VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
PROJEKTAS
VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMOS SUTARTIS
2020 m. mėn. d. Nr. Vilnius
Valstybės įmonės Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas, veikiantis valstybės įmonės Lietuvos oro uostų (buveinės adresas Rodūnios xxxxxx 00X, Xxxxxxx, juridinio asmens kodas 120864074) vardu, toliau vadinama Nuomotoju, atstovaujamas Lietuvos oro uostų Komercijos departamento direktoriaus Xxxxxxx Xxxxxxx, veikiančio pagal 2019 m. gruodžio 30 d. įgaliojimą 6R-3166,
ir
buveinės adresas, Vilnius juridinio asmens kodas, toliau vadinama Nuomininku, atstovaujama direktoriaus, veikiančio pagal bendrovės įstatus,
toliau Nuomotojas ir Nuomininkas kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai – Šalimi, vadovaudamiesi valstybės materialiojo turto nuomos viešo konkurso, įvykusio 2020 m. mėn. d., komisijos posėdžio protokolu Nr., sudarė šią valstybės materialiojo turto nuomos sutartį (toliau – Sutartis)
1. Sutarties dalykas
1.1. Nuomotojas, veikiantis turto patikėjimo teise, įsipareigoja šioje Sutartyje nustatytomis sąlygomis už užmokestį perduoti Nuomininkui laikinai valdyti ir naudotis ilgalaikį materialųjį turtą – dalį Privažiavimo kelio į Vilniaus oro uostą (unikalus Nr. 1300-1079-3015, adresas Felikso Vaitkaus g., Vilniuje, pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – kelių), prie šios Sutarties pridedamame Kelio dalies plane (priedas Nr. 1) pažymėtą taškais: 1-2-3-4-5-6-7-8-9, kurios plotas – 30 kv. m (toliau – Kelio dalis), reikalingą savitarnos elektromobilių įkrovimo stotelei (toliau – Įkrovimo stotelė) įrengti ir eksploatuoti, o Nuomininkas įsipareigoja priimti Kelio dalį ir mokėti nuomos mokestį.
1.2. Šalys susitaria, kad išnuomota Kelio dalis bus naudojama išimtinai Nuomininko vykdomai savitarnos elektromobilių įkrovimo stotelių įrengimo ir eksploatacijos veiklai. Nuomininkas, norėdamas naudoti Kelio dalį kitai nei šiame punkte nurodytai veiklai, privalo iš anksto gauti Nuomotojo raštišką sutikimą. Be to, veiklą, kuri yra licencijuojama ar turi būti vykdoma teisės aktų nustatyta tvarka, Nuomininkas gali vykdyti tik teisės aktų nustatyta tvarka gavęs atitinkamus leidimus ir (ar) licencijas ar kitus privalomus dokumentus bei atsako už tokių reikalavimų nesilaikymą.
1.3. Nuomotojas ir Nuomininkas įsipareigoja užtikrinti, kad Kelio dalis ir joje eksploatuojama Įkrovimo stotelė suinteresuotiems asmenims bus pasiekiami visą Vilniaus oro uosto darbo laiką.
2. Šalių pareiškimai ir garantijos
2.1. Xxxxx pareiškia ir garantuoja viena kitai, kad:
2.1.1. Šalis yra veiksnus asmuo, turintis teisę sudaryti ar vykdyti Sutartį pagal joje numatytas sąlygas;
2.1.2. Šalis atliko visus veiksmus, būtinus Sutarties teisėtam sudarymui, jos galiojimui ir Sutarties sąlygų vykdymui;
2.1.3. Sutartis sudaroma Šalies naudai ir neprieštarauja jos interesams, buvo priimti ir yra galiojantys visi Sutarties teisėtam sudarymui, jos galiojimui ir Sutarties sąlygų vykdymui būtini kompetentingų Šalies organų sprendimai ir gauti atitinkami jų pritarimai, įvykdytos įmonės veiklos dokumentų ir teisės aktų reikalaujamos procedūros, o Xxxxxx vardu pasirašantis atstovas sudaro Sutartį, nepažeisdamas savo kompetencijos ir suteiktų įgaliojimų;
2.1.4. buvo gauti ir yra galiojantys visi Sutarties teisėtam sudarymui, jos galiojimui ir Sutarties sąlygų vykdymui būtini leidimai ir sutikimai (kiek tai priklauso nuo atitinkamos Šalies);
2.1.5. sudarydama Sutartį ir vykdydama ją, Šalis nepažeis ją saistančių teisės aktų, sandorių, administracinių aktų, teismų ar arbitražo sprendimų, ar kitų Šalį įpareigojančių dokumentų, o taip pat akcininkų, kreditorių ar trečiųjų asmenų teisių ar teisėtų interesų;
2.1.6. nėra iškeltų ir (ar) pradėtų, nagrinėjamų ar gresiančių bylų, arbitražo, civilinių, administracinių ar baudžiamųjų procesų, tyrimų ar panašių procesinių veiksmų, kurie gali turėti įtakos Sutarties sudarymui, galiojimui ar vykdymui;
2.1.7. Sutartis sudaryta prisijungimo būdu pagal Nuomotojo ruoštą sutarties formą, laisva abiejų Šalių valia, nenaudojant apgaulės arba spaudimo, dėl kurio Šalys būtų priverstos sudaryti šį sandorį. Šalys buvo geranoriškos ir sąžiningos viena kitos atžvilgiu, rengdamos ir pasirašydamos Sutartį, Šalys atskleidė viena kitai visą joms žinomą informaciją, turinčią esminės reikšmės Sutarties sudarymui ir jos vykdymui, ir nepateikė viena kitai jokios klaidinančios informacijos. Sutartis sudaryta vadovaujantis sąžiningumo, teisingumo ir protingumo principais, visos Sutarties sudarymo aplinkybės šalims yra žinomos.
2.2. Nuomotojas pareiškia ir garantuoja Nuomininkui, kad:
2.2.1. Nuomotojo teisė valdyti Kelio dalį neatimta ar neapribota, o taip pat nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Nuomininko teisei valdyti Kelio dalį;
2.2.2. Kelio dalis nėra išnuomota, suteikta panaudai, įkeista, o taip pat Kelio dalis neapsunkinta jokiomis kitomis daiktinėmis teisėmis (servitutais, uzufruktais), neareštuota ir nėra teisminio ar arbitražinio ginčo objektas;
2.2.3. į Kelio dalį tretieji asmenys neturi jokių pretenzijų. Nuomotojas nėra sudaręs jokių sutarčių, išdavęs leidimų ar atlikęs kitų veiksmų, kurie suteikia ar galėtų suteikti teisę tretiesiems asmenims naudoti, valdyti ar disponuoti Kelio dalimi. Nėra asmenų, įregistravusių savo buveinę Kelio dalyje;
2.2.4. Nuomotojui nėra žinomi jokie nematomi ar paslėpti Kelio dalies trūkumai, dėl kurių Kelio dalies nebūtų galima naudoti pagal paskirtį;
2.3. Nuomininkas pareiškia ir garantuoja Xxxxxxxxxx, kad:
2.3.1. prieš sudarydamas Sutartį, Kelio dalį apžiūrėjo ir susipažino su Kelio dalies dokumentais, Kelio dalies planu, Kelio dalį charakterizuojančiais duomenimis, nurodytais Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke, o taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke nurodyti kaip Kelio dalies, teisių į juos ar jų suvaržymų įregistravimo pagrindai. Nuomininkas įvertino Kelio dalies teisinį ir techninį statusą, o taip pat faktinę būklę, ir patvirtina, kad Kelio dalis visiškai atitinka jo, kaip Nuomininko, keliamus reikalavimus ir dėl Kelio dalies teisinio ar techninio statuso ar dėl jų faktinės būklės jokių pretenzijų Nuomotojui jis neturi. Šiame punkte nurodyti Nuomotojo pareiškimai ir garantijos yra ribojamos tokia apimti, kiek prieš sudarant šią Sutartį Nuomotojas atskleidė informacijos ir (ar) pateikė būtinus Sutarties sudarymui dokumentus Nuomininkui. Nuomininkas neprisiima atsakomybės už šiame punkte nurodytus pareiškimus ir garantijas, jeigu prieš sudarant sutartį Nuomininkas nežinojo atitinkamų aplinkybių dėl to, kad Nuomotojas nepateikė ir (ar) neatskleidė šios Sutarties sudarymui būtinų dokumentų ir (ar) informacijos, arba Nuomininkui nebuvo sudarytos galimybės su minėtais dokumentais ir (ar) informacija susipažinti.
2.4. Kiekviena Šalis patvirtina, kad Sutarties 2.1–2.3 punktuose nurodyti pareiškimai ir garantijos yra teisingi ir tikslūs, bei pripažįsta suvokianti, kad kita Šalis Sutartį sudaro, remdamasi būtent šiais pareiškimais ir garantijomis.
3. Nuomos terminas:
3.1. Kelio dalis išnuomojama 3 (trijų) metų terminui (toliau – Nuomos terminas). Nuomos terminas pradedamas skaičiuoti nuo Kelio dalies perdavimo Nuomininkui dienos.
3.2. Nuomininkas, per visą Nuomos terminą laikęsis savo įsipareigojimų pagal Sutartį, Nuomos terminui pasibaigus turės pirmenybės teisę prieš kitus asmenis sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui. Nuomotojas privalo užtikrinti, kad turto nuomos sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė nebūtų ilgesnė kaip 10 metų. Nuomotojas ne vėliau kaip prieš 2 (du) mėnesius iki Nuomos termino pabaigos raštu informuoja Nuomininką apie siūlymą sudaryti naują turto nuomos sutartį papildomam terminui, nurodydamas Nuomos terminą, nuomos mokestį ir kitas nuomos sąlygas, kurias Nuomotojas laiko esant svarbiomis. Nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 1 (vieną) mėnesį nuo Nuomotojo pranešimo gavimo dienos raštu atsakyti Nuomotojui, ar sutinka sudaryti turto nuomos sutartį papildomam terminui. Nuomininkui raštu neatsakius Nuomotojui per 1 (vieną) mėnesį nuo pranešimo iš Nuomotojo gavimo dienos, laikoma, kad Nuomininkas atsisako sudaryti turto nuomos sutartį papildomam terminui Nuomotojo pasiūlytomis sąlygomis.
3.3. Nuomotojas turi teisę nepratęsti Sutarties termino ir (ar) nesudaryti nuomos sutarties naujam terminui, jeigu Nuomotojas iki Nuomos termino pabaigos yra pareiškęs Nuomininkui bent vieną pagrįstą raštišką įspėjimą (pretenziją) dėl Sutarties nuostatų pažeidimo ir Nuomininkas per nustatytus terminus šio pažeidimo neištaisė. Tokiu atveju, pasibaigus Nuomos terminui, Nuomotojas turės teisę (tačiau neprivalės) pasiūlyti Nuomininkui išsinuomoti Kelio dalį tokiomis pat ar naujomis Nuomotojo nuožiūra nurodytomis sąlygomis ir terminais.
3.4. Pasibaigus Sutarčiai ir jos nepratęsus, Nuomininkas privalo ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Sutarties pasibaigimo, atlaisvinti Kelio dalį bei perduoti ją Nuomotojui tokios būklės, kokios ji buvo perduota Nuomininkui, atsižvelgiant į normalų Kelio dalies nusidėvėjimą. Jeigu Kelio dalies atlaisvinimo darbų negalima atlikti dėl netinkamų oro sąlygų, Nuomotojo ir (ar) trečiųjų asmenų veiksmų ar kitų aplinkybių, tai Kelio dalies atlaisvinimo terminas yra pratęsiamas tokiam laikotarpiui iki pranyks ar bus pašalintos aplinkybės, trukdančios tinkamai atlikti Kelio dalies atlaisvinimo darbus. Nuomininkas apie aplinkybes, trukdančias atlikti Kelio dalies atlaisvinimo darbus, praneša Xxxxxxxxxx raštu, nurodydamas darbų sustabdymo datą ir priežastis.
3.5. Nuomininkui vėluojant perduoti Kelio dalį šios Sutarties 3.4 punkte nustatyta tvarka, Nuomininkas privalo mokėti Nuomotojui nuomos mokestį, kitus Sutartyje nurodytus mokėjimus už uždelstą grąžinti Kelio dalies laikotarpį, taip pat atlyginti Nuomotojui visus pastarojo nuostolius, susijusius su tokiu delsimu. Tuo atveju, jeigu Nuomininkas ilgiau nei 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų vėluoja perduoti Kelio dalį Nuomotojui šios Sutarties 3.4 punkte nustatyta tvarka, Nuomotojas turi teisę be išankstinio įspėjimo bet kada pašalinti visus Kelio dalyje esančius daiktus (Įkrovimo stotelę bei kitus), taip pat naudoti, valdyti Kelio dalį ir ja disponuoti savo nuožiūra. Kelio dalyje esančių daiktų šalinimo darbai turi būti atlikti laikantis visų saugumo reikalavimų, kad šalinant šie daiktai nebūtų sugadinti ir (ar) nepasikeistų jų savybės taip, jog jie taptų nebetinkami tolimesniam naudojimui pagal paskirtį ir (ar) kitaip nesumažėtų jų vertė (atsižvelgiant į šalinimo darbų pradžios dieną buvusią daiktų būklę). Nuomotojas pašalintus iš Kelio dalies Nuomininko paliktus daiktus (Įkrovimo stotelę bei kitus) laiko atskiroje patalpoje 30 (trisdešimt) dienų laikotarpį, per kurį Nuomininkas iš anksto suderinęs laiką, turi teisę daiktus pasiimti. Jeigu atsiimant minėtus daiktus paaiškėja, kad jie yra sugadinti ir (ar) šalinant daiktus buvo padaryta kitokia žala, dėl kurios šie daiktai tapo nebetinkami tolimesniam naudojimui ir (ar) sumažėjo jų vertė, Nuomotojas privalo atlyginti Nuomininkui visus dėl to atsiradusius nuostolius. Pasibaigus daiktų atsiėmimo terminui ir Nuomininkui neatvykus atsiimti iš Kelio dalies pašalinto turto, Nuomotojas turi teisę Nuomininko paliktus daiktus utilizuoti apie tai raštu pranešus Nuomininkui prieš 5 (penkias) darbo dienas. Šiuo atveju Nuomininkas įsipareigoja apmokėti Kelio dalyje buvusių jo paliktų daiktų išvežimo, laikymo ir utilizavimo kaštus per 3 (tris) darbo dienas nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo.
4. Kelio dalies perdavimas ir priėmimas
4.1. Nuomotojas privalo per 3 (tris) darbo dienas po Sutarties pasirašymo perduoti Kelio dalį Nuomininkui pagal priėmimo-perdavimo aktą. Xxxxx, pasirašydamos priėmimo-perdavimo aktą, patvirtina, jog Xxxxxxxxxx yra perdavęs Nuomininkui, o Nuomininkas patvirtina, kad yra gavęs iš Nuomotojo Kelio dalį, kuri yra tvarkinga, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkama naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai. Jei Nuomotojas vėluoja perduoti Kelio dalį Nuomininkui šiame punkte nurodytu terminu, Nuomininko reikalavimu, Nuomotojas moka Nuomininkui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo mėnesinio nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties 6.1 punkte, už kiekvieną uždelstą perduoti Kelio dalį dieną. Šalys susitaria, jog šiame punkte nurodyta Nuomotojo pareiga mokėti delspinigius bus vykdoma, delspinigių dydžiu sumažinus mėnesio ar kito kalendorinio laikotarpio nuomos mokestį (priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymas).
4.2. Jeigu Nuomininkas neatvyksta Sutarties 4.1. punkte arba rašytiniame Nuomotojo pranešime nurodytu laiku pasirašyti Xxxxx dalies priėmimo-perdavimo akto arba atsisako jį pasirašyti nepagrįstai, Xxxxxxxxxx turi teisę Xxxxx dalies perdavimą įforminti vienašaliu Xxxxx dalies priėmimo-perdavimo aktu, nuotraukose ir (ar) filmuotoje medžiagoje užfiksuodamas perduodamos Xxxxx dalies būklę. Tokiu atveju laikoma, kad Nuomotojas tinkamai perdavė Kelio dalį Nuomininkui ir Nuomininkui pradedamas skaičiuoti Nuomos mokestis, taip pat jis privalo mokėti kitus, Sutartyje numatytus mokesčius.
5. Šalių teisės ir pareigos
5.1. Nuomotojo teisės ir pareigos:
5.1.1. šios Sutarties galiojimo laikotarpiu Nuomotojas privalo:
5.1.1.1. savo sąskaita ir jėgomis organizuoti ir atlikti Kelio dalies einamojo ir kapitalinio remonto darbus, atsižvelgiant į Kelio dalies būklę;
5.1.1.2. užtikrinti, kad visą Sutarties galiojimo laikotarpį, Nuomininkui būtų sudarytos sąlygos netrukdomai prieiti/privažiuoti prie Kelio dalies ir (ar) Įkrovimo stotelės tam, kad Nuomininkas galėtų atlikti visus reikiamus Įkrovimo stotelės (įskaitant su ja susijusių įrenginių, inžinerinių sistemų ir pan.) priežiūros, remonto, atnaujinimo ir kitus reikiamus darbus;
5.1.1.3. nedelsiant informuoti Nuomininką apie pastebėtus Įkrovimo stotelės (įskaitant su ja susijusių įrenginių, inžinerinių sistemų ir pan.) gedimus, pažeidimus, kitus sutrikimus;
5.1.1.4. bendradarbiauti su Nuomininku atliekant bet kokius reikiamus veiksmus Įkrovimo stotelės įrengimo leidimų, projektinių ir kitų reikiamų dokumentų gavimui. Šiuo tikslu Xxxxxxxxxx įsipareigoja suteikti visą informaciją, duoti ir gauti visus reikiamus sutikimus, pritarimus, įgaliojimus ir atlikti kitus nuo Nuomotojo priklausančius veiksmus;
5.1.2. Nuomotojas turi teisę Sutarties galiojimo laikotarpiu koreguoti Kelio dalies charakterizuojančius ir (arba) Kelio dalių kadastro duomenis, t. y., Kelio dalies pavadinimus, indeksus ir kt., nurodytus Sutarties
1.1 punkte bei Nekilnojamojo turto registre, o taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registre nurodyti kaip Kelio dalies įregistravimo pagrindai. Toks Kelio dalies charakterizuojančių ir (arba) Kelio dalių kadastro duomenų keitimas (tikslinimas) neturės įtakos galimybei Kelio dalį naudoti pagal paskirtį (tikslą), kuriai ši Kelio dalis yra išnuomota, nesumažins nuomojamos Kelio dalies ploto ir Nuomotojas užtikrina, kad šios sąlygos bus išlaikytos visą Sutarties galiojimo laikotarpį. Apie šiame Sutarties punkte nurodytų duomenų pakeitimus Xxxxxxxxxx informuos Nuomininką raštu.
5.2. Nuomininko teisės ir pareigos:
5.2.1. Nuomininkas įsipareigoja laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį bei kitus pagal Sutartį priklausančius mokėjimus;
5.2.2. Nuomininkas įsipareigoja savo sąskaita parengti techninį Įkrovimo stotelės projektą, jį suderinti su Nuomotoju bei kitomis suinteresuotomis šalimis (jeigu reikia) ir įrengti Įkrovimo stotelę pagal suderintą techninį projektą. Įrengus Įkrovimo stotelę, Nuomininkas privalo atnaujinti Privažiavimo kelio (unikalus Nr. 1300-1079-3015, adresas Felikso Vaitkaus g., Vilniuje) kadastrinius matavimus pagal atliktus statinio pakeitimus;
5.2.3. Nuomininkas įsipareigoja prižiūrėti ir užtikrinti gerą Įkrovimo stotelės būklę (atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą), griežtai laikytis teisės aktų nustatytų priešgaisrinės apsaugos, sanitarinių, darbo saugos reikalavimų. Nuomininkas privalo naudotis Kelio dalimi taip, kad nebūtų pažeistos kitų Privažiavimo kelio į Vilniaus oro uostą naudotojų teisės ir interesai;
5.2.4. Nuomininkas įsipareigoja visą Sutarties galiojimo laikotarpį savo sąskaita ir jėgomis organizuoti ir atlikti Įkrovimo stotelės apsaugą, priežiūrą ir tvarkymą bei užtikrinti jos nepertraukiamą veikimą. Įkrovimo stotelei sugedus, Nuomininkas įsipareigoja užtikrinti jos funkcionalumo atstatymą per įmanomai trumpesnius terminus, atsižvelgiant į gedimų pobūdį;
5.2.5. Nuomininkas įsipareigoja visą Sutarties galiojimo laikotarpį savo sąskaita ir jėgomis organizuoti ir atlikti su Įkrovimo stotele susijusios įrangos, įrengimų, kitokios instaliacijos, kelio dangos žymėjimų, ženklų nuolatinę priežiūrą, tvarkymą, sugadintų (apgadintų) ar sulaužytų (sunaikintų) elementų pakeitimą ir (ar) atnaujinimą, reprezentatyvumo užtikrinimą;
5.2.6. gavus Nuomotojo pranešimą apie Įkrovimo stotelės ir su ja susijusios įrangos, įrengimo, kitokios instaliacijos, dangos žymėjimų, ženklų apgadinimus, veikimo sutrikimus, būtinus skubius pataisymus, Nuomininkas įsipareigoja reaguoti į tokius pranešimus ne vėliau nei per 48 valandas;
5.2.7. Nuomininkas įsipareigoja savo sąskaita likviduoti Kelio dalyje ar jų inžinerinėse sistemose įvykusias avarijas ar gedimus, inžinerinių sistemų funkcionavimo sutrikimus, taip pat tokių avarijų, gedimų ar sutrikimų pasekmes bei atstatyti Kelio dalies ar jų inžinerinių sistemų būklės pablogėjimą, jeigu tai įvyko dėl Nuomininko kaltės;
5.2.8. Nuomininkas neturi teisės be raštiško Nuomotojo sutikimo subnuomoti Kelio dalį (ar jos dalies) ar kitu sutartiniu pagrindu suteikti tretiesiems asmenims teisę naudotis Kelio dalimi (ar jos dalimi), jeigu šis naudojimasis nėra susijęs su Įkrovimo stotelės naudojimu, taip pat perleisti visų ar dalies savo teisių ir (ar) pareigų, kylančių iš Sutarties, įkeisti Kelio dalies nuomos teisę ar perduoti ją kaip turtinį įnašą bet kokiam trečiajam asmeniui ar kitaip suvaržyti Sutartimi įtvirtintą Kelio dalies nuomos teisę, išpirkti nuomojamą Kelio dalį (ar jos dalies). Šiame punkte nurodytų taisyklių (bent vienos iš jų) pažeidimas laikomas esminiu Sutarties pažeidimu;
5.2.9. Nuomininkas privalo užtikrinti, kad ant Įkrovimo stotelės, laikantis LR teisės aktų reikalavimų, būtų pateikta aparato naudojimosi instrukcija, informacinis ir (ar) pagalbos telefono numeris. Visa informacija privalo būti pateikta dviem kalbomis: lietuvių kalba ir anglų kalba. Šalys susitaria, kad tinkamu informacijos pateikimu pagal šį punktą bus laikoma atitinkamų nuorodų į naudojimosi instrukcijas ir kitą informaciją pateikimu.
5.2.10. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą Kelio dalį, už pagerinimus neatlyginama;
5.2.11. Nuomininkas privalo Kelio dalyje pradėti vykdyti Sutarties 1.2 punkte nurodytą veiklą ne vėliau kaip per 2 (du) mėnesius nuo Kelio dalies perdavimo Nuomininkui dienos ir nepertraukiamai ją vykdyti visą Sutarties galiojimo laikotarpį. Nuomininkui nepradėjus vykdyti Sutarties 1.2 punkte nurodytos veiklos per šiame punkte nurodytą terminą ar be rašytinio Nuomotojo sutikimo sustabdžius/nutraukus veiklos vykdymą Kelio dalyje ilgesniam nei 14 (keturiolikos) dienų terminui, Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį 8.3 punkte numatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai Nuomininkas negali nustatytais terminais vykdyti veiklos Kelio dalyje dėl Nuomotojo, trečiųjų asmenų kaltės (veikimo ar neveikimo) ir (ar) dėl kitų nuo Nuomininko nepriklausančių aplinkybių;
5.2.12. Nuomininkas, pasirašydamas šią Sutartį, įsipareigoja visu Sutarties galiojimo laikotarpiu užtikrinti, kad vykdant Sutarties 1.2 punkte nurodytą veiklą Įkrovimo stotelė bus reguliariai valoma, tvarkoma bei prižiūrima. Nuomotojas, pastebėjęs, kad Nuomininkas nesilaiko šiame Sutarties punkte nurodytų įsipareigojimų, turi teisę raštu įpareigoti Nuomininką imtis atitinkamų priemonių tam, kad minėti Sutarties vykdymo trūkumai būtų pašalinti per nurodytą, tačiau ne trumpesnį kaip 10 (dešimties) kalendorinių dienų, terminą ir problema nesikartotų. Nuomininkui nevykdant Nuomotojo nurodymo, kurio įgyvendinimui visais atvejais turi būti skiriama ne mažiau kaip 10 (dešimt) kalendorinių dienų, Nuomotojas turi teisę reikalauti 300 Eur (trijų šimtų eurų) baudos už kiekvieną tokį atvejį.
5.2.13. Nuomininkas įsipareigoja per 14 (keturiolika) kalendorinių dienų nuo Kelio dalies priėmimo ir perdavimo akto pasirašymo įregistruoti Sutartį valstybės įmonėje Registrų centras ir apie tai informuoti Nuomotoją elektroniniu paštu. Sutarčiai pasibaigus (bet kuriuo pagrindu) Nuomininkas privalo per 14 (keturiolika) kalendorinių dienų išregistruoti Sutartį iš valstybės įmonės Registrų centras ir informuoti apie tai Nuomotoją elektroniniu paštu. Nuomininkui nevykdant šiame Sutarties punkte aptartų įsipareigojimų, Nuomotojas turi teisę įregistruoti/išregistruoti Sutartį, o Nuomotojui pareikalavus, Nuomininkas tokiu atveju privalo ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Nuomotojo reikalavimo pateikimo dienos, sumokėti Nuomotojui 100 (vieno šimto) Eur baudą už šiame Sutarties punkte numatytų įsipareigojimų nevykdymą;
5.2.14. Bet kurios Nuomininko pareigos, nurodytos Sutarties 5.2.1–5.2.13 punktuose, nevykdymas bus laikomas esminiu Sutarties pažeidimu, suteikiančiu Nuomotojui teisę vienašališkai nesikreipiant į teismą nutraukti Sutartį ir reikalauti iš Nuomininko su tokiu Sutarties nutraukimu susijusių nuostolių atlyginimo.
5.2.15. Nuomininkas turi teisę:
5.2.15.1. įrengti kelio ženklus informuojančius apie netoli esančią elektromobilių įkrovimo stotelę. Ženklai įrenginėjami pagrindinių gatvių ribose ir kitose Šalių suderintose vietose;
5.2.15.2. Savo nuožiūra pasitelkti bet kokius trečiuosius asmenis, kad būtų užtikrintas tinkamas šios Sutarties vykdymas.
6. Nuomos mokestis ir kiti mokėjimai pagal Sutartį
6.1. Nuomininkas įsipareigoja Nuomotojui mokėti nuomos mokestį, kuris yra lygus
Eur už 1 kv. m Kelio
dalies per mėnesį plius PVM. Bendras mėnesinis nuomos mokestis už visą Kelio dalį – Eur plius PVM (toliau
– „Nuomos mokestis“).
6.2. Nuomininkas moka Nuomos mokestį kas mėnesį pagal pateiktą sąskaitą. Mokėjimai už praėjusį mėnesį atliekami iki to mėnesio, kai pateikiama sąskaita faktūra, paskutinės kalendorinės dienos. Mokėjimas yra laikomas atliktu laiku, jei iki nurodyto termino pabaigos Nuomos mokestis yra įskaitomas į Nuomotojo sąskaitą nurodytą sąskaitoje faktūroje. Nuomotojas sąskaitą faktūrą už praeitą mėnesį mokėtiną Nuomos mokestį Nuomininkui pateikia iki kito mėnesio 10 (dešimtos) dienos. Nuomotojas sąskaitas faktūras
Nuomininkui teikia tik per Nuomotojo elektroninių sąskaitų pateikimo informacinę sistemą, prie kurios Nuomininkas įsipareigoja savarankiškai prisijungti (susikurti joje savo asmeninę vartotojo dėžutę) ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo nuorodos į Nuomotojo elektroninių sąskaitų pateikimo sistemą ir laikinų rekvizitų registracijai atlikti gavimo iš Nuomotojo dienos. Nuomotojas pateikia Nuomininkui nuorodą į Nuomotojo elektroninių sąskaitų pateikimo sistemą ir laikinus rekvizitus registracijai atlikti, ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties sudarymo dienos, atsiųsdamas juos Nuomininko atsakingo už Sutarties vykdymą asmens el. pašto adresu. Jei šios Sutarties sudarymo metu Nuomininkas jau yra prisiregistravęs Nuomotojo elektroninių sąskaitų pateikimo informacinėje sistemoje, šiame punkte numatyti registravimosi veiksmai pakartotinai neatliekami.
6.3. Jeigu Sutarties galiojimo metu keičiamas pridėtinės vertės mokesčio tarifas, tuomet atitinkamai keičiamas ir Sutartyje nustatytas pridėtinės vertės mokesčio, kurį moka Nuomininkas, dydis, bei perskaičiuojamas Nuomos mokestis, neatliekant raštiškų Sutarties pakeitimų. Sutarties galiojimo metu pasikeitus viešiesiems mokesčiams, įskaitant žemės, žemės nuomos mokesčius, rinkliavoms ir kt., susijusiems
su nekilnojamuoju turtu ir (arba) žeme, lyginant su Sutarties pasirašymo dieną galiojusiais mokesčių, rinkliavų tarifais, Nuomos mokestis be atskiro susitarimo proporcingai keičiamas mokesčių pasikeitimo dydžiu, paskirstytu visiems nuomininkams proporcingai nuomojamiems plotams.
6.4. Nuomos mokestis bei visi kiti mokėjimai pradedami skaičiuoti nuo Nuomininko veiklos Kelio dalyje pradžios, tačiau ne vėliau kaip nuo 2020 m. rugsėjo 26 d.
6.5. Nuomininko, dalyvaujant ilgalaikio materialaus turto Privažiavimo kelio į Vilniaus oro uostą konkurse, sumokėtas pradinis įnašas (toliau – Avansas) – 435,60 Eur (keturi šimtai trisdešimt penki eurai ir šešiasdešimt centų) yra įskaitomas į paskutinių trijų Nuomos termino mėnesių nuomos mokestį (ar atitinkamą kitą Sutarties pabaigos laikotarpį).
7. Atsakomybė
7.1. Laiku nesumokėjęs Sutartyje numatytų mokėjimų, Nuomininkas privalo mokėti Nuomotojui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) delspinigius, skaičiuojamus nuo nesumokėtos sumos, už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia Nuomininko nuo pagrindinės prievolės įvykdymo.
7.2. Nuomininkas privalo atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kuriuos Nuomotojas patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomininko įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą Kelio dalyje ir (ar) Privažiavimo keliui į Vilniaus oro uostą, dėl jo darbuotojų, klientų ar svečių kaltės.
7.3. Xxxxxxxxxx privalo atlyginti Nuomininkui visus nuostolius, kuriuos Nuomininkas patiria dėl Sutartyje numatytų Nuomotojo įsipareigojimų nevykdymo ar netinkamo vykdymo.
7.4. Tuo atveju, jei Nuomininkas pažeidžia Sutarties nuostatas ir dėl to Nuomotojas patiria nuostolių, įskaitant, bet neapsiribojant, jei Nuomininkas nekompensuoja Nuomotojui patirtos žalos, Nuomotojas turi teisę padengti visas ir bet kokias Nuomininko mokėtinas sumas iš Avanso. Jei Nuomotojas iš Avanso padengia bet kokio pobūdžio Nuomininko įsiskolinimą, Nuomininkas įsipareigoja nedelsdamas sumokėti Nuomotojui papildomą sumą, lygią skirtumui tarp Avanso ir jo likučio po aukščiau nurodytų sumų (įsiskolinimo) padengimo. Nuomotojui nutraukus Sutartį dėl Nuomininko kaltės, Avansas negrąžinamas Nuomininkui ir įskaitomas į Nuomotojui mokėtinas netesybas.
7.5. Nuomotojas neatsako už Nuomininko ar trečiųjų asmenų turtą, esantį Kelio dalyje.
7.6. Nei viena iš Šalių nėra atsakinga už savo įsipareigojimų pagal Sutartį neįvykdymą dėl force majeure aplinkybių pagal Lietuvos Respublikos įstatymus (Civilinio kodekso 6.212 straipsnį ir kitas nuostatas). Šalis, kuri dėl force majeure aplinkybių negali vykdyti savo įsipareigojimų pagal Sutartį, turi kaip galima greičiau, tačiau ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas raštu pranešti apie šias aplinkybes kitai Šaliai. Jeigu Nuomotojas raštu nenurodo kitaip, Nuomininkas toliau vykdo savo įsipareigojimus pagal Sutartį tiek, kiek įmanoma, ir ieško alternatyvių būdų, kaip vykdyti savo įsipareigojimus, kurių vykdyti nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės netrukdo. Jeigu nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės trunka ilgiau kaip 90 (devyniasdešimt) kalendorinių dienų, bet kuri iš Šalių turi teisę Sutartį nutraukti įspėdama apie tai kitą Šalį prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų.
7.7. Nuomininko mokėjimai Xxxxxxxxxx įskaitomi tokiu eiliškumu (nepriklausomai nuo to, kokį mokėjimų paskirstymą nurodo Nuomininkas mokėjimo pavedime): delspinigiai ir (ar) baudos, skola už praėjusį laikotarpį, einamieji mokėjimai. Jei Nuomininkas turi kelias skolas Nuomotojui, pirmiausia yra įskaitoma skola, kuri yra seniausia. Jei Nuomotojas turi skolų Nuomotojui pagal kitas su Nuomotoju sudarytas sutartis, Nuomininko mokėjimai yra įskaitomi pirmiausia dengiant pačią seniausią Nuomininko skolą nepriklausomai nuo to, iš kurios sutarties ji yra kilusi.
8. Sutarties galiojimas, pakeitimas ir nutraukimas
8.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Nuomos termino pabaigos.
8.2. Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jei jie yra sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.
8.3. Nuomotojas turi teisę vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, nutraukti Sutartį prieš pasibaigiant Nuomos terminui šiais atvejais:
8.3.1. Nuomininkas naudojasi Kelio dalimi ne pagal Sutartyje nustatytą tvarką ar be Nuomotojo rašytinio sutikimo ilgiau nei 7 (septynias) kalendorines dienas nenaudoja Kelio dalies Sutarties 1.2 punkte numatytai veiklai (pvz., sustabdo veiklą Kelio dalyje ar Kelio dalyje vykdo Sutartyje nenumatytą veiklą);
8.3.2. Nuomininkas tinkamai nemoka Nuomos mokesčio (jo dalies) ir (arba) kitų Sutartyje numatytų mokėjimų (jų dalies) ilgiau nei 2 (du) mėnesius iš eilės arba Nuomininkas daugiau kaip 2 (du) kartus per metus
vėluoja mokėti Nuomos mokestį ar kitus Sutartyje numatytus mokėjimus arba Nuomininko bendras įsiskolinimas pagal Sutartį viršija 2 (dviejų) ir daugiau mėnesių Nuomos mokesčio sumą;
8.3.3. Nuomininkas kitaip iš esmės pažeidžia Sutartį;
8.3.4. Nuomininkui inicijuojama/ pradedama bankroto ar restruktūrizavimo procedūra;
8.3.5. Kitais Sutartyje numatytais atvejais.
8.4. Esant bet kokiam Sutarties 8.3.1.-8.3.5 punktuose numatytam pažeidimui, Xxxxxxxxxx, prieš nutraukdamas Sutartį, turi raštu pareikalauti Nuomininko ištaisyti tokius pažeidimus, suteikdamas Nuomininkui ne trumpesnį kaip 10 (dešimties) darbo dienų terminą pažeidimams ištaisyti. Šiame punkte nurodytas terminas pažeidimams ištaisyti pradedamas skaičiuoti nuo tos dienos, kai Nuomininkas gauna Nuomotojo raštišką reikalavimą, kuriame nurodomi konkretūs Sutarties pažeidimai bei reikalavimas juos ištaisyti. Nuomininkui neištaisius pažeidimo (-ų) per Nuomotojo nustatytą terminą, Nuomotojas gali vienašališkai nutraukti Sutartį apie tai raštu pranešus Nuomininkui prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų. Atsiradus Sutarties 8.3.4 punkte numatytoms aplinkybėms, raštiškas reikalavimas pašalinti trūkumus Nuomininkui nesiunčiamas, o Nuomotojas turi teisę nutraukti Sutartį vienašališkai, pranešdamas apie tai Nuomininkui rašytiniu pranešimu prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų iki Sutarties nutraukimo.
8.5. Nuomininkas turi teisę vienašališkai, nesikreipdamas į teismą nutraukti Sutartį prieš pasibaigiant Nuomos terminui šiais atvejais:
8.5.1. Kelio dalis pasidaro nebetinkama naudoti Sutartyje numatytiems tikslams dėl priežasčių, už kurias Nuomininkas neatsako;
8.5.2. Nuomotojas kliudo Nuomininkui naudotis Kelio dalimi pagal šios Sutarties sąlygas;
8.5.3. Xxxxxxxxxx nevykdo kitų Sutartyje numatytų įsipareigojimų;
8.6. Esant bet kokiam šios Sutarties 8.5 punkte numatytam pažeidimui, Nuomininkas, prieš nutraukdamas Sutartį, turi raštu pareikalauti Nuomotojo ištaisyti tokius pažeidimus, suteikdamas Nuomotojui ne trumpesnį kaip 10 (dešimties) darbo dienų terminą pažeidimams ištaisyti. Šiame punkte nurodytas terminas pažeidimams ištaisyti pradedamas skaičiuoti nuo tos dienos, kai Nuomotojas gauna Nuomininko raštišką reikalavimą, kuriame nurodomi konkretūs Sutarties pažeidimai bei reikalavimas juos ištaisyti. Neištaisius pažeidimų per Nuomininko nustatytą terminą, Nuomininkas gali vienašališkai nutraukti Sutartį apie tai raštu pranešus Nuomotojui prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų.
8.7. Šalis turi teisę nutraukti Sutartį vienašališkai apie tai raštiškai įspėjusi kitą Šalį prieš 4 (keturis) mėnesius. Šiuo atveju nutraukianti Sutartį Šalis kitos Šalies reikalavimu ne vėliau kaip Sutarties nutraukimo dieną privalo sumokėti kitai Šaliai 4 (keturių) mėnesių Nuomos mokesčio dydžio kompensaciją, taip pat atlyginti kitus nuostolius, kurių nepadengia minėta kompensacija.
8.8. Sutartis taip pat gali būti nutraukiama:
8.8.1. Šalių susitarimu;
8.8.2. Nuomotojo reikalavimu, kai Lietuvos Respublikos Seimas ar Vyriausybė, ar jų įgaliota institucija priima sprendimą dėl išnuomoto valstybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo. Tokiu atveju Nuomotojas įsipareigoja kompensuoti Nuomininkui Įkrovimo stotelės sumontavimo, išmontavimo, Kelio dalies atlaisvinimo ir visų su tuo susijusių darbų išlaidas;
8.8.3. Nuomotojo reikalavimu, kai išnuomotas turtas reikalingas valstybės funkcijoms įgyvendinti. Tokiu atveju Nuomotojas įsipareigoja kompensuoti Nuomininkui Įkrovimo stotelės sumontavimo, išmontavimo, Kelio dalies atlaisvinimo ir visų su tuo susijusių darbų išlaidas;
8.8.4. Sutartis gali būti nutraukta Nuomotojo vienašaliu sprendimu, apie tai raštu įspėjus Nuomininką prieš 5 (penkias) darbo dienas, kai atsakingos institucijos nustato, kad Nuomininkas ar Sutarties su Nuomininku sudarymas neatitinka nacionalinio saugumo interesų pagal Lietuvos Respublikos nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių objektų apsaugos įstatymą. Nutraukus Sutartį šiame punkte nustatyta tvarka, Sutarties nutraukimo mokestis bei kitos Sutarties nutraukimo baudos Šalims netaikomos
8.8.5. kitais Lietuvos Respublikos teisės aktuose ir šioje Sutartyje nustatytais atvejais;
8.9. nutraukus Sutartį 8.8 punkte nustatyta tvarka, Sutarties nutraukimo mokestis bei kitos kompensacijos dėl Sutarties nutraukimo Šalims nėra taikomos, išskyrus Sutartyje numatytas išimtis;
8.10. Jeigu nesibaigus Sutarties galiojimo terminui Sutartis yra nutraukiama dėl Nuomininko kaltės, jis įsipareigoja Nuomotojo reikalavimu sumokėti Nuomotojui 4 (keturių) mėnesių Nuomos mokesčio dydžio kompensaciją, taip pat atlyginti kitus tiesioginius nuostolius, jei aukščiau nurodytos kompensacijos suma nepadengia šių nuostolių. Jeigu nesibaigus Sutarties galiojimo terminui Sutartis yra nutraukiama dėl Nuomotojo kaltės, jis, Nuomininkui pareikalavus, įsipareigoja sumokėti Nuomininkui 4 (keturių) mėnesių Nuomos mokesčio dydžio kompensaciją bei atlyginti kitus nuostolius (įskaitant, bet neapsiribojant, Įkrovimo
stotelės sumontavimo, išmontavimo, Kelio dalies atlaisvinimo ir visų su tuo susijusių darbų išlaidas), kurių aukščiau nurodyta kompensacijos suma nepadengia.
8.11. Šalys pareiškia, kad šioje Sutartyje nustatytos kompensacijos yra laikomos teisingomis, sąžiningomis, protingomis bei proporcingomis ir sutinka, kad jos nebūtų mažinamos, nepriklausomai nuo to, ar dalis prievolės yra įvykdyta. Xxxxx taip pat pripažįsta, kad minėtų kompensacijų dydis yra laikomas minimalia neginčijama nukentėjusiosios Šalies patirtų nuostolių suma, kurią kita Šalis turi kompensuoti nukentėjusiajai Šaliai dėl Sutarties pažeidimo, nereikalaujant nuostolių dydį patvirtinančių įrodymų.
9. Kitos sąlygos
9.1. Sutarties vykdymo metu vienos Šalies kitai Šaliai tiek sąmoningai, tiek atsitiktinai atskleista informacija, kurią atskleidusi Šalis įvardino kaip konfidencialią arba kuri pagal jos pobūdį turėtų būti laikoma konfidencialia, laikoma konfidencialia informacija ir ją gavusi ar su ja susipažinusi Šalis įsipareigoja jos neatskleisti tretiesiems asmenims ar nenaudoti jos jokiems kitiems tikslams, išskyrus kiek tai yra reikalinga šios Sutarties vykdymui. Kilus abejonių, ar Šalies pateikta informacija turėtų būti laikoma konfidencialia, ją gavusi Šalis laikys tokią informaciją konfidencialia, nebent ją atskleidusi Šalis nurodytų kitaip. Kiekviena iš Šalių gali atskleisti šią informaciją tretiesiems asmenims tik tiek, kiek tai yra būtina šios Sutarties tinkamam vykdymui ir tik iš anksto gavusi kitos Šalies raštišką sutikimą, išskyrus informaciją, kurios reikalauja valstybės institucijos, turinčios teisę ją gauti pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ar kitus teisės aktus. Šalis nebus laikoma pažeidusia Sutarties 9.1. punktu prisiimto konfidencialumo įsipareigojimo, jei konfidenciali informacija bus atskleista Šalių akcininkams, valdymo organų ir administracijos nariams, darbuotojams, kuriems pagal vykdomas funkcijas tokia informacija yra būtina darbo užduotims atlikti, Šalių teisiniams ir finansiniams konsultantams, paskolų davėjams bei auditoriams.
9.2. Ginčai ar nesutarimai, kylantys iš šios Sutarties ar susiję su ja, sprendžiami Šalių derybomis. Šalims nesusitarus per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, ginčai turi būti sprendžiami Kelio dalies buvimo vietos teisme Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
9.3. Šiai Sutarčiai yra taikomi ir ji turi būti aiškinama pagal Lietuvos Respublikos įstatymus.
9.4. Nuomotojas turi teisę be Nuomininko sutikimo iš Sutarties kylančias visas ar dalį Nuomotojo teisių ir (ar) pareigų perleisti kitam asmeniui, pateikiant Nuomininkui pranešimą likus ne mažiau nei 10 (dešimt) kalendorinių dienų iki teisių ir (ar) pareigų perleidimo, nurodant Nuomotojo teisių ir (ar) pareigų pagal šią Sutartį perėmėją, jeigu Nuomotojo funkcijos ir (ar) veikla, susijusi su šia Sutartimi būtų perleidžiama tam trečiajam asmeniui.
9.5. Visa informacija, įspėjimai ar pranešimai, susiję su šia Sutartimi, privalo būti raštiški ir turi būti siunčiami elektroniniu paštu, registruotu laišku ar kurjeriniu paštu (su patvirtinimu apie įteikimą) arba įteikiami pasirašytinai žemiau nurodytais adresais. Pranešimai, išsiųsti elektroniniu paštu, yra laikomi gautais jų išsiuntimo dieną arba kitą darbo dieną, jeigu išsiuntimo diena buvo ne darbo diena arba jeigu elektroninis laiškas buvo išsiųsti pasibaigus darbo valandoms (po 17 val.). Pranešimai, siųsti registruotu laišku, laikomi įteiktais ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo jų išsiuntimo.
9.6. Šalys skiria savo atstovus Sutarties vykdymo ir ryšių palaikymo tikslais. Nurodytasis Xxxxxxxxx atstovas, be kita ko, turi teisę pasirašyti Xxxxx dalies priėmimo-perdavimo aktą (Sutarties 4.1 punktas). Visi su Sutarties vykdymu susiję pranešimai gali būti siunčiami atstovų kontaktiniais duomenimis:
9.6.1. Xxxxxxxxx atstovas – Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, x.xxxxxxxxxxx@xxxx.xx;
9.6.2. Nuomininko atstovas –
9.7. Šalys privalo informuoti viena kitą apie jų pavadinimo, adreso bei telefonų numerių, atstovų ryšiams palaikyti ar jų kontaktinių duomenų pasikeitimą prieš jiems pasikeičiant, o jeigu nėra galimybės informuoti prieš pasikeičiant minėtiems duomenims – kaip įmanoma greičiau po jų pasikeitimo:
Nuomotojui: Nuomininkui:
Valstybės įmonė Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas
Rodūnios kelias 10a, LT-02189, Vilnius, Lietuva Tel. (8~5) 0000000
Faks. (8~5) 232 9122
10. Priedai:
10.1. Priedas Nr. 1 „Statinių išdėstymo planas“;
10.2. Priedas Nr. 2 „Valstybės materialiojo turto priėmimo – perdavimo aktas“;
10.3. Priedas Nr. 3 „Nekilnojamojo turto registro išrašas“.
Nuomotojas Valstybės įmonė Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas Rodūnios kelias 10a, LT-02189, Vilnius, Lietuva Kodas 000000000 Tel. (8~5) 0000000 El. p. xxxx@xxx.xx veikiantis VĮ Lietuvos oro uostai Rodūnios kelias 10a, LT-02189 Vilnius Juridinio asmens kodas 120864074 PVM mokėtojo kodas LT208640716 A/s XX000000000000000000 AB Luminor bankas Tel. (8~5) 000 0000 El. p. xxxx@xxxx.xx vardu | Nuomininkas |
Nuomotojo atstovas Komercijos departamento direktorius Xxxxxxxx Xxxxxxx | Xxxxxxxxxx atstovas |
(parašas) (A.V.) | (parašas) (A.V.) |
Priedas Nr.1 prie Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties Nr.
2020 m. d.
STATINIŲ IŠDĖSTYMO PLANAS
Nuomotojo atstovas Komercijos departamento direktorius Xxxxxxxx Xxxxxxx | Xxxxxxxxxx atstovas |
(parašas) (A.V.) | (parašas) (A.V.) |
Priedas Nr.2 prie Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties Nr.
Valstybės įmonės Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas, veikiantis valstybės įmonės Lietuvos oro uostai (juridinio asmens kodas 120864074, buveinės adresas Rodūnios kel. 10A, Vilnius) vardu
VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO PRIĖMIMO - PERDAVIMO AKTAS
2020m. mėn. d.
Vilnius
Nuomotojas Valstybės įmonės Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas, veikiantis valstybės įmonės Lietuvos oro uostai vardu, atstovaujamas pardavimų vadovo Deivido Baranausko,
ir Nuomininkas“, atstovaujamas vardu,
vadovaudamiesi 2020 m. mėn. d. sudaryta sutartimi Nr. , perdavė ir priėmė
ilgalaikį materialųjį turtą – dalį Privažiavimo kelio į Vilniaus oro uostą (unikalus Nr. 1300-1079-3015, adresas
Felikso Vaitkaus g., Vilniuje, pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – kelių), prie Sutarties pridėtame Kelio dalies plane (priedas Nr. 1) pažymėtą taškais: 1-2-3-4-5-6-7-8-9, kurios plotas 30 kv. m (toliau – Kelio dalis), reikalingą savitarnos elektromobilių įkrovimo stotelei (toliau – Įkrovimo stotelė) įrengti ir eksploatuoti.
Nuomininkas ir Nuomotojas patvirtina, kad perduota Kelio dalis yra tvarkinga, geros būklės, atitinka Nuomininko keliamus reikalavimus ir yra tinkama naudoti Sutartyje nurodytiems tikslams ir veiklai.
Perdavė
Valstybės įmonės Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas, veikiantis valstybės įmonės Lietuvos oro uostai vardu
Pardavimų vadovas Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx
A.V. (parašas)
Nekilnojamo turto valdytoja Xxxxx Xxxxxxx
A.V. (parašas)
Priėmė
Įgaliotas asmuo
A. V. (parašas)
Priedas Nr.3 prie Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties Nr.
NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO IŠRAŠAS
VALSTYBĖS ĮMONĖ REGISTRŲ CENTRAS Lvovo g. 25-101, 09320 Vilnius, tel. (0 0) 0000 000, faks. (0 0) 0000 000, el.p. xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx | |
NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRO CENTRINIO DUOMENŲ BANKO IŠRAŠAS | |
2019-08-27 12:24:43 |
1. Nekilnojamojo turto registre įregistruotas turtas:
Registro Nr.: | 10/398631 |
Registro tipas: | Statiniai |
Sudarymo data: | 2001-11-12 |
Vilnius, Felikso Vaitkaus g. |
2. Nekilnojamieji daiktai:
2.1. | Susisiekimo komunikacijos - Privažiavimo kelias į Vilniaus oro uostą, ilgis - 280,00m |
Vilnius, Felikso Vaitkaus g. | |
Unikalus daikto numeris: | 1300-1079-3015 |
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: | Kelių |
Statybos pabaigos metai: | 2001 |
Atkūrimo sąnaudos (statybos vertė): | 426986 Eur |
Fizinio nusidėvėjimo procentas: | 68 % |
Atkuriamoji vertė: | 137000 Eur |
Vidutinė rinkos vertė: | 137000 Eur |
Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: | Atkuriamoji vertė |
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: | 2018-02-01 |
Kadastro duomenų nustatymo data: | 2001-11-12 |
2.2. | Susisiekimo komunikacijos - Viadukas |
Vilnius, Felikso Vaitkaus g. | |
Unikalus daikto numeris: | 1300-1079-3026 |
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: | Kelių |
Statybos pabaigos metai: | 2001 |
Atkūrimo sąnaudos (statybos vertė): | 1098000 Eur |
Fizinio nusidėvėjimo procentas: | 68 % |
Atkuriamoji vertė: | 351000 Eur |
Vidutinė rinkos vertė: | 351000 Eur |
Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: | Atkuriamoji vertė |
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: | 2018-02-01 |
Kadastro duomenų nustatymo data: | 2001-11-12 |
3. Daikto priklausiniai iš kito registro: įrašų nėra
4. Nuosavybė:
4.1. | Nuosavybės teisė |
Savininkas: | LIETUVOS RESPUBLIKA, a.k. 111105555 |
Daiktas: | susisiekimo komunikacijos Nr. 1300-1079-3015, aprašytos p. 2.1. susisiekimo komunikacijos Nr. 1300-1079-3026, aprašytos p. 2.2. |
Įregistravimo pagrindas: | 2001-10-09 Statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas Nr. 1063 |
Įrašas galioja: | Nuo 2002-11-07 |
5. Valstybės ir savivaldybių žemės patikėjimo teisė: įrašų nėra
6. Kitos daiktinės teisės :
6.1. | Turto patikėjimo teisė |
Patikėtinis: | Valstybės įmonė Lietuvos oro uostai, a.k. 120864074 |
Daiktas: | susisiekimo komunikacijos Nr. 1300-1079-3015, aprašytos p. 2.1. susisiekimo komunikacijos Nr. 1300-1079-3026, aprašytos p. 2.2. |
Įregistravimo pagrindas: | 2001-10-09 Statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas Nr. 1063 |
Įrašas galioja: | Nuo 2002-11-07 |
7. Juridiniai faktai: įrašų nėra
8. Žymos: įrašų nėra
9. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos: įrašų nėra
10. Daikto registravimas ir kadastro žymos: įrašų nėra
11. Registro pastabos ir nuorodos: įrašų nėra
12. Kita informacija: įrašų nėra
13. Informacija apie duomenų sandoriui tikslinimą: įrašų nėra
2019-08-27 12:24:43
Dokumentą atspausdino | XXXXX XXXXXXXXXXXXX |
Nuomotojo atstovas Komercijos departamento direktorius Xxxxxxxx Xxxxxxx | Xxxxxxxxxx atstovas |
(parašas) (A.V.) | (parašas) (A.V.) |