NUOMOS SUTARTIES SPECIALIOJI DALIS

(Sutarties projektas)

NUOMOS SUTARTIES SPECIALIOJI DALIS

Vilnius 20 m.            d.

Sutarties šalys:

NUOMOTOJAS

Pavadinimas	AB Vilniaus šilumos tinklai
Buveinės adresas	Elektrinės x. 2, LT-03150 Vilnius
Korespondencijos adresas	Spaudos x. 6-1, LT-05132 Vilnius
Juridinio asmens kodas	124135580
Atstovas ir atstovavimo pagrindas
Telefonas	1840
El. pašto adresas	xxxx@xxx.xx

NUOMININKAS

Pavadinimas

Buveinės adresas

Juridinio asmens kodas

Banko sąskaita

Atstovas

Atstovavimo pagrindas

Telefonas

El. pašto adresas

1. SUTARTIES OBJEKTAS (Sutarties BD 4 dalis)

1.1. Nuomotojas įsipareigoja Sutartyje numatytomis sąlygomis perduoti Nuomininkui laikinai valdyti ir naudotis nuomos pagrindais [aprašyti perduodamą turtą] (toliau – Turtas) už užmokestį, o Nuomininkas įsipareigoja naudoti Turtą pagal paskirtį, mokėti nuomos ir kitus mokesčius ir/ar mokėjimus bei vykdyti kitus įsipareigojimus Sutartyje nurodytomis sąlygomis, terminais ir tvarka.

1.2. Nuomininkas įsipareigoja naudoti Nuomojamą Turtą tik [nurodyti] veiklai vykdyti.

2. TURTO NUOMOS KAINA IR KITI MOKESČIAI (Sutarties BD 5 dalis)

2.1. Mėnesinis 1 kv. m. Turto Nuomos įkainis sudaro    EUR (suma žodžiais), neįskaitant PVM už .

2.2. Bendras mėnesinis Turto nuomos mokestis sudaro   . , eurų (                eurų __

ct), įskaitant PVM. Bendrą Nuomos mokestį sudaro:

2.2.1. Mėnesinis Turto Nuomos mokestis - neįskaitant PVM;

. ,

eurų (                eurų

euro ct),

2.2.2. Pridėtinės vertės mokestis (PVM) - 21 %   . , eurų (                eurų   euro ct).

2.3. Turto Nuomos įkainiai Sutarties galiojimo laikotarpiu nekeičiami.

2.4. Be Nuomos mokesčio mokėjimo, Nuomininkas taip pat privalo mokėti už bet kokio pobūdžio paslaugas tik tuo atveju, jeigu tokias paslaugas Nuomininkas užsako ir jas jam teikia arba paslaugų teikėjui yra įsipareigojęs apmokėti Xxxxxxxxxx, ir / arba jeigu išlaidos už tokias paslaugas patiriamos dėl Nuomininko kaltės arba jo prašymu. Tais atvejais, kai Nuomotojo sutikimu Nuomininkas yra sudaręs tiesiogines sutartis dėl paslaugų teikimo, Nuomotojas

nebus atsakingas už Nuomininką prieš paslaugų teikėjus nuo tos dienos, kai Nuomininkas sudarys tiesiogines paslaugų teikimo sutartis su tiekėjais. Šie mokėjimai atliekami pagal skaitiklių parodymus ir / ar atitinkamų tiekėjų / paslaugų teikėjų / Nuomotojo išrašytas sąskaitas.

2.5. Nuomos mokestis bei kiti šioje Sutartyje numatyti mokesčiai pradedami skaičiuoti ir Nuomininko pareiga juos mokėti atsiranda nuo Nuomos termino pradžios. Šiame punkte numatyta Nuomininko pareiga baigiasi paskutinę Nuomos termino dieną arba Turto grąžinimo Nuomotojui dieną, priklausomai nuo to, kuri data vėlesnė.

3. TURTO NUOMOS TERMINAS IR PERDAVIMO - PRIĖMIMO TVARKA (Sutarties BD 9 dalis)

3.1. Turto nuomos terminas yra 3 (trys) metai.

3.2. Šalys įsipareigoja pasirašyti Turto perdavimo – priėmimo aktą, kuriuo Turtas bus perduotas Nuomininkui nuomai, [įrašyti]. Turto perdavimo – priėmimo terminas gali būti pakeistas tik Šalių raštišku susitarimu.

4. MOKĖJIMAI, PINIGINĖS PRIEVOLĖS IR SULAIKYMAI (Sutarties BD 10 dalis)

4.1. Nuomos mokesčio mokėjimo laikotarpis yra kalendorinis mėnuo. Nuomotojas pateikia PVM Sąskaitą faktūrą už einamojo mėnesio nuomą Nuomininkui iki einamojo mėnesio 3 (trečios) dienos, Nuomininkas apmoka Nuomos mokestį per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Nuomotojo sąskaitos pateikimo Nuomininkui datos.

4.2. Papildomi mokesčiai už paslaugas nurodytas 2.4. p., jei tokie yra, mokami už praėjusį mėnesį. Nuomotojas pateikia PVM sąskaitą faktūrą už praėjusio mėnesio papildomus mokesčius Nuomininkui iki einamojo mėnesio 15 (penkioliktos) dienos, Nuomininkas apmoka per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Nuomotojo sąskaitos pateikimo Nuomininkui datos.

4.3. Išrašytos PVM sąskaitos siunčiamos elektroniniu paštu, nurodytu sutartyje.

4.4. Nuomininkas, nustatytu laiku negavęs PVM sąskaitos faktūros privalo kuo skubiau kreiptis į Nuomotoją dėl šio dokumento pateikimo. PVM sąskaitos faktūros negavimas neatleidžia Nuomininko nuo prievolės atsiskaityti už nuomą ir su ja susijusias paslaugas.

4.5. Visi atsiskaitymai pagal šią Sutartį atliekami eurais.

5. SUTARTIES ĮSIGALIOJIMAS IR GALIOJIMAS (Sutarties BD 2.1 punktas)

5.1. Ši Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento [arba nurodyti kitą momentą] ir galioja iki pilno Šalių įsipareigojimų įvykdymo. Nuomos santykiai tarp Šalių prasideda po to, kai Šalys pasirašo Turto perdavimo-priėmimo aktą.

6. SPECIALIOSIOS SĄLYGOS

6.1. [Nurodyti, jei tokios yra]

7. PAKEIČIAMOS / NETAIKOMOS SUTARTIES BD SĄLYGOS

7.1. Sutarties BD 8.1.5., 9.2 punktų nuostatos yra išbraukiamos.

7.2. Sutarties BD 9.3. punkto nuostata yra išdėstoma taip: „Šalys susitaria, kad tuo atveju, jeigu pasibaigus Nuomos terminui Nuomininkas toliau naudosis Turtu, jokiais atvejais nebus laikoma, jog Sutartis tapo neterminuota.“

7.3. Sutarties BD 12.8. punkto nuostata yra išdėstoma taip: „Šalys turi teisę vienašališkai nutraukti Sutartį nesant kitos Šalies kaltės, informavus apie tai kitą Šalį ne vėliau kaip prieš 2 (du) mėnesius, jei kitaip nenumatyta Sutartyje. Nuomininkas jokiais pagrindais negali vienašališkai nutraukti šios Sutarties (išskyrus Error! Reference source not found. p. numatytais atvejais) pirmuosius 12 (dvylika) mėnesių nuo Nuomos termino pradžios.“

8. PRIEDAI

8.1. Kiekvienas šios Sutarties priedas yra neatskiriama jos dalis. Kiekviena Šalis gauna po vieną kiekvieno Sutarties priedo egzempliorių.

8.1.1. Priedas Nr. 1 - Kontaktiniai adresai pranešimams siųsti ir asmenys, atsakingi už sutarties vykdymą 1 lapas;

8.1.2. Priedas Nr. 2. - Turto planas, 1 lapas;

8.1.3. Priedas Nr. 3. - Turto perdavimo - priėmimo aktas, 1 lapas.

9. ŠALIŲ PARAŠAI

Xxxxxxxxx vardu: Xxxxxxxxxx vardu:

KONTAKTINIAI ADRESAI PRANEŠIMAMS SIŲSTI IR ASMENYS, ATSAKINGI UŽ SUTARTIES VYKDYMĄ

1. PRANEŠIMAI (Sutarties BD 16.1 punktas)

a. Nuomotojo kontaktiniai adresai pranešimams siųsti: adresas – Spaudos g. 6-1, LT-05132 Vilnius, elektroninis paštas – xxxx@xxx.xx .

.

b. Nuomininko kontaktiniai adresai pranešimams siųsti: adresas -                , elektroninis paštas -

2. KONTAKTINIAI ASMENYS (Sutarties BD 16.2 punktas)

a. Nuomotojo atstovų, kurie bus atsakingi už šios Sutarties vykdymą, kontaktai: (pareigos, vardas, pavardė, jų telefonai, el. pašto adresai ir kt. reikalinga informacija).

b. Nuomininko atstovų, kurie bus atsakingi už šios Sutarties vykdymą, kontaktai: (pareigos, vardas, pavardė, jų telefonai, el. pašto adresai ir kt. reikalinga informacija).

Nurodyti asmenys atitinkamai Nuomotojo arba Nuomininko vardu, turi teisę pasirašyti Turto perdavimo ir priėmimo aktus (Sutarties 3 priedas) ir yra įgalioti priimti visus sprendimus, susijusius su Sutarties vykdymu, išskyrus pačios Sutarties pakeitimą ir nutraukimą.

Xxxxxxxxx vardu: Xxxxxxxxxx vardu:

TURTO PLANAS

Xxxxxxxxx vardu: Xxxxxxxxxx vardu:

(Turto perdavimo ir priėmimo akto forma)

TURTO PERDAVIMO - PRIĖMIMO AKTAS

20 m.         d.

Vilnius

Vadovaudamiesi 202_ m.       d. nuomos sutartimi Nr.     (toliau - Sutartis), AB Vilniaus šilumos tinklai (toliau - Nuomotojas), atstovaujama       veikiančio pagal Sutartį, perdavė, o             (toliau - Nuomininkas), atstovaujama        , veikiančio pagal Sutartį, priėmė laikinai valdyti ir naudoti Turtą:

Nr.	Pavadinimas	Adresas	Unikalus Nr.	Plotas	Paskirtis
1.
2.

Nuomojamas Turtas yra geros būklės, tinkamas naudoti pagal paskirtį ir Sutartį, turi visus reikalingus inžinerinius tinklus, išskyrus šiuos defektus:

[įrašykite trūkumus jei tokie yra]

Turto perdavimo ir priėmimo aktas sudarytas 2 (dviem) vienodos juridinės galios egzemplioriais - po vieną kiekvienai Šaliai.

Xxxxxxxxx vardu: Xxxxxxxxxx vardu: