḭregistruotą nekilnojamąjḭ turtą, nupirktą, statomą (pastatytą), rekonstruojamą arba remontuojamą už būsto kredito lėšas.
*pakeistas: UAB „Būsto paskolų draudimas“ direktoriaus 2005 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 031.
10.1.3. apdrausti ḭkeičiamą nekilnojamąjḭ turtą (išskyrus žemės sklypą) kredito terminui banko naudai ne mažesne nei Draudiko nustatyto dydžio draudimo suma, bet ne mažesne negu negrąžinto draudžiamo būsto kredito dydžio draudimo suma nuo gaisro, vandens poveikio, stichinių nelaimių ir trečiųjų asmenų nusikalstamos veikos;
10.1.4. draudžiamą būsto kreditą naudoti pagal paskirtḭ, nurodytą būsto kredito sutartyje bei laikytis kitų ḭsipareigojimų, numatytų būsto kredito sutartyje;
10.1.5. pranešti Draudikui apie jau sudarytas ar ketinamas sudaryti kitose draudimo ḭmonėse Draudiko apdrausto būsto kredito draudimo sutartis;
10.1.6. per 5 (penkias) darbo dienas pranešti Draudikui apie banko pareikštą reikalavimą pašalinti būsto kredito sutarties pažeidimus;
10.1.7. nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 2 (dvi) darbo dienas pranešti Draudikui apie draudimo sutartimi užtikrintos prievolės ar jos dalies ḭvykdymą anksčiau būsto kredito sutartyje nurodyto termino;
10.1.8. nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 2 (dvi) darbo dienas pranešti Draudikui apie banko reikalavimo, nurodyto šių taisyklių 3.1.1 punkte, pašalinti būsto kredito sutarties pažeidimus pagal būsto kredito sutartḭ arba grąžinti visą būsto kreditą, sumokėti palūkanas ir kitus mokėjimus, nustatytus būsto kredito sutartyje, ḭvykdymą.
10.2. Įvykus draudiminiam ḭvykiui, Draudėjas privalo:
10.2.1. nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas, apie draudiminḭ ḭvykḭ ir su juo susijusius veiksmus pranešti Draudikui;
10.2.2. imtis visų galimų priemonių žalai sumažinti bei jai išvengti ir pašalinti priežastis, galinčias padidinti nuostolius;
10.2.3. pateikti Draudikui visą su draudiminiu ḭvykiu susijusią informaciją, nelaikant jos komercine paslaptimi.
10.3. Šių taisyklių 10.1 ir 10.2 punktuose nurodytus veiksmus gali atlikti Draudėjo ḭgaliotas asmuo.
10.4. Visi pranešimai ar paaiškinimai Draudikui pateikiami raštu.
10.5. Draudėjas turi teisę:
10.5.1. gauti draudimo liudijimo (poliso) dublikatą, paraiškos būsto kredito draudimo sutarčiai sudaryti nuorašą šiose taisyklėse nustatyta tvarka;
10.5.2. nutraukti draudimo sutartḭ šiose taisyklėse nustatyta tvarka.
10.6. Draudikas privalo:
10.6.1. Draudėjui pareikalavus ir jam apmokėjus, išduoti draudimo liudijimo (poliso) dublikatą, paraiškos būsto kredito draudimo sutarčiai sudaryti ir kitų draudimo sutarties sudarymą patvirtinančių dokumentų nuorašus;
10.6.2. ḭvykus draudiminiam ḭvykiui, šių taisyklių nustatyta tvarka ir terminais, išmokėti draudimo išmoką bankui – naudos gavėjui.
10.7. Draudikas turi teisę:
10.7.1. susipažinti su Draudėjo dokumentais, susijusiais su draudimo sutartimi;
10.7.2. xxxxx iš Draudėjo ir banko informaciją bei dokumentus, susijusius su apdraustu būsto kreditu ir draudiminiu ḭvykiu;
10.7.3. savarankiškai tirti draudiminio ḭvykio aplinkybes;
10.7.4. jei dėl draudiminio ḭvykio iškelta baudžiamoji byla, sustabdyti draudimo išmokos mokėjimą iki šios bylos užbaigimo.
10.8. Draudikas neturi teisės atskleisti informacijos, gautos jam vykdant draudimo sutartḭ apie Draudėją, jo šeimos narius, jų turtinę padėtḭ bei kitos konfidencialios informacijos, išskyrus ḭstatymų nustatytas išimtis.
11. ŽALOS NUSTATYMAS IR DRAUDIMO IŠMOKŲ MOKĖJIMAS
11.1. Žala yra laikoma bankui pagal draudimo sutartḭ išmokėtina suma.
11.2. Draudimo išmoka yra lygi padarytai žalai.
11.3. Draudimo išmoka yra xxxx xxxxx:
11.3.1. tos dalies negrąžinto būsto kredito, kuriai jis buvo apdraustas, bet ne daugiau nei banko neatgautas draudžiamas būsto kreditas;
11.3.2. būsto kredito sutartyje nustatyto dydžio banko negautoms palūkanoms už laikotarpḭ, kurio pradžia skaičiuojama nuo to mėnesio, už kurḭ kredito gavėjas, vadovaujantis būsto kredito sutartimi, pirmą kartą nesumokėjo visų tą mėnesḭ mokėtinų palūkanų už draudžiamą būsto kreditą, tačiau ne ilgiau kaip už 4 (keturis) mėnesius ir ne daugiau nei banko neatgautos palūkanos;
11.3.3. banko sumokėtų turto draudimo ḭmokų už laikotarpḭ, kurio pradžia skaičiuojama nuo to mėnesio, kurḭ pasibaigė Draudėjo sudaryta turto draudimo sutartis, bet ne anksčiau nei nuo to mėnesio, kurḭ buvo nutraukta būsto kredito sutartis, iki to mėnesio (imtinai), kurḭ turtas buvo realizuotas arba perimtas banko nuosavybėn, bet ne daugiau nei banko neatgautos turto draudimo ḭmokos;
11.3.4. turto vertės nustatymo, atlikto licencijuotų turto vertintojų bendradarbiavimo sutartyje su banku nustatytais atvejais ir tvarka, išlaidų, bet ne daugiau nei banko neatgautos turto vertės nustatymo išlaidos.
11.4. Draudimo išmoka negali viršyti draudimo sumos, nurodytos draudimo liudijime (polise).
11.5. Apie atsitikusḭ draudiminḭ ḭvykḭ bankas nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo kredito sutarties nutraukimo dienos, privalo pranešti Draudikui, pateikdamas šių taisyklių 4 priede nustatytos formos pranešimą.
11.6. Draudikas, gavęs informaciją apie atsitikusḭ draudiminḭ ḭvykḭ, ne vėliau kaip per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo 11.5 punkte nurodyto pranešimo gavimo, atlieka jo tyrimą ir surašo draudiminio ḭvykio tyrimo aktą.
11.7. Xxx Xxxxxxxxx, atlikęs draudiminio ḭvykio tyrimą, nustato, kad bankui mokėtina išmoka šiose taisyklėse nustatytais atvejais bus sumažinta ar nemokama, jis apie tai ne vėliau kaip per 7 (septynias) kalendorines dienas raštu praneša bankui. Jei Draudikas per šiame punkte nustatytą terminą nepraneša bankui apie draudimo išmokos mažinimą ar nemokėjimą, laikoma, kad Draudikas sutinka mokėti visą konkretaus draudiminio ḭvykio atveju mokėtiną draudimo išmoką.
11.8. Draudiko reikalavimu draudėjas ir bankas - naudos gavėjas privalo pateikti turimą informaciją apie draudiminio ḭvykio bei ḭvykio, kuris gali būti pripažintas draudiminiu, aplinkybes ir pasekmes. Jei draudiminio ḭvykio ar ḭvykio, kuris gali būti pripažintas draudiminiu, aplinkybes tiria valstybės institucijos, šios institucijos Draudiko prašymu privalo pateikti rašytinę informaciją apie tyrimo metu nustatytus faktus ir tyrimo rezultatus.
11.9. Bankas, nusprendęs kreiptis dėl draudimo išmokos mokėjimo, per
15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo šių taisyklių 11.15, 11.16 punktuose nustatyto termino (6 (šešių) mėnesių nuo kredito sutarties nutraukimo dienos arba ḭkeisto turto realizavimo dienos), pateikia
Draudikui paraišką draudimo išmokai gauti (priedas Nr. 5) bei kitus joje numatytus dokumentus.
11.10. Atsitikus draudiminiam ḭvykiui, bankas, nusprendęs nereikšti pretenzijų dėl draudimo išmokos Draudikui, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo šių taisyklių 11.16 punkte nustatyto termino (ḭkeisto turto realizavimo dienos), apie tai raštu informuoja Draudiką.
11.11. Atsitikus draudiminiam ḭvykiui, jeigu bankas per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo šių taisyklių 11.16 punkte nustatyto termino (ḭkeisto turto realizavimo dienos) nepraneša Draudikui apie savo apsisprendimą, yra laikoma, kad bankas nusprendė nesikreipti dėl draudimo išmokos mokėjimo.
11.12. Sprendimas dėl draudimo išmokos mokėjimo bankui turi būti priimtas per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo paraiškos draudimo išmokai gauti gavimo. Apie priimtą sprendimą Xxxxxxxxx informuoja banką raštu.
11.13. Draudimo išmoka turi būti sumokėta per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo tos dienos, kai gauta visa informacija, reikšminga nustatant draudiminio ḭvykio faktą, aplinkybes ir pasekmes bei draudimo išmokos dydḭ.
11.14. Draudikas neturi teisės:
11.14.1. išmokėti draudimo išmokos ar atsisakyti ją mokėti, neḭsitikinęs draudiminio ḭvykio buvimu;
11.14.2. atsisakyti išmokėti draudimo išmoką, nepatikrinęs visos jam prieinamos informacijos.
11.15. Atsitikus draudiminiam ḭvykiui, Draudėjas ir bankas privalo imtis visų reikiamų veiksmų, kad Draudėjo ḭsiskolinimas būtų padengtas kaip galima greičiau. Jei ḭsiskolinimui padengti nėra kitų galimybių, kaip ḭkeisto nekilnojamojo turto realizavimas, ir turtas dėl objektyvių priežasčių nerealizuojamas ir/ar Draudėjo ḭsiskolinimas nepadengiamas kitais būdais ne trumpiau nei 6 (šešis) mėnesius nuo kredito sutarties nutraukimo dienos, bankas turi teisę kreiptis ḭ Draudiką dėl draudimo išmokos mokėjimo šiose taisyklėse nustatyta tvarka. Šiuo atveju ḭ draudimo išmoką neḭtraukiamos šių taisyklių 11.3.3 punkte nurodytos išlaidos, dėl kurių padengimo bankas turi teisę kreiptis šių taisyklių 11.16 punkte nustatyta tvarka.
11.16. Jei draudimo išmoka ar jos dalis nebuvo išmokėta šių taisyklių
11.15 punkte nustatytais atvejais ir tvarka (iki ḭkeisto turto realizavimo) arba ḭkeistas turtas realizuojamas greičiau nei per 6 (šešis) mėnesius, realizavus ḭkeistą nekilnojamąjḭ turtą ir iš gautų pajamų nepadengus šių taisyklių 11.3.1 – 11.3.4 punktuose nurodytos draudžiamo būsto kredito dalies, palūkanų bei kitų išlaidų, bankas turi teisę kreiptis ḭ Draudiką dėl draudimo išmokos mokėjimo šiose taisyklėse nustatyta tvarka.
11.17. Pajamų, gautų realizavus ḭkeistą nekilnojamąjḭ turtą, ir draudimo išmokos suma (toliau – Suma) negali būti didesnė nei Draudėjo negrąžinto draudžiamo būsto kredito ir šių taisyklių 11.3.2 – 11.3.4 punktuose nurodytų palūkanų ir kitų išlaidų suma.
11.18. Jei Suma yra didesnė, o draudimo išmoka buvo išmokėta šių taisyklių 11.15 punkte nustatytais atvejais ir tvarka (iki ḭkeisto turto realizavimo), Draudikui grąžinamas skirtumas, bet ne daugiau nei jo išmokėta draudimo išmoka.
11.19. Jei Suma yra didesnė, o bankas dėl draudimo išmokos kreipiasi šių taisyklių 11.16 punkte nustatytais atvejais ir tvarka (realizavus ḭkeistą turtą), skirtumu yra mažinama mokėtina draudimo išmoka.
11.20. Jei Draudėjo būsto kreditas, draudžiamas pagal šias taisykles, lygiagrečiai yra apdraustas kitoje draudimo ḭmonėje, Draudikas atlygina žalą proporcingai, neviršydamas bendro žalos dydžio.
11.21. Draudikas turi teisę atgręžtinio reikalavimo būdu reikalauti iš Draudėjo savo išmokėtos draudimo išmokos. Draudėjas ir bankas – naudos gavėjas privalo perduoti Draudikui visą informaciją, kuri yra būtina, kad Draudikas tinkamai ḭgyvendintų jam perėjusią reikalavimo teisę.
11.22. Jeigu draudimo suma buvo nustatyta užsienio valiuta, draudimo išmoka išmokama bankui litais pagal išmokėjimo dieną nustatytą oficialų Lietuvos banko lito ir draudimo liudijime (polise) nurodytos užsienio valiutos kursą.
11.23 Draudikas turi teisę nemokėti ar mažinti draudimo išmoką:
11.23.1. jeigu bankas gavo ar turi teisę ḭ visą ar dalinḭ žalos atlyginimą iš trečiojo asmens;
11.23.2. jeigu bankas tyčia ar dėl neatsargumo nepraneša apie draudiminḭ ḭvykḭ šiose taisyklėse nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai ḭrodoma, kad apie draudiminḭ ḭvykḭ Draudikas sužinojo laiku arba kai nepranešimas apie draudiminḭ ḭvykḭ neturi ḭtakos Draudiko pareigai išmokėti draudimo išmoką;
11.23.3. jeigu bankas pažeidžia su Draudiku pasirašytos bendradarbiavimo sutarties sąlygas, kurias pažeidus, vadovaujantis bendradarbiavimo sutartimi, Draudikas turi teisę nemokėti arba mažinti draudimo išmoką.
11.24. Draudikas turi teisę nemokėti draudimo išmokos šių taisyklių
11.15 punkte nustatytais atvejais ir tvarka (iki ḭkeisto turto realizavimo),
kai Bankas, nusprendęs kreiptis dėl draudimo išmokos mokėjimo, kreipiasi ḭ Xxxxxxxx, nesilaikydamas šių taisyklių 11.9 punkte nurodyto termino arba jeigu bankas pažeidžia su Draudiku pasirašytos bendradarbiavimo sutarties sąlygas, kurias pažeidus, vadovaujantis bendradarbiavimo sutartimi, Draudikas turi teisę nemokėti draudimo išmokos iki ḭkeisto turto realizavimo.
11.25. Dėl draudimo išmokos nemokėjimo ar sumažinimo sprendžia Draudikas motyvuotai paaiškindamas priežastis ir apie tai praneša Draudėjui ir bankui – naudos gavėjui. Asmenys, nesutinkantys su Draudiko sprendimu, turi teisę apskųsti tokḭ sprendimą teismui.
11.26. Jei ḭvykis yra draudiminis, o bankas – naudos gavėjas ir Draudikas nesutaria dėl draudimo išmokos dydžio, banko rašytiniu pageidavimu Draudikas privalo išmokėti sumą, lygią šalių neginčijamai draudimo išmokai, jeigu tikslus žalos dydžio nustatymas užsitęsia ilgiau kaip 3 mėnesius.
11.27. Draudikas turi teisę išsiieškoti iš banko išmokėtą draudimo išmoką tuo atveju, kai:
11.27.1. bankas suklastojo dokumentus ar sąmoningai pateikė žinomai melagingą informaciją, kuri ḭtakojo draudimo sutarties sudarymą, draudiminḭ ḭvykḭ, draudimo išmokos išmokėjimą ar jos dydžio nustatymą;
11.27.2. nesilaikoma šių taisyklių 11.18– 11.19 punktų nuostatų.
12. DRAUDIKO TEISIŲ IR PAREIGŲ PAGAL DRAUDIMO SUTARTĮ PERLEIDIMAS
12.1 Draudikas turi teisę perleisti savo teises ir pareigas pagal draudimo sutartis kitam ar kitiems draudikams Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
12.2. Draudikas, Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka vykdydamas Draudiko teisių ir pareigų perleidimą, privalo:
12.2.1. apie ketinimą perleisti savo teises ir pareigas pagal draudimo sutartḭ kitam ar kitiems Draudikams raštu informuoti kiekvieną Draudėją bei kiekvieną banką – naudos gavėją bei nurodyti jiems terminą (ne trumpesnḭ kaip du mėnesiai), per kurḭ Draudėjas ir bankas- naudos gavėjas turi teisę pareikšti savo prieštaravimą raštu Draudikui dėl ketinimo perleisti teises ir pareigas pagal draudimo sutartḭ;
12.2.2. apie ḭvykusḭ teisių ir pareigų pagal draudimo sutartḭ perleidimą privalo per 10 dienų raštu informuoti kiekvieną banką – naudos gavėją ir kiekvieną Draudėją, pagal kurio draudimo sutartḭ teisės ir pareigos buvo perleistos.
12.3. Draudėjui nesutinkant su draudiko ketinimu perleisti teises ir pareigas pagal draudimo sutartḭ kitam ar kitiems draudikams, draudimo sutartis, gavus banko – naudos gavėjo raštišką sutikimą, nutraukiama prieš terminą draudimo sutarties šalių susitarimu. Tokiu atveju draudėjui yra grąžinama draudimo ḭmoka proporcinga nepanaudotam draudimo sutarties galiojimo laikotarpiui.
13. GINČŲ SPRENDIMO TVARKA
13.1. Visi nesutarimai ir ginčai tarp Xxxxxxxx ir Draudėjo, kylantys dėl draudimo sutarties ar susiję su ja, sprendžiami tarpusavio susitarimu. Nepavykus išspręsti nesutarimų derybų keliu, ginčas tarp Draudėjo ir Draudiko yra sprendžiamas Lietuvos Respublikos teismuose pagal galiojančius Lietuvos Respublikos teisės aktus.
14. PRANEŠIMAI
14.1. Bet koks pranešimas, kurḭ draudimo sutarties šalys ir draudimo išmokos gavėjas nori perduoti viena kitai, turi būti perduodamas raštu, ḭteikiant pasirašytinai arba išsiunčiant registruotu paštu draudimo liudijime (polise) nurodytu adresu.
14.2. Pranešimo gavimo data yra laikoma ta data, kad pranešimą gavusi pusė pažymi, kad pranešimas gautas.
14.3. Pranešimai gali būti perduodami faksu. Faksimilinis pranešimas laikomas gautu tik tais atvejais, kuomet yra gaunamas kitos šalies rašytinis patvirtinimas apie faksimilinio pranešimo gavimą.
15. KITOS SĄLYGOS
15.1. Šios taisyklės ir jų priedai yra skelbiami Draudiko interneto tinklalapyje xxx.xxx.xx.
15.2. Pagal šias taisykles sudarytoms draudimo sutartims taikoma Lietuvos Respublikos teisė.
15.3. Jei šios draudimo taisyklės ko nors nenumato, draudimo sutarties šalys vadovaujasi Lietuvos Respublikos teisės aktais.
Direktorė Xxxxxx Xxxxxxxxxxx
Taisyklių 1 priedas. Draudimo ḭmokų tarifai, proc. (papildyta UAB
„Būsto paskolų draudimas“ direktoriaus 2005m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 031)
Pradinis ḭnašas, proc. | Kreditų, skirtų būstui pirkti | Kreditų, skirtų būstui statyti, rekons- truoti arba remon- tuoti | Kreditų, skirtų būstui pirkti ir draudimo ḭmokai sumokėti | Kreditų, skirtų būstui statyti, rekons- truoti arba remon- tuoti ir draudimo ḭmokai sumokėti |
Nuo 5 iki 10 | 1,96 | 2,16 | 2,06 | 2,25 |
Nuo 10 (imtinai) iki 15 | 1,66 | 1,83 | 1,74 | 1,91 |
Nuo 15 (imtinai) iki 20 | 1,35 | 1,49 | 1,42 | 1,55 |
Nuo 20 (imtinai) iki 25 | 1,05 | 1,16 | 1,10 | 1,21 |
Nuo 25 (imtinai) | 0,76 | 0,84 | 0,80 | 0,87 |
Taisyklių 3 priedas. Grąžinamų ḭmokų lentelė
Draudėjui nutraukus būsto kredito draudimo sutartḭ pagal Būsto kreditų draudimo taisyklių Nr. 003 9.5.2 punktą, grąžinama draudimo ḭmoka apskaičiuojama taip:
1. Kai kredito draudimo sutarties terminas yra nuo 10 (imtinai) metų ir daugiau:
Draudimo sutarties nutraukimo metai | Grąžinama ḭmoka nuo sumokėtos draudimo ḭmokos, proc. |
1 m. | 70 |
2 m. | 50 |
3 m. | 30 |
4 m. | 25 |
5 m. | 20 |
6 m. | 15 |
7 m. | 10 |
8 m. ir daugiau | 0 |
2. Kai kredito draudimo sutarties terminas yra nuo 5 (imtinai) metų iki 10 metų:
Draudimo sutarties nutraukimo metai | Grąžinama ḭmoka nuo sumokėtos draudimo ḭmokos, proc. |
1 m. | 60 |
2 m. | 40 |
3 m. | 20 |
4 m. | 10 |
5 m.-9 m. | 0 |
3. Kai kredito draudimo sutarties terminas yra nuo 3 (imtinai) metų iki 5 metų:
Draudimo sutarties nutraukimo metai | Grąžinama ḭmoka nuo sumokėtos draudimo ḭmokos, proc. |
1 m. | 60 |
2 m. | 30 |
3 m. -4 m. | 0 |