SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS PAVYZDINĖ SUTARTIS
Palangos miesto savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
6 priedas
SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS PAVYZDINĖ SUTARTIS
20 m. d. Nr.
Palanga
(toliau – Nuomotojas)
(institucijos, jstaigos, jmonės, organizacijos (toliau - jmonė) pavadinimas, kodas)
atstovaujamas , veikiančio pagal
(atstovo vardas, xxxxxxx, pareigos,
,
(jstatymo, jmonės jstatų (nuostatų) pavadinimas, jgaliojimo data ir numeris)
ir (toliau – Nuomininkas)
(xxxxxxxxxx - xxxxxxx asmens vardas, xxxxxxx, asmens kodas, nuomininko - jmonės pavadinimas, kodas)
atstovaujamas , veikiančio pagal
(xxxxxxx vardas, xxxxxxx, xxxxxxxx, jmonės
,
(jstatų (nuostatų) pavadinimas, jgaliojimo data ir numeris)
vadovaudamiesi sudarė šią sutartj:
(nurodyti teisėtą pagrindą)
I. SUTARTIES OBJEKTAS
1. Nuomotojas išnuomoja Nuomininkui Palangos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantj turtą (toliau - turtas)
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris,
statinio žymėjimas plane, patalpų indeksai, kito turto- inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris: jrenginių - pagrindinės
charakteristikos; turto likutinė vertė eurais)
veiklai vykdyti.
(nurodyti turto naudojimo paskirtj)
2. Nuomininkas jsipareigoja mokėti nuompinigius – Eur per mėnesj ir apskaičiuotą PVM mokestj (jei teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas) – Eur per mėnesj. Metinis nuompinigių dydis – _ Eur.
II. SUTARTIES SĄLYGOS
3. Nuomininkas moka nustatytą nuomos mokestj už einamąjj mėnesj iki einamojo mėnesio 10 dienos pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą. Viešo turto nuomos konkurso pradinis jnašas Eur jskaitomas j nuomos mokestj.
4. Nuomininkas, be nuompinigių už nuomojamą turtą, kas mėnesj sumoka faktines išlaidas už komunalines paslaugas (šildymą, elektrą, vandenj, buitinių atliekų išvežimą) pagal Nuomotojo ar paslaugų teikėjų pateiktas sąskaitas.
5. Nuomos terminas nustatomas nuo m. d. iki
m. d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės j išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui.
6. Nuomininko lėšos, panaudotos darbams, nurodytiems šios sutarties 9.5 punkte atlikti, j nuompinigius nejskaitomos, ir nuomininkas neturi teisės j šių išlaidų atlyginimą (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip). Raštišku šalių susitarimu rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai gali būti atliekami nuomininko lėšomis. Kai rekonstravimas ar kapitalinis remontas nėra būtinas (eksploatacija galima ir be šių darbų), bet nuomininkas atlieka rekonstravimo ar remonto darbus, susijusius su jo veikla, nuomos mokestis nemažinamas ir pasibaigus nuomos sutarčiai negrąžinamas. Visi Nuomininko atlikti turto pagerinimai neatlygintinai pereina Nuomotojo nuosavybėn.
7. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą ilgalaikj materialųjj turtą. Jis gali dalyvauti parduodant šj turtą teisės aktų nustatyta tvarka.
III. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
8. Nuomotojas jsipareigoja:
8.1. per 7 dienas po šios sutarties pasirašymo perduoti Nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, kuris yra neatskiriama šios sutarties dalis;
8.2. šios sutarties galiojimo metu (esant reikalui), iš anksto jspėjus, atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).
9. Nuomininkas jsipareigoja:
9.1. savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo jregistruoti šią sutartj Nekilnojamojo turto registre;
9.2. savo lėšomis apdraudžia išsinuomotą savivaldybės turtą savininko (savivaldybės) naudai nuomos sutarties galiojimo laikotarpiui nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių, trečiųjų asmenų veiksmų ir kitų draudiminių jvykių;
9.3. naudoti turtą pagal paskirtj, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų, vykdyti visas sutarties sąlygas;
9.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka pagal pateiktą deklaraciją mokėti nuomos už valstybinės žemės naudojimą mokestj arba žemės mokestj už
kv. m žemės plotą, reikalingą turtui, nurodytam šios sutarties 1 punkte, eksploatuoti;
9.5. savo lėšomis atlikti nuomojamo turto einamąjj (paprastąjj) remontą;
9.6. sudaryti nuomotojo atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
9.7. pasibaigus šios sutarties galiojimo terminui arba ją nutraukus prieš terminą, turtą per 7 dienas perduoti pagal perdavimo ir priėmimo aktą Xxxxxxxxxx su visais atliktais pertvarkymais ar pagerinimais, neatskiriamais nuo turto.
10. Nuomininkui draudžiama be nuomotojo rašytinio sutikimo:
naudotis;
10.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo
10.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą) be
raštiško Nuomininko sutikimo.
IV. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
11. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną.
12. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
V. SUTARTIES PASIBAIGIMAS
13. Ši sutartis pasibaigia:
13.1. jos terminui pasibaigus;
13.2. kai Nuomininkas naudojasi turtu ne pagal sutartj ar turto paskirtj;
13.3. kai Nuomininkas sąmoningai ar dėl neatsargumo blogina turto būklę;
13.4. kai Nuomininkas nemoka nuomos mokesčio ilgiau kaip du mėnesius;
13.5. kai Nuomininkas ilgiau kaip 2 mėnesius nuo nustatyto termino nemoka nuomos už valstybinės žemės naudojimą mokesčio ar žemės mokesčio;
13.6. kai Nuomininkas nedaro remonto tais atvejais, kai jis pagal jstatymus ar sutartj privalo jj daryti;
13.7. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais.
14. Sutartis nutraukiama prieš terminą:
14.1. šalių susitarimu, raštu jspėjus prieš tris mėnesius;
14.2. subnuomojant nuomojamą turtą ar leidžiant naudotis trečiajam asmeniui;
14.3. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais.
VI. SUTARTIES ATNAUJINIMAS
15. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, gavus nuomininko raštišką prašymą, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka, tačiau bendras nuomos terminas negali būti ilgesnis kaip 10 metų.
VII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
16. Visi iškilę ginčai sprendžiami šalių susitarimu, o jeigu tokiu būdu nepavyksta jų išspręsti, ginčai sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos jstatymais.
17. Ši sutartis jsigalioja nuo perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.
18. Ši sutartis surašoma dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai.
VIII. ŠALIŲ ADRESAI IR REKVIZITAI
Nuomotojas Pavadinimas Kodas
Nuomininkas Pavadinimas Kodas
Adresas Telefono Nr.
Atsiskaitomosios sąskaitos Nr. Banko pavadinimas, kodas Atstovo pareigos
Atstovo parašas Xxxxxxx vardas, xxxxxxx
A. V.
Adresas Telefono Nr.
Atsiskaitomosios sąskaitos Nr. Banko pavadinimas, kodas Atstovo pareigos
Atstovo parašas Xxxxxxx vardas, xxxxxxx
A. V.
Palangos miesto savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo
7 priedas
NUOMOJAMO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO PERDAVIMO IR PRIĖMIMO
A K T A S
20 m. d. Nr.
Palanga
Vadovaudamiesi 20 m. d. turto nuomos sutartimi Nr. ,
Xxxxxxxxxx , atstovaujamas
(jmonės pavadinimas) atstovaujamas (pagal jstatymą, jmonės jstatus (nuostatus), jgaliojimą)
,
(xxxxxxx vardas, xxxxxxx, pareigos, jmonės jstatų registravimo data)
veikiančio pagal , perduoda, o
(nuostatų) pavadinimas, jgaliojimo data ir numeris)
Nuomininkas
(xxxxxxxxxx - xxxxxxx asmens vardas ir xxxxxxx; nuomininko - jmonės pavadinimas arba nuomininko atstovas
(pagal jmonės
,
jstatus (nuostatus), jgaliojimą) (atstovo vardas, xxxxxxx, pareigos, jmonės jstatų (nuostatų) pavadinimas, jgaliojimo data ir numeris)
priima turtą
(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas - unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, jrenginių - pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane)
.
Perduodamo turto jsigijimo vertė Eur, likutinė vertė
Eur.
gavėjui. Perdavė
Perduodamo materialiojo turto grupė . Perduodamo turto būklė perdavimo metu .
(nurodyti ir turto trūkumus, jeigu jų rasta)
Šis aktas surašytas 2 egzemplioriais, po vieną panaudos davėjui ir panaudos
(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.
Priėmė
(nuomininkas ar jo atstovas) (Parašas) (Vardas ir pavardė)
A.V.