ŽEMĖS SKLYPO NUOMOS SUTARTIS

ŽEMĖS SKLYPO NUOMOS SUTARTIS

200 m.            mėn.   d.,       

                              , asmens kodas                 , gyvenantis                                                   , (toliau Sutartyje – „Nuomotojas“), iš vienos pusės, ir

                              , asmens kodas                 , gyvenantis                                                   , (toliau Sutartyje – „Nuomininkas“), iš kitos pusės,

kartu Sutartyje vadinamos „Šalimis“ arba kiekviena atskirai „Šalimi“, sudarėme šią Sutartj:

1. Sutarties objektas

1.1 Nuomotojas perduoda Nuomininkui laikinai valdyti ir naudotis žemės sklypą/sklypo dalj, kurio unikalus Nr.            , kadastrinis Nr.         , bendras plotas

                           , (išnuomojamas žemės sklypas/žemės sklypo dalis pavaizduotas sutarties priede Nr. 1), esančiu adresu

                                                  , (toliau Sutartyje vadinamas “Žemės sklypas”), o Nuomininkas jsipareigoja valdyti ir naudotis Žemės sklypu šios Sutarties numatytomis sąlygomis ir tvarka, ir mokėti Sutartyje numatytą nuomos mokestj.

1.2 Sklypas perduodamos valdyti ir naudotis šiuo tikslu:

                                                   .

1.3 Nuomotojas pareiškia, kad Žemės sklypas priklauso jam nuosavybes teise, Žemės sklypas neareštuotos, niekam neperduotos, teisme ginčų dėl jo nėra.

2. Nuomos mokestis. Mokėjimo tvarka

2.1 Nuomos mokestis šalių susitarimu yra   Lt   ct

(                           litų                   ct) per mėnesj.

2.2 Nuomos mokestj Nuomininkas moka kiekvieną mėnesj iki kito mėnesio

kalendorinės dienos pavedimu j Nuomotojo sąskaitą banke/grynaisiais pinigais.

3. Šalių jsipareigojimai

3.1 Pagal šią Sutartj Nuomotojas jsipareigoja:

3.1.1. Šios Sutarties pasirašymo metu perduoti Nuomininkui šios Sutarties 1.1 punkte nurodytą Žemės sklypą. Žemės sklypas perduodamas dalyvaujant abiems šalims ar jų jgaliotiems atstovams. Nuo šios Sutarties pasirašymo išnuomojamas Žemės sklypas laikomas priimtas ir laikoma, kad perdavimo-priėmimo metu jokių Žemės sklypo ir jame esančių inžinerininių jrengimų trūkumų nėra nustatyta. Atskiras priėmimo – perdavimo aktas šiuo atveju nėra sudaromas.

3.1.2. pasibaigus ar nutrūkus šios Nuomos sutarties galiojimui, priimti iš Nuomininko Žemės sklypą sudarant perdavimo-priėmimo aktą;

3.1.3. Nenuomoti, nesuteikti panaudai Žemės sklypo kitam asmeniui (asmenims) be raštitško Nuomotojo sutikimo;

3.2 Pagal šią sutartj Nuomininkas jsipareigoja:

3.2.1. mokėti nuompinigius 2.1 ir 2.2 p. nustatytu būdu ir terminais;

3.2.2. pasibaigus ar nutrūkus šios Nuomos sutarties galiojimui, perduoti Nuomotojui Žemės sklypą sudarant perdavimo-priėmimo aktą;

3.2.3. be Nuomotojo raštiško sutikimo neperleisti šia sutartimi jgytų teisių ir pareigų tretiesiems asmenims, nejkeisti nuomos teisės ar kitaip jos nesuvaržyti;

3.3 Šalių jsipareigojimai:

3.3.1. Žemės mokestj Lietuvos Respublikos žemės mokesčio jstatymo nustatyta tvarka sumoka Nuomotojas/ Nuomininkas.

3.3.2. Nuominkas/Nuomotojas atlieka visus žemės sklypo pagerinimo darbus, remontuoja melioracijos jrenginius, kelius, tiltus (jei tokių yra).

4. Šalių atsakomybė

4.1 Už šios Sutarties pažeidimą, nevykdymą ar netinkamą vykdymą šalys atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

4.2 Nuomininkui laiku nesumokėjus nuomos mokesčio pagal Xxxxxxx, jis jsipareigoja mokėti Nuomotojui delspinigius po 0,02 proc. nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną uždelstą dieną.

5. Sutarties galiojimo terminai ir nutraukimo tvarka

5.1 Nuomos sutartis sudaroma iki     m.           mėn.    d.

5.2 Kiekviena sutarties šalis turi teisę nutraukti šią sutartj raštu jspėjusi apie tai kitą šalj prieš          mėnesius.

5.3 Sutarties šalys turi teisę nutraukti šią sutartj abipusiu rašytiniu susitarimu.

6. Baigiamosios nuostatos

6.1 Ši Sutartis jsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja iki Šalys jvykdys visus su ja susijusius jsipareigojimus.

6.2 Visi šios Sutarties sąlygų pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra jforminami raštu ir pasirašyti abiejų Šalių. Sutarties priedai jsigalioja nuo jų pasirašymo, jei pačiuose susitarimuose nenurodyta vėlesnė jsigaliojimo data.

6.3 Visi ginčai, kilę iš šios Sutarties sprendžiami derybų keliu. Šalims nesusitarus geruoju, ginčas gali būti perduotas nagrinėti teismui Lietuvos Respublikos jstatymų nustatyta tvarka.

6.4 Šalys atleidžiamos nuo jsipareigojimų vykdymo pagal šią Sutartj, jei jų jvykdymas yra nejmanomas dėl nenugalimos jėgos aplinkybių.

6.5 Sutartis pasirašyta dviem egzemplioriais lietuvių kalba, turinčiais vienodą juridinę galią.

7. Šalių rekvizitai ir parašai:

NUOMOTOJAS:
NUOMININKAS:

Priedas Nr. 1 prie Žemės sklypo nuomos sutarties Nr.         , sudarytos 200 m.            mėn.    d.

Priėmimo - perdavimo aktas

Šis priedas yra neatsiejama dalis Žemės sklypo nuomos sutarties Nr.         , sudarytos tarp                        , asmens kodas               , gyvenantis                                                   , (toliau Sutartyje – „Nuomotojas“), iš vienos pusės, ir

                              , asmens kodas                 , gyvenantis                                                   , (toliau Sutartyje – „Nuomininkas“), iš kitos pusės,

kartu vadinamos „Šalimis“ arba kiekviena atskirai „Šalimi“.

Šiuo dokumentu Xxxxx pareiškia kad:

1. Nuomininkas grąžina, o Nuomotojas priima nuosavybės teise jam priklausantj Žemės sklypą, kurio bendras plotas yra                      kv. m., unikalus Nr.

                    , kadastrinis Nr.                , bendras plotas                        , esantj adresu             

                                                        .

2. Žemės sklype esantys inžineriniai jrenginiai perduodami Nuomotojui tokios pat būklės, kokios jos buvo pasirašant Priėmimo perdavimo aktą, atsižvelgiant normalų nusidėvėjimą. Dėl inžinerinių jrenginių pabloginimų, atsiradusių dėl nuomininko kaltės su Nuomotoju pilnai atsiskaityta, ir Nuomotojas jokių pretenzijų neturi.

Šalių rekvizitai ir parašai:

NUOMOTOJAS
NUOMININKAS